商業(yè)空間藝術(shù)設(shè)計(jì)心得體會(huì)實(shí)用 商業(yè)空間藝術(shù)設(shè)計(jì)心得體會(huì)實(shí)用書(6篇)

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對于商業(yè)空間藝術(shù)設(shè)計(jì)心得體會(huì)實(shí)用一

乙方：__________

鑒于雙方正在進(jìn)行?業(yè)務(wù)項(xiàng)目；

鑒于雙方就該項(xiàng)目的實(shí)施以及合作過程中，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)保密信息，且該保密信息屬提供方合法所有；

鑒于雙方均希望對本協(xié)議所述保密信息予以有效保護(hù)。

商業(yè)秘密

本合同提及的商業(yè)秘密，包括但不限于：技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報(bào)告、檢測報(bào)告、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品、樣機(jī)、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電，等等。

本合同提及的其他商業(yè)秘密，包括但不限于：客戶名單、行銷計(jì)劃、采購資料、定價(jià)政策、財(cái)務(wù)資料、進(jìn)貨渠道，等等.

秘密來源

乙方從甲方獲得的與項(xiàng)目有關(guān)或因項(xiàng)目產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、技術(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時(shí)是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

甲方從乙方獲得的與項(xiàng)目有關(guān)或因項(xiàng)目產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、技術(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時(shí)是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性

保密義務(wù)

對擁有方的商業(yè)秘密，接受方在此同意：

1.嚴(yán)守機(jī)密，并采取所有保密措施和制度保護(hù)該秘密（包括但不僅限于接受方為保護(hù)其自有商業(yè)秘密所采用的措施和制度）；

2.不泄露任何商業(yè)秘密給任何第三方；

3.除用于履行與對方的合同之外，任何時(shí)候均不得利用該秘密；以及，

4.不復(fù)制或通過反向工程使用該秘密。接受方應(yīng)當(dāng)與能接觸該商業(yè)秘密的員工、代理等簽訂一份保密協(xié)議，此協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議相似。

例外約定

商業(yè)秘密擁有方同意上述條款不適用于下述情形：

1.該商業(yè)秘密已經(jīng)或正在變成普通大眾可以獲取的資料；

2.能書面證明接受方從擁有方收到技術(shù)資料之前已經(jīng)熟知該資料；

3.由第三方合法提供給他的資料；或者，

4.未使用擁有方的技術(shù)資料，由接受方獨(dú)立開發(fā)出來的技術(shù)。

返還信息

任何時(shí)候，只要收到商業(yè)秘密擁有方的書面要求，接受方應(yīng)立即歸還全部商業(yè)秘密資料和文件，包含該商業(yè)秘密資料的媒體及其任何或全部復(fù)印件或摘要。如果該技術(shù)資料屬于不能歸還的形式、或已經(jīng)復(fù)制或轉(zhuǎn)錄到其他資料或載體中，則應(yīng)刪除。

保密期限

本協(xié)議有效期五年。

爭議解決

本協(xié)議受中國法律管轄并按照中國的法律進(jìn)行解釋。由于本協(xié)議的履行或解釋而產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭議，如雙方無法協(xié)商解決，應(yīng)提交蘇州仲裁委員會(huì)并按照其當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則和仲裁程序進(jìn)行最終裁決。仲裁應(yīng)用中文進(jìn)行。上述仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

其他約定

任何一方在任何時(shí)間任何期限里沒有行使其本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，并不能解釋為他已經(jīng)放棄了該權(quán)利。

如果本協(xié)議的任何部分、條款或規(guī)定是不合法的或者是不可執(zhí)行的，協(xié)議其他部分的有效性和可執(zhí)行性仍不受影響。

未經(jīng)另一方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或任何部分權(quán)利。未經(jīng)雙方事先書面達(dá)成一致意見，本協(xié)議不得以任何其他理由而更改。除非本協(xié)議的任何意思表示或保證具有欺詐性，本協(xié)議業(yè)已包含了雙方對合約事項(xiàng)的全部理解，它可取代此前的所有相關(guān)意思表示、書面材料、談判或諒解。

甲方（簽章）：_______???乙方（簽章）：_______

_______年____月____日???_______年____月____日

對于商業(yè)空間藝術(shù)設(shè)計(jì)心得體會(huì)實(shí)用二

商業(yè)技術(shù)保密協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

為了保護(hù)甲乙雙方在商業(yè)和技術(shù)合作中涉及的專有信息（如本協(xié)議第一款所定義的內(nèi)容），經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方簽訂如下協(xié)議：

1.定義：

1.1專有信息的定義：

1.1.1本協(xié)議所稱的“專有信息”是指所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、通信或與該產(chǎn)品相關(guān)的其他信息，無論是書面的、口頭的、圖形的、電磁的或其它任何形式的信息，包括（但不限于）數(shù)據(jù)、模型、樣品、草案、技術(shù)、方法、儀器設(shè)備和其它信息。

1.2“接收方”：本協(xié)議所稱的“接收方”是指接收專有信息的一方。

1.3“透露方”：本協(xié)議所稱的“透露方”是指透露專有信息的一方。

2.權(quán)利保證：

“透露方”保證其向“接受方”透露的專有信息不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)益。

3.保密義務(wù)：

3.1“接收方”同意嚴(yán)格控制“透露方”所透露的專有信息，保護(hù)的程度不能低于“接收方”保護(hù)自己的專有信息。但無論如何，“接收方”對該專有信息的保護(hù)程度不能低于一個(gè)管理良好的技術(shù)企業(yè)保護(hù)自己的專有信息的保護(hù)程度。

3.2“接收方”保證采取所有必要的方法對“透露方”提供的專有信息進(jìn)行保密，包括（但不限于）執(zhí)行和堅(jiān)持令人滿意的作業(yè)程序來避免非授權(quán)透露、使用或復(fù)制專有信息。

3.3“接收方”保證不向任何第三方透露本協(xié)議的存在或本協(xié)議的任何內(nèi)容。

4.例外情況：

4.1“接收方”保密和不使用的義務(wù)不適用于下列專有信息：

4.1.1有書面材料證明，“透露方”在未附加保密義務(wù)的情況下公開透露的信息；

4.1.2有書面材料證明，在未進(jìn)行任何透露之前，“接收方”在未受任何限制的情況下已經(jīng)擁有的專有信息；

4.1.3有書面材料證明，該專有信息已經(jīng)被“接收方”之外的他方公開；

4.1.4有書面材料證明，“接收方”通過合法手段從第三方在未受到任何限制的情況下獲得該專有信息。

4.2如果“接收方”的律師通過書面意見證明“接收方”對專有信息的透露是由于法律、法規(guī)、判決、裁定（包括按照傳票、法院或政府處理程序）的要求而發(fā)生的，“接收方”應(yīng)當(dāng)事先盡快通知“透露方”，同時(shí)，“接收方”應(yīng)當(dāng)盡最大的努力幫助“透露方”有效地防止或限制該專有信息的透露。

5.否認(rèn)許可：

除非“透露方”明確地授權(quán)，“接收方”不能認(rèn)為“透露方”授予其包含該專有信息的任何專利權(quán)、專利申請權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其它的知識產(chǎn)權(quán)。

6.補(bǔ)救方法：

6.1雙方承認(rèn)并同意如下內(nèi)容：

6.1.1“透露方”透露的專有信息是有價(jià)值的商業(yè)秘密；

6.1.2遵守本協(xié)議的條款和條件對于保護(hù)專有信息的秘密是有必要的；

6.1.3所有違約對該專有信息進(jìn)行未被授權(quán)的透露或使用將對“透露方”造成不可挽回的和持續(xù)的損害。

6.2如果發(fā)生“接收方”違約，雙方同意如下內(nèi)容：

6.2.1“接收方”應(yīng)當(dāng)按照“透露方”的指示采取有效的方法對該專有信息進(jìn)行保密，所需費(fèi)用由“接收方”承擔(dān)；

6.2.2“接收方”應(yīng)當(dāng)賠償“透露方”因違約而造成的所有損失，包括（但不限于）：法院訴訟的費(fèi)用、合理的律師酬金和費(fèi)用、所有損失或損害等等。

7.保密期限：

7.1自本協(xié)議生效之日起，雙方的合作交流都要符合本協(xié)議的條款。

7.2除非“透露方”通過書面通知明確說明本協(xié)議所涉及的某項(xiàng)專有信息可以不用保密，接收方必須按照本協(xié)議所承擔(dān)的保密義務(wù)對在結(jié)束協(xié)議前收到的專有信息進(jìn)行保密，保密期限不受本協(xié)議有效期限的限制。

8.適用法律：

本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并在所有方面依其進(jìn)行解釋。

9.爭議的解決：

由本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方約定經(jīng)_________仲裁委員會(huì)解決。

10.生效及其它事項(xiàng)：

10.1本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

10.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項(xiàng)，對雙方皆無約束力。

10.3本協(xié)議及其附件對雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協(xié)議相抵觸時(shí)以本協(xié)議為準(zhǔn)。

10.4未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

對于商業(yè)空間藝術(shù)設(shè)計(jì)心得體會(huì)實(shí)用三

合同當(dāng)事人

甲方(建設(shè)單位)：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

法定代表人：

地 址：

聯(lián)系電話：

乙方(物業(yè)管理企業(yè))：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

法定代表人：

地 址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就實(shí)施的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況

第一條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：中?！きZ悅

物業(yè)類型：住宅、商業(yè)

座落位置：

東至：現(xiàn)狀道路 西至：規(guī)劃道路

南至： 盤西五支路 北至：現(xiàn)狀道路

占地面積：__平方米

總建筑面積： 平方米(其中住宅20198.12平方米，非住宅14121.67平方米);

第二條 規(guī)劃平面圖、具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共有設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一、附件二、附件三。

第二章 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)

第三條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容，雙方另有約定的從其約定：

(一)物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理。

(二)物業(yè)共有部位和公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，化糞池清理，引導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行生活垃圾分類投放，對業(yè)主分類投放的生活垃圾進(jìn)行分類收集清理。

(三)共有綠地、景觀、花草樹木的養(yǎng)護(hù)管理。同時(shí)對非法破壞、占用配套綠地(公共綠地區(qū)域)的行為及時(shí)勸阻、制止并報(bào)告有關(guān)部門。

(四)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通秩序維護(hù)以及車輛停放管理。

(五)采取合理措施做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作。

(六)負(fù)責(zé)編制物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備、共有綠地的年度維修養(yǎng)護(hù)方案。

(七)制定本物業(yè)區(qū)域內(nèi)服務(wù)應(yīng)急事件預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練。

(八)物業(yè)檔案資料的保管。

(九)承接查驗(yàn)。

(十)依法使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金，對物業(yè)管理區(qū)域共有部位、共有設(shè)施的維修、更新和改造。

(十一)裝修管理。

(十二)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它事項(xiàng)。

提供特約服務(wù)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)價(jià)格應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置進(jìn)行公示。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由供水、供電、供暖、供氣、有線、寬帶等由專業(yè)經(jīng)營單位維護(hù)的除外。

第三章 物業(yè)服務(wù)等級及費(fèi)用

第四條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)為重慶市住宅物業(yè)服務(wù)_超四___ 級標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件四)。非住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)可參照執(zhí)行或另行約定。

第五條本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用選擇以下第一種方式：

(一)包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)

1.住宅

(1)有電梯住宅：高層/小高層3.60元/月?平方米(建筑面積)

(2)無電梯住宅：/元/月?平方米(建筑面積)

2.非住宅：

(1)寫 字 樓：___/___元/月?平方米(建筑面積)

(2)商業(yè)物業(yè)：___10__元/月?平方米(建筑面積)

(3)其他物業(yè)：___/____元/月?平方米(建筑面積)

3.住宅改為經(jīng)營性用房：__/____元/月?平方米(建筑面積)

4.水表、電表、氣表均未啟用和使用的住宅物業(yè)按____/__元/月?平方米(建筑面積)。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：

1.酬金

管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

2.支出

(1)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。

(2)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

(4)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

(5)辦公費(fèi)用。

(6)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

(7)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

(8)________/_______其他費(fèi)用。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。

第六條 商業(yè)物業(yè)收費(fèi)或成本中未包含能源消耗的，應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算，據(jù)實(shí)向相關(guān)業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。

第七條 本合同生效之日至物業(yè)交付之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由甲方承擔(dān)。物業(yè)交付后，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，自甲方物業(yè)交付通知書約定的交付之日起計(jì)收。

業(yè)主專有部分存在質(zhì)量瑕疵需要整改的，由業(yè)主、乙方確認(rèn)登記，并通知甲方進(jìn)行整改，整改期物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。整改完成后，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主收到整改完成通知書約定的交付之日起計(jì)收，若業(yè)主(使用人)對整改質(zhì)量仍存異議未接房的，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或相關(guān)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)告知乙方。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每月10日前履行交納義務(wù)，當(dāng)事人另有約定的從其約定。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)應(yīng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

業(yè)主(使用人)違反前期物業(yè)服務(wù)合同、小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約的約定，未能按時(shí)足額地交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)書面催交，業(yè)主逾期仍未交納的，乙方可以向物業(yè)所在地人民法院起訴。

第八條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每半年1次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，業(yè)主或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用從物業(yè)管理費(fèi)用中列支，若審計(jì)發(fā)現(xiàn)乙方收支存在問題的，審計(jì)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第九條 小區(qū)室內(nèi)規(guī)劃停車位的物業(yè)服務(wù)費(fèi)： 80元/位·月。

第十條 業(yè)主大會(huì)成立前，乙方利用物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備開展多種經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和規(guī)定，并按照下列規(guī)定開展。

(一)本物業(yè)可以開展多種經(jīng)營的場地范圍是全體共有部分、部分共有部分的公共場地;上述范圍內(nèi)各類型、區(qū)域的場地有償利用的最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是市場價(jià)格。

(二)電梯、電梯外大堂等部位設(shè)置廣告要符合相關(guān)的規(guī)定。

(三)公共收益屬全體業(yè)主共有，應(yīng)獨(dú)立核算、專戶存儲，定期公示。

(四)乙方按所得收入提取管理服務(wù)費(fèi)，提取比例是_30%_。(不得超過所得收入的30%)

(五)乙方要對所有與公共收益相關(guān)的合同、會(huì)計(jì)憑證進(jìn)行建檔保管。乙方每半年在本物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公布公共收益收支情況，公示時(shí)間不少于7天。

(六)本物業(yè)管理區(qū)域20%以上業(yè)主書面對公共收益收支提出異議的，可以根據(jù)本合同或者業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約約定或者經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定后，在街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的指導(dǎo)下進(jìn)行查詢，或委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，也可以申請物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議協(xié)調(diào)處理或者依法向人民法院提起訴訟。

(七)本物業(yè)禁止開展可能影響業(yè)主公共利益的經(jīng)營性活動(dòng)，具體包括含有影響業(yè)主權(quán)益、具有安全隱患、無正規(guī)許可的經(jīng)營內(nèi)容等活動(dòng)。

第十一條 乙方接受供水、供電、供氣、通信、有線電視等專業(yè)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

第四章 裝修管理及承接查驗(yàn)

第十二條 本物業(yè)區(qū)域業(yè)主(使用人)裝修由乙方統(tǒng)一管理。

(一)業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)提前3天到物業(yè)服務(wù)中心辦理簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，遵守乙方提示的合理注意事項(xiàng)，并交納裝修保證金(其金額由雙方約定)。自裝修完畢之日，業(yè)主自行查驗(yàn)并向乙方報(bào)備，3個(gè)月后經(jīng)乙方二次復(fù)驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還裝修保證金。

(二)裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾棄土應(yīng)由業(yè)主或使用人自行負(fù)責(zé)清運(yùn)至市政垃圾處置場所。委托乙方清運(yùn)的，清運(yùn)費(fèi)用_10__。

乙方對業(yè)主(使用人)違反裝飾裝修規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)履行發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告職責(zé)，并配合有關(guān)部門依法處理。

第十三條 甲方在物業(yè)竣工驗(yàn)收后交付使用前，應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主開展物業(yè)開放日或者參觀日活動(dòng)，并在交付使用十五日前，與乙方完成物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)工作。物業(yè)承接查驗(yàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議，對物業(yè)承接查驗(yàn)基本情況、存在問題、解決方法及其時(shí)限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出明確約定。物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)作為前期物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方交付的物業(yè)或設(shè)施設(shè)備存在特殊設(shè)計(jì)或特殊使用要求的，應(yīng)告知乙方;因甲方未盡到告知義務(wù)導(dǎo)致乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人人身、財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條 現(xiàn)場查驗(yàn)20日前，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料。

(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。

(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。

(四)物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議、查驗(yàn)記錄、交接記錄及備案證明。

(五)物業(yè)管理所必需的業(yè)主清冊。

(六)其他資料。

未能全部移交前款所列資料的，甲方應(yīng)當(dāng)列出未移交資料的詳細(xì)清單并書面承諾補(bǔ)交的具體時(shí)限。

第十五條物業(yè)交接后，甲方未能按照物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議的約定，及時(shí)解決物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備存在的問題，導(dǎo)致第三人或乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十六條對于分期開發(fā)建設(shè)的物業(yè)項(xiàng)目，可以根據(jù)開發(fā)進(jìn)度，對符合交付使用條件的物業(yè)分期承接查驗(yàn)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在承接最后一期物業(yè)時(shí)，辦理物業(yè)整體交接手續(xù)。未移交乙方的，其維護(hù)管理責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第十七條 甲方和乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)承接查驗(yàn)情況通過在小區(qū)顯著位置進(jìn)行公示的方式告知業(yè)主。乙方應(yīng)當(dāng)將承接查驗(yàn)有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

第十八條甲方應(yīng)保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照不低于國家規(guī)定的質(zhì)量保修期限和保修范圍履行保修責(zé)任。

如甲方委托乙方代為履行保修責(zé)任的，雙方應(yīng)當(dāng)另行訂立委托協(xié)議。

第五章 物業(yè)管理用房

第十九條 甲方應(yīng)于乙方入駐提供服務(wù)時(shí)，按照不低于物業(yè)建筑總面積的3‰的比例且不少于50平方米的標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向乙方無償提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，本物業(yè)的物業(yè)管理用房建筑面積為 109.95平方米。(物業(yè)服務(wù)用房平面圖及說明見附件)

第二十條 物業(yè)管理區(qū)域成立業(yè)主委員會(huì)的，乙方應(yīng)按照不低于20平方米，不高于70平方米的要求從物業(yè)管理用房中為業(yè)主委員會(huì)配置辦公用房。

第六章 雙方的權(quán)利義務(wù)

第二十一條甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利：

1.審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并監(jiān)督乙方組織實(shí)施。

2.制訂物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度。

3.實(shí)行酬金制的，與乙方委托的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì)。

甲方的義務(wù)：

1.在銷售物業(yè)時(shí)，制定《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》。

2.甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，要求物業(yè)買受人認(rèn)可接受本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

3.依據(jù)《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，配合業(yè)主召開首次業(yè)主大會(huì)。選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

4.協(xié)助乙方因維修物業(yè)或公共利益臨時(shí)占用、挖掘道路、場地，配合做好相關(guān)業(yè)主工作，并協(xié)助乙方在約定或合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

5.配合乙方做好物業(yè)管理工作，開展公益宣傳教育活動(dòng)。

6.配合乙方共同處理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修問題。

法律法規(guī)、本合同及管理規(guī)約等規(guī)定甲方享有和承擔(dān)的其他權(quán)利和義務(wù)。

第二十二條 乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方的權(quán)利：

1.按照合同約定向業(yè)主或使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用。

2.根據(jù)業(yè)主或使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，并按約定收取報(bào)酬。

3.按照合同約定開展各項(xiàng)經(jīng)營管理活動(dòng)，并按約定比例提取管理服務(wù)費(fèi)。

4.對業(yè)主違反法律法規(guī)及政策規(guī)定的行為或違反《臨時(shí)管理規(guī)約》規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止，制止無效的可依法上報(bào)相關(guān)部門。

乙方的義務(wù)：

1.履行合同約定，提供物業(yè)服務(wù)。

2.及時(shí)向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

3.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以合理方式公示物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及向業(yè)主提供的特約服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃，維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。

5.制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)安全、環(huán)境、物業(yè)裝飾裝修和使用等規(guī)章制度，并監(jiān)督實(shí)施。

6.依法做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作，根據(jù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)際制定有針對性的應(yīng)急預(yù)案;發(fā)生安全事故時(shí)，采取合理措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告并協(xié)助處理。

7.保安人員在維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序時(shí)，不得違法違規(guī)限制業(yè)主進(jìn)出、限制人身自由等侵害公民的合法權(quán)益的行為。

8.實(shí)行酬金制的，應(yīng)當(dāng)編制年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告，報(bào)甲方審批，并每半年公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支賬目，與甲方共同委托的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì)。

9.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定。業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與其訂立裝飾裝修協(xié)議，明確裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)，并監(jiān)督落實(shí)。對業(yè)主和物業(yè)使用人違反規(guī)定的，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告。情節(jié)嚴(yán)重的，要及時(shí)報(bào)請相關(guān)部門并配合依法處理。

10.本合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)全部移交給業(yè)主委員會(huì);未成立業(yè)主委員會(huì)的，移交給物業(yè)所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)。

法律法規(guī)、本合同及管理規(guī)約等規(guī)定乙方享有和承擔(dān)的其他權(quán)利和義務(wù)。

第二十三條 物業(yè)的使用與維護(hù)

(一)業(yè)主大會(huì)成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予協(xié)助并遵守履行。

(二)因維修物業(yè)或者為公益事宜，甲、乙任一方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

(三)乙方發(fā)現(xiàn)共有設(shè)施設(shè)備存在性能故障或者其他安全隱患的，應(yīng)當(dāng)立即采取措施。保修期內(nèi)，通知甲方和相關(guān)單位及時(shí)維修;保修期外，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織應(yīng)急維修。

(四)對需要進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的執(zhí)行公務(wù)和救援等公共事務(wù)的公務(wù)車輛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)配合，不得阻撓，不得收費(fèi)。

(五)對確需進(jìn)入業(yè)主專有部位對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)業(yè)主予以配合。

第七章 合同期限

第二十四條 本合同期限自_20____年_03__月_01__日起至__20____年__03__月__01_日止。合同期未滿，業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

業(yè)主大會(huì)決定提前解聘乙方的，應(yīng)當(dāng)提前60日書面通知乙方，因提前解聘給乙方造成損失的，除不可歸責(zé)于業(yè)主的事由外，業(yè)主應(yīng)當(dāng)賠償損失。

合同到期后，業(yè)主大會(huì)未作出選聘決定，乙方按照本合同約定繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同自動(dòng)延續(xù)至業(yè)主大會(huì)作出選聘或續(xù)聘決定為止。物業(yè)服務(wù)合同自動(dòng)延續(xù)期間，乙方?jīng)Q定不再提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面告知甲方、物業(yè)所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)和居民委員會(huì)，并向業(yè)主公示。

第二十五條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)依照法律規(guī)定履行以下義務(wù)，并辦理交接手續(xù)：

1.向業(yè)主委員會(huì)移交物業(yè)檔案、有關(guān)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備改造、維修、運(yùn)行、保養(yǎng)等物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料，以及物業(yè)服務(wù)用房和其他物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;無業(yè)主委員會(huì)的，向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府移交。

2.撤出物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)人員。

3.結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和預(yù)收、代收的物業(yè)管理區(qū)域公共收益等費(fèi)用。

4.結(jié)算委托專業(yè)性服務(wù)企業(yè)對設(shè)施設(shè)備、清潔衛(wèi)生、園林綠化等開展專項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用。

第八章 違約責(zé)任

第二十六條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。

第二十七條 甲方違反前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約或者相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲方違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

由于甲方開發(fā)建設(shè)遺留問題導(dǎo)致乙方未能完成服務(wù)事項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方限期解決，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二十八條 乙方違反前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約或者相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，管理服務(wù)達(dá)不到合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)的，業(yè)主、物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納。乙方已經(jīng)收取的違規(guī)費(fèi)用，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還。

乙方違反本合同第十條的規(guī)定，擅自利用共有部位、共有設(shè)施盈利，或者存在將公共收益全部據(jù)為己有、挪用等侵害業(yè)主共同權(quán)益行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失，返還收益等民事責(zé)任，若構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十九條 業(yè)主、物業(yè)使用人違反前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約或者相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給乙方或者其他業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，乙方應(yīng)追究并配合其他業(yè)主、物業(yè)使用人追究違法違規(guī)的業(yè)主、物業(yè)使用人的責(zé)任，并要求其據(jù)實(shí)賠償。

第三十條甲、乙雙方和業(yè)主對物業(yè)服務(wù)是否達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)存在爭議的，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的可以向人民法院提起訴訟。

第三十一條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方、業(yè)主限期交納，逾期不交納的，乙方可以向人民法院起訴，并要求其按每日萬分之3承擔(dān)相應(yīng)違約金。

第三十二條 雙方約定，下列情形所致的損害，可以作為乙方減輕或免除責(zé)任的事由：

(一)因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損。

(二)因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害。

(三) 因維修、養(yǎng)護(hù)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備需要，且事先已告知業(yè)主或物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電或停止共有設(shè)施設(shè)備的使用等造成損失的(公共事務(wù)部門未通知的除外)。

(四)因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共有設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。

(五)由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人自身原因?qū)е乱曳降姆?wù)無法達(dá)到合同約定的。

(六)屬于物業(yè)專項(xiàng)維修資金或共有資金列支范圍，乙方已盡充分的說明告知義務(wù)，因業(yè)主未能就物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用達(dá)成一致意見導(dǎo)致未能及時(shí)維修、更新、改造物業(yè)的共有部位、共用設(shè)施設(shè)備造成相關(guān)后果的。但乙方未依法或依約定及時(shí)組織使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金導(dǎo)致?lián)p失或擴(kuò)大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(七)乙方向甲方或業(yè)主提出書面建議要求修繕、改造專有或共有部位、設(shè)施設(shè)備或糾正不當(dāng)行為，而甲方或業(yè)主未采納(包括但不限于違章裝飾裝修、未及時(shí)維修或改造等)造成損失的。但乙方未依法或依約定及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三十三條 為維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定處理。

第九章 附則

第三十四條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實(shí)施。

第三十五條 雙方約定自本合同生效之日起日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

第三十六條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)告知業(yè)主，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力，且補(bǔ)充協(xié)議也應(yīng)按規(guī)定與本合同一并備案。

第三十七條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第三十八條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，

1. 向重慶仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第四十條本合同正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第四十一條本合同自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

對于商業(yè)空間藝術(shù)設(shè)計(jì)心得體會(huì)實(shí)用四

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

甲方就委托乙方開發(fā) _______事宜，乙方在洽談或合作履約期間，因工作需要可能接觸或掌握甲方有價(jià)值的保密資料(不論這些資料是以口頭、書面或其他任何形式表現(xiàn)的)，且乙方方承認(rèn)如向第三方披露任何該等保密資料將會(huì)損害甲方公司商業(yè)及其他利益，因此，甲、乙雙方同意簽署本保密協(xié)議以共同遵守：

第一條 定義

本協(xié)議所稱“保密資料”，是指：甲方披露給乙方的相關(guān)業(yè)務(wù)的書面、電子文檔或其它形式的資料和信息，不論其形式如何，只要涉及到甲方未曾發(fā)表、公開或公眾的信息，該“保密資料”可以是符合法律規(guī)定條件的商業(yè)秘密，也可以是尚未達(dá)到法律規(guī)定商業(yè)秘密構(gòu)成條件的其他保密資料。

乙方不得在任何情形下向任何第三方透漏雙方存在本次合作、合作內(nèi)容、項(xiàng)目運(yùn)作原理、性能及可能存在的技術(shù)漏洞等。

第二條 雙方責(zé)任

(一)甲方與乙方為保密資料的提供方和接受方，乙方負(fù)有保密義務(wù)，承擔(dān)保密責(zé)任。本協(xié)議的保密期限，即乙方對雙方合作項(xiàng)目、合作內(nèi)容及甲方保密資料負(fù)有保密義務(wù)的期限，為雙方談判期間至永續(xù)保密。

(二)乙方未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方(包括新聞媒體或其從業(yè)人員)公開和披露任何保密資料或以其他方式使用保密資料。

(三)乙方須把對保密資料的接觸范圍嚴(yán)格限制在因本協(xié)議規(guī)定目的而必須接觸保密資料的各自負(fù)責(zé)任的代表的范圍內(nèi)。

(四)除經(jīng)甲方書面同意而必要進(jìn)行披露外，乙方不得將含有甲方披露的保密資料復(fù)印或復(fù)制或者有意無意地提供給第三方。

(五)如果談判或合作項(xiàng)目不再繼續(xù)進(jìn)行導(dǎo)致合同解除、終止，乙方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)銷毀或向甲方返還其占有的或控制的全部保密資料以及包含或體現(xiàn)了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。

(六)乙方應(yīng)以不低于其對自己擁有的類似資料的保密程度來對待甲方向其披露的保密資料，但在任何情況下，對保密資料的保護(hù)都不能低于合理程度。

第三條 知識產(chǎn)權(quán)

(一)甲方向乙方披露保密資料并不構(gòu)成向甲方轉(zhuǎn)讓或授予乙方對其保密資料、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密、商業(yè)信息或任何其它知識產(chǎn)權(quán)擁有權(quán)益，也不構(gòu)成向乙方轉(zhuǎn)讓或授予乙方受第三方許可使用的保密資料、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密或任何其他知識產(chǎn)權(quán)的有關(guān)權(quán)益。

(二)若乙方提交的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件侵犯第三人合法權(quán)利，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

(三)經(jīng)甲方認(rèn)可的本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的所有權(quán)、著作權(quán)歸甲方所有。并且甲方可將本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件應(yīng)用于其他項(xiàng)目，無需經(jīng)過乙方同意或者向乙方另行支付費(fèi)用。

(四)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)及保密資料，未經(jīng)甲方同意，乙方承諾：不將甲方的資料、經(jīng)營信息及文件等擅自修改、復(fù)制或向第三人泄露;不將經(jīng)甲方認(rèn)可的階段性成果和最終設(shè)計(jì)成果等作任何修改、復(fù)制或向第三人泄露;不將上述全部資料轉(zhuǎn)讓、部分轉(zhuǎn)讓給第三人或允許第三人使用;不將上述全部資料用于本項(xiàng)目之外的任何目的。

第四條 違約責(zé)任

(一)乙方如違反本協(xié)議下的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付不少于 元人民幣的違約金;如果本條約定的上述違約金不足以彌補(bǔ)因違反保密義務(wù)而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方主張甲方因此遭受的一切損失賠償。

(二)在雙方合同或合作期內(nèi)，無論上述違約金給付與否，甲方均有權(quán)立即終止談判或解除與乙方的合同、合作關(guān)系，因終止談判或解除合同、合作所造成的締約過失賠償責(zé)任、合同賠償損失由違約方另行承擔(dān)。

損失賠償?shù)姆秶ǎ?/p>

1、甲方為處理此事支付的費(fèi)用，包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。

2、甲方因此而遭受商業(yè)利益的損失，包括但不限于合理利潤的損失、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的損失、商業(yè)秘密泄露的損失等。

第五條 爭議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。解決不成，提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第六條 其他

(一)本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

(二)本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

對于商業(yè)空間藝術(shù)設(shè)計(jì)心得體會(huì)實(shí)用五

合同編號：

合同簽訂地：

甲方（用人單位）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（勞動(dòng)者）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1、員工在公司工作期間能夠接觸、掌握公司及其關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密；

2、員工理解并確認(rèn)，員工離職后從事與公司有競爭業(yè)務(wù)的工作，將會(huì)嚴(yán)重?fù)p害公司及其關(guān)聯(lián)公司的經(jīng)濟(jì)利益或使公司及其關(guān)聯(lián)公司處于非常不利的競爭地位。

現(xiàn)雙方根據(jù)中華人民共和國和公司所在地有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

一、競爭業(yè)務(wù)

指與該員工離職時(shí)甲方及其關(guān)聯(lián)公司已開展的業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系；有競爭關(guān)系的單位包括與甲方及其關(guān)聯(lián)公司直接競爭的單位及其直接或間接參股或控股或受同一公司控制的單位。

二、競業(yè)的區(qū)域

區(qū)域：指甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)從事或計(jì)劃從事其各自業(yè)務(wù)的地理范圍。

三、乙方的義務(wù)

1、在與甲方簽訂本協(xié)議時(shí)，不受原單位_____協(xié)議的約束；

2、未經(jīng)甲方同意，在職期間不得自己經(jīng)營或者為他人經(jīng)營與甲方同類企業(yè)；

3、不論因何種原因從甲方離職，離職后___年內(nèi)乙方不得在與甲方生產(chǎn)同一產(chǎn)品和有競爭關(guān)系的其他單位任職，不得自己從事與甲方有競爭關(guān)系的產(chǎn)品的經(jīng)營，不得從事經(jīng)營與甲方有相同或類似客戶的行業(yè)，也不得從事經(jīng)營與甲方經(jīng)營項(xiàng)目相同或類似的行業(yè)；

4、乙方在離職之前不得搶奪甲方客戶。

四、甲方承諾

解除或終止勞動(dòng)合同后，競業(yè)限制期內(nèi)甲方按月給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：每月人民幣____元。

五、義務(wù)的履行和解除

2、在員工完全履行競業(yè)限制義務(wù)的情況下，公司未按本協(xié)議約定支付競業(yè)限制補(bǔ)償金超過三個(gè)月的，員工可以依法解除競業(yè)限制協(xié)議。雙方如因競業(yè)限制補(bǔ)償金發(fā)生爭議的，在爭議解決期間，員工繼續(xù)履行競業(yè)限制義務(wù)。

六、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金

1、負(fù)有競業(yè)限制義務(wù)的員工，不論在任何情況下與公司終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系，在競業(yè)限制期間內(nèi)，員工應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議有關(guān)競業(yè)限制的規(guī)定，公司則向員工支付競業(yè)限制補(bǔ)償金；

2、競業(yè)限制補(bǔ)償金為員工離職前月平均工資的____倍，公司按月支付，并代扣代繳個(gè)人所得稅。

七、違約責(zé)任

1、員工違反本協(xié)議約定，公司將停止支付競業(yè)限制補(bǔ)償金，并有權(quán)利要求員工糾正違約行為。

2、負(fù)有競業(yè)限制義務(wù)的員工如違反本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)一次性向公司支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的競業(yè)限制補(bǔ)償金總額的____倍。如違約金不足彌補(bǔ)公司實(shí)際損失的，公司還有權(quán)要求員工按照實(shí)際損失向公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他

因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方提起的訴訟均由甲方所在地人民法院管轄。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

年?月?日

乙方：

年?月?日

對于商業(yè)空間藝術(shù)設(shè)計(jì)心得體會(huì)實(shí)用六

本協(xié)議于________年____月____日（以下簡稱合同生效日）由_____________公司根據(jù)中國法律正式組建和存在的法人，其法定地址為_________路____號，郵編：__________________（以下簡稱披露方）和_____________公司一家根據(jù)中國法律正式組建和存在的法人，其法定地址為_________路____號，郵編：__________________（以下簡稱接收方）共同訂立。鑒于，雙方正在____________________項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目）上進(jìn)行合作，基于工作需要，披露方需要向接受方披露其保密信息《________________協(xié)議》。雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、定義保密信息指合同生效日前后，披露方披露給接收方的任何以及所有以口頭或書面，或以其他任何形式披露的億良或數(shù)據(jù)，包括但不限于工藝、技術(shù)、設(shè)計(jì)、圖紙、工程、工藝流程、硬件配置信息、客戶名單、合同、價(jià)格、成本、備忘錄、預(yù)測和估計(jì)、報(bào)表、商業(yè)計(jì)劃、商業(yè)模式、公司決議。

二、不在定義范圍接收方無義務(wù)對其能用文件明確證明的如下信息承擔(dān)保密義務(wù)：

1、在沒有保密義務(wù)的情況下，接收方從披露方收到之前就已知曉的;

2、非因接收方的過錯(cuò)造成的為公眾所了解的;

3、從沒有保密義務(wù)和使用限制的第三方那里正當(dāng)取得的，并又以該接收方所應(yīng)了解為限，該第三方不是違法地獲得或披露該保密信息;

4、在沒有接觸保密信息的情況下，接收方獨(dú)立開發(fā)取得的;

三、義務(wù)

1、接收方?jīng)Q不將任何或部分保密信息提供給任何第三方，接收方不得將保密信息用于和執(zhí)行與項(xiàng)目無關(guān)的活動(dòng)。

2、接收方應(yīng)如同對待自己的保密信息一樣，對取得的保密信息采取同樣的措施，確保其安全，避免未經(jīng)授權(quán)的披露或使用。

3、接收方只可向那些需要知道這方面信息以使該項(xiàng)目取得進(jìn)展，并書面同意對保密信息保密的自身員工披露披露方的保密信息。

4、如果接收方被政府部門、法院或其他有權(quán)部門要求提供保密信息，接收方應(yīng)立即向披露方予以通報(bào)，以便披露方能以保密為抗辯理由或取得保護(hù)措施。接收方應(yīng)用盡所有可行的措施來保護(hù)該保密信息。

四、般余款

1、本協(xié)議自訂立之日起即告生效，期限48個(gè)月。披露方可以在事先書面通知接收方的情況下，提前終止本協(xié)議。

2、本協(xié)議旦終止，所有保密信息及其所有復(fù)印件，無論其為電子或書面等任何形式，均應(yīng)立即交還披露方。

3、本協(xié)議下保密及有限使用的義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

4、接收方承認(rèn)披露方是所有保密信息的所有權(quán)人或被許可人，除非協(xié)議中另有明確闡述，接收方不享有所有保密信息的任何權(quán)利。

5、雙方均同意：為了保護(hù)披露方及其商業(yè)行為，本協(xié)議中所規(guī)定的己方義務(wù)是必要且合理的。雙方明確表示由于披露方保密信息的唯一性，金錢賠償將不足以補(bǔ)償接收方對本協(xié)議的任何違約行為而給披露方造成的損失。因此，雙方均同意并確認(rèn)：對本協(xié)議的任何違約行為或可能的違約行為將對披露方造成不可彌補(bǔ)的損害，并且除其他任何法律或其他方面可以適用的補(bǔ)償外，披露方有權(quán)（a）禁止接收方可能違反或繼續(xù)違反本協(xié)議的行為而無須證明實(shí)際損失，（b）從接收方獲得任何的損失或損害的賠償、包括但不限于，律師費(fèi)、因接收方違反本協(xié)議的義務(wù)引起的或與接收方違反本協(xié)議的義務(wù)有關(guān)的損失或損害、或未經(jīng)授權(quán)的使用或披露披露方的保密信息而引起的損失或損害

6、所有的保密信息是并將繼續(xù)是披露方的財(cái)產(chǎn)。本協(xié)議中的任何內(nèi)容都不應(yīng)被解釋為一方授予對方任何專利權(quán)、著作權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下任何明示或暗示的權(quán)利。并且除了僅僅基于決定雙方之間是否形成合同關(guān)系的目的而查閱這些保密信息的有限權(quán)利以外，本協(xié)議亦并不授予任何一方對另一方的保密信息的任何明示或暗示的權(quán)利。

7、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議解決，不考慮其法律規(guī)定的沖突，均受中華人民共和國法律的約束，任何因本協(xié)議引起的爭議將提交______________仲裁委員會(huì)，依其規(guī)定和程序進(jìn)行仲裁。

8、對本協(xié)議所作的任何增補(bǔ)和修改，除非由雙方合法指派的代表書面作出，否則視為無效或?qū)﹄p方均無約束力。

9、本協(xié)議中的各個(gè)標(biāo)題僅僅是出于便利的需要，而不能用于解釋本協(xié)議及其條款。

10、本協(xié)議是協(xié)議雙方對相關(guān)義務(wù)、目的、權(quán)利、責(zé)任及關(guān)于本協(xié)議主題其他責(zé)任的完全同意和或理解，該協(xié)議將取代任何雙方以前和或現(xiàn)在達(dá)成的與該主題有關(guān)的任何口頭或書面的協(xié)議和理解。1

1、任何一方不得將其任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，該種轉(zhuǎn)讓的嘗試自始無效。鑒此，本保密切、議一經(jīng)簽署、即告于文首載明的日期生效。__________________有限公司簽字：姓名：職務(wù)：日期：__________________有限公司簽字：姓名：職務(wù)：日期：