對(duì)于武漢特大洪災(zāi)心得體會(huì)教師范文(6篇)

當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí)，就很有必要寫(xiě)一篇心得體會(huì)，通過(guò)寫(xiě)心得體會(huì)，可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。好的心得體會(huì)對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇心得體會(huì)那么下面我就給大家講一講心得體會(huì)怎么寫(xiě)才比較好，我們一起來(lái)看一看吧。

對(duì)于武漢特大洪災(zāi)心得體會(huì)教師范文一

人們瘋狂地逃離武漢，想著能離多遠(yuǎn)就多遠(yuǎn)的時(shí)候，卻有一群人逆著人流而上——他們就是最美醫(yī)護(hù)者!他們放棄了與家人團(tuán)聚的機(jī)會(huì)，義無(wú)反顧的站在對(duì)抗疫情的第一線。

我曾在新聞上看到這樣的一句話：“其實(shí)世上并沒(méi)有所謂的白衣天使，只不過(guò)是一群孩子換了身衣服，學(xué)著前輩的樣子，和死神在搶人罷了”，瞬間淚目。是啊，他們也都還是一群孩子，有的才剛剛大學(xué)畢業(yè)，正值風(fēng)華正茂的年紀(jì)，如今卻冒著生命危險(xiǎn)沖在最前面。累了，扛著;渴了，餓了，忍著;因?yàn)樗麄冎?，一旦吃了，喝了，從病區(qū)里出來(lái)了，他們的防護(hù)服就浪費(fèi)了，又要重新再換一套。同樣，為了節(jié)約，不少醫(yī)生穿上了“成人紙尿褲”，這樣既節(jié)約了時(shí)間，可以把更多的時(shí)間放在救治病人上，又能讓更多的人穿上防護(hù)服。可是，這里面有多難受，我不懂，你也不懂，只有他們自己心里清楚。

20__年，中國(guó)出了兩位英雄，一個(gè)頂天，一個(gè)立地，頂天的是航天英雄楊利偉，立地的，就是醫(yī)學(xué)專(zhuān)家鐘南山。

說(shuō)起鐘南山大院士，大家應(yīng)該都不陌生吧!這位在03年的非典中立過(guò)大功的大英雄，如今坐上了駛向武漢的列車(chē)，即使被安排在嘈雜的餐車(chē)一角，也沒(méi)有絲毫嫌棄，一落座便拿出文件研究。到了武漢就馬上投入到戰(zhàn)斗當(dāng)中：實(shí)地了解疫情，研究治療方案，上發(fā)布會(huì)，解讀最新情況，鐘南山教授把自己的行程安排得滿滿的，井井有條。

對(duì)于今年的重大疫情，鐘南山說(shuō)：誰(shuí)都別去武漢，但我可以。在此，我向以鐘南山為代表戰(zhàn)斗在一線的工作者們致敬!

雪崩時(shí)沒(méi)有任何一片雪花是無(wú)辜的。我們現(xiàn)在能做到的，就是不參加大型聚會(huì)，不聚眾，盡量不出門(mén)，出門(mén)必戴口罩，這也是一種貢獻(xiàn)。

國(guó)家有力量，民族有希望，人民有信仰。相信在醫(yī)護(hù)人員和大家的共同努力下，一定能夠戰(zhàn)勝疫情。中國(guó)加油!武漢加油!

對(duì)于武漢特大洪災(zāi)心得體會(huì)教師范文二

各位朋友大家好，我姓汪大家叫我小汪就好。在這里我對(duì)大家光臨武漢市表示熱烈的歡迎，在接下去的時(shí)間里將由我為各位提供導(dǎo)游講解服務(wù)，我一定會(huì)盡力安排好各位的行程，使大家在這次旅游活動(dòng)中感到開(kāi)心愉快。

好，下面請(qǐng)大家隨我一起去坐游船游覽武漢的夜景。

在上船之前呢，我還是為大家簡(jiǎn)要的介紹一下武漢市的情況。

武漢市是湖北省的省會(huì)，是華中地區(qū)最大的城市，也是全國(guó)的特大城市之一，來(lái)到我們武漢，您一定會(huì)聽(tīng)到武漢三鎮(zhèn)的說(shuō)法，的確，武漢市被長(zhǎng)江和漢水分為武昌、漢口、漢陽(yáng)三鎮(zhèn)，所以人們就習(xí)慣于這樣說(shuō)了。武漢也稱(chēng)為“江城”。唐代大詩(shī)人李白在詩(shī)中寫(xiě)道：“黃鶴樓中吹玉笛，江城五月落梅花。”從此“江城”成為武漢的代稱(chēng)。還有一句話說(shuō)“一勺舀起兩江水，一杯清茶三鎮(zhèn)香”，由于得兩江之便，又地處華中腹地，所以自古以來(lái)武漢就得了九省通衢的美譽(yù)。武漢的歷史可以追朔到3500多年前的商代，世界第三大河流長(zhǎng)江橫貫市區(qū)60多公里。早年的武漢只有江南的武昌和江北的漢陽(yáng)兩個(gè)市鎮(zhèn)，直到明代成化年間最后一次改道才產(chǎn)生了第三座市鎮(zhèn)——漢口。算起來(lái)不過(guò)500多年歷史。因得長(zhǎng)江、漢水航運(yùn)之便利，明代，漢口與河南朱仙鎮(zhèn)、江西景德鎮(zhèn)、廣東佛山鎮(zhèn)并成為中國(guó)四大名鎮(zhèn)。清初，漢口仍為全國(guó)商業(yè)重鎮(zhèn)，與北之京師，南之佛山、東之蘇州并稱(chēng)為天下四聚。19世紀(jì)中葉時(shí)，漢口成為帝國(guó)主義列強(qiáng)爭(zhēng)相掠奪的目標(biāo)，1861年，漢口被迫成為通商口岸。之后，英、德、俄、法、日本相繼在漢口建立租界，近代漢口繁華一時(shí)。

好了，現(xiàn)在我們已經(jīng)到達(dá)了今天我們上船的地方武漢港，它是交通部和武漢市七五重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，1992年初開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，是我國(guó)內(nèi)陸及長(zhǎng)江上最大的客運(yùn)港。從江面上看，武漢港的整個(gè)建筑其實(shí)就是一艘巨輪的形態(tài)，寓意武漢市正在努力向成為國(guó)際化大都市的方向邁進(jìn)。

此刻，我們的船已經(jīng)從粵漢碼頭出發(fā)了。我相信大家已經(jīng)被兩岸的夜景深深吸引了，這兩岸便是江灘，我右手邊的就是聞名的漢口江灘。大家可以看到江灘上燈火輝煌，有很浪漫的感覺(jué)吧。其實(shí)啊幾年前江灘沒(méi)有這么漂亮還是黑漆漆的一片，武漢市政府在短短幾年內(nèi)以“綠色空間、水景岸線、文化樂(lè)園“為主題把江灘打造成主題公園，對(duì)游人開(kāi)放。從此武漢人有多了一個(gè)心曠神怡的好去處。漢口江灘是靠長(zhǎng)江的一部分，而靠城市的一部分就叫做武漢外灘了。武漢外灘與上海外灘形成的時(shí)間差不多，周?chē)泻芏嘧藨B(tài)各異的西式建筑，又給武漢城市規(guī)劃增添一大亮點(diǎn)。

大家看武漢港左側(cè)的這座鐘樓，它就是江漢關(guān)大樓，位于當(dāng)年的江漢路英租界，整個(gè)建筑除了大門(mén)上的“江漢關(guān)”三個(gè)字以外，其它的設(shè)備物件全是當(dāng)年由國(guó)外運(yùn)來(lái)的，江漢關(guān)大樓頂部的大鐘直徑達(dá)4米，按時(shí)奏樂(lè)，聲傳三鎮(zhèn)。整個(gè)大樓采用希臘古典歐洲文藝復(fù)興時(shí)的建筑藝術(shù)風(fēng)格，是武漢近代租界的標(biāo)志性建筑。

從江漢關(guān)往下，沿長(zhǎng)江邊上有一百多幢西洋式建筑，這就是當(dāng)年帝國(guó)主義列強(qiáng)于第二次鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)后在漢口強(qiáng)開(kāi)的租界，依次為英、俄、法、德、日五國(guó)租界地。

我們游船現(xiàn)在所在的位置就是在長(zhǎng)江和漢水的交匯之處，渾黃的長(zhǎng)江水和碧綠的漢江水構(gòu)成了一個(gè)大大的人字，把武漢分為三鎮(zhèn)。長(zhǎng)江和漢水的交匯處便是南岸嘴，我們現(xiàn)在看到的南岸嘴是長(zhǎng)堤和碧水相依，綠草與華燈相映，成為江城游人的好去處，南岸嘴的地理位置與被稱(chēng)為德國(guó)角的莫塞河萊茵河交匯處極為相似，但規(guī)模更大，氣勢(shì)更恢弘，所以武漢市政府決定對(duì)南岸嘴進(jìn)行進(jìn)一步的建設(shè)，并在全球范圍內(nèi)展開(kāi)設(shè)計(jì)方案招標(biāo)工作。

看過(guò)南岸嘴以后，再請(qǐng)大家和我一起來(lái)看看龍王廟景點(diǎn)，由于龍王廟地段河面非常狹窄，水急浪高，素以險(xiǎn)要著稱(chēng)，故在很久很久以前人們?cè)诖诵藿艘蛔埻鯊R，祈求龍王爺保佑平安，現(xiàn)在雖然看不見(jiàn)這座廟了，但龍王廟這個(gè)名字卻一直被沿用下來(lái)。同時(shí)，龍王廟這一段一直是武漢防洪的心腹之患，曾經(jīng)發(fā)生過(guò)多次不同類(lèi)型的險(xiǎn)情。在1998年武漢軍民戰(zhàn)勝了特大洪水以后，中央領(lǐng)導(dǎo)指示要抓緊對(duì)龍王廟險(xiǎn)段的整治工作，整治工程歷時(shí)半年多，于1999年夏天完工，把這里建成了集防洪、游覽、休閑一體的多功能景區(qū)。

出了漢江口以后逆流而上，我們最先看到的是漢陽(yáng)的晴川閣，它建于明代嘉靖年間，其名取自唐朝詩(shī)人崔顥的名句“晴川歷歷漢陽(yáng)樹(shù)”中的“晴川”二字，由于晴川閣的位置獨(dú)特，造型美觀，以及諸多文人墨客的贊詠，使得它贏得了重要的歷史地位，故有“楚國(guó)晴川第一樓”的稱(chēng)號(hào)，在晴川閣附近有禹稷行宮，原為禹王廟，相傳為大禹治水成功之所。

我想大家可能早已注意到晴川閣后面龜山頂上那座高大的電視塔了，那就是曾有“亞洲桅桿”之稱(chēng)的武漢龜山廣播電視塔，它海拔標(biāo)高311.4米，是我國(guó)第一座具有綜合旅游功能的電視塔。

好，現(xiàn)在請(qǐng)大家把目光移向前方，我們看到正前方這座雄偉壯觀的大橋就是我國(guó)的“萬(wàn)里長(zhǎng)江第一橋”，大橋于1955年國(guó)慶動(dòng)工興建，1957年10月15日建成通車(chē)，全長(zhǎng)1670米，高80米，是一座公路鐵路兩用橋，著名的京廣鐵路線就從橋上通過(guò)。1956年毛先生在武漢暢游長(zhǎng)江時(shí)，看到正在長(zhǎng)江中崛起的大橋，一時(shí)興起，留下了“一橋飛架南北，天塹變通途”的名句。通車(chē)后，舉國(guó)歡慶，大橋成為新中國(guó)的一大驕傲。當(dāng)年出生的武漢人取“橋”字為名的比比皆是，而以“大橋牌”為商標(biāo)的產(chǎn)品更是數(shù)不勝數(shù)。各位朋友，現(xiàn)在請(qǐng)往這邊看，在大橋武昌橋頭處的蛇山上，屹立著一幢雄偉的樓閣，在燈光的掩映下顯得格外的光彩奪目，那便是江南三大名樓之一的黃鶴樓，武漢之所以又被稱(chēng)為“白云黃鶴的故鄉(xiāng)”也是與此樓有著很大的關(guān)聯(lián)。這座以高大雄偉著稱(chēng)的黃鶴樓和今天的高樓大廈相比起來(lái)也許要顯得遜色許多，但在古時(shí)候，它卻是文人墨客登高遠(yuǎn)眺、賦詩(shī)譴興的必到之處。

接下來(lái)大家也注意到長(zhǎng)江的這一邊也有一片江灘就是武昌江灘了，與靚麗、大氣的漢口江灘相比，武昌江灘裝飾平實(shí)，設(shè)施簡(jiǎn)樸。換句話說(shuō)漢口江灘重在休閑，武昌江灘重在觀景。好了我們的船前方就是長(zhǎng)江二橋了，它以高超的技術(shù)和優(yōu)美的造型成為武漢市的新景觀和標(biāo)志性建筑。武漢長(zhǎng)江二橋的建成，結(jié)束了“三鎮(zhèn)交通一線牽”的歷史，它與武漢長(zhǎng)江大橋相呼應(yīng)，組成了28公里的內(nèi)環(huán)線，環(huán)報(bào)抱三鎮(zhèn)45平方公里的繁華區(qū)域.

隨著游船緩緩下行，我們又可以看見(jiàn)我們上船的地方----武漢港了，武漢不愧是因水而生，因水而興的城市。我想今晚的游程一定會(huì)讓您和我一樣想起過(guò)去的武漢，看到真實(shí)的武漢和祝愿未來(lái)蒸蒸日上的武漢。好了，各位游客朋友，我們的游船又回到了武漢港，那么咱們今天的夜游長(zhǎng)江活動(dòng)到此也就結(jié)束了。希望我的講解能給大家留下一點(diǎn)印象，不詳盡的地方也請(qǐng)大家多多海涵。

對(duì)于武漢特大洪災(zāi)心得體會(huì)教師范文三

武漢市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同

合同雙方當(dāng)事人

出賣(mài)人：

注冊(cè)地址：

郵編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：



委托代理人：

地址：

郵?編：

聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

郵?編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：



買(mǎi)受人：

籍貫：

性?別：

住址：

郵?編：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

配偶：

性別：

身份證號(hào)碼：

委托代理人：

性別：

電話號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

地址：



《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號(hào)：



根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以劃撥方式取得位于________?、編號(hào)為?________的地塊的土地使用權(quán)，面積________平方米，

規(guī)劃用途為_(kāi)_______，【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_______，《國(guó)有土地使用證》編號(hào)：________。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱(chēng)：________，批準(zhǔn)文件號(hào)：________；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)：________?；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)________?；《建筑工程施工許可證》編號(hào)：________。

第二條?經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售依據(jù)

該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售?！段錆h市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)（預(yù)）售許可證》編號(hào)為：武經(jīng)房【________】________號(hào)。

第三條?買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況

1、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買(mǎi)的住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，買(mǎi)受人所購(gòu)住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第________棟【座】________單元________層________號(hào)房，戶(hù)型為_(kāi)_______房________廳________廚________衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)________個(gè)，非封閉陽(yáng)臺(tái)________個(gè)（見(jiàn)附件一）。

該住房層高為_(kāi)_______米，屬________結(jié)構(gòu)。

該住房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米（有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

2、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買(mǎi)的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。買(mǎi)受人所購(gòu)房屋為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第________棟【座】________單元________層________號(hào)房（見(jiàn)附件一）。

該房屋層高為_(kāi)_______?米，屬________結(jié)構(gòu)。

該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米（有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

3、如無(wú)特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第四條?計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款

1、該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

政府定價(jià)批準(zhǔn)文號(hào)為：武價(jià)函【?】________號(hào)，核定銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米________?元。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積________平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米________元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為_(kāi)_______％，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為建筑面積每平方米________元_________（1±％）=________元，合計(jì)總金額為：________?百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。

2、該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積________平方米，雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米________元，合計(jì)總金額為_(kāi)_______百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。

第五條?出賣(mài)人不得向買(mǎi)受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷(xiāo)售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，同意由出賣(mài)人代收代繳時(shí)，出賣(mài)人必須出示委托_____部門(mén)出具的合法委托書(shū)及_____標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。

第六條?面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進(jìn)行處理：

1、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房；

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。?面積誤差=________?_________100％

因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方自行約定：

（1）________?________?________；

（2）________?________?________?；

第七條?付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第________種方式按期付款：

1、一次性付款：________________________。

2、分期付款：________________________。

3、其他方式：________________________。

第八條?交付期限及條件

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買(mǎi)受人使用。

1、該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

2、該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

3、出賣(mài)人與買(mǎi)受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

（1）供水________________________________________________?。

（2）供電________________________________________________?。

（3）供氣________________________________________________。

（4）排水________________________________________________?。

（5）綠化________________________________________________?。

（6）有線電視、寬帶________________________________________________?。

（7）小高層、高層電梯________________________________________________?。

因不可抗力或者買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書(shū)面告之買(mǎi)受人。出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期。

該房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

1、_______________________________________________。

2、________________________________________________?。

第九條?規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)房屋使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。

1、買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

2、買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起

天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

3、買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條?違約責(zé)任

（一）出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____％向出賣(mài)人支付違約金，出賣(mài)人將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____（該比率應(yīng)不小于本款第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2、___________________________?。

（三）出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第_______種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過(guò)_______日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過(guò)_______日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起_______內(nèi)退還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_______?％向買(mǎi)受人支付違約金，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______（該比率應(yīng)不小于本款第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

2、___________________________________。

（四）出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣(mài)人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第_______種方式處理。

1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門(mén)核定的為準(zhǔn)。

2、___________________________________?。

（五）關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的相關(guān)證件資料交付給買(mǎi)受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買(mǎi)受人委托代為辦理權(quán)屬登記。

如因出賣(mài)人的責(zé)任，造成買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理：

1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______％賠償買(mǎi)受人損失。

2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_______％向買(mǎi)受人支付違約金。

3、____________________________?。

第十一條?保修責(zé)任

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人與出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

第十二條?買(mǎi)受人的房屋僅作_______使用。買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十三條?買(mǎi)賣(mài)雙方就下列事項(xiàng)約定：

1、該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：

（1）物業(yè)管理用房；

（2）___________________________?。

2、買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣(mài)人與_______物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。

3、____________________________。

第十四條?已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定

根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（武政【_________】30號(hào)）有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》滿五年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，買(mǎi)受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與購(gòu)買(mǎi)時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。

第十五條?合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：

1、提交武漢_____委員會(huì)_____；

2、依法向人民法院起訴。

第十六條?本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。

第十七條?合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條?本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_______份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣(mài)人_______份，買(mǎi)受人_______份，_______份。

第十九條?本經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，由出賣(mài)人在合同生效之日起_______日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

第二十條?本合同自雙方簽訂之日起生效。



出賣(mài)人（簽章）：?買(mǎi)受人（簽章）：

【法定代表人】

【委托代理人】?【委托代理人】

（簽章）（簽章）

年月日簽于：附件一：該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓層房屋平面圖

__________________________________________________。

出賣(mài)人（簽章）：?買(mǎi)受人（簽章）：?附件二：共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明

__________________________________________________。

出賣(mài)人（簽章）：?買(mǎi)受人（簽章）：?附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?1、外墻：

__________________________________________________。

2、內(nèi)墻：

__________________________________________________。

3、天棚：

__________________________________________________。

4、地面：

__________________________________________________。

5、門(mén)窗：

__________________________________________________。

6、廚房：

__________________________________________________。

7、衛(wèi)生間：

__________________________________________________。

8、陽(yáng)臺(tái)：

__________________________________________________。

9、電梯：

__________________________________________________。

10、其他：

__________________________________________________。

出賣(mài)人（簽章）：?買(mǎi)受人（簽章）：

附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議

__________________________________________________。

出賣(mài)人（簽章）：?買(mǎi)受人（簽章）：

對(duì)于武漢特大洪災(zāi)心得體會(huì)教師范文四

(合同編號(hào)：)

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：_________________________________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

注冊(cè)地址：______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買(mǎi)受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】姓名：____________________國(guó)籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為。

該地塊土地面積為_(kāi)____，規(guī)劃用途為_(kāi)__，土地使用年限自__年_月___日至_2072_年__6_月_12日。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。

________________________________________________________________________________________。

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)辦，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米元，

總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────___100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條交付期限。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年__月__日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)__日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)__日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的__%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條交接。

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第____種方式處理：

1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。

2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

第十六條保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十七條買(mǎi)受人的房屋僅作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條本合同可在該商品房所在地的工商行政管理部機(jī)關(guān)鑒證。

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，____________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室申請(qǐng)登記備案。

出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

_____年______月______日______年______月______日

簽于簽于

對(duì)于武漢特大洪災(zāi)心得體會(huì)教師范文五

武漢城市運(yùn)行開(kāi)始逐漸走向平穩(wěn)有序，萬(wàn)事俱備之后，誰(shuí)能離開(kāi)武漢?

距離4月8日武漢解封的日子還有2天，武漢街頭的人開(kāi)始多了起來(lái)，車(chē)流也開(kāi)始動(dòng)起來(lái)，店鋪一家家開(kāi)門(mén)。為了迎接這一天到來(lái)，各項(xiàng)籌備工作早已在準(zhǔn)備。

3月20日，武漢市對(duì)關(guān)閉了58天的火車(chē)站進(jìn)行全面消殺;

3月23日，武漢市對(duì)地鐵站站點(diǎn)進(jìn)行全面消殺;

3月25日，武漢市對(duì)公交車(chē)進(jìn)行全面消殺;

3月25日，武漢市公交車(chē)恢復(fù)運(yùn)營(yíng);

3月28日，武漢地鐵恢復(fù)運(yùn)營(yíng);

4月3日，武漢市對(duì)天河機(jī)場(chǎng)進(jìn)行全面消殺

……

城市運(yùn)行開(kāi)始逐漸走向平穩(wěn)有序，萬(wàn)事俱備之后，誰(shuí)能離開(kāi)武漢?

根據(jù)湖北省新冠肺炎疫情防控指揮部3月24日發(fā)布的通告，武漢市將于4月8日起解除離漢離鄂通道管控措施，有序恢復(fù)對(duì)外交通，離漢人員憑湖北健康碼“綠碼”安全有序流動(dòng)。

由通告可以看出，“綠碼”擁有者可以離開(kāi)武漢。

這個(gè)“綠碼”源自3月1日的湖北省疫情防控指揮部一個(gè)決定，這個(gè)決定擬在湖北全省推進(jìn)統(tǒng)一疫情防控健康碼工作，因?yàn)檫@有利于未來(lái)防控管理以及返崗、出行等。

那么，哪些武漢人擁有“綠碼”?

目前，湖北的健康碼分為“綠碼”、“黃碼”及“紅碼”三種顏色。

這三種顏色的碼是怎么定義的呢?

“紅碼”主要是針對(duì)確診病例，如果治愈出院并經(jīng)14天隔離期流調(diào)無(wú)復(fù)發(fā)癥狀，可轉(zhuǎn)“黃碼”，回家后再隔離14天可以轉(zhuǎn)為“綠碼”。疑似、發(fā)熱和密接人群為“黃碼”，隔離14天并經(jīng)核酸檢測(cè)陰性后可轉(zhuǎn)“綠碼”。非前述四類(lèi)的人，則為“綠碼”，因?yàn)樗麄冊(cè)谖錆h已經(jīng)被隔離很久了，相對(duì)是健康的，不用進(jìn)行核酸檢測(cè)。武漢市一位基層行政官員告訴第一財(cái)經(jīng)記者。

由此可見(jiàn)，根據(jù)湖北省政府的轉(zhuǎn)碼規(guī)定，目前拿到“綠碼”的人群有：

1、確診后治愈的病例、疑似病例、無(wú)癥狀感染者，隔離期滿28天無(wú)復(fù)發(fā)癥狀并開(kāi)具相關(guān)證明的，“紅碼”可轉(zhuǎn)“綠碼”;

2、對(duì)在管的密切接觸者，滿14天解除隔離并開(kāi)具相關(guān)證明的，“黃碼”可轉(zhuǎn)“綠碼”;

3、非四類(lèi)人，根據(jù)目前狀態(tài)填報(bào)審核后即可發(fā)放綠碼。

在目前抗疫形勢(shì)下，健康碼對(duì)個(gè)人出行有很重要的意義。

“綠碼是出入小區(qū)、出入湖北，以及未來(lái)出漢的證明。現(xiàn)在綠碼才能出社區(qū)，武漢社區(qū)的管理依然不能放松，還是需要問(wèn)身份、量體溫和出示綠碼?！蔽錆h基層社區(qū)工作人員表示。

根據(jù)官方規(guī)定，“綠碼”可以在湖北省范圍內(nèi)“一碼通行”，公共場(chǎng)所予以放行;遇到卡口或測(cè)溫點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)溫，需配合測(cè)量體溫，無(wú)發(fā)熱癥狀的給予放行，有發(fā)熱癥狀的調(diào)整健康碼顏色，不予放行;卡口測(cè)溫有效時(shí)間按當(dāng)?shù)胤酪咧笓]部要求自行設(shè)定，如武漢市執(zhí)行“雙測(cè)溫”，每日兩次測(cè)溫?！包S碼”不予放行，或按當(dāng)?shù)胤酪咧笓]部要求措施執(zhí)行受限放行。“紅碼”按疫情防控要求由當(dāng)?shù)囟c(diǎn)醫(yī)院收治、隔離。

對(duì)于武漢特大洪災(zāi)心得體會(huì)教師范文六

隨著被目標(biāo)院校擬錄取，考研之路總算走到終點(diǎn)，也算對(duì)得起這一年的付出了。首先自我介紹一下，本科就讀于普通二本漢語(yǔ)言文學(xué)專(zhuān)業(yè)，畢業(yè)那年考過(guò)山東大學(xué)的本專(zhuān)業(yè)，結(jié)果沒(méi)上，畢業(yè)后就出來(lái)工作了，因?yàn)榭歼^(guò)研但是沒(méi)上岸，因此對(duì)考研教育行業(yè)特別熱衷，現(xiàn)在武漢萬(wàn)學(xué)考研培訓(xùn)學(xué)校做人事工作.因?yàn)閺氖氯耸鹿ぷ?，?duì)心理學(xué)產(chǎn)生濃厚的興趣，并且因?yàn)樵诳佳行袠I(yè)工作，對(duì)考研的知識(shí)與體系更加了解，在公司工作兩年后，并且的公司的鼓勵(lì)與幫助中再次備考華中師范大學(xué)應(yīng)用心理學(xué)專(zhuān)碩(非全)。其次備考過(guò)程，先跟公司同事收集了考研信息，確定自己的目標(biāo)院校，包括要考哪個(gè)學(xué)校、學(xué)碩還是專(zhuān)碩、全日制還是非全，當(dāng)時(shí)自己在全日制與非全中考慮了很久，最后根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇了非全。以下是備考的一些經(jīng)驗(yàn)：

(1)初試備考

1、專(zhuān)業(yè)課

專(zhuān)業(yè)課第一階段(4 月—6 月)：

因?yàn)槭强缈?，?duì)這個(gè)專(zhuān)業(yè)不是很了解，并且自己畢業(yè)兩年，英語(yǔ)也是薄弱科目，所以考慮最終還是選擇了花錢(qián)買(mǎi)效率，報(bào)了公司的全科課程，這點(diǎn)海文做得非常好，因?yàn)閷?zhuān)業(yè)課是由考上華師的應(yīng)用心理學(xué)的一個(gè)學(xué)姐輔導(dǎo)的，首先把參考教材通讀一遍，重點(diǎn)在在實(shí)驗(yàn)和統(tǒng)計(jì)這兩個(gè)科目上花的時(shí)間會(huì)比較多，不是很明白的地方會(huì)結(jié)合學(xué)姐的講解加深理解，搞懂后做一些練習(xí)題鞏固。這個(gè)階段我大概每天花 3 個(gè)小時(shí)。

專(zhuān)業(yè)課第二階段(7 月—9 月)：

考研有一句行話叫得暑期者得考研，由此可見(jiàn)暑期對(duì)考研的關(guān)鍵性。由于暑期我們公司是上特訓(xùn)營(yíng)，集中學(xué)習(xí)，因此暑期相對(duì)我們工作也不是很忙，在這個(gè)時(shí)候，我加大了學(xué)習(xí)的進(jìn)度，開(kāi)始結(jié)合資料畫(huà)框架圖，同時(shí)把教材的一些內(nèi)容補(bǔ)充進(jìn)資料，如果碰到還是不怎么理解的知識(shí)點(diǎn)要回去看一下教材或者找學(xué)姐答疑，另外我還把統(tǒng)計(jì)和實(shí)驗(yàn)的習(xí)題課也看了一遍，這樣對(duì)知識(shí)點(diǎn)的把握更牢固。這個(gè)階段每天也是花 3 個(gè)小時(shí)左右。

專(zhuān)業(yè)課第三階段(10 月—12 月)：開(kāi)始每天背誦的重點(diǎn)，大概 5 個(gè)名詞解釋和 3 至 4 道大題。然后每天一套?？?。

為什么第一個(gè)先說(shuō)專(zhuān)業(yè)課呢，因?yàn)閷?zhuān)業(yè)課絕對(duì)是重中之重!占比超過(guò)總分的一半，在政治英語(yǔ)拉不開(kāi)太大差距的情況下專(zhuān)業(yè)課就是拉分的擔(dān)當(dāng)，所以備考心理學(xué)的同學(xué)一定要把學(xué)習(xí)重心放在專(zhuān)業(yè)課上。

2、英語(yǔ)

英語(yǔ)第一階段(4 月—6 月)：

英語(yǔ)：重中之重，所有考研科目里需要花最久的時(shí)間去學(xué)習(xí)。前期一定要打好基礎(chǔ)，單詞每天堅(jiān)持背背單詞就用了海文的單詞書(shū)，并且在零碎時(shí)間再用 app 記單詞，每天 100 個(gè)。這個(gè)階段每天花 3 個(gè)小時(shí)。

英語(yǔ)第二階段(7 月—9 月)：

認(rèn)真刷真題，因?yàn)檎骖}真的很重要，不要太在意正確率，最重要的是吃透真題的長(zhǎng)難句和生詞，只需要做四篇閱讀理解，其他的可以不做。單詞記憶則繼續(xù)用app，每天 100 個(gè)，這個(gè)階段也是每天花 3 個(gè)小時(shí)學(xué)英語(yǔ)。第三階段(10 月—12 月)：

把真題再刷一遍，并且開(kāi)始背誦作文模板，并且必須要強(qiáng)迫自己寫(xiě)出來(lái)，在復(fù)習(xí)過(guò)程中始終不能把單詞落下，單詞是基礎(chǔ)，雖說(shuō)做題時(shí)達(dá)不到百分之百都認(rèn)識(shí)，但是如果太多不認(rèn)識(shí)的真的會(huì)影響到閱讀進(jìn)度和心情，所以單詞必須背。閱讀、新題型和完型都是有技巧可循的，但是技巧也要建立在單詞量和文章理解的基礎(chǔ)上，作文按照背誦、默寫(xiě)、仿寫(xiě)的步驟踏踏實(shí)實(shí)去走都不會(huì)太差的。

3、政治

政治我覺(jué)得是考研科目中相對(duì)比較輕松的一科，我從暑期開(kāi)始復(fù)習(xí)政治，每天抽1—2 小時(shí)的時(shí)間背誦教材的重點(diǎn)。因?yàn)楹Ｎ牡恼蚊磕暄侯}還是很有口碑的，我在復(fù)習(xí)的時(shí)候就是結(jié)合押題班進(jìn)行大題的背誦，背誦前先理清文字脈絡(luò)和關(guān)鍵詞，這樣背起來(lái)會(huì)輕松一些，沒(méi)必要逐字逐句背，這樣太浪費(fèi)時(shí)間了。

最后總結(jié)：

考研，不在于努力，而在于再努力;不在于堅(jiān)持，而在于再堅(jiān)持。用正確的方法，加上你強(qiáng)大的自信心和意志力，考上理想的大學(xué)不是困難。一份耕耘不一定有一份收獲，但十份耕耘一定有一份收獲，天道酬勤。