產業(yè)招商引資心得體會及收獲 招商引資工作體會(4篇)

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對于產業(yè)招商引資心得體會及收獲一

乙方：______________公司(運營公司)

為盡快實現甲方所擁有物業(yè)項目的投資收益，縮短項目空置時間，減少投資風險，在平等互利、協商一致的基礎上，甲乙雙方就共同建設電子產業(yè)園相關事項，現根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)相關規(guī)定，達成以下條款：

一、共建目的和意義

隨著互聯網電子商務的快速發(fā)展和深入應用，電子商務產業(yè)鏈呈現快速發(fā)展態(tài)勢。鑒于地理位置及寧陽縣對電子商務的發(fā)展規(guī)劃高度重視。甲乙雙方發(fā)揮各自的優(yōu)勢，通過打造基礎設施、建立專業(yè)產業(yè)服務平臺以及整合各行業(yè)優(yōu)質商務資源，合作共建電子商務產業(yè)園，為解決甲方長期閑置難題，產業(yè)園招商難、為區(qū)域經濟轉型升級、為培育新興電商產業(yè)園在做新貢獻。

二、共建和運營形式

1.產業(yè)園有甲乙雙方共同建設，甲方提供場地，乙方作為產業(yè)園項目顧問及運營管理服務團隊駐場，設立產業(yè)園運營實體，具體負責產業(yè)園的實際運營、招商和管理：為創(chuàng)新產業(yè)園運營模式，加快產業(yè)集聚，帶動相關企業(yè)入駐甲方所擁有的，乙方招商團隊作為招商顧問及首席招商代理入駐該中心;

2.甲乙雙方須定期舉行招商工作專題會議，甲方作為召集方就招商過程中遇到的問題相互溝通交流，共同制定招商策略、尋找解決方案;

3.乙方擁有該電子商務產業(yè)園項目的永久知識產權及運營解釋權，作為乙方商業(yè)招商解決方案核心產品之一進駐甲方寫字樓項目;

4.產業(yè)園運營管理首次簽訂期限為5年即年________月________日至年________月________日;

5.為順利開展電子商務產業(yè)園區(qū)招商工作，乙方要對甲方園區(qū)做整體品牌包裝、品牌定位、裝修設計、品牌策劃等工作，乙方在開展工作之前，甲方需向乙方支付________萬元，付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為，付款時間為合同當天執(zhí)行;

5.為幫助甲方培育市場，乙方于合作期開始的第一年內(年________月________日-年________月________日)，乙方收取甲方團隊成本共建資金________萬元(用于人員薪資、保險、出差、應酬等各項開支)和公司運營成本費用________萬元;

6.甲方須在年________月________日前向乙方繳納第一年(年________月________日-年________月________日)共建資金________萬元(考慮第一年合作，乙方團隊成本費用________萬，可按兩次付清)，付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為，連續(xù)支付5年。

7.甲方須在年2月31日前向甲方預交第二年(年________月________日-年________月________日)共建資金________萬元。其余年份以此類推;

8.乙方應在年9月1日前完成招商工作，并向甲方共同協商下一步運營工作;

9.自本合同簽訂之日起至年9月1日，作為乙方對產業(yè)園區(qū)品牌定位、裝修設計、品牌策劃、招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售乙方在及相關活動，甲方需向乙方支付1萬元作為招商保證金，保證金不予退還，用于沖抵共建費用;

1.園區(qū)運營中所產生的盈利：如平臺開發(fā)盈利、培訓盈利、政府扶持資金盈利、其他服務盈利等，經甲乙雙方協商決定。

三、建設規(guī)劃和目標

1.產業(yè)園總體規(guī)劃為該(1,2,3,4樓)建筑面積約3平方米，并根據實際市場需求雙方協商可以擴充至整棟大樓，甲方須建設相關公共會議廳、服務接待區(qū)等配套場地和設施;

2.通過8-24個月的努力，將建設成內最具規(guī)模最具影響力的電子商務特色產業(yè)園，乃至建成省市級互聯網及電子商務產業(yè)示范基地;

3.集聚家互聯網及電子商務企業(yè)、人的大學生個體創(chuàng)業(yè)者，產業(yè)園實現年銷售收入億元以上。

4.產業(yè)園占地面積，已竣工建筑面積_____平方米，并在周邊建設相關配套場地和設施;

四、甲方在共建中的職責和義務

1.甲方協調相關物業(yè)資源，體用不少于建筑面積5平方米的產業(yè)園前臺接待服務場地;

2.甲方應及時提供一切有關該物業(yè)之資料，包括準確無誤的樓面面積及戶型圖冊、產權證明、工程驗收證明等相關法律文件;

3.甲方負責產業(yè)園樓宇的改建包括空調設施、電力設施、消防設施、辦公硬件設施(服務臺、接待區(qū)、坐凳、會客室、小型會議室及投影設備、飲水機...)等工作，其費用可由甲方支付，改建期為3個月，如甲方在乙方要求的時間內完不成，甲方均構成違約;

4.為方便乙方前期招商運營工作開展，甲方應向商戶提供3____年免租政策(乙方有權對3年免租政策根據實際情況做出相應的調整，第四年以后，對于園區(qū)所收取房租歸甲方所有)

五、乙方在共建中的職責與義務

1.乙方負責整個園區(qū)品牌定位、裝修設計、品牌策劃工作;

1.乙方負責產業(yè)園企業(yè)招商及運營管理，企業(yè)入園協議簽訂及確認;

2.乙方負責相關產業(yè)園服務平臺的軟件設施建設;

3.乙方成立產業(yè)園運營管理團隊，負責產業(yè)園的招商和運營管理;

4.乙方負責產業(yè)園運營實體相關資質、榮譽的爭取工作;

5.乙方負責對產業(yè)園內企業(yè)提供項目申報、投融資、企業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)指導、組織專家對入駐企業(yè)經營疑難問題診斷等服務工作;

6.乙方負責對產業(yè)園內企業(yè)提供電商創(chuàng)業(yè)孵化、團隊打造、品牌樹立等工作;

7.乙方針對甲方園區(qū)實際情況，提供展示營銷營官網(pc端+手機端)一個、制作微信公眾平臺一個。

六、違約責任

1.由于甲方的原因導致本協議解除或無法履行的，甲方需支付乙方的相關費用，乙方不予退還;

2.由于乙方原因導致本協議解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方退回(除經營成本外)費用的5%。

七、免責條款

1.如因地震、臺風、戰(zhàn)爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙雙方不能履行或部分不能履行本協議的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后十個工作日內向對方書面報告所發(fā)生的不可抗力并提供有關機構出具的不可抗力證;

2.如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致協議一方無法履行本協議的，該方不負違約賠償責任。雙方應協商是否繼續(xù)履行本協議。協商三個月還不能達成一致的，本協議自行終止;

3.協議期滿后雙方如無異議，協議自動延續(xù)。

八、協議的修改及補充

本協議條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經過協商并達成一致意見后形成的，未經雙方書面認可，任何一方不得對本協議條款做出修改或補充。

九、語言及文本

本協議采用中文，正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力、經雙方代表簽字蓋章后即刻生效。

十、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。

十一、爭議解決

1.甲乙雙方因履行本協議發(fā)生的所有爭議，應通過友好的方式協商解決;

2.如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內未能協商解決爭議的，任何一方可以提請轄區(qū)人民法院訴訟解決。

十二、保密責任

1.對乙方提供給甲方的任何物品、資料、文件、公司訊息及數據等，甲方應遵守下列保密規(guī)定：______________除為履行本協議之目的外，不得在任何場合對任何個人、商號或公司泄露保密信息與物品，不得運用保密信息與物品為其他商品做促銷或廣告。

2.本協議終止時，將保密信息與物品歸還乙方，或者按照乙方的指示予以銷毀。

3.本協議終止后，甲方有遵守乙方保密的義務。

十二、其他事宜

本協議未盡事宜由雙方協商，以書面的方式簽訂補充協議，作為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

代表簽字：____________________代表簽字：____________________

日期：_______________________日期：____________________

對于產業(yè)招商引資心得體會及收獲二

甲方:_____(以下簡稱甲方) 乙方:_____(以下簡稱乙方)

法定代表人:__________ 定代表人:__________

簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________

簽訂地點：__________ 簽訂地點：__________

甲、乙雙方經過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關事宜達成一致，特簽訂如下合同：

一、項目名稱、投資規(guī)模和生產經營規(guī)模

1、企業(yè)名稱：(企業(yè)名稱以工商部門登記為準)。

2、企業(yè)規(guī)模：總投資，注冊資本金：_______________。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經批準后可展期一年)。

3、生產經營規(guī)模：_________________________。

4、經營期限：__________年。

5、經營范圍：______________________________。

二、企業(yè)地址及土地使用

1、乙方興辦企業(yè)地址位于_____省_____縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。

2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準]，土地掛牌底價為__________萬元/畝，土地使用期限_____年，土地性質為工業(yè)用地。

三、甲方的權利和義務

1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

2、甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書。

3、甲方承諾在乙方取得建設用地批準書之前，為乙方協調好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由甲方協助解決。

4、甲方應協調處理好本項目建設過程中及企業(yè)生產期間所涉民事糾紛及其它相關問題。

5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全，保障乙方的合法權益，提供良好的投資環(huán)境和服務，落實好國家、省市以及定南縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在本合同簽定之日起_____日內預付土地款_____%即：_____萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：____________________;帳號：_______________;開戶行：_______________。其余土地款應在辦理建設用地批準書前支付完畢。

2、乙方享受國家、省市相關優(yōu)惠政策和《_____縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》(_____府發(fā)_____號)。

3、乙方須在取得建設用地批準書之日起30日內開工建設，并在_____個月內完成工程建設并投產。否則，乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策。

4、乙方須依法建設，依法經營，企業(yè)建設和生產須符合國家產業(yè)政策。

5、乙方可自行設計企業(yè)廠房規(guī)劃，但應符合縣城建設規(guī)劃要求，并報規(guī)劃建設部門備案，在建設中乙方如需變更，應經規(guī)劃建設部門批準。

6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設施，確保企業(yè)“三廢”達標排放。

7、乙方生產的產品須以當地注冊公司的名義出口或銷售。

8、乙方必須保證每畝固定資產投資強度達60萬元人民幣以上。

9、乙方所取得的土地需經過定南縣人民政府批準后方可轉讓。

五、違約責任

1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。

2、若甲方違約，未能為乙方提供相應服務，應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。

六、合同的修改，變更與解除

1、對本合同及其附件的修改，必須經雙方簽署書面合同，才能生效。

2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。

3、由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協商變更或解除合同。

4、一方違約，另一方可以解除該合同。

七、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。

2、本合同經甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣簽訂，經雙方簽字、蓋章后生效。

3、本合同一式_____份，甲、乙雙方、引資單位和_____縣政府辦各執(zhí)_____份，復印件分別報送有關部門。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

引資單位(公章)：__________ 代表(簽字)：_______________

簽約時間：_____年_____月_____日 簽約時間：_____年_____月_____日

對于產業(yè)招商引資心得體會及收獲三

為貫徹執(zhí)行《關于加快安遠縣電子商務產業(yè)發(fā)展的實施意見》(安辦字﹝20__﹞25號)，落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。安遠縣電子商務辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協議：

第一條 協議雙方

甲方： 安遠縣電子商務辦公室 ，孵化園所在地： 財富廣場二樓。

乙方：_____________ (企業(yè)名稱)，企業(yè)法人：___________，企業(yè)注冊地：______________。

第二條 乙方必須符合下列條件

須滿足《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法

》中關于入駐企業(yè)(個人)的相關要求。

第三條 孵化項目及費用收取

1.經乙方申請，并經甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務 __項目進行孵化。

2.水電費及物業(yè)管理費：

□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關費用雙方協商解決;

□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數，對超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過____平方米的按____元/平方米/月收取;乙方所產生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定____元/平方米，多退少補，按月收取;其他相關費用雙方協商解決;

3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)____元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納____元的管理押金);

第四條 甲方的權利及提供服務

一、甲方的權利

1.有權對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經營活動;

2.若出現下列情況，甲方有權終止項目的孵化：

a.連續(xù)3個季度經營狀況不佳的;

b.乙方負責人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經評審專家審核不通過的;

c.乙方未按協議規(guī)定時間入駐基地并開展相關工作的;

d.乙方進入孵化園，未按照相關規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的;

e.隨意擴大或變更經營項目，從事與申報項目不相關的任何商業(yè)行為者;

f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導向歪曲現象的;

g.不接受甲方辦公室日常管理的;

h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法》。

二、甲方提供的服務

1.提供用于乙方正常經營的辦公地點;

2.聯系相關部門，協助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務;

3.提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務;

4.幫助培訓技術、管理、經營、生產等各類人才;

5.定期舉辦培訓、論壇、聯誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念;

第五條 乙方的權利及義務

一、乙方的權利

1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地;

2.享受甲方孵化園內各項優(yōu)惠政策;

3.享受甲方孵化園各項服務的權利;

4.對甲方孵化園的日常管理，有權提出合理性的建議。

二、乙方的義務

1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約;

2.服從甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法;

3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查;每年度向甲方上交企業(yè)年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核;

4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內將企業(yè)工商注冊地和稅務登記地遷至孵化園內;

5.根據企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內部各項管理制度;

6.合同簽訂之日起十天內完成裝修入駐;未按期完成裝修入駐的將清退出園;

7.配合甲方日常各項工作的開展。

第六條 合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過20__年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

2.本合同有效期內，任何一方若要提前終止本協議，應提前一個月告知對方。

第七條 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

2.在本合同有效期內，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內退還相關費用(包含押金);若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還。

3.在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免等優(yōu)惠措施：

a.違反國家法律和政策;

b.不符合本合同第二條所列的條件;

c.隱瞞真實情況、弄虛作假;

d.經考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格;

e.乙方入駐孵化園場所后進行轉租。

第八條 附則

1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

對于產業(yè)招商引資心得體會及收獲四

五年來，鎮(zhèn)黨委、政府在縣委縣政府的正確領導下，結合本鎮(zhèn)實際，確立了“工業(yè)強鎮(zhèn)、項目支撐、產業(yè)富民、體制創(chuàng)新”的發(fā)展思路，注重發(fā)展以“牛羊禽、保護地、經濟林”為主的農業(yè)產業(yè)，不斷加強招商引資和項目建設工作，大力發(fā)展商貿產業(yè)。經過鎮(zhèn)黨委、政府一班人的共同努力，廣大農民收入顯著提高，鎮(zhèn)財稅收入屢創(chuàng)新高，主導產業(yè)得到了極大發(fā)展，全鎮(zhèn)經濟呈現出蒸蒸日上的發(fā)展勢頭。

一、主導產業(yè)發(fā)展現狀

(一)農業(yè)及農村經濟成效顯著

此前，是個名副其實的農業(yè)大鎮(zhèn)，廣大農民以種糧為生，雖然能夠解決溫飽問題，但經濟收入不高，正常年景人均年收入僅為2450元，是全縣平均水平的72%。20xx年，新一屆黨委、政府根據山多地少、農業(yè)人口比重大、種植結構單—的實際情況，堅持以市場為導向、以農民自愿為原則、以農民增收為目標，把發(fā)展農業(yè)產業(yè)化作為調整和優(yōu)化農業(yè)、農村經濟結構的重大舉措和促進農民增收、富民興鎮(zhèn)的重點工程來抓，不斷加大農業(yè)投入，積極推進農業(yè)產業(yè)化經營，不斷調整、優(yōu)化農業(yè)和農村經濟結構，注重抓好設施農業(yè)、畜牧養(yǎng)殖和經濟林等特色產業(yè)，并著力培育龍頭企業(yè)和專業(yè)市場，農業(yè)產業(yè)化經營取得了明顯成效。

2、服務體系正在形成。以招商引資為依托，以小城鎮(zhèn)建設為平臺，建成了全縣最大的大牲畜交易市場和農產品交易市場，交易客戶和交易額持續(xù)增加，并影響和輻射到了建昌、凌源等鄰近市縣，甚至遠到河北、河南等地。同時，鎮(zhèn)政府實施龍頭帶動，不斷強化科技培訓，創(chuàng)新服務體系，使農戶生產與大市場之間得以有效銜接，農業(yè)結構進一步優(yōu)化。

3、管理機制日漸完善。鎮(zhèn)黨委、政府高度重視農業(yè)產業(yè)化工作。切實加強領導，成立了專門的農業(yè)產業(yè)化辦公室，并組織專業(yè)人員深入調研，制定了產業(yè)化發(fā)展規(guī)劃，成立了由主抓農業(yè)副鎮(zhèn)長負責的產業(yè)化領導小組，使全鎮(zhèn)農業(yè)產業(yè)化進程得以有序進行。

4、合作經濟不斷發(fā)展。到目前為止，全鎮(zhèn)有各類農民經紀人100余人。農機、蔬菜等農村專業(yè)合作組織正在積極籌建中，農民經紀人隊伍不斷壯大，這些都在農業(yè)產業(yè)化發(fā)展中發(fā)揮了積極作用。這些不但有力地促進了廣大農民的生產積極性，而且最大限度地保護了農民的利益，使農民收入不斷提高。

(二)工業(yè)實力逐步增強

資源匱乏，搞項目建設缺乏先天優(yōu)勢。然而鎮(zhèn)黨委、政府一班人抓住主題不動搖，堅定不移地走“工業(yè)強鎮(zhèn)、項目支撐”之路，并把項目建設作為“唯此為大、唯此為先、唯此為重”的“天字號”工程來抓。

首先，鎮(zhèn)黨委政府成立了項目建設和招商引資工作領導小組，由鎮(zhèn)黨委政府主要領導親自掛帥，抽調得力人員成立了項目建設辦公室，專職負責項目建設和招商引資工作，并進一步明確了獎懲制度。

其次，廣泛開展宣傳工作，統一全鎮(zhèn)干部群眾的思想認識，使項目建設和招商引資工作深入人心，人人皆知，在全鎮(zhèn)形成了“重商、親商、留商、富商、安商”的社會氛圍。

第三，創(chuàng)新招商方式，提高招商成效，在工作中注重“以情招商”、“以商招商”，以真情打動客商，以熱情服務感動客商，使客商招得來、留得住。

四是優(yōu)化招商環(huán)境，增強招商競爭力。我鎮(zhèn)正積極進行冶金園區(qū)的籌建工作，現在園區(qū)的整體規(guī)劃已經完成，太溝8萬千伏安變電項目也已完成，配水、通路等工程正在啟動，為承接項目做好了先期準備。

五是嚴格考核獎懲，形成良好的導向機制。鎮(zhèn)黨委、政府研究出臺了《招商引資獎勵辦法》等制度，真正讓招商引資有功人員經濟上得實惠，政治上得榮譽。同時，注重把后備干部調往招商一線進行培養(yǎng)鍛煉。幾年來，已有多名同志因招商引資和項目建設工作成績突出被提拔重用，從而在全鎮(zhèn)上下形成了按招商引資實績排位次、定獎懲、用干部的選人用人導向機制，有力地促進了招商引資工作的發(fā)展。

20xx年以來，我鎮(zhèn)共引進**廠、**有限公司、等投資億元以上的規(guī)模企業(yè)6家(落戶其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)和工業(yè)園區(qū)2個)，項目總投資4、47億元，年產值達5、8億元，年利稅380萬元，不但填補了我鎮(zhèn)項目建設的空白，而且有力地拉動了全鎮(zhèn)經濟的發(fā)展。

(三)第三產業(yè)與各項民生事業(yè)協調發(fā)展

2、旅游業(yè)成為新農村建設、帶動農民致富、增加農民收入的亮點。近年來，我鎮(zhèn)重點發(fā)展以旅游、觀光、休閑一體、以等為主體的旅游景點，初步形成了以農村風貌、民族文化為主要內容的鄉(xiāng)村旅游業(yè)。

二、存在的主要問題

(一)農業(yè)方面

1、農民收入增幅較慢，經濟作物如特色果業(yè)、棚菜生產等在農業(yè)結構中的比重還較低，特色農業(yè)經濟凸顯不夠明顯。

2、基地建設滯后，規(guī)模效益不明顯。受長期以來以家庭為單位進行生產經營的傳統模式影響，導致產業(yè)規(guī)模小而分散，很難形成種養(yǎng)大戶，客觀上制約了產業(yè)化發(fā)展，不利于形成規(guī)模、形成基地。

3、龍頭企業(yè)帶動能力弱。農戶與龍頭企業(yè)、龍頭公司和中介組織之間關系松散，甚至因為部分企業(yè)的信譽、服務等問題，農民對產業(yè)化的推進有一定的戒備心理。

4、社會化服務體系不健全。目前我鎮(zhèn)還未形成規(guī)范、完善的技術服務體系，注冊專業(yè)中介組織較少，農民經紀人大部分文化層次和業(yè)務素質不高，因銷售渠道不暢造成豐產不豐收等現象時有發(fā)生，這些因素在不同程度上挫傷了群眾發(fā)展農業(yè)產業(yè)的積極性。

(二)工業(yè)方面

1、引進項目品種較單一。目前我鎮(zhèn)引進的項目以冶煉為主，品種單一，且大多數為初級加工，產品附加值較低，對地方財政稅收、社會就業(yè)貢獻較小，對自然資源依賴性大，企業(yè)發(fā)展后勁不足。

2、建設用地面臨緊缺矛盾。主要原因有兩個方面：一是土地存量不足，廠房用地缺乏。主要是國家加大對土地征用的嚴格控制，項目征地手續(xù)越來越嚴格;二是項目用地征用難度大。除了征地手續(xù)越來越嚴格以外，群眾征地拆遷抵觸心理越來越強也是重要因素之一。所以，項目用地已成為招商引資最重要也是最艱難的工作，并直接決定著已簽項目能否落地投產，如何超常規(guī)運作項目用地已成為當前要務。

(三)第三產業(yè)方面

1、結構不盡合理。我鎮(zhèn)批發(fā)零售、貿易、餐飲等傳統產業(yè)所占比重偏大，房地產、旅游服務等新興第三產業(yè)比重偏小，難以起到支撐作用。

?2、產業(yè)層次偏低，與其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)相比差距較大。主要表現在規(guī)模小、水平低、素質差，且發(fā)展不平衡。從企業(yè)組織形式看，從事第三產業(yè)以個人私營經濟為主，且投資多限于商業(yè)和餐飲業(yè)，且注冊資金不多;從發(fā)展水平上看，規(guī)模小、檔次低、小打小鬧多，高技術、高附加值、有競爭力的企業(yè)較少，涉及新興產業(yè)更少，這些不同程度地影響了我鎮(zhèn)第三產業(yè)的發(fā)展。

3、基礎設施和環(huán)境建設滯后，投入不足，影響了第三產業(yè)的發(fā)展。我鎮(zhèn)有豐富的旅游資源，但有些旅游景點因為資金缺乏，基礎設施和環(huán)境建設差，配套服務不健全，還沒有形成多元化、特色化、規(guī)模化的旅游點。

4、第三產業(yè)中從業(yè)人員素質偏低，市場經濟知識匱乏，缺乏懂管理、會管理的人才，再加上資金緊缺，使第三產業(yè)難以形成規(guī)模發(fā)展，而且由于綜合服務業(yè)發(fā)展緩慢，專業(yè)批發(fā)市場少，難以形成產銷對接。

三、保證措施及扶持政策

(一)繼續(xù)把富民強鎮(zhèn)作為各項工作的最終立足點和落腳點。積極發(fā)展設施農業(yè)建設，落實惠農政策，給農民發(fā)展產業(yè)以最大的優(yōu)惠條件，強化農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)的帶動作用，加快專業(yè)村和專業(yè)合作社的建設，培訓農民經紀人，帶動農民實現由傳統農業(yè)向高效農業(yè)的轉變，同時，加大執(zhí)法力度，嚴厲打擊坑農害農行為，為農業(yè)生產在農機農技等方面提供優(yōu)質服務。多渠道轉移農村勞動力，通過項目建設和招商引資發(fā)展經濟，增加工作崗位，以多元化的經濟模式擴大就業(yè)容量。

(二)繼續(xù)把項目建設作為主攻方向。一是要堅持項目建設不動搖，堅持把項目建設和招商引資作為全鎮(zhèn)各項工作的重中之重，轉變觀念，改進工作方法，樹立新的思想觀念，進一步解放思想，根據我鎮(zhèn)的實際和特點，切實建立科學的招商引資服務體系，明確部門職能，改進招商方式方法和策略，提高招商引資的效率。繼續(xù)加大對外宣傳和推介力度，不斷提高影響力，進一步營造招商引資的濃厚氛圍。二是要加快園區(qū)建設進度，搭建承接平臺。加強與規(guī)劃、土地、水利、電力等部門的協調，進一步完善園區(qū)的各項基礎設施建設。三是逐步調整項目建設整體布局。要突出招商選資，除常規(guī)企業(yè)外，讓一些技術含量高、貢獻力大的企業(yè)落戶我鎮(zhèn)。圍繞冶金園區(qū)的優(yōu)勢，深度推進產業(yè)招商，重點引進能提升產業(yè)發(fā)展層次、形成產業(yè)生產配套的大項目，推介一批能帶動全鎮(zhèn)產業(yè)整體發(fā)展的重點項目，以新的理念、新的舉措推動招商引資和項目建設工作再上新臺階。

(三)繼續(xù)營造第三產業(yè)發(fā)展的寬松環(huán)境。一是要在注冊資本、經營范圍、經營場所、經營方式等方面進一步放寬限制。允許各種形式的資本進入，從投資經營和政策等方面為第三產業(yè)企業(yè)提供公平和競爭環(huán)境，積極吸引外來資金。二是建議上級政府部門加強審批制度改革，簡化辦公程序，改進審批辦法;三是要突出重點，鼓勵農村勞動力轉移就業(yè)，進一步推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)第三產業(yè)實現快速增長。因為第三產業(yè)行業(yè)多、差異大，要從實際出發(fā)，實行重點突破，尤其是結合冶金園區(qū)的成立，重點發(fā)展房地產開發(fā)業(yè)、現代物流業(yè)和社會服務業(yè)等對經濟帶動較大的重點行業(yè)。在發(fā)展商貿流通業(yè)方面，要大力推行連鎖經營，電子商務等現代流通方式，構建集約便利的現代零售服務體系，積極培育、建設大型專業(yè)批發(fā)市場和特色市場，實現大流通帶動大市場、大市場促進大生產，在發(fā)展現代物流業(yè)方面，要整合現有資源，通過兼并、收購、聯合等多種方式，組建社會化、專業(yè)化的大型物流企業(yè)，逐步健全完善配送體系，在發(fā)展農村服務業(yè)方面，要大力發(fā)展旅游、初級衛(wèi)生保健、信息咨詢、商品中介服務項目，大力加強農村小城鎮(zhèn)建設，實行貿工農一體化。

4、整合資源，進一步加快新興第三產業(yè)發(fā)展。

主要是做大做強旅游業(yè)，加大旅游資源開發(fā)整合力度，把旅游開發(fā)建設同城鎮(zhèn)建設、文化產業(yè)開發(fā)結合起來，充分利用我縣生態(tài)旅游資源，發(fā)展休閑度假游、鄂倫春風情游，構建鄉(xiāng)村旅游新格局，同時加快旅游管理體制創(chuàng)新和經營機制改革，應用市場機制加大景點建設力度。