租賃合同的心得體會(huì)收獲如何寫 租賃工作總結(jié)范文(五篇)

我們?cè)谝恍┦虑樯鲜艿絾l(fā)后，可以通過寫心得體會(huì)的方式將其記錄下來，它可以幫助我們了解自己的這段時(shí)間的學(xué)習(xí)、工作生活狀態(tài)。那么心得體會(huì)怎么寫才恰當(dāng)呢？以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會(huì)范文，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

關(guān)于租賃合同的心得體會(huì)收獲如何寫一

出租單位：_________

1．甲方所需綠化布置的地址及范圍為：_________市_________路_________號(hào)_________室。

2．乙方按上述地址提供全程式綠化租賃布置服務(wù)，包括設(shè)計(jì)，運(yùn)輸，搬運(yùn)，擺放，更換，日常養(yǎng)護(hù)等。

1．租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2．綠化租金為每月_________元；鮮花費(fèi)用按照實(shí)際插花盆數(shù)計(jì)算，每盆為_________元。

3．甲方按月度季度付款，以支票或現(xiàn)金的付款方式在收到乙方發(fā)票后付款。

4．甲方付押金_________元，于本合同生效日至乙方植物進(jìn)場(chǎng)之日前支付，乙方在合同期滿歸還給甲方。

1．乙方所提供的各類花卉植物，插花均應(yīng)保質(zhì)保量，具體品種，數(shù)量詳見附表綠化租賃擺放清單。

2．乙方必須委派專職人員定期負(fù)責(zé)植物養(yǎng)護(hù)，包括澆水，修剪，清潔，更換等工作。

3．乙方應(yīng)根據(jù)不同季節(jié)及植物生長(zhǎng)情況及時(shí)進(jìn)行更換，在原基礎(chǔ)上，向更高檔的品種，更適合的規(guī)格，更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)努力。

1．合同期內(nèi)除不可抗拒的原因任何一方不得無故終止合同。

2．甲方增加任務(wù)，請(qǐng)?zhí)崆叭焱ㄖ曳?，特殊?guī)格要求提前一月通知。如超出租金，價(jià)格另再協(xié)商。

3．甲方對(duì)所有植物應(yīng)珍惜愛護(hù)，如有短缺或人為損壞需按價(jià)賠償。

4．甲方應(yīng)為乙方提供人員進(jìn)出，車輛停放，用水，電梯等方便，配合乙方及時(shí)順利工作。

5．乙方養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)認(rèn)真工作，嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。甲方如對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)人員的工作不滿，有權(quán)要求更換人員。

1．合同期滿，雙方如愿延長(zhǎng)租期，需另簽合同。

2．本合同若有其他未盡事宜，雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3．本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方：_________

代表：_________

_________年____月____日

乙方：_________

代表：_________

_________年____月____日

關(guān)于租賃合同的心得體會(huì)收獲如何寫二

甲方：中交路橋鶴大高速公路項(xiàng)目zt03標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理部 乙方：

甲方租用乙方 一輛，(車牌號(hào)： )，用于項(xiàng)目部施工使用,雙方根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、自20xx年 月 日起，租用期以實(shí)際使用期限為準(zhǔn)，月租金： 叁仟元整(￥ 3000.00 )。

甲方須于每月25日按時(shí)支付租金。

二、在甲方租用期間甲方擁有該車的使用權(quán)，所有權(quán)歸車主所有，甲方負(fù)責(zé)租用期間該車正常使用的主油(柴油或汽油)，其它油料及由于車輛正常使用、維修保養(yǎng)、更換零部件由甲方負(fù)責(zé)，由于車輛事故、司機(jī)操作不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂靡l(fā)的修理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

三、在租賃期間，甲方有義務(wù)定期對(duì)車輛進(jìn)行維修和保養(yǎng)，發(fā)生的費(fèi)用參照第二條執(zhí)行。

四、該車必須按機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)的各項(xiàng)規(guī)定辦理保險(xiǎn)，該車若發(fā)生在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的任何事故，在保險(xiǎn)公司賠付金額的范圍內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，超出理賠金額范圍發(fā)生的其他費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有義務(wù)保存和收集用于理賠的資料和證據(jù)，由于甲方對(duì)資料和證據(jù)收集保存不當(dāng)造成無法理賠的，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、承租期滿后，甲方把車交付給乙方，甲方不再承擔(dān)與車輛有關(guān)的后續(xù)的一切費(fèi)用。租用期滿后經(jīng)雙方協(xié)商一致可自動(dòng)續(xù)約

六、未盡事宜雙方協(xié)商結(jié)決。本協(xié)議一式四份，甲方持三份，乙方持一份。

甲方：中交鶴大高速zt03標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部 乙方(簽字)： 甲方代表(簽字)：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

關(guān)于租賃合同的心得體會(huì)收獲如何寫三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

1.1_______的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.1租金

租金每年為人民幣_(tái)______元(大寫_______)。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1、有實(shí)際負(fù)荷_______kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2、有正常用水供生產(chǎn)使用

3、排污管道能正常，通暢。

4、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5.2若乙方無力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

1、合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

20__年__月__日

20__年__月__日

關(guān)于租賃合同的心得體會(huì)收獲如何寫四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自己位于鄭屯的貨場(chǎng)及其房屋、設(shè)備等整體出租給乙方使用一事，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于鄭屯鎮(zhèn)的前豐三貨場(chǎng)及該貨場(chǎng)內(nèi)的房屋、裝載機(jī)、地磅。

2、乙方使用租賃標(biāo)的物所發(fā)生的水電、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)、耗材、人員工資等各種費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。

1、本此租賃的期限為一年，從20xx年3月23日至20xx年3月22日。若乙方需要繼續(xù)租用，則應(yīng)當(dāng)在租期屆滿之前三個(gè)月與乙方協(xié)商并另行：簽訂書面協(xié)議；

2、年租金為人民幣伍拾萬(wàn)元，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)先付租金后使用的原則于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。

1、在租賃期間內(nèi)，全部租賃標(biāo)的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權(quán)利，承擔(dān)管理使用人的義務(wù)及責(zé)任；

2、在租賃期間，乙方必須嚴(yán)格根據(jù)各標(biāo)的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、規(guī)范使用各項(xiàng)標(biāo)的物，承擔(dān)使用過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)；

3、在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)裝載機(jī)、地磅等設(shè)備、設(shè)施的正規(guī)保養(yǎng)、檢測(cè)要求，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)和檢測(cè)，確保各種設(shè)備、設(shè)施及其機(jī)械的性能始終處于良好狀態(tài)；

4、在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)和管理好貨場(chǎng)內(nèi)的全部綠化樹木，及時(shí)澆水，發(fā)現(xiàn)病蟲害時(shí)及時(shí)救治，被人為損害時(shí)及時(shí)予以補(bǔ)種；

5、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)和使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)任何標(biāo)的物的使用可能產(chǎn)生損壞該標(biāo)的物的后果或者乙方未按期進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或者立即停止對(duì)該標(biāo)的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承擔(dān)。

1、20xx年1月23日之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納保證金叁萬(wàn)元。若乙方未按時(shí)足額繳納此保證金，則甲方有權(quán)提前單方解除本合同，并有權(quán)于單方解除本合同之日收回全部租賃標(biāo)的物。此時(shí)剩余期限的租金無需退還乙方；

2、租賃期間屆滿乙方按時(shí)交還的全部租賃標(biāo)的物均無任何損壞，乙方結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)后，甲方及將保證金全額退還乙方；

3、全部租賃標(biāo)的物乙方都只能在甲方貨場(chǎng)內(nèi)使用(地磅不但用于與貨場(chǎng)堆放貨物無關(guān)的對(duì)外經(jīng)營(yíng))。若乙方將租賃標(biāo)的物帶出前豐三貨場(chǎng)以外的其他地方使用，則自設(shè)備離開前豐三貨場(chǎng)之時(shí)起，乙方應(yīng)按每臺(tái)班叁仟元(不足一個(gè)臺(tái)班按一個(gè)臺(tái)班計(jì)算)的標(biāo)準(zhǔn)另行向甲方支付使用費(fèi)，此使用費(fèi)未足額支付之前，甲方有權(quán)要求乙方停止對(duì)該設(shè)備的任何形式的使用；

4、租賃期限屆滿乙方未按時(shí)交還全部租賃標(biāo)的物時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按每延期一天伍仟元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，此違約金甲方有權(quán)直接從保證金中扣除；

5、若乙方所交還的任何租賃標(biāo)的物已經(jīng)被損壞或者應(yīng)該保養(yǎng)維修而未保養(yǎng)維修，則甲方有權(quán)自行安排進(jìn)行修復(fù)或者保養(yǎng)維修，因此所發(fā)生的全部費(fèi)用，由甲方從保證金中直接扣取，保證金不足支付此費(fèi)用時(shí)，不足部分由乙方在費(fèi)用確定后二日內(nèi)補(bǔ)足；

6、租賃期限屆滿時(shí)，若存在乙方未結(jié)清的水電、稅費(fèi)等費(fèi)用，甲方可從保證金中直接扣付，不足部分由乙方繼續(xù)支付。

1、乙方在使用標(biāo)的物的過程中，必須遵守國(guó)家及相關(guān)主管部門的各種要求，乙方使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法行為或者違法目的；

2、租賃資產(chǎn)移交時(shí)各種設(shè)備的備件，雙方可在自愿的基礎(chǔ)上根據(jù)購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行結(jié)算；

3、乙方在租賃期間添置的資產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)在租期屆滿后由乙方自行帶走，不動(dòng)產(chǎn)則無償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產(chǎn)的行為均不得損害甲方任何資產(chǎn)的價(jià)值、性能并且不得違反國(guó)家法律法規(guī)及其主管部門的規(guī)定；

4、甲方向乙方移交貨場(chǎng)之時(shí)未能夠清場(chǎng)的貨物， 自租賃期限開始之日的收益及由乙方收??；

5、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善處理與附近村民的關(guān)系，租賃期間應(yīng)當(dāng)支付當(dāng)?shù)卮迕竦母鞣N費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與此相關(guān)的工作甲方有義務(wù)全力予以協(xié)助；

6、乙方根據(jù)本合同約定使用租賃標(biāo)的物時(shí)，甲方不得進(jìn)行任何妨礙；

7、本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。

甲 方：

代表人：

乙 方：

代表人：

時(shí)間：20××年3月23日

關(guān)于租賃合同的心得體會(huì)收獲如何寫五

出租人(甲方)：____________________________________

地 址：_____________________ ?電話：___________

法定代表人：________________ ?職務(wù)：___________

承租人(乙方)：____________________________________

地 址：_____________________ ?電話：___________

法定代表人：________________ ?職務(wù)：___________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)。

本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對(duì)甲乙雙方均有約束力。

第一條 租賃物名稱

租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購(gòu)為目的，甲方融資購(gòu)買的第 號(hào)購(gòu)買合同項(xiàng)下的技術(shù)設(shè)備。

第二條 租賃物的購(gòu)買

1.乙方以租用、留購(gòu)為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物;甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購(gòu)買租賃物。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函。

3.乙方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判;在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購(gòu)買合同中的技術(shù)設(shè)備條款;甲乙雙方與賣主共同商定價(jià)格、交貨期、支付方式等購(gòu)買合同中的商務(wù)條款;甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第 號(hào)購(gòu)買合同。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買合同規(guī)定辦理進(jìn)口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結(jié)算等項(xiàng)義務(wù)。

5.乙方負(fù)擔(dān)購(gòu)買租賃物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、其他稅款和銀行開立信用證等國(guó)內(nèi)費(fèi)用。甲方墊付的銀行開證費(fèi)，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)，將款額及應(yīng)付的利息給甲方。人民幣計(jì)息辦法按中國(guó)人民銀行的規(guī)定辦理。

第三條 租賃物的交貨

1.甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號(hào)寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應(yīng)憑單在到貨港(目的港)接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

2.租賃物到達(dá)到貨港后，由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。提貨后，乙方自負(fù)保管責(zé)任。如乙方不能及時(shí)繳納關(guān)稅等款項(xiàng)或辦理提貨手續(xù)所造成的損失，由乙方負(fù)擔(dān)。

3.因不可抗及延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負(fù)責(zé)任。

4.租賃物由乙方根據(jù)購(gòu)買合同的規(guī)定進(jìn)行商檢，并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書面通告甲方。

5.如賣主延遲交貨，租賃物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等與購(gòu)買合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購(gòu)買合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，均按購(gòu)買合同規(guī)定由賣主負(fù)責(zé)。乙方不得向甲方追索。

6.乙方若因前款原因遭受損害，乙方應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案，甲方根據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

7.不論發(fā)生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務(wù)。

第四條 合同期限和還租期限

1.本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應(yīng)付的一切款項(xiàng)后出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之日。

2.還租期限，指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運(yùn)抵到貨港日期為準(zhǔn))至最后一期租金應(yīng)付日。

第五條 租金

1.甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

2.租金是購(gòu)買租賃物的成本與租賃費(fèi)之和。

成本是甲方為乙方購(gòu)買租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)(含財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn))及雙方一致同意計(jì)入成本的費(fèi)用與租前息(甲方支付上述費(fèi)用從其支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)日起還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額)之和。

計(jì)算租金的租賃費(fèi)率由國(guó)際金融市場(chǎng)浮動(dòng)利率和籌資手續(xù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率及甲方應(yīng)得的合理利差(后三項(xiàng)為不變量)兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率。開立信用證之日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率，在還租期內(nèi)固定不變，外匯計(jì)息方法按中國(guó)銀行的規(guī)定辦理。

3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的財(cái)務(wù)預(yù)算表，其租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費(fèi)率計(jì)算，具有暫時(shí)性。本合同的'暫定租賃費(fèi)率為(貨幣：____ )____ /年。

4.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據(jù)，根據(jù)實(shí)際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算實(shí)際成本時(shí)，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時(shí)，按甲方實(shí)際兌換的匯率折成本合同的貨幣計(jì)算。租前息按固定租賃費(fèi)率計(jì)算。

5.實(shí)際成本核算完畢后，甲方向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》。除計(jì)算錯(cuò)誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

6.如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個(gè)月利息。

如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃費(fèi)率的130%計(jì)收;一個(gè)月后，每超過一天加收欠租金額的萬(wàn)分之五罰息。

第六條 服務(wù)費(fèi)和保證金

1.乙方在購(gòu)買合同簽訂日后15天內(nèi)，向甲方交付________元，作為付給甲方的服務(wù)費(fèi)。

2.乙方按《租金概算表》(10)的規(guī)定，在購(gòu)買合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金。保證金不計(jì)利息，在第一期租金到期時(shí)，自動(dòng)抵作該期租金的全部或部分。

3.如因乙方未及時(shí)支付保證金和服務(wù)費(fèi)致使購(gòu)買合同不能執(zhí)行所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)

1.在本合同期限內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設(shè)置場(chǎng)所或允許他人使用。

2.在本合同期限內(nèi)，租賃物的使用權(quán)屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因?qū)ψ赓U物主張任何權(quán)利，概由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán)，不得因此受到影響。

3.在本合同期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物維修、保養(yǎng)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況，乙方對(duì)甲方的檢查應(yīng)提供方便。如果需要，租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，只能用其原制造廠提供的零件更換。

4.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(甲方應(yīng)繳納的利潤(rùn)所得稅除外)由乙方負(fù)擔(dān)。

5.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第八條 租賃物的滅失及毀損

1.在本合同期限內(nèi)，乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。

2.如租賃物滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

①將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài);

②更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。

3.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給甲方時(shí)，按本合同第十三條辦理。

第九條 保險(xiǎn)

1.自還租期限起算日開始，甲方以購(gòu)買合同cif價(jià)及本合同規(guī)定的幣種對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，計(jì)入實(shí)際成本。

2.事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方領(lǐng)取保險(xiǎn)金。

3.甲方將取得的保險(xiǎn)金，根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理：

①作為第八條第2款第①項(xiàng)或第②項(xiàng)所需費(fèi)用的支付;

②作為第八條第3款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

保險(xiǎn)金不足以支付上述之一的款項(xiàng)時(shí)，由乙補(bǔ)足。

第十條 違反本合同

1.如甲方未能履行本合同第二條第4款所規(guī)定的義務(wù)造成賣主逾期交付租賃物，甲方購(gòu)買租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān)。

2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，或收回租賃物自行處置，所得款項(xiàng)抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息，不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

第十一條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十二條 重大變故的處理

1.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等情況，須立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。

2.乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。

第十三條 租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

乙方向甲方付清全部租金及其他款項(xiàng)，并再向甲方支付租賃物的殘值____元(人民幣)后，由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有。

第十四條 擔(dān)保

乙方委托為本合同乙方的擔(dān)保人，擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷的租金擔(dān)保函。詳見本合同附件二。

乙方負(fù)責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交擔(dān)保人。

第十五條 爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方首先應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，采取下列方式：

1.向____ 市合同仲裁委員會(huì)提起仲裁;

2.向____ 市人民法院提起訴訟。

第十六條 合同的修改和補(bǔ)充

凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。

第十七條 本合同必不可少的附件

1.融資租賃委托書

2.不可撤銷的租金擔(dān)保函

3.購(gòu)買合同

4.《租金概算表》

5.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》

6.乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料

第十八條 本合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權(quán)的委托代理人簽字后生效。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方：_________________ ? 乙 方：_________________

代表人：________________ ?代表人：________________

____年____月____日 ? ? ? ?____年____月____日