電梯安全使用須知心得體會 電梯安全操作的體會(7篇)

心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面小編給大家?guī)黻P于學習心得體會范文，希望會對大家的工作與學習有所幫助。

描寫電梯安全使用須知心得體會一

乙方：____________ (以下簡稱乙方)

為改變物業(yè)公共區(qū)域單調的氛圍，創(chuàng)造更良好的環(huán)境，為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務，乙方決定在其所管理物業(yè)之公共區(qū)域安裝"樓宇數字3.0 "進行環(huán)境美化，并利用其發(fā)布實用信息。鑒于甲方具有該方面的專業(yè)經驗及運作能力，乙方愿與甲方獨家合作開展此項目，共同提升物業(yè)服務的檔次。該項目具體合作事宜如下：

一、合 作 物 業(yè)

1. 樓宇名稱：____ 樓宇地址：____

二、合 作 方 式

1. 合作原則：

1) 乙方負責統(tǒng)籌規(guī)劃，協調甲方安裝工作以實現如期投入使用;

2) 甲方負責樓宇數字3.0項目的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需費用;

3) 甲方負責樓宇數字3.0項目的自主經營，自負盈虧，項目經營的商業(yè)風險與乙方無關;

4) 無論甲方運營盈虧情況如何，應向乙方補償其為實施該項目所增加的人力、物力支出 (詳見本協議第七條)

2. 實施細則：

1) 乙方為甲方提供安裝"樓宇數字3.0"所需的必要保障，如人員安排，場地處理，設施配合等;

2) 乙方負責"樓宇數字3.0"的防盜、安全、保潔等日常維護工作;任何與樓宇數字3.0或樓宇數字3.0內畫面有關的意外情況發(fā)生及時通知甲方;

3) 甲方負責"樓宇數字3.0"的制作、安裝、維護、更新;

4) 甲方負責該"樓宇數字3.0"內信息畫面的甑選、制作、更換、調整;

5) 甲方必須保證"樓宇數字3.0"的全部或部分內容每兩個月至少更新一次;

三、合 作 區(qū) 域

1. 安裝位置：a/b座一樓電梯等候廳內各 1 臺樓宇數字3.0，共計 2 臺;

四、甲 方 權 利 義 務

1. 甲方權利

1) 在本合同規(guī)定的合作期限間，該樓宇數字3.0項目由甲方獨家運作;乙方不得再與其他單位或個人開展類似合作;

2) 甲方有權要求乙方為安裝"樓宇數字3.0"提供協助;

3) 為達到樓宇數字3.0項目的合作目的，甲方有權派員定期或不定期進入樓宇進行信息畫面、"樓宇數字3.0"的更換、維護、實景拍照存檔等;

2. 甲方的責任和義務

1) 甲方保證"樓宇數字3.0"外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用;

2) 甲方保證"樓宇數字3.0"安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業(yè)設施的危害，由甲方承擔相關責任;

3) 甲方負責"樓宇數字3.0"的日常維護，根據乙方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況;甲方保證"樓宇數字3.0"內發(fā)布內容的合法性(不違反國家相關法規(guī));

4) 甲方人員在樓宇內進行任何活動前需主動向乙方表明身份，并說明目的;

5) 甲方需按時足額補償乙方的費用(詳見本合同第七條);

五、乙 方 權 利 義 務

1. 乙方權利

1) 乙方有權督促甲方為實現樓宇數字3.0項目的合作目的而開展工作;

2) 乙方有權對甲方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設施安全的，乙方有權要求甲方立即停止安裝并限期改正;甲方應在合理期限內予以改正。

3) 為維持"樓宇數字3.0"的美觀和美化樓宇內環(huán)境，乙方有權對甲方提出合理化建議;該建議一經雙方協商一致，乙方可要求甲方立即實施;

4) 乙方有權要求甲方按時足額支付約定的補償費用。(詳見合同第七條);

2. 乙方的責任與義務

1) 乙方應協助甲方做好安裝前的協調、準備工作，確保安裝的順利進行;乙方提供的配合包括但不限于提供通電電源供應等。

2) 乙方尊重甲方的付出及收益，不干涉甲方的正常經營，不得以任何形式與第三方進行相同或類似合作;

3) 乙方在未書面通知并征得甲方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移動或毀壞樓宇梯廳內"樓宇數字3.0"，或擅自覆蓋樓宇數字3.0任何部分;由此造成甲方損失的，乙方應負相應責任;

4) 乙方需及時、如實向甲方反饋業(yè)主對"樓宇數字3.0"以及內畫面的意見和建議，協助甲方改進工作;

5) 在合作期間，乙方應對"樓宇數字3.0"的防盜安全和保潔負監(jiān)管責任，如有丟失或嚴重損壞，乙方應承擔相應責任;

6) 日常使用造成的損耗風險由甲方承擔，但乙方有責任盡快通知甲方由甲方重新安裝或維修;

六、合 作 期 限

1.本合作期限為 貳 年整，即自 _____ 年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;

1) 本合作期限一經開始，除非雙方一致認可不得終止、中斷;

2) 本合作期限屆滿前三個月，乙方需就是否繼續(xù)合作等事項書面通知甲方，無書面通知則默認為愿意與甲方繼續(xù)合作;

3) 本合作期限屆滿后,如雙方對合作均未提出異議，則本合作期限自動延續(xù)壹期;合作方式以及經濟補償條件不變;

4) 若有第三方就此項目或乙方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負有如實告之對方的義務;

5) 本合同約定的合作期限屆滿并自動延續(xù)壹期后，乙方在同一物業(yè)內若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似媒體，甲方享有在同等條件下的優(yōu)先簽約權。雙方可在合同履行期間結束前的三個月內就續(xù)約事宜進行協商。若有第三方加入競爭，則乙方應以書面形式就第三方報價通知甲方，甲方應在接到通知后的15日內以書面形式回復乙方。若雙方決定續(xù)約，則應訂立新合同書。

2.雙方認可：

1) 合同執(zhí)行之日起前一個月為合作準備期;

2) 若在合同約定開始日期內仍未安裝"樓宇數字3.0"，且是由于乙方原因造成的，則合作期限暫不開始計算，乙方需向甲方明確承諾可安裝期限，計費為具體安裝日，以補充合同體現具體的付費日期;

3)合同履行期限內，如乙方物業(yè)管理權發(fā)生變更，則乙方應提前7日書面通知甲方，并協助甲方與業(yè)主會(或業(yè)主委員會)、新物業(yè)管理方就合同善后事宜進行友好協商。如已經發(fā)生預付款，則乙方應退還甲方預付款的金額。

七、經 濟 補 償 方 式

乙方為實施該"樓宇數字3.0"項目需進行的額外的人力、物力投入，為不增加業(yè)主及物業(yè)負擔，所以因此而增加的物業(yè)管理成本，由甲方根據乙方的實際投入量給予相應的費用補償。

1.補償金額：

每臺樓宇數字3.0每年補償費用 5000 元/年，共 2 臺，合計人民幣 10000 元/年(大寫 壹萬 元整);簽約期 貳 年，共計人民幣 20000 元(大寫 貳萬 元整)。

2.支付方式及日期：

1) 該款按每半年支付一次，付費時乙方開具稅務機關認可的與甲方支付的支票金額同等的發(fā)票;

2) 詳細的支付時間:

3.本合作周期每滿一年，由雙方本著多退少補的原則結算一次;

4. 本條約定的費用補償，包含了甲乙雙方合作期間甲方應支付給乙方的所有費用。

八、違 約 責 任

本合作建立在雙方平等自愿的基礎之上，在合同約定的有效期限內，除非有免責條件的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同;該免責條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產，其他法律明確規(guī)定的免責條件 ;

1.協議期內甲方獨家代理乙方梯廳內樓宇數字3.0的廣告發(fā)布，乙方不得與其他任何機構(或個人)簽訂或履行類似媒體的廣告發(fā)布協議,否則，向甲方支付合同總額貳倍的違約金和由此造成的直接和間接的經濟損失。

2.甲乙雙方不得擅自單方面終止合同的執(zhí)行，否則將承擔由此給對方造成的直接或間接的經濟損失，并追加違約金，包括但不局限于前期的樓宇數字3.0投入成本等損失;違約金：違約方將賠償對方合同總額貳倍的違約金。

九、其 他

1. 所有權

1) "樓宇數字3.0"所有權為甲方所有;

2) "樓宇數字3.0"內信息畫面的著作權/版權/所有權為甲方所有;(乙方自行設計的畫面除外)

2. 合作拓展

1) 雙方合作的最終目的是為物業(yè)及業(yè)主提供更優(yōu)良的服務，為達到該目的，雙方將致力但不局限于本合同所設立的樓宇數字3.0項目的合作;

2) 凡有利于提升物業(yè)管理、服務檔次的其他方式方法，雙方均有權向對方提出建議和要求;雙方一致認為可行的，可作為本項合作的拓展;

3) 雙方認為必要的，可就拓展合作事宜另行簽訂書面合同;

3. 商業(yè)秘密

1) 甲乙雙方對因簽訂或履行本合同而獲得的另一方具有商業(yè)秘密性的文件資料負有保密義務。除因履行本合同需要外，未經對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方;

2) 該保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉為公開后，保密義務自動終止;

十、法 律 效 力

1. 本合同一式 3 份，經雙方簽字(蓋章)后生效;甲方持兩份，乙方持一份，具有同等的法律效力;

2. 本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力;

3. 本合同未盡事宜，由雙方協商解決，如需對本合同進行修改，應由雙方另行簽訂書面文件;對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效;

4.本合同適用中國法律，

1) 任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應以書面形式及時通知對方;雙方應首先本著友好協商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方協商不成可向起訴方當地人民法院起訴。

甲 方：____ 乙 方：____

地 址： 地 址：____

電 話： 電 話：____

傳 真：____ 傳 真：____

甲方代表簽字(蓋章) 乙方代表簽字(蓋章)

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

描寫電梯安全使用須知心得體會二

電梯買賣服務協議

買方：住所地：法定代表人：職務：

賣方：住所地：法定代表人：職務：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱、數量、型號和價格：

1.1商品名稱：電梯

1.2商品數量、型號和單價：共部電梯，具體型號與單價見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》

1.3合同總價：共部電梯，總價為。此價格不含安裝、維修費。

2、商品規(guī)格：

2.1詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準

2.2如經買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產國家：

3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。

3.2電梯主要進口部件產地見附件三《電梯進口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物，均應采用國家或專業(yè)標準保護措施進行包裝。電梯設備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔。

4.2在每個包裝箱表面，應印明有關訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和勿倒放、小心輕放、避免潮濕的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。

5、電梯設備的交貨、貨物保管：

5.1交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設備運到買方指定地點交貨，交貨地點：。電梯設備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。

5.2交貨期限：本合同項下部電梯的交貨，為分期交貨。

5.3本合同簽訂之后，賣方根據買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內予以書面確認或提出書面異議賣方在收到買方書面確認通知后最遲在個月內將全部運到買方指定地點交貨。若買方需要延遲收貨，應提前天通知賣方，但延期不得超過天。

5.4貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協助賣方尋求合適的貨物堆放場地。本合同項下所有設備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。

6、電梯設備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：

6.1貨到驗收：在本合同第款規(guī)定的交貨時間內，在每一期設備到達交付地點后個工作日內，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收。賣方必須保證貨物與裝箱清單數目、規(guī)格一致，若發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不符合時，應由賣方無條件補齊或調換在交貨日期以后發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。

6.2賣方應提供進口部件的相關海關證明文件。

6.3安裝：貨物經開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質的、合格安裝人員依據本合同附件五《電梯設備安裝合同書》進行安裝。賣方應派出技術人員負責監(jiān)督安裝、調試。

6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后____日內必須報請官方驗收。賣方應按照設備安裝地電梯質檢部門的有關規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報檢，買方應積極配合賣方。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務在該結論被出具之日起____日內完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因導致安裝驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產生的買方損失由賣方承擔。

6.5有關開工申報，電梯質檢主管部門及其他有關部門所進行的與電梯有關的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔。

6.6電梯產品未經驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由買方負責。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任。

6.7電梯經驗收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7、本合同總價款的支付方式：

7.1本合同簽訂后____日內買方向賣方支付合同價款總額的%作為定金，即。

7.2在本合同第款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的%。

7.4在本合同第款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經雙方拆箱清點確認無誤后天內，買方向賣方支付該批次已經到貨的電梯價款總額的%。

7.5在各批次電梯經當地電梯質量檢查部門驗收合格、頒發(fā)準運證后天內，買方向賣方支付已經領取準運證的該批次電梯價款總額的%。

7.6本合同價款總額的%留作質量保證金，有效期至電梯保修期結束。

7.7本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉帳。

7.8賣方在每次收款同時應向買方開具等額的正式發(fā)票。

8、技術文件：每臺電梯應具備以下整套技術文件并經妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內將這些資料郵寄給買方：

8.1裝箱清單

8.2一整套操作和維修手冊

8.3品質證書。

9、質量保證：

9.1賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質量標準。

9.2賣方保證賣方提供的電梯均按電梯技術規(guī)范、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準、以及雙方約定的其他標準設計制造。設計壽命為________年。

9.3電梯保修期自電梯經驗收合格、移交給買方之日起個月。在電梯保修期內，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修、更換。經賣方維修、更換以后還是不能符合質量標準以及安全運行需要的，賣方還應當作出賠償。

9.4如雙方對質量問題的認定有爭議，由設備安裝地技術監(jiān)督局或質量監(jiān)督站等電梯質檢權威機構檢驗并裁定。

9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務的責任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務承諾書》。

9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。本合同附件七《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結束后________年內有效。

10、違約責任：

10.1買方因其過錯若沒有按照本合同第款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應每延期____日按應付而未付的款項金額的39千分之五向賣方支付違約金。

10.2賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內交付貨物或交付的貨物經拆箱驗收后發(fā)現不符合本合同約定的，則應每延期____日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應推遲。

10.3若因賣方原因導致貨物無法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應每延期____日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。

10.4若因賣方未能及時安裝、調試、維修、調換而造成買方工期延誤或對買方造成其它損失的，則賣方應承擔由此產生的全部責任。

10.5在保修期內，賣方在收到買方通知的合理期限內未能提供維修、調換服務的，買方有權委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔，直接從賣方的質量保證金中扣除。

10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同，均應按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等其它不能預見、不能避免也不能克服的原因導致合同不能按照約定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務

11、附加條款：

11.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

11.2賣方負責良好的安裝、售后服務。

11.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務承諾，一經對方接受，也構成合同的有效部分。

11.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

11.5未經買方同意，賣方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

11.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協商方式解決。如協商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

11.7本合同未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議。

11.8本合同正本一式份，買方份，賣方份，各合同文本具同等法律效力。本合同附件：附件

一：《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》附件

二：《電梯參考規(guī)格表》附件

三：《電梯進口部件清單》附件

四：《電梯技術規(guī)范》附件

五：《電梯設備安裝合同書》附件

六：《永久維修服務承諾書》附件

七：《備品、備件清單及費用》。

買方：法定代表人或授權代理人：

賣方：法定代表人或授權代理人：

簽署日期：________年____月____日

簽署地點

描寫電梯安全使用須知心得體會三

(一)單位主管設備安全負責人職責

1、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關部門關于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程;

2、全面負責本單位電梯使用管理工作;

3、組織建立適合本單位特點的電梯管理體系;

4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章制度及有關規(guī)定，并經常督促檢查其執(zhí)行情況;

5、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執(zhí)行情況;

6、經常深入使用現場，查看電梯使用狀況;

7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。

(二)管理部門負責人職責

1、在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關電梯使用管理方面的規(guī)定;

2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關部門編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度;

3、審核本單位有關電梯的統(tǒng)計報表;

4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況;

5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節(jié)能改造技術資料的保存;

6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質;

7、根據本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養(yǎng)計劃，并負責組織實施;

8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況;

9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。

(三)電梯操作人員職責

1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情;

2、認真執(zhí)行電梯操作規(guī)程;

3、精心操作，防止超載運行;

4、時刻注意安全生產，經常檢查安全附件的靈敏性和可靠性;

5、按時定點、定線巡回檢查;

6、認真監(jiān)視儀器儀表，如實填寫運行記錄;

7、認真做好所操作電梯的維護保養(yǎng)工作;

8、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。

與日常維護保養(yǎng)單位協商依照《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》有關條款制定。

(一)電梯發(fā)生事故時，必須按照國家《特種設備安全監(jiān)察條例》進行處理;

(二)電梯事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位或業(yè)主必須立即報告主管部門和當地質量技術監(jiān)督行政部門，同時必須嚴格保護事故現場，妥善保存現場相關物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴大;

(三)事故報告應包括以下內容：

1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱、聯系人、聯系電話;

2、事故發(fā)生地點;

3、事故發(fā)生時間(年、月、日、時、分);

4、事故設備名稱;

5、事故類別;

6、人員傷亡，經濟損失以及事故概況。

事故報告應在事故發(fā)生后24小時內，報告方式除電話報告外，還應以傳真方式報告。

電梯必須經檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質量技術監(jiān)督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工(使用說明書注明需司機操作的)和電梯維修操作工必須經培訓，考取質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的特種設備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

(一)一般要求

1、不準超載運行;

2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品;

3、禁止用檢修速度作為正常速度運行;

4、電梯運行中不得突然換向;

5、禁止用手以外的物件操縱電梯;

6、客梯不能作為貨梯使用;

7、不準運載易燃易爆等危險品;

8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號;

9、轎廂頂部不準放置其它物品;

10、關門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動操縱盤上的開關和按鈕;

11、操作工或電梯日常運行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工作中發(fā)現的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

(二)檢修操作時的注意事項

1、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人;

2、檢修慢速運行，必須要注意安全，互相沒有聯系好時，絕不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時，更要注意;

3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行;

4、當慢速運行至某一位置需進行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。

(三)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，司機(或乘客)應使電梯停止運行，并采取以下措施：

1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機(或乘客)應保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因橋廂急?；驔_頂敦底而產生沖擊的思想準備和動作準備(一般采用屈腿、彎腰動作)、電梯出現故障后，司機(或乘客)應利用一切通訊設施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援;

2、發(fā)生地震時應立即就近層停止運行;

3、發(fā)生火災時，司機人員應盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全)，將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關閉;

4、井道內進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷;

5、電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內操作人員應保持冷靜，切勿打開轎門跳出。

電梯能否正常安全運行，除制造、安裝外，另一個主要原因就是運行期間的日常維護與保養(yǎng)。筆者在電梯檢驗檢測中發(fā)現有部分使用單位維修工對電梯維護工作不是認真觀測執(zhí)行“預防為主、預檢預修、計劃保養(yǎng)”的方針，而是電梯出了故障才進行搶修。這樣做最終導致頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳的不良維修習慣。

1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置。

2、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，以再次確認轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業(yè)條件時，再用手將電梯層門扒開。

3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動關閉導致夾傷人員事故的發(fā)生。

4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業(yè)時，必須在電梯層門口設置醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無關人員，避免發(fā)生跌落事故。在層門關閉后應確認其已經鎖住。

1.救護人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務中心取得聯系，并告之具體情況;

2.與乘客取得聯絡，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施;

3.確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護、操作人員;

4.切斷機器主電源，確認廳門、轎門是否關妥。通知轎廂內人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷;

5.機房人員與其他救援人員須確定聯系方法并保持良好聯系，操作前須先通知各有關人員，得到應答后方可操作;

6.機房內非專業(yè)人員放人時四人操作，至少兩人盤車，一人松開抱閘，一人監(jiān)護并注意平屋標記;

7.電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復到制動狀態(tài);

8.確認制動可靠后，放開盤車手輪;

9.通知有關人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨;

10.查看是否有乘客受傷、貨物受損。

描寫電梯安全使用須知心得體會四

買方（甲方）：

代表人：

賣方（乙方）

代表人：

為了合同的順利履行，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，根據《_____》有關規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守。

一、產品詳情

1、梯號：

2、品牌及型號：

3、扶梯提升高度：

二、合同價款

1、該電梯的單價：__________元，數量：__________臺。

2、設備價合計（大寫）：_______________________________________________。

3、本合同總價（大寫）：_______________________________________________。

三、付款方式

1、合同生效之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同總價的__________%，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協商。

2、收到貨物之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

3、設備驗收合格之日起__________天內，甲方再向乙方支付本合同總價__________%的貨款，計人民幣（大寫）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

4、一年的質量保證起滿后__________天內，甲方應向乙方付清余下的__________%余款，計人民幣（大寫）：__________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

四、交貨

1、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。

2、交貨辦法：

3、運輸方式：

4、交貨地點：

五、收貨查驗

1、甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。

2、甲方收貨后應妥善保管（如防潮、防盜等）。

3、安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據裝箱清單、產品合格書和隨機文件技術規(guī)定的數量和質量標準驗收，如發(fā)現缺損件，甲方應在開箱之日起________天內書面通知乙方，經乙方核對無誤后補齊缺損件。

六、產品質量保證

1、乙方電梯根據國家相關規(guī)定制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。

2、乙方須按合同規(guī)定的電梯設備規(guī)格型號向甲方提供全新的電梯設備。

3、乙方應按投標承諾的技術規(guī)格及配置要求向甲方提供設備。

4、乙方負責安裝的，本合同產品的質量保證期自乙方發(fā)貨之日起________個月內，但其中使用期不超過________個月。

七、合同變更和違約

1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前________個月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。

2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。

3、甲方未付清本合同款項的，本合同項下電梯設備的所有權仍屬于乙方。

八、附則

1、本合同未涉及的事宜，按照《_____》的有關規(guī)定辦理。

2、如發(fā)生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成則由合同履行地的人民法院裁決。

3、本合同一式________份，經甲乙雙方簽字后生效，甲方執(zhí)正本________份，乙方執(zhí)正本________份。

4、因任何一方的違約，導致履行不能，或者合同需要解除的，違約方需要向守約方承擔責任，具體數額按照損失額確定。

甲方：

地址：

聯系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

乙方：

地址：

聯系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

描寫電梯安全使用須知心得體會五

檢驗內容與要求 制造單位提供了以下用中文描述的出廠隨機文件：

檢驗結果

結論

(1)制造許可證明文件，其范圍能夠覆蓋所提供雜物電梯的相應參數; (1) (2)雜物電梯整機型式試驗合格證書或者報告書， 其內容能夠覆蓋所提供 (2) 雜物電梯的相應參數; (3)產品質量證明文件， 注有制造許可證明文件編號、 該雜物電梯的產品 出廠編號、主要技術參數，以及門鎖裝置、限速器(如果有)、安全鉗(如 (3) 果有)、破裂閥/節(jié)流閥(如果有)、含有電子元件的安全電路(如果有)、 驅動主機、控制柜等安全保護裝置和主要部件的型號等內容，并且有雜 物電梯整機制造單位的公章或者檢驗合格章以及出廠日期; 1.1 制造 (4)門鎖裝置、限速器(如果有)、安全鉗(如果有)、破裂閥(如果有)、含 有電子元件的安全電路(如果有)、驅動主機、控制柜等安全保護裝置和 (4) 主要部件的型式試驗合格證，以及限速器(如果有)調試證書; (5)電氣原理圖或者液壓系統(tǒng)圖， 電氣原理圖包括動力電路和連接電氣安 資料 全裝置的電路; a(6)安裝使用維護說明書，包括安裝、使用、日常維護保養(yǎng)和應急救援等 (6) 方面操作說明的內容; (7) (7)機房及井道布置圖，其井道頂部和底坑內的凈空間、機房主要尺寸、 層門和檢修門及檢修活板門的布置與尺寸、安全距離等滿足安全要求; (8)其他必要的資料，例如：雜物電梯的轎廂、對重(平衡重)之下確有人 (8) 能夠到達的空間， 或者采用一根鋼絲繩(鏈條)懸掛的情況下的防護說明; 是否允許人員進入雜物電梯機房、井道、底坑和轎頂的說明 注 a-1：上述文件如為復印件則必須經雜物電梯整機制造單位加蓋公章 或者檢驗合格章;對于進口雜物電梯，則應當加蓋國內代理商的公章

1 技術 資料

安裝單位提供了以下安裝資料： (1)安裝許可證和安裝告知文件; (2)施工方案，審批手續(xù)齊全; 1.2 (3)施工現場作業(yè)人員持有的特種設備作業(yè)人員證;

安裝 (4) 施工過程記錄和由整機制造單位出具或者確認的自檢報告，檢查和 試驗項目齊全、內容完整，施工和驗收手續(xù)齊全; 資料 a (6)安裝質量證明文件，包括安裝合同編號、安裝單位安裝許可證編號、 產品出廠編號、主要技術參數等內容，并且有安裝單位公章或者檢驗合 格章以及竣工日期 注 a-2：上述文件如為復印件則必須經安裝單位加蓋公章或者檢驗合格 章 (5)變更設計證明文件(如安裝中變更設計時)，履行了由使用單位提出、 經整機制造單位同意的程序;

續(xù)表

項目及類別 檢驗內容與要求 改造或者重大維修單位提供了以下改造或者重大維修資料： (1)造或者維修許可證和改造或者重大維修告知文件; 1.3 (2)改造或者重大維修的清單以及施工方案，施工方案的審批手續(xù)齊全; 改造 、 重大 (5)施工過程記錄和自檢報告，檢查和試驗項目齊全、內容完整，施工和 維修 驗收手續(xù)齊全; 資料 1 a 技 術 資 (1)使用登記資料，內容與實物相符。 料 (2)安全技術檔案，至少包括 1.1、1.2、1.3 所述文件資料[1.2 的(3) 1.4 項和 1.3 的(4)項除外]，以及監(jiān)督檢驗報告、定期檢驗報告、日常檢查 與使用狀況記錄、日常維護保養(yǎng)記錄、年度自行檢查記錄或者報告、運 使用 行故障和事故記錄等，保存完好(本規(guī)則實施前已經完成安裝、改造或 重大維修的，1.1、1.2、1.3 項所述文件資料如有缺陷，應當由使用單 資料 位聯系相關單位予以完善，可不作為本項審核結論的否決內容)。 b (3)以崗位責任制為核心的雜物電梯運行管理規(guī)章制度，包括事故與故障 的應急措施和救援預案、雜物電梯鑰匙使用管理制度等。 (4)與取得相應資格單位簽訂的日常維護保養(yǎng)合同。 (5)電梯安全管理人員的特種設備作業(yè)人員證 注 a-3： 上述文件如為復印件則必須經改造或者重大維修單位加蓋公章或 者檢驗合格章 使用單位提供了以下資料： (6)改造后的整梯合格證或者重大維修質量證明文件，合格證或者證明文 件中包括改造或者重大維修合同編號、改造或者重大維修單位的許可證 編號、雜物電梯使用登記編號、主要技術參數等內容，并且有改造或者 重大維修單位的公章或者檢驗合格章以及竣工日期 (3)所更換的安全保護裝置或者主要部件的產品合格證、型式試驗合格證 書以及限速器調試證書; (4)施工現場作業(yè)人員持有的特種設備作業(yè)人員證; 檢驗結果 結論

續(xù)表

項目及類別 2.1 通道及 檢修 門、檢 修活板 門 c 2.2 機房專 用c 2 2.3 機房應當專用，不得用于電梯以外的其他用途; 檢驗內容與要求 (1)通往機房或者驅動主機及其附件的檢修門和檢修活板門的通道應當 安全、無阻礙，并且設有固定照明裝置。 (2)對于人員可進入的機房，檢修門和檢修活板門應當設置用鑰匙開啟的 鎖，當門打開后，不用鑰匙也能將其關閉和鎖住;門鎖住后，不用鑰匙 也能夠從機房內部將門打開; (3)門外側應當標明“機房重地，閑人免進”，或者有其他類似警示標志; (4)對人員不可進入的機房，從檢修門或檢修活板門門檻到需要維護、調 節(jié)或檢修的任一部件的距離不大于 600 mm 檢驗結果 結論

機房 斷錯相 保護 每臺雜物電梯應當配備斷相、錯相保護裝置。當雜物電梯運行與相序無 及相 關設 備 c (1)每臺雜物電梯應當單獨裝設一只能切斷該雜物電梯所有供電電路的

主開關，主開關應當易于接近和操作; 2.4 (2)主開關不得切斷轎廂照明(如果有)、驅動主機照明(如果有)和機 主開 房內、底坑中電源插座的供電電路; 關 b (4)如果幾臺雜物電梯和(或)電梯共用一個機房，則各臺雜物電梯主開 關的操作機構應當易于識別 2.5 插座 c 機房應當至少設置一個 2p+pe 型或者以安全特低電壓供電(當確定無 須使用 220v 的電動工具時)的電源插座 (3)主開關應當具有穩(wěn)定的斷開和閉合位置，并且在斷開位置時能用掛鎖 或其他等效裝置鎖住，以防止誤操作; 關時，可以不裝設錯相保護裝置

續(xù)表

項目及類別 檢驗內容與要求 (1)驅動主機工作時應當無異常噪聲和振動，油量適當，無明顯漏油。 制動器動作靈活、工作可靠; 2.6 電力驅 動雜物 電梯驅 動主機 c (2)切斷制動器電流至少應當用兩個獨立的電氣裝置來實現，當雜物電 梯停止時，如果其中一個接觸器的主觸點未打開，最遲到下一次運行方 向改變時，應當防雜物電梯再運行; (3)曳引輪槽、卷筒繩槽、鏈輪齒等不得有過度磨損(適用于改造、維修 監(jiān)督檢驗和定期檢驗)，如果曳引式雜物電梯曳引輪槽的磨損可能影響 曳引能力時，應當進行曳引能力驗證試驗; (4)曳引式雜物電梯應當設有電動機運轉時間限制器，在電動機運轉時 間超過設計值時使驅動主機停止運轉并保持在停止狀態(tài) 檢驗結果 結論

(1)用于液壓缸與單向閥或者下行方向閥之間的軟管上應當標注制造商 名或者商標、允許的彎曲半徑、試驗壓力和試驗日期;軟管固定時，其 2 機房 及相 關設 備 2.7 液壓雜 物電梯 驅動主 機 c 彎曲半徑不應小于制造商標明的彎曲半徑; (2)承受壓力的管路和附件(管接頭、閥等)，應當適當固定;如果管路 穿過墻或者地面，應當使用套管保護，套管內不得有管路的接頭; (3)溢流閥應當調節(jié)到系統(tǒng)壓力不大于滿載壓力的 140%。由于管路較 高的內部損耗，必要時溢流閥可調節(jié)到較高的壓力值;但不大于滿載壓 力的 170%，此時應當提供液壓設備(包括液壓缸)的計算說明; (4)破裂閥應當設有銘牌，標明制造商名稱、型式試驗標志及其試驗單 位和已調節(jié)好的觸發(fā)流量

2.8 電力驅

(1)對于可拆卸盤車手輪，設有一個電氣安全裝置，最遲在盤車手輪裝 上雜物電梯驅動主機時動作;

動雜物 (2)松閘扳手涂成紅色，盤車手輪應是無輻條并應涂成黃色，可拆卸盤 電梯的 車手輪放置在機房內容易接近的明顯部位; 緊急 操作 (4)能夠通過操縱手動松閘裝置松開制動器，并且需要以一持續(xù)力保持 b 其松開狀態(tài)。 (3)在驅動主機上接近盤車手輪處，明顯標出轎廂運行方向，如手輪是 不能拆卸

的可以在手輪上標出;

項目及類別 2.9 液壓雜

檢驗內容與要求

檢驗結果

結論

物電梯 機房內應當設置手動緊急下降閥，并且標示“注意─緊急下降”(或者有 的 緊急 操作 b 2 2.10 機房 限速 及相 關設 備 b 器 (1)限速器上應當設有銘牌，標明制造單位名稱、型號、規(guī)格參數和型 式試驗機構標識，銘牌和型式試驗合格證、調試證書內容應當相符; (2)使用周期達到 5 年的雜物電梯，或者限速器動作出現異常、限速器 各調節(jié)部位封記損壞的雜物電梯，應當由經許可的電梯檢驗機構或者電 梯生產單位對限速器進行動作速度校驗，并且由該單位出具校驗報告 類似標識)，即使在失電情況下，使用該閥亦能使轎廂以較低的速度向 下運行至平層位置;該閥的操作應是持續(xù)的手動撳壓，并防止誤動作; 手動操縱該閥應當不能使柱塞產生的下降引起間接作用式液壓雜物電 梯的松繩或松鏈

2.11 (1)供電電源自進入機房起，中性線(n)與保護線(pe)應當始終分 開; 接地 (2)所有電氣設備及線管、 線槽的外露可以導電部分應當與保護線 (pe) c 可靠連接

3 井道 及相 封閉 關設 備 c 3.1 井道 除必要的開口外，井道應當由無孔的墻、井道底板和頂板完全封閉

項目及類別

檢驗內容與要求 (1)頂部間距應當滿足下述要求： ①對于曳引式雜物電梯，當轎廂或者對重停在其限位擋塊上或者其完全 壓在緩沖器上時，對重或者轎廂導軌的進一步制導行程不小于 0.1m; ②對于強制式雜物電梯： a)轎廂從頂層層站向上直到撞擊井道頂部最低部件時，轎廂導軌的進一

檢驗結果

結論

3.2 頂部空 間 c

步制導行程不小于 0.2m; b)當轎廂停在其限位擋塊上或者其完全壓在緩沖器上時，平衡重(如果 有)導軌的進一步制導行程不小于 0.1m。 ③對于液壓雜物電梯： a)當柱塞到達其最高極限位置時，轎廂導軌的進一步制導行程不小于 0.1m;

3 井道

b)當轎廂停在其限位擋塊上或者其完全壓在緩沖器上時，平衡重(如果 有)導軌的進一步制導行程不小于 0.1m。 (2)如果人員可進入轎頂，則當防止轎廂移動的裝置在頂層高度范圍內

及相 關設 備 3.3 檢修門 和檢修 活板門 c

停止轎廂時，在轎頂以上應當有不小于 1.80m 的自由垂直距離 (1)檢修門和垂直鉸接的檢修活板門不得向井道內部開啟; (2)門上應當裝設用鑰匙開啟的鎖，當門開啟后，不用鑰匙也能將其關 閉和鎖住;門鎖住后，不用鑰匙也能夠從井道內將門打開; (3)應當設置用以驗證門關閉的電氣安全裝置

3.4 導軌 c

轎廂、對重(或平衡重)各自應當至少由兩根剛性的鋼質導軌導向。對于 額定速度大于 0.4m/s 的雜物電梯，導軌應當由冷拉鋼材

制成，或工作 表面采用機械加工方法制成。導軌與導軌支架的安裝應當防止因導軌附 件的轉動造成導軌的松動

對于電力驅動的雜物電梯，極限開關應設置在盡可能接近端站時起作用 而無誤動作危險的位置上。該開關應當在轎廂或者對重(如果有)接觸緩 3.5 極限 沖器或者限位擋塊之前起作用，并且在緩沖器被壓縮期間或者轎廂與限 位擋塊接觸期間始終保持動作狀態(tài)。對于液壓雜物電梯，應當在與轎廂 開關 行程上端對應的柱塞位置設置一個極限開關，該開關應當在柱塞接觸到 其行程終端緩沖停止裝置之前動作，并且在柱塞與其行程終端緩沖停止 裝置接觸期間保持動作狀態(tài)

項目及類別

檢驗內容與要求 (1)在人員可進入的井道下部，對重(平衡重)運行的區(qū)域應當具有下述 防護措施之一： ①采用剛性隔障防護， 該隔障從底坑地面上不大于 0.3m 處向上延伸到 距底坑地面至少 2.5m 的高度，其寬度至少等于對重(平衡重)寬度再在

檢驗結果

結論

3.6

兩邊各加 0.1m; ②在井道內設置可移動裝置，該裝置將對重(平衡重)的運行行程限制在

井道內 底坑地面以上不小于 1.8m 的高度處。 的防護 (2)裝有多臺雜物電梯和(或)電梯的井道中， 不同雜物電梯和(或)電梯的 運動部件之間以及在雜物電梯與電梯之間應當設置隔障。這種隔障應當 c 至少從轎廂、對重(平衡重)行程的最底點延伸至最低層站樓面以上 2.5m 高度，寬度應當能防止人員從一個底坑通往另一個底坑。如轎頂 邊緣與相鄰雜物電梯或者電梯的運動部件之間的水平距離小于 0.5m， 則這種隔障應當延伸到整個井道高度，隔障的寬度不小于運動部件或者 運動部件的需要防護部分的寬度再在兩邊各加 0.1m 3.7 底坑設 施與裝 置 c (1)底坑地面應當平整、清潔，無滲水或者漏水; (2)對于人員可進入的井道，應當在井道內設有可移動的裝置，當轎廂 停在其上面時，該裝置保證在 0.2m×o.2m 的區(qū)域內，底坑地面與轎 廂的最低部件之間有 1.8m 的自由垂直距離; (3)對于人員可進入的井道， 底坑內應當設置停止裝置和 2p+pe 型或者 以安全特低電壓供電(當確定無須使用 220v 的電動工具時)的電源插 座; (4)對于人員不可進入的井道，底坑地面應當能從井道外部進行清掃 (1)應當采用緩沖器或者限位擋塊來限制轎廂和對重的下部行程。如果 在雜物電梯的轎廂、對重(平衡重)之下確有人能夠到達的空間，則應當 在轎廂和對重的行程底部極限位置設置緩沖器。對于液壓雜物電梯，當 緩沖器完全壓縮或者當轎廂停在限位擋塊上時，柱塞不得觸及缸筒的底 座; (2)耗能型緩沖器液位應當正確，有驗證柱塞復位的電氣安全裝置

3 井

道 及相 關設 備

3.8 緩沖器 或限位 擋塊 c

3.9 限速繩 繩或安 全繩 b

(1)限速器繩應當用張緊輪張緊，張緊輪或者其配重應當有導向裝置; (2)當限速器繩或者安全繩斷裂或者過分伸長時，應當通過電氣安全裝 置的作用，使驅動主機停止運轉

3.10 警示標 識 c

對人員不可進入的雜物電梯井道， 如果通往井道的門的尺寸超過 0.30 m， 應當設置警示標識

續(xù)表

項目及類別

2

檢驗內容與要求

檢驗結果

結論

4.1 轎 轎底面積不得大于 1.0m ，轎廂深度不得大于 1.0m，轎廂高度不得大于 廂尺寸 1.20m。 如果轎廂由幾個固定的間隔組成， 且每一間隔都滿足上述要求， 則轎廂 b 4.2 轎廂 銘牌 c 4.3 防止 轎廂移 如果允許人員進入轎頂， 則轎廂應當設置機械停止裝置以使其停在指定 動裝置 位置上，并且在轎頂上或者井道內每一層門旁設置停止裝置 b (1)轎廂地坎下應當裝設護腳板，其垂直部分的高度不小于有效開鎖區(qū) 4.4 域的高度，寬度不小于層站入口寬度; (2)如果雜物電梯采用垂直滑動門且其服務位置與層站等高，可用固定 護腳板 在層站上的自動搭接地坎取代護腳板，自動搭接地坎應當滿足下述要 4 轎廂 與對 重(平 衡重) 和自動 求： 搭接地 ①層門開啟時，自動移動到服務位置;在層門關閉作用下收起; 坎 c ②寬度不小于轎廂人口寬度; ③長度不小于開鎖區(qū)域的一半加 50mm 或者轎底至層門地坎的距離加 20mm; ④無論轎廂在何位置，都與轎底有不小于 20mm 的重疊 4.5 口 c 4.6 對重(平 衡重)的 如果對重(平衡重)由重塊組成，應當可靠固定 固定 c 4.7 安全鉗 b 4.8 警示標 識c (1)安全鉗上應當設有銘牌，標明制造單位名稱、型號、規(guī)格參數和型 式試驗機構標識，銘牌、型式試驗合格證內容與實物應當相符; (2)轎廂上應當裝設一個在轎廂安全鉗動作以前或者同時動作的電氣安 全裝置 對人員不可進入的雜物電梯井道， 如果通向井道的門的尺寸超過 0.30 m × 0.40 m，轎頂應當設置警示標識 (1)轎廂人口處設置的擋板、柵欄、卷簾以及轎門等，應當配有用來驗 (2) 轎門、柵欄、卷簾等運行時不得出現脫軌、機械卡阻或者在行程 終端時錯位 總高度允許大于 1.20m 轎廂內應當設置銘牌，標明制造廠名稱或者商標;改造后的雜物電梯， 銘牌上應當標明改造單位名稱、改造竣工日期等

轎廂入 證其關閉的電氣安全裝置;

續(xù)表

項目及類別 5.1 懸掛裝 置的磨 ③磨損后的鋼絲繩直徑小于鋼絲繩公稱直徑的 90%。采用其他類型懸 損、斷 掛裝置的，懸掛裝置的磨損、變形等應當不超過制造單位設定的報廢指 絲、變形 等情況 c 5.2 懸掛鋼絲繩繩端固定應當可靠，連接部件無缺損。鋼絲

繩在卷筒上的固 端部 5 固定 懸掛 裝置 及旋 轉部 鋼絲繩 (1)轎廂停在完全壓縮的緩沖器或者限位擋塊上時，卷簡的繩槽中應當 件防 的卷繞 至少保留一圈半鋼絲繩; 護 c (2)卷筒上只能卷繞一層鋼絲繩 5.4 松繩 強制驅動雜物電梯應當設置檢查懸掛繩(鏈)松弛的電氣安全裝置， 當懸 (鏈)保 掛繩(鏈)發(fā)生松弛時，驅動主機應當停止運行。 護 如果間接作用式液壓雜物電梯設置了檢查懸掛繩(鏈)松弛的電氣安全 b 5.5 在機房內、轎廂和對重(平衡重)上、井道內、液壓缸上的曳引輪、滑輪、 旋轉部 鏈輪，以及限速器及張緊輪等與鋼絲繩、鏈條形成傳動的旋轉部件，均 件防護 應當設置防護裝置，以避免人身傷害、鋼絲繩或者鏈條因松弛而脫離繩 槽或者鏈輪、異物進入繩與繩槽或者鏈與鏈輪之間 c 6.1 6 層門 與層 站 門地坎 在層門全開狀態(tài)下，轎廂與層門或者層門框架之間的間隙不得大于 距離 30mm c 6.2 門間隙 c 門關閉后，門扇之間及門扇與立柱、門楣和地坎之間的間隙，不應大于 6mm;使用過程中由于磨損，允許達到 10mm 裝置，也應當符合上述要求 c 5.3 對于強制驅動雜物電梯，鋼絲繩的卷繞應當符合以下要求： 采用其他類型懸掛裝置的，其端部固定應當符合制造單位的規(guī)定 定應當采用帶楔塊的壓緊裝置， 或者至少用 2 個繩夾或者具有同等安全 的其他裝置。 標 檢驗內容與要求 檢驗結果 結論

續(xù)表

項目及類別 6.3 門重開 裝置 b 6.4 門的運 行和導 向c 6.5 自動 在轎門驅動層門的情況下， 當轎廂在開鎖區(qū)域之外時， 如果層門開啟(無 關閉層 論何種原因)，應當有一種裝置能夠確保該層門自動關閉。該裝置采用 門裝置 b 重塊時，應當有防止重塊墜落的措施 6.6 緊急開 每個層門均應當能夠被一把符合要求的鑰匙從外面開啟;緊急開鎖后， 鎖裝置 在層門閉合時門鎖裝置不應當保持開鎖位置 b (1)每個層門都應當設置門鎖裝置，其鎖緊動作應當由重力、永久磁鐵 或者彈簧來產生和保持，即使永久磁鐵或者彈簧失效，重力亦不能導 致開鎖; 6 6.7 (2)鎖緊元件的嚙合應能滿足在沿開門方向施加 300n 力的情況下， 不 會降低鎖緊有效性; 層門 (3) 門的鎖緊應當由電氣安全裝置電氣證實，只有在層門鎖緊后雜物 門的鎖 電梯才能運行。對于同時滿足下列條件的雜物電梯： 與層 緊 ①額定速度不大于 0.63m/s; 站 ②開門高度不大于 1.20m; ③層站地坎距地面高度不小于 0.70m。門的鎖緊可以不由電氣裝置電 b 氣證實。但當轎廂駛離開鎖區(qū)域時，鎖緊元件應自動關閉，而且除了 正常鎖緊位置外，無論證實層門關閉的電氣裝置是否起作用，都應至 少有第二個鎖緊位置 6.8 門的 閉

合 b 6.9 層站 標識 c (1)如果一個層門或者多扇門中的任何一扇門開著，在正常操作情況 下，應當不能啟動雜物電梯或者不能保持繼續(xù)運行; (2)每個層門的閉合都應當由電氣安全裝置來驗證，如果滑動門是由數 個間接機械連接的門扇組成，則來被鎖住的門扇上也應當設置電氣安 全裝置以驗證其閉合狀態(tài) 層門運行時不得出現脫軌、機械卡阻或者在行程終端時錯位 檢驗內容與要求 動力驅動的層門在關閉過程中，當人員或者貨物被撞擊或者將被撞擊 時，一個裝置應當自動使門重新開啟 檢驗結果 結論

每個層門或者其附近位置，應當標示雜物電梯的額定載重量和“禁止進 入轎廂”字樣或相應的符號

續(xù)表

項目及類別

檢驗內容與要求 (1)監(jiān)督檢驗：轎廂裝有額定載荷，以額定速度或者檢修速度下行，進檢驗結果

結論

7.1

行限速器—安全鉗聯動試驗; 對于采用懸掛裝置斷裂或者安全繩觸發(fā)的

轎廂裝有額定載荷， 模擬懸掛裝置斷裂或者安全繩被觸發(fā) 轎廂安 轎廂安全鉗， 全鉗動 的狀態(tài)進行試驗。限速器、安全鉗動作應當可靠; 作試驗 (2)定期檢驗：轎廂空載，以額定速度或者檢修速度下行，進行限速器 一安全鉗聯動試驗; 對于采用懸掛裝置斷裂或者安全繩觸發(fā)的轎廂安全 b 7.2 對重(平 轎廂空載， 以額定速度或者檢修速度上行， 進行限速器—安全鉗聯動試 衡重)安 驗;對于采用懸掛裝置斷裂或者安全繩觸發(fā)的安全鉗，轎廂空載，模擬 全鉗動 懸掛裝置斷裂或者安全繩被觸發(fā)的狀態(tài)進行試驗。 限速器、 安全鉗動作 作試驗 應當可靠 b 7.3 空載曳 對于曳引式雜物電梯， 當對重壓在緩沖器或者限位擋塊上， 而曳引機按 7 功能 試驗 引試驗 b 7.4 運行 試驗 c 轎廂分別空載、滿載，以正常運行速度上、下運行，呼梯、樓層顯示等 信號系統(tǒng)功能有效、指示正確、動作無誤，轎廂平層良好，無異?，F象 發(fā)生 對于電力驅動雜物電梯： 7.5 制動 試驗 a(b) (2)對于曳引式雜物電梯，轎廂空載以正常運行速度上行至行程上部， 切斷電動機與制動器供電，轎廂應當完全停止 7.6 沉降 試驗 c 7.7 破裂 閥動作 對于液壓雜物電梯，轎廂載有均勻分布的額定載重量，超速下行，使破 試驗 b 裂閥動作，轎廂應當可靠制停 對于液壓雜物電梯，載有額定載重量的轎廂?？吭谧罡叻照?，停止 10min，下沉應當不超過 10mm (1)在轎廂裝載 125%額定載荷，以正常運行速度下行至行程下部，切 斷電動機與制動器供電， 制動器應當能使驅動主機停止運轉; 對于曳引 式雜物電梯，轎廂還應當完全停止; 雜物電梯上行方向旋轉時，應當不能提升空載轎廂 鉗，轎廂空載，模擬懸掛裝置斷裂或者安全繩被觸發(fā)的狀態(tài)進行試驗。 限速器、安全鉗動作應當可靠

描寫電梯安全使用須知心得體會六

甲 方：

地 址：

乙方： 廣告有限公司（以下簡稱：乙方）

地址：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、發(fā)布媒體：框架電梯平面媒體

二、發(fā)布內容： （品牌/產品）

三、發(fā)布時間、地點、媒體發(fā)布費用

發(fā)布時間 發(fā)布城市 發(fā)布地點 發(fā)布數量（塊） 發(fā)布單價 （元/月/塊） 媒體發(fā)布費用

見附件 [ ] 元/月/塊 ￥[ ]元

合計： ￥[ ]元

四、制作費用：甲方向乙方支付廣告畫面制作費用計 ￥[0]元。

1. 以上發(fā)布費用與畫面制作費用合計：（小寫）￥[ ]元，（大寫）[ ]元。

共分[ 3 ]次付款。

付款時間 合同金額比例 費 用

第一次付款 ￥[ ]元

第二次付費 ￥[ ]元

第三次付費 ￥[ ]元

2. 甲方應按照上款要求按時將款項匯入以下帳號：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

3. 發(fā)票：

（1）對甲方支付的廣告發(fā)布費，乙方將開具正式的廣告費發(fā)票；對甲方支付的廣告設計費、廣告畫面制作費、印刷費及畫面特殊更換的上畫費等服務費用（如有），乙方將開具正式的服務費發(fā)票。

（2）乙方在收到支票后5個工作日之內將正式發(fā)票遞出；如發(fā)票抬頭與本合同中的甲方名稱不同，甲方需特別注明收票人為 .

1. 甲方負責發(fā)布內容的的畫面設計，甲方應在廣告發(fā)布前10天，將所要發(fā)布的廣告內容印刷為四色菲林片或制作成mo或相應的電子文件提交給乙方；乙方將在甲方審看畫面打樣并簽字確認后開始印制。

2. 如甲方自行印制廣告畫面的，甲方需于每月廣告發(fā)布開始前3天，將印制好的廣告畫面送至乙方；此外，甲方還應按發(fā)布總量的10%為乙方留存余量，以彌補上畫中的損耗。

3. 廣告首次刊發(fā)前，甲方如欲變更廣告發(fā)布時間和發(fā)布內容的，至少應于本合同約定的廣告發(fā)布日前的10個工作日書面通知乙方；如乙方在接到此通知之時已發(fā)生了印制等費用的，甲方還應及時向乙方支付該費用。

4. 乙方每月1日或每月15日開始發(fā)布廣告，上畫周期不超過3天，甲方廣告發(fā)布時間超過1個月的，可享受乙方于每月15日提供的免費更換畫面服務一次。免費更換畫面是指更換原廣告畫面或變更原定的廣告發(fā)布位置，由此產生的額外費用如印制費等，甲方另行支付給乙方。

5. 若甲方在前款4約定的時間外要求刊發(fā)廣告的，甲方應向乙方額外支付上畫費10元/張/次。

6. 廣告刊發(fā)后的10個工作日內，乙方以光盤或紙質報告方式向甲方提供發(fā)布監(jiān)測報告。

1. 本合同的標題及各條款的標題僅為檢索方便而擬定，不應用來解釋合同條款的含義。

2. 本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。

3. 本合同同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

4. 本合同附件一“框架媒介廣告發(fā)布合同補充條款”及附件二“廣告發(fā)布地點”及本合同有效期內形成的其他附件、補充協議均是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5. 合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

甲方： 乙方：

簽字/蓋章 簽字/蓋章

聯系人： 聯系人：

聯系電話： 聯系電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼： 郵政編碼：

通信地址： 通信地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

描寫電梯安全使用須知心得體會七

尊敬的李秘書長、來賓、各位傳媒朋友：

大家好!

今天，本人很榮幸獲中國電梯協會邀請，代表香港電梯業(yè)界出席“20xx年中國電梯安全宣傳月”傳媒發(fā)布會議，并藉此機會，談一談對電梯安全方面的看法。

現時，中國已成為世界電梯第一生產國和消費國，未來十年，中國電梯市場的發(fā)展將維持穩(wěn)定的遞增速度，年電梯需求量約在30萬臺套以上。然而，在電梯市場急速發(fā)展的同時，監(jiān)管機構、電梯生產商、維保商、從業(yè)員及電梯使用者等各方面的緊密配合，以提高安全意識亦同等重要。于以下時間，我希望能與在座各位分享一下香港在這方面的經驗及最新發(fā)展。

根據香港機電工程署最新的數據，現時香港約有57,000多臺升降機及7,800臺自動梯，由20xx年至20xx年期間，共發(fā)生了173宗機械故障事故，受傷人數超過20人。隨著香港發(fā)生之電梯事故有上升趨勢，公眾對電梯本身之安全操作狀況及安全使用電梯之議題亦日益關注。由于超過八成的電梯意外均是使用者不適當使用所致，當中升降機意外主要涉及12歲以下的小童，而涉及自動梯意外的多為長者，故此針對性地向青少年及長者灌輸正確使用升降機及自動梯的安全知識確實非常重要。

歷年來，香港相關政府部門如機電工程署、房屋署等，以及業(yè)界相關單位如香港電梯業(yè)協會等，每年均會舉辦有關升降機及自動梯的安全推廣活動，如電梯安全常識問答比賽、電梯安全嘉年華會、電梯安全電腦游戲活動等，將學習融于游戲當中，讓廣大群眾掌握電梯上落安全守則。亦會針對重點，將有關訊息及游戲制作成光盤，安排派發(fā)予中、小學及青少年中心供播放及使用，并會定期于各地區(qū)舉辦講座，重點向長者講解乘搭升降機及自動梯的安全知識。

至于各勞工階層之工作安全健康推廣方面，香港政府轄下勞工署及職業(yè)安全健康局，每年均有特定主題的推廣項目，如職業(yè)健康日、職業(yè)安全健康常識問答比賽、職業(yè)安全獎勵計劃等，宣傳不同工作類型的職業(yè)安全健康訊息，以加強其滲透力。

然而，除配合宣傳教育外，香港政府機電工程署為了加強對升降機及自動梯承辦商及從業(yè)員之規(guī)管，于今年更制訂了《升降機及自動梯條例草案》，并已進入了立法討論程序，相關建議措施包括改善行業(yè)實務守則、披露承建商表現的數據，以及加強巡查和宣傳，并對現行之《升降機及自動梯(安全)條例》進行全面檢討。

而《升降機及自動梯條例草案》對業(yè)界之規(guī)管措施主要分為四點。

第一，加強業(yè)界人士的注冊制度。在新制度下，對業(yè)內工程師及承建商的注冊要求均有所提高，而所有從事電梯工程的人士均需注冊，并要每五年為注冊續(xù)期，作為查核是否持續(xù)遵守行業(yè)機制的要求。

第二，提高罰則水平。為增加對承建商之懲罰性及阻嚇力，建議將違反安全標準的刑罰由最高罰款港幣1萬元增加至20萬元，最長監(jiān)禁年期則維持在12個月。

第三，擴大法例的涵蓋范圍?，F時沒有明文訂明《升降機及自動梯(安全)條例》適用于政府機構安裝的升降機或自動梯;而新草案則使政府、房屋委員會及領事處都成為負責人，其升降機及自動梯均會納入經改善的規(guī)管制度。

第四，改善規(guī)管程序的靈活性。相關改善措施包括授權機電工程署署長發(fā)出改善令，以加快修正不符法例規(guī)定及法定守則的情況;在不影響安全的情況下，讓負責人更靈活安排檢查升降機及自動梯的時間表;推行新準用證，載明扼要數據，例如升降機或自動梯的檢驗限期等，以加強推動用者監(jiān)察;以及規(guī)定負責人及注冊承辦商保存保養(yǎng)記錄，以便在意外發(fā)生時進行調查。

其實以上提及的，均只屬于香港的經驗及行業(yè)的最新發(fā)展，但推廣「安全第一」之理念，應無地域之分;故此，本人希望 我們中港澳臺的業(yè)界應該團結一致，注重專業(yè)操守及責任感，使用安全可靠的電梯部件，確保所有技術人員符合專業(yè)資格，加強電梯維修的監(jiān)督和巡查，做好日常保養(yǎng)工作，并教導大眾正確使用電梯的安全常識，以保障這個與民眾生活息息相關的垂直運輸之安全。

最后，衷心祝愿祖國國運昌盛，繁榮穩(wěn)定;并祝在座各位身體健康、家庭幸福、上落 平安!

謝謝!