手機(jī)閱讀

2023年設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括(通用15篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-19 03:35:38 頁碼:8
2023年設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括(通用15篇)
2023-11-19 03:35:38    小編:ZTFB

合同可以明確各方的權(quán)利和義務(wù),為法律關(guān)系提供穩(wěn)定的基礎(chǔ)。在撰寫合同時(shí),必須考慮雙方的利益平衡和公平性。在下文中,我們將分享一些如何避免合同糾紛的經(jīng)驗(yàn)和建議。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇一

姓名:

國(guó)籍:中國(guó)。

目前住地:南海區(qū)民族:漢族。

戶籍地:廣西身材:173cm64kg。

婚姻狀況:未婚年齡:25。

求職意向及工作經(jīng)歷。

人才類型:普通求職。

應(yīng)聘職位:工業(yè)/產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程/機(jī)械、

工作年限:職稱:初級(jí)。

求職類型:全職。

可到職日期:一個(gè)星期

月薪要求:5000--8000希望工作地區(qū):

工作經(jīng)歷。

公司性質(zhì):私營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè):機(jī)械/機(jī)電/設(shè)備/重工。

擔(dān)任職務(wù):設(shè)備科技術(shù)員,助理工程師。

工作描述:設(shè)備設(shè)計(jì),圖紙,制造,設(shè)備管理。

工作成績(jī):自用非標(biāo)設(shè)備的設(shè)計(jì)和圖紙能獨(dú)立完成.設(shè)備異常的技術(shù)處理.

離職原因:想換環(huán)境。

教育背景。

畢業(yè)院校:廣西行政學(xué)院。

所學(xué)專業(yè):管理第二、具有機(jī)械和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn),了解塑膠,五金產(chǎn)品的性質(zhì),熟悉塑膠模具和五金加工知識(shí),電腦熟練,proe復(fù)雜曲面能力優(yōu)秀,做過逆向產(chǎn)品設(shè)計(jì),熟悉運(yùn)用cad,photoshop,word和excel,了解產(chǎn)品的整個(gè)開發(fā)的流程和工廠的運(yùn)作體系,善于配合。工作比較細(xì)致認(rèn)真.

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇二

年度工作計(jì)劃是戰(zhàn)略要求與戰(zhàn)略落地之間的一座橋梁,起到的是“承上啟下”的作用,向上承接戰(zhàn)略規(guī)劃,向下作為一年工作安排的主要依據(jù)。那么,年度工作計(jì)劃應(yīng)該包括哪些內(nèi)容,才能保證完成它的義務(wù)呢?本文就是討論這個(gè)問題。

根據(jù)公司的實(shí)際組織結(jié)構(gòu),年度計(jì)劃可以分為公司計(jì)劃和部門計(jì)劃兩個(gè)層次。組織結(jié)構(gòu)中可能還包括科室、崗位等層次。但是,公司的內(nèi)部管理常常是以部門為單位進(jìn)行資源統(tǒng)籌的,部門長(zhǎng)也常常是有明確規(guī)定的最低職責(zé)單位。并且,各個(gè)部門常常代表單個(gè)的職能,這些職能組合起來為客戶提供產(chǎn)品和服務(wù),不同部門代表的是公司不同類型的作業(yè)能力。故在制定公司層面的工作計(jì)劃時(shí),常常只涉及到部門所代表的單個(gè)職能這個(gè)層次,而不再考慮更細(xì)分層次的工作計(jì)劃。公司層面的計(jì)劃是由不同職能整合得到,也就是說是不同部門的工作計(jì)劃整合得到的,所以說部門層次的工作計(jì)劃才是基礎(chǔ),下面將主要以部門層次的工作計(jì)劃為例,來說明工作計(jì)劃模板的構(gòu)成。

按時(shí)間,可以分為年度工作計(jì)劃、季度工作計(jì)劃、月度工作計(jì)劃三個(gè)類型,當(dāng)然,還可以進(jìn)一步的細(xì)分為半月工作計(jì)劃、周工作計(jì)劃等。從公司管理層面來說,起規(guī)劃作用的是年度工作計(jì)劃,其它類型的工作計(jì)劃更多的是實(shí)際的工作安排和年度計(jì)劃的細(xì)化,下面將只討論年度工作計(jì)劃的構(gòu)成,制定其它計(jì)劃的思路是比較類似的。

部分一:工作計(jì)劃要達(dá)成的目標(biāo)。

為達(dá)到戰(zhàn)略的年度目標(biāo),需要制定一些實(shí)施計(jì)劃,完成這些實(shí)施計(jì)劃后,就完成了戰(zhàn)略的年度目標(biāo),完成了各年的戰(zhàn)略目標(biāo),就實(shí)現(xiàn)了公司的戰(zhàn)略目標(biāo),所以說,年度計(jì)劃是為了達(dá)成某項(xiàng)目標(biāo)的。為了達(dá)成目標(biāo),首先要清晰的描述目標(biāo),所以說這個(gè)部分就成了制定一個(gè)好的工作計(jì)劃的關(guān)鍵內(nèi)容了。在目前的企業(yè)實(shí)際中,規(guī)劃部門沒有處理好這部分的內(nèi)容,導(dǎo)致的結(jié)果是制定出來的工作計(jì)劃成了無源之水,變成了一個(gè)項(xiàng)目管理工作,而不是企業(yè)的戰(zhàn)略管理。

目標(biāo)一定要明確。管理學(xué)中有一個(gè)說法,要達(dá)成目標(biāo)的前提是要明確目標(biāo),并讓大家都知道這個(gè)目標(biāo)。明確目標(biāo)的最有效方式是設(shè)定目標(biāo)對(duì)應(yīng)的指標(biāo),清晰的定義這些目標(biāo)指標(biāo),并明確這些指標(biāo)對(duì)應(yīng)的目標(biāo)值。目標(biāo)明確的表現(xiàn)就是:對(duì)應(yīng)著一個(gè)或幾個(gè)指標(biāo),這些指標(biāo)是清晰定義的,并有明確的目標(biāo)值。什么樣的指標(biāo)定義才是清晰的,前面的文章《確定運(yùn)營(yíng)工作量指標(biāo)》中有比較細(xì)致的說明,一般包括有清楚的計(jì)算公式、統(tǒng)計(jì)口徑等。一般來說,指標(biāo)定義的越清楚,定義的越細(xì)致,這個(gè)指標(biāo)定義也就越清晰,但耗費(fèi)的時(shí)間也越多。需要在指標(biāo)的清晰定義和時(shí)間消耗上達(dá)到一個(gè)平衡,一般來說指標(biāo)的定義能夠與實(shí)際的業(yè)務(wù)節(jié)點(diǎn)以及包括的業(yè)務(wù)范圍對(duì)應(yīng)上就算可以了。也就是說,指標(biāo)的定義要清晰的給出業(yè)務(wù)節(jié)點(diǎn)和業(yè)務(wù)范圍。

部分二:實(shí)現(xiàn)工作計(jì)劃的關(guān)鍵措施,工作計(jì)劃《年度工作計(jì)劃包括哪些內(nèi)容》。

有了目標(biāo),就要有措施來保證達(dá)成這些目標(biāo),但也并不是需要將措施都描述出來,而只是將那些關(guān)鍵的措施給出來就可以了。細(xì)化的措施是項(xiàng)目管理的內(nèi)容,不屬于規(guī)劃管理的范圍。

對(duì)描述關(guān)鍵措施,有一定的要求,具體應(yīng)該包括哪些內(nèi)容,可以參考項(xiàng)目管理中里程碑的內(nèi)容要求。一般來說應(yīng)該包括開始和結(jié)束的時(shí)間結(jié)點(diǎn)、交付物、責(zé)任人,以及達(dá)成的目標(biāo)。與項(xiàng)目管理中的里程碑管理很相似,但還是有一些區(qū)別。里程碑只有開始和完成這些任務(wù)的時(shí)間,而關(guān)鍵措施還應(yīng)該包括達(dá)成目標(biāo)的時(shí)間點(diǎn)。里程碑的交付物只有對(duì)項(xiàng)目本身來說的那些任務(wù)的結(jié)果,而這里的交付物則更多的是從管理的角度看一個(gè)系統(tǒng)化的交付物,除了項(xiàng)目任務(wù)相關(guān)的結(jié)果外,還包括投入產(chǎn)出分析、達(dá)成目標(biāo)分析,以及一些配套的規(guī)則、制度等。責(zé)任人的界定也是有區(qū)別的,項(xiàng)目管理中的責(zé)任人,更多的是項(xiàng)目經(jīng)理,或者負(fù)責(zé)完成這些實(shí)際工作的人,而這里的責(zé)任人,更多的是從組織結(jié)構(gòu)上來說的,是行政上的負(fù)責(zé)人。比如子公司的運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人,是這個(gè)子公司所有項(xiàng)目的責(zé)任人,而子公司的運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人,又推動(dòng)各個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理完成各個(gè)項(xiàng)目。但從工作計(jì)劃的角度看,這些計(jì)劃的責(zé)任人只有一個(gè),那就是子公司的運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人。總的來說,在設(shè)置關(guān)鍵措施時(shí),可以參照項(xiàng)目管理中的里程碑,但是兩者之間還是有一定區(qū)別的:里程碑更多的是從項(xiàng)目要完成的任務(wù)本身來說的,而關(guān)鍵措施則更多的是以管理上要達(dá)成的目標(biāo)來說的,這些目標(biāo)可以是管理中一般目標(biāo),即成本、時(shí)效、差錯(cuò)率、產(chǎn)能、客戶滿意度等,也可以是工作計(jì)劃對(duì)應(yīng)的目標(biāo)指標(biāo)。

部分三:實(shí)現(xiàn)工作計(jì)劃的資源需求。

實(shí)現(xiàn)工作計(jì)劃,以達(dá)成計(jì)劃的目標(biāo),是需要消耗資源的。資源是有限的,消耗有限的資源以達(dá)成工作計(jì)劃的目標(biāo),才是合適的。在做資源配置之前,需要弄清楚的是實(shí)現(xiàn)這些工作計(jì)劃,需要消耗多少資源,這樣才能在做預(yù)算時(shí),盡量滿足哪些優(yōu)先度高的工作需要的資源,讓資源配置到真正對(duì)公司有用的地方去。

一個(gè)更合適的方式,是在預(yù)算管理中,專門開辟一塊內(nèi)容,這一塊內(nèi)容單獨(dú)的進(jìn)行預(yù)算。在公司中,常常會(huì)有專項(xiàng)費(fèi)用這一個(gè)欄目的預(yù)算。專項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)該需要知道各個(gè)專項(xiàng)項(xiàng)目的費(fèi)用,而不是一個(gè)總數(shù),并且這個(gè)費(fèi)用常常可以作為各個(gè)專項(xiàng)項(xiàng)目的投入。

為了將資源配置到對(duì)實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略更重要的地方去,需要將這些項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)先度排序,以指導(dǎo)資源的分配。優(yōu)先度高的項(xiàng)目?jī)?yōu)先保證資源,優(yōu)先度低的項(xiàng)目,在與優(yōu)先度高的項(xiàng)目發(fā)生資源沖突時(shí),可以消減一些資源。當(dāng)然,資源的分配也會(huì)影響到工作計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。所以在制定工作計(jì)劃的目標(biāo)時(shí),也要設(shè)置不同資源配置情況下的項(xiàng)目目標(biāo):資源配置充分時(shí),達(dá)到的目標(biāo)和資源配置不充分時(shí),達(dá)到的目標(biāo)。

部分四:完成工作計(jì)劃需要注意的風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)分析主要針對(duì)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)(非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn))、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)(非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn))的分析及對(duì)突發(fā)事件的預(yù)測(cè),并估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)可能帶來的對(duì)目標(biāo)計(jì)劃的影響和防范措施。

系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。包括經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、政治形勢(shì)的變化、政府政策的調(diào)整、金融市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)等,例如:加入wto,降低進(jìn)口關(guān)稅等。對(duì)于運(yùn)營(yíng)管理來說,系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)影響銷售收入,而運(yùn)營(yíng)資源配置的一個(gè)主要依據(jù)就是銷售收入的多少。銷售收入多,則配置的資源多,銷售收入少,則配置的資源少。所以說,在做預(yù)算時(shí),應(yīng)該考核不同系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)水平下的資源配置策略。

經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)(非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn))??蛇M(jìn)一步分解為內(nèi)部和外部風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)(管理風(fēng)險(xiǎn))包括決策失誤,產(chǎn)品成本上升、質(zhì)量下降或不穩(wěn)定、人力資源素質(zhì)不高、管理水平低、缺乏應(yīng)變能力等。外部風(fēng)險(xiǎn)(市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn))包括產(chǎn)業(yè)變化、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壯大、地方保護(hù)、顧客購買偏好的轉(zhuǎn)移等等。這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)可以通過清晰的界定項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的關(guān)鍵措施以及資源需求預(yù)測(cè)等多種方式來盡量避免。上面說到的工作計(jì)劃的幾個(gè)部分,在某種程度上說,主要是為了降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的:在明確界定目標(biāo),并清晰說明達(dá)成這些目標(biāo)的措施,以及資源需求之后,就可以通過目標(biāo)、資源管控、過程管理等多個(gè)角度,來監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn),以弱化經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)。

財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)(非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn))。包括應(yīng)收賬款風(fēng)險(xiǎn)、融資造成的經(jīng)營(yíng)收益的風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)、資本機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)金流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等。對(duì)于運(yùn)營(yíng)管理來說,出現(xiàn)這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的概率比較低,也常常不是運(yùn)營(yíng)管理部門考慮的問題。

關(guān)鍵點(diǎn):

1、年度工作計(jì)劃有四個(gè)主要的組成部分:工作計(jì)劃要達(dá)成的目標(biāo)、實(shí)現(xiàn)工作計(jì)劃的關(guān)鍵措施、實(shí)現(xiàn)工作計(jì)劃的資源需求以及完成工作計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)分析。

2、在工作計(jì)劃要達(dá)成的目標(biāo)部分,關(guān)鍵是要清晰的定義目標(biāo),表現(xiàn)形式就是清楚的定義目標(biāo)對(duì)應(yīng)的指標(biāo),并設(shè)置量化的指標(biāo)目標(biāo)值。

3、在實(shí)現(xiàn)工作計(jì)劃的關(guān)鍵措施部分,可以借鑒項(xiàng)目管理的里程碑設(shè)置,但兩者之間有一些區(qū)別。主要包括時(shí)間結(jié)點(diǎn)、交付物及達(dá)成的效果、責(zé)任人。

4、在實(shí)現(xiàn)工作計(jì)劃的資源需求部分,要預(yù)測(cè)實(shí)現(xiàn)各個(gè)工作計(jì)劃要消耗的資源,以及這些工作計(jì)劃的優(yōu)先度排序,以及配置不同水平的資源時(shí),將達(dá)到的計(jì)劃目標(biāo)。

5、在完成工作計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)分析部分,要進(jìn)行系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)以及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分析。

文檔為doc格式。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇三

第一條根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同。

第二條物業(yè)基本狀況。

物業(yè)名稱:_________________。

物業(yè)類型:_________________。

占地面積:_________________平方米。

建筑面積:_________________平方米。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人;乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收,并在物業(yè)移交接管時(shí),與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù);本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任,按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定承擔(dān)。

第二章委托管理服務(wù)事項(xiàng)。

第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_____________。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、_____________。

第六條附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、_____________。

第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理、_____________。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、_____________。

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_____________。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域公共場(chǎng)地停放車輛,停放人應(yīng)與乙方簽訂專項(xiàng)合同。

第十一條維護(hù)公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_____________。

前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、使用人的人身與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任,乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料、_____________。

第十三條根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的委托組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),在當(dāng)事人提出委托時(shí),乙方原則上應(yīng)接受委托,但收費(fèi)由當(dāng)事雙方協(xié)商。

第十五條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報(bào)告、規(guī)勸、制止、_____________等措施。

第十六條其它委托事項(xiàng):_________________。

1、在本物業(yè)保修期內(nèi)代為保修的,費(fèi)用由保修責(zé)任人承擔(dān);。

2、_____________;。

3、_____________。

第三章委托管理服務(wù)期限。

第十七條委托管理期限為_____________年(不超過3年)。自_____________年_____________月_____________日_____________時(shí)起至_____________年_____________月_____________日_____________時(shí)止。合同期滿或業(yè)主委員會(huì)成立與業(yè)主大會(huì)所聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí),本合同自然終止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)。

第十八條甲方權(quán)利義務(wù)。

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案;。

4、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告;。

5、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求;。

在保修責(zé)任內(nèi),如存在質(zhì)量問題,按以下第_____________種方式處理。

(1)甲方負(fù)責(zé)返修;。

(2)委托乙方返修,支出全部費(fèi)用;。

(3)_____________。

(1)無償使用;。

8、在物業(yè)管理交接驗(yàn)收時(shí),負(fù)責(zé)向乙方移交下列資料。

(2)設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料;。

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。

(4)物業(yè)管理所必需的其他資料。

9、為實(shí)現(xiàn)本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)要求而發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,除由業(yè)主、使用人按規(guī)定繳納外,不足部分由甲方承擔(dān)。

10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

(1)_____________;。

(2)_____________。

11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);。

12、及時(shí)繳納空置房的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi);依法提供物業(yè)維修專項(xiàng)資金;。

14、_____________。

第十九條乙方權(quán)利義務(wù)。

2、制定年度開支預(yù)算,測(cè)算物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。

3、對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議;。

5、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;。

13、建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)的管理檔案,并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。

16、_____________。

第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

第二十條乙方須按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。

1、房屋外觀;。

2、設(shè)備運(yùn)行;。

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù);。

4、公共環(huán)境;。

5、綠化;。

6、交通秩序;。

7、公共秩序維護(hù)與協(xié)助消防;。

8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的急修、小修;。

9、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到:_________________。

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定;。

2、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi),住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米_____________元向乙方交納;非住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米_____________元向乙方交納,具體是_____________。

3、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)每【月】/【季】/【半年】)交納一次,每次交納費(fèi)用時(shí)間為_____________。

4、空置、空關(guān)房屋的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi),分別由_____________按其擁有建筑面積每月每平方米_____________元向乙方交納。

5、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,按_____________調(diào)整。

6、業(yè)主出租其擁有的物業(yè),其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)由業(yè)主交納,業(yè)主與承租人另有約定的,從其約定,但業(yè)主應(yīng)將此約定送乙方備案并負(fù)連帶繳納責(zé)任。

7、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí),須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi);。

(1)從逾期之日起按每天_____________元交納滯納金;。

(3)_____________。

5、_____________。

第二十三條乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對(duì)其房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)的費(fèi)用,由當(dāng)事人自行約定。

第二十四條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下_。

1、_____________;。

2、_____________;。

3、_____________;。

第二十五條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

2、不屬保修范圍內(nèi)的_____________、_____________、_____________維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由業(yè)主按其擁有的權(quán)屬份額或_____________承擔(dān)。

3、保修期滿后,本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新、改造費(fèi)用,在本物業(yè)維修專項(xiàng)資金中列支。

第七章違約責(zé)任。

第二十六條甲方違反本合同第十八條的約定,使乙方未完成約定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十七條乙方違反本合同第五章的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改并達(dá)到合同約定;逾期未整改的,或整改不符合合同約定的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)督促和要求乙方清退所收費(fèi)用,退還利息并按支付違約金;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,對(duì)超過部分還應(yīng)給予賠償。

第三十條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?,由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以相關(guān)主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第三十一條甲乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八章附則。

第三十二條自本合同生效之日起_____________天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第三十三條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預(yù)見情況下,如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主必要的財(cái)產(chǎn)損失的,當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第三十四條甲乙雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十五條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十六條本合同正本連同附件共_____________頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第三十七條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

【一】提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;。

【二】依法向人法院起訴。

第三十九條本合同自_____________起生效。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇四

在教學(xué)工作者實(shí)際的教學(xué)活動(dòng)中,就有可能用到教學(xué)設(shè)計(jì),教學(xué)設(shè)計(jì)是連接基礎(chǔ)理論與實(shí)踐的橋梁,對(duì)于教學(xué)理論與實(shí)踐的緊密結(jié)合具有溝通作用。我們應(yīng)該怎么寫教學(xué)設(shè)計(jì)呢?以下是小編為大家整理的教學(xué)過程設(shè)計(jì)包括哪些內(nèi)容,歡迎大家分享。

小鴨和魚是孩子們非常熟悉、非常喜歡的動(dòng)物,他們喜歡做小鴨捉魚的游戲。通過做游戲,可以培養(yǎng)幼兒的合作意識(shí),提高合作能力,同時(shí)還可進(jìn)行講衛(wèi)生、愛勞動(dòng)的良好行為習(xí)慣的培養(yǎng),并進(jìn)行初步的環(huán)保意識(shí)教育。為此,我設(shè)計(jì)了小鴨捉魚這一游戲活動(dòng)。

1、練習(xí)抬著走,發(fā)展幼兒的合作能力。

2、培養(yǎng)幼兒講衛(wèi)生、愛勞動(dòng)的良好行為習(xí)慣,并進(jìn)行初步的`環(huán)保意識(shí)教育。

1、木質(zhì)斜坡4條(代表4條小路)。

一、熱身運(yùn)動(dòng)

老師、幼兒分別扮演鴨媽媽和小鴨的角色,隨《母鴨帶小鴨》音樂旋律模仿鴨子做運(yùn)動(dòng)動(dòng):鴨子捉魚(彎腰點(diǎn)頭)、鴨子蹲、鴨子撲水(跳)。

二、游戲活動(dòng)

1、教師說明游戲的名稱及玩法,并示范走斜坡的基本動(dòng)作要領(lǐng)。

教師帶領(lǐng)幼兒聽著音樂走到四條小路的起點(diǎn)分別站好,說明游戲的名稱及玩法,小鴨捉魚回來時(shí)必須從小路的兩邊跑回來,并把小魚放在篩子里,下斜坡時(shí)要注意中心,兩手側(cè)平舉。

2、進(jìn)行小鴨捉魚游戲。

(1)初次捉魚

鼓勵(lì)幼兒勇敢走過斜坡,并站在斜坡旁進(jìn)行保護(hù),及時(shí)糾正幼兒走斜坡時(shí)的動(dòng)作。

(2)再次捉魚

幼兒再去捉魚時(shí),發(fā)現(xiàn)沒有魚了,只有很多其他的東西(垃圾)。老師問“小鴨子,池塘里發(fā)現(xiàn)什么了什么事?有垃圾,池塘的水會(huì)變得怎么樣呢?怎樣才能使池塘變干凈?”引導(dǎo)幼兒回答并動(dòng)手收拾垃圾。

(3)垃圾收拾完,繼續(xù)玩“捉小魚”的游戲,幼兒游戲2—3次,把小魚捉完為止。鴨媽媽帶領(lǐng)小鴨子聽著音樂模仿小鴨抬著魚回家。

三、活動(dòng)評(píng)價(jià)

小鴨媽媽表揚(yáng)合作認(rèn)真、“抬魚”本領(lǐng)強(qiáng)的、講衛(wèi)生、愛勞動(dòng)的小鴨子。

兩人一組,分組進(jìn)行小鴨捉魚(或撿垃圾)比賽,看誰在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)捉的魚(撿的垃圾)最多,并安全抬回家(放入垃圾箱)。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇五

《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;

(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

二、房屋租賃合同的解除條件:

合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當(dāng)事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同,即解除合同。單方解除是指當(dāng)事人一方通過行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅。

在租期較長(zhǎng)的房屋租賃中,當(dāng)事人都有可能發(fā)生不能繼續(xù)履行合同的情況,為使當(dāng)事人的利益平衡,有必要在合同中約定解除合同的條件。

綜合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,合同解除條件包括以下幾個(gè)方面:

1、不定期租賃合同,雙方當(dāng)事人隨時(shí)可以解除合同;

2、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的',出租人可以解除合同;

3、承租人擅自改變房屋租賃用途的,出租人可以解除合同;

4、承租人無正當(dāng)理由未支付租金累計(jì)超過6個(gè)月以上的,出租人可以解除合同;

5、承租人無正當(dāng)理由閑置公有住宅用房6個(gè)月以上的,出租人可以解除合同;

6、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或者故意毀壞租賃房屋的,出租人可以解除合同;

8、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同。

個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市區(qū)路,位于第_____層,號(hào)。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

1.水、電費(fèi);。

2.煤氣費(fèi);。

3.供暖費(fèi);。

4.物業(yè)管理費(fèi);。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條。

本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。

第十七條。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章):_____。

乙方(簽章):_____。

日期:年月日

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇六

(1)乙炔站應(yīng)劃分禁止煙火范圍,并設(shè)立明顯標(biāo)志,無關(guān)人員不得進(jìn)入,進(jìn)人生產(chǎn)區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)有防火、防爆措施。嚴(yán)禁電瓶車進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)。

(2)電石渣中仍殘存一些未完全分解的小塊電石,能繼續(xù)分解產(chǎn)生乙炔。所以,在電石渣坑附近應(yīng)禁止煙火;不得把次氯酸鈉等氧化劑放入電石渣坑內(nèi),以免發(fā)生化學(xué)反應(yīng),引起燃燒爆炸。

需動(dòng)火的設(shè)備、裝置、管道必須與生產(chǎn)系統(tǒng)切斷,用水清洗后再用氮?dú)庵脫Q至符合動(dòng)火標(biāo)準(zhǔn),即乙炔濃度應(yīng)小于0.2%。動(dòng)火取樣分析時(shí),較大設(shè)備應(yīng)多點(diǎn)取樣,較長(zhǎng)管道應(yīng)伸入管道內(nèi)2m以上取樣。取樣時(shí)間應(yīng)不早于動(dòng)火前半小時(shí),超過半小時(shí)則應(yīng)重新取樣。如動(dòng)火時(shí)間過長(zhǎng)則應(yīng)定時(shí)取樣分析。乙炔生產(chǎn)設(shè)備和管道發(fā)生凍結(jié)現(xiàn)象時(shí),應(yīng)用熱水或水蒸氣加熱,嚴(yán)禁用明火烘烤。

(4)乙炔生產(chǎn)崗位的操作人員應(yīng)經(jīng)過專門的安全培訓(xùn),考核合格后方準(zhǔn)上崗;操作時(shí)應(yīng)堅(jiān)守崗位,嚴(yán)格執(zhí)行防火安全制度和操作規(guī)程。

(5)操作入員的勞動(dòng)保護(hù)服宜選用防靜電服及導(dǎo)電鞋。嚴(yán)禁穿著化纖服裝及帶鐵釘?shù)男舆M(jìn)入作業(yè)崗位;有爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置易于導(dǎo)除人體靜電的設(shè)施,如安裝接地的門把手、欄桿等。

(6)乙炔站發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)迅速切斷動(dòng)力電源。關(guān)閉工藝管路及乙炔氣瓶上的所有閥門,正確選用滅火器材撲救。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇七

筆試主要是對(duì)畢業(yè)生的工作能力進(jìn)行測(cè)試,由于畢業(yè)生都經(jīng)過正式的專業(yè)訓(xùn)練,因此大多數(shù)單位都是根據(jù)畢業(yè)生的專業(yè)成績(jī)來判斷畢業(yè)生的專業(yè)技能而不進(jìn)行筆試。但也有一些單位由于書面材料不能反映畢業(yè)生的某些能筆試。一般分三種:專業(yè)能力測(cè)試、智商測(cè)試、綜合能力測(cè)試。

1、專業(yè)能力測(cè)試。

文、史、哲等專業(yè)的學(xué)生,畢業(yè)后從事行政管理、秘書方面的工作是一條主要出路,文字能力的好壞至關(guān)重要。有的畢業(yè)生在學(xué)習(xí)期間已在報(bào)紙、雜志上發(fā)表過文章,在就業(yè)中無疑是提高了自己的競(jìng)爭(zhēng)能力。但大多數(shù)畢業(yè)生沒有這方面的現(xiàn)成材料,因此有的單位要進(jìn)行筆試。對(duì)這類筆試,畢業(yè)生除了平時(shí)加強(qiáng)文字訓(xùn)練,提高寫作能力外,筆試前最好看看應(yīng)用文一類的書,對(duì)各類應(yīng)用文體的格式心中有數(shù)。同時(shí),應(yīng)用文體的寫作只要求格式規(guī)范、敘述清楚、語句通順、用詞準(zhǔn)確、有觀點(diǎn)有材料,并不要求有過多華麗的詞藻。

理工科畢業(yè)生有時(shí)也要碰到專業(yè)考試。比如,非計(jì)算機(jī)專業(yè)的畢業(yè)生應(yīng)聘計(jì)算機(jī)方面的工作,或者單位對(duì)于某種計(jì)算機(jī)語言有較高的要求時(shí),會(huì)通過筆試考核畢業(yè)生應(yīng)用特定語言編程的能力。

2、智商測(cè)試。

智商測(cè)試主要是一些著名跨國(guó)公司所采用,他們對(duì)畢業(yè)生的所學(xué)專業(yè)一般沒有特別要求,但對(duì)畢業(yè)生的素質(zhì)要求較高。在他們看來,專業(yè)能力可以通過公司的培訓(xùn)獲得,因此有沒有專業(yè)訓(xùn)練背景無關(guān)緊要。但畢業(yè)生是否具有不斷接收新知識(shí)的能力是至關(guān)重要的。

智商的測(cè)試并不神秘。就我們觀察到的,一種是圖形識(shí)別,比如一組有四種圖形,讓應(yīng)試者指出其相似點(diǎn)和不同點(diǎn),這類題目在一些面向中小學(xué)生的智力游戲書中是很常見的,一些面向大眾的雜志偶爾也刊登這類游戲題目。另一類是算術(shù)題,主要測(cè)試畢業(yè)生對(duì)數(shù)字的敏感程度,以及基本的計(jì)算能力,比如給定一組數(shù)據(jù),讓畢業(yè)生根據(jù)不同的要求求出平均值,其難度決不超過對(duì)中學(xué)生的計(jì)算能力的要求水平。盡管如此,一些理工科的畢業(yè)生也考不到60分。這類測(cè)試尤其是會(huì)計(jì)師、審計(jì)師等職業(yè)所要求的.。

3、綜合能力測(cè)試。

綜合能力測(cè)試兼有智商測(cè)試的要求,但程度更高。比如,應(yīng)試者要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)一組數(shù)據(jù)、一組資料進(jìn)行分析,找出其合理的地方和存在的問題,并設(shè)計(jì)出解決問題的方案。這是對(duì)畢業(yè)生的閱讀理解能力、發(fā)現(xiàn)問題、分析和解決問題的能力、知識(shí)面等素質(zhì)的全方位測(cè)試。最難的可能是資料的提供、畢業(yè)生的問答都是用英語進(jìn)行。

更多相關(guān)的文章推薦,大家敬請(qǐng)繼續(xù)閱讀:筆試緊張?jiān)鯓诱{(diào)節(jié)筆試的具體方法三種筆試方法。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇八

地下水控制專項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)包括降水設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理以及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)及應(yīng)對(duì)等內(nèi)容:

1制定基坑降水設(shè)計(jì)方案;

1)進(jìn)行工程地下水風(fēng)險(xiǎn)分析,淺層潛水降水的影響,疏干降水效果的估計(jì);

2)承壓水突涌風(fēng)險(xiǎn)分析,

2基坑抗突涌穩(wěn)定性驗(yàn)算;

3疏干降水設(shè)計(jì)計(jì)算,疏干井?dāng)?shù)量,深度;

5減壓降水的三維數(shù)值分析,滲流數(shù)值模型的建立,減壓降水結(jié)果的預(yù)測(cè);

6減壓降水對(duì)環(huán)境影響的分析及應(yīng)采取的工程措施;

7支護(hù)樁、墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)及應(yīng)對(duì)措施,

8降水措施與管理措施;

1)現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)布置;

2)深井構(gòu)造、設(shè)計(jì)、降水井標(biāo)準(zhǔn);

3)成井施工工藝的確定;

4)降水井運(yùn)行管理。

深基坑降水和環(huán)境保護(hù)的專項(xiàng)設(shè)計(jì),是一項(xiàng)比較復(fù)雜的設(shè)計(jì)工作。與基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)(或隔水帷幕)周圍的地下水滲流特征及場(chǎng)地水文地質(zhì)條件、支護(hù)結(jié)構(gòu)及隔水帷幕的插入深度、降水井的位置等有關(guān)。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇九

一、工程施工合同訂立單位:

二、工程名稱及地點(diǎn):

三、工程施工范圍及承包方式:

四、工程質(zhì)量要求:

五、工程造價(jià):

六、工期:

七、付款方式。

八、甲乙雙方的職責(zé):

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,確保工程順利實(shí)施。

九、合同糾紛:

十、其它;

在簽合同時(shí)您可根據(jù)以上主要內(nèi)容擬合同,望采納!

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇十

通常情況下,商品房買賣合同的主要內(nèi)容包括當(dāng)事人、標(biāo)的物及其數(shù)量和質(zhì)量、付款、履行期限、履行方式、違約責(zé)任等。

商品房的出賣人一般是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)注明其名稱、法定代表人、工商登記號(hào)、住所及聯(lián)系方式等基本情況。買受人如為法人或其他組織,同樣予以注明。如為自然人,則應(yīng)注明其姓名、身份證件號(hào)碼、住所及聯(lián)系方式等。

首先要注明出賣人出售房屋的法律依據(jù),包括土地使用權(quán)出讓合同號(hào)、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)證書號(hào)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、如為預(yù)售商品房,還應(yīng)明確其預(yù)售許可證號(hào)。

其次,要注明商品房的基本情況,包括具體位置、樓層、朝向、建筑面積及套內(nèi)建筑面積等。其他裝修、裝飾等可由當(dāng)事人自由約定。

商品房的價(jià)款包括單價(jià)與總價(jià)兩種??們r(jià)可以按幢、套或單元計(jì)價(jià),不論商品房實(shí)際面積與約定是否存在誤差,均不對(duì)其價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。單價(jià)是按商品房面積計(jì)價(jià),可分為依建筑面積計(jì)價(jià)、依套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)和依使用面積計(jì)價(jià)三種方式。

商品房買賣合同的價(jià)款支付方式一般有三種方式:第一,以所購商品房抵押貸款的方式付款,也稱按揭付款;第二,一次性付款;第三,分期付款。按揭付款方式,應(yīng)明確約定買受人應(yīng)支付的首期金額及支付時(shí)間與方式,向哪家銀行申請(qǐng)貸款,如貸款申請(qǐng)不獲批準(zhǔn)時(shí)有關(guān)事項(xiàng)的處理等。如為一次性付款或分期付款方式,則應(yīng)明確房款或各期房款的支付時(shí)間及方式。

合同需明確商品房的交付時(shí)間與程序。通常由出賣人于合同約定日期前通知買受人前往商品房所在地接受交付,買受人則于交付使用通知送達(dá)后按約定或通知指定的日期接受交付。

合同應(yīng)對(duì)商品房應(yīng)當(dāng)具備的使用交付條件約定,主要為商品房應(yīng)具備必要的.驗(yàn)收文件,如建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收登記備案表等。買受人依照合同約定的交付使用條件對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。

由于商品房的正常使用有賴于各種公共配套條件的完善,因此合同對(duì)該部份應(yīng)當(dāng)予以明確約定。

當(dāng)事人可對(duì)房屋面積的差異作出約定,當(dāng)事人沒有約定的,依照最高人民法院的司法解釋確定。

由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以登記為要件,因此在商品房交付使用后應(yīng)辦理將房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到買受人名下的登記手續(xù),合同對(duì)此應(yīng)作明確約定。

出買人的主要義務(wù)是提供合格的商品房,其主要的違約情形是未按合同約定的日期和標(biāo)準(zhǔn)交付商品房,承擔(dān)的違約責(zé)任方式主要為實(shí)際履行、賠償損失、修理或更換、解除合同。買受人的主要義務(wù)為付款并接受商品房,承擔(dān)違約責(zé)任的方式是實(shí)際履行合同、賠償相應(yīng)損失和解除合同。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇十一

(4)所獲榮譽(yù);三好學(xué)生、優(yōu)秀團(tuán)員、優(yōu)秀學(xué)生干部、專項(xiàng)獎(jiǎng)學(xué)金等;

(5)本人特長(zhǎng):如計(jì)算機(jī)、外語、駕駛、文藝體育等。

個(gè)人簡(jiǎn)歷應(yīng)該濃縮大學(xué)生活或研究生生活的精華部分,要寫得簡(jiǎn)潔精練,切忌拖泥帶水。個(gè)人簡(jiǎn)歷后面,可以附上個(gè)人獲獎(jiǎng)證明,如三好學(xué)生、優(yōu)秀學(xué)生干部證書的復(fù)印件,外語四、六級(jí)證書的復(fù)印件以及駕駛執(zhí)照的復(fù)印件,這些復(fù)印件能夠給用人單位留下深刻的印象。

將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇十二

首先,從銷售的觀點(diǎn)上看,網(wǎng)絡(luò)可以減少交易的中間環(huán)節(jié),降低成本。企業(yè)網(wǎng)站還可以擴(kuò)建成為網(wǎng)上銷售和售前售后咨詢服務(wù)中心。

其次,企業(yè)將信息咨詢開設(shè)到網(wǎng)上,專人值守,提供信息服務(wù)??膳c外部建立實(shí)進(jìn)的、專題的或個(gè)別的信息交流渠道??蛻裟軌蛲ㄟ^電子郵件或bbs聯(lián)系企業(yè),同時(shí)也可以發(fā)表意見。如此一來,客戶就能全面和客觀地了解企業(yè)和企業(yè)的服務(wù)及產(chǎn)品。又因?yàn)槭侵苯訉?duì)話,具有增進(jìn)感情的作用。

再者,通過自己的網(wǎng)站本身就是廣告,一些企業(yè)在網(wǎng)上建立自己的網(wǎng)頁,或者開設(shè)自己的網(wǎng)站,把企業(yè)信息集中起來,分類分欄,方便瀏覽。

所以,企業(yè)上網(wǎng),這是時(shí)代發(fā)展的必然,為了不被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手建立網(wǎng)站搶占先機(jī),任何一家企業(yè)要想跟上時(shí)代發(fā)展的潮流,必須盡快上網(wǎng)。

可以想像,一個(gè)企業(yè)沒有網(wǎng)站,沒有與外圍的溝通,而傳統(tǒng)的通訊方式已經(jīng)跟不上網(wǎng)絡(luò)時(shí)代:沒有網(wǎng)站,我們無法輕松獲取信息,我們將不再有快人一步的先機(jī);沒有網(wǎng)站,我們的產(chǎn)品銷售費(fèi)用將比別人高,價(jià)格將不再具有優(yōu)勢(shì);沒有網(wǎng)站,我們將在商戰(zhàn)中失去主動(dòng)權(quán)。

二、目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的要求。

由以上的要求和分析中,我得出以下幾點(diǎn)原則:

(1)系統(tǒng)性原則。同時(shí)提供設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)實(shí)施單位應(yīng)充分了解本店文化和本店結(jié)構(gòu)及管理信息等基本情況,對(duì)營(yíng)銷目標(biāo)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況、產(chǎn)品特征、用戶需求行為以及網(wǎng)站推廣運(yùn)營(yíng)等基本問題等要素融入到網(wǎng)站建設(shè)方案中。

(2)完整性原則。企業(yè)網(wǎng)站是本店在互聯(lián)網(wǎng)上的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,應(yīng)該為用戶提供完整的信息和服務(wù):網(wǎng)站的基本要素合理、完整;網(wǎng)站的內(nèi)容全面、有效;網(wǎng)站的服務(wù)和功能適用、方便;網(wǎng)站建設(shè)與網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)維護(hù)銜接并提供支持。

(3)友好性原則。網(wǎng)站的友好性包括三個(gè)方面:對(duì)用戶友好——滿足用戶需求、獲得用戶信任;對(duì)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境友好——適合搜索引擎檢索、便于積累網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷資源;對(duì)經(jīng)營(yíng)者友好——網(wǎng)站便于管理維護(hù)、提高工作效率。

(4)簡(jiǎn)單性原則。在保證網(wǎng)站基本要素完整的前提下,盡可能減少不相關(guān)的內(nèi)容、圖片和多媒體文件等,使得用戶以盡可能少的點(diǎn)擊次數(shù)和盡可能短的時(shí)間獲得需要的信息和服務(wù)。

(5)適應(yīng)性原則。企業(yè)網(wǎng)站的功能、內(nèi)容、服務(wù)和表現(xiàn)形式等需要適應(yīng)不斷變化的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷環(huán)境,網(wǎng)站應(yīng)具有連續(xù)性和可擴(kuò)展性。

三、網(wǎng)站建設(shè)的基本流程。

網(wǎng)店建設(shè)一般有以下幾個(gè)規(guī)范:

(2)網(wǎng)站技術(shù)開發(fā)、網(wǎng)頁設(shè)計(jì);。

(3)網(wǎng)站測(cè)試;。

(4)網(wǎng)站內(nèi)容發(fā)布;。

(5)網(wǎng)站維護(hù)及管理。

四、網(wǎng)站域名及網(wǎng)站技術(shù)規(guī)范。

(1)采用基于xhtml的國(guó)際web標(biāo)準(zhǔn)(css+p);。

(2)網(wǎng)站首頁為頂級(jí)域名而不是多級(jí)層次;。

(4)合理應(yīng)用靜態(tài)網(wǎng)頁與動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁,網(wǎng)站欄目首頁和其他重要頁面采用靜態(tài)網(wǎng)頁;。

(5)網(wǎng)頁內(nèi)容頁面層次不宜過多,不超過四個(gè)層次;。

(6)采用主流域名:.cn、.、.com等;。

(7)一個(gè)網(wǎng)站對(duì)應(yīng)一個(gè)主域名,現(xiàn)有多個(gè)域名需統(tǒng)一;。

(8)網(wǎng)站鏈接錯(cuò)誤率在一定范圍之內(nèi),首頁等重要頁面無死鏈接;。

(9)網(wǎng)站設(shè)計(jì)對(duì)不同瀏覽器具有兼容性。

五、企業(yè)網(wǎng)站的基本功能和內(nèi)容。

(1)與本店辦公網(wǎng)實(shí)現(xiàn)無縫鏈接;。

(2)具有信息發(fā)布、產(chǎn)品發(fā)布和管理功能;。

(3)產(chǎn)品推薦/廣告管理功能;。

(4)詳細(xì)的本公司介紹;。

(5)詳細(xì)的聯(lián)系方式;。

(6)合理的產(chǎn)品分類/匯總/列表;。

(7)詳細(xì)的產(chǎn)品介紹內(nèi)容;。

(8)銷售及售后服務(wù)相關(guān)的聯(lián)系和服務(wù)信息;。

(9)在線服務(wù)信息;。

(10)持續(xù)更新的企業(yè)動(dòng)態(tài)/產(chǎn)品信息;。

(11)相關(guān)網(wǎng)站鏈接管理功能;。

(12)規(guī)范的網(wǎng)站地圖;。

(13)網(wǎng)站訪問統(tǒng)計(jì)功能。

六、網(wǎng)站優(yōu)化。

網(wǎng)站優(yōu)化包括三個(gè)方面:對(duì)用戶獲取信息優(yōu)化、搜索引擎優(yōu)化、網(wǎng)站維護(hù)優(yōu)化。

(1)網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)合理,欄目設(shè)置不要過于復(fù)雜;。

(2)網(wǎng)站導(dǎo)航清晰且全站統(tǒng)一,通過任何一個(gè)網(wǎng)頁可以逐級(jí)返回上一級(jí)欄目直到首頁;。

(3)網(wǎng)頁布局設(shè)計(jì)合理,網(wǎng)站設(shè)計(jì)符合用戶瀏覽習(xí)慣;。

(4)重要文字信息盡可能出現(xiàn)在網(wǎng)頁靠前位置;。

(5)字體清晰,css風(fēng)格協(xié)調(diào)一致;。

(6)最多3次點(diǎn)擊可到達(dá)產(chǎn)品詳細(xì)內(nèi)容頁面;。

(7)通過網(wǎng)站任何一個(gè)網(wǎng)頁不超過3次點(diǎn)擊可達(dá)到站內(nèi)其他任何一個(gè)網(wǎng)頁;。

(9)網(wǎng)站首頁、欄目首頁及產(chǎn)品內(nèi)容頁面均有一定的文字信息量;。

(12)每個(gè)網(wǎng)頁有獨(dú)立的url;。

(13)產(chǎn)品內(nèi)容頁面url盡可能簡(jiǎn)短且體現(xiàn)出產(chǎn)品屬性;。

(14)產(chǎn)品/企業(yè)新聞詳細(xì)內(nèi)容頁面是獨(dú)立網(wǎng)頁不是彈出窗口;。

(15)對(duì)于產(chǎn)品品種多的企業(yè)網(wǎng)站,要有合理的產(chǎn)品分頁方式;。

(16)網(wǎng)站內(nèi)容保持適當(dāng)?shù)母轮芷凇?/p>

七、網(wǎng)頁模版設(shè)計(jì)。

(1)重要信息盡可能出現(xiàn)在用戶最關(guān)注的位置;。

(2)網(wǎng)頁寬度定位適應(yīng)當(dāng)前主流屏幕分辨率模式;。

(3)保持整站css風(fēng)格一致;。

(4)超級(jí)鏈接有下劃線或顏色的明顯指示;。

(5)整個(gè)網(wǎng)站中在新窗口打開或原窗口打開網(wǎng)頁的規(guī)則一致;。

(6)網(wǎng)站首頁字節(jié)數(shù)不宜過大;。

(7)多語言版本網(wǎng)站內(nèi)容之間的切換方式設(shè)計(jì)合理。

八、企業(yè)網(wǎng)站可信度。

(1)網(wǎng)站具有必須的法定證書;。

(2)對(duì)企業(yè)基本狀況的介紹真實(shí)可信;。

(3)公布顧客服務(wù)/售后服務(wù)承諾;。

(4)有必要的個(gè)人信息保護(hù)聲明;。

(5)網(wǎng)站公布的聯(lián)系方式有效,尤其是地址、固定電話和email地址;。

(6)網(wǎng)站公布的email地址與企業(yè)網(wǎng)站域名后綴一致而不是免費(fèi)郵箱;。

(7)網(wǎng)站主域名與企業(yè)名稱/品牌/核心產(chǎn)品一致或相關(guān);。

(8)網(wǎng)站提供的信息及時(shí)有效;。

(9)網(wǎng)站有自己獨(dú)立的風(fēng)格;。

(10)網(wǎng)站各項(xiàng)功能和服務(wù)方便易用。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇十三

前言:根據(jù)《浙江省教育廳辦公室/浙江省統(tǒng)計(jì)局辦公室關(guān)于舉辦浙江省高校統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案設(shè)計(jì)大賽的通知》(浙教辦高教〔2012〕15號(hào))文件精神,為創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式,提升學(xué)生的調(diào)研能力、數(shù)據(jù)分析能力和處理實(shí)際問題的能力,同時(shí)為參加201*年浙江省統(tǒng)計(jì)調(diào)查競(jìng)賽選拔人才,經(jīng)教務(wù)處研究、理學(xué)院承辦和我愛競(jìng)賽網(wǎng)科技有限公司冠名贊助,舉辦某某師范大學(xué)首屆“我愛競(jìng)賽網(wǎng)杯”統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案設(shè)計(jì)大賽。

一、競(jìng)賽對(duì)象。

我校普通全日制在校學(xué)生均可報(bào)名參加。學(xué)生以團(tuán)隊(duì)形式參賽(不接受個(gè)人參賽),由每個(gè)團(tuán)隊(duì)提供一件作品,每位學(xué)生只能參與一個(gè)參賽作品,每件參賽作品的作者不超過5位學(xué)生,每件參賽作品指導(dǎo)老師(本校)不超過2名。

二、競(jìng)賽組織。

主辦單位:某某師范大學(xué)學(xué)科競(jìng)賽委員會(huì)。

承辦單位:某某師范大學(xué)理學(xué)院。

贊助單位:我愛競(jìng)賽網(wǎng)。

組委會(huì)設(shè)辦公室:本次競(jìng)賽組委會(huì)辦公室設(shè)在理學(xué)院團(tuán)委辦公室(下沙校區(qū)d-121室)。如有不詳事宜可與組委會(huì)辦公室聯(lián)系,聯(lián)系人丁偉,電話,e-mail:[emailprotected]。

三、競(jìng)賽要求。

所有作品須為我校在校學(xué)生的原創(chuàng)作品,不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)現(xiàn)作品有任何造假、剽竊等問題,一經(jīng)查實(shí)立即取消參賽資格或撤銷獎(jiǎng)項(xiàng),并通報(bào)學(xué)生所在參賽學(xué)院。參賽作品不得是同時(shí)參加挑戰(zhàn)杯及由教育廳組織的其它競(jìng)賽(參加過挑戰(zhàn)杯及由教育廳組織的其它競(jìng)賽的作品,也不得參加本競(jìng)賽)。

四、競(jìng)賽形式。

1.競(jìng)賽主題:

本次統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案設(shè)計(jì)大賽以“深入實(shí)際,調(diào)研社會(huì)”為主題。今年的校賽題目先進(jìn)行海選征集,組委會(huì)將遴選15—20個(gè)具備一定新穎度和創(chuàng)新意義的題目供大家選擇(同學(xué)也可自行選題,但題目不能與往年獲獎(jiǎng)?lì)}目一致)。分初賽(僅提供設(shè)計(jì)方案和問卷設(shè)計(jì))和決賽兩個(gè)階段,歷時(shí)1個(gè)半月。涉及內(nèi)容包括調(diào)查方案設(shè)計(jì)、調(diào)查問卷設(shè)計(jì)、實(shí)地調(diào)查、數(shù)據(jù)處理、調(diào)查報(bào)告撰寫等全部統(tǒng)計(jì)調(diào)查內(nèi)容。

2.具體競(jìng)賽時(shí)間:

征題時(shí)間:201*年4月25日—201*年4月30日。(征題期間,各參賽組只需提交準(zhǔn)備研究的題目即可,請(qǐng)于4月30日晚12點(diǎn)前發(fā)送至,逾期不再接收,征題環(huán)節(jié)設(shè)立3個(gè)“最佳創(chuàng)意征集”獎(jiǎng),給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和證書)。

初賽時(shí)間:201*年5月4日—201*年5月12日。(5月4日早9:00,組委會(huì)在理學(xué)院和教務(wù)處網(wǎng)站上公布可選題目,并請(qǐng)各組務(wù)必于12日晚12點(diǎn)之前上交初賽作品,初賽作品應(yīng)包括解決方案的思路,調(diào)查問卷,參考文獻(xiàn),調(diào)查報(bào)告大綱,經(jīng)費(fèi)開支等內(nèi)容)。

決賽評(píng)審:201*年5月15日—201*年6月6日。(5月15日早9:00,在理學(xué)院和教務(wù)處網(wǎng)上公布進(jìn)入決賽名單,并請(qǐng)各決賽組于6月6日晚12點(diǎn)之前,將決賽作品(定稿)發(fā)送至,逾期不再接收)。

答辯時(shí)間:201*年6月11日。(暫定)。

3.參賽形式:

以組為單位,以論文報(bào)告形式上交。征題和初賽只需提交電子稿。進(jìn)入決賽的隊(duì)伍在6月9日中午12點(diǎn)前上交最終紙質(zhì)作品(與電子版一致)3份至丁偉老師處,郵寄地址某某下沙高教園區(qū)學(xué)林街16號(hào),杭師大理學(xué)院d121(電子版發(fā)送至)。

4.報(bào)名方式:

以實(shí)際收到作品為準(zhǔn),組委會(huì)直接統(tǒng)計(jì)。

五、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置。

本次競(jìng)賽設(shè)一、二、三等獎(jiǎng),一等獎(jiǎng)名額為報(bào)名人數(shù)的5%(可空缺),二等獎(jiǎng)為報(bào)名人數(shù)的.15%,三等獎(jiǎng)為報(bào)名人數(shù)的25%,頒發(fā)榮譽(yù)證書。

六、其他事項(xiàng)。

1.為進(jìn)一步做好本次競(jìng)賽,進(jìn)入決賽的隊(duì)伍可在指導(dǎo)教師組中任選1人為指導(dǎo)教師,公布決賽隊(duì)伍的同時(shí)將公布201*年杭師大統(tǒng)計(jì)調(diào)查大賽指導(dǎo)教師名單,供報(bào)名學(xué)生選擇和聯(lián)系,決賽期間可以自由聯(lián)系指導(dǎo)老師接受指導(dǎo)或咨詢。

2.每件作品要求學(xué)生提供小組成員名單之外,需給各自小組起一個(gè)隊(duì)名(中英文均可)。決賽階段的作品還要求附上調(diào)查數(shù)據(jù)時(shí)拍攝的照片。

3.對(duì)于進(jìn)入決賽階段的隊(duì)伍,學(xué)校將給予一定的調(diào)研經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼。

4.其它未盡事宜請(qǐng)咨詢呂平老師、丁偉老師。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇十四

一、房屋租賃合同的內(nèi)容:

《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的'繳納;

(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

二、房屋租賃合同的解除條件:

合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當(dāng)事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同,即解除合同。單方解除是指當(dāng)事人一方通過行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅。

在租期較長(zhǎng)的房屋租賃中,當(dāng)事人都有可能發(fā)生不能繼續(xù)履行合同的情況,為使當(dāng)事人的利益平衡,有必要在合同中約定解除合同的條件。

綜合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,合同解除條件包括以下幾個(gè)方面:

1、不定期租賃合同,雙方當(dāng)事人隨時(shí)可以解除合同;

2、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的,出租人可以解除合同;

3、承租人擅自改變房屋租賃用途的,出租人可以解除合同;

4、承租人無正當(dāng)理由未支付租金累計(jì)超過6個(gè)月以上的,出租人可以解除合同;

5、承租人無正當(dāng)理由閑置公有住宅用房6個(gè)月以上的,出租人可以解除合同;

8、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同。

設(shè)計(jì)合同內(nèi)容都包括篇十五

呢?在簽訂民間借款合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢?或許還有很多人并不是很了解這方面的知識(shí)吧,接下來小編就為您收集了這方面的知識(shí),希望對(duì)您有幫助。

借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。由此可知,借款合同的當(dāng)事人分別是貸款人和借款人。貸款人就是將錢借給他人的人,是出借人;借款人就是向貸款人借款的人。簽訂民間借貸合同應(yīng)當(dāng)盡量簽訂書面合同。

現(xiàn)實(shí)生活中,有的出借人往往因?qū)Ψ绞怯H朋好友,礙于情面或出于信任,借貸時(shí)沒有出具書面字據(jù)。這樣,一旦借款人否認(rèn),出借人就很難保障債權(quán)。即使訴至法院,也會(huì)因無法舉證而陷入敗訴的結(jié)局。因此,出借人必須與借款人訂立書面借貸協(xié)議,載明借貸雙方的姓名、借款種類、幣種、數(shù)額、時(shí)間、期限、用途、利率、還款方式、保證人和違約責(zé)任等條款,簽字畫押,雙方各執(zhí)一份,妥善保存。

借款種類主要是按借款方的行業(yè)屬性、借款用途以及資金來源和運(yùn)用方式進(jìn)行劃分的。針對(duì)不同種類的借款,國(guó)家信貸政策在貸款的限額、利率等方面有不同規(guī)定,以體現(xiàn)區(qū)別對(duì)待、擇優(yōu)扶持的信貸原則。因此,借款合同一定要訂明借款種類,它是借款合同必不可少的主要條款。

借款幣種即借款合同標(biāo)的的種類。借款合同的標(biāo)的除人民幣外,還包括一些外幣,如美元、日元、歐元等。不同的貨幣種類借款利率有所不同,借款合同應(yīng)對(duì)貨幣種類明確規(guī)定。

借款用途是指借款使用的范圍和內(nèi)容,即貸款在生產(chǎn)和再生產(chǎn)過程中與哪種生產(chǎn)要素相結(jié)合,它規(guī)定了貸款的使用方向。借款用途是由借款種類和條件所決定的,銀行嚴(yán)格規(guī)定各種借款用途并監(jiān)督貸款的使用情況,有利于保證國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的實(shí)施和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展,同時(shí)也有利于保證貸款的安生性。

借款數(shù)額,是指借貸貨幣數(shù)量的多少。任何合同都必須有數(shù)量條款,只有標(biāo)的而沒有數(shù)量的合同是無法履行的。沒有數(shù)量,當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的大小就無法確定,借款合同沒有借款數(shù)額,就無法確定借貸貨幣的多少,也失去了計(jì)算借貸利息的依據(jù),因此,沒有借款數(shù)額條款,借款合同便不能成立。

利率是指一定時(shí)期借款利息與借款本金的比率。利率的高低對(duì)確定借貸雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)多少至關(guān)重要,借款合同不能沒有利率條款。

借款期限是指借貸雙方依照有關(guān)規(guī)定,在合同中約定的借款使用期限。借款期限應(yīng)按借款種類、借款性質(zhì)、借款用途分別確定。在借款合同中,當(dāng)事人訂立借款期限必須具體、明確、全面,以確保借款合同的順利履行。

還款方式,是指借款人采取何種結(jié)算方式將借款返還給貸款人。借款人一般可以采用一次結(jié)清和分期分批償還,如果是分期的情況,應(yīng)明確具體時(shí)間以及具體金額等。

違約責(zé)任,是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。如果借款合同中缺少了違約責(zé)任條款,當(dāng)事人的違約行為就失去了法律約束依據(jù),當(dāng)事人的權(quán)利就失去了保障,合同履行將受到嚴(yán)重的影響。借款合同中約定違約責(zé)任條款對(duì)于督促當(dāng)事人及時(shí)、正確、全面地履行合同,保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益有重要意義。

您可能關(guān)注的文檔