與公司合作交流的心得體會怎么寫 如何寫公司交流心得(9篇)

我們在一些事情上受到啟發(fā)后，應(yīng)該馬上記錄下來，寫一篇心得體會，這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。那么心得體會怎么寫才恰當呢？以下是小編幫大家整理的心得體會范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

主題與公司合作交流的心得體會怎么寫一

地址：

法定代表人：

乙方

地址：

法定代表人：

鑒于:

1、項目公司名稱：__________（以下簡稱“目標公司”或甲方）注冊資本為人民幣________萬元，業(yè)務(wù)范圍：__________________。

2、為適應(yīng)經(jīng)營發(fā)展需要，“目標公司”原股東（共______人，分別為：_______________________________）各方?jīng)Q定引入新的戰(zhàn)略投資伙伴，將注冊資本增加至人民幣______萬元。

3、銀證*際投資基金管理有限公司（以下簡稱“銀證基金”或乙方）具有向“目標公司”進行上述投資的資格與能力，并愿意按照本協(xié)議約定條件，認購“目標公司”新增股份。

4、甲方已經(jīng)就引進“銀證基金”及簽署本協(xié)議條款內(nèi)容事宜，已取得董事會和股東大會的批準。

鑒于上述事項，本協(xié)議各方本著平等互利、誠實信用的原則，通過充分協(xié)商，就“目標公司”本次增加注冊資本及“銀證基金”認繳“目標公司”新增逐層資本相關(guān)事宜，一致達成如下協(xié)議。

第一條 注冊資本增加

1、“目標公司”原股東各方一致同意，“目標公司”注冊資本由目前的人民幣____萬元，增加至人民幣_____萬元；

2、“銀證基金”以現(xiàn)金出資____萬元占最終增資后“目標公司”____萬元注冊資本的___%。

第二條 本次增資出資繳付

1、本協(xié)議簽署生效后，“銀證基金” 在____年____月____日之前繳付全部出資額，其中第一期出資___萬元在____年____月____日之前繳付?！澳繕斯尽痹谑盏健般y證基金”繳付的實際出資金額后，應(yīng)立即向“銀證基金”簽發(fā)確認收到該等款項的有效財務(wù)收據(jù)，并于收到該款項后10日內(nèi)，辦理完畢有關(guān)“銀證基金”該等出資的驗資事宜。

2、“目標公司”在收到“銀證基金”的出資款后，“目標公司”原股東應(yīng)與銀針基金共同召開公司股東會會議，批準本協(xié)議項下注冊資本增加事項，確認新股東的股東地位，向“銀證基金”簽發(fā)出資證明書并修改股東名冊，增加“銀證基金”，根據(jù)各方提名重新選舉公司董事會成員，修改公司章程，通過相關(guān)股東會會議決議，“目標公司”根據(jù)該股東會會決議，在該股東會會議后10日內(nèi)辦理完成公司股東變更，注冊資本增加和修改公司章程的相關(guān)工商變更登記手續(xù)。

3、如果本次增資未能獲得有關(guān)部門的批準，“目標公司”應(yīng)在相關(guān)批復(fù)文件簽發(fā)后10日內(nèi)向“銀證基金”退還出資款項，金額為本金加計按一年貸款利率所計利息，計息期限為“銀證基金”向“目標公司”交付投資款之日至“目標公司”向“銀證基金”退還投資款之日。

4、本協(xié)議各方同意：“目標公司”董事會由六人組成，“銀證基金”有權(quán)提名一人擔(dān)任董事，其余5名董事的人選由股東方提名?！澳繕斯尽奔霸蓶|方同意就本事項在“銀證基金”向“目標公司”注資后的第一次股東大會中對司章程進行相應(yīng)修改。

5、各方同意:完成本次增資后，“銀證基金”將向“目標公司”委派一個財務(wù)人員進入“目標公司”工作，加強公司的管理力量。

第三條 “銀證基金”轉(zhuǎn)讓事宜

在同等條件下，對于“銀證基金”擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，“目標公司”其他股東有權(quán)按照其在“目標公司”的池子比例，優(yōu)先受讓：對于不欲受讓的股權(quán)，“目標公司”其他股東應(yīng)同意并配合“銀證基金”完成向第三方所驚醒的出資轉(zhuǎn)讓，而不得對該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為設(shè)置障礙。

第四條 重大事項

“目標公司”董事會會議和股東會議的決議應(yīng)按照公司法和公司章程的規(guī)定進行，但特別重大事項必須經(jīng)過董事會討論并應(yīng)取得“銀證基金”委派董事的同意。

特定重大事項包括但不限于：

1、任何集團成員公司①設(shè)立任何子公司，投資任何人的任何證券或以其他方式取得任何其他人的股權(quán)，或②設(shè)立任何合營企業(yè)或合伙企業(yè)；

2、訂立，修改任何集團成員公司的公司章程的任何規(guī)定（或章程同類文件）；

3、任何集團成員公司從事本公司業(yè)務(wù)以外的經(jīng)營，變更經(jīng)營范圍，或促使或允許任何集團成員公司停業(yè)；

4、①任何集團成員公司與任何其他實體合并或②任何集團成員的破產(chǎn)，清算，解散或重組，或促使任何集團成員公司依照破產(chǎn)法或類似法律提起任何訴訟或其他行動以尋求重組，清算，或解散；

5、在主營業(yè)務(wù)范圍或股東大會批準的資產(chǎn)出售計劃范圍之外，出售或處置公司或任何分子公司的資產(chǎn)或業(yè)務(wù)；

6、批準任何集團成員公司的證券公開發(fā)售或上市計劃；

7、“目標公司”發(fā)行，贖回或回購任何集團成員公司的任何股份；

8、任何關(guān)聯(lián)交易；

9、在股東大會批準的年度資本開支之外，促使或允許任何成員公司的資本開支；

10、在股東大會批準的年度貸款計劃之外，促使或允許任何集團成員共偶公司的貸款或其他負債：或?qū)ν馓峁┤魏谓杩?，或為非集團成員公司做出擔(dān)保，保證，質(zhì)押或賠償保證等；

11、更改公司董事會的規(guī)?；蚪M成，或更改董事會席位的分配；

12、向股東宣布派發(fā)任何股息或進行其他分配，或者批準集團成員公司的股息政策；

13、審計師的任命或變更，更改任何集團成員公司的會計政策；

14、任何與公司主營業(yè)務(wù)無關(guān)的重大交易。 本條款所指集團成員，包括但不限于“目標公司”本身及分公司，子公司等單位?！澳繕斯尽奔霸蓶|方同意在本次增資后的第一次股東大會中依據(jù)條款對章程進行修改。

第五條 各方承諾

1.“目標公司”承諾

（1） “目標公司”的成立，變更等過程，符合國家法律法規(guī)和行業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，已獲得不要的畢準文件，相關(guān)程序已經(jīng)合法完成。在公司存續(xù)過程中， 未發(fā)生違法國家法律法規(guī)和行業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的情況，也未接受過相關(guān)處罰。

（2）本次增資事項已獲得的有關(guān)部門的畢準，不存在任何違反相關(guān)法律、法規(guī)和政策的情況。同時本次增資事項所必要的內(nèi)部程序已經(jīng)獲得通過。

（3）“目標公司”及公司管理層向“銀證基金”提交的、與對“目標公司”進行盡職調(diào)查有關(guān)的經(jīng)營、財務(wù)狀況等方面的答復(fù)及相關(guān)資料，均系真實、準確、全面嗎，不存在故意隱瞞或重大遺漏；且至本協(xié)議簽署時，上述關(guān)于盡職調(diào)查的答復(fù)及相關(guān)資料所反映的“目標公司”經(jīng)營、財務(wù)狀況等。未發(fā)生重大變化。

在被協(xié)議簽署之時?！澳繕斯尽币严颉般y證基金”全面提交和介紹了所有相關(guān)情況，在任何方面不存在應(yīng)向“洪范資產(chǎn)揭示而未揭示的事項和風(fēng)險，也不存在任何可能對股東權(quán)益發(fā)生損害的既有和或有事項。因未向“銀證基金”充分揭示相關(guān)情況而造成任何形式損失的，“目標公司”應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）“目標公司”注冊資本已經(jīng)全部實際到位。全部資產(chǎn)真實完整，不存在任何糾紛或?qū)е沦Y產(chǎn)權(quán)利被限制的情況。

（5）公司取得的全部知識產(chǎn)權(quán)部存在任何權(quán)利上的糾紛，并為“目標公司”所唯一完全所有；“目標公司”已經(jīng)按照相關(guān)部門的要求，完整取得從事其生產(chǎn)和經(jīng)營主營業(yè)務(wù)所需要的資格認證。此等資格認證將專屬于“目標公司”。

2、“銀證基金”承諾：

（1）“銀證基金”系合法設(shè)立并有效存續(xù)的中國法人，其就本協(xié)議簽署，已獲得所有必要的內(nèi)部審批；

（2） 照本協(xié)議規(guī)定，按期足額繳付注冊資本出資；

（3）本協(xié)議項下所進行投資，未違反國家法律法規(guī)；

（4）履行本協(xié)議其他條款項下的應(yīng)履行之義務(wù)。

第六條 關(guān)聯(lián)交易

本條款項下關(guān)聯(lián)方指：

1、“目標公司”股東；

2、由“目標公司”各股東投資控股的企業(yè)；

3、“目標公司”各股東的董事、監(jiān)事、經(jīng)理、其他高級人員及近親屬；

4、前項所列人員投資或者擔(dān)任高級管理人員的公司、企業(yè)。

“目標公司”于公司的關(guān)聯(lián)方發(fā)生關(guān)聯(lián)交易時，“目標公司”的關(guān)聯(lián)交易應(yīng)該按本協(xié)議第四條規(guī)定履行批準程序。

第七條 回購條款

如在乙方完成對甲方投資之后起___年內(nèi)（起始時間從______年___月___日起__年內(nèi)），機房未能實現(xiàn)成功發(fā)行股票上市，則乙方有權(quán)要求甲方回購乙方所持有的甲方股份，甲方不得以任何理由拒絕履行本義務(wù)。

回購金額按照①乙方投資本金加計按年利率12%所計利息，或②按照乙方所持甲方股權(quán)的比例所占有的甲方即期凈資產(chǎn)而這孰高的金額確定。

如出現(xiàn)以下情況，乙方所擁有的該權(quán)利自動終止：

乙方通過除上市之外的方式處置了其所持有的全部甲方股權(quán)。

第八條 保密條款

本協(xié)議項下“銀證基金”就其本次增資事宜而獲悉的，對于“目標公司”經(jīng)營活動有重大影響且未公開披露的，有關(guān)“目標公司”經(jīng)營，財務(wù)，技術(shù)，市場營銷等方面的信息或資料（以下簡稱“目標公司”秘密信息），均負有保密責(zé)任。除非經(jīng)法律，法規(guī)許可，或經(jīng)征得“目標公司”或“目標公司”股東各方書面許可，不得將該等秘密信息披露，泄露給其他任何第三方，或用于本協(xié)議項下增資之外其他用途。保密期限自本協(xié)議簽署之日起，至“目標公司”秘密信息成為公開信息時止。

第九條 違約責(zé)任

本協(xié)議任何一方為按照協(xié)議約定履行其義務(wù)的，每逾期一日，影響協(xié)議他方支付相當于實際出資金額萬分之五（0.5%）的違約金。

如逾期滿三十日時，守約方有權(quán)利終止本協(xié)議，違約方應(yīng)賠償守約方損失，并向守約方支付相當于“銀證基金”實際出資金額百分之五（5%）的違約金。

第十條適用法律及管轄

1、本協(xié)議的訂立，效力，解釋，和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

2、凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過好友協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方可選擇本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

3、在爭議解決過程中，除雙方有爭議部分外，本協(xié)議其他條款繼續(xù)履行。

第十一條 其他

1、本協(xié)議簽署后，協(xié)議各方不得以重大誤解，顯失公平或類似理由拒絕實行本協(xié)議。

2、“銀證基金”對“目標公司”在“銀證基金”注資錢所指定的股權(quán)獎勵，激勵方案無異議，但不參與股份支付等行為，如果因?qū)嵤┤魏卧凇般y證基金”注資之前所指定的股權(quán)獎勵，激勵計劃倒是“目標公司”股權(quán)比例及股本規(guī)模和結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，“銀證基金”所持股權(quán)比例不被攤薄。

3. 本協(xié)議有各方與________年____月____日于_________（地點）簽訂，并于當日起生效。

4. 本協(xié)議正本一式_____份，具有同等法律效力。甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

法定代表人（或授權(quán)代表人）：

_______年___月___日

乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表人）：

_______年___月___日

主題與公司合作交流的心得體會怎么寫二

出賣方(以下簡稱甲方)：____________________________

法定代表人：_____________________________________

國籍：__________________________________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

委托代理人：_____________________________________

國籍：__________________________________________

電話：__________________________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

買受方(以下簡稱乙方)：____________________________

法定代表人：_____________________________________

國籍：__________________________________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

委托代理人：_____________________________________

國籍：__________________________________________

電話：__________________________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾

(一)甲方所售寫字樓(以下簡稱寫字樓)坐落于_____________;位于第_____層共_____間，房屋結(jié)構(gòu)為__________，登記建筑面積_____平方米(其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);房屋用途為____________________。

(二)該寫字樓的土地使用年限共_____年，還剩余使用年限_____年。

(三)甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為：__________________。甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司提供擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。

(四)該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有(具體見雙方現(xiàn)場驗收的清單)，該設(shè)施設(shè)備總折價_____元，不包含在房屋總價款中。(或約定包含在總價款中，不另行計價收款)。

(五)該寫字樓有物業(yè)服務(wù)，目前的物業(yè)服務(wù)公司為__________，物業(yè)服務(wù)收費標準為__________。

第二條房屋寫字樓總價格及付款方式

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售寫字總金額為________人民幣。

(二)雙方選擇以下第____種付款方式：

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_____元整，并于______年____月____日前將房屋全部價款付給甲方。

2、買房向銀行抵押付款：乙方于______年____月____日前向甲方支付首期房款人民幣________元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。

如果乙方在______年____月____日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。

第三條交納稅費的約定

(一)按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費由________承擔(dān)。

(二)按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費由________承擔(dān)。

第四條寫字樓交付

(一)甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載。

(二)甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi)，將該寫字樓鑰匙交付給乙方。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的________%賠償乙方損失。

第六條定金及交房保證金

(一)甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納購房定金________元。

(二)為防范交易風(fēng)險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留________元作為交房保證金。

(此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時交付給甲方)

第七條違約責(zé)任的約定

(一)乙方逾期付款的違約責(zé)任(1和2不作累加)：

1、如乙方未按約定時間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之________向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。

2、如乙方逾期付款時間超過________天后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之____支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第1項執(zhí)行。

(二)甲方逾期交房的違約責(zé)任(1和2不作累加)：

1、如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之________向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

2、如甲方逾期交房超過________天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之________支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第1項要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。

(三)任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之________作為違約金。

(四)任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________作為違約金。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

委托代理人(簽章)：____________

委托代理人(簽章)：____________

簽訂日期：______年____月____日

簽訂日期：______年____月____日

主題與公司合作交流的心得體會怎么寫三

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

我是今年二月份調(diào)入吉昌鎮(zhèn)，并有二月份在鎮(zhèn)人代會上當選為政府鎮(zhèn)長，負責(zé)政府全面工作的。一年來，自己團結(jié)帶領(lǐng)政府一班人，在鎮(zhèn)黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)和鎮(zhèn)村干部的大力支持下，真抓實干，銳意進取，全面實施年初確定的突出(煙果、商貿(mào)、民生)三大經(jīng)濟社會事業(yè)，提升(新農(nóng)村建設(shè)、計劃生育、城鎮(zhèn)建設(shè)、安全穩(wěn)定)四項工作水平，努力興辦10件實事的目標要求，為實現(xiàn)全鎮(zhèn)“加快發(fā)展、率先崛起”的宏偉目標做出了一定貢獻。下面，我代表鎮(zhèn)政府就一年來的政府工作情況匯報如下，不妥之處，請各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們批評指正，我將誠懇接受。

一、搶抓機遇、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟工作再上新水平

今年以來，鎮(zhèn)政府因地制宜求特色，依托優(yōu)勢謀發(fā)展，并不斷創(chuàng)新發(fā)展理念，突出工作重點，使全鎮(zhèn)經(jīng)濟工作邁上一個新水平，農(nóng)村經(jīng)濟和農(nóng)民收入取得了平穩(wěn)較快增長。

1、大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

蘋果生產(chǎn)方面。繼續(xù)按照“擴規(guī)模、強管理、提品質(zhì)、增效益”的發(fā)展思路來促進產(chǎn)業(yè)升級，春季新發(fā)展蘋果面積4500畝，全鎮(zhèn)蘋果總面積達4.2萬畝。在栽植過程中嚴把整地關(guān)、調(diào)苗關(guān)、假植關(guān)和栽植關(guān)，做到澆足一桶水、覆好一塊膜、套好保護套、留足保護行，確保一次栽植，一次成活，一年成園，經(jīng)驗收全鎮(zhèn)蘋果苗木成活率達98%以上，位居全縣第一。在管理上通過聘請專家授課、組織果農(nóng)外出參觀等方式，使全鎮(zhèn)果園標準化管理進程不斷加快。如：城北垣萬畝果園示范園區(qū)，在全縣范圍引進推廣大改型技術(shù)，并取得明顯成效，全年共接待縣內(nèi)外十余次觀摩學(xué)習(xí)。全鎮(zhèn)今年共組織果農(nóng)培訓(xùn)12場次，受訓(xùn)人員1500余人次。在果業(yè)中心技術(shù)人員的指導(dǎo)下，共建設(shè)標準化生產(chǎn)示范果園8座200畝，培養(yǎng)精品果生產(chǎn)示范果園100座_畝。20__年全鎮(zhèn)共完成蘋果套袋1.3億枚，總產(chǎn)蘋果4000余萬斤，年產(chǎn)值達6000萬元。涌現(xiàn)出了一批管理示范戶、效益狀元戶，如：東關(guān)村村民洛中中，承包果園60畝，果品收入達25萬元;上東村村民賀志秀，承包果園27畝，果品收入達到12萬元。目前正值果樹冬季修剪季節(jié)，我們要求各村通過培訓(xùn)、教育、引導(dǎo)，組建專業(yè)修剪隊伍，及相關(guān)專業(yè)管理隊伍，不斷提高果農(nóng)的組織化程度。逐步實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的“四統(tǒng)一”，即：統(tǒng)一整形修剪，統(tǒng)一病蟲施藥，統(tǒng)一施肥配方，統(tǒng)一品牌銷售，切實提高果業(yè)生產(chǎn)的集約化、標準化管理水平。

烤煙生產(chǎn)方面。在堅持“區(qū)域化、重點村、專業(yè)戶”生產(chǎn)的同時，不斷鞏固種煙老戶，培養(yǎng)種煙新戶，全鎮(zhèn)今年共簽訂煙葉收購合同110份，完成以馬家河、謝悉、蘭古莊、山陽為重點村的烤煙種植面積1086畝，總產(chǎn)量13.6萬公斤，價格在去年基礎(chǔ)上加價20%，為12.8元，畝均效益1600元以上。如：馬家河村窯圪垛村民劉鐵柱，種煙15畝，總產(chǎn)5563斤，收入3.5萬元;謝悉村郭家?guī)X村民牛建立種煙15畝，總產(chǎn)6487斤，收入3.8萬元。

蔬菜產(chǎn)業(yè)方面。為進一步拓寬農(nóng)民增收渠道，鎮(zhèn)政府立足當前，著眼長遠，經(jīng)過廣泛調(diào)研，確定改造提升蔬菜種植產(chǎn)業(yè)，先后組織村組干部、菜農(nóng)代表共100余人次，到襄汾、曲沃、陜西安塞等地進行參觀考察，將小府、祖師廟、東關(guān)、西關(guān)確定為重點村，初步完成了日光溫室及拱棚的新建、改造規(guī)劃。

畜禽養(yǎng)殖方面。堅持小群體、大規(guī)模，通過政策引導(dǎo)、資金扶持、技術(shù)培訓(xùn)、規(guī)范管理，挖掘培育了一大批有典型帶動作用的養(yǎng)殖大戶。西關(guān)村劉森旺現(xiàn)存欄蛋雞16800只，日產(chǎn)鮮蛋1300斤，年產(chǎn)值近50萬元;林雨村石曉忠現(xiàn)存欄生豬400余頭，其中能繁殖母豬68頭，年出欄生豬300余頭，產(chǎn)值達50萬元以上。據(jù)統(tǒng)計，目前全鎮(zhèn)規(guī)模養(yǎng)殖戶已達30余戶，占全縣規(guī)模養(yǎng)殖戶的60%以上。。

2、不斷壯大工業(yè)企業(yè)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)是地方經(jīng)濟實力的重要體現(xiàn)，也是擴大就業(yè)增加農(nóng)民收入的重要途徑。鎮(zhèn)政府通過不斷加大政策引導(dǎo)與資金扶持力度，使我鎮(zhèn)民營企業(yè)得以健康快速發(fā)展。全鎮(zhèn)現(xiàn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)約100個，解決就業(yè)人員達_余人。本轄區(qū)內(nèi)規(guī)模較大的有7個防滑鏈長，7個磚廠，2個面粉加工廠，9個大型蘋果冷藏庫。各企業(yè)都能順應(yīng)市場需求，不斷擴大規(guī)模，運營規(guī)范，效益良好。

3、努力搞活城鎮(zhèn)商貿(mào)

今年，鎮(zhèn)政府重點加大了對橋南蘋果交易市場和吉州商貿(mào)市場的資金投入和規(guī)模管理。去年以來，鎮(zhèn)村先后投資20余萬元完善了橋南蘋果交易市場，設(shè)立了信息平臺，建立了網(wǎng)站，促進了銷售，拉動了生產(chǎn)，20__年橋南市場交易量占全縣果品的60%，交易額達6000萬元。吉州商貿(mào)市場通過門面裝修，配套設(shè)備的完善，各類專賣店、連鎖店的加盟和群眾生活水平的提高，效益不斷增加，這兩家市場已成為全鎮(zhèn)乃至全縣發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟、搞活商貿(mào)業(yè)的“領(lǐng)頭雁”，拉動全鎮(zhèn)商貿(mào)業(yè)和社會綜合效益的快速發(fā)展。根據(jù)第二次全國經(jīng)濟普查結(jié)果，全鎮(zhèn)從事批零、餐飲等服務(wù)行業(yè)的個體商貿(mào)戶達1440戶，從業(yè)人員達5000人以上。

二、因地制宜、突出特色，新農(nóng)村建設(shè)呈現(xiàn)新亮點

在新農(nóng)村建設(shè)上，我鎮(zhèn)嚴格按照中央提出的“二十字”方針，堅持典型引路，全面推進，整體提高。各村設(shè)立了網(wǎng)絡(luò)文化站及遠程教育系統(tǒng)，可為群眾及時提供致富信息;上東村、林雨、大田窩等村安裝了路燈，實施了亮化工程;700余戶農(nóng)民通過“四改”建立了沼氣池，用上了液化氣，點上了沼氣燈。在農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生方面，鎮(zhèn)政府出臺了《吉昌鎮(zhèn)農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生清潔政治實施方案》，鎮(zhèn)村分別成立了領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，各村都因地制宜出臺了相應(yīng)的環(huán)境衛(wèi)生制度和門前“三包”制度，配備了保潔員，確定了包片負責(zé)人，指定了垃圾傾倒地點，共建立垃圾池地點，共建立垃圾池120余個，涂白巷道墻體8000余米，清理“牛皮癬”廣告300余處，統(tǒng)一規(guī)劃了畜禽圈舍、柴堆糞堆，徹底改變了垃圾圍門、圍田、圍村的現(xiàn)象，對村莊主要路段的雜草進行了清理，對行道樹進行了涂白，使各村的村容村貌大為改觀，進一步改善了群眾的居住生活條件。

上東村在“四化四改”和“六個一”工程基本完成的基礎(chǔ)上，今年又新建沼氣池60個，新栽國槐、木槿等風(fēng)景樹1000余株，硬化巷道5000平方米;林雨村投資1000余萬元，完成了建筑面積13200平方米、可容納住戶132戶的農(nóng)民住宅小區(qū)建設(shè)主體工程，附屬工程也基本完工;西關(guān)村高起點、高標準的新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃于5月份由專業(yè)部門設(shè)計完成并通過審定，正在組織實施，占地4800平方米的休閑廣場和占地1300平方米的貫牛窯住宅小區(qū)土地補償與場地平整工作已結(jié)束，磚混三層建筑工程2500平方米的活動中心大樓主體建設(shè)工程已完工;大田窩村的新農(nóng)村建設(shè)與移民搬遷同步實施，投資20余萬元平整宅基地1_平方米，規(guī)劃新宅基地40戶(包括移民搬遷20戶98口人)，目前已有22戶主體工程完工，投資5萬元占地1000平方米的休閑廣場已投入使用，并完成街巷道硬化約5000平方米，基本實現(xiàn)了戶戶通。

三、立項引資、興辦實事，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)邁出新步伐

今年以來，鎮(zhèn)政府以高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高效能的要求，不斷立項引資，盤活資金，狠抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升城鎮(zhèn)品味。

一是成功實施了圪針溝泄洪洞修復(fù)工程。該工程是全縣三十項重點項目之一，由我鎮(zhèn)具體組織實施，通過組織專家論證，優(yōu)選施工方案，公開招投標等程序，由浙江中遂建筑有限公司以236萬元中標。該工程于5月10日動工，10底竣工。該工程的修復(fù)完工為我縣城區(qū)防洪防汛、確保群眾生命財產(chǎn)安全發(fā)揮著極其重要的保障作用。

二是配合實施了全縣商貿(mào)市場建設(shè)工程。完成了東關(guān)蔬菜交易市場建設(shè)工程和橋南煤炭交易市場建設(shè)工程。東關(guān)集貿(mào)市場建設(shè)工程正在動員拆遷，組織實施當中。

三是西關(guān)村自主投資90余萬元完成了結(jié)子溝200米、西關(guān)石橋段150米護河壩工程;投資60萬元完成了西關(guān)貫牛窯溝200米涵洞建設(shè)工程，增加新農(nóng)村建設(shè)用地6000㎡。

四是配合完成了投資110萬元的辛村煙水配套工程，鋪設(shè)管網(wǎng)2萬余米，修建蓄水池4個，總?cè)莘e達3000立方。

五是配合完成了投資420萬元的小府—馬家河—木家?guī)X15公里油路建設(shè)工程;配合完成了投資270萬元，總長12公里的林雨—蘭古莊—上貼的油路建設(shè)工程。

六是完成了投資12萬元的祖師廟、大田窩水利設(shè)施改造工程，為祖師廟柏凡頭村修建200立方米蓄水池一個，為大田窩村修建50立方米蓄水池一個，改造與新裝換主管道1500米。

七是完成投資40余萬元的東關(guān)至柏村4.2公里道路硬化工程，投資13萬元的馬家河—窯圪垛1.5公里道路硬化工程和投資10萬元的井圪塔坡1公里道路硬化工程。

八是完成了投資45萬元的祖師廟棗園路、東關(guān)雷神溝共計800米的巷道硬化工程。

九是完成了投資70萬元的祖師廟平田整地工程，新增耕地80畝。

十是配合完成了城北垣3000畝蘋果節(jié)水灌溉工程，項目涉及東關(guān)、學(xué)背后、上東村與山陽等村。

同時，積極配合縣上實施的錦屏山公園規(guī)劃、縣醫(yī)院選址、屠宰廠與公交客運站建設(shè)、209與309國道拓寬改造等重點工程。

四、關(guān)注民生，排解民憂，社會事業(yè)獲得新發(fā)展

為了讓人民群眾盡快實現(xiàn)“學(xué)有所教、病有所醫(yī)、住有所居、老有所養(yǎng)、勞有所得”的理想目標，今年以來，鎮(zhèn)政府始終堅持以人為本，全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀。

1、是大力發(fā)展教育衛(wèi)生事業(yè)

教育事業(yè)方面，拆除了西關(guān)小學(xué)有嚴重安全隱患的主教學(xué)樓，投資150萬元在原址上修建建筑面積1600㎡的四層教學(xué)樓，并于9月份投入使用;認真落實“兩免一補”政策，全鎮(zhèn)3223名小學(xué)生全部免除學(xué)雜費和教科書費，41名寄宿生全部享受生活補助。

農(nóng)村合作醫(yī)療方面，今年_成了兩次籌資任務(wù)及審證、校驗和微機錄入工作。20__年參合人數(shù)20678人，參合率98.2%，全年全鎮(zhèn)參合農(nóng)民享受補償款118.5萬元。9月份完成20__年的籌資任務(wù)，參合人數(shù)為20681人，參合率達到98.2%。合作醫(yī)療的實施，極大地緩解了我鎮(zhèn)群眾的看病難、看病貴問題。

2、是繼續(xù)完善社會保障體系

進一步擴大農(nóng)村低保覆蓋面，全鎮(zhèn)共有529戶1244人享受農(nóng)村低保，全年農(nóng)村低保金共76.1萬元已發(fā)付到位。

主題與公司合作交流的心得體會怎么寫四

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份證號：

鑒于乙方在甲方單位從業(yè)期間已經(jīng)(或?qū)⒁?知悉甲方的，并獲得增進知識、經(jīng)驗、技能的機會。

為明確乙方的保密義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本保密協(xié)議：

風(fēng)險提示：

用人單位有權(quán)采取措施保護商業(yè)秘密，但在訂立保密協(xié)議時應(yīng)注意不能侵犯勞動者的合法權(quán)利——勞動者有擇業(yè)的自由，但在行使權(quán)利時同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。

保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協(xié)議無效。

第一條 秘密信息

甲乙雙方確認，乙方承擔(dān)保密義務(wù)的甲方商業(yè)秘密包括但不僅限于以下內(nèi)容：

1、業(yè)務(wù)信息：業(yè)務(wù)信息的范圍包括但不僅限于甲方的銷售方案、物流配送、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品包裝、加工流程、電商銷售數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)渠道、客戶信息、推廣活動、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等。

2、經(jīng)營信息：經(jīng)營信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務(wù)資料、進貨渠道、產(chǎn)銷策略、投中的標底及表率內(nèi)容等。

3、甲方依照法律規(guī)定或有關(guān)協(xié)議的約定，對外承擔(dān)保密義務(wù)的事項。

4、乙方在從職期間因工作關(guān)系而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務(wù)有關(guān)的保密信息。

第二條保密義務(wù)

對甲方的商業(yè)秘密，乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

1、不得刺探與本職工作或本身義務(wù)無關(guān)的甲方商業(yè)秘密;

2、不得向任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密;

3、不得使任何第三人(包括甲方單位內(nèi)部員工)獲得、使用或計劃使用甲方商業(yè)秘密信息，即除了得到甲方單位指示和在業(yè)務(wù)需要的程度范圍內(nèi)向應(yīng)該知道上述內(nèi)容的單位內(nèi)部員工或本單位外業(yè)務(wù)單位進行保密內(nèi)容交流外，不得直接或間接向單位內(nèi)部、外部的人員泄露商業(yè)秘密信息;

4、為甲方利益盡職盡責(zé)工作，在甲方從業(yè)期間不得組織、計劃組織以及參加任何與公司相競爭的企業(yè)或活動;不得與競爭企業(yè)或個人透露甲方任何工作內(nèi)容與公司任何信息。

第三條保密期限

風(fēng)險提示：

很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后2至3年，這樣的約定會給員工造成誤解——即離職后過了2至3 年后，可公開或使用商業(yè)秘密了，這樣的約定是不可取的。

因此，企業(yè)應(yīng)區(qū)別約定，對商業(yè)秘密的保密期限應(yīng)約定保密期限做為“直至該保密信息通過正常途徑進入公知領(lǐng)域”為止，而不做具體的年限約定;對于一般的保密信息宜約定2年或3年保密期限。

甲乙雙方確認。

乙方的保密義務(wù)自甲方蓋章和乙方簽字之日起開始，至上述商業(yè)秘密公開或被公眾知悉時止。

乙方的保密義務(wù)并不因的解除而免除。

第四條違約責(zé)任

風(fēng)險提示：

根據(jù)規(guī)定，除了員工違反培訓(xùn)服務(wù)期約定或違反義務(wù)兩種情形之外，企業(yè)不得與員工約定由員工承擔(dān)的條款。

因此，保密協(xié)議中不得約定員工泄露企業(yè)商業(yè)秘密時應(yīng)當支付違約金，只能要求員工賠償由此給企業(yè)造成的損失。

甲乙雙方商定，如乙方違反上述各項義務(wù)而損害甲方利益，按照以下方法承擔(dān)違約責(zé)任：

1、若乙方不履行本協(xié)議所規(guī)定的保密義務(wù)，應(yīng)一次性向甲方支付違約金人民幣元;

2、若因乙方前款的違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(如乙方已經(jīng)支付違約金的，應(yīng)予以扣除)，具體損失賠償標準為：

(1)損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經(jīng)濟損失，包括甲方為開發(fā)、培植有關(guān)商業(yè)秘密所投入的費用，因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)品銷售量減少的金額，以及依靠商業(yè)秘密取得的利潤減少金額等。

(2)依照(1)款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤。

甲方因調(diào)查乙方違約行為而支付的合理費用，由乙方承擔(dān)。

第五條爭議的解決及法律適用

本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并在所有方面依其進行解釋。

由本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議由雙方友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成，雙方約定本協(xié)議糾紛的管轄法院為人民法院。

第六條生效及其它事項

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議簽訂于年月日，于簽訂之日生效，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項，對雙方皆無約束力。

本協(xié)議及其附件對雙方具有同等法律約束力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

主題與公司合作交流的心得體會怎么寫五

本年度即將過去，為能在下一年度更好工作、總結(jié)經(jīng)驗、堅持優(yōu)點、改正不足，按公司要求特總結(jié)述職如下：在一年的工作中，通過總結(jié)，雖然取得了一定的進步，但是仍存在很多的缺點和不足。作為電氣車間主任，在工作生產(chǎn)中只有不斷的總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，發(fā)現(xiàn)不足，才能使自己得到更快的進步。

一年來，我在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，在同志們的大力支持和配合下，真抓實干、克難奮進、開拓創(chuàng)新，帶領(lǐng)在電氣車間工作的同志們?nèi)娴赝瓿闪烁黜椆ぷ魅蝿?wù)。

一、狠抓思想工作，在車間內(nèi)部形成一種積極向上的氛圍。

從總體上看一年來的工作，電氣車間的每一名電工與生產(chǎn)車間配合得相當好，工作態(tài)度轉(zhuǎn)變較大，幾年前那種電工在工作上“稱大爺”的狀況已經(jīng)成為歷史，現(xiàn)在電工在工作上都是急車間所急，想車間所想，盡全力為生產(chǎn)車間服務(wù)。一年來，現(xiàn)在在職的電工沒有一人在行為上破壞過盛泰電工的形象，也沒有一人在工作態(tài)度上發(fā)生問題。這是在工作上較為成功的地方。

二、狠抓業(yè)務(wù)素質(zhì)，在車間內(nèi)部倡導(dǎo)勤學(xué)好問的行為。

通過技能考試和工作上的績效考核，將電工進行分級管理，以此提高電工對學(xué)習(xí)技能的熱情和工作上的干勁?，F(xiàn)在，除了實習(xí)電工外，其它電工在技能上都已經(jīng)能夠滿足工作要求。

三、參加各種專項檢查活動，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，保證電氣設(shè)備安全、人員安全。一年來沒有發(fā)生重大電氣設(shè)備安全事故，沒有發(fā)生人員觸電傷亡事故。

四、把握工作重點，做好服務(wù)工作。在實際工作中，我能從全局出發(fā)，以大局為重，履行自己的職責(zé)，維護全局的利益。主要做好四點：一是在全局的集體討論決策中，一旦決定的事情，電氣車間服從指揮，很好地完成上級交辦的各項工作和任務(wù)，并能及時向上級反映和提供真實的工作情況和實際問題;二是在工作事項上能向上級及時請示、匯報，不越職、越權(quán)、越位或自作主張;三是作為同事，對其他其他部門成員能互相尊重、支持、配合，做到分工不分家，和睦共事，尤其是在分工不明確的地方，能承接的工作盡量承接，而不計較工作量的大小;四是加強車間員工的聯(lián)系與溝通，認真采納合理化建議。

五、在管理上充分放權(quán)，且緊盯緊靠，鍛煉后備力量，使后備干部逐步成長起來。

通過一年來的工作，尤其是淀粉30萬噸擴能改造，在這工作量相當大的時期，負責(zé)淀粉電氣的副主任戴建國已經(jīng)通過鍛煉，逐步成長起來，現(xiàn)在已經(jīng)基本上能夠獨立承擔(dān)淀粉車間電氣方面的工作。

通過以上措施,使我電氣車間有了新的思路、新的作為和新的成效，促進了電氣車間各項工作健康快速發(fā)展。

存在的問題和今后努力方向：

一年來，雖然圍繞自身工作職責(zé)和工作目標做了一定的努力，取得了一定的成效，但與公司的要求相比還存在一些問題和差距，主要是：自身及整個電工隊伍的技能水平嚴重不足，已經(jīng)成為電氣車間工作上再進一步的瓶頸;工作上創(chuàng)新意識較差，一年來在工作上沒有什么新意。對這些問題，我將在今后的工作中認真加以解決。努力爭取做到以下三點：

一是繼續(xù)加強自身理論學(xué)習(xí)，提高駕馭工作的能力，努力適應(yīng)日益復(fù)雜的工作環(huán)境。

二是進一步解放思想，強化開拓創(chuàng)新意識。從電氣車間工作的實際出發(fā)，從解放思想入手，下大力克服求穩(wěn)怕亂、患得患失的消極思想和不良情緒。

三是加強對電氣車間成員的技能培訓(xùn)，力求使本公司的設(shè)備檔次升級以后，不能使現(xiàn)有的一名電工因不能適應(yīng)工作而離職。

以上是我去年一年來的工作述職，一年來所取得的成績是領(lǐng)導(dǎo)信任和同志們支持的結(jié)果，更是大家齊心努力工作的成果，在此，我向過去一年來在工作上給予我大力支持和厚愛的領(lǐng)導(dǎo)和全體電氣車間的同志表示衷心的感謝和深深的敬意!在今后的工作中，我將以更加飽滿的工作熱情，爭取把各項工作完成得更圓滿、更徹底。我堅信在公司的帶領(lǐng)下，在公司及設(shè)備動力部的大力支持和密切配合下，我們的電氣車間全部人員將全面完成公司交給我們的各項工作任務(wù)，再創(chuàng)新佳績、再鑄新輝煌。

主題與公司合作交流的心得體會怎么寫六

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

出賣人(甲方)：

注冊地址：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號碼】：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：

買受人(乙方)：

【本人】【法定代表人】姓名：

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

地址：

聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾

1、甲方所售寫字樓(以下簡稱寫字樓)坐落于 ;位于第 層共 間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米);房屋用途為 。

2、該寫字樓的土地使用年限共 年，還剩余使用年年。

3、甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為： 。甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司提供擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。

4、該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有 (具體見雙方現(xiàn)場驗收的清單)，該設(shè)施設(shè)備總折價 元，不包含在房屋總價款中。(或約定包含在總價款中，不另行計價收款)。

5、該寫字樓有物業(yè)服務(wù)，目前的物業(yè)服務(wù)公司為 ，物業(yè)服務(wù)收費標準為 。

【律師提示】：產(chǎn)權(quán)是二手寫字樓交易過程中隱患最大的部分。如果產(chǎn)權(quán)屬于公司，需查清該物業(yè)是否被抵押、質(zhì)押或者為其他公司擔(dān)保，即使沒有上述債務(wù)問題，還需要了解該公司法人變更或股權(quán)變更過程中，會不會影響產(chǎn)權(quán)的歸屬和完整，在其中有沒有關(guān)于該物業(yè)的約定。如果產(chǎn)權(quán)屬于個人，該業(yè)主名下是否有公司，如果公司性質(zhì)為無限責(zé)任公司，則法人的財產(chǎn)也將作為沖抵公司債務(wù)的財產(chǎn)出現(xiàn)?？傊仨氁榍逶撐飿I(yè)法律意義上的所有人，以及對該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有情況。如果有可能，可以請律師在簽署買賣合同時根據(jù)具體情況充一些書面條款，抵抗一些未知的風(fēng)險。

第二條 房屋寫字樓總價格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售寫字總金額為人民幣 。該價款不含稅費。

2、雙方選擇以下第 種付款方式：

(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于

年 月 日前將房屋全部價款付給甲方。

(2)買房向銀行抵押付款：

乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣 元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。

3、雙方約定的其他付款方式： 。

【律師提示】：如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較復(fù)雜。這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個細致的有針對性的合同，可以請個律師。

第三條 交納稅費的約定

1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費由 承擔(dān)。

2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費由 承擔(dān)。

【律師提示】：一般買賣雙方按規(guī)定各繳各的稅費。但也可以通過約定賣方應(yīng)繳的稅費由買方承擔(dān)，反之亦然。

第四條 寫字樓交付

1、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內(nèi)共同對該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載。

2、甲方在收到全部房款之日起 日內(nèi)，將該寫字樓鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他約定： 。

【律師提示】：要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。寫字樓較之住宅，除了反價之外，更容易有其他變數(shù)發(fā)生，應(yīng)盡快完成交易。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方雙方須在簽訂本合同 內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。

【律師提示】：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，也就是房產(chǎn)過戶手續(xù)，主要是什么時間過戶一定要說清楚，而且買方交錢和過戶的時間間隔不宜過長。

第六條 定金及交房保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向甲方交納購房定金 元。

2、為防范交易風(fēng)險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留 元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時交付給甲方。

3、關(guān)于交房保證金托管的約定： ;

4、甲乙雙方其他約定： 。

【律師提示】：雙方約定違約方承擔(dān)定金責(zé)任后，守約方不可進一步追究違約方其他違約責(zé)任的，從約定。雙方既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時，守約方既可主張定金罰則，又可請求賠償損失。

第七條 違約責(zé)任的約定

1、乙方逾期付款的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加)：

(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。

(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行。

2、甲方逾期交房的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加)：

(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。

3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之 作為違約金。

4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 作為違約金。

【律師提示】：根據(jù)《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定，在因違約方過錯導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事后達成一致的，尊重當事人的意思自治，從約定。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委托評估機構(gòu)對訟爭房產(chǎn)的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。

第八條 甲乙雙方的承諾和保證

1、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認。

(4) 該寫字樓目前沒有租約。(如有租約另行約定)

2、乙方承諾和保證：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

【律師提示】：第一，要核實合同簽訂人員身份的真實性以及授權(quán)委托書的內(nèi)容，確保合同不因主體不適當而導(dǎo)致合同無效。第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應(yīng)明確約定，是實物交付還是租約權(quán)交付。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要認真審查房屋租賃合同。承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)提供書面承諾。

第九條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

第十一條 合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

第十二條 法律適用及爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

【律師提示】：要么選擇仲裁要么選擇訴訟，仲裁是一裁終局。

第十三條 雙方其他約定

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

主題與公司合作交流的心得體會怎么寫七

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同事：

您們好!我是精四車間主管_。20__年是公司的團隊建設(shè)年，在這一年里，本車間在公司領(lǐng)導(dǎo)班子和生產(chǎn)部的正確領(lǐng)導(dǎo)下圍繞以生產(chǎn)為中心，抓安全，保質(zhì)量，促節(jié)能降耗，結(jié)合7s管理，不斷強化車間基礎(chǔ)管理工作，狠抓落實。經(jīng)過全體職工的共同努力，車間的綜合管理工作逐步完善，圓滿的完成了上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項任務(wù)。現(xiàn)將20__年全年工作匯報如下：

一、注重學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)，提升工作能力

不論是提高自身素質(zhì)還是提升工作能力都離不開學(xué)習(xí)，俗話說活到老學(xué)到老，通過不斷地學(xué)習(xí)才能發(fā)現(xiàn)自己平時工作中暴露出的問題，從而改善，哪怕是微不足道的細節(jié)，天長日久下來也是一筆能夠促進工作的財富。培養(yǎng)一支德才兼?zhèn)涞穆毠り犖橐恢笔擒囬g工作的重點之一。公司在6—8月份開展了3s3p4a培訓(xùn)活動和7s工作的推進，在此次活動中車間員工自身素質(zhì)，工作能力有了大的提高，從而我也看到了團隊的不足，但是我不氣餒，領(lǐng)導(dǎo)班組人員做好7s工作，按照7s標準，做到現(xiàn)場清潔，物品擺放整齊，地面無雜物，對員工高標準，嚴要求，對領(lǐng)導(dǎo)下達的任務(wù)以結(jié)果為導(dǎo)向，堅決執(zhí)行，絕對服從。促進員工之間更好的團結(jié)協(xié)作，增強員工的團隊意識。一年來也有新員工分配到車間工作，我高度重視，采取了由班組長牽頭具體負責(zé)的方式，對新工的工作業(yè)務(wù)技能、安全生產(chǎn)知識等進行崗前操作培訓(xùn)。

二、時刻牢記安全生產(chǎn)。

樹立法治觀念，提高員工安全意識，將責(zé)任落實到每個員工，班組長是本班組第一安全責(zé)任人，要切實的負責(zé)好本班組安全，不可有半點馬虎。安全是企業(yè)之本，沒有安全，就沒有一切。當遇到不注意安全操作的員工，及時制止，從不姑息。把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。時刻教育員工牢記安全意識，堅決做到不傷害自己，不傷害他人，不被他人傷害。車間的工作核心是;安全生產(chǎn)、保質(zhì)保量。安全口號是、我的安全我負責(zé)，他人安全我有責(zé)。特別是我們油缸行業(yè)，這一重工業(yè)，安全生產(chǎn)問題更為重要，我公司領(lǐng)導(dǎo)歷來也高度重視，安全成產(chǎn)工作，不但總結(jié)安全生產(chǎn)經(jīng)驗教訓(xùn)還明確提出并堅持，安全第一，預(yù)防為主的方針。并提了新的更高要求，搞好安全生產(chǎn)，首選要向職工負責(zé)，向企業(yè)負責(zé)，給企業(yè)職工創(chuàng)造一個健康、安全、穩(wěn)定、和諧的工作環(huán)境，這就要求我在安全生產(chǎn)管理工作中，必須從指導(dǎo)思想和目標上，從工作內(nèi)容和方法上，從管理手段和措施方面都應(yīng)有一個新思路，新要求和新目標，并落實到安全生產(chǎn)工作的實踐中去，不斷改進和加強我的安全工作。

三、狠抓現(xiàn)場節(jié)能降耗，提高工作質(zhì)量

企業(yè)是我家，維護靠大家，在這一年的工作中，本車間大量的使用了回用的舊外罩、舊錐套、舊吊耳，拆缸后可回用部件，很好的為公司節(jié)約了不少成本。下半年公司因為受大氣候的影響，生產(chǎn)任務(wù)不是很飽滿。越是在這種時候節(jié)能降耗工作越是要狠抓。小到節(jié)約一度電一滴水，大到愛護公司的設(shè)備和原材料。車間在生產(chǎn)的時候，我經(jīng)常在生產(chǎn)現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。開班前班后會時，教導(dǎo)員工在工作中要做到人走機停，隨手關(guān)水，平時保養(yǎng)設(shè)備多用心，設(shè)備是大家吃飯的工具。只有把員工的利益和公司的利益結(jié)合起來才會讓員工從心里人認識到設(shè)備的重要性。放假前帶領(lǐng)班組長檢查門窗。只有以高度的責(zé)任感，使命感和積極的工作態(tài)度對待工作，才能收獲工作中帶來的果實，再生產(chǎn)過程中要求員工團結(jié)一致地趕任務(wù)，任務(wù)量大得的時候，以能者多勞的辦法，讓難度大的活壓在老師傅肩上干，在完成車間本職任務(wù)的基礎(chǔ)上還協(xié)助兄弟車間加工上下支撐、中軸、支座、小缸筒等工作，確保及時發(fā)貨，提高了公司的信譽。

四、抓好班組建設(shè)，發(fā)揮班組長的骨干帶頭作用

只有完美的團隊，沒有完美的個人。為了讓每個員工在工作中能積極進取，任勞任怨的干好本職工作，車間采取讓每個員工回想以前待過的公司與現(xiàn)在的佳恒對比，然后擺正自己的位置，更好的為公司服務(wù)。發(fā)揮班組長的骨干帶頭作用，每個班組長起直接領(lǐng)導(dǎo)帶頭作用，是重要的紐帶和橋梁。車間班組長工作的好壞將直接影響到本車間的工作質(zhì)量和工作效益。為了班組長很好的開展工作，每月我都會召開兩次以上的班組長會議，將平時工作中發(fā)現(xiàn)的問題和情況做詳細的分析和討論，并針對發(fā)生的問題和異常情況及時采取緊急措施處理并指導(dǎo)，提高了班組長的工作能力和應(yīng)對能力。同時，要求班組長不斷學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。在做好本職工作外，同時還要求他們關(guān)心員工的思想狀況，定期組織員工進行談心，教育大家樹立主人翁責(zé)任感，把個人命運與公司的榮譽緊密聯(lián)系起來，從而調(diào)動員工的工作熱情，促進車間工作的順利開展。

五.嚴抓質(zhì)量，提高產(chǎn)品知名度。

隨著公司的規(guī)模擴大和品牌知名度的提升，客戶對產(chǎn)品質(zhì)量要求越來越高，出于對

公司負責(zé)，對自己負責(zé)，我作為公司管理人員從未對產(chǎn)品質(zhì)量輕視，工作中積極配合品質(zhì)管理部開展的各項工作，嚴把質(zhì)量關(guān)，確保產(chǎn)品質(zhì)量不但提升，教導(dǎo)員工嚴格按工藝要求加工每一件產(chǎn)品，從不流失一件不合格產(chǎn)品。

六.下一年度工作計劃：

下半年我將在廠領(lǐng)導(dǎo)班子和生產(chǎn)部的領(lǐng)導(dǎo)下做到：堅持安全生產(chǎn)齊抓共管，集中優(yōu)勢組織生產(chǎn)，精打細算保障成本，細心維護保養(yǎng)設(shè)備，穩(wěn)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)降低消耗的方針。切實抓好以下工作，保全年生產(chǎn)經(jīng)營順利完成：

一、車間基礎(chǔ)管理工作方面：

1 、加強團隊建設(shè)，要想適應(yīng)形勢，就要不但完善具體制度來要求團隊跟上時代發(fā)展和形勢需要。

2、繼續(xù)發(fā)揚職工強烈的責(zé)任意識、時代意識、系統(tǒng)思考意識、拼搏奉獻意識和創(chuàng)新意識，用先進的理念統(tǒng)一全車間職工的思想，在“嚴、細、實”上下功夫，做到高標準、嚴要求、行動快，在全年的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，圓滿完成公司下達的各項工作任務(wù)。

3、進一步加強安全知識教育和7s工作，提高職工安全意識，逐步完善車間“7s”管理,，確保車間全年“各項目標的順利完成。

4、加強設(shè)備管理，對車間不用的設(shè)備定期保養(yǎng)，實行設(shè)備保養(yǎng)到人，真實反應(yīng)設(shè)備運行狀態(tài)及設(shè)備狀況，加強員工對設(shè)備做到、三好、四會。提高設(shè)備使用完好率。

5、逐步完善日常管理，承諾過錯追究及認定制度，落實崗位負責(zé)層級負責(zé)制，完善考核機制，是考核機制與制度管理有機結(jié)合，實現(xiàn)調(diào)動員工積極性提高工作效率的目的。

二、質(zhì)量工作方面：

1、及時配合質(zhì)量部開展的各項工作，使質(zhì)量工作順利開展。

2、嚴抓三檢質(zhì)及工藝操作，穩(wěn)步提高質(zhì)量管理水平和質(zhì)量控制水平。

3、加強學(xué)習(xí)，進一步提高個人質(zhì)量意識，堅定不渝的把質(zhì)量工作擺在管理和生產(chǎn)工作的首位，學(xué)習(xí)質(zhì)量控制的相關(guān)辦法，提高對質(zhì)量缺陷的判定能力。

4、強化質(zhì)量控制辦法和方案，落實車間的自檢頻率及自檢力度。進一步觀察質(zhì)量監(jiān)控點上存在的問題，找問題原因的根本，不斷分析總結(jié)，不斷整改完善。

三、工作方法方面

1、一個人的能力和水平是有限的，只有不斷學(xué)習(xí)才能不但提高，在工作中，我時常感到能力和知識的欠缺，從而在今后的工作中，需要進一步提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和理論水平或提高文字水平和綜合素質(zhì)，使自己更加出色地完成本職工作。

2、多學(xué)習(xí)，多請教，多溝通，多關(guān)注員工疾苦，增強自身領(lǐng)導(dǎo)能力和員工建立良好的合作關(guān)系。

3、熟練掌握員工操作特點，合理組織好生產(chǎn)，減少員工抱怨，提高車間員工整體形象。

以上是我個人全年的工作匯報和下一年工作的計劃，好的方面我會繼續(xù)發(fā)揚，再接再厲，不到之處希望各位領(lǐng)導(dǎo)及同事多給與指導(dǎo)和幫助，提出寶貴意見。我將在下一年以更加積極的工作熱情出色的完成各項工作任務(wù)。

最后預(yù)祝佳恒蒸蒸日上，各位領(lǐng)導(dǎo)同事新春愉快、身體健康、工作順利、合家歡樂!

述職人：_

_

20_年_月_日

主題與公司合作交流的心得體會怎么寫八

各位領(lǐng)導(dǎo)、同事大家好!

我自20_年3月份到公司上班，這期間在公司各位同任的大力支持下，在其他相關(guān)人員的積極配合下，我與大家一道，團結(jié)一心，踏實工作，較好地完成各項工作任務(wù)。

下面我將近1個月來自己的工作、學(xué)習(xí)等方面的情況向大家做簡要匯報：

一、嚴于律己，嚴格要求，遵章守紀，團結(jié)同志。

自到公司上班以來，我能嚴格要求自己，每天按時上下班;同時我也能嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，從不搞特殊，也從不向公司提出不合理的要求;對公司的人員，不管經(jīng)理還是工人，我都能與他們搞好團結(jié)，不搞無原則的糾紛，不利于團結(jié)的事不做，不利于團結(jié)的話不說。

二、盡職盡責(zé)履行好自己的工作職責(zé)

我在德盛行物業(yè)有限責(zé)任公司從事財務(wù)工作，為此我從以下方面做了一些工作：

1、嚴格控制物業(yè)現(xiàn)金支出。嚴格按公司發(fā)布的備用金管理辦法相關(guān)規(guī)定進行備用金的控制，對于不符合要求的發(fā)票、超出費用報銷范圍的費用或相關(guān)手續(xù)不完善的報銷憑證堅決不予報銷，將物業(yè)發(fā)生的費用控制在預(yù)算范圍內(nèi)。保證現(xiàn)金的正常周轉(zhuǎn)。

2、認真審核需支付費用。費用結(jié)算嚴格，對所支付金額過大的費用認真審核，詢問相關(guān)人員原因，對不符合要求的發(fā)票要求重新開據(jù)或者拒絕報銷。

3、按時與出納進行核對賬目，確保賬目的準確性。

4、正確計算工資薪酬。根據(jù)公司規(guī)定嚴格按照考勤記錄及加班情況正確計算員工工資，耐心準確地解釋員工對自己當月工資的各項疑問，對因我個人原因造成個別員工工資計算錯誤的情況，及時向總經(jīng)理反應(yīng)，保證員工正當利益不受損。

5、及時向總部報送財務(wù)分析及經(jīng)營分析。及時準確的填財務(wù)月份報表，監(jiān)督該月各項經(jīng)營收入與經(jīng)營支出有無異常因素。及時處理財務(wù)狀況及存在的問題。

6、及時完成總部的其他要求。

三、存在的問題

一個月來，圍繞自身工作職責(zé)做了一定的努力，取得了一定的成效，但與公司的要求和期望相比還存在一些問題和差距，主要是：自己來公司時間短，一些情況還不熟悉，尤其是對部分公司規(guī)定還沒有吃透，另外公司正處于逐步走向制度完善的境況，相關(guān)業(yè)務(wù)流程對工作效率有一定影響，對這些問題，我將在今后的工作中認真加以學(xué)習(xí)，不斷提高自我，為公司發(fā)展竭盡所能。

最后，還想說三點：一是我的述職報告還不全面，有的具體的工作沒有談到，就今天我所談的，希望大家多提寶貴意見。二是我工作能順利的開展并取得較好的成績，首先要感謝集團開發(fā)二區(qū)會計和集團總公司會計的大力支持，她們對我的工作給予許多幫助。同時，我還要感謝公司其他人員，沒有你們的支持和配合，就沒有我們今天的工作成績。三是希望大家在20_年，能一如既往地支持配合我的工作，我將一如既往地與大家一道，為公司獲得更好的經(jīng)濟效益做出努力。

述職人：_x

20_年_月_日

主題與公司合作交流的心得體會怎么寫九

抵押合同（公司與公司）

(聲明：1、后格式為word，無logo、無水印；2、本聲明文字可在后自行刪除；3、生成過程中的提示，僅是基于通常情況下合同條款的示范，不能視為是本律師的指導(dǎo)意見；4、合同文本及具體條款，不是標準及最終法律文本，僅供參考，本律師建議根據(jù)實際情況，在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下進行修改后才使用，本律師就在線的合同不承擔(dān)任何法律責(zé)任。)

合同編號：??????????????????

抵押人：?（以下簡稱“甲方”）????????????

地址：????????????????????????

法定代表人：????????????????

電話：???????????????

電子郵箱：??????????????

抵押權(quán)人：（以下簡稱“乙方”）

地址：??????????????????????

法定代表人：??????????????

電話：???????????????

電子郵箱：????

為確保編號為的合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條被擔(dān)保的主債權(quán)

，乙方作為出借人與借款人（下稱“債務(wù)人”）簽訂主合同，甲方經(jīng)認真閱讀并對主合同充分理解，為確保主合同的履行、乙方權(quán)利的實現(xiàn)，甲方同意依照本合同的約定為債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

第二條??抵押擔(dān)保范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項下主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的一切費用及其他應(yīng)付費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、律師費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）

第三條??抵押財產(chǎn)

3.1??甲方同意就乙方對債務(wù)人所享有的債權(quán)，以本合同附件《抵押物品清單》所列財產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。抵押權(quán)的效力及于抵押財產(chǎn)的孳息、從物、代位物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)及權(quán)利。

3.2??甲方保證對抵押財產(chǎn)依法享有完整的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押財產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議、被查封、被抵押、被監(jiān)管等情形，乙方依法處置抵押財產(chǎn)不存在任何爭議或限制。

3.3??本合同簽訂前，如抵押財產(chǎn)已部分或全部出租，已設(shè)定抵押，甲方須實現(xiàn)書面告知乙方。

第四條抵押財產(chǎn)的保管

抵押財產(chǎn)由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

第五條??抵押財產(chǎn)的保險

本合同項下抵押物不需辦理保險，如需辦理保險，則投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)就其主合同項下的主債權(quán)從保險賠償中優(yōu)先受償。

第六條??抵押財產(chǎn)的處分

在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第七條??費用承擔(dān)

本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。

第八條??合同變更、解除及義務(wù)延續(xù)

8.1??本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

8.2??本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。

8.3??本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條??抵押權(quán)的實現(xiàn)

9.1??出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

9.1.1??主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

9.1.2??借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

9.1.3??借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。

9.2??處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十條??抵押權(quán)的消滅

主合同借款人按合同約定的期限歸還債務(wù)的，抵押權(quán)消滅。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

第十一條違約責(zé)任

11.1??按照本合同第四條的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。

11.2??甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付借款總額％的違約金。

11.3??甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

11.4??在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

第十二條??通知與送達

12.1??甲乙雙方確認本合同文首的聯(lián)系方式為本合同生效期間的聯(lián)系方式，并保證維持聯(lián)絡(luò)暢通。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起5個工作日內(nèi)，將變更后的聯(lián)系方式通知另一方，如因通知不及時造成損失，由變更方承擔(dān)責(zé)任。

12.2??甲乙雙方確認，本協(xié)議載明的地址為真實、有效地址，一方按本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的書面文件，自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達，無論是否簽收或拒收。

第十三條爭議的解決方式

各方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，提交乙方所在地的法院裁判。

第十四條??其他事項

14.1??本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記之日起生效。

14.2??本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

（本頁以下無正文）

甲方：???????????????（簽章）????乙方：?????????????????（簽章）

法定代表人：???????????（簽章）?????法定代表人：??????????????（簽章）（或其授權(quán)代理人）??????????（或其授權(quán)代理人）

年月日???????年月日

簽訂合同地點：??????????????

附：

抵押財產(chǎn)清單：????????????????????????????

財產(chǎn)有效證書:??????????????????????????????

抵押合同使用說明

一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔(dān)保借款合同債務(wù)的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔(dān)保合同。

合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責(zé)人或主要負責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。