民法典繼承篇講解心得體會(huì)及感悟民法典繼承法心得體會(huì)(九篇)

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2023-01-12 16:55:02 小編：ZTFB

學(xué)習(xí)中的快樂，產(chǎn)生于對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的，只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。我們想要好好寫一篇心得體會(huì)，可是卻無從下手嗎？下面是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

2022民法典繼承篇講解心得體會(huì)及感悟一

(______)_民_字第__號(hào)

原告(或申請(qǐng)人)______(寫明姓名或名稱等基本情況)。

被告(或被申請(qǐng)人)______(寫明姓名或名稱等基本情況)。

本院于______年______月______日作出(______)_民_字第_號(hào)財(cái)產(chǎn)保全的裁定，現(xiàn)因______(寫明解除財(cái)產(chǎn)保全的理由)。依照……(寫明裁定所依據(jù)的法律條款項(xiàng))的規(guī)定，裁定如下：

解除對(duì)______的______(寫明財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量或數(shù)額等)的查封(或扣押、凍結(jié)等)。

審判長(zhǎng)______

審判員______

______年______月______日

(院印)

本件與原本核對(duì)無異

書記員______

2022民法典繼承篇講解心得體會(huì)及感悟二

首先，我想向所有為我的實(shí)習(xí)提供幫助和指導(dǎo)的岳麓區(qū)人民法院的工作人員及我的老師致謝,感謝你們?yōu)槲业捻樌麑?shí)習(xí)所作的幫助和努力。我的實(shí)習(xí)是由xx大學(xué)法學(xué)院和xx區(qū)人民法院共同安排的。通過實(shí)習(xí)，我在我的專業(yè)領(lǐng)域獲得了實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)，鞏固并檢驗(yàn)了自己幾年來本科學(xué)習(xí)的知識(shí)水平。實(shí)習(xí)期間，我了解了大量庭審案件從立案到結(jié)案的全過程,在一些案件的立案過程中我還擔(dān)任了具體的案卷整理工作,并且對(duì)部分參與案件提出了自己的想法。在此期間，我進(jìn)一步學(xué)習(xí)了相關(guān)法律知識(shí),對(duì)立案的程序有了更深的理解,同時(shí)注意在此過程中將自己所學(xué)理論與實(shí)習(xí)實(shí)踐有機(jī)結(jié)合起來。實(shí)習(xí)結(jié)束時(shí)，我的工作得到了實(shí)習(xí)單位充分的肯定和較高的評(píng)價(jià)。

實(shí)習(xí)期間我主要對(duì)以下案件進(jìn)行了深入的研究，參加了一些案件立案審判的過程，并提出了自己的一些意見：

一：73戶居民訴市規(guī)劃局侵犯其采光權(quán)、陽光權(quán)、通風(fēng)權(quán)案

73個(gè)原告認(rèn)為市規(guī)劃局規(guī)劃的“亞大數(shù)碼港”從占地面積到與居民住房間距都嚴(yán)重違反了gb50180-93強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，違反,《xx市城市規(guī)劃管理辦法》的具體技術(shù)規(guī)定即《xx市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，并且其通道與防火安全均存在重大安全隱患，在多次請(qǐng)求政府協(xié)調(diào)未果后,向法院起訴,要求撤銷行政許可,賠償用戶損失。

被告長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理認(rèn)為“亞大數(shù)碼港”規(guī)劃許可的審查核發(fā)經(jīng)過了嚴(yán)格的規(guī)劃誰廣泛征求相關(guān)職能部門的意見，并嚴(yán)格遵照規(guī)定的程序核發(fā)的，亞大數(shù)碼港與其北側(cè)的居民所住建筑的間距符合被告所提的gb50180-93強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)和《xx市城市規(guī)劃管理辦法》，對(duì)原告的合法權(quán)益并不構(gòu)成損害。而且，規(guī)劃管理局提供了相關(guān)證據(jù)證明“亞大數(shù)碼港”不適用《xx市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。

合議庭經(jīng)過多次合議討論，做出判決：判定規(guī)劃許可，駁回訴訟請(qǐng)求。

本案是一個(gè)行政案件，通俗點(diǎn)就是民告官。通過對(duì)本案的審理，我認(rèn)為在現(xiàn)階段中國的行政訴訟原先要?jiǎng)僭V很難。如果有民告官的行政案件原告勝訴了，媒體都會(huì)以大力度報(bào)道，以此為典范。其實(shí)這是個(gè)很大的誤區(qū)，一個(gè)法治的社會(huì)不應(yīng)當(dāng)存在這樣的現(xiàn)象。如果行政機(jī)關(guān)的具體行為違法了，它就應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。中國的行政訴訟之所以原告難以勝訴，主要還是司法與行政還沒有完全區(qū)別開來，相互制約，相互牽扯。權(quán)比法大，政策高于法律。所以才會(huì)有這種狀況的出現(xiàn)。在本案中，我覺得法院或多或少受到行政的影響：法院雖為司法機(jī)關(guān)，可其辦公建筑用地、宿舍用地都得經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)。

這是我我愛次看見簡(jiǎn)易程序在審理案件中的具體運(yùn)用。這些案件案情清晰、事實(shí)清楚、證據(jù)充分、爭(zhēng)議不大岳麓區(qū)法院也屬基層法院，符合簡(jiǎn)易程序的條件。在整個(gè)審理過程中，審理時(shí)限很短而且感覺開庭審理只是走下過場(chǎng)，法官對(duì)于此案如何判早有結(jié)論。

通過這幾起適用簡(jiǎn)易程序的刑事案的審理，我看到雖然審理時(shí)限很短，必備的程序卻很完備的，法院在這方面控制得很好。但是，另一方面了我認(rèn)為法院在庭審制度方面還是存在一些缺陷的，而且審理的環(huán)境還可以改進(jìn)。

2022民法典繼承篇講解心得體會(huì)及感悟三

5月29日習(xí)近平總書記發(fā)表了重要講話，也對(duì)《民法典》做了重要論述，xx中學(xué)按照上級(jí)工作部署，在師生中廣泛開展民法典普法工作，將其作為近一段時(shí)期普法工作的重點(diǎn)來抓，引導(dǎo)師生養(yǎng)成自覺守法的意識(shí)，形成遇事找法的習(xí)慣，培養(yǎng)解決問題靠法的意識(shí)和能力，同時(shí)通過學(xué)生向廣大家長(zhǎng)宣傳《民法典》，讓群眾知法、懂法，維護(hù)個(gè)人的權(quán)利。

xx中學(xué)首先認(rèn)真學(xué)習(xí)市教委和xx區(qū)教育局開展學(xué)習(xí)《民法典》的工作方案，在全校師生中廣泛開展民法典普法活動(dòng)，提高政治站位，增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，做到“兩個(gè)維護(hù)”，做到分工明確，xx校長(zhǎng)第一時(shí)間對(duì)學(xué)習(xí)情況作了統(tǒng)一部署，黨員干部的學(xué)習(xí)由校長(zhǎng)負(fù)責(zé)，教師學(xué)習(xí)由李卓恒負(fù)責(zé)，學(xué)生家長(zhǎng)的學(xué)習(xí)由孫繼勝負(fù)責(zé)，目的通過普法的學(xué)習(xí)活動(dòng)，提高教職工法律觀念，引導(dǎo)青少年養(yǎng)成自覺守法的意識(shí)，

學(xué)校普法活動(dòng)重點(diǎn)是系統(tǒng)闡述民法典的重大意義，告訴師生《中華人民共和國民法典》，是新中國成立以來第一部以“法典”命名的法律，是新時(shí)代我國社會(huì)主義法治建設(shè)的重大成果。民法典在中國特色社會(huì)主義法律體系中具有重要地位，是一部固根本、穩(wěn)預(yù)期、利長(zhǎng)遠(yuǎn)的基礎(chǔ)性法律，對(duì)推進(jìn)全面依法治國、加快建設(shè)社會(huì)主義法治國家，對(duì)發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、鞏固社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度，對(duì)堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想、依法維護(hù)人民權(quán)益、推動(dòng)我國人權(quán)事業(yè)發(fā)展，對(duì)推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化都具有重大意義。

1、自主學(xué)習(xí)：xx中學(xué)黨支部于x月xx日按照上級(jí)通知要求，號(hào)召黨員和全體教師利用網(wǎng)絡(luò)資源閱讀《民法典》，學(xué)校制作統(tǒng)一學(xué)習(xí)筆記，教師通過粗讀、精讀、細(xì)讀把《民法典》的重大意義、鮮明特色及亮點(diǎn)做出歸納，形成閱讀筆記統(tǒng)一上交學(xué)習(xí)。

2、集中學(xué)習(xí)：xx中學(xué)黨支部于x月xx日升旗儀式活動(dòng)，xx校長(zhǎng)親自對(duì)全校師生進(jìn)行了宣講，對(duì)《民法典》的意義、地位、實(shí)施時(shí)間，進(jìn)行了詳細(xì)的講解，并用事例教育學(xué)生學(xué)習(xí)法律的必要性，并對(duì)近期宣傳活動(dòng)做了統(tǒng)一部署。

3、專題學(xué)習(xí)：xx中學(xué)校長(zhǎng)xx同志于x月xx日在班主任例行會(huì)議上，專門對(duì)學(xué)習(xí)《民法典》進(jìn)行了部署，要求班級(jí)為單位，下午第四節(jié)課全面開展普法活動(dòng)，讓每個(gè)同學(xué)清楚法律的基本常識(shí)，學(xué)校將制作宣傳冊(cè)和歸納的《民法典》應(yīng)知要點(diǎn)，以微信群的形式傳達(dá)到每位家長(zhǎng)。鼓勵(lì)每名同學(xué)利用暑假期間，認(rèn)真閱讀《民法典》并將學(xué)習(xí)體會(huì)以感想、美篇、美術(shù)作品、手抄報(bào)等形式進(jìn)行宣傳，不但做好學(xué)習(xí)員還要做好宣傳員、講解員。

4、宣傳宣講：學(xué)校利用電子屏、櫥窗、橫幅、板報(bào)、手抄報(bào)多種形式向師生、家長(zhǎng)、社會(huì)宣傳，讓民法典走進(jìn)群眾心中，形成小手拉大手的良好格局。學(xué)校將通過知識(shí)競(jìng)賽調(diào)動(dòng)學(xué)習(xí)法律的積極性，黨員干部和教師將采取交流研討，收看專家講座的形式深刻理解，針對(duì)日常生活中的問題有針對(duì)性的進(jìn)行對(duì)標(biāo)對(duì)本，用法律武器解決生活中出現(xiàn)的諸多問題和矛盾糾紛。嚴(yán)格按照上級(jí)要求，推進(jìn)《民法典》七進(jìn)的執(zhí)行到位。

5、黨員引領(lǐng)：切實(shí)發(fā)揮黨員引領(lǐng)作用，日xx中學(xué)黨支部召開黨員大會(huì)，學(xué)習(xí)《民典法》，xx校長(zhǎng)給黨員上黨課，系統(tǒng)闡述習(xí)近平總書記的重要講話和重要論述，深入回顧《民法典》的編纂歷程，深刻概括民法典的鮮明特色和理論研究。黨支部針對(duì)半個(gè)月以來黨員學(xué)習(xí)情況統(tǒng)一對(duì)黨員進(jìn)行了《民典法》的知識(shí)測(cè)試。

6、家校聯(lián)合：xx中學(xué)黨支部嚴(yán)格按照上級(jí)要求，把學(xué)習(xí)貫徹《民法典》最為最近一時(shí)期的工作重點(diǎn)，x月xx日例會(huì)期間，xx校長(zhǎng)做了再布置，再動(dòng)員，要求班主任充分發(fā)揮班級(jí)陣地的優(yōu)勢(shì)，把民典法的學(xué)習(xí)深入到每個(gè)家庭，每個(gè)成員，學(xué)校將制作統(tǒng)一的宣傳冊(cè)和利用家長(zhǎng)微信群，對(duì)民典法進(jìn)行宣傳學(xué)習(xí)。

總之，學(xué)校帶頭宣傳推進(jìn)保障民典法的實(shí)施，發(fā)揮應(yīng)有的作用，黨員干部積極做好表率，為促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

2022民法典繼承篇講解心得體會(huì)及感悟四

1、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不能完全辨認(rèn)自己行為的(?b?)為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn);但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。

a.未成年人????

b.成年人

2、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不能(?a??)自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。

a.辨認(rèn)????

b.控制

3、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不滿八周歲的未成年人為（a），由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。

a.無民事行為能力人

b.無民事權(quán)利能力人

4、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，（?a?）的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。

a.八周歲以上

b.十周歲以上

5、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，（?b?）的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。

a.十五周歲以上

b.十六周歲以上

6、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，（?b??）以上的自然人為成年人。不滿（??b??）的自然人為未成年人。

a.二十周歲;二十周歲

b.十八周歲；十八周歲

7、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈(zèng)與等胎兒利益保護(hù)的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是，胎兒娩出時(shí)為死體的，其民事權(quán)利能力（?a???）不存在。

a.自始

b.自娩出時(shí)

8、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，自然人的（?a??）一律平等。

a.民事權(quán)利能力

b.民事行為能力

9、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，自然人從（?b?）起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。

a.8周歲

b.?出生時(shí)

10、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，依法負(fù)擔(dān)被監(jiān)護(hù)人撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)的父母、子女、配偶等，被人民法院撤銷監(jiān)護(hù)人資格后，__?b?__負(fù)擔(dān)的義務(wù)。

a.不必繼續(xù)履行

b.應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行

11、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：（一）____?a??_（二）___a__（三）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門同意。

a.祖父母、外祖父母；兄、姐；

b.兄、姐；祖父母、外祖父母；

12、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于(??a??)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

a.節(jié)約資源

b.提高效益

13、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，自然人因意外事件，下落不明滿____?a???__，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告該自然人死亡。

a.二年

b.四年

14、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循(??a??)，秉持誠實(shí)，恪守承諾。

a.誠信原則

b.自愿原則

15、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循(?a??)，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

a.公平原則

b.誠信原則

16、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循(???b?)，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

a.誠信原則

b.自愿原則

17、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，民事主體在民事活動(dòng)中的（?a?）一律平等。

a.法律地位

b.法律權(quán)利

18、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，民事主體的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人（?a?）。

a.不得侵犯

b.不得非法侵犯

19、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，民法調(diào)整（?b?）的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

a.合同主體

b.平等主體

20、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為了保護(hù)（?a??）的合法權(quán)益，調(diào)整（??a?），維護(hù)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)秩序，適應(yīng)中國特色社會(huì)主義發(fā)展要求，弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀，根據(jù)憲法，制定本法。

a.民事主體；民事關(guān)系

b.經(jīng)濟(jì)主體；經(jīng)濟(jì)關(guān)系

21、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為（?b?）。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

a.二年

b.三年

c.四年

22、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，（?b?）的民事權(quán)利能力一律平等。

a.公民

b.自然人

c.民事主體

23、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照（?c?）的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。

a.遵守法律法規(guī)

b.尊重被監(jiān)護(hù)人意愿

c.最有利于被監(jiān)護(hù)人

24、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，處理民事糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律；法律沒有規(guī)定的，可以（?a?）。

a.適用習(xí)慣，但是不得違背公序良俗

b.適用國家政策

c.適用社會(huì)公德，但不得損害社會(huì)公共利益

25、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于（??a??）?。

a.業(yè)主共有

b.管理人所有

26、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照（?b?），對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

a.法律規(guī)定

b.合同約定

27、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，居住權(quán)（?b??）設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

a.有償

b.無償

28、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，居住權(quán)（?a?）轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得(?a?)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

a.不得;出租

b.可以;出租

29、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，抵押物為動(dòng)產(chǎn)的，在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人（?b?）對(duì)抗抵押權(quán)人。

a.可以

b.不得

30、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，抵押期間，抵押人（?a?）轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

a.可以

b.不可以

31、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款的清償順序是（?c?）。

a.抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

b.質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償

c.按照登記、交付的時(shí)間先后確定

32、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，抵押權(quán)（?a?），抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系（?a??）該抵押權(quán)的影響。

a.設(shè)立前；不受

b.設(shè)立前；受

33、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，擔(dān)保合同包括（?b??）。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同(?b???)，但是法律另有規(guī)定的除外

a.抵押合同、質(zhì)押合同;有效

b.抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同;無效

34、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取(??a??)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

a.出租

b.轉(zhuǎn)讓

35、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，流轉(zhuǎn)期限為（?a??）以上的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，自流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記；未經(jīng)登記的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（??a?）對(duì)抗善意第三人。

a.五年；不得

b.三年；可以

36、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，旅客無票乘坐、超程乘坐、越級(jí)乘坐或者持不符合減價(jià)條件的優(yōu)惠客票乘坐的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交票款，承運(yùn)人（?b?）按照規(guī)定加收票款。

a.不得

b.可以

37、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成（?b?）。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方（?b?）請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。

a.預(yù)約合同；不得

b.預(yù)約合同；可以

38、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款（?a?）合同的內(nèi)容。

a.不成為

b.成為

39、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，（?b?）高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。

a.允許

b.禁止

40、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，（?c?）民事行為能力人有權(quán)依法自主決定無償捐獻(xiàn)其人體細(xì)胞、人體組織、人體器官、遺體。（?c??）民事行為能力人依據(jù)前款規(guī)定同意捐獻(xiàn)的，（?c?）采用書面形式，也可以訂立遺囑。

a.完全；完全；可以

b.限制；限制；應(yīng)當(dāng)

c.完全；完全；應(yīng)當(dāng)

d.限制；限制；可以

41、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，自然人享有身體權(quán)。自然人的身體完整和(??b??)受到法律保護(hù)。任何組織或者個(gè)人不得侵害他人的身體權(quán)。

a.自由行動(dòng)

b.行動(dòng)自由

42、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，（?c??）他人意愿，以言語、文字、圖像、肢體行為等方式對(duì)他人實(shí)施性騷擾的，受害人（?c?）依法請(qǐng)求行為人承擔(dān)民事責(zé)任。

a.侵害；有權(quán)

b.侵害；無權(quán)

c.違背；有權(quán)

d.違背；無權(quán)

43、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，具有一定社會(huì)知名度，被他人使用足以造成公眾混淆的筆名、藝名、（?b?）、譯名、字號(hào)、姓名和名稱的簡(jiǎn)稱等，參照適用姓名權(quán)和名稱權(quán)保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。

a.昵稱

b.網(wǎng)名

44、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，行為人為公共利益實(shí)施新聞報(bào)道、輿論監(jiān)督等行為，但使用了侮辱性言辭等貶損他人名譽(yù)，影響他人名譽(yù)的，（?a?）民事責(zé)任。

a.應(yīng)承擔(dān)

b.不承擔(dān)

45、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其（?a?）。

a.法定代理人

b.直系血親

46、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，在法律沒有特別規(guī)定的情況下，未經(jīng)權(quán)利人明確同意，任何組織或者個(gè)人（?a?）處理他人的私密信息。

a.可以

b.不得

47、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，自然人發(fā)現(xiàn)信息處理者違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定或者雙方的約定處理其個(gè)人信息的，（??a??）請(qǐng)求信息處理者及時(shí)刪除。

a.有權(quán)

b.無權(quán)

48、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，收養(yǎng)人（?b???）。

a.須無子女

b.可有一名子女

49、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起（?c?），任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)（?c?）離婚登記申請(qǐng)。

a.十日內(nèi)；撤回

b.二十日內(nèi)；撤回

c.三十日內(nèi)；撤回

50、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿（?b?），一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

a.半年

b.一年

51、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，一方患有重大疾病的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)婚登記前如實(shí)告知另一方；不如實(shí)告知的，另一方（?a?）向人民法院請(qǐng)求?撤銷婚姻。

a.可以

b.不得

52、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的，（?a??）夫妻共同債務(wù)。

a.屬于

b.不屬于

53、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，對(duì)親子關(guān)系有異議且有正當(dāng)理由的，（?a??）可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求（??a??）親子關(guān)系。

a.成年子女；確認(rèn)

b.未成年子女；確認(rèn)

54、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，繼承人偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重，但確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人（?a??）繼承權(quán)。

a.喪失

b.不喪失

55、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，被繼承人的兄弟姐妹的子女（?a???）代位繼承被繼承人的兄弟姐妹有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

a.有權(quán)

b.無權(quán)

56、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，打印遺囑應(yīng)當(dāng)有（?d?）見證人在場(chǎng)見證。（??d??）應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

a.一個(gè)以上；遺囑人

b.一個(gè)以上；遺囑人和見證人

c.兩個(gè)以上；遺囑人

d.兩個(gè)以上；遺囑人和見證人

57、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有（?d??）見證人在場(chǎng)見證。（?d??）應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

a.一個(gè)以上；遺囑人

b.一個(gè)以上；遺囑人和見證人

c.兩個(gè)以上；遺囑人

d.兩個(gè)以上；遺囑人和見證人

58、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，自愿參加具有一定風(fēng)險(xiǎn)的文體活動(dòng)，因其他參加者的行為受到損害的，受害人（?b?）請(qǐng)求其他參加者承擔(dān)（?b?）。但是，其他參加者對(duì)損害的發(fā)生有故意或者重大過失的除外。

a.可以；相應(yīng)責(zé)任

b.不得；侵權(quán)責(zé)任

59、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合法權(quán)益受到損害，情況緊迫且不能及時(shí)獲得國家機(jī)關(guān)保護(hù)，不立即采取措施將使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，受害人可以在保護(hù)自己合法權(quán)益的必要范圍內(nèi)采取(??b??)侵權(quán)人的財(cái)物等合理措施；但是，應(yīng)當(dāng)立即請(qǐng)求有關(guān)國家機(jī)關(guān)處理。

a.扣押

b.扣留

60、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，（?b?）侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償。

a.過失

b.故意

61、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，產(chǎn)品投入流通后發(fā)現(xiàn)存在缺陷的，生產(chǎn)者、銷售者應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取停止銷售、警示、(?b??)等補(bǔ)救措施。依據(jù)前款規(guī)定采?。?b??）措施的，因此支出的必要費(fèi)用由（??b??）負(fù)擔(dān)。

a.公告；公告；被侵權(quán)人

b.召回;召回；生產(chǎn)者、銷售者

62、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)患者的（?a?）和個(gè)人信息保密。泄露患者的隱私和個(gè)人信息，或者未經(jīng)患者同意公開其病歷資料的，（?a?）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

a.隱私；應(yīng)當(dāng)

b.病歷資料；無需

63、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由（?b?）的建筑物使用人給予（?b?）。

a.可能加害；賠償

b.可能加害；補(bǔ)償

64、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，侵權(quán)人違反法律規(guī)定（?a?）污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成嚴(yán)重后果的，被侵權(quán)人（?a?）請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償。

a.故意；有權(quán)

b.故意；無權(quán)

65、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，民事主體因同一行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任的，承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任不影響承擔(dān)民事責(zé)任；民事主體的財(cái)產(chǎn)不足以支付的，優(yōu)先用于承擔(dān)（?c?）。

a.刑事責(zé)任

b.行政責(zé)任

c.民事責(zé)任

66、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（?b?）業(yè)主一致同意。

a.全體

b.有利害關(guān)系的

67、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，（?a?）續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的（?a?）或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

a.自動(dòng)；繳納

b.不自動(dòng)；繳納

68、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定（?b?）自己的義務(wù)。

a.履行

b.全面履行

69、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方（?b?）的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商。

a.不公平

b.明顯不公平

70、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人與對(duì)方在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)（?c?）合同。

a.變更

b．解除

c．變更或者解除

71、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照（?a?）承擔(dān)保證責(zé)任。

a.一般保證

b.連帶保證

72、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起（?a?）。

a.六個(gè)月

b.一年

c.兩年

73、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，（?a???）客運(yùn)合同的旅客丟失客票的，可以請(qǐng)求（?a???）掛失補(bǔ)辦。

a.實(shí)名制；承運(yùn)人

b.實(shí)名制；售票單位

74、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，自然人享有基于（?c?）產(chǎn)生的人格權(quán)益。

a.人身自由

b.人格尊嚴(yán)

c．人身自由、人格尊嚴(yán)

75、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，名稱權(quán)（?a?）民事主體享有的人格權(quán)。

a.是

b.不是

76、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，榮譽(yù)權(quán)（?a?）民事主體享有的人格權(quán)。

a.是

b.不是

77、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，生命權(quán)（?a??）民事主體享有的人格權(quán)。

a.是

b.不是

78、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人格權(quán)并造成嚴(yán)重精神損害，受損害方選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任的，受損害方（?a?）請(qǐng)求精神損害賠償。

a.可同時(shí)

b.不得再

79、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人格權(quán)并造成（?b?），受損害方選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任的，不影響受損害方請(qǐng)求精神損害賠償。

a.精神損害

b.嚴(yán)重精神損害

80、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，人格權(quán)受到侵害的，受害人有權(quán)依照本法和其他法律的規(guī)定請(qǐng)求行為人承擔(dān)民事責(zé)任。受害人的（?a?）、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉請(qǐng)求權(quán)，（?a?）訴訟時(shí)效的規(guī)定。

a.停止侵害；不適用

b.停止侵害；適用

81、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由（??a??）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

a.工作人員

b.用人單位

82、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，用人單位在承擔(dān)其工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的侵權(quán)責(zé)任后，可以向有（?d?）的工作人員追償。

a.過錯(cuò)

b.故意

c．重大過失

d．故意或者重大過失

83、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，家庭應(yīng)當(dāng)樹立優(yōu)良家風(fēng)，弘揚(yáng)家庭美德，重視家庭文明建設(shè)。夫妻應(yīng)當(dāng)（?d?）。

a．互相忠實(shí)

b.?互相尊重

c.?互相關(guān)愛

d.?互相忠實(shí)，互相尊重，互相關(guān)愛

84、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，下列不屬于導(dǎo)致婚姻無效的情形的是（??c??）。

a.重婚

b.有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系

c.患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病

d.未到法定婚齡

85、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻之間對(duì)一方可以實(shí)施的民事法律行為范圍的限制，（?a?）對(duì)抗善意相對(duì)人。

a.不得

b.可以

86、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，繼承開始后，繼承人沒有表示的，視為（?b?）繼承。

a.放棄

b.接受

87、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為（a?）受遺贈(zèng)。

a.放棄

b.接受

88、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，遺囑人可以（?c?）自己所立的遺囑。

a.撤回

b.變更

c.撤回、變更

89、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，失蹤人重新出現(xiàn)，經(jīng)本人或者利害關(guān)系人申請(qǐng)，___a___應(yīng)當(dāng)撤銷失蹤宣告。

a.人民法院

b.公安機(jī)關(guān)

90、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，（?c?）的遺產(chǎn)，歸國家所有，用于公益事業(yè)；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

a.無人繼承

b.無人受遺贈(zèng)

c．無人繼承又無人受遺贈(zèng)

91、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成（?b??）搭乘人損害，屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的，（?b?）減輕其賠償責(zé)任，但是機(jī)動(dòng)車使用人有故意或者重大過失的除外。

a.無償；可以

b.無償；應(yīng)當(dāng)

92、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，自然人下落不明的時(shí)間自其___a____起計(jì)算。

a.失去音訊之日

b.下落不明之日

93、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)用戶利用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)實(shí)施侵權(quán)行為的，權(quán)利人有權(quán)通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者采取刪除、屏蔽、斷開鏈接等必要措施。通知應(yīng)當(dāng)包括（??c??）。

a.?構(gòu)成侵權(quán)的初步證據(jù)

b.?權(quán)利人的真實(shí)身份信息

c.?構(gòu)成侵權(quán)的初步證據(jù)及權(quán)利人的真實(shí)身份信息

94、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的（?b?）狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。

a.心理和情感

b.年齡和智力

95、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施（?b?），保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。

a.民事事實(shí)行為

b.民事法律行為

96、有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)和承擔(dān)行政職能的法定機(jī)構(gòu)從成立之日起，具有機(jī)關(guān)法人資格，可以從事（??b??）的民事活動(dòng)。

a.任何

b.?為履行職能所需要

97、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施（?c?）。

a.?純獲利益的民事法律行為

b.與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為

c.?純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為

98、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾性自治組織法人，為（?b?）。

a.非營(yíng)利法人

b.特別法人

99、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，父母對(duì)未成年子女負(fù)有（?b??）、教育和保護(hù)的義務(wù)。成年子女對(duì)父母負(fù)有贍養(yǎng)、扶助和保護(hù)的義務(wù)。

a.扶養(yǎng)

b.撫養(yǎng)

100、依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，自然人以戶籍登記或者其他有效身份登記記載的居所為住所；經(jīng)常居所與住所不一致的，（?a?）視為住所。

a.經(jīng)常居所

b.戶籍登記地

2022民法典繼承篇講解心得體會(huì)及感悟五

原告： _________________

法定代表人：_________________

委托訴訟代理人：________________

委托訴訟代理人：_________________

被告(反訴人)：_________________

第三人：_________________

法定代理人：_________________

委托訴訟代理人：_________________

原告(反訴被告)北京幼獅科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱原告)與被告(反訴原告)何強(qiáng)(以下簡(jiǎn)稱被告)、第三人北京華亮房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱第三人)房屋租賃合同糾紛一案，本院于20__年11月11日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人陳偉、被告及第三人委托訴訟代理人王文鋒到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：

1、確認(rèn)原、被告于20__年10月22日解除《全權(quán)委托資產(chǎn)管理合同》;

2、被告向原告返還押金58500元、20__年12月9日至20__年3月8日租金87750元;3、被告向原告支付違約金58500元。

事實(shí)與理由：

原、被告于20__年9月8日簽訂《全權(quán)委托資產(chǎn)管理合同》，約定原告承租被告所有的位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路房屋用于辦公，租賃期限自20__年12月9日至20__年12月8日，免租期自20__年9月9日至20__年12月8日。原告于20__年9月8日交納3個(gè)月的租金和押金。合同履行過程中，原告向涉案房屋搬入家具遭到物業(yè)阻止，且物業(yè)公司表示只能辦理2-4個(gè)門禁卡，而原告工作人員有20-30人，故涉案房屋無法作為辦公用途。20__年10月22日，原告向被告提出解除合同，并于20__年11月22日將房屋鑰匙交還被告。

被告答辯稱：

對(duì)原告所述的雙方簽訂合同情況及合同約定沒有異議，我于20__年10月21日上午12：00接到原告公司劉鵬的電話告知不想承租涉案房屋了，我與當(dāng)時(shí)實(shí)際簽約人尹卓打電話，其表示原告向涉案房屋搬家具遭到物業(yè)阻攔，我與涉案房屋管理物業(yè)單位物業(yè)經(jīng)理聯(lián)系，其回復(fù)沒有遭到阻攔。原告訴訟請(qǐng)求是基于搬入涉案房屋后辦公受阻無法辦公，但是事實(shí)是沒有受到阻撓，原告沒有事實(shí)依據(jù)?，F(xiàn)在沒有證據(jù)證明原告入住了，也無法看出不能作為辦公用途。我于20__年10月29日收到原告發(fā)送的通知解除合同的函，原告以房屋不能作為辦公用途為由解除，我回復(fù)其理由沒有依據(jù)，如果不想繼續(xù)承租了，需要支付房屋租金、押金、違約金之后交付房屋，我不同意解除合同。原告應(yīng)當(dāng)20__年2月27日交納自20__年3月9日至20__年6月8日的租金，但是原告沒有交納。因?yàn)樵嫦蛭野l(fā)出了解除通知，租金也沒再交，且涉案房屋為我所有，故原告于20__年11月22日向我交付鑰匙時(shí)我接收了。關(guān)于原告主張的租金、違約金、押金，雙方約定了免租期，但是由于原告實(shí)際沒有履行完畢，所以免租期間的租金也應(yīng)當(dāng)給付，原告交納了三個(gè)月的租金，但應(yīng)當(dāng)自20__年9月9日開始計(jì)算，我于11月22日收取房屋鑰匙，同意退還20__年11月23日至20__年12月8日期間的租金。原告在租期內(nèi)提前解約，所以我不同意退還押金。我不存在違約情形，對(duì)方違約，所以我不同意支付違約金。

被告反訴稱：

因原告起訴缺乏依據(jù)，給我造成了損失，故我反訴要求原告賠償我：

1、20__年12月9日至20__年3月31日期間房屋空置費(fèi)108508元;

2、20__年11月19日、20__年1月6日、20__年6月9日交通費(fèi)3850元;

3、購買刻錄機(jī)、光盤及文件制作費(fèi)500元;

4、20__年11月19日至20__年12月8日20天、20__年6月9日至20__年6月19日11天104545元以及20__年6月20日至案件審理終結(jié)之日止的誤工費(fèi);

5、精神損失費(fèi)10000元;

6、20__年6月9日至20__年6月19日期間的住宿費(fèi)3300元;

7、20__年7月2日至本案審理終結(jié)之日止的租車費(fèi)。以上共計(jì)255803元。

原告對(duì)被告的反訴答辯稱：不同意被告的反訴請(qǐng)求，我公司與被告的合同約定房屋用于辦公，但是房屋不符合合同約定，所以被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，所以被告的反訴請(qǐng)求沒有事實(shí)和法律依據(jù)。

第三人述稱：

原、被告在我公司居間下簽訂的租賃合同，我公司認(rèn)可原告訴訟請(qǐng)求。簽訂合同后，原告搬家具遭到物業(yè)公司保安阻攔，門禁卡只能辦3-4張，不方便人員進(jìn)出。簽訂合同時(shí)，被告房產(chǎn)證載明房屋性質(zhì)是公寓。涉案房屋是第一次委托出租，20__年4月27日之前的政策，公寓性質(zhì)的房屋有的可以用作辦公用途，有的不可以。不認(rèn)可被告所述居間方一開始就要求和原告坐在一起，對(duì)案件內(nèi)容基本上一問三不知，卻對(duì)原告提出的一切觀點(diǎn)表示支持，說明雙方涉嫌聯(lián)手欺負(fù)業(yè)主的意見。

原告圍繞其主張依法提交了《全權(quán)委托資產(chǎn)管理合同(經(jīng)紀(jì)成交版)》、招商銀行轉(zhuǎn)賬匯款單筆對(duì)賬單、解除合同通知函、解除全權(quán)委托資產(chǎn)管理合同房屋交接通知函、房屋所有權(quán)證書等證據(jù)材料予以佐證。

經(jīng)查：原告系從事技術(shù)推廣服務(wù)、資產(chǎn)管理、出租商業(yè)用房等經(jīng)營(yíng)的有限責(zé)任公司。

20__年8月30日，位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路__________號(hào)房屋所有權(quán)登記在被告名下，建筑面積167.16平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/公寓。

20__年9月8日，被告作為委托方、原告作為受托方、第三人作為居間方簽訂《全權(quán)委托資產(chǎn)管理合同(經(jīng)紀(jì)成交版)》，約定：原告承租被告位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路__________號(hào)房屋，建筑面積167.16平方米，用作辦公用途;被告承諾給予原告合同期內(nèi)3個(gè)月免租期，自20__年9月9日至20__年12月8日止，委托期限內(nèi)所有免租期先行扣除，免租期內(nèi)被告不得向原告收取任何租金;合同期限自20__年12月9日至20__年12月8日止;20__年12月9日至20__年12月8日期間租金為29250元/月;租金支付方式為押二付三，租金每三個(gè)月支付一次，于付款月起租日10天前支付下一次租金，第二次付款日為20__年2月27日以此類推;首期押金支付時(shí)間為20__年9月8日，首期租金支付時(shí)間為20__年9月8日，原告合計(jì)交付被告二個(gè)月租金三個(gè)月首期租金146250元;如因被告原因不履行本協(xié)議的，應(yīng)提前90天通知原告，被告應(yīng)退還原告已支付的保證金(即押金)及剩余租期的租金，并以二個(gè)月租金為標(biāo)準(zhǔn)向原告承擔(dān)違約責(zé)任;因原告原因不履行本協(xié)議的，應(yīng)提前90天通知被告，原告已支付二個(gè)月租金的保證金(即押金)不予退還，以此用于向被告承擔(dān)違約責(zé)任的賠償，被告退還原告未滿租期租金，合同解除;被告知曉并同意此房可用于辦公使用等。

20__年9月8日，原告向被告支付三個(gè)月租金87750元和押金58500元。

20__年10月22日，原告以無法保障涉案房屋用于辦公為由通知被告解除《全權(quán)委托資產(chǎn)管理合同》。

20__年10月30日，被告向原告發(fā)送《就北京幼獅科技有限公司來函的回復(fù)》，表示：原告提出解除合同的理由無依據(jù)，屬單方解除合同的違約行為，應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)違約責(zé)任;如因經(jīng)營(yíng)或其他原因，不想繼續(xù)履行合同，支付押金、租金和中介費(fèi)用后解除協(xié)議。

20__年11月22日，原告向被告交付涉案房屋鑰匙。

現(xiàn)原告訴至法院要求確認(rèn)《全權(quán)委托資產(chǎn)管理合同》解除、被告賠償損失等。審理中，雙方確認(rèn)在簽訂《全權(quán)委托資產(chǎn)管理合同》時(shí)知曉涉案房屋性質(zhì)為公寓。

本院認(rèn)為：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告及第三人在簽訂《全權(quán)委托資產(chǎn)管理合同(經(jīng)紀(jì)成交版)》時(shí)明確知曉涉案房屋性質(zhì)為公寓，即住宅，仍約定用于辦公用途，導(dǎo)致無法達(dá)到合同約定的使用目的，故就《全權(quán)委托資產(chǎn)管理合同(經(jīng)紀(jì)成交版)》的解除，各方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。原告要求被告支付違約金的請(qǐng)求缺乏依據(jù)，本院不予支持。關(guān)于被告反訴要求原告賠償其空置費(fèi)等的請(qǐng)求，亦缺乏依據(jù)，本院不予支持。

就合同解除問題，原告于20__年10月22日以涉案房屋性質(zhì)為住宅、無法用于辦公為由通知被告解除合同，被告拒絕，房屋仍由原告控制，直至20__年11月22日雙方交接房屋鑰匙，此時(shí)應(yīng)當(dāng)視為雙方協(xié)商一致解除合同。原告應(yīng)當(dāng)支付使用期間的房屋租金。因雙方對(duì)于合同解除均有責(zé)任，故租金數(shù)額本院酌情處理。

綜上，依照《中華人民共和國民法典》第六十條、第二百一十二條之規(guī)定，判決如下：

1、原告(反訴被告)北京幼獅科技有限公司與被告(反訴原告)何強(qiáng)、第三人北京華亮房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂《全權(quán)委托資產(chǎn)管理合同(經(jīng)紀(jì)成交版)》于二○一六年十一月二十二日解除;

2、被告(反訴原告)何強(qiáng)于本判決書生效后七日內(nèi)退還原告(反訴被告)北京幼獅科技有限公司押金五萬八千五百元、租金四萬三千八百七十五元;

3、駁回原告(反訴被告)北京幼獅科技有限公司的其他訴訟請(qǐng)求;

4、駁回被告(反訴原告)何強(qiáng)的反訴請(qǐng)求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)2186元，由原告(反訴被告)北京幼獅科技有限公司負(fù)擔(dān)1012元(已交納);由被告(反訴原告)何強(qiáng)負(fù)擔(dān)1174元(于本判決生效后七日內(nèi)交納)。

反訴案件受理費(fèi)2569元，由被告(反訴原告)何強(qiáng)負(fù)擔(dān)(已交納)。

如不服本判決，可于本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市第三中級(jí)人民法院。

代理審判員郭天天

二〇一七年八月十日

書記員史可

2022民法典繼承篇講解心得體會(huì)及感悟六

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

第一條甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房(藍(lán)田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分?jǐn)偯娣e為1.275畝(折合850平方米)。

第二條出賣的總價(jià)款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價(jià)__萬元賣給乙方。

第三條付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付__萬元

第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付__萬元。第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗(yàn)收。

如無法通過驗(yàn)收或驗(yàn)收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長(zhǎng)，該怎么處理)

第四條特別約定：

1、債務(wù)明晰

2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。

4、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

第五條該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。

第六條如遇國家建設(shè)需要被政府征用，________________

第七條違約責(zé)任

1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責(zé)任?

2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格的，怎么約定違約責(zé)任?

3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議的解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。

第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

日期：

2022民法典繼承篇講解心得體會(huì)及感悟七

各位代表：

我代表廣州市中級(jí)人民法院向大會(huì)報(bào)告工作，請(qǐng)予審議，并請(qǐng)列席人員提出意見。

20xx年，全市法院在市委領(lǐng)導(dǎo)、人大監(jiān)督和社會(huì)各界支持下，認(rèn)真貫徹黨的和xx屆三中、四中全會(huì)精神，緊緊圍繞讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義的目標(biāo)，服務(wù)平安廣州、法治廣州、廉潔廣州建設(shè)，堅(jiān)持司法為民、公正司法，認(rèn)真履行審判職責(zé)，深入推進(jìn)司法改革，各項(xiàng)工作取得了新進(jìn)展。全市法院共受理各類案件269164件、辦結(jié)229621件，比上年分別上升15.02%和13.61%。其中，市中院受理47630件、辦結(jié)42744件，分別上升19.95%和20.64%。

一、依法懲治刑事犯罪，維護(hù)社會(huì)安全與穩(wěn)定

全市法院受理各類刑事案件23193件、審結(jié)21201件，同比分別上升9.52%和6.75%。其中，市中院受理2684件、審結(jié)2440件，分別上升9.15%和6.83%。

依法懲治犯罪。打擊嚴(yán)重刑事犯罪，一審審結(jié)殺人、搶劫、毒品以及黑社會(huì)性質(zhì)組織等案件3970件，審結(jié)蘇永勝重大入室搶劫案、胡偉星黑社會(huì)性質(zhì)組織案、投注額達(dá)4840億元的特大網(wǎng)絡(luò)賭博案等案件。打擊生產(chǎn)銷售假藥劣藥、有毒有害食品犯罪，判處罪犯297人。打擊擾亂醫(yī)療秩序犯罪，審結(jié)廣醫(yī)二院傷醫(yī)案、打砸伊麗莎白醫(yī)院案等案件。打擊環(huán)境資源犯罪，判處罪犯117人。懲治集資詐騙、信用卡詐騙、網(wǎng)絡(luò)電信詐騙等詐騙犯罪，判處罪犯260人。依法懲治貪污、受賄犯罪，判處罪犯165人，其中原為處級(jí)以上干部的53人、判處有期徒刑五年以上刑罰的125人。原白云農(nóng)工商公司總經(jīng)理張新華貪污、受賄近3.8億元，一審被判處死刑。依法懲治行賄犯罪，判處罪犯128人，同比上升39.13%，其中屬單位行賄罪犯35人，讓行賄犯罪受到應(yīng)有的制裁。

嚴(yán)格刑事司法。堅(jiān)持寬嚴(yán)相濟(jì)政策和罪刑法定原則，判處各類罪犯19869人，其中判處有期徒刑五年以上刑罰的1481人、免予刑事處罰的53人;依法宣告8名被告人無罪。加強(qiáng)人權(quán)刑事司法保障，嚴(yán)格實(shí)行非法證據(jù)排除規(guī)則，保障被告人訴訟權(quán)利。嚴(yán)格執(zhí)行審限規(guī)定，所有刑事案件均在審限內(nèi)審結(jié)。嚴(yán)格把握減刑、假釋條件，依法審理減刑、假釋案件9074件，其中裁定不予減刑、降低提請(qǐng)減刑幅度、不予假釋的3299件，維護(hù)刑罰執(zhí)行的嚴(yán)肅性。

加強(qiáng)未成年人司法工作。貫徹“教育、感化、挽救”方針，推進(jìn)“羊城金不換”幫教工程，完善合適成年人參與刑事訴訟程序和判前司法聯(lián)席會(huì)議制度，判處未成年罪犯871人，其中適用非監(jiān)禁刑343人。市中院“未成年人民事案件社會(huì)觀護(hù)制度”和黃埔區(qū)法院“庭審四感模式”分別獲評(píng)全國未成年人健康成長(zhǎng)法治保障制度優(yōu)秀事例和創(chuàng)新事例。市中院少年庭、黃埔區(qū)法院少年庭獲評(píng)全國法院少年法庭工作先進(jìn)集體。

二、依法審理民事、行政案件，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益

全市法院受理各類民事案件157449件、審結(jié)130486件、解決訴訟標(biāo)的306.81億元，同比分別上升13.83%、12.11%和65.45%，其中通過調(diào)解方式結(jié)案52326件;受理各類行政案件6273件、審結(jié)5282件，同比分別上升74.83%和67.36%。其中，市中院受理民事案件28135件、審結(jié)24381件，分別上升16.03%和18.03%;受理行政案件2493件、審結(jié)20xx件，分別上升80.13%和51.17%。

注重保障民生。維護(hù)平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系，審結(jié)婚姻家庭案件9451件。加強(qiáng)勞動(dòng)爭(zhēng)議案件仲裁與審判程序的銜接，審結(jié)勞動(dòng)爭(zhēng)議案件21963件。規(guī)范適用賠償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)被害人合法權(quán)益，審結(jié)交通事故損害賠償案件10652件。完善醫(yī)療糾紛調(diào)處機(jī)制，審結(jié)醫(yī)療糾紛案件288件。貫徹修訂后的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，市中院審結(jié)的孟健訴養(yǎng)生堂產(chǎn)品質(zhì)量糾紛案獲評(píng)全國法院消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)十大典型案例。加強(qiáng)涉房屋買賣、租賃、物業(yè)服務(wù)等糾紛案件審判，審結(jié)房地產(chǎn)糾紛案件22533件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

注重營(yíng)造法治化的營(yíng)商環(huán)境。維護(hù)公平誠信的交易秩序，審結(jié)商事糾紛案件47009件，其中涉外涉港澳臺(tái)糾紛案件892件，促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境建設(shè)。審結(jié)破產(chǎn)案件29件，化解企業(yè)債務(wù)32.34億元。市中院依法審結(jié)民安證券、國民信托破產(chǎn)案，推動(dòng)成立全國首個(gè)破產(chǎn)管理人自治組織，被最高法院指定為破產(chǎn)案件審理方式改革試點(diǎn)法院。審結(jié)金融糾紛案件22949件，結(jié)案標(biāo)的184.2億元，維護(hù)金融市場(chǎng)秩序。

注重保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。加強(qiáng)對(duì)核心技術(shù)、新興產(chǎn)業(yè)和知名品牌的司法保護(hù)，依法制裁和打擊各類知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，促使智力成果的價(jià)值實(shí)現(xiàn)。審結(jié)知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件9490件，約占全國的1/12。深化知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事、刑事、行政案件“三合一”審判機(jī)制，最高法院給予肯定。全國人大會(huì)決定設(shè)立廣州知識(shí)產(chǎn)權(quán)法院。

注重監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法行政。依法保障行政相對(duì)人權(quán)益，一審審結(jié)行政案件3489件，其中判決行政機(jī)關(guān)履行法定職責(zé)、確認(rèn)行政行為違法、撤銷行政行為的671件，占19.23%。審結(jié)國家賠償案件33件，決定予以賠償228萬元。加強(qiáng)行政非訴案件的審查與執(zhí)行，依法裁定準(zhǔn)予執(zhí)行4486件，不準(zhǔn)予執(zhí)行488件。開展行政案件點(diǎn)評(píng)活動(dòng)，提出司法建議331份，促進(jìn)行政機(jī)關(guān)依法行政。

三、加強(qiáng)執(zhí)行工作，努力實(shí)現(xiàn)勝訴當(dāng)事人權(quán)益

全市法院受理執(zhí)行案件72169件、執(zhí)結(jié)62665件、執(zhí)結(jié)標(biāo)的118.18億元，同比分別上升14.48%、14.05%和22.92%。其中，市中院受理4398件、執(zhí)結(jié)4071件、執(zhí)結(jié)標(biāo)的22.30億元，分別上升14.83%、16.65%和36.78%。

加大執(zhí)行力度。創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)查詢被執(zhí)行人銀行存款機(jī)制，通過房管、車管、工商、稅務(wù)等部門的配合，及時(shí)查控被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)。加大對(duì)規(guī)避執(zhí)行行為的懲治力度，對(duì)被執(zhí)行人限制高消費(fèi)19317人次、限制出境187人次、罰款20人次、司法拘留244人次、追究刑事責(zé)任7人。推行全市法院涉訴資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣機(jī)制，成功拍賣標(biāo)的922個(gè)，成交總額10.23億元，增值率8.83%。

注重執(zhí)行效果。實(shí)行精細(xì)化管理，運(yùn)用提級(jí)執(zhí)行、指定執(zhí)行等方法，提高執(zhí)行質(zhì)效。加強(qiáng)涉民生案件執(zhí)行工作，執(zhí)結(jié)涉民生案件8474件，執(zhí)結(jié)金額15.48億元。運(yùn)用債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、轉(zhuǎn)讓無形財(cái)產(chǎn)、整體拍賣，提高執(zhí)行財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)率。加強(qiáng)釋法教育和執(zhí)行和解，促使6849件案件被執(zhí)行人自動(dòng)履行債務(wù)、1947件案件達(dá)成和解。

推進(jìn)失信被執(zhí)行人懲戒機(jī)制。完善失信被執(zhí)行人名單公布機(jī)制，公布失信被執(zhí)行人信息2438人次，涉及案件2212件，因被納入失信被執(zhí)行人名單而自動(dòng)履行義務(wù)的案件193件。推進(jìn)執(zhí)行信息公開平臺(tái)與社會(huì)信用體系建設(shè)對(duì)接，讓失信被執(zhí)行人在行政審批、融資信貸、交通出行等方面受制約。

四、深入推進(jìn)司法改革，促進(jìn)公正司法

積極穩(wěn)妥推進(jìn)審判機(jī)制改革。推行審判委員會(huì)委員審理重大疑難案件制度和主審法官、合議庭辦案責(zé)任制。推進(jìn)審判專業(yè)化建設(shè)，市中院設(shè)立電子商務(wù)、環(huán)境資源案件合議庭。深化量刑規(guī)范化改革，白云區(qū)法院被最高法院指定為量刑規(guī)范化工作示范聯(lián)系點(diǎn)。開展刑事案件速裁程序試點(diǎn)工作，審結(jié)案件2069件，結(jié)案時(shí)間平均為7日。推行減刑假釋案件裁前公示、庭審公開、文書公開，探索人民陪審員參與庭審。推進(jìn)人民陪審員“倍增計(jì)劃”，新增人民陪審員1513名，建立人民陪審員隨機(jī)抽選機(jī)制。全市人民陪審員參審案件37463件，占一審適用普通程序案件的83.90%。深化訴前聯(lián)調(diào)工作機(jī)制，調(diào)處糾紛26407件，省法院向全省推廣我市經(jīng)驗(yàn)。推動(dòng)涉訴信訪改革，落實(shí)“訴訪分離”，處理群眾來信3387件、來訪4408人次。建成網(wǎng)上申訴信訪平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信訪人與最高法院法官“面對(duì)面”溝通。

創(chuàng)新陽光司法機(jī)制。推進(jìn)立案、審理、裁判、執(zhí)行信息網(wǎng)上全程公開。在全省率先開通全市法院庭審網(wǎng)絡(luò)直播統(tǒng)一平臺(tái)，直播案件1996件。推進(jìn)裁判文書公開，上網(wǎng)公布裁判文書131489份，公布數(shù)量居全國前列。我市司法公開工作多次得到最高法院肯定。推進(jìn)官方網(wǎng)站、微博、微信建設(shè)，發(fā)布審判白皮書，與媒體合辦法制宣傳專欄，開展首個(gè)國家憲法日主題活動(dòng)。加強(qiáng)青少年普法教育，開展“法制教育進(jìn)校園”活動(dòng)，推進(jìn)法制副校長(zhǎng)工作機(jī)制，聯(lián)合出版《金不換說法》青少年法制教育宣傳讀本。市中院和越秀、海珠、天河、白云區(qū)法院司法宣傳工作受到最高法院通報(bào)表揚(yáng)。

維護(hù)人民群眾訴訟權(quán)益。完善司法便民、利民措施，提升訴訟服務(wù)水平，在全省率先實(shí)行網(wǎng)上立案，推行以電子郵件方式送達(dá)民事訴訟文書。落實(shí)司法救助，為當(dāng)事人緩、減、免交訴訟費(fèi)1804萬元，確保經(jīng)濟(jì)有困難的群眾打得起官司;發(fā)放司法救助金490萬元。實(shí)現(xiàn)12368訴訟服務(wù)兩級(jí)法院全覆蓋，主動(dòng)發(fā)送訴訟信息324128條，及時(shí)回復(fù)當(dāng)事人信息97349條，涉各類案件33263件，群眾滿意率97.6%。加強(qiáng)人民法庭建設(shè)，開展巡回審判，推行法官進(jìn)社區(qū)，促進(jìn)矛盾就地化解。

五、完善監(jiān)督機(jī)制，提升司法公信力

加強(qiáng)對(duì)辦案工作的監(jiān)督。開展“司法行為規(guī)范年”活動(dòng)，規(guī)范立案、庭審、評(píng)議、裁判文書制作、執(zhí)行、歸檔等工作。發(fā)揮二審、再審功能，審結(jié)二審案件24542件，依法改判、發(fā)回重審2138件;審結(jié)再審案件300件，依法改判、發(fā)回重審116件。完善審判質(zhì)效評(píng)查機(jī)制、改判和發(fā)回重審案件評(píng)析制度，市中院對(duì)9743件案件實(shí)行自查，對(duì)548件案件和64場(chǎng)庭審活動(dòng)實(shí)行集中評(píng)查，針對(duì)存在問題抓好整改。加強(qiáng)審判流程管理監(jiān)督，案件法定審限內(nèi)結(jié)案率達(dá)99.85%。

自覺接受人大及其會(huì)監(jiān)督。認(rèn)真貫徹市人大會(huì)對(duì)訴前聯(lián)調(diào)工作、20xx年度代表建議辦理情況的審議意見，及時(shí)報(bào)告落實(shí)情況。配合市人大會(huì)開展專題調(diào)研、視察活動(dòng)，報(bào)告了行政審判、司法改革、失信被執(zhí)行人名單公布制度實(shí)施等工作情況。加強(qiáng)與人大代表的溝通聯(lián)絡(luò)，實(shí)行每半年通報(bào)工作、征求意見做法，邀請(qǐng)人大代表視察法院、旁聽庭審、參與調(diào)解、見證執(zhí)行、評(píng)查案件。對(duì)市十四屆人大四次會(huì)議審議法院工作報(bào)告時(shí)353名代表提出的497條意見和建議，逐條研究、逐一回復(fù)，推進(jìn)工作。向市人大會(huì)報(bào)告20xx年度代表建議辦理情況，市中院主辦的4件建議代表均表示滿意，并被評(píng)為20xx年度辦理代表建議先進(jìn)單位。

自覺接受各界監(jiān)督。接受檢察機(jī)關(guān)法律監(jiān)督，辦結(jié)檢察機(jī)關(guān)抗訴案件93件，依法改判、發(fā)回重審37件。通過召開座談會(huì)征求意見、隨案發(fā)放監(jiān)督卡等形式，廣泛接受黨代表、政協(xié)委員、司法監(jiān)督員、律師、當(dāng)事人和新聞媒體監(jiān)督。尊重和保障律師在訴訟活動(dòng)中依法履職，會(huì)簽并認(rèn)真執(zhí)行《關(guān)于在刑事訴訟中保障律師執(zhí)業(yè)權(quán)利和規(guī)范律師執(zhí)業(yè)行為的若干規(guī)定》，注重聽取律師意見改進(jìn)工作。

六、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，促進(jìn)廉潔司法

加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)。深入開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，查擺和糾正“四風(fēng)”問題，市中院領(lǐng)導(dǎo)班子提出的26項(xiàng)整改措施已全部落實(shí)。開展“六難三案”整治活動(dòng)，制定工作方案，分解細(xì)化33項(xiàng)整治任務(wù)，認(rèn)真整改不規(guī)范、不文明行為。對(duì)全市基層法院和人民法庭進(jìn)行審務(wù)督察，切實(shí)糾正存在問題。嚴(yán)格落實(shí)廉政建設(shè)主體責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任，加強(qiáng)廉政紀(jì)律學(xué)習(xí)教育，從嚴(yán)查處違法違紀(jì)行為。

加強(qiáng)業(yè)務(wù)建設(shè)。開展崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)、專題培訓(xùn)，推行法官導(dǎo)師制、案件點(diǎn)評(píng)制，組織培訓(xùn)301期11410人次。開展重點(diǎn)課題調(diào)研和學(xué)術(shù)討論活動(dòng)，注重成果轉(zhuǎn)化。在全國法院第26屆學(xué)術(shù)討論會(huì)上有21篇論文獲獎(jiǎng)，市中院和天河區(qū)法院獲評(píng)組織工作先進(jìn)獎(jiǎng)。加強(qiáng)對(duì)基層法院的業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo)，促進(jìn)辦案質(zhì)效提升。南沙區(qū)法院南沙人民法庭獲評(píng)全國“工人先鋒號(hào)”，從化市法院呂田人民法庭獲評(píng)全國法院法庭工作先進(jìn)集體。加強(qiáng)案例指導(dǎo)工作，越秀區(qū)法院審理的李健雄訴廣東省交通運(yùn)輸廳政府信息公開案入選最高法院指導(dǎo)性案例。

開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)。強(qiáng)化社會(huì)主義核心價(jià)值觀和職業(yè)道德教育，增強(qiáng)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)、領(lǐng)潮爭(zhēng)先意識(shí)，營(yíng)造秉公執(zhí)法、奮發(fā)向上的氛圍。全市法院97個(gè)集體、463人次獲市級(jí)以上榮譽(yù)，市中院知識(shí)產(chǎn)權(quán)庭榮立集體一等功、彭亮法官榮立個(gè)人一等功，天河區(qū)法院陳宗楨法官獲評(píng)全國法院先進(jìn)個(gè)人。

各位代表，全市法院工作取得的進(jìn)步，離不開各級(jí)黨委的領(lǐng)導(dǎo)、人大的監(jiān)督以及政府、政協(xié)和社會(huì)各界的支持!在此，我代表全市法院表示衷心感謝!

同時(shí)，我們清醒地認(rèn)識(shí)到存在的問題和困難，主要是：審判監(jiān)督制約機(jī)制還不夠完善，審判質(zhì)量和效率需要進(jìn)一步提升;完善審判權(quán)運(yùn)行機(jī)制、落實(shí)主審法官及合議庭辦案責(zé)任制等改革措施有待深化;隊(duì)伍作風(fēng)建設(shè)有待進(jìn)一步加強(qiáng)，法官司法能力和水平需要進(jìn)一步提升等。對(duì)此，我們將認(rèn)真研究解決。

20xx年，全市法院的主要工作任務(wù)是：深入學(xué)習(xí)貫徹黨的和xx屆三中、四中全會(huì)精神，牢牢把握司法為民、公正司法工作主線，認(rèn)真落實(shí)本次人大會(huì)議精神，堅(jiān)持改革創(chuàng)新，推進(jìn)嚴(yán)格司法，全面提升司法公信力，為我市全面深化改革、推進(jìn)法治建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供有力司法保障。重點(diǎn)抓好以下工作：

一是依法獨(dú)立公正行使審判權(quán)。堅(jiān)持嚴(yán)格司法，提升司法公信力。依法懲治犯罪活動(dòng)，化解矛盾糾紛，加強(qiáng)公益訴訟審判，提高執(zhí)行工作實(shí)效。加強(qiáng)審判管理監(jiān)督，推進(jìn)司法規(guī)范化建設(shè)，提升辦案質(zhì)量、效率和效果。

二是推進(jìn)司法改革。圍繞“完善司法管理體制和司法權(quán)力運(yùn)行機(jī)制”要求，深入推進(jìn)司法改革。完善審委會(huì)委員辦案制度和主審法官、合議庭辦案責(zé)任制，落實(shí)“讓審理者裁判，由裁判者負(fù)責(zé)”。探索立案登記制改革，保障當(dāng)事人訴權(quán)。探索以審判為中心的訴訟制度改革，進(jìn)一步落實(shí)人權(quán)司法保障。開展刑事速裁程序試點(diǎn)及企業(yè)破產(chǎn)案件審理方式改革試點(diǎn)工作。

三是深化司法公開。提升審判流程、裁判文書、執(zhí)行信息公開水平，加強(qiáng)法院網(wǎng)站、微博、微信、移動(dòng)客戶端等公開平臺(tái)建設(shè)，構(gòu)建開放、動(dòng)態(tài)、透明、便民的陽光司法機(jī)制。主動(dòng)接受人大和社會(huì)各界監(jiān)督，認(rèn)真研究辦理相關(guān)意見建議，切實(shí)改進(jìn)工作。

四是完善司法為民措施。完善訴訟服務(wù)中心建設(shè)和司法救助機(jī)制，為群眾提供高效便捷的訴訟服務(wù)。加強(qiáng)人民法庭建設(shè)，組織法官進(jìn)社區(qū)，深化訴訟調(diào)解和訴前聯(lián)調(diào)工作機(jī)制。推進(jìn)涉訴信訪工作改革，依法解決群眾合理訴求。

五是強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)。堅(jiān)持從嚴(yán)治院方針，深化作風(fēng)教育，認(rèn)真整治“四風(fēng)”問題，推動(dòng)作風(fēng)建設(shè)常態(tài)化。落實(shí)憲法宣誓制度，每一名法官就職時(shí)必須宣誓忠于憲法和法律。加強(qiáng)思想政治建設(shè)，強(qiáng)化業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提升司法能力和水平。深入開展廉潔司法教育，加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，完善監(jiān)督查處機(jī)制，確保司法清正廉潔。

各位代表，公正司法是人民法院的生命線，我們將全力捍衛(wèi)這一生命線，努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義!在新的一年里，全市法院將認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹本次代表大會(huì)精神，認(rèn)真履行憲法和法律賦予的職責(zé)，充分發(fā)揮審判職能作用，維護(hù)社會(huì)公平正義，為法治廣州建設(shè)作出新的貢獻(xiàn)!

2022民法典繼承篇講解心得體會(huì)及感悟八

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________

買房(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：___________________________

甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證書號(hào)

乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。

付款方式為：_前乙方按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫)__元(小寫)__元(此數(shù)額含定金)。

立契過戶的同時(shí)乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的____%。

簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)__元(小寫)__元。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫) 佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，

有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________