國家開發(fā)助學(xué)貸款心得體會和方法 對國家開發(fā)銀行助學(xué)貸款的認(rèn)識(二篇)

學(xué)習(xí)中的快樂，產(chǎn)生于對學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的，只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。那么你知道心得體會如何寫嗎？下面是小編幫大家整理的優(yōu)秀心得體會范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

描寫國家開發(fā)助學(xué)貸款心得體會和方法一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥，購買)方式取得位于_準(zhǔn)格爾旗沙圪堵__、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_商住_____、容積率為_2、2__、計劃建筑面積為_28__萬平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____;

2、由乙方提供建房資金，并承建全部建筑及附屬工程。

1、甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成約__28__萬平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第 六條的約定進(jìn)行利益分成。

2、工程造價以國家預(yù)算計算(不降點)，全部由乙方承建。

1、工程建設(shè)資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。

1、工程設(shè)計費用由甲方負(fù)責(zé)，但需經(jīng)得乙方通過設(shè)計方案，建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第__15__天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第20天內(nèi)開工，并在第10個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

1、全部建筑按每平米4200元的價格交由乙方銷售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價補(bǔ)足甲方每個建筑平米4200元。

2 、超出每平米4200元銷售以外的溢價，為乙方所得，不足部分由乙方承擔(dān)。

3、每平米4200元(含4200元)的銷售稅由甲方承擔(dān)，超出部分由乙方承擔(dān)。

4、乙方的銷售房款所得，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價部分。

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第__20__天內(nèi)開工、或在第_10___個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、因甲方的原因造成延誤的，乙方工期順延，造成損失的由甲方賠償乙方。

3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在__1__個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

描寫國家開發(fā)助學(xué)貸款心得體會和方法二

甲方(受托人)：

乙方(委托人)：

【本合同由盈科研究院趙成偉、劉永沛、牟晉軍律師提供】 甲方(受托人)：

法定代表人(如有)：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方(委托人)：

法定代表人(如有)：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成本協(xié)議。雙方申明,雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),忠實地履行本合同。

1.合作內(nèi)容

乙方為提高企業(yè)信息管理化水平與公司形象,特委托甲方為其開發(fā) 軟件,詳細(xì)要求見附件。

【律師提示】對所要開發(fā)軟件的要求單獨以附件形式列出。

2.合同期限

自 年 月 日始至 年 月 日止。

3.甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在 年 月 日交付本合同約定的軟件。

3.2甲方所開發(fā)軟件是自行研發(fā)的,保證不是侵權(quán)軟件。

【律師提示】甲方因自行開發(fā)軟件涉及侵犯他人合法權(quán)利的，由甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3.3 甲方將嚴(yán)格按照乙方提出的各項技術(shù)指標(biāo),要求進(jìn)行軟件的開發(fā)設(shè)計。

3.4甲方開發(fā)的軟件不得含有病毒,不得含有黃色,反動及違反國家法律規(guī)定的內(nèi)容。

3.5甲方所開發(fā)軟件的所有權(quán),版權(quán)歸甲方所有,乙方只有使用權(quán)。

【律師提示】根據(jù)我國《著作權(quán)法》第十七條規(guī)定受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。此處是作品完成之后的權(quán)利歸屬歸受托人的約定。

3.6甲方只根據(jù)乙方提出的書面要求進(jìn)行開發(fā)。

3.7甲方交付軟件時將對乙方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)。

【律師提示】因計算機(jī)軟件不同于其他作品，其中包含必要的軟件設(shè)計程序、參數(shù)及一些必要的技術(shù)支持，乙方為了使用便利，雙方可視情況約定甲方在交付軟件之時提供哪些技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)及相應(yīng)的維護(hù)。

4.乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1 乙方托付甲方所開發(fā)的軟件保證不含有反動,黃色及違反國

家法律規(guī)定的內(nèi)容,否則甲方將不予開發(fā)。

4.2乙方必須保證對甲方所開發(fā)的軟件不作任何侵權(quán)行為,如不進(jìn)行拷貝,篡改,泄露給第三方使用等,否則甲方將追究乙方的法律責(zé)任。

4.3 乙方托付甲方開發(fā)軟件時必須以書面形式(一式二份且加蓋公章)詳細(xì)地說出需求模塊,提供給甲方各項技術(shù)指標(biāo)。

4.4乙方托付甲方開發(fā)的軟件在簽訂合同之后如需增加其它功能,必須以書面形式呈交給甲方,甲方做改動并酌情收取適當(dāng)費用。

【律師提示】合同履行過程中，若要增加雙方約定軟件功能時，最好有書面說明。

5.乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方驗收時,不得對甲方所開發(fā)的軟件提出附加條件。

5.2 甲方所開發(fā)的軟件符合乙方呈甲方的附件要求及各項技術(shù)指標(biāo)即為合格。

5.3甲方完成軟件工作, 乙方應(yīng)在三日內(nèi)組織驗收,超過七日不驗收,視為驗收合格。

【律師提示】此處為驗收期的約定，防止乙方無故拖延驗收期及付款期限。

6.支付報酬

6.1該軟件乙方付給甲方費用總金額 元整。

6.2甲乙雙方簽訂合同當(dāng)日,乙方將預(yù)付保證金人民幣 元整(占總造價 %)。

6.3 甲方交付軟件當(dāng)日,乙方驗收合格后付甲方人民幣 元整(占總造價 %)。

6.4 甲方收取完開發(fā)費用后,免費為乙方維護(hù)軟件 個月 。

【律師提示】軟件開發(fā)工作涉及技術(shù)操作及相關(guān)工作，需由受托方提供相應(yīng)培訓(xùn)指導(dǎo)及維護(hù)服務(wù)。

6.5免費維護(hù)期過后,乙方如需甲方對該軟件繼續(xù)進(jìn)行維護(hù),甲方將提供有償服務(wù) 。

6.6付款方式 。

【律師提示】付款方式可以約定每次服務(wù)的要求及服務(wù)費用的結(jié)算方式。

7.支付方式

乙方應(yīng)在本合同第6條約定的期限內(nèi)向以下銀行賬戶支付報酬，報酬支付時間以銀行收到該款項為準(zhǔn)：

甲方開戶行：

開戶名：

賬號：

8.保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方

另有約定的除外。保密期限為 年。

9.違約責(zé)任

9.1除不可抗力因素外，如任何一方違反本合同約定給對方造成損失，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方賠償造成的實際損失及救濟(jì)的合理支出費用。

9.2甲方違反本合同第3.1條規(guī)定，由于甲方原因未能按時完成軟件的開發(fā), 逾期 日完成軟件開發(fā)的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠,具體額度由雙方協(xié)商確定,但最高不超過合同中乙方支付費用總金額的10%。

9.3由于乙方未及時提供軟件開發(fā)所需的信息而導(dǎo)致甲方工作不能按時完成,甲方不負(fù)任何責(zé)任,并有權(quán)向乙方提出延期要求,延期時間由雙方協(xié)商確定。

9.4乙方違反本合同第6條規(guī)定，乙方應(yīng)每日按約定報酬的 %向甲方支付遲延履行金。如該項付款超過20日，乙方仍未付款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需賠償甲方由此造成的損失。

【律師提示】延期履行時，雙方可以約定寬限期或者延期履行期限內(nèi)應(yīng)支付的賠償金額。

9.5因甲乙雙方任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為保護(hù)和實現(xiàn)本合同項下權(quán)利和救濟(jì)所產(chǎn)生的所有合理費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)。

10.其他約定

10.1通知方式

本合同要求所有通知應(yīng)以信件或傳真等書面方式送達(dá)對方于本合同所載地址，若地址有所變更應(yīng)通知對方，否則視同于送達(dá)。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

【律師提示】此條約定，避免一方因口頭或電話方式通知，涉及合同相關(guān)事項變更，對方實際沒有收到，沒有相應(yīng)證據(jù)。

10.2不可抗力

10.2.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

10.2.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

10.2.3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同關(guān)于合同終止的規(guī)定。

10.3合同修改

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

10.4合同終止

任何一方終止合同,需提前 個工作日書面通知對方,并說明正當(dāng)?shù)慕K止理由,由雙方代表簽字后方可終止本合同。

10.5法律適用

有關(guān)本合同的解釋履行等相關(guān)事宜皆適用中華人民共和國法律。

11.爭議解決

因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙(各)方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照下列方式解決(任選一項，且只能選擇一項，在選定的一項前的方框內(nèi)打“√”)：□ 向 仲裁委員會申請仲裁;□ 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

【律師提示】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》第七條的規(guī)定，當(dāng)事人約定爭議可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協(xié)議無效。因此，對爭議的解決不能既約定仲裁又約定訴訟，二者只能擇其一。爭議解決選擇法院，雙方可在此處進(jìn)行約定或者在爭議產(chǎn)生時向有管轄權(quán)的法院起訴。根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定：合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。實踐中一般約定當(dāng)事人自身所在地的法院較為有利。

12.附則

12.1 合同簽訂前未盡事宜,雙方協(xié)商解決;合同簽訂后,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充時應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

12.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。自簽訂之日起生效。附件與本合同具有相同法律效力。

合同簽訂地：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人或委托代理人(簽章) 法定代表人或委托代理人(簽章)

年 月 日 年 月 日