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上海油壓按摩經(jīng)歷心得體會(huì)簡(jiǎn)短 面部按摩基礎(chǔ)油(6篇)

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上海油壓按摩經(jīng)歷心得體會(huì)簡(jiǎn)短 面部按摩基礎(chǔ)油(6篇)
2023-01-05 13:38:08    小編:ZTFB

從某件事情上得到收獲以后,寫一篇心得體會(huì),記錄下來(lái),這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。那么心得體會(huì)該怎么寫?想必這讓大家都很苦惱吧。以下是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

推薦上海油壓按摩經(jīng)歷心得體會(huì)簡(jiǎn)短一

各位游客(領(lǐng)導(dǎo)、朋友),現(xiàn)在大家看到的就是我們古鎮(zhèn)的牌坊了。歷史上,楓涇古鎮(zhèn)一半屬江蘇,一半屬浙江。原先有兩個(gè)明顯的分界標(biāo)志,一個(gè)是西邊的界河,另一個(gè)就是這東邊的牌坊了,這座牌坊就是在原來(lái)分界牌坊的舊址上建立起來(lái)的,再現(xiàn)楓涇古鎮(zhèn)獨(dú)特的地理區(qū)域。

這座高大的仿古牌坊,上方醒目的“楓涇”二字,是國(guó)畫大師程十發(fā)所題。整座牌坊高12米,寬14米,三間四柱,十分挺拔優(yōu)美。

牌坊梁坊柱基上雕刻著精致的傳統(tǒng)花紋,四根沖天立柱上前后懸掛著四副鎦金字聯(lián),內(nèi)容集中反映了楓涇的歷史、人文、土風(fēng)民俗,讓游客一進(jìn)門就對(duì)楓涇豐富的歷史文化內(nèi)涵能有個(gè)簡(jiǎn)略的了解,好似巨篇鴻著的開篇引子。

正面第一副對(duì)聯(lián)的全文是:

發(fā)祥晚唐揚(yáng)名元明毓秀鐘靈滄桑久歷

食貨四方衣被天下商旅云集佳境重來(lái)

此聯(lián)集中反映了楓涇歷史上既是文化名鎮(zhèn)又是商貿(mào)重鎮(zhèn)的雙重地位。她最早興起于唐朝晚期,到元、明時(shí),楓涇已是江南有名的古鎮(zhèn)。由于棉紡織業(yè)的興起,楓涇在明清時(shí)期已是與松江、魏塘、盛澤等齊名的棉紡織業(yè)重鎮(zhèn),共享“衣被天下”的榮譽(yù)。當(dāng)時(shí)盛產(chǎn)的楓涇土布,遠(yuǎn)銷全國(guó)各地,商販紛紛來(lái)?xiàng)鳑懿少?gòu),一派繁榮景象。

正面第二副對(duì)聯(lián)則集中描寫了楓涇江南水鄉(xiāng)的秀麗景色:

清涇似練滿城瑞氣出芙蓉

萬(wàn)楓如丹一天秀色連吳越

聯(lián)內(nèi)嵌入“楓涇”二字,并點(diǎn)出了古代楓涇一鎮(zhèn)跨吳越兩地,因以前河道遍植荷花而雅稱“芙蓉”。

牌坊背面相應(yīng)的也有兩副對(duì)聯(lián),中間一副是:

白牛清風(fēng)楓溪芙蓉狀荷葉依連五邑

宣公賢良學(xué)士天官藹聲名播揚(yáng)四方

上聯(lián)一口氣道出四個(gè)楓涇鎮(zhèn)別名:白牛、清風(fēng)、楓溪、芙蓉。白牛是楓涇最早的名字,因地處白牛蕩得名。相傳一位船夫在蕩中撒網(wǎng)捕魚,曾見蕩中有一頭金鏈鎖鼻的白牛浮出水面,因此得名。對(duì)聯(lián)上方的白牛頭也反映了這個(gè)傳說(shuō)。到了宋代,屯田員外郎陳舜俞隱居于此,后人慕其高風(fēng)亮節(jié),又稱此地為清風(fēng)涇,后簡(jiǎn)稱風(fēng)涇,之后又演變?yōu)闂鳑?。后半?lián)說(shuō)的是楓涇鎮(zhèn)形似荷葉,周邊與上海的青浦、松江,浙江的嘉善、平湖相接壤,加上地處金山,故稱“連五邑”。

下聯(lián)主要寫古鎮(zhèn)楓涇地靈人杰,人才輩出。唐代有宰相陸贄(宣公),宋代有屯田員外郎陳舜俞(賢良),明代有御醫(yī)陳以誠(chéng),清代有狀元蔡以臺(tái),曾做到學(xué)士、天官職的謝墉及近現(xiàn)代陶芑生、顧水如、朱學(xué)范、丁悚、丁聰、程十發(fā)等名人,他們的美好名聲遠(yuǎn)揚(yáng)四方。

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七寶古鎮(zhèn)始于北宋,盛于明清,至今已有一千多年歷史。自古以來(lái),這里人文薈萃,商賈云集。漫長(zhǎng)的歲月積淀下深厚的文化底蘊(yùn),使古鎮(zhèn)成為了上海本土文化的發(fā)祥地之一。

七寶老街位于古鎮(zhèn)上,因傳有金字蓮花經(jīng)、神樹、氽來(lái)鐘、飛來(lái)佛、金雞、玉筷、玉斧“七寶”而得名。明清時(shí)以布、紗、酒、木器、水運(yùn)而名重黃浦、吳凇兩江,老街經(jīng)重新整修后,成為滬上勝景。蒲匯、橫瀝二水交匯,三橋跨于清流之上。水中槳櫓聲聲,岸表柳絲裊裊。街分南北,巷串東西,呈現(xiàn)出“非”字形格局。老街的深巷是宋代遺存的,亭臺(tái)樓閣是明清風(fēng)格的,小橋流水是江南特色的,老街上的羊肉、糟肉、方糕、肉棕遠(yuǎn)近聞名。漫步老街,感受到的是傳統(tǒng)文化的悠遠(yuǎn)與凝重。

棉織坊

明清兩代,七寶因棉紡織業(yè)的發(fā)展而繁榮,所產(chǎn)棉布有“七寶尖”之稱,棉織坊以實(shí)物、操作表演、人物蠟像展示傳統(tǒng)的棉布制作工藝,讓人領(lǐng)略到當(dāng)?shù)氐牟嘉幕跋热说闹腔叟c勤勞。坊內(nèi)還設(shè)傳統(tǒng)的“喜堂”,重現(xiàn)古代江南地區(qū)的民間婚俗場(chǎng)景。

酒坊

七寶地區(qū)的酒文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng),所產(chǎn)白酒“七寶大曲”曾風(fēng)靡滬上。老酒坊集生產(chǎn)、觀賞、銷售于一體,一展釀酒工藝全過(guò)程。內(nèi)設(shè)品酒小席、名酒陳列、歷代宴飲餐具等部分,讓人于休閑之中體味中國(guó)酒文化的博大精深。

老行當(dāng)

七寶自古為滬西重鎮(zhèn),商鋪林立,百業(yè)俱興。這里將已消失的老行當(dāng)——傳統(tǒng)行業(yè)濃縮、提煉、以街景、實(shí)物人物蠟像的形式再現(xiàn)昔日七寶百業(yè)興旺的景象。木匠、鐵匠、銀匠、竹匠、作坊、豆腐房、店鋪……讓人置身于數(shù)百年前的集鎮(zhèn)喧囂聲中,感受先人們的勞作與生存狀態(tài)。

蟋蟀草堂

七寶蟋蟀歷來(lái)名躁滬城、飲譽(yù)江南。草堂于典雅環(huán)境中,挖掘歷代蟋蟀文化,將捕捉、飼養(yǎng)、競(jìng)斗以及有關(guān)器具、方式一一展示,讓人充分玩賞這一饒有情趣的市井文化現(xiàn)象,感受其中的樂(lè)趣。每年秋天,草堂都要舉辦“蟋蟀節(jié)”。

當(dāng)鋪

清道光年間,七寶設(shè)有當(dāng)鋪,它成為松郡之地金融活動(dòng)的重要場(chǎng)所。現(xiàn)于原址建以傳統(tǒng)當(dāng)鋪模擬景點(diǎn),重現(xiàn)當(dāng)年的場(chǎng)景和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),反映古鎮(zhèn)的商業(yè)文化風(fēng)情。

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我們的車正行駛在外灘。諸位左側(cè)就是著名的黃浦江。我們以后會(huì)到這兒來(lái)的。

??為了節(jié)省時(shí)間,在沒(méi)到豫園之前我先講些中國(guó)園林和豫園的情況。

??在中國(guó),園林被分為三大類:皇家園林、私家園林和寺廟園林。豫園屬于私家園林。中國(guó)園林有許多技巧,比如借景、障景等等。不過(guò)它們都由四個(gè)基本因素組成。這四個(gè)因素是水、植物、建筑和假山。大多數(shù)的私家花園是在江南,就是因?yàn)檫@兒多水源和適宜做假山的石。豫園是四百多年前明朝時(shí)建。園主姓潘,是個(gè)大官。他建此園是取悅于雙親,讓他們安享晚年。所以豫園的”豫”字就取其豫悅之意??上У氖撬改改┠苎垡娫@落成就去世了。清末,潘家衰弱,其后代變賣此園于當(dāng)?shù)匦袝?huì)。豫園之所以成為名勝,還另有一原因。1853年,上海爆發(fā)小刀會(huì)起義,園內(nèi)一廳堂曾被用作指揮部。今天豫園是個(gè)必游之地。所以我建議到了那兒我們千萬(wàn)不要走散,最好大家寸步不離,好嗎?

??這兒是停車場(chǎng)。萬(wàn)一有人走散,請(qǐng)記住車號(hào)最后三個(gè)數(shù)字是121。我想最好不要發(fā)生這類事。我會(huì)舉著小紅旗,你們?nèi)銖埾壬鷷?huì)殿后。大家準(zhǔn)備好了沒(méi)有?我們上路吧。下車時(shí)請(qǐng)注意自行車。

??女士們、先生們,這座就是著名的九曲橋。為什么是九呢?因?yàn)槭顷?yáng)數(shù)最高的數(shù)。走在橋上,逗留時(shí)間就長(zhǎng)。還可以從不同角度觀賞風(fēng)景。還有,據(jù)說(shuō)鬼怪只能走直線,所以你不必為遇到鬼怪而擔(dān)心。

在橋的中間,有座亭子,始建于清朝,大約在80多年前被改作一茶館。老人們喜歡早晨來(lái)此,會(huì)會(huì)朋友,沏上一壺茶,聊聊天兒。一般他們喝的都是一種綠茶,叫做”龍井”。這個(gè)茶館也是外國(guó)首腦常來(lái)之地。比如1986年英國(guó)女王伊麗莎白二世來(lái)上海,也親臨茶館喝了茶。

??確實(shí),能在這兒喝上一壺也是一種享受。試想一下,在一個(gè)夏日,你來(lái)到茶館,臨窗而坐,俯視著開滿荷花的綠池。迎面吹來(lái)陣陣涼風(fēng)。在悠雅的江南絲竹聲中,你提起紫砂壺,慢慢地呷上一口微溫的”龍井”茶。你會(huì)覺得飄然若仙。

??你們也想喝一壺?對(duì)不起,我還是不能讓你們?nèi)?。等我們看完豫園再做決定,行不行?

??這兒就是豫園的入口。當(dāng)你走進(jìn)一個(gè)私家花園,視線總會(huì)被什么東西擋住,有時(shí)是假山,有時(shí)是這肅的照壁。這是園林一技巧,稱之為障景。不讓你一日了然,卻讓你看到一部分,然后才達(dá)到”步移景易”的效果。

??這座堂叫”仰山堂”。大家知道,上海位于一沖積平原,市內(nèi)無(wú)山、無(wú)林。所以此”山”就指對(duì)面那座假山。它高12米,重80噸。它過(guò)去乃至今天一直是個(gè)奇跡。因?yàn)樗陌俣嗄昵皼](méi)有水泥和熟石膏,人們就用烹煮過(guò)的糯米,加上明礬和石灰,把石塊粘起來(lái)。至今安然無(wú)恙??匆娚巾?shù)耐ぷ訂?四百年前,這是上海城最高點(diǎn)。從那兒可看到黃浦江上的漁船、帆影,可這些今天只能在電影中見到了。你也僅能看見他們上移的頭頂。因?yàn)楸P旋的小徑皆被樹、石遮住。這實(shí)在是園藝大師張南陽(yáng)的杰作。也被公認(rèn)是本地最佳假山。

在假山之后,有座龍墻。這是本園一特色??偣灿形鍡l龍墻。這邊走,我要帶你們?nèi)€(gè)地方,那兒能清楚地看見另一條龍墻。

??女士們、先生們,這就是我剛才說(shuō)的那條龍墻。龍實(shí)際上是想像出來(lái)的動(dòng)物。我們稱自己為龍的傳人。不知道大家是否讀過(guò)賽珍珠的《龍籽》。如果看過(guò)的話,這兒很多東西令你覺得熟悉。請(qǐng)看這條龍,你會(huì)發(fā)覺這是個(gè)多種動(dòng)物的綜合體。你看它頭似牛,眼似蝦,角似……我看不太像牛。我們通常說(shuō)角似鹿,身似蛇,鱗似魚,爪似雞或者鷹。請(qǐng)告訴我,你們看見幾個(gè)趾。三個(gè)對(duì)。但一般龍應(yīng)有五趾。為什么是三個(gè)呢?其中有一故事。以前,只有皇帝和皇室人員才配有龍的圖案。園主潘允端用了龍做墻,他有野心。不知怎么,皇帝得知此事,便派人來(lái)調(diào)查。潘允端得悉后,立即令人敲下兩個(gè)趾。當(dāng)朝延官吏一到,園主說(shuō):”瞧,這本不是龍,只有三趾?!闭媸莻€(gè)聰明人,不然他性命難保。

??你們說(shuō)想拍一集體照。我看以龍墻為背景,這可是最佳的地方,我來(lái)替你們拍,別忘了說(shuō)”cheese”。

??這兒我們可看見三塊石頭。中間那塊稱作”玉玲瓏”。這并非是玉,但是挺有名,叫太湖石,外型是由水侵蝕而成。這原來(lái)是給宋微宗的貢品。宋微宗廣收奇花異石,稱”花石綱”??稍趺磿?huì)到這兒來(lái)的呢?原來(lái),在運(yùn)往當(dāng)時(shí)京都遺失了。多年之后,又成了地地方官紳的玩物。后來(lái)他把該石送給潘允端做嫁妝,因?yàn)榕说男值苋⒘怂畠?。玉玲瓏因有”瘦、透、皺、漏”等特點(diǎn)而著稱。假如你自上而下倒水。它72孔孔孔猶如小瀑布;如你在下方燃香,它72孔孔孔煙香縹緲,非常美麗。園主以前常凝視此石多時(shí),留連忘返。這也是園林功效之一,一個(gè)景物使你沉思,結(jié)果達(dá)到情晚合一的境界。

??豫園之游就到此結(jié)束,希望胸們喜歡它。最后,大家必須做出選擇:是喝茶還是購(gòu)物。我看,還是舉手表決。有多少人想品茶?哈,全都想去?!什么?我愿不愿去?說(shuō)實(shí)話,這正合我意。那么我們還等什么呢?大家走吧!

推薦上海油壓按摩經(jīng)歷心得體會(huì)簡(jiǎn)短四

外灘,洋人稱為“bund”,地處黃浦江和蘇州河的交匯處,與浦東陸家嘴金融區(qū)隔江相望。位于上海市中心區(qū)的黃浦江畔,外灘的正式地名是“中山東一路”,它北起北蘇州路南至金陵?yáng)|路,全長(zhǎng)約1.5公里,地形呈新月形。東臨黃浦江,西面為哥特式、羅馬式、巴洛克式、中西合壁式等33幢風(fēng)格各異的大樓,被稱為世界的“萬(wàn)國(guó)建筑博覽群”。上海外灘,是百年上海的發(fā)展之歷史縮影,也是上海作為中國(guó)歷史上資本主義發(fā)展與外來(lái)資本金融業(yè)在中國(guó)的最早的歷史凝固物。

歷史上的上海外灘,原來(lái)是上海老城廂外北面的沿黃浦江的江灘地域,舊時(shí)俗稱“黃浦灘”。在新的第一次筑路之后,被命名為黃浦路。在中國(guó)抗戰(zhàn)之后的1945年,“黃浦路”被當(dāng)時(shí)光復(fù)后的國(guó)民政府更名為中山東一路,門牌號(hào)從南邊開始。但是,上海人還是習(xí)慣稱為“外灘”;甚至于有的上海人都不知道“中山東一路”在何處的。

上海作為鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)之后,被迫開放的門戶之一的一個(gè)小型沿海依江城市,也是被迫接受了一批又一批的來(lái)自西方洋人前來(lái)挖掘與開發(fā)。1843年這里還是黃浦江邊的一片浦江泥灘。英國(guó)第一任駐滬領(lǐng)事巴富爾,看中了地靠黃浦江岸邊的這塊泥灘,提出了作為英國(guó)的租借地。1845年,當(dāng)時(shí)的上海道臺(tái)(相當(dāng)于現(xiàn)在的一個(gè)縣級(jí)政府機(jī)構(gòu))公布的所謂“上海土地章程”為根據(jù),劃定以黃浦江西岸(外灘)在內(nèi)的800畝土地為英租界。1849年,法國(guó)也在英租界的南側(cè)劃得986畝土地為法租界。1844年起這一帶被劃為英國(guó)租界,英國(guó)人開始使用這塊地區(qū)作為碼頭,不久這里開設(shè)了最早的一批外國(guó)的洋行,其中最有實(shí)力的是英資公司怡和洋行(外灘27號(hào))、寶順洋行(外灘14號(hào))、沙遜洋行(外灘24號(hào)),以及美資為背景的旗昌洋行(外灘9號(hào))。1848年在這里鋪筑了馬路和加固了江岸。那些外國(guó)人稱這條馬路的名稱“bund”,至今為止是西方國(guó)家對(duì)上海外灘的稱呼,也成為上海人對(duì)黃浦江西岸的稱呼,“外灘”也就成為這個(gè)地名的歷史符號(hào)了。

此后,由于太平天國(guó)的運(yùn)動(dòng)(可以用現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)就是一種“邪教組織運(yùn)動(dòng)”)大規(guī)模侵襲,以及太平天國(guó)“建都”于南京,上海一度處于被圍困之中,全城的形勢(shì)極為緊張,上海的社會(huì)與經(jīng)濟(jì)波動(dòng)很多,外灘的開發(fā)也處于停頓。1868年,洋人在黃浦江西岸的外灘建立第一個(gè)公園,當(dāng)時(shí)被稱為“外灘公園”,也就是現(xiàn)在的黃浦公園的前身。這個(gè)公園一直到了1921年7月1日,才開始對(duì)中國(guó)人開放。小時(shí)候,書本上說(shuō),外國(guó)洋人在這個(gè)公園門口插了一塊侮辱中國(guó)人牌子:“華人與狗不得入內(nèi)”。最近,有不少的中國(guó)歷史學(xué)家與專家考證后說(shuō),這個(gè)歷史遺留下來(lái)的傳說(shuō),是沒(méi)有根據(jù)的,只是解放前有中國(guó)人為了激勵(lì)中國(guó)人愛國(guó)意志而杜撰出來(lái)的故事。不管這個(gè)歷史故事杜撰與否,中國(guó)人不得進(jìn)入自己國(guó)土上的公園,肯定是恥辱的事實(shí)。

后來(lái),隨著清朝晚期洋務(wù)運(yùn)動(dòng)的大規(guī)模興起,上海的城市化建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展才開始有了實(shí)質(zhì)性的啟動(dòng)。盡管當(dāng)時(shí)的上海經(jīng)濟(jì)依賴以外國(guó)投資者與外國(guó)資本為主的,各種不同的企業(yè)也是基本上以洋行為主體的,但是上海的城市化與經(jīng)濟(jì)建設(shè)還是得到了很大的歷史性發(fā)展機(jī)遇。中國(guó)的民族資本與民族工業(yè)也開始起步,并得到了迅速的發(fā)展。從十九世紀(jì)末開始,外灘由于地域優(yōu)勢(shì)和又屬于“外國(guó)租界”,被西方的許多政界人士、著名的財(cái)團(tuán)、實(shí)業(yè)大亨與外國(guó)建筑師公認(rèn)為是上海灘的一塊風(fēng)水寶地,從而開始規(guī)劃建造在當(dāng)時(shí)世界上也不多見的、有著各種各色建筑與藝術(shù)流派特征的建筑物??梢哉f(shuō)。上海外灘是上海租界區(qū)的興起為起點(diǎn),也成為上海近代城市開發(fā)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的起點(diǎn)。

此后,上海外灘漸漸成為英法租界區(qū)的管理機(jī)構(gòu)所在地,也逐步成為各國(guó)銀行、金融機(jī)構(gòu)“安寨扎營(yíng)”的風(fēng)水寶地。后來(lái)一些外國(guó)的實(shí)業(yè)家與投資冒險(xiǎn)家們開始紛紛投資建造高樓旅館,這里成為不少外國(guó)洋人事業(yè)發(fā)跡之地塊了,他們希望在這里能夠建造出具有他們國(guó)家建筑風(fēng)格與建筑藝術(shù)的建筑物,成為外國(guó)洋人一群體面建筑物的地區(qū)。于是,外灘原來(lái)租界初期在這里建立的比較矮小的建筑被逐步拆除,許多新的具有各國(guó)特色的豪華高樓大廈被精心地規(guī)劃,來(lái)自世界各地著名的建筑大師們也是紛紛被邀請(qǐng)而來(lái)上海外灘考察與承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù),許多的建筑材料也是從洋人自己的國(guó)家進(jìn)口而來(lái)的。很多年之后,這里一幢一幢大廈拔地聳起?,F(xiàn)在的外灘,臨江聳立巍峨差異的世界各國(guó)風(fēng)格的建筑群,也是到上世紀(jì)初,特別是在二十、三十年代才陸續(xù)建成的,從而形成了今天上海外灘的規(guī)模與形態(tài),成為了上海的一大特色,成為世界上一個(gè)著名標(biāo)志性建筑群,成為上海人的一大自豪的景點(diǎn)與上海的窗口。外國(guó)洋人通過(guò)了外灘看到的上海,看到了中國(guó)的未來(lái);而中國(guó)人、尤其是上海人也是通過(guò)了外灘開始看五彩繽紛的世界,開始主動(dòng)要求了解和理解整個(gè)世界是怎么樣的,開始接受外來(lái)文明與文化。并逐漸形成了把自己的傳統(tǒng)文化與海外文明結(jié)合起來(lái)的“上海海派文化”。

從上海灘走出了一大批后來(lái)對(duì)上海與中國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)以及實(shí)業(yè)有巨大影響力的金融家、實(shí)業(yè)家、還有許多的政客,也同樣出來(lái)了一批帶有黑社會(huì)性質(zhì)的“碼頭”幫會(huì)組織與幫會(huì)頭目。上世紀(jì)初,在上海涌現(xiàn)出來(lái)的大量的金融家、實(shí)業(yè)家、政治人物,還有幫會(huì)頭目,基本上都是來(lái)自五湖四海的“移民”,幾乎沒(méi)有一個(gè)是所謂正宗的“上海人”。而混跡于外灘附近的十六鋪碼頭為代表的幫會(huì)組織與江湖人物,以及頭目下面的“小赤佬”(那些“小打手”被上海人罵做“小赤佬”)也基本上都是來(lái)自全國(guó)各地的游民們。在上海灘曾經(jīng)叱咤風(fēng)云的黃金榮和杜月笙,也都是到了上海之后,先是去“拜碼頭”(給黑社會(huì)頭目送東西),認(rèn)好了一個(gè)“師傅”做靠山,然后再到碼頭上杠包子。他們也都從基層做起來(lái)的窮人,盡管也沒(méi)有文化,但是由于他們頭腦活絡(luò),善于應(yīng)變,善于借助別人的勢(shì)力來(lái)發(fā)展自己的實(shí)力,最后成為了上海灘名聲顯赫的社會(huì)名流人物了。據(jù)我所知,不管是香港版的,還是內(nèi)地版的《上海灘》電視連續(xù)劇,那些故事與人物都是不懂上海歷史的半文盲“制造”出來(lái)的故事與情節(jié)。讓不了解上海歷史的外地人與現(xiàn)在的人們,對(duì)上海的歷史形成與社會(huì)發(fā)展軌跡造成了許多的誤解,以為過(guò)去的上海灘都是整天依靠一幫無(wú)業(yè)游民創(chuàng)造出來(lái)的,打打殺殺,打手們與黑社會(huì)在上海灘都是很吃香的,錯(cuò)誤地認(rèn)為上海發(fā)展并成為當(dāng)時(shí)亞洲第一大都市的,成為遠(yuǎn)東最大的經(jīng)濟(jì)中心的過(guò)程中,是有黑社會(huì)作出的貢獻(xiàn)。

那么,上海從何時(shí)才被人們認(rèn)為最漂亮的?上海外灘美麗的夜光何時(shí)才開始的?為什么上海市政府這次要花費(fèi)這么大的“力氣”來(lái)改造上海外灘呢?今天,外灘流光溢彩能夠?yàn)槭啦╁\上添花嗎?明天再各位共同來(lái)討論。美麗與別致的外灘,上海人民始終是最愛的。

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久聞上海航海博物館的大名,因此,昨天借著旅游的名義跟著爸爸媽媽,外公外婆和弟弟,一路奔波,終于來(lái)到了坐落于上海市奉賢區(qū)的上海航海博物館。

走近博物館,映入眼簾的是一個(gè)外觀酷似船帆的博物館,凸顯了“航海博物館”這個(gè)名字中的“航?!眱勺?。

進(jìn)入博物館,它的內(nèi)部可謂“金碧輝煌”。“首先?!蔽覕[出一副超人的樣子,朝著前方“飛去”,“我們?nèi)⒂^面前的這個(gè)‘龐然大物’”畢竟對(duì)航海有一點(diǎn)兒興趣的我還是對(duì)這艘“遠(yuǎn)古時(shí)代”的大船有著澎湃的好奇心。

這艘大船滿“身”油光滑亮,好似一艘剛出爐的船,我感到很奇怪,便問(wèn)外公。外公回答:“這艘船涂了桐油,所謂桐油,就一種能讓木頭不腐爛的一種油。這種油……”我懶得聽外公講這番長(zhǎng)達(dá)千百字的介紹,沿著樓梯上了船。

登上這艘大船,我尋樂(lè)地對(duì)父親敬了個(gè)禮,說(shuō)道:“報(bào)道,船長(zhǎng)!船員已經(jīng)就位,請(qǐng)指示!”爸爸也裝出一副嚴(yán)肅的樣子:“好!出發(fā)!”這可使一旁的郭晉宇“咯咯”笑個(gè)不停。

接著,我們?nèi)チ恕爸袊?guó)航海史”的“館中館”。并在里頭看見了鄭和的雕像,鄭和和他的船隊(duì)一起下西洋的故事。

我們又去了2樓的“戰(zhàn)艦展覽區(qū)”。引入眼簾的是許多中國(guó)、前蘇聯(lián)(同俄羅斯)、美國(guó)、日本和英國(guó)的潛艇、戰(zhàn)艦和艦載飛機(jī),簡(jiǎn)直是帥爆了。

而3樓,則是一個(gè)大的圖書館,藝術(shù)間。藝術(shù)間里擺放著許多油畫,每張都畫得都與實(shí)物栩栩如生,真叫人敬佩;而圖書館中,則擺放著許許多多的書。

美麗的航海博物館令人流連忘返,不僅在知識(shí)方面讓人受益匪淺還使人拓展了知識(shí),真是兩全其美啊!

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出租方(a方):

承租方(b方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,a、b雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就b方承租a方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

(一)房屋基本情況

1、產(chǎn)證編號(hào):

2、權(quán) 利 人:

3、房屋座落:

4、建筑面積: 平方米

(二) a方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與b方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,a方已告訴b方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和a方同意b方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由a、b雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。a、b雙方同意該附件作為a方向b方交付該房屋和本合同終止時(shí)b方向a方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

(一)b方向a方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)b方保證,在租賃期內(nèi)未征得a方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

(一)ab雙方約定,a方于________年________月________日前向b方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿,a方有權(quán)收回該房屋,b方應(yīng)如期返還。b方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向a方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)a方同意后重新簽訂租賃合同。

(一)a、b雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣) _________元(大寫:___________________________________________元整。 該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由a、b雙方在補(bǔ)充條款中約定。

(二)b方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向a方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,則b方需按日租金的________%支付違約金。

(一)a、b雙方約定,a方交付該房屋時(shí),b方應(yīng)向a方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個(gè)月的租金,即(人民幣)___________元(大寫: 元整。)a方收取保證金后應(yīng)向b

方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí),a方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由b方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還b方。

(二)租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【a方】【b方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由【a方】【b方】承擔(dān)。

(一)租賃期間,b方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知a方修復(fù);a方應(yīng)在接到b方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,b方可代為維修,費(fèi)用由a方承擔(dān)。

(二)租賃期間,因b方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,b方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。b方拒不維修,a方可代為維修,費(fèi)用由b方承擔(dān)。

(三)租賃期間,a方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。a方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知b方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),b方應(yīng)予以配合。a方應(yīng)減少對(duì)b方使用該房屋的影響。

(一)除a方同意b方續(xù)租外,b方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),未經(jīng)a方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,b方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向a方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

(二)b方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)a方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(一)除a方已在本合同補(bǔ)充條款中同意b方轉(zhuǎn)租外,b方在租賃期內(nèi),需事先征得a方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

(二)b方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

(三)在租賃期內(nèi),b方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得a方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與a方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

(一)a、b雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(二)a、b雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

1、a方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)b方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

2、a方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或a方交付的房屋存在缺陷、危及b方安全的。

3、b方未征得a方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

4、因b方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5、b方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

6、b方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 個(gè)月的;

(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的,影響b方正常使用的,a方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,a方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因a方未在該合同中告知b方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成b方損失的,a方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三)租賃期間,a方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成b方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,a方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況a方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,a方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向b方支付違約金。若支付的違約金不足抵付b方損失的,a方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(五)b方未征得a方書面同意或者超出a方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,a方可以要求b方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,b方中途擅自退租的,b方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向a方支付違約金。若違約金不足抵付a方損失的,b方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。a方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由b方另行支付。

a、b雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間,a方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知b方,并向b方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢b方購(gòu)買該房屋的意見。

(二)本合同未盡事宜,經(jīng)a、b雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(三)a、b雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

a方:

b方:

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系方式:

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系方式:

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