標(biāo)準(zhǔn)不高行為草率心得體會(huì)及感悟 標(biāo)準(zhǔn)不高粗放草率表現(xiàn)(9篇)

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2022標(biāo)準(zhǔn)不高行為草率心得體會(huì)及感悟一

法定代表人：__________聯(lián)系電話：________

注冊(cè)地址：___________郵政編碼：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________

開(kāi)戶行：_____________帳號(hào)：_____________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_____________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________

注冊(cè)地址：____________郵政編碼：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：_____________

開(kāi)戶行：__________帳號(hào)：_______________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________

國(guó)籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____

地址：_____________郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_________________________________

委托代理人：_______________________________

國(guó)籍/法定代表人：________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___

地址：____________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設(shè)計(jì)用途 _____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e ____平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至___年___月___日止。

第二條 商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)___元(幣種：___)，價(jià)款為_(kāi)______元，計(jì)_____(大寫(xiě))。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2、 解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水_________________________ 。

2、下水________________________ 。

3、供電________________________ 。

4、燃?xì)?氣源種類)_______________ 。

5、暖氣________________________ 。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的____ %向乙方支付違約金。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的___ %向乙方支付違約金。

第十一條 商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條 爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：

1、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

甲方：乙方：

年 月 日年 月 日

委托代理人：委托代理人：

年 月 日年 月 日

2022標(biāo)準(zhǔn)不高行為草率心得體會(huì)及感悟二

第一章定義

第二章合同范圍

第三章價(jià)格

第四章支付

第五章交貨與交貨條件

第六章包裝與標(biāo)記

第七章設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)

第八章標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)

第九章安裝、試車和驗(yàn)收

第十章保證、索賠和罰款

第十一章侵權(quán)和保密

第十二章不可抗力

第十三章稅費(fèi)

第十四章仲裁

第十五章合同生效、終止及其他

第十六章法定地址

附件

附件一合同的供貨范圍和合同產(chǎn)品的內(nèi)容(略)

附件二 “合同工廠”的規(guī)范及技術(shù)條件(略)

附件三技術(shù)資料的內(nèi)容及交付日期(略)

附件四合同的分項(xiàng)價(jià)格(略)

附件五賣方技術(shù)人員的服務(wù)范圍和待遇條件

附件六買方技術(shù)人員的培訓(xùn)范圍和待遇條件

附件七賣方銀行不可撤銷的保證函(略)

附件八買方銀行不可撤銷的保證函(略)

成套設(shè)備公司

合同編號(hào)：____

簽字日期：____

簽字地點(diǎn)：____

中國(guó)，北京，中國(guó)技術(shù)進(jìn)出口總公司(以下簡(jiǎn)稱買方)為一方與__國(guó)，__市，__公司(以下簡(jiǎn)稱賣方)為另一方，雙方授權(quán)代表同意就下列條款簽訂本合同：

第一章定義

1.1“買方”--是指中國(guó)技術(shù)進(jìn)出口總公司，或者該公司的法人代表、代理和財(cái)產(chǎn)繼承者。

1.2“賣方”--是指__國(guó)__公司，或者該公司的法人代表、代理和財(cái)產(chǎn)繼承者。

1.3“合同產(chǎn)品”--是指本合同附件一中所列的產(chǎn)品及其型號(hào)和規(guī)格。

1.4“技術(shù)資料”--是指本合同附件二中所列的全部技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、設(shè)計(jì)、計(jì)算、操作、維修、產(chǎn)品檢驗(yàn)資料。

1.5“合同工廠”--是指買方使用賣方提供的技術(shù)和資料進(jìn)行生產(chǎn)合同產(chǎn)品的場(chǎng)所，包括賣方提供的全套設(shè)備和備件，即__省__市__工廠。

1.6“凈銷售價(jià)”--是指合同產(chǎn)品的銷售發(fā)票價(jià)格扣除包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、傭金、商業(yè)折扣、稅金和外購(gòu)件等的費(fèi)用后的余額。

1.7“技術(shù)服務(wù)”--是指賣方根據(jù)本合同附件五和附件六中的規(guī)定，就合同產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、裝配、檢驗(yàn)、調(diào)試、操作等工作，向引進(jìn)方提供的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)。

1.8“商業(yè)性生產(chǎn)”--是指合同工廠生產(chǎn)第__臺(tái)合同產(chǎn)品以后的生產(chǎn)。

1.9“合同生效日期”--是指本合同的雙方政府有關(guān)當(dāng)局中的最后一方批準(zhǔn)合同的日期。

(注：可根據(jù)具體項(xiàng)目的需要增減上述定義)

第二章合同范圍

2.1買方同意從賣方購(gòu)買，賣方同意向買方出售__成套設(shè)備項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“合同工廠”)，其中包括為保證合同工廠安全穩(wěn)定地操作所需要的全部設(shè)備、材料和備件(以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”)，以及合同工廠裝配、安裝、試車、正常操作，生產(chǎn)和維修所需的全部技術(shù)和資料(以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)資料”)。

賣方供貨的具體內(nèi)容，詳見(jiàn)本合同附件一。

賣方供應(yīng)的“技術(shù)資料”，詳見(jiàn)本合同附件三。

2.2賣方所供應(yīng)的全部設(shè)備的技術(shù)性能和賣方對(duì)合同工廠設(shè)備的技術(shù)保證詳見(jiàn)本合同附件二。

2.3賣方派遣有經(jīng)驗(yàn)的、健康的和稱職的技術(shù)人員到合同工廠現(xiàn)場(chǎng)對(duì)合同工廠的施工、安裝、試車、投料試生產(chǎn)與考核進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。其人數(shù)、技術(shù)服務(wù)范圍和待遇條件等見(jiàn)本合同附件五。

2.4賣方負(fù)責(zé)培訓(xùn)買方派遣的人員，其人數(shù)、培訓(xùn)地點(diǎn)，培訓(xùn)范圍見(jiàn)本合同附件六。

2.5本合同簽訂后__年內(nèi)，根據(jù)買方的要求，賣方有義務(wù)以優(yōu)惠價(jià)格提供買方的本“合同工廠”正常運(yùn)行所需的全部備品備件。屆時(shí)雙方另簽協(xié)議。

第三章價(jià)格

3.1賣方按本合同第二章規(guī)定提供合同工廠“設(shè)備”和“技術(shù)資料”的總價(jià)為_(kāi)_(大寫(xiě)__)。

3.2上述合同總價(jià)的分項(xiàng)價(jià)格如下：

3.2.1機(jī)械設(shè)備部分：

a.設(shè)備和材料費(fèi)

b.備品和備件費(fèi)

c.設(shè)計(jì)費(fèi)

d.技術(shù)資料費(fèi)

e.技術(shù)服務(wù)費(fèi)

f.技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)

3.2.2技術(shù)轉(zhuǎn)讓部分：

a.技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

b.設(shè)計(jì)費(fèi)

c.技術(shù)資料費(fèi)

d.技術(shù)服務(wù)費(fèi)

e.人員培訓(xùn)費(fèi)

上述分項(xiàng)價(jià)格清單，詳見(jiàn)附件四。

3.3上述合同總價(jià)中的設(shè)備部分為fob__港口買方指定的受載船支船面交的固定價(jià)格，并包括裝船費(fèi)，包裝費(fèi)以及將貨物裝到買方所指定的船面以前的一切費(fèi)用，上述合同總價(jià)中的技術(shù)資料部分是指和技術(shù)資料在北京機(jī)械交付以前的一切費(fèi)用。

第四章支付(方案一)

4.1本合同買賣雙方的支付均以電匯(t/t)進(jìn)行。買方向賣方的付款應(yīng)通過(guò)北京中國(guó)銀行付給__銀行，賣方向買方的付款應(yīng)通過(guò)__銀行付給北京中國(guó)銀行。

4.2本合同第三章所規(guī)定的合同總價(jià)，按以下辦法及比例由買方通過(guò)北京中國(guó)銀行支付給賣方。

4.2.1合同總價(jià)的__%計(jì)__(大寫(xiě)：___)。在買方收到賣方提交下列單據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤后三十天內(nèi)支付給賣方。

(1)賣方國(guó)家有關(guān)當(dāng)局出具的有效出口許可證的影印本一份，或有關(guān)當(dāng)局出具的不需出口許可證的證明文件一份。

(2)__銀行出具的以買方為受益人，金額為合同總價(jià)的__%不可撤銷的保證函正副本各一份(保證函格式見(jiàn)本合同附件七)。

(3)金額為合同總價(jià)的形式發(fā)票一式六份。

(4)即期匯票一式二份。

(5)商業(yè)發(fā)票一式六份。

上述單據(jù)賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十天內(nèi)提交。

買方在收到賣方按本合同第五章規(guī)定的貨物裝船通知后三十天內(nèi)，經(jīng)由北京中國(guó)銀行出具以賣方為受益人，金額為合同總價(jià)的__%的不可撤銷的保證函給賣方(保函格式見(jiàn)本合同附件八)。

4.2.2合同總價(jià)的__%，計(jì)__(大寫(xiě)：__)，買方在收到賣方提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤后三十天內(nèi)支付給賣方：

(1)全套清潔無(wú)疵、空白抬頭、空白背書(shū)，并注明“運(yùn)費(fèi)到付通知目的港中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司”的海運(yùn)提單正本三份，副本三份;

(2)商業(yè)發(fā)票一式六份;

(3)即期匯票一式二份;

(4)裝箱明細(xì)單一式六份;

(5)質(zhì)量和數(shù)量合格證書(shū)一式六份。

4.2.3合同總價(jià)的__%，計(jì)__(大寫(xiě)：(__)，在買方收到下列單據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤后三十天內(nèi)支付給賣方：

(1)商業(yè)發(fā)票一式六份;

(2)雙方代表按本合同第九章規(guī)定簽署的合同工廠交接驗(yàn)收證書(shū)的影印本一份。

(3)即期匯票一式二份。

4.2.4合同總價(jià)的__%，計(jì)__(大寫(xiě)：__)，買方在按本合同第十章規(guī)定“合同工廠”保證期滿后，并收到賣方提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤后三十天內(nèi)，即支付給賣方：

(1)按本合同第十章規(guī)定的由買方出具的經(jīng)賣方會(huì)簽的“合同工廠”保證期滿證明書(shū)副本一份。

(2)商業(yè)發(fā)票一式六份。

(3)即期匯票一式二份。

4.2.5按本合同第十章規(guī)定，如果賣方應(yīng)支付賠款或/和罰款時(shí)，買方有權(quán)從上述任何一次付款中扣除。

4.3買、賣雙方因履行本合同所發(fā)生的銀行費(fèi)用，在中國(guó)發(fā)生的，由買方負(fù)擔(dān);在中國(guó)以外發(fā)生的，由賣方負(fù)擔(dān)。

(注：方案一適用于現(xiàn)匯付款的情況)

第四章支付(方案二)

4.1本合同買賣雙方的支付均以電匯(t/t)進(jìn)行。買方向賣方的付款應(yīng)通過(guò)北京中國(guó)銀行付給__銀行，賣方向買方的付款應(yīng)通過(guò)__銀行付給北京中國(guó)銀行。

4.2本合同第三章所規(guī)定的合同總價(jià)，按以下辦法及比例，由買方通過(guò)北京中國(guó)銀行支付給賣方：

4.2.1合同總價(jià)的__%，計(jì)__(大寫(xiě)：__)，在買方收到賣方提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤后不遲于三十天即支付給賣方：

(1)賣方國(guó)家有關(guān)當(dāng)局出具的出口許可證影印本一份，或有關(guān)當(dāng)局出具的不需出口許可證的證明文件一份。

(2)由__銀行出具的以買方為受益人金額為合同總的__%的不可撤銷的保證函正、副本各一份(保證函格式見(jiàn)本合同附件七)。

(3)金額為合同總價(jià)的形式發(fā)票一式六份。

(4)即期匯票一式二份。

(5)商業(yè)發(fā)票一式六份。

上述單據(jù)賣方應(yīng)于本合同生效日起三十天內(nèi)提交。

4.2.2合同總的__%，計(jì)__(大寫(xiě)：__)，在賣按本合同第五章規(guī)定交貨時(shí)，買方在收到賣方提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤后不遲于三十天，將每批交貨總價(jià)的__%支付給賣方：

(1)全套清潔無(wú)疵、空白抬頭、空白背書(shū)并注明“運(yùn)費(fèi)到付通知目的港中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司”的海運(yùn)提單正本三份，副本三份;

(2)商業(yè)發(fā)票一式六份;

(3)即期匯票一式二份;

(4)詳細(xì)裝箱單一式六份;

(5)質(zhì)量合格證一式六份。

4.2.3合同總價(jià)的__%，計(jì)__(大寫(xiě)：__)，在買方收到下列單據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤后不遲于三十天支付給賣方：

(1)商業(yè)發(fā)票一式六份。

(2)雙方代表按本合同第九章規(guī)定簽署的合同工廠交接驗(yàn)收證書(shū)的影印本一份。

(3)即期匯票一式二份。

4.2.4合同總的__%，計(jì)__(大寫(xiě)：__)。在按本合同第十章規(guī)定“合同工廠”保證期滿后，買方在收到賣方提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤后不遲于三十天即支付給賣方：

(1)商品發(fā)票一式六份;

(2)雙方代表按本合同第十章規(guī)定簽署的合同工廠保證期結(jié)束的確認(rèn)書(shū)影印本一份;

(3)即期匯票一式二份。

4.2.5合同總價(jià)的__%，計(jì)__(大寫(xiě)：__)。買方應(yīng)自__日起，于__年內(nèi)，每__個(gè)月為一期，平均分期按下列辦法支付給賣方。

4.2.5.1賣方應(yīng)開(kāi)立分__期支付具有下述內(nèi)容的遠(yuǎn)期匯票共__份，每份正副本各一份于__時(shí)提交買方：

(1)票面金額為合同總的__%，另加第__章__條規(guī)定的延期付款的利息，計(jì)(大寫(xiě)：__);

(2)以__日期為出票日，到期日分別為自出票日滿__個(gè)月;

(3)以買方為付款人;

(4)帶有利息條款。利息按年息__%計(jì)算自出票日起算至到期日止。具體金額如下：

票期本金利息本利合計(jì)

第一期

第二期

……

合計(jì)

4.2.5.2買方收到匯票后，于__時(shí)即對(duì)上述分__期支付的匯票正本承兌，并交北京中國(guó)銀行背書(shū)保證后送交賣方。

4.2.5.3賣方收到匯票后應(yīng)在各期匯票到期日前，分別將匯票正本提交北京中國(guó)銀行，由北京中國(guó)銀行提請(qǐng)買方于匯票到期日后一天支付給賣方。

4.3按本合同第__章和第__章規(guī)定，如果賣方應(yīng)支付賠款或/和罰款等有關(guān)款項(xiàng)時(shí)，買方在按本章第4.2.2條，4.2.3條4.2.4條規(guī)定支付貨款時(shí)有權(quán)從貨款中扣除。

4.4買方支付本章第4.2.1條所規(guī)定的貨款時(shí)，應(yīng)向賣方提交中國(guó)銀行出具的以賣方為受益人金額為合同總價(jià)__%和延期付款的利息的保證函(保證函格式詳見(jiàn)本合同附件八)。

4.5買賣雙方因履行本合同所發(fā)生的銀行費(fèi)用，在中國(guó)發(fā)生的，均由買方負(fù)擔(dān)，在中國(guó)以外發(fā)生的，均由賣方負(fù)擔(dān)。

(注：方案二各項(xiàng)條款適用于延期付款的情況)

第五章交貨與交貨條件

5.1賣方應(yīng)于本合同生效日后__個(gè)月內(nèi)分__批將本“合同工廠”的“設(shè)備”交付完畢。

總毛重大約為_(kāi)_公噸?？傮w積大約為_(kāi)_立方米。

本合同工廠“設(shè)備”的交貨港口為_(kāi)_，目的港口為中國(guó)__。

5.2賣方在合同生效日后__月內(nèi)，應(yīng)向買方提交初步交貨計(jì)劃一式六份(包括合同號(hào)、項(xiàng)號(hào)、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、大約總重量、大約總體積、交貨時(shí)間、交貨港口、危險(xiǎn)品的品名以及國(guó)際危規(guī)號(hào)等)，并提出超大、超重設(shè)備的尺碼(長(zhǎng)、寬、高和體積)和大約重量，以及危險(xiǎn)品、易燃品在運(yùn)輸保管方面的特殊要求和注意事項(xiàng)。不能拆卸的單體設(shè)備重量最大限度為三十公噸，體積最大限度為長(zhǎng)12米，寬2.7米，高3米。凡超過(guò)此限度的貨物賣方應(yīng)在本合同生效日后__個(gè)月內(nèi)向買方提供草圖一式六份，經(jīng)買方同意后，才能安排制造。買方應(yīng)于收到上述草圖后一個(gè)月內(nèi)用電傳或信件確認(rèn)，否則賣方即開(kāi)始制造。至遲不超過(guò)第一批交貨前__個(gè)月，賣方應(yīng)向買方提交最終交貨計(jì)劃一式六份。內(nèi)容包括合同號(hào)、批次、項(xiàng)號(hào)、名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、設(shè)備材料和危險(xiǎn)品的大約毛凈重、每件貨物的大約尺寸(長(zhǎng)、寬、高)體積、交貨港、每批貨物的交貨時(shí)間以及超大、超重貨物的外形包裝草圖和危險(xiǎn)品運(yùn)輸措施及注意事項(xiàng)的說(shuō)明。

5.3已裝船的提單日期為設(shè)備的實(shí)際交付日期。

5.4賣方供應(yīng)的每批設(shè)備，應(yīng)為本章第5.1條規(guī)定的港口在買方指定的受載船只船面交貨?！霸O(shè)備”的風(fēng)險(xiǎn)，賣方在買方指定的受載船只船面交貨后，即由賣方轉(zhuǎn)移給買方。

5.5在每批貨物備妥待運(yùn)前不遲于__天，賣方應(yīng)以電報(bào)通知買方如下內(nèi)容：

(1)合同號(hào);

(2)貨物備妥待運(yùn)日;

(3)貨物總體積;

(4)貨物總重量;

(5)總包裝數(shù)量;

(6)裝船港口名稱;

(7)重量超過(guò)二十公噸，尺寸超過(guò)12×2.7×3米的每件貨物的大約總毛重、總體積及名稱;

(8)危險(xiǎn)品的品名、重量、國(guó)際危規(guī)號(hào)。

同時(shí)賣方還應(yīng)航寄給買方下列文件，每件一式六份：

(1)發(fā)運(yùn)貨物的詳細(xì)清單，包括合同號(hào)、序號(hào)、“設(shè)備”的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、單重、單件體積和總體積，每件貨物的外形尺寸(長(zhǎng)×寬×高)總件數(shù)和裝船港口名稱;

(2)重量超過(guò)二十公噸或體積超過(guò)12×2.7×3米的每件大件貨物的外形包裝草圖;

(3)易燃品和危險(xiǎn)品的品名、性質(zhì)、特殊防護(hù)措施及事故處理方法說(shuō)明書(shū);

(4)對(duì)溫度、震動(dòng)等有特殊要求的貨物在運(yùn)輸過(guò)程中的特殊注意事項(xiàng)證明書(shū)。

上述文件另一份航寄目的港的中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司，作為買方安排運(yùn)輸和裝卸工作的依據(jù)。

5.6所有設(shè)備交貨應(yīng)單機(jī)成套，安裝用的專用工具，材料、易損件應(yīng)隨主機(jī)一同交付。如果有需要裝在甲板上的“設(shè)備”，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌b及采取特殊保護(hù)措施。

5.7買方應(yīng)于受載船只抵達(dá)交港口前不遲于十天將船名、預(yù)計(jì)抵達(dá)日期通知賣方。(如買方需要變更船只或改變船期，買方或買方船舶代理人應(yīng)及時(shí)通知賣方。)

5.8如賣方未能在買方船只抵達(dá)交貨港口時(shí)將貨物備妥裝船，買方因此而遭受的空艙費(fèi)、船舶滯期費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，均由賣方負(fù)擔(dān)，按輪船公司提出的有關(guān)單據(jù)，作為結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。

5.9如賣方在受載船只預(yù)計(jì)抵達(dá)日期已將貨物備妥而買方船只不能在預(yù)計(jì)抵達(dá)日期后三十天內(nèi)抵達(dá)交貨港口，這三十天內(nèi)的有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由賣方負(fù)擔(dān)，但第三十一天起以后發(fā)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，按賣方提供的原始憑證，由買方核實(shí)支付。但賣方仍有責(zé)任根據(jù)買方通知，在受載船只抵達(dá)交貨港口后，由賣方負(fù)責(zé)交貨，在此情況下，賣方不支付遲交罰款。

5.10賣方應(yīng)在每批貨物裝船后四十八小時(shí)內(nèi)，將提單日期和號(hào)碼、船名、“設(shè)備”名稱、總價(jià)、總重、總體積、總件數(shù)和合同號(hào)以電傳通知買方。如遇有第5.5條的大件貨物及危險(xiǎn)品，應(yīng)逐件列明毛重和尺寸(長(zhǎng)、寬、高)、品名、金額。買方因賣方未及時(shí)通知而未投保所造成的損失將由賣方負(fù)擔(dān)。

5.11在將貨物裝到船上后，賣方應(yīng)于裝船后將每批貨物的整套交貨文件(即、提單、商業(yè)發(fā)票裝箱單和質(zhì)量證明書(shū)各一份)隨船在目的港提交給中國(guó)外貿(mào)運(yùn)輸公司。

同時(shí)航寄買方上述單據(jù)副本各兩份和檢驗(yàn)記錄、試驗(yàn)報(bào)告以及有關(guān)裝配安裝圖紙各三份。

5.12技術(shù)資料的內(nèi)容和交付計(jì)劃見(jiàn)本合同附件三。

5.13賣方在技術(shù)資料發(fā)出前一周將大約件數(shù)、大約毛重、合同號(hào)和資料預(yù)計(jì)抵達(dá)北京和/或__的日期用電傳通知買方。在資料寄出后二十四小時(shí)內(nèi)賣方需將發(fā)出日期、航次、空運(yùn)單號(hào)、重量及資料件數(shù)、合同號(hào)以電傳的方式通知買方。

5.14“技術(shù)資料”到達(dá)目的機(jī)場(chǎng)的日期為實(shí)際交付日期。

5.15賣方提供的“技術(shù)資料”應(yīng)在北京和/或__機(jī)場(chǎng)交付，上述資料的風(fēng)險(xiǎn)，在賣方在北京/或__機(jī)場(chǎng)交付后即由賣方轉(zhuǎn)移給買方，如果技術(shù)資料短少、丟失或損壞時(shí)，賣方應(yīng)在收到買方通知二十一天內(nèi)在北京和/或__機(jī)場(chǎng)補(bǔ)充提供丟失或損壞部分，不再收取任何費(fèi)用。

5.16在每批“技術(shù)批準(zhǔn)”交貨后的兩個(gè)工作日內(nèi)，賣應(yīng)將下述文件航寄給買方：

a.空運(yùn)提單一式二份(通知目的機(jī)場(chǎng)的中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司，并注明合同號(hào))

b.技術(shù)文件的詳細(xì)清單一式二份。

第六章包裝與標(biāo)記

6.1賣方交付的所有貨物應(yīng)具有適合遠(yuǎn)洋的內(nèi)陸運(yùn)輸和多次搬運(yùn)、裝卸的新的堅(jiān)固木箱包裝。并應(yīng)根據(jù)貨物的特點(diǎn)和需要，加上防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕的保護(hù)措施，以保證貨物安全無(wú)損地運(yùn)抵安裝地點(diǎn)。

6.2賣方對(duì)包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應(yīng)系加標(biāo)簽，注明合同號(hào)、主機(jī)名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號(hào)、零件號(hào)。備件和工具除注明上述內(nèi)容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣。

6.3賣方應(yīng)在每件包裝箱的鄰接四個(gè)側(cè)面上，用不褪色的油漆以明顯易見(jiàn)的英文字樣印刷以下標(biāo)記：

(1)合同號(hào);

(2)嘜頭標(biāo)記;

(3)目的港;

(4)收貨人;

(5)設(shè)備名稱及項(xiàng)號(hào);

(6)箱號(hào)/件號(hào);

(7)毛重/凈重(公斤);

(8)尺碼(長(zhǎng)×寬×高，以毫米表示)。

凡重量為二公噸或超過(guò)二公噸的貨物，應(yīng)在包裝箱的四個(gè)側(cè)面以英文及國(guó)際貿(mào)易運(yùn)輸常用的標(biāo)記、圖案標(biāo)明重量及掛繩和重心位置，以便裝卸搬運(yùn)。根據(jù)貨物的特點(diǎn)和裝卸、運(yùn)輸上的不同要求，在包裝箱上應(yīng)以英文明顯地印刷“輕放”、“勿倒置”、“防雨”等字樣以及相應(yīng)的國(guó)際貿(mào)易通用的標(biāo)記圖案。

6.4對(duì)裸裝貨物應(yīng)以金屬標(biāo)簽注明上述有關(guān)內(nèi)容。裝在甲板上的大件貨物，應(yīng)帶有足夠的貨物支架或包裝墊木。

6.5每件包裝箱內(nèi)，應(yīng)附有詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量合格證各一式二份，有關(guān)設(shè)備的技術(shù)文件一式二份。需要組裝的設(shè)備部件附詳細(xì)裝配圖一式二份。

6.6賣方交付的技術(shù)資料，應(yīng)具有適合于長(zhǎng)途運(yùn)輸、多次搬運(yùn)、防潮和防雨的包裝，每包技術(shù)資料的封面上應(yīng)注明下述內(nèi)容：

(1)合同號(hào)：

(2)收貨人;

(3)目的地;

(4)嘜頭標(biāo)記;

(5)毛重(公斤);

(6)箱號(hào)/件號(hào)。

每一包資料內(nèi)應(yīng)附有技術(shù)資料的詳細(xì)清單一式二份，標(biāo)明技術(shù)資料的序號(hào)、代號(hào)、名稱和頁(yè)數(shù)。

6.7凡由于賣方對(duì)貨物包裝不善，保管不良，致使貨物遭到損壞或丟失時(shí)，賣方均應(yīng)按本合同第十章的規(guī)定負(fù)責(zé)修理、更換或賠償。

第七章設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)

7.1為使本“合同工廠”的建設(shè)工作順利進(jìn)行，買賣雙方應(yīng)按照本合同附件和本章的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)。

設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)議內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和參加人員，詳見(jiàn)附件__。

7.2賣方承擔(dān)的設(shè)計(jì)工作范圍詳見(jiàn)本合同附件__。賣方提交“技術(shù)資料”的要求、內(nèi)容、份數(shù)和交付日期詳見(jiàn)本合同附件__。

7.3買方承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍詳見(jiàn)本合同附件__。買方向賣方提供的技術(shù)資料見(jiàn)本合同附件__。賣方依此做為本“合同工廠”設(shè)計(jì)的依據(jù)。

7.4本合同生效之日起__個(gè)月內(nèi)賣方應(yīng)將有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其清單航空郵寄給買方。買方將對(duì)賣方提交的上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提出意見(jiàn)，經(jīng)雙方討論商定后予以更換，并作為賣方進(jìn)行設(shè)計(jì)的依據(jù)。

7.5賣方在初步設(shè)計(jì)全部資料寄達(dá)北京后__個(gè)星期內(nèi)，應(yīng)自費(fèi)派遣技術(shù)人員來(lái)華解釋設(shè)計(jì)，買方應(yīng)協(xié)助辦理入境簽證和居留手續(xù)。在解釋設(shè)計(jì)期間，買方有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)，賣方對(duì)此應(yīng)予充分考慮。初步設(shè)計(jì)經(jīng)審核后雙方簽訂協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)即作為最終設(shè)計(jì)的依據(jù)。

7.6買方在收到賣方提供的最終設(shè)計(jì)全部資料后__天內(nèi)，應(yīng)予確認(rèn)。

7.7買方在本“合同工廠”設(shè)計(jì)過(guò)程中，認(rèn)為有必要時(shí)，有權(quán)自費(fèi)派遣技術(shù)人員到賣方的有關(guān)設(shè)計(jì)單位和制造廠了解與本“合同工廠”有關(guān)的數(shù)據(jù)和技術(shù)資料。賣方應(yīng)協(xié)助辦理入境證和居留手續(xù)，并免費(fèi)提供所有與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)資料和工作的方便條件。

7.8在執(zhí)行本合同期間，買方提出與“合同工廠”有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)問(wèn)題時(shí)，賣方應(yīng)予及時(shí)答復(fù)，并免費(fèi)提供有關(guān)資料。

第八章標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)

8.1賣方供應(yīng)本合同工廠的“設(shè)備”的制造、選材、檢驗(yàn)和試驗(yàn)，應(yīng)按賣方國(guó)家和/或公司現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行。

本合同生效后__個(gè)月內(nèi)，賣方應(yīng)將上述公司標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范一式六份和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一式二份航寄買方。買方可就上述任何公司標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提出意見(jiàn)。經(jīng)雙方討論商定后予以更換并作為檢驗(yàn)和試驗(yàn)的依據(jù)。

8.2賣方對(duì)其供應(yīng)的全部“設(shè)備”應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并向買方提交由制造廠或賣方出具的質(zhì)量合格證和檢驗(yàn)記錄，以此作為本合同規(guī)定的質(zhì)量保證的證明書(shū)?！霸O(shè)備”檢驗(yàn)和試驗(yàn)的費(fèi)用均由賣方負(fù)擔(dān)。

8.3買方有權(quán)自費(fèi)派遣檢驗(yàn)人員到賣方國(guó)家會(huì)同賣方檢驗(yàn)人員一起到制造廠車間對(duì)“設(shè)備”的制造和質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。賣方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)行裝配和檢驗(yàn)前三個(gè)月將檢驗(yàn)日期通知買方，買方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)將檢驗(yàn)人員的名單通知賣方，以便賣方協(xié)助辦理入境手續(xù)。主要設(shè)備的裝配和檢驗(yàn)應(yīng)有買方人員在場(chǎng)，買方還應(yīng)有權(quán)參加其他“設(shè)備”的檢驗(yàn)和參加賣方及有關(guān)制造廠召開(kāi)的有關(guān)“設(shè)備”的質(zhì)量會(huì)議。

8.4買方檢驗(yàn)人員若發(fā)現(xiàn)“設(shè)備”有缺陷和/或不符合本合同規(guī)定的規(guī)格時(shí)，有權(quán)提出意見(jiàn)，賣方應(yīng)充分考慮并自費(fèi)采取必要措施排除缺陷，當(dāng)缺陷排除后，應(yīng)再次檢驗(yàn)和試驗(yàn)，由此引起的費(fèi)用均由賣方負(fù)擔(dān)。

8.5買方檢驗(yàn)人員在賣方國(guó)家和制造廠的檢驗(yàn)不代替“設(shè)備”運(yùn)抵買方合同工廠現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)箱檢驗(yàn)，亦不能免除賣方按本合同第十章規(guī)定的保證責(zé)任。買方人員不簽署任何證明文件。

8.6賣方應(yīng)免費(fèi)為買方人員提供方便的工作條件，如必需的技術(shù)文件、圖紙、檢驗(yàn)工具和儀器等。

8.7如買方不能在本章規(guī)定的期限內(nèi)派出人員參加上述檢驗(yàn)工作時(shí)，賣方將自行檢驗(yàn)。

8.8賣方供應(yīng)的全部“設(shè)備”的開(kāi)箱檢驗(yàn)應(yīng)在合同工廠現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，賣方有權(quán)自費(fèi)派遣他們的檢驗(yàn)人員到合同工廠現(xiàn)場(chǎng)參加此項(xiàng)檢驗(yàn)，買方應(yīng)在檢驗(yàn)前一個(gè)月將開(kāi)箱日檢驗(yàn)期通知賣方，并為賣方檢驗(yàn)人員提供工作的方便。

在雙方會(huì)同開(kāi)箱檢驗(yàn)中如發(fā)現(xiàn)“設(shè)備”有短少、缺陷、損壞或包裝與本合同規(guī)定不符合或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與本合同8.1條和10.1條規(guī)定不符時(shí)，應(yīng)作詳細(xì)記錄，并由雙方代表簽字。如屬賣方責(zé)任，此記錄即為買方向賣方要求換貨、修理或補(bǔ)齊的有效證明。

8.9如不屬買方原因，賣方檢驗(yàn)人員不能參加開(kāi)箱檢驗(yàn)時(shí)，買方有權(quán)自行開(kāi)箱檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)本合同7.8條所述問(wèn)題系屬賣方責(zé)任時(shí)，應(yīng)委托中國(guó)商品檢驗(yàn)局出具證明，以此作為買方向賣方要求換貨、修理或補(bǔ)齊的有效證明。

賣方接到買方索賠證書(shū)后，應(yīng)立即無(wú)償換貨、補(bǔ)發(fā)短缺部分或降低貨價(jià)，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場(chǎng)的換貨費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)以及買方的檢驗(yàn)費(fèi)用。如賣方對(duì)索賠有異議時(shí)，應(yīng)在接到買方索賠證書(shū)后兩個(gè)星期內(nèi)提出異議，雙方另行協(xié)商;逾期，索賠即作成立。

賣方換貨和/或補(bǔ)交貨物的時(shí)間，不遲于賣方收到買方索賠證書(shū)后__個(gè)月。

8.10在開(kāi)箱檢驗(yàn)中，由于買方的原因，發(fā)現(xiàn)“設(shè)備”有損壞，通知賣方后，賣方應(yīng)盡快補(bǔ)發(fā)、更換，其費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。

8.11上述檢驗(yàn)并不能解除賣方對(duì)第九章、第十章所承擔(dān)的責(zé)任。

8.12在檢驗(yàn)中，如發(fā)現(xiàn)賣方提供的檢驗(yàn)所需的標(biāo)準(zhǔn)仍不完整或提供的不及時(shí)，經(jīng)與賣方協(xié)商，買方有權(quán)按照買方國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。

第九章安裝、試車和驗(yàn)收

9.1“安裝”系指合同工廠全部設(shè)備、材料的裝配、就位和聯(lián)接等安裝工作?！霸囓嚒毕抵笝C(jī)器和/或設(shè)備的單獨(dú)或聯(lián)動(dòng)的試運(yùn)轉(zhuǎn)。

“投料試生產(chǎn)”系指合同工廠投入原料和公用工程以試生產(chǎn)。

“考核”系指檢驗(yàn)本合同附件__所規(guī)定的各項(xiàng)保證數(shù)值而進(jìn)行的試驗(yàn)。

“驗(yàn)收”系指如果考核結(jié)果表明，本合同附件__所規(guī)定的各項(xiàng)保證指標(biāo)能夠全部達(dá)到，則合同工廠即為買方所驗(yàn)收。

9.2合同工廠的安裝將在買方負(fù)責(zé)組織下和在賣方負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)行，賣方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)有關(guān)的所有“設(shè)備”的安裝以及界區(qū)接點(diǎn)的安裝進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

合同工廠的試車、投料試生產(chǎn)和考核應(yīng)在買方組織安排下和賣方技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)行。在安裝工作開(kāi)始前二個(gè)月，雙方各自授權(quán)一名代表處理合同工廠從安裝到驗(yàn)收期有關(guān)合同工廠的全部技術(shù)工作。具體工作應(yīng)由雙方代表友好協(xié)商安排。雙方代表應(yīng)充分合作，使合同工廠在本合同生效日后__個(gè)月內(nèi)建設(shè)完畢。

如果雙方之間有任何問(wèn)題和分歧時(shí)，雙方將分析原因，澄清責(zé)任并在現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.3在安裝工作開(kāi)始前，賣方技術(shù)人員應(yīng)詳細(xì)介紹安裝方法和要求。在安裝期間賣方人員應(yīng)對(duì)安裝工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)并參加所有設(shè)備安裝質(zhì)量的檢驗(yàn)和試驗(yàn)。賣方技術(shù)人員的重要技術(shù)指導(dǎo)應(yīng)以書(shū)面提出。

9.4安裝完畢后，如雙方代表認(rèn)為安裝工作完全符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，雙方代表應(yīng)按技術(shù)文件和圖紙一起進(jìn)行檢驗(yàn)和試車。雙方代表將簽訂同類設(shè)備安裝證書(shū)及單機(jī)試車和機(jī)械與軒的系統(tǒng)聯(lián)運(yùn)證書(shū)。上述證書(shū)將以附件__第__條規(guī)定的工作日志為基礎(chǔ)。

如試車順利完成，安裝工作完全符合技術(shù)文件要求時(shí)，雙方代表應(yīng)在七天內(nèi)在現(xiàn)場(chǎng)簽署安裝峻工證書(shū)。此證書(shū)簽字日即為合同工廠安裝及試車完成日。但此證書(shū)不能免除賣方按本合同第十章規(guī)定在投料試生產(chǎn)、考核期間和機(jī)械保證期內(nèi)對(duì)設(shè)備和材料發(fā)現(xiàn)的缺陷所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

9.5本章9.4條規(guī)定的試車完成后應(yīng)盡快開(kāi)始投料試生產(chǎn)，其開(kāi)車日期由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表商定。

投料試生產(chǎn)和考核所需的儀表校準(zhǔn)、記錄項(xiàng)目、取樣方法和分析方法等詳細(xì)程序應(yīng)由賣方在安裝及試車完成日前提出，并經(jīng)雙方代表討論決定。

在投料試生產(chǎn)前，買方應(yīng)準(zhǔn)備充足的維修工具、實(shí)驗(yàn)室及檢驗(yàn)設(shè)施和熟練的操作、維修及測(cè)試人員，其中包括本合同附件__第__條所列的人員，并準(zhǔn)備好按本合同附件__所列必要數(shù)量和質(zhì)量的全部原料，有關(guān)的公用工程。賣方技術(shù)人員可出入試驗(yàn)室和檢驗(yàn)設(shè)施，以便取樣分析。投料試生產(chǎn)和性能試驗(yàn)期間的采樣、化驗(yàn)將在雙方代表在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。

除已同意的程序外，賣方技術(shù)人員認(rèn)為必要的采樣和化驗(yàn)，在經(jīng)與買方代表協(xié)商后由買方進(jìn)行。

從試車到合同工廠驗(yàn)收期間，賣方可以使用買方庫(kù)存的備品備件，如由于賣方責(zé)任賣方使用了買方庫(kù)存的備品備件，賣方應(yīng)及時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)予以償還。

9.6投料試生產(chǎn)期為首次投料生產(chǎn)開(kāi)始日起的__個(gè)月。在此期間，當(dāng)合同工廠主要設(shè)備達(dá)到良好穩(wěn)定運(yùn)行后由雙方代表商定首次考核日期?？己藨?yīng)按本合同附件__的規(guī)定在賣方技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行。

每次考核的結(jié)果應(yīng)作出記錄，在每次考核完成后三天內(nèi)雙方在性能考核報(bào)告上簽字確認(rèn)。

9.7如按本合同的附件__規(guī)定的考核期內(nèi)實(shí)現(xiàn)了本合同附件__規(guī)定的全部保證數(shù)值時(shí)，雙方代表應(yīng)在五天內(nèi)簽署合同工廠驗(yàn)收證書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)兩份，此即視作合同工廠為買方所驗(yàn)收。

如因賣方原因任何一次考核未能成功時(shí)，賣方應(yīng)盡快在雙方同意的期限內(nèi)對(duì)“設(shè)備”進(jìn)行必要的修理、更換和/或修改。修改后應(yīng)重新按照合同附件__的規(guī)定盡快再次考核，買方應(yīng)大力協(xié)助。

如上述修理、更換和/或修改在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，所需費(fèi)用(如工時(shí)費(fèi)、材料費(fèi)等)應(yīng)在合同工廠交接驗(yàn)收前，由雙方授權(quán)代表根據(jù)修理、更換和/或修改的情況商定，并由雙方代表會(huì)簽。

如因賣方原因，需將任何設(shè)備運(yùn)出中國(guó)以外進(jìn)行修理或更換時(shí)，全部運(yùn)費(fèi)、修理或更換費(fèi)用應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。更換或修理的“設(shè)備”應(yīng)在合同工廠現(xiàn)場(chǎng)交貨。

9.8在本合同9.6條規(guī)定的投料生產(chǎn)期間，本合同附件__規(guī)定的保證數(shù)值如有任何一項(xiàng)或多項(xiàng)未能達(dá)到時(shí)，雙方應(yīng)會(huì)同研究，找出原因，澄清責(zé)任，并按以下規(guī)定處理：

9.8.1如由于賣方原因未能達(dá)到保證數(shù)值時(shí)，買方同意延長(zhǎng)投料試生產(chǎn)期三個(gè)月，以便賣方對(duì)合同工廠進(jìn)行改進(jìn)并再次進(jìn)行考核。如在延長(zhǎng)的三個(gè)月中由于賣方原因仍未能達(dá)到保證數(shù)值時(shí)，買方同意再次延長(zhǎng)投料試生產(chǎn)期三個(gè)月。如在再次延長(zhǎng)的三個(gè)月期滿時(shí)，由于賣方原因，考核仍失敗，未能達(dá)到保證數(shù)值時(shí)，應(yīng)按本合同第十章第10.8條的規(guī)定辦理。在兩次延長(zhǎng)的兩個(gè)三個(gè)月內(nèi)改進(jìn)合同工廠所需全部費(fèi)用和賣方技術(shù)人員的全部費(fèi)用均由賣方負(fù)擔(dān)。

9.8.2如由于買方原因未能達(dá)到保證數(shù)值時(shí)，投料試生產(chǎn)期應(yīng)延長(zhǎng)三個(gè)月。在此期間，買方將按本合同附件__的規(guī)定繼續(xù)支付賣方人員的全部費(fèi)用均由買方負(fù)擔(dān)。所需賣方技術(shù)人員的人數(shù)由雙方討論決定，如在此延長(zhǎng)的三個(gè)月期滿時(shí)，仍由于買方原因未能達(dá)到保證數(shù)值時(shí)，合同工廠應(yīng)由買方所驗(yàn)收，雙方應(yīng)在七天內(nèi)簽署驗(yàn)收證書(shū)。

然而賣方應(yīng)協(xié)助買方采取一切必要措施，使合同工廠達(dá)到正常生產(chǎn)所需的指標(biāo)。由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。

9.9如由于買方原因，在按本合同第五章規(guī)定的第__批“設(shè)備”交貨之日起__個(gè)月內(nèi)合同工廠未能進(jìn)行考核時(shí)，則按合同第四章第__條由買方支付給賣款項(xiàng)應(yīng)予實(shí)現(xiàn)，但不免除賣方的所有責(zé)任。

9.10如由于買方原因，在按本合同第五章規(guī)定的第__批“設(shè)備”和材料交貨之日起__個(gè)月內(nèi)合同工廠未能進(jìn)行考核時(shí)，合同工廠應(yīng)為買方所驗(yàn)收，但賣方仍應(yīng)承擔(dān)協(xié)助買方合同工廠開(kāi)車和運(yùn)轉(zhuǎn)的責(zé)任。提供服務(wù)的期間和條件應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商后達(dá)成協(xié)議。如由于賣方原因，上述第__批交貨延誤，則上面所提的時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。

9.11按本合同的9.7、9.8和9.9條規(guī)定的合同工廠的驗(yàn)收，并不能免除賣方對(duì)合同工廠的“設(shè)備”在機(jī)械保證期內(nèi)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

第十章保證、索賠和罰款

10.1賣方保證其供應(yīng)的本“合同工廠”的技術(shù)水平是先進(jìn)的，“設(shè)備”是全新的，質(zhì)量是優(yōu)良的。設(shè)備和材料的選型均符合工藝、安全運(yùn)行和操作長(zhǎng)期使用的要求，并符合本合同附件__和附件__的規(guī)定。

10.2賣方保證所交付的技術(shù)資料、圖紙清晰、完整和正確并能滿足“合同工廠”的設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)行和維修的要求并符合附件__的規(guī)定。

10.3在本“合同工廠”安裝、試車期間，如果賣方提供的“設(shè)備”有缺陷，或由于賣方技術(shù)人員的指導(dǎo)錯(cuò)誤或/和賣方提供的技術(shù)資料、圖紙和證明書(shū)的錯(cuò)誤造成“設(shè)備”的損壞，賣方應(yīng)立即無(wú)償換貨或降低貨價(jià)作為賠償，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場(chǎng)的換貨費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。如賣方對(duì)索賠有異議時(shí)，應(yīng)在接到買方索賠證書(shū)后兩個(gè)星期內(nèi)提出復(fù)議，雙方另行協(xié)商，逾期索賠即作成立。賣方換貨期限不遲于證實(shí)屬實(shí)賣方責(zé)任之日起__個(gè)月。

10.4賣方對(duì)本“合同工廠”“設(shè)備”的保證期為本“合同工廠”被買方驗(yàn)收后__個(gè)月：如由于買方責(zé)任而影響本“合同工廠”安裝、試車、驗(yàn)收時(shí)，則不超過(guò)賣方最后一批貨物交付日期后__個(gè)月。保證期滿后，由買方出具本“合同工廠”保證期滿證明書(shū)正、副本各一份給賣方。

10.5在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)賣方提供的“設(shè)備”有缺陷或/和不符合合同規(guī)定時(shí)，如屬賣方責(zé)任，則買方有權(quán)憑中國(guó)商品檢驗(yàn)局出具的檢驗(yàn)證書(shū)向賣方提出索賠。賣方接到買方索賠證書(shū)后，應(yīng)立即無(wú)償換貨或降價(jià)貨價(jià)，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場(chǎng)的換貨費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)(貨物到達(dá)目的港后的風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)責(zé))。如賣方對(duì)索賠有異議時(shí)，應(yīng)在接到買方索賠證書(shū)后二個(gè)星期內(nèi)提出復(fù)議，雙方另行協(xié)商，逾期索賠即作為成立。賣方換貨的期限，應(yīng)不遲于賣方收到買方索賠證書(shū)后__個(gè)月。

如屬微小缺陷，可由買方自行消除，但由此引起的費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)。

10.6在保證期內(nèi)，如由于賣方責(zé)任需要更換、修理有缺陷的“設(shè)備”而使本“合同工廠”停機(jī)時(shí)，則保證期應(yīng)按實(shí)際停機(jī)時(shí)間作相應(yīng)的延長(zhǎng)。新更換和補(bǔ)充修復(fù)的“設(shè)備”的保證期為被買方驗(yàn)收后十二個(gè)月。

10.7在保證期滿后三十天內(nèi)，買方出具有在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的“設(shè)備”缺陷的索賠證書(shū)仍然有效。

10.8如由于賣方責(zé)任，在考核試車不能達(dá)到本合同附件__規(guī)定的一項(xiàng)或多項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)時(shí)，賣方必須采取有效措施在賣方收到買方書(shū)面通知后__個(gè)月內(nèi)使之達(dá)到各項(xiàng)保證指標(biāo)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。逾期如仍不能達(dá)到本合同附件__所規(guī)定的保證指標(biāo)時(shí)，賣方應(yīng)承擔(dān)罰款，其計(jì)算辦法如下：

賣方支付罰款，則本“合同”即為買方所驗(yàn)收，并由買方出具本“合同工廠”驗(yàn)收證書(shū)正、副本各一份交給賣方。

10.9如由于賣方責(zé)任未能按合同第四章規(guī)定的交貨期交貨時(shí)，買方有權(quán)按下列比例向賣方收取罰款：

遲交1至4周，每周罰遲交貨物金額的__%;

遲交5至8周，每周罰遲交貨物金額的__%;

遲交9周及以上，每周罰遲交貨物金額的__%;

不滿一周按一周計(jì)算。

遲交貨物的罰款總金額不超過(guò)合同總價(jià)的__%

賣方支付遲交罰款，并不解除賣方繼續(xù)交貨的義務(wù)。

任何一批貨物遲交超過(guò)__個(gè)月時(shí)，買方有權(quán)終止部分或全部合同。

第十一章侵權(quán)和保密

11.1賣方同意向買方轉(zhuǎn)讓非獨(dú)占的，不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并允許買方在中華人民共和國(guó)內(nèi)使用賣方的__工藝進(jìn)行“合同工廠”的工程設(shè)計(jì)、建設(shè)和操作，以設(shè)計(jì)、制造、銷售和出口合同產(chǎn)品__。其年產(chǎn)量為_(kāi)_，其工藝說(shuō)明見(jiàn)本合同附件__，其品種規(guī)格詳見(jiàn)本合同附件__。

賣方提供買方用于本合同工廠的專有技術(shù)和專利如下：

專有技術(shù)登記號(hào)：

專利登記號(hào)：

專有技術(shù)、研究報(bào)告、資料等包括在本合同附件__里。

11.2在本合同生效后三十天內(nèi)，賣方應(yīng)向買方提供賣方國(guó)家有關(guān)當(dāng)局簽發(fā)的包括本合同第11.1條所述的工藝的專利登記證書(shū)的影印本二份。

11.3如果任何第三方對(duì)買方使用本合同第11.1條所規(guī)定的專利和專有技術(shù)提出任何異議時(shí)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，買方對(duì)此無(wú)任何責(zé)任。

11.4本合同生效后__年內(nèi)，如賣方對(duì)本合同第11.1條所規(guī)定的專利和專有技術(shù)有所發(fā)明和改進(jìn)時(shí)，不管其發(fā)明和改進(jìn)是否已獲得專利權(quán)，賣方均應(yīng)向買方免費(fèi)提供詳細(xì)資料。買方有權(quán)將上述資料用于合同工廠。如有必要，關(guān)于技術(shù)指導(dǎo)的一切費(fèi)用由買方根據(jù)雙方同意的本合同第__章和附件規(guī)定的條件負(fù)擔(dān)。

11.5本合同生效后__年內(nèi)，買方應(yīng)對(duì)本合同11.1條所規(guī)定的專有技術(shù)對(duì)任何第三方予以保密，對(duì)參加本合同工廠的計(jì)劃、安裝和施工等工作的其他單位除外，然而他們必須承擔(dān)同樣的保密義務(wù)。在保密年限內(nèi)，若專有的一項(xiàng)或多項(xiàng)，被第三者公開(kāi)后，買方不再承擔(dān)保密義務(wù)。

11.6賣方對(duì)買方所提供的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)和現(xiàn)場(chǎng)條件資料的保密期限不受上述時(shí)間的限制。

第十二章不可抗力

12.1簽約雙方中的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng)及嚴(yán)重的火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震事件和其他雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同的期限，延遲的時(shí)間應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。

12.2受事故影響一方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故的情況以電傳或傳真通知另一方，并在十四天內(nèi)以航空掛號(hào)信件將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)。

12.3當(dāng)不可抗力事故終止或事故消除后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以電傳或電報(bào)通知對(duì)方，并以航空掛號(hào)信證實(shí)。

第十三章稅費(fèi)

13.1中國(guó)政府根據(jù)其現(xiàn)行稅法對(duì)“買方”課征有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費(fèi)，由“買方”支付。

13.2中國(guó)政府根據(jù)其現(xiàn)行稅法對(duì)“賣方”課征有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費(fèi)，由賣方支付。

13.3在中國(guó)境外課征有關(guān)和執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切稅費(fèi)，將由“賣方”支付。

第十四章仲裁(方案一)

14.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，則應(yīng)提交仲裁解決。

14.2仲裁地點(diǎn)在北京，由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

14.3仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

14.4仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

14.5在仲裁期間，除了在仲裁過(guò)程中進(jìn)行仲裁的部分外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

第十四章仲裁(方案二)

14.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)執(zhí)，買賣雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)提交仲裁解決。

14.2仲裁地點(diǎn)在被告所在國(guó)進(jìn)行，如買方是被告，則在中國(guó)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行;如賣方是被告，則在______，由______根據(jù)該組織的仲裁程序進(jìn)行。

14.3仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力，雙方均應(yīng)履行。

14.4仲裁費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

14.5除了在仲裁過(guò)程中進(jìn)行仲裁的那些部分外，在仲裁期間，合同其余部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

(注：方案二的各項(xiàng)條款適用于仲裁在被告國(guó)進(jìn)行的情況。)

第十五章合同生效、終止及其他

15.1本合同由雙方代表于__簽字。由各方分別向本國(guó)政府當(dāng)局申請(qǐng)批請(qǐng)，以最后一方的批準(zhǔn)日期為本合同生效日期。雙方應(yīng)盡最大努力在六十天內(nèi)獲得批準(zhǔn)，用電報(bào)或電傳通知對(duì)方，并用信件確認(rèn)。

本合同自簽字之日起六個(gè)月仍不能生效，雙方有權(quán)取消本合同。

15.2本合同有效期從合同生效日算起共__年，有效期滿后本合同自動(dòng)失效。

15.3本合同期滿時(shí)，雙方的未了債權(quán)和債務(wù)，不受合同期滿的影響，債務(wù)人應(yīng)對(duì)債權(quán)人繼續(xù)償付未了債務(wù)。

15.4本合同用英文寫(xiě)成一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。

15.5本合同附件__至附件__，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

15.6對(duì)本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，作為本合同的組成部分并具有同等效力。

15.7在本合同有效期內(nèi)，雙方通訊以英文進(jìn)行。正式通知應(yīng)以書(shū)面形式，用掛號(hào)信郵寄，一式兩份。

15.8雙方任何一方未能取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

15.9除本合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任外，雙方中的任何一方都不承擔(dān)任何其他義務(wù)和責(zé)任。

第十六章法定地址

買方：中國(guó)技術(shù)進(jìn)出口總公司

地址：中國(guó)北京西郊二里溝

電報(bào)掛號(hào)：techimportbeijing

電傳號(hào)：22244cnticcn

傳真號(hào)：

賣方：

地址：

電報(bào)掛號(hào)：

電傳號(hào)：

傳真號(hào)：

買方：____

(簽字)

賣方：____

(簽字)

2022標(biāo)準(zhǔn)不高行為草率心得體會(huì)及感悟三

一、要找好切入點(diǎn)。“改進(jìn)工作作風(fēng)任務(wù)繁重，八項(xiàng)規(guī)定是一個(gè)切入口和動(dòng)員令?！贬槍?duì)八項(xiàng)規(guī)定全國(guó)各地都制定了相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則或具體規(guī)定，這為改進(jìn)工作作風(fēng)開(kāi)了一個(gè)好頭，俗話說(shuō)：“好的開(kāi)端是成功的一半”。目前情況看，各地制定的實(shí)施細(xì)則基本上都較符合當(dāng)?shù)貙?shí)際，實(shí)事求是，也取得了較好的效果，這一點(diǎn)人民群眾有目共睹。例如全國(guó)很多地方的高端餐飲行業(yè)業(yè)績(jī)明顯下滑，尤其是公款消費(fèi)驟然減少，大吃大喝之風(fēng)得到有力控制。成效明顯，但問(wèn)題不是沒(méi)有，有的地方制定的細(xì)則不切實(shí)際，更有甚者從一個(gè)極端走向另一個(gè)極端。有媒體報(bào)道某市規(guī)定領(lǐng)導(dǎo)干部下基層要頓頓吃方便面，還有的規(guī)定住宿每天每人按幾十元標(biāo)準(zhǔn)等，諸如此類。我們不禁懷疑，這樣的規(guī)定能切實(shí)執(zhí)行嗎？執(zhí)行后效果怎么樣？人民群眾會(huì)不會(huì)認(rèn)為是在“作秀”？這些問(wèn)題值得認(rèn)真思考。

二、要抓住重點(diǎn)。轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)重在于抓落實(shí)，重在執(zhí)行。我們現(xiàn)在缺的恐怕不是各項(xiàng)制度，缺的是執(zhí)行，難的是規(guī)定寫(xiě)在紙上、貼在墻上、掛在嘴上卻落實(shí)不到行動(dòng)上?！皩?shí)干興邦、空談?wù)`國(guó)”，這就要求各級(jí)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部要率先垂范，做出表率，切實(shí)把規(guī)定落實(shí)到每一項(xiàng)工作、每一個(gè)細(xì)節(jié)當(dāng)中，切實(shí)把改進(jìn)作風(fēng)與推動(dòng)工作結(jié)合起來(lái)。落實(shí)的效果好與不好要看人民群眾滿意不滿意、答應(yīng)不答應(yīng)、高興不高興，要虛心接受各方面的監(jiān)督，防止走形式、搞變通。

三、要突破難點(diǎn)。轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)難在形成長(zhǎng)效機(jī)制，這就要求我們要以踏石留印、抓鐵有痕的勁頭抓下去，善始善終，防止虎頭蛇尾。要讓人民群眾對(duì)我們有信心，要讓群眾看到我們一點(diǎn)一滴的變化。要有打持久戰(zhàn)的心理準(zhǔn)備，千萬(wàn)不要有一絲僥幸。要切實(shí)避免“一陣風(fēng)”，如果像某些人調(diào)侃公款高消費(fèi)“暫時(shí)休息，后會(huì)有期”的話，黨在人民群眾的形象和威信將大打折扣，后果難以想象。每一個(gè)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部都必須以背水一戰(zhàn)的決心，奮斗到底的氣概打好這一仗。

四、要找好結(jié)合點(diǎn)。從小處講轉(zhuǎn)作風(fēng)要和正文風(fēng)、改會(huì)風(fēng)結(jié)合起來(lái)，做到做到言必信、行必果。大處講，作風(fēng)建設(shè)要與黨的思想建設(shè)、組織建設(shè)、制度建設(shè)、反腐倡廉建設(shè)相結(jié)合，沒(méi)有堅(jiān)定的理想信念、可靠的制度保證、堅(jiān)強(qiáng)有力的懲治腐敗，作風(fēng)建設(shè)很難取得大的成效。要統(tǒng)籌考慮，樹(shù)立“一盤棋”思想，只有這樣才能全面推進(jìn)黨的建設(shè)新的偉大工程，才能提高黨的建設(shè)科學(xué)化水平，才能完成十八大部署的經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、生態(tài)文明建設(shè)各項(xiàng)任務(wù)。

3.部隊(duì)思想作風(fēng)方面存在的問(wèn)題和不足

部隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部十個(gè)方面的突出問(wèn)題：

一是自行其是，陽(yáng)奉陰違。

對(duì)上級(jí)的指示表面服從，背地里卻另搞一套。有的你說(shuō)你的、他干他的，有令不行、有禁不止；有的上有政策、下有對(duì)策，不講黨性、不講原則；還有的出工不出力，觀冷眼、磨洋工、講怪話。這種現(xiàn)象是極少數(shù)，但也是嚴(yán)重性、危害性最大的一種。

二是浮于表面，蜻蜓點(diǎn)水。

有的抓落實(shí)敷衍應(yīng)付，上級(jí)催就抓一抓，領(lǐng)導(dǎo)問(wèn)就動(dòng)一動(dòng)；有的靜不下心，沉不住氣，工作往往是這里抓一下，那里干一點(diǎn)，淺嘗輒止，粗枝大葉；還有的官不大架子大，浮于表面，工作不具體、不深入、不扎實(shí)。比如，有的機(jī)關(guān)干部到基層蹲點(diǎn)，不能融入官兵，端端戰(zhàn)士的飯碗，睡睡戰(zhàn)士的床板，聽(tīng)聽(tīng)?wèi)?zhàn)士的心聲，掌握第一手資料，而是把自己當(dāng)旁觀者、局外人，致使對(duì)基層存在的許多問(wèn)題看不到、想不到、抓不到，解決不了。

三是一知半解，倉(cāng)促盲目。

不能正確領(lǐng)會(huì)上級(jí)意圖，存在“情況不明決心大，心中無(wú)數(shù)點(diǎn)子多”的現(xiàn)象。有些干部在這方面吃了不少苦頭，干工作存在“走一步，看一步”的思想，接受任務(wù)后不假思索、倉(cāng)促上陣、盲目落實(shí)，導(dǎo)致有些工作雖然干了，但結(jié)果事倍功半、事與愿違、出力不討好。

四是散彈打鳥(niǎo)，主次不分。

工作方法缺乏科學(xué)性、系統(tǒng)性，存在“眉毛胡子一把抓，面面俱到，平均用力”的現(xiàn)象。有的不善于找“結(jié)合部”，在上情、下情和我情方面，找不到恰當(dāng)?shù)慕Y(jié)合點(diǎn)；有的不善于牽“牛鼻子”，抓不住主要矛盾和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，搞不清先抓什么，后抓什么，重點(diǎn)抓什么，一般抓什么。特別是工作頭緒多、任務(wù)重的時(shí)候，機(jī)關(guān)容易出現(xiàn)“打亂仗”的情況。

五是照抄照搬，脫離實(shí)際。

比如，有的機(jī)關(guān)干部習(xí)慣將上級(jí)的文電照抄照搬向下傳達(dá)，不善于結(jié)合本單位的實(shí)際情況，將上級(jí)的基本精神細(xì)化為本單位、本部門的具體工作，把上級(jí)的規(guī)定變?yōu)榭刹僮鞯木唧w措施；有的給基層布置任務(wù)和抓具體工作落實(shí)中，不考慮基層的承受能力，官兵的基本素質(zhì)，人為的抬高標(biāo)準(zhǔn)，不切實(shí)際的制定高指標(biāo)，結(jié)果往往事與愿違，甚至使基層建設(shè)遭受損失。

六是前后脫節(jié)，虎頭蛇尾。

只重視做好上篇文章，不注重做好下篇文章，不能持之以恒，一抓到底。比如，在四項(xiàng)基礎(chǔ)性建設(shè)工作中，有的單位年初時(shí)制定了詳細(xì)的實(shí)施方案，擬取得多項(xiàng)成果，但機(jī)關(guān)在抓落實(shí)時(shí)虎頭蛇尾，開(kāi)始時(shí)抓一抓，而后就不管不問(wèn)了，不能做到全程指導(dǎo)、跟蹤問(wèn)效，結(jié)果是竹籃子打水一場(chǎng)空。

七是自甘平庸，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)。

在機(jī)關(guān)干部中，有一些“差不多先生”，他們有的不思進(jìn)取，自甘平庸，當(dāng)一天和尚撞一天鐘，甚至只當(dāng)和尚不撞鐘；有的只求過(guò)得去，不求過(guò)得硬，工作標(biāo)準(zhǔn)不高，起草文件漏洞百出，安排工作前后矛盾；有的不求有功但求無(wú)過(guò)，以不被通報(bào)、不受批評(píng)為最大的滿足和最大的愿望。

八是作風(fēng)拖沓，臨時(shí)突擊。

有的領(lǐng)導(dǎo)干部平時(shí)作風(fēng)拖沓，往往把今天應(yīng)該完成的事推到明天，明天應(yīng)該完成的事推到后天，推來(lái)推去工作就打了折扣，甚至沒(méi)有了結(jié)果，更沒(méi)了效果。等到上級(jí)要來(lái)檢查了，才發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)工作還沒(méi)落實(shí)，不得不臨時(shí)突擊，應(yīng)付檢查。臨時(shí)突擊抓落實(shí)，不但落實(shí)的質(zhì)量難以保證，而且助長(zhǎng)了形式主義、弄虛作假的歪風(fēng)邪氣。

九是回避矛盾，避重就輕。

有的機(jī)關(guān)干部抓工作，進(jìn)展順利時(shí)就信心十足、干勁很大，但一遇到難題就繞道走，出現(xiàn)矛盾“和稀泥”，奉行好人主義，該說(shuō)的話不敢說(shuō)，該抓的事不敢抓，該批評(píng)的不批評(píng)，該處理的不處理；對(duì)領(lǐng)導(dǎo)則報(bào)喜不報(bào)憂，有了矛盾推責(zé)任，出了問(wèn)題捂著、拖著。結(jié)果，有的工作表面上看起來(lái)落實(shí)了，實(shí)際上落實(shí)的效果并不好，甚至成了“老大難”問(wèn)題。

十是形象不佳，雙重標(biāo)準(zhǔn)。

有的機(jī)關(guān)干部，自身要求不嚴(yán)，表率作用不好。比如，有的單位在抓“禁酒令”、“著軍裝外出”等工作的落實(shí)上搞雙重標(biāo)準(zhǔn)，存在嚴(yán)基層、不嚴(yán)機(jī)關(guān)的現(xiàn)象。這些現(xiàn)象損害了機(jī)關(guān)的形象，降低了機(jī)關(guān)的威信，也不利于機(jī)關(guān)抓其它工作的落實(shí)。

2022標(biāo)準(zhǔn)不高行為草率心得體會(huì)及感悟四

甲 方：-- 乙 方：--

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)--進(jìn)行裝修、施工等事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況

1、甲方將 -- 承包給乙方;

2、乙方依據(jù)甲方確認(rèn)的施工方案及施工材料、安裝要求進(jìn)行嚴(yán)格施工。 二、開(kāi)工和竣工期限

1、施工工期：合同簽訂后 --日內(nèi)竣工。

2、本工程完工后，甲方應(yīng)會(huì)同乙方相關(guān)人員于五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作;3、因發(fā)生不可抗力事件或甲方的變更施工內(nèi)容導(dǎo)致延誤工期的，乙方的竣工期限可以相應(yīng)順延。 三、合同價(jià)款及付款方式

1、乙方完成承包工程的總價(jià)款為人民幣￥ -- 元(大寫(xiě)： -- 元整)，本價(jià)格包含--

2、付款方式：工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并開(kāi)具全額正規(guī)發(fā)票后付總價(jià)的--%，-%質(zhì)保金驗(yàn)收合格一年后付清。 四、甲方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)提供施工的便利條件;

2、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。 五、乙方職責(zé)

1、嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、和甲方要求認(rèn)真組織施工; 2、做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;

3、施工中做到完全防火，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔干凈，無(wú)事故隱患; 4、凡因施工不當(dāng)而造成的設(shè)備損壞和人身傷害由乙方承擔(dān);5、在本合同約定的保修期內(nèi)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行保修;

6、在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。 六、技術(shù)要求 1、--; 2、--; 3、--。

七、質(zhì)量要求和檢測(cè)方法 1、鋼化玻璃門安裝 1.1、主控項(xiàng)目

(1)、玻璃門及其附件必須符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定; (2)、玻璃門安裝的位置、開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求;

(3)、玻璃門框及門框頂部固定玻璃的限位槽、地面固定玻璃板的底托安裝必須牢固。 1.2、一般項(xiàng)目

(1)、玻璃門的固定玻璃板安裝必須牢固，對(duì)接縫處平整、光滑;

(2)、玻璃門安裝應(yīng)附件齊全，安裝位置正確、牢固，靈活適用，達(dá)到各自的功能，端正美觀;

(3)、固定玻璃與門框、墻及限位槽、木底托之間的縫，必須用玻璃密封膠填嵌飽滿密實(shí)，表面平整、光滑，無(wú)裂縫;

(4)、玻璃門整體外觀應(yīng)表面潔凈，無(wú)劃痕、碰傷。 2、鋼化玻璃門施工 2.1、保證項(xiàng)目：

(1)、鋼化玻璃的平整度，玻璃厚度一般為12mm厚，玻璃門對(duì)角線偏差≤1mm。

檢測(cè)方法：目測(cè)、尺量;

(2)、吊垂線量取玻璃垂直度，保證垂直，不允許出現(xiàn)偏差;

(3)、門扇磨邊須直，光滑，無(wú)粗糙感，無(wú)特殊說(shuō)明的門須全部磨邊; 檢查方法：眼看、手摸。 2.2、基本項(xiàng)目： (1)、施工符合設(shè)計(jì)要求;

(2)、門扇開(kāi)啟靈活，不出現(xiàn)卡、絆現(xiàn)象。

2.3、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題：

(1)、安裝下門夾時(shí)一定保證兩門扇尺寸一致，并對(duì)角復(fù)測(cè); (2)、安裝牢固打膠飽滿美觀。八、工程保修

1、本工程質(zhì)量保修期-- 個(gè)月，自甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的次日起計(jì)算; 2、在保修期內(nèi)，凡因質(zhì)量引起的開(kāi)膠、變形，損壞，乙方負(fù)責(zé)更換;3、終身維修，超出保修期乙方收取配件成本費(fèi)。 九、違約責(zé)任

若乙方未在本合同約定期限內(nèi)竣工，每延期一日，乙方需按合同價(jià)款的1%向甲方支付違約金。 十、爭(zhēng)議解決

因本合同及補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)?zhí)幚怼?十一、其它

1、本合同條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力;

2、本合同附件《玻璃門報(bào)價(jià)單》與本合同具有同等法律效力; 3、本合同自雙方簽字蓋章后生效;

4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，每份具同等法律效力。 乙方： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)：簽訂日期：

甲方： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)： 稅號(hào)：

2022標(biāo)準(zhǔn)不高行為草率心得體會(huì)及感悟五

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙進(jìn)行居室裝飾裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件中所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

一、工程地址：合肥市望江東路供電南村16幢206室

二、居室規(guī)格：房型 單 層(式) 2.5 室 1 廳 1 廚 1 衛(wèi)

1. 室，計(jì) 平方米; 2. 廳，計(jì) 平方米; 3. 廚房，計(jì) 平方米; 4. 衛(wèi)生間，計(jì) 平方米; 5. 陽(yáng)臺(tái)，計(jì) 平方米; 6. 過(guò)道，計(jì) 平方米; 7. 其他(注明部位) 計(jì) ;

總計(jì)：施工面積 30.3+9.45+3.23+1.7+3+1+1.4= 50.08 平方米。

三、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝飾裝修施工內(nèi)容單》和施工圖。

四、委托方式： 包工不包料

五、工程開(kāi)工日期：20xx年 10月 4 日

六、工程竣工日期：20xx年 12 月 10日工程總天數(shù)： 略 天

第二條：工程價(jià)款

1. 人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) 元。

第三條：質(zhì)量要求

一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照合肥市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999〈住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〉規(guī)定。

三、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：合肥市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修專業(yè)委員會(huì)。

第五條、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：工程工期

一、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。

二、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

三、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延遲工期的，均需由甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變

四、施工中，甲方未經(jīng)乙方同章，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

隱蔽工程項(xiàng)目施工時(shí)，甲方必須到現(xiàn)場(chǎng)察看。

第八條：其他事項(xiàng)

一、甲方

施工中如需要臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

二、乙方

1.嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

2、在裝飾裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為12個(gè)月。

第十一條：合同生效

一、本合同和合同附件由雙方蓋章，簽字后生效。

二、補(bǔ)充合同與本合同肯有同等的法律效力。

三、本合同(包括同附件、補(bǔ)充合同)一式 份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)一份。

甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

年月日：

2022標(biāo)準(zhǔn)不高行為草率心得體會(huì)及感悟六

甲方：洛____縣河南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷工程處

乙方：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林______庭院保障性住房小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

第二條乙方付款方式和時(shí)間：

乙方在秦唐______棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評(píng)估價(jià)為：。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：?jiǎn)蝺r(jià)為：2450元平方米，合計(jì)：____元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：____元。方應(yīng)在__________________年____月____日將差價(jià)(人民幣)____元整(:元)交付甲方，甲方開(kāi)出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購(gòu)房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條甲方交房時(shí)間及過(guò)渡費(fèi)：

甲方于__________________年____月____日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》，過(guò)渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過(guò)渡期為24個(gè)月，過(guò)渡費(fèi)為1.5萬(wàn)元年，共計(jì)3萬(wàn)元。如遇特殊情況順延過(guò)渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

第四條甲乙雙方違約責(zé)任：

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過(guò)渡費(fèi)。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

第五條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同范本。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積,總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

地址：身份證號(hào)碼：郵編：地址：

電話:郵編:電話:

__________________年____月____日__________________年____月____日

2022標(biāo)準(zhǔn)不高行為草率心得體會(huì)及感悟七

合同編號(hào)：____

____年__月__日

____(售方)為一方，與____(購(gòu)方)為另一方，簽訂合同如下：

第一條合同對(duì)象

依據(jù)____年__月__日雙方簽訂的關(guān)于合作的協(xié)議，在售方國(guó)國(guó)境車上交貨條件下售方售出，購(gòu)方購(gòu)入貨物。其數(shù)量、種類、價(jià)格及交貨期均按第__號(hào)附件辦理，該附件為本合同不可分割的部分。

合同總金額為_(kāi)____

第二條價(jià)格

本合同所售出貨物的價(jià)格以瑞士法郎計(jì)算，此項(xiàng)價(jià)格系賣方國(guó)國(guó)境車上交貨，包括包皮、包裝和標(biāo)記費(fèi)在內(nèi)。

第三條品質(zhì)

按本合同所售出貨物的品質(zhì)應(yīng)符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或原蘇聯(lián)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同附件所規(guī)定的技術(shù)條件;憑樣交貨的商品品質(zhì)應(yīng)符合雙方確認(rèn)的樣品。

商品質(zhì)量應(yīng)以售方國(guó)國(guó)家商品檢驗(yàn)局出具的品質(zhì)證明書(shū)證明之。

第四條供貨期

售方應(yīng)在本合同附件規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)貨。在征得購(gòu)方同意的情況下，售方有權(quán)按雙方商妥的數(shù)量和金額提前交貨。

第五條標(biāo)記

每個(gè)貨箱均應(yīng)用防水顏料在箱體的三面(上面，前面和左右)用英、俄兩種文字書(shū)寫(xiě)以下標(biāo)記：合同號(hào)，收貨人，箱號(hào)，毛重，凈重。

第六條支付

本合同所供應(yīng)的貨物之價(jià)款，由購(gòu)方按照中國(guó)銀行和原蘇聯(lián)外經(jīng)銀行關(guān)于邊境貿(mào)易支付協(xié)議書(shū)所規(guī)定的辦法及1990年3月13日“由中國(guó)向蘇聯(lián)和由蘇聯(lián)向中國(guó)交貨的共同條件”以瑞士法郎憑下列單據(jù)向售方支付：

1.帳單4份;

2.蓋有售方國(guó)發(fā)站印章的鐵路運(yùn)單副本1份;

3.明細(xì)單3份;

4.品質(zhì)證明書(shū)1份。

第七條保證和索賠

賣方在提供的商品投入使用之后12個(gè)月內(nèi)保證商品質(zhì)量，但不超過(guò)供貨之日起18個(gè)月。

對(duì)貨物品質(zhì)的異議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)缺陷后3個(gè)月內(nèi)提出，如在保證期發(fā)現(xiàn)缺陷，提賠日期不能遲于保證期結(jié)束30天。

如商品在保證期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，供貨一方應(yīng)排除缺陷或更換有缺陷的部分并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

當(dāng)事人一方給對(duì)方造成人身傷害或因故意或重大過(guò)失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

第八條發(fā)貨通知

售方應(yīng)在發(fā)貨后10天內(nèi)以電傳向購(gòu)方通知有關(guān)貨物自生產(chǎn)廠發(fā)運(yùn)的情況，并注明發(fā)運(yùn)日期，合同號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，件數(shù)，毛重和鐵路運(yùn)單號(hào)。

第九條仲裁

由本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛，應(yīng)盡可能通過(guò)雙方談判解決。如雙方不能達(dá)成協(xié)議，可提交被告國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁機(jī)關(guān)審理，中方國(guó)家對(duì)外貿(mào)易仲裁為中國(guó)對(duì)外貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)，蘇方為原蘇聯(lián)工商會(huì)。

第十條不可抗力條款

雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況(如火災(zāi)、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、各種軍事行動(dòng)、封鎖、禁止進(jìn)出口或不以雙方意志為轉(zhuǎn)移的其他情況)，使本合同全部或部分義務(wù)無(wú)法履行時(shí)，履行本合同義務(wù)的期限可相應(yīng)推遲，在此期間合同義務(wù)仍然有效。

如果不可抗力情況持續(xù)30天以上，其中一方有權(quán)通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務(wù)，此時(shí)任何一方無(wú)權(quán)向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償可能的損失。

無(wú)法履行本合同義務(wù)方應(yīng)將不可抗力情況發(fā)生和結(jié)束及影響合同義務(wù)履行情況立即通知對(duì)方。

不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時(shí)間應(yīng)以售方或購(gòu)方有關(guān)商會(huì)出具的證明書(shū)證明。

第十一條其他條件

本合同未盡事宜，雙方均按1990年3月13日“由中國(guó)向蘇聯(lián)和由蘇聯(lián)向中國(guó)交貨共同條件”辦理。

本合同一式兩份，以中、俄兩種文字書(shū)就，兩種文字具有同等效力。

第十二條雙方法定地址

售方名稱：_____購(gòu)方名稱：_____

地址：_______地址：_______

電報(bào)掛號(hào)：_____電報(bào)掛號(hào)：_____

第十三條運(yùn)輸?shù)刂?/p>

發(fā)貨人：收貨人：

發(fā)站：______到站：________

簽字：_______購(gòu)方簽字：______

2022標(biāo)準(zhǔn)不高行為草率心得體會(huì)及感悟八

本購(gòu)房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢。

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：____________________________

開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：_________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條 商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元(幣種：___)，價(jià)款為_(kāi)______元，計(jì)_____(大寫(xiě))。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2、 解除合同

3、 _____________________________。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

3、其他方式。 _________________________________________________________________________________________________________________________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

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如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、_____________________________________________________________。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水___________________________ 。

2、下水___________________________ 。

3、供電___________________________ 。

4、燃?xì)?氣源種類)_____________________ 。

5、暖氣___________________________ 。

6、 _____________________________。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。

第十一條 商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條 爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：

1、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

委托代理人：

委托代理人：

年 月 日

年 月 日

附件一： 商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二： 商品房抵押、租賃等情況

附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況

附件四： 商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況

附件五： 補(bǔ)充合同

合 同 登 記 備 案 欄

經(jīng)辦人：

年 月 日

2022標(biāo)準(zhǔn)不高行為草率心得體會(huì)及感悟九

根據(jù)許昌市《許昌市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于下達(dá)2020年農(nóng)田建設(shè)任務(wù)的通知》（許農(nóng)業(yè)〔2019〕145號(hào)）及相關(guān)文件，下達(dá)我市高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)任務(wù)3萬(wàn)畝，其中高效節(jié)水灌溉1萬(wàn)畝（含節(jié)水灌溉示范區(qū)0.3萬(wàn)畝）。按照文件要求，結(jié)合我市實(shí)際制定本方案。

一、總體工作要求

深入落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記2019年3月8日在河南團(tuán)講話精神，全面貫徹中央農(nóng)村工作會(huì)議、省委農(nóng)村工作會(huì)議部署，按照保障國(guó)家糧安全的總體要求，深入實(shí)施“藏糧于地、藏糧于技”戰(zhàn)略，大力推進(jìn)河南糧食核心產(chǎn)區(qū)建設(shè)，加快構(gòu)建農(nóng)田建設(shè)集中統(tǒng)一管理新格局。

二、優(yōu)化項(xiàng)目布局

按照科學(xué)規(guī)劃、合理布局，明確建設(shè)優(yōu)先順序，大力推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)。圍繞農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革和“四優(yōu)四化”建

設(shè)，優(yōu)先在“兩區(qū)”和永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)開(kāi)展高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，優(yōu)先安排干部群眾積極性高、地方投入能力強(qiáng)的地區(qū)開(kāi)展高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)。根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件要求，避免重復(fù)建設(shè)，我市選擇增福鎮(zhèn)南部和和尚橋鎮(zhèn)2個(gè)鎮(zhèn)進(jìn)行規(guī)劃。

三、項(xiàng)目規(guī)模

許昌市下達(dá)2020年長(zhǎng)葛市高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)任務(wù)3萬(wàn)畝，其中高效節(jié)水灌溉面積1萬(wàn)畝（含節(jié)水灌溉示范區(qū)0.3萬(wàn)畝），項(xiàng)目總投資5020萬(wàn)元，其中中央和省級(jí)投資3968萬(wàn)元，許昌市投資316萬(wàn)元，我市配套736萬(wàn)元(含示范區(qū)縣級(jí)配套420萬(wàn)元）。分兩個(gè)項(xiàng)目，分別位于和尚橋鎮(zhèn)和增福鎮(zhèn)。一是長(zhǎng)葛市和尚橋鎮(zhèn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目區(qū)涉及和尚橋鎮(zhèn)太平店、崗楊、張固店、樊樓、牛莊、蔣莊、段莊、樓張、賈莊、秦莊、任莊、新張營(yíng)12個(gè)行政村，耕地面積2.4萬(wàn)畝，投資4120萬(wàn)元。二是長(zhǎng)葛市增福鎮(zhèn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目區(qū)位于長(zhǎng)葛市北部增福鎮(zhèn)，南部與和尚橋鎮(zhèn)相接，涉及增福鎮(zhèn)八寶莊、張劉寨、馬劉3個(gè)行政村，耕地面積0.6萬(wàn)畝，投資900萬(wàn)元。

四、主要內(nèi)容

按照《高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)通則》的要求，科學(xué)合理設(shè)計(jì)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)內(nèi)容，實(shí)行田、土、水、路、林、電、技、管綜合配套，以灌溉排水、田間道路、農(nóng)田輸配電、土壤改良、農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持和建后管護(hù)為重點(diǎn)，加大建設(shè)力度，有效提高耕地地力和質(zhì)量。

五、實(shí)施步驟

（一）實(shí)施準(zhǔn)備階段（2020年1月13日至5月30日）

各有關(guān)鎮(zhèn)、村及時(shí)召開(kāi)鄉(xiāng)村兩級(jí)動(dòng)員大會(huì)，對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)工作進(jìn)行動(dòng)員部署；倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)高效推進(jìn)。

（二）工程建設(shè)階段（2020年6月1日至2020年12月31日）

要求施工單位堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高質(zhì)量施工、高效率推進(jìn)，于2020年12月31日前全面完成工程建設(shè)，整理施工、監(jiān)理及項(xiàng)目管理等項(xiàng)目建設(shè)資料，做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。

（三）考核驗(yàn)收階段（2021年1月1日至2021年3月30日）

建設(shè)單位在2021年3月30日前牽頭組織完成縣級(jí)驗(yàn)收；審計(jì)局要在2021年5月30日前完成工程決算審計(jì)工作；施工單位、有關(guān)鎮(zhèn)要及時(shí)完善項(xiàng)目資料檔案，迎接省市考核。

六、工作措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局協(xié)調(diào)解決高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)過(guò)程中的難點(diǎn)節(jié)點(diǎn)問(wèn)題。認(rèn)真履行職責(zé)，做好項(xiàng)目申報(bào)、組織協(xié)調(diào)、工程招投標(biāo)、技術(shù)指導(dǎo)、督查考核、項(xiàng)目駿工驗(yàn)收等工作。各有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、各有關(guān)單位要將高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)作為農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作的一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，安排專人負(fù)責(zé)推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)工作。

（二）注重宣傳引導(dǎo)。各有關(guān)鎮(zhèn)及單位要深化宣傳教育，廣泛宣傳高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)的相關(guān)政策和重要意義，積極做好輿論引導(dǎo)工作，努力爭(zhēng)取群眾支持配合。要及時(shí)總結(jié)推廣工作經(jīng)驗(yàn)，濃厚工作氛圍。

（三）落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)。市財(cái)政局要加強(qiáng)項(xiàng)目資金管理，按照有關(guān)要求，設(shè)立高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)專戶，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)帳制。

（四）嚴(yán)格督查考核。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)工作是民生工程，列入市委、市政府重點(diǎn)督查臺(tái)賬，對(duì)工作成效好的予以通報(bào)表?yè)P(yáng)，對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)不力的予以通報(bào)批評(píng)并相應(yīng)核減工作經(jīng)費(fèi)，對(duì)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不作為、慢作為、亂作為的，將嚴(yán)肅追責(zé)問(wèn)責(zé)。

長(zhǎng)葛市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

2020年3月31日