我們在一些事情上受到啟發(fā)后,應(yīng)該馬上記錄下來,寫一篇心得體會,這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。那么你知道心得體會如何寫嗎?接下來我就給大家介紹一下如何才能寫好一篇心得體會吧,我們一起來看一看吧。
2022房屋拍賣違法案例心得體會及感悟一
買受人: ? ? ? ?(乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立租賃合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,由甲方售賣給乙方。
西安市購房租賃合同范文節(jié)選!四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期,在雙方簽訂買賣租賃合同之日,付人民幣__________萬元;
第二期在交付房屋之日,付人民幣__________萬元;
第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本租賃合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。
如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。
如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本租賃合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用,概由甲方負(fù)責(zé)。
本租賃合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。
其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
八、甲方如不按租賃合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。
逾期超過3個月時,乙方得解除本租賃合同。
解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本租賃合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。
逾期超過3個月時,甲方得解除本租賃合同。
解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。
乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。
十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與租賃合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。
如修理仍達(dá)不到租賃合同約定的要求,乙方得解除租賃合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本租賃合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。
乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本租賃合同的附件與租賃合同有同等法律效力。
十四、本租賃合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
西安市購房租賃合同范文節(jié)選!立約人:
甲方:_____________________ 乙方:___________________
________年______月_____日訂于________________市
2022房屋拍賣違法案例心得體會及感悟二
申請執(zhí)行人劉杰與被執(zhí)行人連玉輝、白沙福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案中,經(jīng)海事法院委托xx省高級人民法院司法技術(shù)處電腦隨機選定確認(rèn),由招標(biāo)拍賣有限公司對以下房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣:位于xx省白沙黎族自治縣牙叉鎮(zhèn)生態(tài)文化公園旁白沙福水安郡a型別墅a9#樓、b型別墅b3#樓、b型別墅b5#樓、5#樓105鋪、5#樓106鋪以參考價分別為:238萬元、125萬元、125萬元、55萬元、104萬元;競買保證金分別為:25萬元、15萬元、15萬元、6萬元、10萬元?,F(xiàn)將拍賣相關(guān)事項公告如下:
1、拍賣時間:20xx年3月17日10:00;2、拍賣地點:xx市龍昆北路2號龍珠大廈六樓a座(招標(biāo)拍賣有限公司拍賣廳);3、標(biāo)的展示及辦理競買手續(xù)時間:見報之日起至20xx年3月16日17:00時止;
4、收取競買保證金時間:以20xx年3月16日17:00前到賬為準(zhǔn);
5、收取競買保證金單位名稱:海事法院;開戶銀行:農(nóng)行龍昆南支行;銀行賬號:21104001040007。
6、繳款用途處須填明:(20xx)瓊72技拍委3號(如代繳必須注明代某某繳款)。
7、特別說明:
(1)上述房產(chǎn)尚未辦理初始登記,現(xiàn)已辦理預(yù)售備案登記在申請執(zhí)行人劉xx名下。
(2)上述房屋實行單獨拍賣,相關(guān)稅、費按國家規(guī)定由買賣雙方繳納,當(dāng)拍賣價值達(dá)到本案執(zhí)行標(biāo)的額時,即停止對其他標(biāo)的的拍賣。招標(biāo)拍賣機構(gòu)電話:0898-665007 13307599。
法院拍賣監(jiān)督電話:0898-66160。
招標(biāo)拍賣有限公司
2022房屋拍賣違法案例心得體會及感悟三
賣方:_________________________________________
買方:_________________________________________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用:
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元,總價人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元。其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清,辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的 %計若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表:代表:
電話:電話:
簽約日期:年月日
簽約地址:
2022房屋拍賣違法案例心得體會及感悟四
賣方:__________(簡稱甲方),身份證號碼:____________________住址:?____________________聯(lián)系電話:____________________
買方:__________(簡稱乙方),身份證號碼:____________________住址:___________________?電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________?擁有的住宅房產(chǎn)一套,建筑面積為_____平方米,房產(chǎn)證號為:?,國有土地使用權(quán)證號為:_________________
房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。
第二條:上述房產(chǎn)的交易價格為:按套計價,總價:人民幣_________元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
第三條:付款時間與辦法
甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件,簽訂本合同的當(dāng)日,乙方支付定金?人民幣(大寫:____拾____萬____仟?____佰____拾____元整)給甲方;在?年?月?日前,乙方給付?萬元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在年?月?日前,乙方給付?萬元(大寫:____拾____萬?____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第四條:房屋交付時間:
甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結(jié)清。
第五條:稅費分擔(dān):
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,本次交易中全部稅費由_______方承擔(dān),包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。
第六條:違約責(zé)任
乙方的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。
2、逾期超過?天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)終止合同,乙方按本合同約定的房屋總價款的?50%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
3、乙方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不購買該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。
甲方的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息內(nèi)按__?利率計算;
2、逾期超過?個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
3、甲方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不出賣該房屋,甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。
第七條:本合同一式四份。甲乙雙方各一份,相關(guān)登記機關(guān)備案一份,具有同等法律效力,本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
第八條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:
在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
2022房屋拍賣違法案例心得體會及感悟五
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見房屋所有權(quán)證“_______________”號)。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。如有以上情況,乙方有權(quán)解除合同,甲方需按定金雙倍賠償乙方
第三條 上述房產(chǎn)的交易價格為總價:人民幣 元整(壹佰零捌萬伍仟元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 元整(伍萬元整),作為購房定金。
第四條 付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金:人民元 元(伍萬元整)給甲方,二期房款:人民幣 元(壹佰零壹萬伍仟元整)通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出,物業(yè)等雜費結(jié)清后支付給甲方。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費交至20xx年3月31日,取暖費交至20xx年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。由于買受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式處理:該房屋毀損,滅失的風(fēng)險由買方承擔(dān)。
第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由各自承擔(dān)。如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易,本協(xié)議作廢,雙方不算違約,甲方返還乙方定金。
第六條 違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,購房定金不退。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款(不計利息)返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超1個月時,乙方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款 5 %違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期超過1個月時,甲方有權(quán)解除合同,乙方向甲方支付該房屋總價款的5 %違約金。
第七條本合同一式三 份。甲方一份,乙方一份,哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份、
第八條本合同在履行時發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 雙方約定的其他事項:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022房屋拍賣違法案例心得體會及感悟六
出賣人(甲方):__________
買受人(乙方):__________
經(jīng)村全體村民代表大會研究通過,現(xiàn)將村集體所有的原的房屋所有權(quán)通過評估標(biāo)價面向的形式,公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此,雙方特訂立此合同。
一、標(biāo)的名稱,座落在,面積平方米結(jié)構(gòu)。四至:東至,西至,南至,北至。宅基地使用面積____平方米。
二、價款______元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。
三、乙方付款后,產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān),由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。
五、違約責(zé)任
1 、甲方按合同約定按時將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2 、乙方必須按期付款,逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物,損失由乙方承擔(dān),所交款不退。
3 、房屋移交后,乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
______年______月______日
2022房屋拍賣違法案例心得體會及感悟七
甲方:_______________________
身份證號:_________________________
乙方:_______________________
身份證號:_________________________
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下:
一、甲方在____________年____________月______日購買了______村村民______的回遷樓
房一套,甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方______簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。
二、賣方的房產(chǎn)是______村______拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣貳拾萬______元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方______簽訂的賣房協(xié)議等原件時,一次性將購房款支付給甲方。
四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),雙方均不得反悔,如反悔賠償對方的全部損失。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。
甲方:_________________
乙方:_________________
____________年_________月______日
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