自己在樓頂上種菜心得體會報(bào)告 陽臺種菜心得體會(五篇)

當(dāng)我們備受啟迪時，常常可以將它們寫成一篇心得體會，如此就可以提升我們寫作能力了。好的心得體會對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇心得體會下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

主題自己在樓頂上種菜心得體會報(bào)告一

受讓方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于 茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費(fèi)及其它費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關(guān)設(shè)備歸乙方所有。

四、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用寫：人民幣。上述費(fèi)用已包括茶樓裝修裝飾及設(shè)備費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要其它任何費(fèi)用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。乙方接手前該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)；乙方接手后該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與

甲方無關(guān)。

五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金，除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的，甲方應(yīng)向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的 10 %違約金。如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律提起訴訟。

七、乙方在簽訂合同時，付轉(zhuǎn)讓費(fèi)80萬元，余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

主題自己在樓頂上種菜心得體會報(bào)告二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為 700平方米。

2、本租賃物的功能為工業(yè)廠房，包租給乙方使用，由乙方自行管理。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第二條租賃期限

1、租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條押金和租金價格說明

1、簽訂本合同時，乙方須付押金人民幣_____元整給甲方，合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方。

2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金為人民幣______元整，交租方式按季度繳納， 乙方應(yīng)于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方，不得拖延，否則乙方當(dāng)違約處理，甲方有權(quán)收回廠房，并不做任何補(bǔ)償。

第四條租賃物交付

在本合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第五條其他費(fèi)用、稅費(fèi)及法律責(zé)任

1、租賃期間，使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關(guān)稅項(xiàng)及一切費(fèi)用。

3、租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于上述1、2兩項(xiàng)的費(fèi)用)和任何法律責(zé)任。

第六條租賃物使用要求和維修責(zé)任

1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時租賃物及所屬設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2、乙方對租賃物及所屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)、維修之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風(fēng)險。如租賃物及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

3、樓房及設(shè)施不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建等，如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由乙方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、乙方應(yīng)按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)一切法律責(zé)任，若租賃物出現(xiàn)任何安全問題，責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。。

第七條廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)將租賃物收回，且不再退還租金。

2、 租賃期滿后，乙方將租賃物歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌。

第八條其他有關(guān)約定

1、乙方使用甲方的一切與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等證照及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果，均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

2、租賃期間，乙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行或從事非法活動。

4、租賃期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物，造成本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方應(yīng)無條件搬遷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5、 租賃期間，乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時，乙方不得要求甲方給予任何裝修補(bǔ)償。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃物時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

1、租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、若遇乙方欠交租金或各項(xiàng)費(fèi)用超過15日，甲方有權(quán)提前解除本合同，本合同自動終止。甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物并有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，由此造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān)。

第十條爭議解決

本合同未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

日期： 日期：

主題自己在樓頂上種菜心得體會報(bào)告三

好，下面請大家隨我一起去參觀武漢市最有特色的景點(diǎn)黃鶴樓。

黃鶴樓始建于三國吳黃武二年，也就是公元223年，至今已有一千七百多年的歷史，其間屢建屢毀，現(xiàn)在的黃鶴樓是以清代黃鶴樓為藍(lán)本，于1981年重建，85年落成的。

現(xiàn)在大家所看見的前面這幢高大雄偉的建筑就是黃鶴樓，它以號稱天下絕景而名貫古今，蜚聲中外，它與江西滕王閣、湖南岳陽樓齊名，并稱為"江南三大樓閣"。關(guān)于黃鶴樓的雄偉，曾經(jīng)有這么一個趣聞，說是湖北、四川兩地的客人相會在江上，攀談間，競相贊美自己的家鄉(xiāng)，四川客人說："四川有座峨眉山，離天只有三尺三"，湖北客人笑道："湖北有座黃鶴樓，半截插在云里頭。"驚得四川客人無言以對。當(dāng)然，這個故事是有些言過其實(shí)，但黃鶴樓確以壯麗的景觀，動人的傳說及濃郁的文化氣息吸引著中外游人。

好了，說了這么多，我們一起到黃鶴樓的里面去看看吧。

走進(jìn)了大廳，最引人注意的就要數(shù)這幅《白云黃鶴圖》了，它取材于駕鶴登仙的古神話，兼取唐詩"昔人已乘黃鶴去"之意，大家請看畫面上的這位仙者，他口吹玉笛，俯視人間，似有戀戀不舍之情，下面黃鶴樓的人群或把酒吟詩，或載歌載舞，大有祝愿仙人黃鶴早返人間之意。其實(shí)在這幅壁畫的后面還有一個傳說故事，給黃鶴樓蒙上了一層神秘的色彩：古時候，有個姓辛的人在黃鶴山頭賣酒度日，一天，有個衣衫襤褸的老道蹣跚而來，向他討酒喝，辛氏雖本小利微，但為人忠厚善良，樂善好施，他見老道非常可憐，就慷慨應(yīng)允。以后，老道每日必來，辛氏則有求必應(yīng)，這樣過了一年多。有一天老道忽然來告別說："每日飲酒無以為酬，只有黃鶴一只可借，聊表謝意。"說罷，他拾起地上的一片桔子皮在墻上畫了一只黃鶴，對辛氏說："只要你拍手相招，黃鶴便會下來跳舞，為酒客助興。"，說完后老道就不見了。辛氏拍手一試，黃鶴果然一躍而下，應(yīng)節(jié)起舞。消息傳開后，吸引了遠(yuǎn)近的游人都來飲酒，酒店的生意大為興隆，辛氏因此而發(fā)了財(cái)。十年后，老道突然出現(xiàn)在酒店，對辛氏說："十年所賺的錢，夠還我欠的酒債嗎？"辛氏忙道謝，老道取下隨身攜帶的鐵笛，對著墻上的黃鶴吹起一只奇妙的曲子，黃鶴聞聲而下，載著老道飛走了。

由此便出現(xiàn)了壁畫上的情景。（除此壁畫之外，就是這幅被譽(yù)為黃鶴樓二絕之一的楹聯(lián)：爽氣西來，云霧掃干天地憾；大江東去，波濤洗凈古今愁。意思是清爽怡人的空氣自西而來，驅(qū)散了積于云層的迷霧，將天地間令人遺憾的事情一掃而光；奔騰不息的長江滾滾東去，將古往今來令人感到煩惱的事都沖洗干凈了。）

好，下面再請大家和我一起上樓去游覽。

這里是一樓半的跑馬廊?，F(xiàn)在大家也許已經(jīng)注意到了，黃鶴樓外觀為五層，但里面卻不是這樣，它實(shí)際上有九層。這是因?yàn)橹袊糯Q單數(shù)為陽數(shù)，"9"為陽數(shù)之首，又與漢字長久的"久"同音，有天長地久的意思。在這個跑馬廊里主要是陳列一些名人字畫，供大家觀賞。

各位朋友，來到了黃鶴樓的二樓，我們就可以看到黃鶴樓的歷史，先請看這幅題為《孫權(quán)筑城》的壁畫，再現(xiàn)了當(dāng)年修建黃鶴樓時的歷史背景。赤壁之戰(zhàn)后，劉備借荊州，取四川，勢力大盛，卻不肯歸還荊州。東吳大將呂蒙用計(jì)殺了關(guān)羽，奪回荊州后不久，劉備親率十幾萬大軍伐吳，孫權(quán)知道戰(zhàn)事不可避免，便一面向魏稱臣求和，一面集中力量對付劉備。為了就近指揮這場大戰(zhàn)，孫權(quán)在長江邊上依黃鶴山之險筑夏口城，并在城頭黃鶴磯上建樓作觀察了望之用，這便是最初的黃鶴樓。

大家再看中間的《黃鶴樓記》，論三大名樓，黃鶴樓排在首位，而論樓記，最沒有名的就屬黃鶴樓樓記了?，F(xiàn)在我們看到的這篇是從十多篇樓記中選出的，它偏重于寫實(shí)景，整篇文章不足三百字，但卻寫清了黃鶴樓的地理位置、建筑形式、傳說以及人們在黃鶴樓上活動的情形。

另外在這里還展出了歷代黃鶴樓的模型，共有六個，這從一個側(cè)面也反映出了黃鶴樓飽經(jīng)了歷史的滄桑。我們現(xiàn)在這個黃鶴樓就是以清同治樓為雛形重新設(shè)計(jì)建造的。下面請各位再和我一起上三樓看看。

三樓展示的是黃鶴樓的文化淵源。這組《文人薈萃》的板畫再現(xiàn)了歷代文人墨客來黃鶴樓吟詩作賦的情景。在壁畫的中間大家可以看到這位穿紅衣的詩人，他就是崔顥，雖然很有才氣，但因奸臣當(dāng)?shù)?，他仕途頗不得意，這種懷才不遇的心境使他萌生了學(xué)道成仙的念頭，《黃鶴樓》這首詩就是這種心情的傾訴。

現(xiàn)在可以收集到關(guān)于黃鶴樓的詩詞共有一千七百多首，但因版面有限，這里只選擇了十一位著名詩人的詩句。

登上了黃鶴樓的四樓，大家可以看出這里是黃鶴樓的文化活動場所，它專門陳列當(dāng)代書畫家游覽黃鶴樓留下的即興作品。中間為李可染先生的山水畫，右邊是李苦禪先生的遺作，左邊則是吳作人先生特為黃鶴樓作的《翔千里》。另外，這里還備有文房四寶，可供游客即興揮毫。（有興趣的話大家也可以試試，說不定將來這里也會陳列您的作品。）

好了各位朋友，下面我們就要登上黃鶴樓的頂樓了。

大廳里展示的這是一組題為《江天浩瀚》的組畫，面積達(dá)99平方米，是全樓中規(guī)模最大的，它由十幅金碧重彩畫組成，表現(xiàn)了長江的自然景觀和文明史話淵源。

從這里放眼望去，武漢三鎮(zhèn)盡收眼底，或俯瞰，或眺望，一片綺麗風(fēng)光，令人賞心悅目。黃鶴樓坐落在蛇山頭，由于這列山丘東西延綿，形似長蛇，俗稱蛇山。隔江對岸的則是漢陽的龜山，由于地層錯動和大江沖擊，造成龜蛇兩山隔江對峙的獨(dú)特地貌，長江大橋則把兩岸山系連成一體，這樣，東西延綿的莽莽山嶺和南北穿行的浩浩長江在武漢大地上劃了一個巨大的十字，黃鶴樓正好在這個交點(diǎn)旁。

東望則又是一番景象，山嶺延綿起伏，湖泊星羅棋布。在我們現(xiàn)在黃鶴樓所在的蛇山之東是雙峰山和洪山，這兩座山是武漢市的宗教勝地，其間有幾處著名的道觀及寺廟。再往東，則是著名的東湖風(fēng)景區(qū)和武漢市文教區(qū)，一些著名的大專院校都集中在這里。

好了各位朋友，關(guān)于黃鶴樓呢我就給大家介紹到這里，希望我的講解能給大家留下一點(diǎn)印象，不詳盡的地方也請大家多多海涵。

主題自己在樓頂上種菜心得體會報(bào)告四

甲方：_____________(以下簡稱甲方)

公司注冊地址：___________________

法定代表人：____________________

乙方：_____________(以下簡稱乙方)

公司注冊地址：____________________

法定代表人：______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租位于中國北京______區(qū)______路______號的______大廈(下稱“大廈”)之租賃單元作為營業(yè)用房事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同，以共同遵守。

第一條租賃單元

甲方同意按本合同所約定的條件將大廈寫字樓的第層室(以下簡稱“租賃單元”)出租予乙方，乙方同意按本合同所約定的條件承租租賃單元。

租賃單元的建筑面積為______平方米，具體位置及范圍詳見本合同附件一平面圖所示(該圖僅供確定其位置之用，陰影部分表示該租賃單元位置)。

第二條租賃用途

租賃單元僅可作為乙方辦公用途。

第三條租賃期限

本合同租賃期為______個月，從______年______月______日起計(jì)至______年______月______日屆滿。

第四條改造、裝修及改造裝修期

1.改造及裝修

1.1如果乙方需要對租賃單元或大廈其他單元的結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改造及裝修(以下稱“改造及裝修”)，應(yīng)提前將改造及裝修方案提交甲方審查，甲方在獲得乙方全部改造及裝修方案后[5]個工作日內(nèi)對該改造及裝修方案進(jìn)行審查并將審查結(jié)果明確地以書面形式通知乙方。乙方就其改造及裝修給大廈造成的現(xiàn)實(shí)或潛在的危害及威脅對甲方負(fù)有告知義務(wù)。

1.2乙方有權(quán)使用自己的裝修商，但該裝修商應(yīng)具備政府主管部門要求的從業(yè)資質(zhì)或許可。甲方在合理的范圍內(nèi)協(xié)助乙方及其裝修商從政府部門得到進(jìn)場裝修的相關(guān)許可證明?？照{(diào)消防系統(tǒng)工程及公共區(qū)域機(jī)電工程須由甲方指定的裝修商進(jìn)行。

1.3乙方進(jìn)行改造及裝修的費(fèi)用(包括甲方為配合乙方的改造及裝修而對大廈的設(shè)施設(shè)備或其它建筑物等進(jìn)行改造所發(fā)生的費(fèi)用)全部由乙方承擔(dān)。

1.4租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)騰空并將租賃單元恢復(fù)至承租時的原狀，或在甲方完成恢復(fù)原狀工作的情況下，對甲方為完成該項(xiàng)工作所支付的費(fèi)用予以全額補(bǔ)償。

2.裝修改造期

乙方享有______天的裝修改造期，自______年______月______日至______年______月______日。乙方在此期間內(nèi)占用租賃單元不計(jì)租金。但須支付租賃單元裝修改造期的物業(yè)管理費(fèi)、其它雜費(fèi)和與裝修有關(guān)的費(fèi)用及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。

3.如因乙方原因，或委托的裝修公司未能按時將租賃單元的改造及裝修方案及時交付北京消防部門或相關(guān)政府部門報(bào)批，或改造及裝修方案未能通過消防部門或相關(guān)政府部門的審批，或不符合大廈物業(yè)管理規(guī)定，或因隱患可能給大廈造成現(xiàn)實(shí)或潛在的危害，或未能將前述的改造及裝修方案及時交付大廈物業(yè)管理公司，造成改造及裝修期的延誤，改造及裝修期將不順延。同時，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.乙方必須與大廈物業(yè)管理公司辦理租賃單元的正式移交手續(xù)后方可開始裝修。自正式移交日起，租賃單元的一切法律責(zé)任、保險、雜費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條租金、保證金、其它各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式

1.租金：

1.1租賃單元租金標(biāo)準(zhǔn)為每日歷月每平方米(建筑面積)人民幣______元(不含物業(yè)管理費(fèi))。月租金總計(jì)人民幣______元。乙方應(yīng)于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期______個月的租金共計(jì)人民幣______元，首期租金的計(jì)算日期從______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2首期租金屆滿后，乙方應(yīng)于每月的首______個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金，乙方不得以任何理由扣減和抵消租金。

2.租金調(diào)整：

本合同期限屆滿，如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的市場情況進(jìn)行租金調(diào)整。

3.保證金：

3.1乙方應(yīng)于交納首期租金的同時另向甲方繳付相當(dāng)于______個月租金的保證金，作為乙方履行本合同各項(xiàng)條款的保證，保證金總額為人民幣______元。

3.2如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分保證金抵償

由乙方之違約行為造成的甲方損失。保證金不足補(bǔ)償?shù)牟糠郑梢曳窖a(bǔ)足。甲方扣除保證金后，乙方須在接到通知后______個工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足到上述3.1款約定的數(shù)額。

3.3當(dāng)本合同期限屆滿，或者雙方協(xié)議解除本合同時，若乙方全部繳清本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，并歸還了甲方所租單元，甲方應(yīng)當(dāng)在______個工作日內(nèi)將乙方已交付保證金(不計(jì)利息)退還給乙方。

4.公證費(fèi)、印花稅及登記費(fèi)：

甲乙雙方按政府有關(guān)規(guī)定各自支付租賃過程中產(chǎn)生的與租賃有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于公證費(fèi)、合同印花稅、登記費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用。

5.付款方式：

5.1乙方應(yīng)將有關(guān)租金費(fèi)用及支付的其它款項(xiàng)按時以人民幣付至甲方指定的銀行及賬戶。甲方有權(quán)變更指定的銀行及賬戶。

5.2乙方應(yīng)以人民幣支付所有租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)、雜費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。

6.物業(yè)管理及物業(yè)管理費(fèi)：

6.1大廈的物業(yè)管理由甲方委托物業(yè)管理公司(下稱“管理機(jī)構(gòu)”)負(fù)責(zé)或自行負(fù)責(zé)。

6.2租賃單元的物業(yè)管理費(fèi)為每平方米(建筑面積)每日歷月人民幣______元，即每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣______元。甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)有權(quán)因運(yùn)營成本變化而相應(yīng)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用，該種價格上漲須符合國家的相關(guān)政策、法規(guī)以及當(dāng)時的市場行情。

6.3乙方同意遵守管理機(jī)構(gòu)所制訂的物業(yè)管理規(guī)定。在交納首期租金的同時須向甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)支付______個月管理費(fèi)保證金，計(jì)人民幣______元，及首期______個月管理費(fèi)，計(jì)人民幣______元，首期管理費(fèi)的計(jì)算日期從______年______月______日起至______年______月______日止。

6.4首期管理費(fèi)屆滿后，乙方應(yīng)在支付當(dāng)月租金的同時按時支付當(dāng)月的管理費(fèi)，乙方不得以任何理由扣減和抵消管理費(fèi)。

6.5乙方應(yīng)在管理機(jī)構(gòu)發(fā)出付款通知書的______個工作日內(nèi)按管理機(jī)構(gòu)所定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付費(fèi)方法按時將每月的電費(fèi)、電話費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用交予管理機(jī)構(gòu)。

6.6當(dāng)本合同期限屆滿而乙方不愿再續(xù)租，若乙方全部繳清本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，并歸還了甲方所租單元，甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在______個工作日內(nèi)將管理費(fèi)保證金(不計(jì)利息)退還給乙方。

第六條租賃單元內(nèi)的保安

1.對租賃單元內(nèi)發(fā)生的非由甲方保安人員故意或嚴(yán)重過失而發(fā)生的任何失竊及搶劫事件而給乙方或乙方的顧客、合作伙伴、代理人或其他租賃單元內(nèi)的人員造成的損失或損害，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如租賃單元內(nèi)發(fā)生保安方面的問題后，在乙方通知管理機(jī)構(gòu)時須即時做出反應(yīng)，以盡量減少或避免對乙方的損害。

2.乙方為加強(qiáng)租賃單元內(nèi)的保安及甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)為配合乙方加強(qiáng)針對租賃單元的保安工作而發(fā)生的費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)將其已知或應(yīng)當(dāng)知悉的可能導(dǎo)致客戶人數(shù)大量超出平常人數(shù)的事件或其它異常情形的事件在合理的時間內(nèi)事先通知管理機(jī)構(gòu)，以便管理機(jī)構(gòu)維持正常辦公秩序。

4.如乙方違反本合同第六條款的約定，或因其它過失而給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有全額賠償?shù)呢?zé)任。

第七條雙方的義務(wù)與權(quán)利

a.甲方的義務(wù)與權(quán)利

1.義務(wù)：

1.1甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維持所有公共部分的設(shè)備及系統(tǒng)處于良好、正常的運(yùn)行狀態(tài)，保持公共地方衛(wèi)生環(huán)境干凈整潔，使乙方有一個適宜的辦公環(huán)境。

1.2甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)大廈公用面積的綠化、治安聯(lián)防等管理工作及費(fèi)用。

1.3除不可抗力、自然損耗或因有關(guān)政府部門的責(zé)任以外，甲方保證乙方自合同起租日起提供租賃單元內(nèi)的電、照明(照明燈具除外)、空調(diào)、通訊等服務(wù)處于良好狀態(tài)并具備正常辦公的條件。

1.4提供周一至周五____________至____________(辦公層)租賃單元內(nèi)的空調(diào)服務(wù)(法定節(jié)假日除外)。乙方如要求甲方提供加時空調(diào)服務(wù)，應(yīng)在周一至周五____________至____________向甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)事先提出書面申請，并交納相關(guān)費(fèi)用。

1.5甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方在大廈大堂中在甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)指定的位置設(shè)置大廈統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的公司標(biāo)牌(標(biāo)牌使用的名稱以本合同項(xiàng)下乙方的名稱為準(zhǔn))。

1.6甲方同意對本合同條款予以保密，除非應(yīng)法律、法院判決或行政命令的要求，未經(jīng)乙方許可，不向任何第三方透露，但甲方律師及/或顧問不在此限。

1.7履行國家規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。

2.權(quán)利：

2.1甲方享有大廈所有通道或公共區(qū)域的進(jìn)出權(quán)。

2.2甲方享有所有設(shè)備、系統(tǒng)、管道的檢查、維修及裝置權(quán)。

2.3甲方或其授權(quán)人(包括管理機(jī)構(gòu))有權(quán)派工作人員出于對租賃單元或大廈進(jìn)行任何保安、巡察、修理或維修之目的而進(jìn)入租賃單元，但甲方應(yīng)提前[1]天書面通知乙方，但在發(fā)生緊急突發(fā)或危險事件時，甲方或其授權(quán)人(包括管理機(jī)構(gòu))可以立刻進(jìn)入租賃單元內(nèi)處理事件而無需乙方同意，但在事后應(yīng)在合理的時間內(nèi)通知乙方。在任何情況下，甲方應(yīng)盡最大努力不妨礙乙方為其經(jīng)營目的使用租賃單元。

2.4甲方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，連同本合同出租的單元將大廈全部或大廈的一部分轉(zhuǎn)讓于第三方，但甲方應(yīng)確保受讓人承擔(dān)甲方于本合同中的全部承諾及權(quán)力。

2.5甲方獨(dú)家擁有裝置、安排、維修、拆除及更換一切位于大廈任何部位的招牌、布告、招貼及廣告裝置的權(quán)力。

2.6甲方有權(quán)更改大廈的名稱而無需征詢乙方的同意。

2.7甲方保留對大廈的重新發(fā)展、拆卸包括大廈內(nèi)單元或其它任何部分的權(quán)利，但甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，才得以終止本合同，同時甲方應(yīng)向乙方返還保證金，并應(yīng)當(dāng)保證向乙方退還管理費(fèi)保證金。乙方無須再向甲方支付其余未履行租期部分的租金。如甲方的該種行為致使乙方的直接經(jīng)濟(jì)利益受到嚴(yán)重影響，則甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

2.8在本合同期限終止前______個月期間，甲方或其授權(quán)人在預(yù)先通知乙方的前提下，可帶人進(jìn)入視察樓宇，甲方應(yīng)盡最大努力不妨礙乙方的正常工作。

2.9甲方有權(quán)在合同有效期限內(nèi)將大廈包括租賃單元或任何部分設(shè)定抵押或任何其它的擔(dān)保權(quán)而無需征得乙方同意。

2.10甲方不負(fù)責(zé)并非由甲方的原因而造成的損失或傷害。

2.11甲方的未行使或遲延行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施不構(gòu)成甲方的任何棄權(quán);甲方單一或部分行使權(quán)利亦不妨礙其以其它方式或進(jìn)一步行使其權(quán)利或行使其它權(quán)利及其相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

b.乙方的義務(wù)與權(quán)利

1.義務(wù)：

1.1如期足額支付合同所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。

1.2如乙方在甲方書面允許的情況下占用部分公用區(qū)域，則其所占用的公用區(qū)域上發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)或雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。

1.3乙方應(yīng)于簽署合同后，改造及裝修期開始前，向管理機(jī)構(gòu)提交一切室內(nèi)改造及裝修圖紙。乙方需遵守甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)所制訂的《裝修手冊》之相關(guān)規(guī)定及限制及北京消防部門書面批準(zhǔn)的改造及裝修圖紙和規(guī)格對租賃單元進(jìn)行改造及裝修。

1.4合同期內(nèi)乙方若進(jìn)行改造及裝修工作，均需事先通知甲方及其授權(quán)人(包括管理機(jī)構(gòu))并取得書面同意。

1.5負(fù)責(zé)賠償因自身原因給甲方、其他業(yè)主、使用人或第三人造成的全部損失。

1.6合理使用租賃單元內(nèi)甲方提供的裝置及大廈公用裝置/系統(tǒng)/設(shè)備(此包括但不限于空調(diào)/取暖裝置、消防/警報(bào)裝置、照明裝置、電纜、電線、布線管道)，避免受到人為破壞。

1.7乙方所租賃單元若有任何因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)管理公司，因修復(fù)損壞而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)對上述損壞未進(jìn)行或未完全進(jìn)行修復(fù)，甲方可自行安排修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1.8乙方應(yīng)采取合理措施防止租賃單元遭致自然災(zāi)害的破壞，例如暴雨、風(fēng)沙等。如非乙方原因，租賃單元遭致以上情況的損壞，乙方應(yīng)及時通知管理機(jī)構(gòu)。

1.9因乙方的疏忽或過錯而給租賃單元結(jié)構(gòu)性部分造成任何損壞時，在收到甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)書面通知后______工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃單元修復(fù)至完好狀態(tài)。

1.10負(fù)責(zé)向保險公司投保自有財(cái)產(chǎn)的保險及其它必要的保險。

1.11同意管理機(jī)構(gòu)在事先通知乙方的前提下進(jìn)入租賃單元進(jìn)行常規(guī)維護(hù)或緊急修理并給予必要的協(xié)助。

1.12未經(jīng)甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)書面同意，乙方不得安裝、更改樓宇內(nèi)的設(shè)備、間隔及安裝、擺放任何超越樓層負(fù)重標(biāo)準(zhǔn)的物品。

1.13乙方不得在租賃單元內(nèi)進(jìn)行任何對甲方或大廈其他租戶造成滋擾或危害的活動，亦不能經(jīng)營或做出任何會損害大廈形象的營業(yè)或行為。乙方不得在租賃單元內(nèi)進(jìn)行非法活動。

1.14乙方不得在租賃單元內(nèi)存放任何對大廈或其他人員構(gòu)成危險的物品，此包括但不限于武器、硝石、火藥、火油或其它易燃、易爆、違法或危險的物品。

1.15除乙方業(yè)務(wù)所必需的適量的食品及原料外，乙方不得在租賃單元內(nèi)儲存或制造其它物品;除征得甲方事先同意外，乙方不得在租賃單元內(nèi)飼養(yǎng)任何動物，不論其具體用途。

1.16乙方不得進(jìn)行亦不得允許他人進(jìn)行任何導(dǎo)致大廈的保險全部或部分失效或造成保險費(fèi)增加的活動。若乙方違反本條規(guī)定而使甲方需重新投保或增加保險費(fèi)時，則甲方需支付或額外支付的保險費(fèi)以及其它有關(guān)開支，應(yīng)由乙方立即補(bǔ)償甲方。

1.17乙方不得在大廈的公用區(qū)域，如大廈門廳、電梯、樓梯、通道、大堂、樓梯平臺、櫥窗和其它公用區(qū)域堆放、丟棄或留置箱物、家具、垃圾和任何其它物品，造成對大廈其他租用者或使用者帶來任何不便或阻塞。

1.18未經(jīng)甲方及大廈管理機(jī)構(gòu)事先書面批準(zhǔn)，乙方不得在租賃單元門窗內(nèi)外或大廈內(nèi)部或外部設(shè)立、陳設(shè)或展示任何廣告、招牌裝置。

1.19本合同簽署后，乙方須同時遵守甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)所制定的物業(yè)管理規(guī)定。

1.20乙方保證在租賃單元內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)前，獲得國家有關(guān)部門或機(jī)關(guān)發(fā)出的有效的營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證或其它類似文件。

1.21合同期屆滿后，乙方須將租賃單元恢復(fù)原狀交還甲方。如經(jīng)甲方書面同意，則可無償轉(zhuǎn)讓上述全部或部分裝修予甲方，在此情況下，乙方方可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。

1.22乙方如決定在本合同期滿后續(xù)租，須在本合同終止______個月前書面通知甲方。

1.23不做任何有損甲方商譽(yù)的事情，甲方對乙方與其顧客之間的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。

1.24乙方不得通過轉(zhuǎn)讓本合同而允許任何他方使用租賃單元，不得轉(zhuǎn)租或以任何其它方式與第三方共同使用租賃單元或其一部分。

1.25在本合同規(guī)定的租賃期間，乙方無權(quán)向甲方或物業(yè)管理公司要求減免任何按本合同規(guī)定所需繳付的費(fèi)用。

1.26除非甲方書面同意，乙方不得在其營業(yè)名稱中包含有中文或英文____________或____________或相近似之字詞，但乙方作為其地址而使用的情況除外。

1.27乙方如需在所租賃單元內(nèi)安裝任何自用空調(diào)設(shè)備，需經(jīng)甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)的書面同意，由此所需的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

1.28乙方同意對本合同條款予以保密，除非應(yīng)法律、法院判決或行政命令的要求，未經(jīng)甲方許可，不向任何第三方透露，但乙方律師及/或顧問不在此限。

1.29乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用獨(dú)立負(fù)責(zé)租賃單元內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。

1.30乙方有義務(wù)嚴(yán)格遵守與消防安全有關(guān)的法律法規(guī)。

1.31無論甲方對乙方曾有何種承諾或有何種形式的關(guān)聯(lián)，甲方對乙方的經(jīng)營方式、經(jīng)營品種、經(jīng)營策略、宣傳推廣活動及其它的與乙方經(jīng)營活動有關(guān)的活動是否合法均不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。乙方有義務(wù)詳盡了解與其經(jīng)營活動相關(guān)的法律法規(guī)并恪守其規(guī)定。

1.32乙方承諾，如租賃單元是提供日后新設(shè)機(jī)構(gòu)使用的，一旦新設(shè)機(jī)構(gòu)獲得營業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，則乙方同意在新設(shè)公司營業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件頒發(fā)之日起______個工作日內(nèi)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予新設(shè)機(jī)構(gòu)，并由新設(shè)機(jī)構(gòu)與甲方在保持本合同條款不變的情況下，另行簽署租賃合同或三方協(xié)議。

1.33乙方承諾，使用租賃單元新設(shè)機(jī)構(gòu)將在本合同簽署后______個工作日內(nèi)獲得營業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，并提供給甲方作為本合同的附件。

1.34乙方同意，若在規(guī)定的期限內(nèi)新設(shè)機(jī)構(gòu)未獲得營業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，則甲方有權(quán)解除本合同，本合同自甲方發(fā)出書面通知之日終止。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

1.35履行國家規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。

2.權(quán)利：

2.1乙方在合同期內(nèi)可自行合法使用租賃單元。

2.2乙方對管理機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)向甲方提出申訴，甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)在不損害大廈及其他租戶利益的前提下應(yīng)盡快進(jìn)行合理改善。

2.3乙方有權(quán)使用大廈所提供的公共設(shè)施。

2.4乙方的未行使或遲延行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施不構(gòu)成乙方的棄權(quán);乙方單一或部分行使權(quán)利亦不妨礙其以其它方式或進(jìn)一步行使權(quán)利或行使其它權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

第八條合同的終止

1.由于本合同第十條所述不可抗力事件的發(fā)生或由于政府原因致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可以提前終止。

2.乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時，甲方有權(quán)單方面終止或解除本合同，而無須向乙方做出任何賠償，甲方的書面終止通知自發(fā)出后立即生效。

2.1嚴(yán)重違反中華人民共和國法律、法規(guī)進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

2.2未經(jīng)甲方許可擅自改變租賃單元的用途。

2.3擅自將租賃單元或其部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予他方或與他方共同使用。

2.4未按本合同的規(guī)定交納各項(xiàng)費(fèi)用且收到甲方首次書面通知后未支付達(dá)______日。

第九條違約和賠償責(zé)任

1.若乙方未能如期支付合同所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方可書面通知乙方于______日內(nèi)繳清該款項(xiàng)。如乙方在甲方發(fā)出通知后______日內(nèi)仍未能繳付該等款項(xiàng)，甲方即有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此引致的損失及滯納金。

2.如乙方拖欠根據(jù)本合同應(yīng)支付甲方的任何款項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)延遲支付的實(shí)際天數(shù)向乙方收取應(yīng)付款項(xiàng)______‰/天的滯納金，上述滯納金自該款項(xiàng)到期之日起計(jì)，直至乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)的本金、利息和其它相關(guān)的費(fèi)用。此滯納金將不影響本合同項(xiàng)下的甲方任何其它權(quán)利和相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變本合同租賃單元的用途，甲方有權(quán)要求乙方在指定限期內(nèi)改正。若其不按照甲方的要求改正，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的一切損失，并無須返還乙方已付的保證金。

4.在本合同規(guī)定的租期內(nèi)，若乙方將本合同租賃單元轉(zhuǎn)租或分租，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交付的保證金不予退還，并且甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)消除因此而產(chǎn)生的第三人對甲方權(quán)利的影響。若乙方未在規(guī)定期內(nèi)消除前述影響，甲方可自行采取措施消除前述影響，并要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的一切費(fèi)用。

5.本合同終止或被解除時，乙方應(yīng)當(dāng)最遲在解除之日起______個工作日內(nèi)或本合同終止日當(dāng)日騰空并搬離租賃單元，此期間乙方須支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。并且應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用將租賃單元恢復(fù)原狀且經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后歸還給甲方，同時應(yīng)歸還所租賃單元的全部鑰匙。

6.若乙方未按規(guī)定歸還所租賃單元時，則甲方享有將乙方租賃單元騰空并將其恢復(fù)原狀的權(quán)利，甲方因此而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于騰空所租單元、將所租單元恢復(fù)原狀以及將乙方租賃單元內(nèi)物品存放在它處的保管費(fèi)用等均應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除前述費(fèi)用，若保證金數(shù)額不足，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。在甲方未開始行使前述權(quán)利前，且乙方仍繼續(xù)占用租賃單元期間，乙方就此期間仍應(yīng)按照本合同約定的租金向甲方繳納占用租賃單元的租金。

7.當(dāng)乙方搬離租賃單元并將租賃單元恢復(fù)原狀后，應(yīng)通知甲方對租賃單元進(jìn)行驗(yàn)收，雙方就驗(yàn)收時的現(xiàn)狀簽署《歸還交接單》，除非該交接單明確標(biāo)明甲方同意接受租賃單元，否則，該交接單只說明乙方歸還時租賃單元的現(xiàn)狀，并不視為甲方已同意其退租并接受租賃單元。乙方在解決《歸還交接單》中存在的問題期間，仍視為乙方未按照本合同規(guī)定歸還租賃單元。

8.如未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方提前終止本合同，則甲方無須返還乙方已付之保證金。乙方需向甲方支付未履行完畢租期的應(yīng)交租金。若乙方的提前終止合同行為給甲方造成的損失超過未履行租期的應(yīng)交租金，乙方應(yīng)就此超過的部分對甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)就租賃單元另行訂立租賃合同，以減少乙方違約行為給甲方帶來的損失。

第十條不可抗力

1.因不可抗力不能履行全部或部分義務(wù)，或不能按期履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并應(yīng)當(dāng)在合理的時間內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效證明。

2.若租賃單元因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、臺風(fēng)、白蟻、地震、地面下陷或任何其它災(zāi)難以致不能使用或?qū)е挛飿I(yè)封閉租賃單元的，或基于非甲方所能控制及非歸責(zé)于乙方未能履行合同條款的原因而被政府當(dāng)局宣布為危險建筑，則租金的全部或一部分將依照租賃單元不能使用的程度作相應(yīng)扣除，直到租賃單元可重新使用為止，但甲方既無責(zé)任恢復(fù)租賃單元原狀，亦無責(zé)任就上述租賃單元于不適使用期間而向乙方支付賠償。若租賃單元連續(xù)[3]個月不適使用，雙方均可書面通知另一方終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金，但雙方在此之前的權(quán)利義務(wù)不因此受影響。

第十一條通知

1.甲方對乙方發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤郊龅刂?，掛號寄出第[7]日或送達(dá)日(以較早日為準(zhǔn))為文件的生效日，除非文件內(nèi)對生效日期另有規(guī)定。

2.甲方對乙方發(fā)出的通知可送至租賃單元或本合同附件三所述地址。如果附件三所述地址變更致使甲方送達(dá)不到的，甲方將通知送達(dá)至租賃單元即為送達(dá)。

第十二條糾紛解決和適用法律

1.本合同的訂立、效力履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同而產(chǎn)生的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商未成的，任何一方有權(quán)將該爭議提交北京市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁期間，本合同除爭議事項(xiàng)外，其余條款繼續(xù)有效。

第十三條其他

1.本合同的附件與本合同具有同樣法律效力。

2.本合同正、副本各兩份，甲、乙雙方各持正本一份及副本一份。本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。

3.若本合同的規(guī)定與管理機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定有任何不一致之處，應(yīng)以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。

本協(xié)議雙方于______年______月______日在____________簽訂。

甲方：________________________

授權(quán)代表簽字(蓋章)_________

乙方：________________________

授權(quán)代表簽字(蓋章)_________

主題自己在樓頂上種菜心得體會報(bào)告五

各位朋友：

好了，現(xiàn)在我們要開始向今天游覽的目的地----黃鶴樓出發(fā)了。

大家都知道，中華民族向來就有登高抒懷的傳統(tǒng)。所以在風(fēng)景優(yōu)美、視野開闊的山地、湖邊以及建設(shè)的高大樓閣，就成為古代觀景呤詩的最佳場所。像湖南岳陽樓;江西滕王閣，還有就是我們的黃鶴樓，都因?yàn)楹陚サ囊?guī)模、復(fù)雜的建設(shè)結(jié)構(gòu)和奇特的屋頂造型而著稱于世，并稱為" 江南三大名樓"黃鶴樓又以其歷史之悠久，樓姿之雄偉而居三樓之首。關(guān)于黃鶴樓的雄偉，曾經(jīng)有這么一個趣聞，說是湖北、四川兩地的客人相會在江上，攀談間，互相贊美自己的家鄉(xiāng)，四川客人說;"四川有座峨眉山，離天只有三尺三" ，湖北客人笑道：" 湖北有座黃鶴樓，半截插在云里頭"。驚得四川客人無言以對。當(dāng)然，這個故事是有些言過其實(shí)，但黃鶴樓確以壯麗的景觀，動人的傳說及濃郁的文化氣息引著中外游人。

黃鶴樓開始修建時，并不是為了觀賞風(fēng)光的用的，三國時期的吳黃武二年也就詩元220_年，孫權(quán)為了實(shí)現(xiàn)" 以武治國而昌"就在長江邊上的蛇山上建了一座樓用來了望軍情，這是黃鶴樓的前身，后來戰(zhàn)爭過去了，黃鶴樓也逐漸成為了人們游山玩水的好地方，尤其是唐朝時的幾位文人，在這里都留下過一篇篇膾炙人口的傳世之作。而在眾多有關(guān)黃鶴樓的詩句中，最有名的就數(shù)崔灝那首《黃鶴樓》詩了。----"昔人已乘黃鶴去，此地空余黃鶴樓，黃鶴一去不復(fù)返，白云千載空悠悠......"。據(jù)說當(dāng)年李白與他的書童也來到了黃鶴樓，正當(dāng)他要提筆時，突然看見崔灝的詩，他覺得崔灝的詩寫得太好了，自己如果再寫，豈不毀了一世英名。所以就寫了一首打油詩."一拳打碎黃鶴樓，一腳踢翻鸚鵡洲, 眼前有景道不得, 崔灝題詩在上頭!" 然后擱筆走了. 這就是歷史上有名的崔灝題詩, 李白擱筆,所以現(xiàn)在黃鶴樓公園內(nèi)有崔灝的題詩壁, 對面就是李白的擱筆亭了.

各位游客，我們已經(jīng)來到黃鶴樓, 現(xiàn)在我們看到的黃鶴樓其實(shí)是解放后重修的, 之前, 由于戰(zhàn)亂等原因, 黃鶴樓屢建屢費(fèi). 最后一座" 清樓"修建于同治7年, 毀于光緒20_年, 在這之后近百年沒有再重修過, 一直到1981年10月, 黃鶴樓重修工程才破土開工,以清代黃鶴樓為藍(lán)本,1985年6月落成.

重建的黃鶴樓因?yàn)樾藿ㄎ錆h長江大橋所以離開了故址, 建在蛇山西端山坡上, 離江邊大約有1000米, 雖然相對于它的故址離長江遠(yuǎn)了許多,但是因?yàn)闃堑牡孛鏄?biāo)軒廊高比江面高出30多米, 加上山高樓更高，氣勢雄偉, 視野開闊, 氣勢實(shí)際上更勝于舊樓. 黃鶴樓建筑群由主樓. 配亭. 軒廊. 牌坊等組成,分布在三層平臺上, 第一層平臺是黃鶴樓公園的西大門, 中央是勝象寶塔, 第二層平臺上的牌坊, 兩側(cè)是曲廊和南北配亭, 我們可以看到, 在兩亭間這個巨石上,是一組黃鶴歸來的銅雕. 一只佇立遠(yuǎn)望; 一只低頭覓食; 第三層平臺的中央聳立著黃鶴樓. 飛檐有5層, 里面其實(shí)有9層, 高為49米, 是取之長長久久,或者說是天長地久的意思.

但是經(jīng)過考證, 黃鶴樓因山得名的真實(shí)性是最大的, 黃鶴樓所在的蛇山, 是由東西排列而首尾相連的7座山組成, 從西而東依次有黃鵠山, 殷家山等,全長二千多米, 好象一條伏蛇, 所以有蛇山這個名字. 黃鶴樓建在其中的黃鵠山山頂. 古漢語中, 鵠和鶴兩個字是通用的, 所以又叫黃鶴山, 黃鶴山上的樓閣,當(dāng)然就取名為黃鶴樓. 在樓上登樓遠(yuǎn)眺, 三鎮(zhèn)風(fēng)光盡收眼底, 也可以讓我們感受一下古人的情懷。

好了, 大家一定是迫不及待的要去感受一番了吧! 我們先在這里解散, 大家可以自由的參觀, 兩個小時后還在這集合, 希望大家玩的開心.

朋友們. 都到齊了吧! 我們今天的游覽到這里也要結(jié)束了, 小吳非常感謝各位對我工作的支持與配合, 希望今天的游覽可以給大家留下一個非常美好的回憶!謝謝!