2023年施工單位合同管理心得體會簡短(優(yōu)秀15篇)

心得體會是對經(jīng)歷過的事情進(jìn)行反思和總結(jié)的一種方式。最后，在寫心得體會時，要積極開放心態(tài)，勇于表達(dá)個人的觀點(diǎn)和感受，做到真實(shí)、自信。2.寫心得體會是一個很好的機(jī)會，能夠讓我們總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、改善不足、提高自己。

施工單位合同管理心得體會簡短篇一

發(fā)包人(全稱)。

承包人(全稱)。

依照、及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱:。

工程地點(diǎn):。

工程承包范圍:。

二、主要技術(shù)來源。

三、主要日期

合同期限(絕對日期或相對日期):

施工期限(絕對日期或相對日期):

(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):。

五、合同價格和付款貨幣。

合同價格為人民幣(大寫):元。

除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價格不作調(diào)整。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。施工總承包合同。

七、合同生效。

合同訂立時間:年月日。

合同訂立地點(diǎn):。

本合同在以下條件滿足之后生效:_____________________。

發(fā)包人:承包人:。

(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)。

法定代表人或其授權(quán)代表:法定代表人或其授權(quán)代表:。

(簽字)(簽字)。

工商注冊住所:工商注冊住所:。

企業(yè)代碼:企業(yè)代碼:。

郵政編碼:郵政編碼:。

法定代表人:法定代表人:。

授權(quán)代表:授權(quán)代表:。

電話:電話:。

傳真:傳真:。

電子郵箱:電子郵箱:。

開戶銀行:開戶銀行:。

賬號:賬號:。

施工單位合同管理心得體會簡短篇二

公路工程施工總承包存在兩個合同關(guān)系：與業(yè)主的合同關(guān)系，與承包人的合同關(guān)系?？偝邪鳛槭┕す芾淼闹黧w，按與業(yè)主簽訂的合同規(guī)模、工期、造價、質(zhì)量等要求對工程全過程實(shí)施全面負(fù)責(zé)，亦建立總包駐地代表對工程計量、工程變更和重要工序、成品、半成品及單項(xiàng)工程驗(yàn)收進(jìn)行初審簽認(rèn)。

公路工程施工總承包模式下合同管理主要包括：進(jìn)度與計劃控制、工程變更、計量支付、延期索賠等。圍繞這些工作內(nèi)容，總包和監(jiān)理工程師根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)制訂詳細(xì)的工作細(xì)則和程序、使合同管理工作規(guī)范化和程序化，以減少合同管理工作中的爭端，加快合同問題處理的速度，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

1．1計量支付的管理。

1．1．1計量支付的原則和方法。

1）計量與支付必須按合同文件有關(guān)規(guī)定進(jìn)行；

3）經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工并經(jīng)過檢驗(yàn)被認(rèn)為是合格的工程才能計量；

4）應(yīng)加強(qiáng)變更的管理，制訂完善的工程變更程序；

5）建立健全計量支付臺帳，防止重計、漏計。

1．1．2計量支付的程序。

備考資料。

5）計量支付臺帳。為方便計量管理，防止重計、漏計，總包和承包人利用計算機(jī)計量支付軟件建立計量數(shù)據(jù)庫，記錄分部工程（包括所屬變更工程）計量臺帳。

1．2工程變更的管理。

1．2．1工程變更的處理原則。

工程變更應(yīng)以優(yōu)化設(shè)計、不降低原設(shè)計使用要求、盡量降低或少增加工程成本為原則。變更工程主要包括工程數(shù)量增減、結(jié)構(gòu)尺寸改變及新增工程項(xiàng)目等。

1．2．2變更單價的確定。

2）總承包對承包人的變更半價的確定根據(jù)施工招標(biāo)文件有關(guān)條款確定。變更做人的原則為：中標(biāo)工程量清單有相同項(xiàng)目或相近項(xiàng)目單價且估價合理，可套用此單價；若清單中單價估價不合理不能套用，或既無相同項(xiàng)目亦無相近項(xiàng)目單價可套用，則承包人需編制單價分析表，由總包、監(jiān)理、承包人三方協(xié)商而定，暫不能達(dá)成一致意見時，可采用暫定單價作為中期支付的依據(jù)，最終變更單價的確定待結(jié)算時依據(jù)合同條款辦理。

1．2．3變更管理程序。

2）由業(yè)主或監(jiān)理提出的變更，由監(jiān)理下發(fā)變更通知，附變更工程設(shè)計圖。承包人按圖施工，并技圖紙或現(xiàn)場復(fù)測計算工程數(shù)量報監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師審查后按權(quán)限下達(dá)工程變更令。

更多建筑類經(jīng)驗(yàn)免費(fèi)閱讀下載請訪問：/。

施工單位合同管理心得體會簡短篇三

項(xiàng)目策劃實(shí)施階段合同管理的內(nèi)容主要包括合同管理體系建立的策劃和對合同內(nèi)容的策劃等。每一個環(huán)節(jié)都是有機(jī)結(jié)合的，任何一個細(xì)節(jié)出現(xiàn)問題都會對整個施工合同管理工作造成不良的影響。

在合同管理體系策劃方面。建設(shè)單位一個項(xiàng)目的順利實(shí)施，需要一個有力的`管理機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員，這就需要建立負(fù)責(zé)合同管理的部門、機(jī)構(gòu)或?qū)９苋藛T，并且進(jìn)行組織劃分與責(zé)任明確，通過分析合同關(guān)系里規(guī)定的雙方利害關(guān)系，對合同監(jiān)管的任務(wù)進(jìn)行合理劃分。在一個建設(shè)工程項(xiàng)目中，需要簽定的合同很多，如設(shè)計合同、施工合同、勘察合同、監(jiān)理合同、供應(yīng)合同、等等，這些合同之間存在復(fù)雜的關(guān)系，這就需要這個機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查，必要時還需要根據(jù)合同和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行索賠。

在施工合同內(nèi)容的策劃方面。在合同的管理組織結(jié)構(gòu)明確劃分之后，需要對每一條合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的分析和策劃，無論從具體的條款文字、措詞上，還是從合同所約定的責(zé)任、義務(wù)、賠償規(guī)定上，都應(yīng)當(dāng)保持在合理的區(qū)間范圍內(nèi)。

2.2簽訂階段的合同管理。

合同的簽定對管理工作的要求是保證合同中不出現(xiàn)任何有悖公平、有違法制的條款和內(nèi)容，對其中存在的不足進(jìn)行全面的分析指正，最終確定合同的準(zhǔn)確性、公平性。在合同簽訂的過程中管理內(nèi)容主要包括四個方面：第一，要掌握合同條款與約定中對風(fēng)險因素的涉及情況，是否對可能發(fā)生的風(fēng)險做出了全面的預(yù)測，需要針對可能發(fā)生的風(fēng)險因素以及后果分擔(dān)的比例等進(jìn)行詳細(xì)、明確的條款規(guī)定；第二，主合同內(nèi)容包括與建設(shè)項(xiàng)目施工相關(guān)的各個環(huán)節(jié)規(guī)定，比如項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的承包形式、具體的承包責(zé)任、項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目進(jìn)度控制、價款控制等等，這些內(nèi)容都決定著項(xiàng)目是否能夠有效的落實(shí)和實(shí)施，需要在合同條款中進(jìn)行特別明確的說明；第三，管理合同評審，合同評審的工作內(nèi)容主要針對其中的條款是否符合合同管理制度的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，例如其中的有關(guān)爭議處理內(nèi)容和條款是否符合有關(guān)規(guī)定、施工進(jìn)度條款的制定是否符合施工要求等；第四，合同正式簽訂，這個過程需要在合同責(zé)任雙方工作人員均在場的條件下完成，如果項(xiàng)目通過招標(biāo)方式實(shí)現(xiàn)，還需要公開公布中標(biāo)結(jié)果，投標(biāo)結(jié)果的公示需要完全按照規(guī)定來進(jìn)行，經(jīng)過一定期間的公示期之后，由雙方簽訂施工合同并履行其它相關(guān)責(zé)任。

施工階段合同管理內(nèi)容是針對施工過程的日常行為開展的，主要包括四個方面的內(nèi)容。第一，對合同條款履行情況的跟進(jìn)和管理，要求施工過程中工程承包方根據(jù)施工的不同階段進(jìn)行相應(yīng)的職責(zé)履行，對沒有與合同約定同步進(jìn)行的行為進(jìn)行監(jiān)督、干預(yù)，并引導(dǎo)至正常的施工進(jìn)度與合同要求上來，對于在施工過程中出現(xiàn)的違背施工合同條款規(guī)定，而做出的不合理行為，或者提出的不合理要求，協(xié)商解決不成可通過法律手段尋求自身權(quán)益的維護(hù)，這一個監(jiān)督與管理的過程是深入到施工過程的每一個時期內(nèi)的，是一個長期的跟進(jìn)管理過程；第二，隨著項(xiàng)目施工行為的推進(jìn)會出現(xiàn)一些風(fēng)險和變化因素，對項(xiàng)目造成一定的影響，在這種狀況下應(yīng)當(dāng)對合同內(nèi)容進(jìn)行及時的補(bǔ)充以完善施工合同，以恰當(dāng)?shù)姆鲜┕ぞ唧w情況；第三，在由于人為原因造成工程項(xiàng)目正常施工進(jìn)度或效果受到影響時，需要根據(jù)合同要求責(zé)任方承擔(dān)索賠責(zé)任；第四，由于合同中未詳細(xì)說明的細(xì)節(jié)引起的雙方爭議應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同對平等、協(xié)商解決問題的原則，由合同管理者出面解決爭議。

2.4竣工階段的合同管理。

當(dāng)工程完工后所涉及到的與合同管理的工作就是按照合同約定正常的履行、驗(yàn)收、交工等工作，而后對項(xiàng)目相關(guān)的合同資料進(jìn)行整理與保存，保證在項(xiàng)目后期出現(xiàn)售后維修需求時能夠有解決問題的合同資料依據(jù)。當(dāng)工程合同關(guān)系的雙方完成項(xiàng)目交接后，施工合同和檔案需要移交至建設(shè)工程的管理部門妥善保存。

至此整個施工合同的完整管理過程就基本上完成了，不過在項(xiàng)目后期雙方的合同關(guān)系仍然是存在的，因?yàn)槭┕し竭€有一個保證施工項(xiàng)目質(zhì)量的責(zé)任，這項(xiàng)責(zé)任要在后期持續(xù)一段時間內(nèi)的建筑投入使用后才能夠分辨出來，所以合同檔案的管理一定要完善、到位。

施工單位合同管理心得體會簡短篇四

作為一名施工單位的管理員，每天都要處理各種問題和挑戰(zhàn)。在這個快節(jié)奏的行業(yè)中，正確認(rèn)識和處理問題對于保證項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量非常重要。在我的管理工作中，我一直積累著經(jīng)驗(yàn)并努力學(xué)習(xí)，以下是我對施工單位管理員身份的心得體會。

第二段：溝通的重要性。

總結(jié)自己的管理經(jīng)驗(yàn)，最重要的一個方面就是溝通。要管理一個施工項(xiàng)目，需要和各個相關(guān)方保持良好的溝通。首先，需要與客戶或業(yè)主進(jìn)行溝通，明確項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和要求，并定期向他們報告項(xiàng)目的進(jìn)展情況。其次，和承包商和供應(yīng)商溝通，以確保他們了解項(xiàng)目的目標(biāo)和時間要求，并積極地滿足各種需求。溝通不僅能夠幫助避免項(xiàng)目失敗，還能夠在項(xiàng)目完成后建立長久的業(yè)務(wù)關(guān)系。

第三段：充分的安全措施。

如今，安全問題成為施工領(lǐng)域的熱點(diǎn)之一。在我的管理工作中，我始終堅持將安全至于首位。在施工期間，我會確保施工人員和其他工人能夠嚴(yán)格按照安全規(guī)定操作。我認(rèn)為，把安全放在首位不僅能夠保護(hù)個人和團(tuán)隊(duì)，更能夠加強(qiáng)項(xiàng)目的信譽(yù)，使得我們的客戶和業(yè)主信任我們。

第四段：良好的時間管理。

施工項(xiàng)目的進(jìn)度是管理者應(yīng)該始終關(guān)注的重要問題之一。我的管理方式是盡可能預(yù)先規(guī)劃項(xiàng)目，并確保每項(xiàng)任務(wù)都有足夠的時間來完成。我會制定時間表，并根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況調(diào)整。如果有遇到延遲，我會及時制定補(bǔ)救計劃。好的時間管理不僅能夠保證項(xiàng)目進(jìn)展順暢，還能夠贏得客戶的信任。

第五段：監(jiān)督質(zhì)量控制。

質(zhì)量問題對于施工項(xiàng)目而言至關(guān)重要。作為管理者，我的角色是監(jiān)督并確保所有項(xiàng)目都遵循國家和地方的法律法規(guī)、品質(zhì)要求和技術(shù)規(guī)范。我會定期查看工作現(xiàn)場，確保每項(xiàng)任務(wù)都被正確完成，并及時解決可能存在的問題。另外，我也會通過鼓勵施工人員參加培訓(xùn)和認(rèn)證，提高團(tuán)隊(duì)的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。

結(jié)論：

施工管理的范圍很廣，而且具有挑戰(zhàn)性。管理者需要了解各種因素，并且區(qū)別對待，保證項(xiàng)目能夠按時和按質(zhì)完成。通過實(shí)踐和學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)，我意識到溝通、安全、時間管理和質(zhì)量控制等方面，都是管理者應(yīng)該優(yōu)先考慮的核心問題。通過遵循這些管理經(jīng)驗(yàn)，我相信能夠更好地完成項(xiàng)目，讓客戶和業(yè)主對我的專業(yè)素質(zhì)有更高的評價。

施工單位合同管理心得體會簡短篇五

施工合同管理是一個復(fù)雜而重要的過程，對于項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量的保證起著至關(guān)重要的作用。本文將圍繞施工合同管理的重要性、核心內(nèi)容以及實(shí)踐中的心得體會展開闡述。

施工合同管理是確保工程項(xiàng)目能夠按照合同要求進(jìn)行、高質(zhì)量完成的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。通過科學(xué)規(guī)范的施工合同管理，可以有效控制項(xiàng)目的時間進(jìn)度，合理分配資源，管理風(fēng)險，保證工程質(zhì)量，維護(hù)各方的合法權(quán)益。同時，施工合同管理還能加強(qiáng)各方合作與溝通，提高項(xiàng)目的整體效益。

1.合同簽訂階段：在這個階段，需要明確合同的要求和標(biāo)準(zhǔn)，明確各方的權(quán)益和責(zé)任，明確合同的約定事項(xiàng)和支付方式。同時，還應(yīng)對合同進(jìn)行合理的評估和風(fēng)險管理，確保合同的可行性和合理性。

2.合同實(shí)施階段：在這個階段，需要對合同進(jìn)行詳細(xì)的解讀和執(zhí)行，確保各方都清楚合同的要求和規(guī)定。同時，需要對工程進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，及時解決合同執(zhí)行中的問題和糾紛，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.合同完結(jié)階段：在這個階段，需要對合同進(jìn)行總結(jié)和評估，對工程的實(shí)施情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。同時，還需要對合同執(zhí)行中的問題和不足進(jìn)行總結(jié)和改進(jìn)，提高合同管理的水平和能力。

1.加強(qiáng)合同審查：在合同簽訂階段，應(yīng)充分審查合同中的各項(xiàng)條款和要求，確保其合理性和可行性。對于有爭議或模糊的條款，應(yīng)及時與對方協(xié)商和溝通，在確保雙方利益的前提下達(dá)成一致。

2.建立有效的溝通機(jī)制：在合同實(shí)施階段，應(yīng)建立起高效的溝通機(jī)制，確保各方之間的信息傳遞和問題解決暢通無阻。及時回應(yīng)對方的合理要求和關(guān)切，避免因溝通不暢而引發(fā)的糾紛和誤解。

3.做好風(fēng)險管理：在合同執(zhí)行過程中，要不斷關(guān)注和評估項(xiàng)目存在的風(fēng)險，及時采取相應(yīng)的措施進(jìn)行防范和應(yīng)對。合理安排資源，合理分工與合作，有效控制項(xiàng)目成本與時間，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。

4.維護(hù)合同權(quán)益：在合同完結(jié)階段，要嚴(yán)格按照合同的要求進(jìn)行工程的驗(yàn)收和評估，確保各方權(quán)益的有效維護(hù)。對于不合理的要求和爭議，要建立起有效的糾紛處理機(jī)制，通過合法途徑進(jìn)行解決。

第五段：結(jié)論。

通過施工合同管理的實(shí)踐和總結(jié)，我們可以得出結(jié)論：施工合同管理是一個綜合性、復(fù)雜性的過程，需要各方積極主動，加強(qiáng)溝通協(xié)作，做好風(fēng)險管理，維護(hù)各方權(quán)益，以確保項(xiàng)目能夠按時、按質(zhì)、按合同要求完成。只有在合同管理中，各方才能真正實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化、利益共贏，提高工程建設(shè)行業(yè)的整體競爭力和發(fā)展水平。

施工單位合同管理心得體會簡短篇六

在市場經(jīng)濟(jì)下建設(shè)單位要實(shí)現(xiàn)對整個建設(shè)工程的有效掌握就應(yīng)當(dāng)能夠?qū)γ恳徊糠趾贤?guī)定的內(nèi)容進(jìn)行有效的落實(shí)，這就要求對合同全過程進(jìn)行管理。

建設(shè)工程合同是在整個工程的施工過程中約定施工方與工程項(xiàng)目方雙方的責(zé)任與義務(wù)，并且在雙方出現(xiàn)違反約定的行為或決定時利用施工合同維護(hù)另一方合理權(quán)益。建設(shè)工程合同約定的時間范圍是從雙方?jīng)Q定簽定施工合同、確定雙方地位與關(guān)系起開始，直至工程最終完工、并驗(yàn)收完工交付為止，在這個過程中無論雙方任何一方出現(xiàn)了與合同中約定的不符合的行為，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)與責(zé)任。此外工程施工合同還包含著合同責(zé)任雙方的承諾，而且這種承諾關(guān)系是要建立在有償責(zé)任基礎(chǔ)之上的，如果出現(xiàn)了問題需要雙方根據(jù)合同的約定承擔(dān)自身需要擔(dān)負(fù)的有償責(zé)任。

對建設(shè)工程的施工合同進(jìn)行管理需要對合同內(nèi)容進(jìn)行完全的掌握，國家的建設(shè)主管部門、監(jiān)理單位、工商部門等與建設(shè)工程管理相關(guān)的機(jī)構(gòu)都會對工程施工合同持一定的管理權(quán)力。對施工合同實(shí)施的管理工作是通過法律、行政手段來實(shí)現(xiàn)的，因此具有一定的強(qiáng)制性特點(diǎn)，其實(shí)施的管理對象包括合同履行雙方的行為監(jiān)督、合同履行行為的指導(dǎo)、糾紛發(fā)生時的維權(quán)、出現(xiàn)違法行為時對行為發(fā)出者實(shí)施強(qiáng)制制裁等。通過行政、法律手段對施工合同進(jìn)行監(jiān)督管理的最終目的是保持建設(shè)工程按照合同約定的流程有效實(shí)施，并且保持雙方的利益與合法權(quán)益不被損害。對于建設(shè)項(xiàng)目來說施工合同不僅僅是針對施工行為和施工過程實(shí)施行為管理和制約的，更對合同的簽定、雙方職責(zé)、義務(wù)的履行、施工流程、施工規(guī)劃、項(xiàng)目驗(yàn)收、工程交工、糾紛和爭議處理等等內(nèi)容相關(guān)，只有將這些管理內(nèi)容全面的涉及才能稱之為比較完善的施工合同全過程管理。

施工單位合同管理心得體會簡短篇七

承包人(全稱)。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_創(chuàng)意園非遺項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱：非遺建筑工程(2#商業(yè))工程地點(diǎn)：創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)工程承包范圍：先期結(jié)構(gòu)、

二、主要資金來源自籌。

三、主要日期

合同期限：工程完工或決算完畢。

施工工期：200天。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)要求。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

材質(zhì)要求：國標(biāo)。

五、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

5.1適用于本工程的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

5.2遵守合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行采購、加工和施工，任何一方不得改變國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

六、發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利。

7.1.1提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料。

提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料的內(nèi)容和時間：開工2天內(nèi)。

7.1.3進(jìn)場條件和進(jìn)場日期

承包人的進(jìn)場條件：三通一平。

承包人的進(jìn)廠日期：提供施工圖后2天

7.1.4臨時用水電等提供和節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)發(fā)包人提供給臨時水、電及指定的電源、水源位置施工方自行接引到施工現(xiàn)場，設(shè)備自備。

6.1負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，取得項(xiàng)目用地的使用權(quán)，完成拆遷補(bǔ)償工作，使項(xiàng)目具備法律規(guī)定的開工條件。提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料。發(fā)包人以書面形式并按約定時間將工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(包括基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線)提交給承包人。發(fā)包人有義務(wù)與承包人在現(xiàn)場交驗(yàn)。發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)的內(nèi)容和時間在專用條款中約定。因發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料的延誤，導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

6.2履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。

6.3有權(quán)根據(jù)合同約定，及國家法律對安全、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康等強(qiáng)制性規(guī)定，對承包人的設(shè)計、采購、施工等實(shí)施工作提出建議、修改和變更。

6.4有權(quán)根據(jù)合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。

6.5發(fā)包人認(rèn)為必要時，有權(quán)發(fā)出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費(fèi)用增加時，由發(fā)包人承擔(dān)?；蛟斐晒こ剃P(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長。

6.6履行合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

七、承包人的義務(wù)和權(quán)利。

1.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期，來完成采購、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)是承包人的義務(wù)。

1.2承包人有義務(wù)按合同約定，自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)存在的缺陷。坐標(biāo)復(fù)驗(yàn)和放線。承包人有義務(wù)在現(xiàn)場與發(fā)包人共同復(fù)驗(yàn)基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(含基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線)。承包人按發(fā)包人提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料，對工程、單項(xiàng)工程、施工部位放線，并對放線的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

1.3承包人有義務(wù)按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關(guān)報表。報表的類別、內(nèi)容、提交時間，在專用條款中約定。。承包人在施工開工15天前或約定的其他時間內(nèi)，向發(fā)包人提交總體施工組織設(shè)計。隨著施工進(jìn)展向發(fā)包人提交主要單項(xiàng)工程和主要分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計。對發(fā)包人提出的合理建議和要求，承包人自費(fèi)修改完善。

1.4承包人在開工日期3天前或約定的其他時間前，并按本專用條款中約定的發(fā)包人能夠提供的水電等臨時使用的類別，向發(fā)包人提交施工(含永久性工程物資保管)所需的臨時用水電等的品質(zhì)、正常用量、高峰用量、使用時間和節(jié)點(diǎn)位置。承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)計量儀器的購買、安裝和維護(hù)。

1.5承包人需提供所購材料的實(shí)驗(yàn)資料并自行承擔(dān)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用。所購材料質(zhì)量檢測未達(dá)到合格要求，自行承擔(dān)退場及更換材料的費(fèi)用。

2承包人的投保及責(zé)任。

2.1按適用法律、行政法規(guī)規(guī)定和專用條款約定的投保類別，由承包人投保的保險種類，其投保費(fèi)用包含在合同價格中。在專用條款約定由承包人投保的保險種類、保險范圍、投保金額、保險期限和持續(xù)有效的時間等。

(2)在合同執(zhí)行過程中，新頒布的適用法律、法規(guī)規(guī)定的，由承包人投保的強(qiáng)制性保險，

2.2保險單對聯(lián)合被保險人提供保險時，保險賠償對每個聯(lián)合被保險人分別施用。承包人代表自己的被保險人，保證其被保險人遵守保險單約定的條件及其賠償金額。

2.3乙方在施工期間所有由政府要求的保險事項(xiàng)由施工方自行支付。期間所發(fā)生的工程事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3施工進(jìn)度計劃。

3.1施工進(jìn)度計劃。承包人在現(xiàn)場施工開工15天前提交一份包括施工進(jìn)度計劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計。施工進(jìn)度計劃符合項(xiàng)目進(jìn)度計劃的時間安排，并與設(shè)計、采購、竣工試驗(yàn)進(jìn)度計劃相銜接。發(fā)包人需承包人提交的關(guān)鍵單項(xiàng)工程或(和)關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計劃的，在專用條款中約定。

3.2施工開工日期延誤。根據(jù)下列約定，確定竣工日期的延長：

(1)因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的，竣工日期相應(yīng)順延。

(2)因承包人原因不能按時開工的，需說明正當(dāng)理由，自費(fèi)采取措施及早開工，竣工日期不予延長。

(3)因不可抗力造成施工開工日期延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

4.3誤期賠償。

因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔(dān)誤期賠償。每日延誤的賠償金額，及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發(fā)包人有權(quán)從工程進(jìn)度款、或竣工結(jié)算款、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。

施工單位合同管理心得體會簡短篇八

在工程建設(shè)領(lǐng)域，施工現(xiàn)場合同是非常重要的一環(huán)。合同管理的好壞直接影響工程的進(jìn)展和項(xiàng)目的質(zhì)量。本文將從實(shí)踐出發(fā)，結(jié)合理論知識，總結(jié)施工現(xiàn)場合同管理的心得體會。

施工現(xiàn)場合同主要包含建設(shè)單位和承包商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及各方的責(zé)任和違約責(zé)任等，同時還包括了工程質(zhì)量、施工周期和費(fèi)用等方面的要求。

在合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核合同條款，盡可能達(dá)成雙方共識，避免后期的滯漲或者其他糾紛的出現(xiàn)。在施工現(xiàn)場，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。

三、合同管理的實(shí)施過程。

合同管理是一個非常復(fù)雜的過程，需要多方的協(xié)調(diào)和配合。通常來說，合同管理包括了合同訂立、合同履行和合同驗(yàn)收等階段。

在合同訂立階段，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的要求，制定出詳細(xì)的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在合同履行期間，需要及時上報工程進(jìn)度和質(zhì)量信息，以方便建設(shè)單位對工程的監(jiān)督和管理。在合同驗(yàn)收時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定流程進(jìn)行，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程，并記錄下來。

四、合同管理中遇到的問題和對策。

在施工現(xiàn)場合同管理的過程中，困難和問題是不可避免的。例如，施工周期延長、資金不足等問題，都會對工程建設(shè)帶來不利影響。

解決這些問題需要合理的應(yīng)對策略。首先，避免合同中的模糊條款，以免出現(xiàn)工期和費(fèi)用等不明確的情況；其次，建立有效的項(xiàng)目管理機(jī)制，做好工程進(jìn)度和質(zhì)量的控制，提高項(xiàng)目管理的協(xié)調(diào)性和執(zhí)行力；最后，在合同履行的過程中，及時解決遇到的問題，減少損失和影響。

五、結(jié)論。

施工現(xiàn)場合同管理是一個需要高度重視和管理的過程。通過嚴(yán)把合同審核、合理的協(xié)調(diào)措施、有效項(xiàng)目管理和合同履行過程的監(jiān)督管理，能夠盡可能提高施工效率和工程質(zhì)量。

因此，在合同管理的過程中，我們應(yīng)當(dāng)以項(xiàng)目進(jìn)展和質(zhì)量為中心，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)管理要求，作為承建方需盡到中的職責(zé)和義務(wù)。同時，建設(shè)單位也要發(fā)揮好監(jiān)督管理的作用，保證工程順利完成，實(shí)現(xiàn)互利互惠的合同目標(biāo)。

施工單位合同管理心得體會簡短篇九

近年來，隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，施工單位合同的管理也愈發(fā)重要起來。如何有效地管理合同，既能保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，又能維護(hù)各方權(quán)益，對于建筑企業(yè)來說是一項(xiàng)極具挑戰(zhàn)性的任務(wù)。在長期的實(shí)踐中，我積累了一些關(guān)于施工單位合同管理的心得體會，希望能與大家分享。

首先，合同管理的前提是明確合同條款。在合同簽訂之初，雙方應(yīng)當(dāng)對合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行認(rèn)真閱讀，并做好詳細(xì)記錄。尤其是一些容易產(chǎn)生爭議的條款，如工程質(zhì)量、工期、付款方式等，要特別關(guān)注并與對方達(dá)成共識。合同的明確性是合同管理的首要前提，只有條款明確，才能保證雙方在后續(xù)合作中能夠按照約定履行責(zé)任，避免糾紛的發(fā)生。

其次，合同管理需要建立完善的監(jiān)督機(jī)制。合同的執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)當(dāng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同條款的執(zhí)行，并及時解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。監(jiān)督機(jī)構(gòu)可以通過定期巡查、施工進(jìn)度的監(jiān)控、工程質(zhì)量的抽查等方式來確保工程按時按質(zhì)完成。同時，監(jiān)督機(jī)構(gòu)還應(yīng)與施工單位保持良好的溝通，及時了解合同執(zhí)行中的困難和問題，并協(xié)助解決。

合同管理的第三個關(guān)鍵是及時跟進(jìn)合同的履行情況。施工單位在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)督機(jī)構(gòu)和甲方匯報工程進(jìn)展情況，并按時提供所需的材料和文件。監(jiān)督機(jī)構(gòu)和甲方也應(yīng)當(dāng)主動與施工單位溝通，及時了解工程進(jìn)展和問題解決情況，并對合同履行情況進(jìn)行評估。合同的跟進(jìn)是為了及時解決工程中的問題，避免問題擴(kuò)大化，并給予合適的獎懲措施。

其次，合同管理需要強(qiáng)調(diào)風(fēng)險控制。施工單位在合同執(zhí)行過程中，要時刻關(guān)注潛在的風(fēng)險，并及時采取措施進(jìn)行控制。例如，在遇到施工質(zhì)量問題時，應(yīng)當(dāng)立即停工整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。在面臨付款風(fēng)險時，應(yīng)當(dāng)妥善管理資金流向，合理安排工程款的支付方式。風(fēng)險控制的過程中，施工單位要加強(qiáng)與設(shè)計單位、監(jiān)理單位的溝通與合作，共同解決問題，提高風(fēng)險管理的能力。

最后，合同管理需要強(qiáng)化法律意識。施工單位在簽訂和執(zhí)行合同的過程中，要充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并遵守合同的約定。遇到合同糾紛需要引入法律程序解決時，施工單位要及時與律師取得聯(lián)系，保護(hù)自身權(quán)益，維護(hù)好企業(yè)形象。同時，施工單位要建立合同管理檔案，保存好合同及相關(guān)文件，以備審計和法律程序使用。

總之，施工單位合同管理是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的任務(wù)，需要合同雙方共同努力。通過明確合同條款、建立完善的監(jiān)督機(jī)制、及時跟進(jìn)合同履行情況、強(qiáng)調(diào)風(fēng)險控制和強(qiáng)化法律意識，可以有效地提高合同管理的效能，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。相信在不斷的實(shí)踐和總結(jié)中，我們能夠不斷完善和發(fā)展施工單位合同管理工作，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

施工單位合同管理心得體會簡短篇十

作為一名施工單位的管理員，我經(jīng)常要面對很多工作上的壓力和挑戰(zhàn)。雖然一開始我可能會覺得力不從心，但是經(jīng)過不斷地學(xué)習(xí)和執(zhí)行工作，我逐漸摸索出了一些心得體會，這些心得幫助我更有效地管理施工單位的工作，并取得了一定的成果。

段落二：適應(yīng)企業(yè)文化。

每個施工單位都有自己獨(dú)特的企業(yè)文化，作為管理員，必須要深入了解企業(yè)文化并尊重它，這是管理好單位的第一步。同時，也要根據(jù)企業(yè)文化的特點(diǎn)來制定合適的管理策略，調(diào)動員工積極性，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)紀(jì)律性。

段落三：注重溝通。

作為一名好的管理員，應(yīng)該注重和員工之間的溝通交流，及時了解員工工作的進(jìn)展和遇到的問題，以便及時解決。同時，要根據(jù)不同員工的性格、能力、工作經(jīng)驗(yàn)等情況，采用不同的溝通方式，提高溝通的效果和質(zhì)量。

段落四：強(qiáng)化責(zé)任心。

作為管理員，必須時刻保持對工作的責(zé)任心，只有這樣才能獲得員工的尊重和信任。同時，要善于發(fā)現(xiàn)員工的工作潛力，幫助他們成長和提升自己的能力，讓他們能夠更好地適應(yīng)工作的需要，同時也提高了整個團(tuán)隊(duì)的工作效率。

段落五：學(xué)習(xí)與反思。

作為管理者，必須時時學(xué)習(xí)和反思。通過學(xué)習(xí)，可以提高自己的專業(yè)能力和管理水平，從而更好地指導(dǎo)和管理員工；通過反思，可以總結(jié)過去的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，避免犯同樣的錯誤。只有不斷學(xué)習(xí)和反思，才能不斷提升自己的管理水平，使自己成為一名更好的管理者。

段落六：結(jié)論。

以上是我作為一名施工單位管理員的一些心得體會，它們讓我更好地管理好施工單位的工作，也讓我成為了一名更好的管理者。管理本身需要不斷的進(jìn)步和提高，只有通過不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能夠成為真正的優(yōu)秀管理者。

施工單位合同管理心得體會簡短篇十一

目前我國的建設(shè)單位在施工合同全過程管理上基本已經(jīng)做到比較完善了，但也存在一些問題，這就要加強(qiáng)合同全過程管理的水平、實(shí)現(xiàn)管理的不斷優(yōu)化，利用一些特定的改革策略才能實(shí)現(xiàn)。首先，需要加強(qiáng)對整個合同管理體系的管理力度，運(yùn)用科學(xué)的管理方法來落實(shí)每一項(xiàng)合同管理工作，將具體的合同管理工作與實(shí)際項(xiàng)目結(jié)合起來，加強(qiáng)合同的執(zhí)行力，全面的發(fā)揮建設(shè)單位對施工合同全過程管理的有效職能。

其次人，對合同管理的工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)能力的培養(yǎng)，針對我國的建設(shè)單位的實(shí)際情況，有的建設(shè)單位的管理人員不是專業(yè)人員，這就需要以專業(yè)案例的形式進(jìn)行培訓(xùn)全面提升合同管理工作的專業(yè)水平，同時通過正面與反面案例學(xué)習(xí)的方式，對合同管理工作人員進(jìn)行有效的實(shí)踐性培訓(xùn)，有效提高其工作水平。最后，加強(qiáng)合同管理工作的合法性，實(shí)施嚴(yán)密的審核制度，避免因條款漏洞造成合同雙方之間的利益糾紛或者沖突。

4結(jié)束語。

建設(shè)單位的全過程合同管理對于項(xiàng)目本身來說意義重大，由于全過程的合同管理內(nèi)容非常復(fù)雜，因此需要由擁有綜合性專業(yè)素質(zhì)較高的管理人員才能擔(dān)當(dāng)，面對目前施工合同管理中存在的少量問題，只有以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、科學(xué)的工作態(tài)度、嚴(yán)格的管理制度來對待每一環(huán)節(jié)，才能使建設(shè)單位的全過程合同管理得到不斷的優(yōu)化和綜合水平的有效提高。

施工單位合同管理心得體會簡短篇十二

第一段：介紹施工合同管理的背景和重要性（200字）。

施工合同管理是指在施工項(xiàng)目中對合同進(jìn)行有效管理、監(jiān)督和執(zhí)行的過程。合同作為項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)，對于保證工程質(zhì)量、控制成本和完成工期具有重要作用。施工合同管理是一個復(fù)雜而又細(xì)致的過程，需要對合同的各個方面進(jìn)行全面管理，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和圓滿完成。

第二段：概括施工合同管理的關(guān)鍵要素和技巧（200字）。

施工合同管理的關(guān)鍵要素包括明確合同條款、合理規(guī)劃和分配工程資源、建立有效的監(jiān)督和評估機(jī)制等。首先，明確合同條款是確保合同管理順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。合同必須明確約定工作范圍、工作進(jìn)度、工作質(zhì)量和工作成本等細(xì)節(jié)，避免因理解的模糊而造成的糾紛。其次，合理規(guī)劃和分配工程資源是合同管理的核心。合同管理者需要根據(jù)合同條款和項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理規(guī)劃和分配人員、設(shè)備和材料等資源，以保證工程的按時、高質(zhì)量完成。最后，建立有效的監(jiān)督和評估機(jī)制是合同管理的重要保障。合同管理者需要進(jìn)行有效的監(jiān)督和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保合同的執(zhí)行和履行。

第三段：分析施工合同管理中遇到的挑戰(zhàn)和困難（200字）。

在施工合同管理中，常常會遇到各種挑戰(zhàn)和困難。首先，合同文本的復(fù)雜性和不確定性是施工合同管理的主要挑戰(zhàn)之一。合同的文字表達(dá)和條款的解釋可能存在不確定性，容易引發(fā)爭議和糾紛。其次，合同履行過程中的人員流動和變動也是一個常見問題，會影響合同管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。另外，施工合同管理涉及多個利益相關(guān)方，不同利益之間的沖突和協(xié)調(diào)也是一個難點(diǎn)。同時，合同管理者還需要處理各種突發(fā)事件和風(fēng)險，如自然災(zāi)害、工期壓力等。這些挑戰(zhàn)和困難需要合同管理者有較高的綜合素質(zhì)和管理能力。

第四段：總結(jié)施工合同管理的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)（300字）。

在施工合同管理的實(shí)踐中，我深刻認(rèn)識到合同的明確和嚴(yán)密是保證合同管理成功的關(guān)鍵。合同在簽訂之前要對工作范圍、工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等方面進(jìn)行仔細(xì)的商議和協(xié)商，在合同正式生效之前要進(jìn)行充分的審查和確認(rèn)，確保合同的每一個條款和細(xì)節(jié)都得到明確和準(zhǔn)確的表達(dá)。同時，合同管理者要具備較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠在項(xiàng)目各方之間建立良好的合作關(guān)系，協(xié)調(diào)解決合同實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。此外，合同管理者還需要具備較強(qiáng)的風(fēng)險意識和應(yīng)急處理能力，及時發(fā)現(xiàn)和應(yīng)對項(xiàng)目中的各種風(fēng)險和挑戰(zhàn)，確保項(xiàng)目能夠按時、高質(zhì)量完成。

隨著科技的不斷進(jìn)步和數(shù)字技術(shù)的廣泛應(yīng)用，施工合同管理也將朝著更加智能化、高效化的方向發(fā)展。例如，通過建立數(shù)字化的合同管理平臺，可以實(shí)現(xiàn)合同條款的在線存儲和管理，便于合同的查閱和解釋；通過應(yīng)用人工智能技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)對合同履行過程的自動監(jiān)測和評估，減少合同管理的風(fēng)險和成本。未來，施工合同管理者需要不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)新技術(shù)的發(fā)展，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)和管理能力，以應(yīng)對日益復(fù)雜和多樣化的施工合同管理需求。

施工單位合同管理心得體會簡短篇十三

在整個建設(shè)工程中，最終環(huán)節(jié)是工程結(jié)算，因此做好工程造價的結(jié)算收尾管控工作，對整個工程造價成本控制而言具有重要價值。但是從目前我國工程造價結(jié)算控制水平進(jìn)行分析，比較容易受到以往傳統(tǒng)因素的影響，合同糾紛案件也呈現(xiàn)逐漸遞增趨勢，與新時期的合同類型不相符，甚至絕大多數(shù)的施工單位工作人員綜合素質(zhì)較低，不能嚴(yán)謹(jǐn)踐行具體的工程要求，拖延工期，增加施工成本。

1自覺遵循法律且嚴(yán)格踐行合同條例。

在工程建設(shè)中增強(qiáng)對簽訂施工合同工作的重視程度，強(qiáng)化工程施工過程中的成本造價管理具有積極意義。即便在近幾年相關(guān)人員的法律意識逐漸增強(qiáng)，建筑市場逐步邁向規(guī)范化方向，但合同管理內(nèi)容仍舊不夠全面、細(xì)致，在管理中也存在漏洞，對整個工程的正常有序施工造成一定阻礙。合同簽訂完畢標(biāo)志著法律正式生效，其約束著簽訂合同的雙方，因此合同中的每一項(xiàng)條款都與雙方的利害關(guān)系有著重要影響。在合同簽訂時，若合同中的款項(xiàng)未能明確，尤其是相關(guān)于違約內(nèi)容未進(jìn)行具體明確就草率簽訂，則會增加合同糾紛案件發(fā)生幾率。此外在實(shí)際施工環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的一系列問題都應(yīng)該落實(shí)到書面中，不能憑空口頭承諾。合同中也應(yīng)體現(xiàn)具體防范措施與分解風(fēng)險措施的具體款項(xiàng)。在簽訂合同環(huán)節(jié)中，合同主體應(yīng)嚴(yán)格審核合同內(nèi)容的合法性與嚴(yán)謹(jǐn)性，以此種方式來降低合同糾紛案件發(fā)生的幾率，為合同的履行與工程條款結(jié)算提供充足的物質(zhì)保障。具體來講:需將“通用合同條款”全文引用，不能篡改;“專用合同條款”需按照不同的條款編號與具體內(nèi)容引用，并且按照工程實(shí)際情況予以修改與完善。

2劃分施工合同種類，按合同款項(xiàng)執(zhí)行。

我國國內(nèi)通用施工合同形式可以分成:固定價格合同、可塑價格合同以及成本加酬合同三種形式。其中，固定價格合同需由承包方對工程中存在的一切風(fēng)險進(jìn)行承擔(dān)，并且還應(yīng)對工程施工過程中一些突發(fā)因素付出代價。由此可見，這種合同條款通常報價較高，比較適用于工程量較小的工程且能精密計算、工程周期較短、技術(shù)相對簡單的建筑項(xiàng)目工程;可塑價格合同能夠制定可調(diào)整框架，將工程中存在的風(fēng)險合理均攤，這種優(yōu)越性使得這類合同適用范圍較大;成本加酬合同即經(jīng)業(yè)主向承包商支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并依照預(yù)先約定內(nèi)容支付勞金的合同。在這一類合同中，業(yè)主擔(dān)負(fù)了工程項(xiàng)目的全部風(fēng)險，而承包人由于不承擔(dān)任何風(fēng)險，所以其勞動報酬相對而言較低，比較適用于急迫開展的工程項(xiàng)目、新型工程項(xiàng)目或是風(fēng)險較大的工程項(xiàng)目。選擇工程合同類型的最為科學(xué)且合理辦法為:首先，工程承包商與業(yè)主應(yīng)當(dāng)對整個建設(shè)工程規(guī)模、建設(shè)周期、市場狀況、難度系數(shù)、環(huán)境條件等多種因素進(jìn)行綜合考量，在全方位考量之后應(yīng)慎重選擇利于雙方的合同類型，進(jìn)而保證雙方對合同的較高認(rèn)可度以及合同的切實(shí)可行性。若確定合同類型，在工程竣工階段的審計結(jié)算工作就應(yīng)嚴(yán)格按照既定合同款項(xiàng)執(zhí)行。譬如某臨時工程，約定合同價款的`結(jié)算方式為固定價格方式。考慮到承包商對工程缺少對工程項(xiàng)目前瞻預(yù)測工作，在施工中若出現(xiàn)使用材料的價格上漲問題，會使得該工程項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)資金困難，在工期內(nèi)不能高質(zhì)量完成工程建設(shè)工作。在工程竣工的結(jié)算審計階段，承包商時常以各種編造理由增補(bǔ)簽證，使用不當(dāng)手段彌補(bǔ)工程建設(shè)多支出部分的材料費(fèi)用。依據(jù)簽訂合同價款中的基本原則，在簽訂固定價格合同之前應(yīng)對建材時常中存在的各類風(fēng)險進(jìn)行調(diào)整與掌控，依法承擔(dān)合同結(jié)果，因此在結(jié)算中應(yīng)該嚴(yán)格按照合同條例辦理。

3管理人員應(yīng)認(rèn)真對待管理工作，增強(qiáng)管理力度。

在現(xiàn)代化市場經(jīng)濟(jì)條件狀況下，建筑市場主體的權(quán)責(zé)是以建立合同方式體現(xiàn)的，對此工程項(xiàng)目中的合同管理是規(guī)范自由市場的重要手段之一。通過相關(guān)政府部門的積極努力，在合同管理工作方面已經(jīng)凸顯成效。為了確保工程項(xiàng)目合同制度能夠得到更大范圍的推廣，相關(guān)政府管理部門應(yīng)增強(qiáng)整頓工作，科學(xué)規(guī)范市場順序。在嚴(yán)謹(jǐn)把關(guān)的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)對合同履行的管理力度。若相關(guān)工程建設(shè)資金不充足，嚴(yán)禁辦理相關(guān)手續(xù)，且不能越級組織招投標(biāo)工作，不準(zhǔn)許辦理施工許可證;堅決抵制墊付資金與帶資施工現(xiàn)象，促進(jìn)建筑市場朝向健康綠色方向發(fā)展;創(chuàng)建合同管理制度，積極引導(dǎo)建設(shè)單位與項(xiàng)目工程承辦單位的正確思想意識，嚴(yán)格律己;嚴(yán)格限制工程竣工結(jié)算條款辦理等。在工程竣工的后期階段應(yīng)及時交付給建設(shè)單位，保證工程建設(shè)單位將工程及時投入使用運(yùn)行，近早發(fā)揮建設(shè)工程的各方面效益，進(jìn)而促進(jìn)工程價款結(jié)算，達(dá)成最終施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

4創(chuàng)設(shè)合同管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格要求持證上崗。

積極開展合同管理人員的培訓(xùn)與培養(yǎng)，嚴(yán)格要求工程施工人員培訓(xùn)合格后放能上崗，不合格人員堅決不能予以崗位安排，此種方式是提升工程建設(shè)項(xiàng)目中合同管理工作實(shí)現(xiàn)理想效果的最佳途徑?，F(xiàn)階段，我國國內(nèi)已經(jīng)正式踐行工程造價師注冊制度。工程造價師作為工程建設(shè)領(lǐng)域的重要造價管理者，其重點(diǎn)工作任務(wù)為做好工程建設(shè)投資與合同管理。增強(qiáng)與優(yōu)化合同管理工作是保證項(xiàng)目工程建設(shè)的必要保證，這也是做好工程結(jié)算管理的核心要素，基于此規(guī)范化、嚴(yán)謹(jǐn)化能夠促進(jìn)工程竣工后的結(jié)算工作順利有效進(jìn)行。因?yàn)榻ㄔO(shè)工程中本身存在特殊性質(zhì)，所以在工程結(jié)算中還有可能遇到其他無法預(yù)測問題。因而工程建設(shè)單位與承包施工單位極為有必要對建設(shè)工程的施工合同予以高度重視，擺正合同在工程中的位置，提高認(rèn)識程度，在合同的簽訂過程中將各種因素進(jìn)行全方位考量，并且將工作做到細(xì)致入微，降低一些突發(fā)性因素發(fā)生的可能性，進(jìn)而有效保證建設(shè)工程在竣工階段的造價結(jié)算工作能夠按照具體施工合同中的款項(xiàng)高效有序進(jìn)行。相關(guān)管理人員有必要做好工程項(xiàng)目的造價工作，將工程施工合同進(jìn)行妥善保管。

5結(jié)束語。

根據(jù)我國當(dāng)前的工程造價結(jié)算控制工作實(shí)際情況，出現(xiàn)各種頻發(fā)問題，對整個工程質(zhì)量與施工安全造成不利影響。對此，相關(guān)工程技術(shù)人員應(yīng)該切實(shí)求是，結(jié)合實(shí)際情況，更新傳統(tǒng)觀念，強(qiáng)化對合同管理的重視程度，遵循相關(guān)法律法規(guī)，將合同糾紛案件幾率降低，規(guī)范市場，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康進(jìn)步，進(jìn)而帶動我國gdp總值，深化經(jīng)濟(jì)體制改革。

作者:馬龍單位:中鐵大橋局集團(tuán)第四工程有限公司。

參考文獻(xiàn):。

文檔為doc格式。

施工單位合同管理心得體會簡短篇十四

在建筑施工現(xiàn)場，合同管理是一項(xiàng)關(guān)鍵性的工作。對于業(yè)主和承包商而言，簽訂合同是雙方達(dá)成共識和保證合作的重要手段，也是避免糾紛的重要途徑。然而，在合同執(zhí)行中，可能會發(fā)生各種問題和挑戰(zhàn)。在我的施工項(xiàng)目中，我所領(lǐng)導(dǎo)的團(tuán)隊(duì)面對了許多諸如合同交付期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款和變更等問題。在這篇文章中，我將主要分享自己對施工現(xiàn)場合同管理的心得體會。

第二段：合同管理中應(yīng)注意的問題。

在開始施工之前，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性非常重要。在合同執(zhí)行過程中，要注意付款、質(zhì)量檢查和變更三個方面的問題。關(guān)于付款，必須遵循約定的支付方式、金額和時間等方面的規(guī)定。當(dāng)涉及到質(zhì)量問題時，必須按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并及時糾正任何缺陷。在合同執(zhí)行期間，由于各種原因，可能需要對合同進(jìn)行修改，因此必須確保變更必須經(jīng)過一定程序和授權(quán)才能執(zhí)行。

第三段：合同管理的重要性。

合同管理對于施工項(xiàng)目來說非常重要，因?yàn)樗_保各方都在條件和規(guī)定下遵守自己的責(zé)任和義務(wù)。這是尤其重要的，因?yàn)榻ㄖ?xiàng)目涉及的連鎖反應(yīng)和影響將具有廣泛的影響，并可以引起巨大的代價或收益。有效的合同管理可以減少糾紛，減少項(xiàng)目時間和成本，提高工作質(zhì)量，并確保項(xiàng)目的成功完成。

1.確保合同條款準(zhǔn)確無誤，以便在施工開始之前合適了解和規(guī)劃項(xiàng)目。

2.盡快糾正任何可能影響工作質(zhì)量和效率的問題，以確保項(xiàng)目按時完成并按照規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.遵守付款合同規(guī)定，確保經(jīng)濟(jì)責(zé)任的落實(shí)，防止一些財務(wù)問題的發(fā)生。

4.在發(fā)生變更時以適當(dāng)?shù)姆绞胶统绦騺硖幚?，以避免任何不必要的困難和成本。

第五段：結(jié)論。

在任何施工項(xiàng)目中，合同管理都是業(yè)主和承包商之間必須的重要手段。雖然存在一些可能出現(xiàn)的問題和挑戰(zhàn)，但如果遵循最佳實(shí)踐并與其他團(tuán)隊(duì)成員一起工作，合同管理在項(xiàng)目中具有至關(guān)重要的作用，確保項(xiàng)目成功地完成并滿足期望。

施工單位合同管理心得體會簡短篇十五

近年來，隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，施工單位合同管理變得越發(fā)重要。在實(shí)際操作中，我們不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，逐漸形成了一套行之有效的施工單位合同管理心得。下面就從合同簽訂、合同執(zhí)行、合同變更、合同索賠以及合同驗(yàn)收等方面，詳細(xì)介紹這些心得體會。

一、合同簽訂。

合同是雙方權(quán)益的約定，簽訂合同是施工單位合同管理的第一步。首先，要確保合同的合法性和合規(guī)性，遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其次，要明確合同的標(biāo)的、工程內(nèi)容、施工期限、費(fèi)用等關(guān)鍵條款，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。同時，還要確定執(zhí)工隊(duì)伍和質(zhì)量安全控制措施，確保施工過程符合合同約定。最后，對協(xié)議的簽訂、驗(yàn)證以及存檔進(jìn)行全面記錄，以備后續(xù)使用。

二、合同執(zhí)行。

合同執(zhí)行是施工單位合同管理的核心環(huán)節(jié)。在合同執(zhí)行中，施工單位需嚴(yán)格執(zhí)行合同要求，履行相應(yīng)責(zé)任，確保質(zhì)量和安全。首先，要制定詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度表，合理安排施工流程。其次，要建立健全的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時，要嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，確保施工期間工人的人身安全。最后，要加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，及時反饋工程進(jìn)展情況，解決問題，以確保合同的順利執(zhí)行。

三、合同變更。

在合同執(zhí)行過程中，難免會遇到一些意外情況，需要進(jìn)行合同變更。合同變更是在原有合同基礎(chǔ)上變動合同條款的行為。為了確保變更的順利進(jìn)行，施工單位需要嚴(yán)格依照合同條款進(jìn)行操作。首先，要對變更事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)的分析和評估，確定變更的必要性和可行性。其次，要與業(yè)主進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，討論變更方案，確保雙方達(dá)成一致。最后，要及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同變更得到有效執(zhí)行。

四、合同索賠。

合同索賠是指在合同約定的范圍內(nèi)，一方因履行合同義務(wù)而遭受損失，向?qū)Ψ街鲝埥?jīng)濟(jì)賠償?shù)男袨?。在合同索賠中，施工單位要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，合理主張自己的權(quán)益。首先，要對索賠事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和分析，明確索賠的依據(jù)和金額。其次，要與業(yè)主進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，協(xié)同解決問題，避免擴(kuò)大糾紛。最后，要及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保索賠得到妥善處理。

五、合同驗(yàn)收。

合同驗(yàn)收是施工單位最后一個重要環(huán)節(jié)。在合同驗(yàn)收中，施工單位需要主動配合，確保工程按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)得到驗(yàn)收。首先，要準(zhǔn)備全面的驗(yàn)收資料，包括工程進(jìn)度表、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。其次，要派專人全程陪檢，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程中的問題和意見。最后，要虛心接受業(yè)主的評價和建議，及時處理業(yè)主提出的問題，保持良好的合作關(guān)系。

綜上所述，施工單位合同管理是一個復(fù)雜而又關(guān)鍵的工作。在實(shí)際操作中，我們認(rèn)識到合同簽訂、合同執(zhí)行、合同變更、合同索賠以及合同驗(yàn)收等環(huán)節(jié)間的相互關(guān)系和重要性。只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和探索實(shí)踐中，我們才能夠形成一套行之有效的施工單位合同管理心得。