管理精英培訓(xùn)開班心得體會及收獲 管理培訓(xùn)感悟(4篇)

在平日里，心中難免會有一些新的想法，往往會寫一篇心得體會，從而不斷地豐富我們的思想。優(yōu)質(zhì)的心得體會該怎么樣去寫呢？下面小編給大家?guī)黻P(guān)于學(xué)習(xí)心得體會范文，希望會對大家的工作與學(xué)習(xí)有所幫助。

描寫管理精英培訓(xùn)開班心得體會及收獲一

1、成立學(xué)校行車安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組。

2、 建立校車隨車制度。學(xué)校每天有一名值日教師隨車，負(fù)責(zé)學(xué)生上下車、過馬路和行車過程中學(xué)生的秩序與安全。隨車教師必須認(rèn)真填寫隨車記錄。

3、 駕駛員的安全行車規(guī)定。

(1)駕駛員在駕駛車輛時(shí)，須攜帶有效駕駛證、行駛證及有關(guān)證件。

(2)不疲勞駕車。

(3)遵守交通規(guī)則，不違章駕車。

(4)駕駛員工作期間不得飲酒。

(5)經(jīng)常學(xué)習(xí)交通法規(guī)。

(6)保持車況良好，經(jīng)常檢查車輛運(yùn)載情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

(7)駕駛員在校內(nèi)行駛車速不能超于每小時(shí)5公里。

(8)載送學(xué)生的車輛，行駛車速不準(zhǔn)超過每小時(shí)50公里。

4、違規(guī)與事故處理

(1)在下列情形之一的情況下，違反交通規(guī)則或發(fā)生事故，由駕駛?cè)素?fù)擔(dān)，并予以記過或免職處分。

①無照駕駛。

②未經(jīng)許可將校車借予他人使用。

(2)違反交通規(guī)則，其罰款由駕駛?cè)素?fù)擔(dān)。

(3)各種車輛如在公務(wù)途中遇不可抗拒之車禍發(fā)生，應(yīng)先急救傷患人員，盡快做好相應(yīng)的安全技術(shù)措施。向附近警察機(jī)關(guān)報(bào)案，并即與管理部門及園長聯(lián)絡(luò)協(xié)助處理。如屬小事故，可先行處理后向管理部門報(bào)告。

(4)意外事故造成車輛損壞，在扣除保險(xiǎn)金額后再視實(shí)際情況由駕駛員與學(xué)校共同負(fù)擔(dān)。

5、汽車?yán)斜ｐB(yǎng)修理規(guī)定

(1)車輛例行保養(yǎng)是各級保養(yǎng)的基礎(chǔ)，屬于預(yù)防性的日常維護(hù)作業(yè)，以清潔、檢查為中心內(nèi)容，司機(jī)應(yīng)單獨(dú)完成。要求：附件齊全、螺栓、螺母不松、不缺，保持輪胎氣壓正常制動可靠、轉(zhuǎn)向靈活，潤滑良好、燈光喇叭正常等。

(2)車輛必須保證在不延誤解送學(xué)生的情況下，進(jìn)廠修理(特殊情況例外)。

(3)車輛需維修或保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前報(bào)告園長人，由園長報(bào)告后勤主任，經(jīng)主任同意并簽名即可。由園長記錄公里數(shù)，并會同司機(jī)一起進(jìn)廠，否則校方將不承認(rèn)此款項(xiàng)。

(4)維修車輛出廠，司機(jī)必須仔細(xì)檢驗(yàn)、確認(rèn)修理妥當(dāng)，才可簽字提車，否則立即告知廠方再次檢查或報(bào)告園長、另安排檢修。

6、接送學(xué)生規(guī)定

(1)家長未在接送地點(diǎn)等候、接回學(xué)生，可在附近打電話通知家長，或者將學(xué)生送回學(xué)校，絕不可以讓學(xué)生獨(dú)自回家。

(2)若有家長要求在沿途增添停車點(diǎn)或更改線路，可示意家長寫申請信，經(jīng)學(xué)校同意后方可更改。

(3)司機(jī)應(yīng)按校車表的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到達(dá)停車點(diǎn)，若提前到達(dá)應(yīng)確定已上齊學(xué)生，否則需等候至預(yù)定時(shí)間方可開車。

7、司機(jī)日常工作規(guī)定

(1)除經(jīng)常洗車輛，保持車廂內(nèi)外清潔整齊外，也不準(zhǔn)將車廂內(nèi)的垃圾拋棄在停車場上。

(2)除早、晚接送學(xué)生外，司機(jī)必須持有幼兒園簽署的《派車單》方可將校車駛出學(xué)校。否則后果自負(fù)。

(3)除學(xué)校同意的人士之外，司機(jī)不得私下允許其他人(包括教職員工)搭乘校車，否則將按學(xué)校有關(guān)規(guī)定懲處。

(4)若司機(jī)于工作期間違反交通規(guī)則而遭交警處理，司機(jī)必須即時(shí)呈交案發(fā)報(bào)告，由后勤處按情況評估相關(guān)費(fèi)用并由個人分擔(dān)相應(yīng)部分。

8、司機(jī)的職責(zé)

(1)學(xué)校司機(jī)必須遵守《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)交通安全管理的規(guī)章規(guī)則。

(2)司機(jī)應(yīng)愛惜學(xué)校車輛，平時(shí)要注意車輛的保養(yǎng)，經(jīng)常檢查車輛的主要機(jī)件。

(3)司機(jī)每天抽適當(dāng)時(shí)間擦洗車輛，以保持車輛的清潔。

(4)出車前要例行檢查車輛的水、電、油及其他性能是否正常，發(fā)現(xiàn)不正常時(shí)，要立即加補(bǔ)或調(diào)查。出車回來要檢查存油量，發(fā)現(xiàn)油量不足，應(yīng)立即加油，不得將學(xué)生載入加油站加油。

(5)司機(jī)發(fā)現(xiàn)所駕駛的車輛有故障時(shí)要立即檢修，不會檢修的，應(yīng)將車輛送修理廠維修。

(6)當(dāng)車回來，按指定地點(diǎn)停放車輛，鎖好保險(xiǎn)鎖。

(7)對車輛的各種證件的有效性經(jīng)常檢查，整齊證件才出車。

(8)晚間司機(jī)要注意休息，不準(zhǔn)開疲勞車，不準(zhǔn)酒后駕車。

(9)司機(jī)駕車一定要遵守交通規(guī)則，文明開車，不準(zhǔn)危險(xiǎn)駕車。

(10)司機(jī)故意違章或證件不全被罰款的費(fèi)用不予以報(bào)銷，違章造成后果由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

(11)校內(nèi)不準(zhǔn)按喇叭，車內(nèi)不準(zhǔn)吸煙。

(12)司機(jī)對師生應(yīng)熱情、禮貌，說話文明。

(13)司機(jī)接送學(xué)生，要準(zhǔn)時(shí)出車，不要誤點(diǎn)。

(14)下班后，應(yīng)將車輛停放地點(diǎn)保管，不準(zhǔn)私自用車。

(15)司機(jī)未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得把車輛交給他人駕駛或練習(xí)駕駛，否則，一切后果自負(fù)。

(16)司機(jī)未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，非專職駕駛員不得駕駛學(xué)校任何車輛，否則，一切后果自負(fù)。

(17)如發(fā)生事故，應(yīng)立即按應(yīng)急預(yù)案處理。

9、駕駛員守則

(1)努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)，熟悉掌握車輛的技術(shù)性能，精通本職業(yè)務(wù)，遵守交通法規(guī)。

(2)具備崇高的職業(yè)道德，良好的文明素質(zhì)，高度的事業(yè)心、責(zé)任心，敬崗愛業(yè)。

(3)遵紀(jì)守法，服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，愛護(hù)車輛，愛護(hù)公共財(cái)物。

(4)負(fù)責(zé)隨車物資、工具等的保管和使用。換車時(shí)應(yīng)做好移交手續(xù)和車況檢查，交接不清的由雙方共同賠償。凡丟失損壞的由駕駛員負(fù)責(zé)賠償。

(5)車輛的牌照、手續(xù)等一切證件，必須認(rèn)真保管，由于丟失所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由當(dāng)事人自己承擔(dān)。

(6)做到安全行車，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。遇到事故，肇事者應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。特殊情況可靈活處理。

(7)出車一律憑申請派車單，并認(rèn)真如實(shí)填寫。校車歸隊(duì)后，派車回收單及時(shí)交回后勤處(正常接送學(xué)生例外)。

(8)駕駛員應(yīng)做到誠實(shí)守信，表里如一，凡事應(yīng)實(shí)事求是，如有偽造、報(bào)假單據(jù)者，一經(jīng)查出，按原單據(jù)數(shù)額給予相應(yīng)的罰款，并接學(xué)校的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

(9)嚴(yán)禁酒后開車;嚴(yán)禁私自動車;嚴(yán)禁私自將車交與他人或他人換車駕駛;嚴(yán)禁公車私用;嚴(yán)禁私自改變行車路線。違者按學(xué)校制定的目標(biāo)責(zé)任指標(biāo)考核辦法處理。

(10)嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校、部的各項(xiàng)規(guī)章制度，違者按有關(guān)規(guī)定處理。 除貫徹上述規(guī)定外，還要做到：駕駛車輛時(shí)必須攜帶駕駛證和行駛證;不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借、涂改或偽造駕駛證;不準(zhǔn)把車輛交給沒有駕駛證的人駕駛;不準(zhǔn)駕駛與駕駛證駕車型不相符的車輛;未按規(guī)定審檢不合格的，不準(zhǔn)繼續(xù)駕駛車輛;飲酒后不準(zhǔn)駕駛車輛;在患有妨礙安全行車的疾病或過度疲勞時(shí)，不準(zhǔn)駕駛車輛;車門、車廂沒有關(guān)好，不準(zhǔn)行車;不準(zhǔn)穿拖鞋駕駛車輛;不準(zhǔn)駕駛車輛時(shí)吸煙、飲食、閑談或者有其他妨礙行車的行為等。

10、司機(jī)遇投訴事項(xiàng)處理

(1) 家長態(tài)度有禮貌，對學(xué)生具愛心，若遇無理家長，亦需耐心聆聽，并盡量克制自己，避免與家長發(fā)生爭執(zhí)，事后可將事件告知園長。

(2) 司機(jī)若遭到家長投訴，必須及時(shí)報(bào)告園長。

(3) 應(yīng)熟悉每位接送學(xué)生家長之面孔，如果遇到陌生家長接著學(xué)生，要提高警覺，并向?qū)W生證實(shí)接著者之身份，若在不肯定的情況下，不可以其接走學(xué)生。

描寫管理精英培訓(xùn)開班心得體會及收獲二

甲方：

乙方：

為了切實(shí)保障學(xué)生的人身安全，預(yù)防和處理學(xué)生人生傷害事故，根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》、《學(xué)生傷害事故處理辦法》的有關(guān)條款，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲乙雙方都有責(zé)任教育學(xué)生重視安全，防止安全事故發(fā)生。

2、甲方應(yīng)制定有關(guān)安全方面的規(guī)章制度，并組織學(xué)生學(xué)習(xí)，使學(xué)生做到有章可循。甲方應(yīng)利用廣播等宣傳工具，通過集會、班會和安全課等多種形式，教育培訓(xùn)學(xué)生安全常識，提高學(xué)生的安全防范意識，杜絕安全事故的發(fā)生。

3、甲乙雙方都應(yīng)教育學(xué)生養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣。不準(zhǔn)學(xué)生吸煙、酗酒。學(xué)生在校學(xué)習(xí)期間吸煙、酗酒，甲方應(yīng)及時(shí)制止，學(xué)生在校外期間因吸煙、酗酒而發(fā)生傷殘事故，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。

4、甲方應(yīng)承擔(dān)學(xué)生在校期間的安全教育和管理，發(fā)現(xiàn)學(xué)生有不安全因素應(yīng)及時(shí)教育。在校期間發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取有效措施，予以處理，并及時(shí)通知乙方。

5、學(xué)生放學(xué)后、節(jié)假日、寒暑假等不在學(xué)校學(xué)習(xí)期間而發(fā)生的一切安全事故，甲方一律不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、學(xué)生不得擅自離校，有事必須請假并經(jīng)甲方批準(zhǔn)方可離校，甲方應(yīng)將學(xué)生離校情況及時(shí)通知乙方。學(xué)生請假或擅自離校后發(fā)生的一切安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

7、學(xué)生在返校、離校途中不得騎車，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返校和離校。如果學(xué)生在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未到校，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，學(xué)生在返校、離校途中發(fā)生安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

8、甲方應(yīng)掌握學(xué)生健康資料，乙方應(yīng)以書面形式如實(shí)告知甲方，學(xué)生有特異體質(zhì)或特定疾病，甲方應(yīng)根據(jù)學(xué)生實(shí)際情況，采取必要措施。若乙方未告知或乙方告知病情后，甲方又采取了必要措施，仍發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

9、學(xué)生在校期間突發(fā)疾病，甲方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施并及時(shí)通知乙方。如甲方已采取措施但仍發(fā)生不良后果，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。

10、學(xué)生在校期間自殺、自殘事件;在體育活動中發(fā)生意外事故，甲方已采取防范措施和救助措施后，仍發(fā)生不良后果，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。

甲方代表簽名：

乙方代表簽名： 姓名 家長簽名

年 月 日

描寫管理精英培訓(xùn)開班心得體會及收獲三

甲方（住宅裝修管理方）：_________________

資質(zhì)證書號：_____________________________

法定代表人：_________委托代理人：________

住所：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（住宅裝修施工方）：_________________

資質(zhì)證書號：_____________________________

法定代表人：_________委托代理人：________

住所：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

裝修住宅地址：___________________________

業(yè)主姓名：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

為加強(qiáng)對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成如下約定，以共同遵守。

第一條住宅裝修的基本情況

1、住宅建筑面積：___________平方米；結(jié)構(gòu)類型：___________.

2、裝修施工期________天，預(yù)計(jì)自年____月____日______至________年____月____日。

第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。

1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。

2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動。

3、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。

對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。

4、對乙方整改不及時(shí)，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。

對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。

第三條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

2、施工人員進(jìn)入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。

3、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

4、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時(shí)至次日上午8：00時(shí)和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。

5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾，集中在指定地點(diǎn)堆放，搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃，保持公共部位清潔。

6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。

7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。

8、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。

第四條違約責(zé)任

1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。

甲方不履行管理職責(zé)，故意刁難乙方造成

損失的應(yīng)賠償。

2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。3、

第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可人民法院提起民事訴訟。

第六條本協(xié)議期限：________年____月____日至________年____月____日。

第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

________年____月____日

描寫管理精英培訓(xùn)開班心得體會及收獲四

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 制定

20__年___月___日

合同條款

甲乙雙方同意簽訂________項(xiàng)目“合同能源管理”（節(jié)能效益分享型）合同。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第1節(jié) 術(shù)語和定義

本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和術(shù)語的定義及解釋如下：

1.1 合同能源管理

合同能源管理是一種新型的市場化節(jié)能機(jī)制，其實(shí)質(zhì)是以減少的能源費(fèi)用來支付節(jié)能改造項(xiàng)目成本的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。即節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以合同形式約定節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供融資、改造等服務(wù)，并以節(jié)能效益分享方式回收投資和獲得合理利潤；用能單位以節(jié)能收益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及合理利潤。

1.2 節(jié)能效益分享型

指節(jié)能服務(wù)公司對節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行投資，用能單位無需投入資金，項(xiàng)目完成后，用能單位在約定的合同期內(nèi)，按比例與節(jié)能服務(wù)公司分享由項(xiàng)目產(chǎn)生的節(jié)能收益。

1.3合同能源管理項(xiàng)目

以合同能源管理方式實(shí)施的節(jié)能改造項(xiàng)目。

1.4節(jié)能服務(wù)公司

提供公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目融資、改造、運(yùn)行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司。

1.5節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)

提供公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目節(jié)能診斷、節(jié)能量測量和驗(yàn)證等技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

1.6 能源消費(fèi)賬單

用能單位用于能源消費(fèi)結(jié)算的憑證或依據(jù)。

1.7 節(jié)能診斷

通過現(xiàn)場調(diào)查、檢測以及對能源消費(fèi)賬單和設(shè)備歷史運(yùn)行記錄的統(tǒng)計(jì)分析等，找到建筑物能源浪費(fèi)的環(huán)節(jié)，為建筑物的節(jié)能改造提供依據(jù)的過程。

1.8 能耗基準(zhǔn)

指由用能單位和節(jié)能服務(wù)公司共同確認(rèn)的，用以比較和確定節(jié)能量的依據(jù)。能耗基準(zhǔn)應(yīng)能代表能耗設(shè)施或系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)律時(shí)間段內(nèi)的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)采集可采用統(tǒng)計(jì)、測試或模擬的方法。

1.9 測量與驗(yàn)證

指經(jīng)用能單位和節(jié)能服務(wù)公司雙方認(rèn)可的方法，用以確定由節(jié)能改造項(xiàng)目產(chǎn)生的節(jié)能量。具體方法詳見福建省有關(guān)節(jié)能量核定辦法。

1.10 項(xiàng)目節(jié)能量

在滿足同等需求或達(dá)到同等目標(biāo)的前提下，通過合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施，節(jié)能改造項(xiàng)目的能源消耗相對于能耗基準(zhǔn)的減少量。

第2節(jié) 工作內(nèi)容與服務(wù)范圍

2.1 本合同就_________________項(xiàng)目采用合同能源管理服務(wù)模式。甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目改造造價(jià)為___________元人民幣，主要包括：____________________________。

（注：公共建筑節(jié)能改造造價(jià)一般包括節(jié)能診斷、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料購置、測量與驗(yàn)證、運(yùn)行維護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用）

2.2 項(xiàng)目基本情況

（1）建筑名稱：________________________________________________；

（2）建筑地址：________________________________________________；

（3）建筑面積：__________________，建筑層數(shù)：__________________；

（4）建筑竣工時(shí)間：____________________________________________。

2.3 改造內(nèi)容

（1）改造總建筑面積為____________________ m2；

（2）主要改造內(nèi)容及區(qū)域：________________________________________。

（注：依據(jù)節(jié)能改造方案（附件一）簡要介紹項(xiàng)目改造內(nèi)容及區(qū)域）。

2.4 申請財(cái)政資金補(bǔ)助要求

申請財(cái)政資金補(bǔ)助的節(jié)能改造項(xiàng)目節(jié)能率應(yīng)不低于________%。（大型公共建筑的節(jié)能率不低于20%；其他公共建筑節(jié)能率不低于15%。）

2.5 以上改造內(nèi)容僅限于合同簽署前雙方已經(jīng)確定的改造內(nèi)容，如今后甲方在以上所列工作地點(diǎn)、工作對象和工作內(nèi)容之外要求新增改造工作，該新增改造工作不在此合同服務(wù)范圍內(nèi)，需雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。

第3節(jié) 項(xiàng)目期限

3.1 本合同期限為_______個月，包含建設(shè)期和節(jié)能效益分享期，其中建設(shè)期為_______個月，自______年___月___日起，至______年___月___日止；節(jié)能效益分享期為______個月，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后的次月1日開始計(jì)算節(jié)能效益分享期。

3.2 如遇項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲的，則節(jié)能效益分享時(shí)間順延；如遇建設(shè)期提早結(jié)束，則該合同可提前進(jìn)入節(jié)能效益分享期。

第4節(jié) 項(xiàng)目改造方案設(shè)計(jì)、實(shí)施和驗(yàn)收

4.1 甲乙雙方應(yīng)按照本合同及節(jié)能改造方案（附件一）的要求進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、供貨、施工、驗(yàn)收以及節(jié)能量的測評與驗(yàn)證。

4.2 項(xiàng)目節(jié)能改造方案經(jīng)專家組評審?fù)ㄟ^后由甲方批準(zhǔn)實(shí)施。若批準(zhǔn)后的方案確需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按本合同第8節(jié)的規(guī)定辦理變更。

（注：鑒于建筑節(jié)能改造專業(yè)強(qiáng)，為確保節(jié)能改造方案的可行性，一般應(yīng)委托專家對節(jié)能改造方案進(jìn)行評審。）

4.3 節(jié)能改造設(shè)計(jì)

節(jié)能改造設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目合同、節(jié)能診斷報(bào)告、節(jié)能改造方案和國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括節(jié)能改造設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)算書。設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確節(jié)能改造技術(shù)措施、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法以及主要材料和設(shè)備設(shè)施的性能參數(shù)、數(shù)量、節(jié)能措施及節(jié)能量計(jì)算等。

4.4 節(jié)能改造施工

（1）乙方實(shí)施節(jié)能改造施工前，應(yīng)組織編制改造施工方案，明確施工措施（包括質(zhì)量、技術(shù)和安全文明措施等）、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、主要施工機(jī)械設(shè)備情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方人員進(jìn)場施工前，應(yīng)向甲方辦理開工申請和安全技術(shù)交底。甲方有義務(wù)告知乙方施工區(qū)域安全注意事項(xiàng)和文明施工要求；

（2）乙方應(yīng)按規(guī)定配備與改造項(xiàng)目相適應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工班子人員，指定乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為_________。施工期間，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在場。施工班子一經(jīng)確定，原則上不得調(diào)整。因特殊原因需調(diào)整的，必須經(jīng)甲方同意；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)文件及其確認(rèn)的品牌進(jìn)行采購施工；

（4）因乙方采購的設(shè)備、材料或施工方案引起的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)進(jìn)行返工或維修，并賠償由此給甲方造成的直接損失。

4.5 建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量

乙方應(yīng)按節(jié)能改造方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同步設(shè)計(jì)、安裝建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量和監(jiān)測裝置，在工程驗(yàn)收前具備將實(shí)時(shí)采集的能耗數(shù)據(jù)上傳至省、市建筑能耗監(jiān)測平臺的條件；節(jié)能改造后，項(xiàng)目用能計(jì)量裝置必須齊備，并正常運(yùn)行。

4.6 節(jié)能驗(yàn)收

（1）乙方完成項(xiàng)目施工和系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行合格后，可向甲方申請竣工驗(yàn)收；

（2）甲方收到竣工驗(yàn)收申請之日起______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)符合合同書、節(jié)能改造方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（3）若驗(yàn)收合格，則甲乙雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（附件五）；若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)以書面方式向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改，直至驗(yàn)收合格；

（4）甲方在收到書面竣工驗(yàn)收申請之日后的______工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收，或甲方未在驗(yàn)收后的______工作日內(nèi)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，或甲方未在驗(yàn)收后的______工作日內(nèi)提出書面整改意見，均視同甲方認(rèn)可此合同項(xiàng)目驗(yàn)收合格。

第5節(jié) 節(jié)能效益確定及分享方式

5.1 本項(xiàng)目能耗基準(zhǔn)數(shù)據(jù)采用________方法確定（詳見附件二），雙方確認(rèn)本項(xiàng)目的能耗基準(zhǔn)值為______度電，單位電價(jià)_____元/度，總計(jì)電費(fèi)_____元/年。

（注：用能單位有燃?xì)狻⒚旱热剂舷牡?，按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定折合成等價(jià)電力后計(jì)入能耗基準(zhǔn)數(shù)據(jù)）

5.2 節(jié)能效益分享期內(nèi)項(xiàng)目年節(jié)能量/率預(yù)計(jì)為______，預(yù)計(jì)的年節(jié)能效益為________________。

（注：本條有關(guān)預(yù)計(jì)指標(biāo)可按照附件二規(guī)定的公式和方法予以調(diào)整）。

5.3節(jié)能效益分享期內(nèi)，本項(xiàng)目的分期分享比例按照以下第______方式執(zhí)行：

（1）固定比例分享，分享比例為甲方：乙方=_______________；

（2）獎勵性分享：

（3）其他：_______________________________________________。

5.4 雙方同意按照福建省有關(guān)節(jié)能量核定辦法規(guī)定的程序和方式共同或委托第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能量測量和驗(yàn)證，并按照附件三的格式編制和簽發(fā)節(jié)能量確認(rèn)單。

5.5 在節(jié)能效益分享期間，節(jié)能改造項(xiàng)目因經(jīng)營狀況、使用功能、用能方式等發(fā)生改變導(dǎo)致節(jié)能量下降的，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.6 節(jié)能效益由甲方按照第5.3條的規(guī)定分期支付乙方，具體支付方式如下：

（1）在相應(yīng)的節(jié)能量確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的節(jié)能量向甲方發(fā)出書面的付款請求，敘明付款的金額、方式以及對應(yīng)的節(jié)能量；并向甲方出具相應(yīng)的正式發(fā)票；

（2）甲方應(yīng)在收到上述付款請求之后的______日內(nèi)，將相應(yīng)的款項(xiàng)支付給乙方。

5.7 如雙方對任何一期節(jié)能效益的某一部分存在爭議，該部分的爭議不影響對其他無爭議部分的節(jié)能效益的分享和相應(yīng)款項(xiàng)的支付。

第6節(jié) 甲方的義務(wù)

6.1 如根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，或者是基于任何有權(quán)的第三方的要求，本項(xiàng)目的實(shí)施必須由甲方向相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)或者其他第三方申請?jiān)S可、同意或者批準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的請求，及時(shí)申請?jiān)撛S可、同意或者是批準(zhǔn)，并在本合同期間保持其有效性。甲方也應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實(shí)施本項(xiàng)目所必需的許可、同意或者是批準(zhǔn)。

6.2 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，及時(shí)提供節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施所必須的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6.3 提供節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施所需要的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助，如清理施工現(xiàn)場、合理調(diào)整生產(chǎn)、設(shè)備試運(yùn)行等。

6.4 根據(jù)節(jié)能改造方案的相關(guān)規(guī)定，指派具有資質(zhì)的操作人員參加培訓(xùn)。

6.5 甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，配合第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)開展節(jié)能量測量和驗(yàn)證。

6.6 甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目方案的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的試運(yùn)行和驗(yàn)收，并提供確認(rèn)安裝完成和試運(yùn)行正常的驗(yàn)收文件。

6.7 甲方應(yīng)根據(jù)節(jié)能改造方案的規(guī)定，協(xié)助乙方做好改造設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)記錄工作。

6.8 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目方案的規(guī)定，為乙方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營及檢測、修理項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備提供合理的協(xié)助，保證乙方可合理地接近與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。

6.9 節(jié)能效益分享期間，如改造設(shè)備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應(yīng)在得知此情況后及時(shí)書面通知乙方，配合乙方對改造設(shè)備進(jìn)行維修和管理。

6.10 甲方應(yīng)保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求。

6.11 甲方應(yīng)保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行且運(yùn)行狀況良好。

6.12 甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，及時(shí)向乙方付款。

6.13 甲方應(yīng)當(dāng)將與項(xiàng)目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時(shí)提前告知乙方，并根據(jù)需要提供防護(hù)用品。

6.14 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請與項(xiàng)目相關(guān)的補(bǔ)助、獎勵或其他可適用的優(yōu)惠政策。

6.15 項(xiàng)目節(jié)能改造后，甲方應(yīng)完善能源統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測和管理制度。

6.16 其他：____________________________。

第7節(jié) 乙方的義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照項(xiàng)目方案文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本合同的規(guī)定，自行或者通過經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方按時(shí)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營以及維護(hù)。

7.2 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員和其聘請的第三方嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。

7.3 乙方應(yīng)當(dāng)依照節(jié)能改造方案的相關(guān)規(guī)定，對甲方指派的操作人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，以使其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護(hù)要求。

7.4 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關(guān)項(xiàng)目的許可、批準(zhǔn)和同意。

7.5 乙方安裝和調(diào)試相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)施工管理法律法規(guī)和與項(xiàng)目相對應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。

7.6 在接到甲方關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)行故障的通知之后，乙方應(yīng)根據(jù)節(jié)能改造方案的相關(guān)規(guī)定和要求，及時(shí)完成相關(guān)維修或設(shè)備更換。

7.7 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員或者其聘請的第三方在項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)行的整個過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。

7.8 乙方應(yīng)配合第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)或甲方開展節(jié)能量測量和驗(yàn)證。

7.9 其他：___________________________________________________

第8節(jié) 項(xiàng)目的更改

8.1 項(xiàng)目開始運(yùn)行之后，甲方和乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)至少每______天進(jìn)行一次工作會議，討論與項(xiàng)目運(yùn)行和維護(hù)有關(guān)的事宜。

8.2 如在項(xiàng)目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方作為專業(yè)的節(jié)能服務(wù)提供者能夠合理預(yù)料之外的情況，從而導(dǎo)致原有項(xiàng)目方案需要修改，則乙方有權(quán)對原有項(xiàng)目方案進(jìn)行修改并實(shí)施修改的方案，但前提是不會對原有項(xiàng)目方案設(shè)定的主要節(jié)能目標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)造成重大不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過錯造成，所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.3 在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項(xiàng)目方案、提高節(jié)能效益對項(xiàng)目進(jìn)行改造，包括但不限于對相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或者是對相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改。乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項(xiàng)目節(jié)能改造方案提交甲方審核，所有的改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.4 在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、場地，以致對本項(xiàng)目的節(jié)能效益產(chǎn)生不利影響，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此節(jié)能效益下降造成的相應(yīng)的損失。

第9節(jié) 所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

9.l 在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款項(xiàng)之前，本項(xiàng)目下的所有由乙方采購并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財(cái)產(chǎn)（簡稱“項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)”）的所有權(quán)屬于乙方。本合同順利履行完畢之后，該等項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)將無償轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)保證該等項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)正常運(yùn)行。

9.2 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)由乙方移交給甲方時(shí)，應(yīng)同時(shí)移交本項(xiàng)目繼續(xù)運(yùn)行所必需的資料。如該項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關(guān)技術(shù)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)無償向甲方提供該等授權(quán)。如該項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的繼續(xù)使用涉及第三方的服務(wù)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，該等服務(wù)和授權(quán)的費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

9.3 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉(zhuǎn)移。在本合同提前解除時(shí)，項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)依照第12.6條的規(guī)定處理。

9.4 在本合同期間，項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)滅失、被竊、人為損壞的風(fēng)險(xiǎn)由_____方承擔(dān)。

第10節(jié) 違約責(zé)任

10.1 如甲方未按照本合同的規(guī)定及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)，則應(yīng)當(dāng)每日按照相應(yīng)未支付款項(xiàng)的______‰向乙方支付滯納金。

10.2 如甲方違反除第10.1條外的其他義務(wù)，乙方對由此而造成的損失有權(quán)選擇以下第______方式要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任：

（1）按照以下標(biāo)準(zhǔn)延長乙方節(jié)能效益分享的時(shí)間：____；

（2）按照以下標(biāo)準(zhǔn)增加乙方節(jié)能效益分享的比例：____；

（3）直接要求甲方賠償損失；

（4）依照第12.5條的規(guī)定解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

10.3 如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)，除非該延誤是由于不可抗力或者是甲方的原因造成，否則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付誤工賠償，誤工賠償按以下第_______方式執(zhí)行：

（1）按改造后日均節(jié)能量×誤工天數(shù)計(jì)算；

（2）__________________________________________________。

10.4 如果乙方違反除10.3條外的其他義務(wù)，甲方有權(quán)對由此造成的損失選擇以下第______方式要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任：

（1）按照以下標(biāo)準(zhǔn)降低乙方節(jié)能效益分享的時(shí)間：___________；

（2）按照以下標(biāo)準(zhǔn)縮短乙方節(jié)能效益分享的比例：___________；

（3）直接要求乙方賠償損失；

（4）依照第12.5條的規(guī)定，解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.5 本條規(guī)定的違約責(zé)任方式不影響甲乙雙方依照法律法規(guī)可獲得的其他救濟(jì)手段。

10.6 一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。

第11節(jié) 不可抗力

11.1本合同下的不可抗力是指超出了相關(guān)方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：

（1）雷電、洪水、風(fēng)暴、地震、滑坡、暴雨等自然災(zāi)害、海上危險(xiǎn)、航行事故、戰(zhàn)爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態(tài)（無論是實(shí)際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴(yán)令、火災(zāi)或勞工糾紛（無論是否涉及相關(guān)方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污染；

（2）任何政府單位或非政府單位或其他主管部門（包括任何有管轄權(quán)的法院或仲裁庭以及國際機(jī)構(gòu)）的行動，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強(qiáng)制約束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預(yù)、征用、要求、指示或禁運(yùn)。但不得包括一方資金短缺的事實(shí)。

11.2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預(yù)計(jì)無法履行合同下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書面通知，提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)。

11.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。

11.4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)暫時(shí)中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，并將不會對由此造成的損失或損壞對非影響方承擔(dān)責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。

11.5如果因?yàn)椴豢煽沽κ录挠绊懀苡绊懛讲荒苈男斜竞贤?xiàng)下的任何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時(shí)間達(dá)90個連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達(dá)成一項(xiàng)彼此可以接受的替代方式來執(zhí)行本合同下的項(xiàng)目，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本協(xié)議，而不用承擔(dān)任何責(zé)任。

第12節(jié) 合同解除、終止

12.1 本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除。

12.2 本合同可依照第11.1條（不可抗力）的規(guī)定解除。

12.3 當(dāng)甲方遲延履行付款義務(wù)達(dá)____日時(shí)，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除本合同。

12.4 當(dāng)乙方延誤項(xiàng)目建設(shè)期限達(dá)____日時(shí)，甲方有權(quán)書面通知乙方后解除本合同。

12.5 當(dāng)本合同的一方發(fā)生以下任一情況時(shí)，另一方可書面通知對方解除本合同：

（1）一方進(jìn)入破產(chǎn)程序；

（2）一方的控股股東或者是實(shí)際控制人發(fā)生變化，而且該變化將嚴(yán)重影響到該方履行本合同下主要義務(wù)的能力；

（3）一方違反本合同下的主要義務(wù)，且該行為在另一方書面通知后___日內(nèi)未得到糾正。

12.6 本合同解除后，本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)終止實(shí)施，除非雙方另行按照附件五的規(guī)定處理，項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回，并根據(jù)甲方的合理要求，將項(xiàng)目現(xiàn)場恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)對乙方提供合理的協(xié)助。如乙方經(jīng)甲方合理提前通知后拒絕履行前述義務(wù)，則甲方有權(quán)自行拆除相關(guān)設(shè)備，并就因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失向乙方求償。

12.7 本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務(wù)的履行。

第13節(jié) 人身財(cái)產(chǎn)損害和賠償

13.1 如果在履行本合同的過程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權(quán)方”）的故意或者是過失而導(dǎo)致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財(cái)產(chǎn)損害，侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)為此負(fù)責(zé)。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請求，則侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

13.2 受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕造成損害或傷害一方的責(zé)任。

第14節(jié) 保密條款

14.1 對于本合同內(nèi)容及各附件，以及在履行本合同過程中一方接觸到的另一方的技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、改進(jìn)方案等均屬于保密信息，本合同各方應(yīng)予以保密，不透露給任何其他方。

14.2 本合同第14.1條保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后滿五年。

14.3 負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：__________________________________。

14.4 泄密責(zé)任：一方向第三方泄露本合同約定的保密信息，應(yīng)向另一方支付違約金_________元。但根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)等規(guī)定，向有關(guān)行政機(jī)關(guān)提供保密信息，及為了履行本合同，向一方聘請的第三方提供保密信息的情況除外。

第15節(jié) 爭議的解決

15.1因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后（15）日內(nèi)雙方無法達(dá)成一致，雙方同意選擇以下第______種方式解決爭議：

（1）調(diào)解/訴訟/仲裁

（a）任何一方均可向___（雙方同意的第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)）或雙方另行同意的第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)提出申請，由其作為獨(dú)立的第三方就爭議進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應(yīng)根據(jù)第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實(shí)地調(diào)查。

（b）如果雙方無法對第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致，或者在一方書面提起調(diào)解申請后的（45）日內(nèi)無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取以下第_____種方式最終解決爭議：

①向______仲裁委員會申請仲裁；

②向______人民法院提起訴訟。

如雙方無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費(fèi)用由雙方平均分?jǐn)偂?/p>

（c）如果調(diào)解的被申請方不依照上述（a）款的規(guī)定接受調(diào)解，或者任何一方對達(dá)成的調(diào)解協(xié)議拒不執(zhí)行，則無論依照（b）款選擇的爭議解決方式達(dá)成的結(jié)果如何，該拒絕接受調(diào)解或者拒絕履行調(diào)解協(xié)議的一方都應(yīng)承擔(dān)對方為解決爭議所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括律師費(fèi)、調(diào)解費(fèi)以及仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)。

（2）訴訟/仲裁

雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第____種方式最終解決爭議：

①向______仲裁委員會申請仲裁；

②向______人民法院提起訴訟。

第16節(jié) 保險(xiǎn)

16.1 按建筑工程一切險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定，雙方約定按以下方式購買保險(xiǎn)：______。

16.2 雙方應(yīng)協(xié)商避免重復(fù)投保，并及時(shí)告知對方已有的或準(zhǔn)備進(jìn)行的相關(guān)項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)和人員的投保情況。

第17節(jié) 知識產(chǎn)權(quán)

17.1 乙方對本項(xiàng)目的技術(shù)改造方案、能耗診斷報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、工程實(shí)施方案等擁有知識產(chǎn)權(quán)。

17.2 甲方應(yīng)保護(hù)好乙方的技術(shù)改造方案、能耗診斷報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、工程實(shí)施方案，未經(jīng)乙方書面許可，不得向第三方泄露。

第18節(jié) 費(fèi)用分擔(dān)

18.1 雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)談判和訂立本合同的費(fèi)用。

18.2 除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)履行本協(xié)議約定義務(wù)的費(fèi)用。

第19節(jié) 合同的生效及其他

19.1 項(xiàng)目聯(lián)系人職責(zé)如下：_______________________________________

19.2一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)在____日內(nèi)以書面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

19.3 本合同下的通知應(yīng)當(dāng)用專人遞交、掛號信、快遞、電報(bào)、電傳、傳真或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應(yīng)盡快的在合理的時(shí)間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認(rèn)。如一方聯(lián)系地址改變，則應(yīng)當(dāng)盡速書面告知對方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。

19.4 本合同附件屬于本合同完整的一部分，與本合同具有同等法律效力。如附件部分內(nèi)容與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同_____的規(guī)定。

19.5 本合同的修改應(yīng)采取書面方式。

19.6 本合同可由雙方通過傳真簽署，經(jīng)授權(quán)代表簽字的合同的傳真件具有與原件同樣的效力。

19.7 本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。合同文本一式___份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___份。

19.8 本合同由雙方授權(quán)代表于_____年_____月_____日在_________簽訂。

甲方（蓋章）_____________ 乙方（蓋章）_____________

授權(quán)代表簽字：___________ 授權(quán)代表簽字：___________

通訊地址：_______________ 通訊地址：_______________

電話：___________________ 電話：___________________

傳真：___________________ 傳真：___________________

附件一

公共建筑節(jié)能改造方案編寫大綱

節(jié)能改造方案編寫綱要如下：

一、建筑基本情況。

（一）建筑物基本信息。應(yīng)描述建筑名稱、建筑面積、建筑層數(shù)、開工時(shí)間、竣工時(shí)間，以及建筑及其用能設(shè)備設(shè)施運(yùn)行使用情況等，并附建筑外觀照片。建筑基本信息詳見表1-1。

（二）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)情況。應(yīng)描述建筑屋頂、外墻、外窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造做法、熱工性能及其使用情況是否滿足現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，使用功能是否正常。

（三）用能設(shè)備設(shè)施情況。應(yīng)描述建筑空調(diào)、照明、熱水、供配電、供水、電梯、可再生能源、特殊用能等用能系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施情況、主要性能參數(shù)、設(shè)計(jì)負(fù)荷、系統(tǒng)形式、運(yùn)行控制方式、前1-3年項(xiàng)目能耗、使用現(xiàn)狀等，并判斷性能參數(shù)及建筑能耗是否滿足現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，使用功能是否正常。前1-3年項(xiàng)目能耗詳見表1-2，建筑用能和設(shè)備設(shè)施清單詳見表1-3。

表1-1建筑基本信息表

表1-2 前1-3年項(xiàng)目能耗

表1-3、改造前用能系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施清單

二、建筑能耗分析及節(jié)能診斷。對暖通空調(diào)、照明、熱水等用能系統(tǒng)進(jìn)行能耗審計(jì)，并分析建筑耗能情況。結(jié)合能耗審計(jì)和能耗分析對空調(diào)、熱水、照明等用能系統(tǒng)以及建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行測試與診斷，對各用能系統(tǒng)的節(jié)能潛力進(jìn)行分析。在分項(xiàng)診斷的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合診斷，并綜合評估建筑物的節(jié)能潛力。

三、改造內(nèi)容。結(jié)合建筑節(jié)能診斷情況，制定節(jié)能改造方案。節(jié)能改造方案包括以下內(nèi)容：

（一）節(jié)能改造概況，包括改造目標(biāo)、主要內(nèi)容、改造區(qū)域；

（二）用能設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能改造，包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電梯、可再生能源系統(tǒng)、特殊用能系統(tǒng)等；

（三）圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，以建筑外窗、屋頂為主；

（四）建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量監(jiān)測，包括分項(xiàng)計(jì)量裝置、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)監(jiān)測，與省級建筑能耗監(jiān)測中心對接方案，后期維護(hù)等內(nèi)容。

（五）改造前后節(jié)能量和節(jié)能費(fèi)用（投資和收益）分析；

（六）節(jié)能改造設(shè)計(jì)文件資料；

（七）改造施工方案，包括施工措施（包括質(zhì)量、技術(shù)和安全文明措施），施工進(jìn)度計(jì)劃、主要施工機(jī)械設(shè)備情況、施工驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)等；

（八）設(shè)備運(yùn)行管理與維保計(jì)劃，包括節(jié)能改造后用能系統(tǒng)的運(yùn)行管理辦法，制定人員培訓(xùn)計(jì)劃以及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃；

（九）用能改造設(shè)備設(shè)施清單，詳見表1-4

表1-4 用能改造設(shè)備設(shè)施清單

四、節(jié)能效果預(yù)測。能耗基準(zhǔn)值確定，改造對象性能提升及節(jié)能效果分析、整體節(jié)能效果分析（節(jié)能量、節(jié)能率計(jì)算）等。

附件二

能耗基準(zhǔn)、項(xiàng)目節(jié)能量/率預(yù)測及能源價(jià)格波動及調(diào)整方式

一、能耗基準(zhǔn)確定方法

采用合同能源管理的示范項(xiàng)目，其能耗基準(zhǔn)可采用以下第_____種方法確定：

（1）能耗基準(zhǔn)值可按照改造前1～3年的其中一年完整數(shù)據(jù)，或3年平均值確定；

（2）不具備能耗計(jì)量條件的項(xiàng)目由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)檢測、驗(yàn)證、裁定；

（3）其他：_______________________________________

二、項(xiàng)目節(jié)能量/率預(yù)測方法

__________________________________________________________

三、能源價(jià)格波動及調(diào)整方式

雙方約定能源價(jià)格波動及調(diào)整方式如下：___________________________

附件三：

附件四

福建省公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

工程名稱：_______________________

工程地址：_______________________

驗(yàn)收時(shí)間：_______________________

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制

合同附件五

合同解除后項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的處理方式

______________________________________________________________