珠海長隆游玩心得體會(huì)及收獲 珠海長隆一日游玩攻略(五篇)

從某件事情上得到收獲以后，寫一篇心得體會(huì)，記錄下來，這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。那么心得體會(huì)怎么寫才恰當(dāng)呢？下面我給大家整理了一些心得體會(huì)范文，希望能夠幫助到大家。

描寫珠海長隆游玩心得體會(huì)及收獲一

乙方：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個(gè)月)。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：

出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

描寫珠海長隆游玩心得體會(huì)及收獲二

珠海，是一道迷人的風(fēng)景線，碧海，藍(lán)天，島嶼，港灣，像一座具有現(xiàn)代氣息的海濱大花園。優(yōu)美的自然環(huán)境、豐富的人文景觀、美麗的城市建筑，鑄就了珠海。

珠海到處是綠樹、小草和鮮花。一棵棵高大茂盛的樹給人們帶來清涼，一株株小草為人們走過的路鋪上綠油油的地毯;而一朵朵鮮花點(diǎn)綴著珠海，在珠海再編織一條亮麗的花環(huán)。這里的天永遠(yuǎn)是藍(lán)的，這里的海永遠(yuǎn)是藍(lán)的。

經(jīng)過了18年建設(shè)的珠海，現(xiàn)在已經(jīng)成為了中國南海之濱的一顆璀璨明珠。

“去珠海啦,去珠海了!”隨著一聲歡呼，在這個(gè)烈日炎炎的一天，我們踏上了珠海之旅。

珠海的天空非常晴朗，天藍(lán)的像是刷上的，我們躲在萬木蔥蘢的樹下，腳下是碧綠碧綠的草地。迎面吹來了一陣海風(fēng)，吹沒了夏日的熱氣，看著波光粼粼的大海，使我們感到神清氣爽。眺望著島嶼上碧綠的樹木，我被美麗的珠海給吸引住了。

在情侶路旁的海面上，有一座用花崗石雕刻成的雕塑——珠海漁女，它一共用了70個(gè)部件。她象征著追求光明奉獻(xiàn)珠寶。她身披漁網(wǎng)，雙手高高舉著一顆明亮的珠子。

走在情侶路上，看著漁女雕塑，在草地上玩游戲，十分愜意。

走在海濱用場的沙灘上，海水沖到腳上，我挖了幾個(gè)小水池，不過都被海水給沖倒了。熱辣辣的太陽吧沙灘曬得燙燙的?？珊Ｋ粵_，把沙灘上的熱氣都沖散了。我們走在海水里，覺得一點(diǎn)都不熱。細(xì)沙沖到腳上，變成了一個(gè)個(gè)“拖鞋”?？珊＠嗽僖粵_，“拖鞋”被沖得沒有蹤影了。

珠海真漂亮，到處都是山，到處都是水。這漂亮的景色讓我流連忘返。

描寫珠海長隆游玩心得體會(huì)及收獲三

石景山就是整個(gè)珠海城市的最佳觀光點(diǎn)，石景山索道坐落于珠海市中心，著名的景山公園內(nèi)。石景山(又稱犀牛望月山)，占地面積57.9萬平方米，海拔高度148米。這里石景獨(dú)特、幽洞奇異、翠湖清澈、植被豐富，其山石林閣之美、人文風(fēng)物之奇，與香爐灣畔婀娜多姿的“漁女”相映生輝，珠海三新索道有限公司在1998年投資開發(fā)的珠海石景山索滑道項(xiàng)目位于珠海城區(qū)中心、依山傍海的景山公園內(nèi)。

石景山以千奇百怪的石景而聞名，山上怪石起伏跌巖，錯(cuò)落有致，忽如奔馬絕塵，忽似眾流歸海，渾然天成，因而取名石景山。

乘索道徐徐登臨山頂，即至景山山頂公園。景山山頂公園以杉木建造的近3000平方米的觀光休閑平臺(tái)，是整個(gè)珠海最高、最大的觀光休閑平臺(tái)，并且具備珠海獨(dú)一無二的觀光休閑設(shè)施，是珠海市區(qū)最佳的觀景處。極目所至：北晀香港，南望澳門，放眼綠樹成蔭的珠海全貌，俯瞰近在咫尺的“香爐”、“漁女”和玉珠滴翠、蜿蜒海邊的“情侶路”，置身如畫美景使人倍感"浪漫之城"現(xiàn)代而浪漫的氣息。

景山山頂著名的“海鵬雕像”與矗立在香爐灣畔的“珠海漁女”遙遙相望，關(guān)于“海鵬與漁女”的傳說演繹著一段美好動(dòng)人的愛情故事。與這動(dòng)人的愛情故事相襯托，山頂?shù)摹霸S愿石”可謂久負(fù)盛名。情侶們?cè)诰吧街?，面?duì)浩瀚無邊的大海結(jié)下“海誓山盟”，并將鐫刻著他們名字的同心鎖一起永遠(yuǎn)地牢系在“許愿石”上，以見證他們?？菔癄€、亙古不變的愛情，表達(dá)永結(jié)同心、永不分離的美好愿望。在“許愿石”上掛同心鎖，成為珠海歷年青年集體婚禮儀式中的必不可少的環(huán)節(jié)。

景山山頂?shù)娜窘Y(jié)構(gòu)開放式露天觀光休閑茶座環(huán)境幽雅、舒適。三五知己相邀品茗，一邊充分享受大自然的和煦陽光和新鮮空氣，一邊憑欄遠(yuǎn)眺望：山色蔥綠、海天一色、城市面貌日新月異，心表無比愜意、放松。山頂茶座實(shí)為品茗，休憩的好地方。除此之外，為觀光服務(wù)的各類設(shè)施一應(yīng)俱全，吸引了無數(shù)游客流連忘返。

下山可選擇乘坐索道也可嘗試驚險(xiǎn)刺激的滑道(山頂沖鋒車)。長達(dá)630米的管軌式滑道，引進(jìn)全套德國設(shè)備，由德國專家全程安裝調(diào)試。從山頂乘沖鋒車直達(dá)山下，跨石穿林、掠翠沖幽、蜿蜒起伏、新鮮刺激、頓生"世界第一沖"的超然與豪情，是眾多游客所鐘愛參與的項(xiàng)目。

(索道入口處)石景山纜車全長350米，運(yùn)行速度1.25米/秒，單向運(yùn)輸能力500人/ 小時(shí)。大家在這里排隊(duì)坐纜車，需要注意的是要聽從工作人員指揮，不要帶煙火上山。索道套票是兩聯(lián)的，注意保管好自己的票，下山的時(shí)候還需要使用。

(山頂出口處)石景山山頂有一個(gè)以衫木建造的20xx平方米的觀光休閑平臺(tái)，是整個(gè)珠海最高最大的觀光休閑平臺(tái)，上面有珠海獨(dú)一無二的觀光休閑茶座。在山頂最高點(diǎn)可以觀珠海城市全景，整個(gè)珠海城市的城市風(fēng)光可以盡收眼底。

(東看臺(tái))往南看，那里是珠海最著名的香爐灣，這里有珠海的城市標(biāo)志性“漁女雕像”，呆會(huì)我會(huì)陪大家去那個(gè)景點(diǎn)，這里就不過多介紹了。大家看到靠近山角那一棟白色的建筑是珠海的五星級(jí)大酒店—“國際會(huì)議中心”。

往遠(yuǎn)處看，那里有四處紅色的高樓的地方。那里往后就是澳門了，其中那邊最高的一座觀光塔就是澳門觀光塔。那里一座拱形大橋就是澳門通往氹仔島的大橋簡稱澳氹大橋?？梢哉f澳門盡收大家眼底。

大家看到這里有一座著名的雕像—海鵬雕像，這里與大家先前提到的豎立在香爐灣海畔的“珠海漁女“是一對(duì)夫妻。在這里有一個(gè)神化故事：南海龍王有一女，視其為掌上明珠，而龍女厭煩了龍宮的桎梏，羨慕人間真誠的愛情。一日，她離開了龍宮，來到了人間。在珠海香爐灣，仙女與青年漁女海鵬一見鐘情，雙雙墜入愛河，在景山上“許愿石”永接同心，許下天地。龍王得知女兒私嫁凡人甘當(dāng)漁女，于是他龍威大發(fā)，翻江倒海，香爐灣的百姓遭了殃，損失慘重。

龍女和海鵬便多次勸諫龍王，但終無結(jié)果。于是她放棄保心上人健康長壽的念頭，獻(xiàn)寶施法，鎮(zhèn)住惡浪，保民平安。龍女就獻(xiàn)出隨身攜帶的寶珠，施法鎮(zhèn)住惡浪。愛女抗命，龍王遷怒，奪去海鵬性命。漁女悲痛欲絕，滴滴淚珠化為珠海群島。為了紀(jì)念這對(duì)勤勞和勇敢的漁家夫妻。人們用大理石分別在匯聚天地靈氣的石景山山頂塑造了英雄海鵬的高大形象，在情侶路旁邊的香爐灣畔流下了漁女獻(xiàn)珠的婀娜身姿，讓漁女與海鵬在香爐灣朝夕相見永不分離。所以來珠海除了看珠海漁女外，也一定要來看一下珠海石景山山頂?shù)暮ｙi。

(北看臺(tái))這里就是珠海最高的休閑茶座，這里是由珠海著名的五星級(jí)酒店“度假村酒店”管理，自然這里的服務(wù)和茶藝是一流的。每天晚上珠海和澳門的本地人都驅(qū)車來到這里，乘坐纜車在這里品茶和觀賞夜景。這里已經(jīng)是珠海夜生活的特色之一。

描寫珠海長隆游玩心得體會(huì)及收獲四

出租方(簡稱甲方)：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

承租方(簡稱乙方)：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。

二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個(gè)月)。

三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個(gè)月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個(gè)月的_____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：

出租人(或委托代理人)：_______________承租人(或委托代理人)：_______________

簽名(蓋章)：_______________簽名(蓋章)：_______________

合同于_____年_____月_____日在珠海訂立

描寫珠海長隆游玩心得體會(huì)及收獲五

賣方

名稱：_______________國籍/地區(qū)：________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________國籍/地區(qū)：_______________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

買方

名稱：_______________國籍/地區(qū)：________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________國籍/地區(qū)：______________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

代理方

公司名稱：______________________________________

法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________

執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：_________經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買方、賣方、代理方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)買賣

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一，下稱該房地產(chǎn))座落于：______________________________________;該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：________________;該房地產(chǎn)用途為：____________;建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為____________________，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計(jì)人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見《房地產(chǎn)交接清單》(附件二)。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒有租約。

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件交予買方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

第六條【交易定金】

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

買方同意按如下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如果由代理方代收定金，則買方將定金交給代理方時(shí)，視為賣方已收買方定金。

第七條【交房保證金】

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：

1、交由代理方托管。

2、賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，由買方直接支付給賣方。

第八條【稅費(fèi)承擔(dān)】

按照國家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_______________________;賣方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_________________________。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第___方式處理：

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由___方繳納。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第九條【交易資金監(jiān)管】

買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方直接存入賣方的銀行帳號(hào)。賣方戶名：________________;開戶行：_____________;帳號(hào)：_____________________。

買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：

1、由買賣雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管。戶名： _____________;開戶行：_____________;帳號(hào)：_____________。

2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號(hào)：_____________。

3、由買賣雙方指定的律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號(hào)：_____________。

資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。

第十條【付款方式】

買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)：

1、非銀行抵押付款

買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰__拾___元___角___分(小寫：______元);買方須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

2、銀行抵押付款

(1)買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

(2)買賣雙方須于___年___月___日之前向銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。

銀行承諾發(fā)放貸款少于申請(qǐng)貸款金額的，買方應(yīng)在支付首期房款時(shí)一并補(bǔ)足其差額。該款項(xiàng)買方應(yīng)支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

第十一條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之___支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、買方逾期付款超過___日的，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第十二條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日前將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、煤氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。

第十三條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，買方有權(quán)要求賣方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1、自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、賣方延遲交房超過___日的，買方有權(quán)解除合同，要求賣方退還買方交付房款并按該房地產(chǎn)總價(jià)百分之___支付違約金。

第十四條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、車輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)，不足部分買方有權(quán)向賣方追償。

第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，收件回執(zhí)由___方持有。該房地產(chǎn)證由___方領(lǐng)取。該房地產(chǎn)證于___年___月___日前交給買方。第十六條【其他違約責(zé)任】

買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第二部分代理服務(wù)

第十七條【代理服務(wù)內(nèi)容】

代理方提供如下服務(wù)：

1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，并根據(jù)賣方授意代收定金，簽訂認(rèn)購等有關(guān)協(xié)議;

2、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));

4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5、促成買賣雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu);

8、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房價(jià)、付款方式等);

9、對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)繳納的稅收、費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務(wù);

10、按約定對(duì)買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu);

11、提供市場調(diào)查、廣告宣傳服務(wù)。

第十八條【預(yù)收費(fèi)用約定】

簽訂本合同時(shí)，代理方預(yù)收買方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分;預(yù)收賣方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國家規(guī)定以實(shí)際繳納稅費(fèi)數(shù)額結(jié)算，憑國家稅務(wù)、財(cái)政出具正式票據(jù)多退少補(bǔ)。第十九條【代理傭金收取】

代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。如買賣雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因代理方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十條【違約責(zé)任】

1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。代理方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2、因賣方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，代理方可要求賣方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

因賣方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，賣方應(yīng)向買方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣方并應(yīng)承擔(dān)買方追索其過錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

3、因買方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，代理方可要求買方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。買方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

因買方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，買方應(yīng)向賣方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。買方并應(yīng)承擔(dān)賣方追索其過錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

4、因代理方過錯(cuò)或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，代理方應(yīng)向買賣雙方退還已經(jīng)收取的費(fèi)用和傭金，并向買賣雙方分別支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第三部分其他約定

第二十一條【隨屬附贈(zèng)品】

甲方除送固定裝修外，另贈(zèng) ________________________。

第二十二條【合同的變更與解除】

本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權(quán)益不受損的情況下，不得干預(yù)買賣雙方協(xié)商變更或解除合同。

第二十三條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同他方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。

第二十四條【送達(dá)】

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

當(dāng)事人除直接送達(dá)外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達(dá)。

以短信送達(dá)時(shí),手機(jī)號(hào)碼為：賣方__________;買方__________;代理方__________。第二十五條【本合同與其他文件的沖突解決】

三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十六條【合同未盡事宜】

本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)。

第二十七條【合同附件】

本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十八條【合同爭議的解決】

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第___方式解決：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十九條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式___份，買、賣雙方及代理方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份，均具有同等法律效力。

第三十條【合同生效】

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方： 代理方蓋章： 買方：

法定代表人：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：法定代表人：

委托代理人： 執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼： 委托代理人：

經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：

____年__月__日 ____年__月__日 ____年__月__日 簽于______ 簽于______ 簽于______