2022交易之警下集心得體會及感悟(5篇)

在平日里，心中難免會有一些新的想法，往往會寫一篇心得體會，從而不斷地豐富我們的思想。那么我們寫心得體會要注意的內容有什么呢？以下我給大家整理了一些優(yōu)質的心得體會范文，希望對大家能夠有所幫助。

2022交易之警下集心得體會及感悟一

乙方(購房者)，

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及房地產出售有關文件，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書，以資共同信守，并嚴格執(zhí)行。

一、該房屋位于____市 ，建筑面積 平方米。

總售價大寫 ，小寫： 元。

二、付款方式

乙方向甲方預交購房定首付款 ，小寫 ，如果乙方違約，預付購房定金概不退還;如果甲方違約，甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍。

剩余房款大寫： ，小寫 ，甲方配合乙方辦理完公積金貸款，貸款發(fā)放次日乙方負責將款打入甲方指定賬戶中。

四、乙方付清最后房款24小時之內，甲方給乙方交付房屋及鑰匙，乙方當場驗收房屋合格后，以后房屋任何問題均和甲方無關。

五、在過戶之前和期間如出現(xiàn)產權糾紛，由甲方承擔所有責任，按本合同第二條執(zhí)行。

六、過戶產生的一切費用全部由乙方承擔。

七、領鑰匙一切費用由乙方承擔。

八、乙方交定金或首付款后，雙方均不得違約，甲方違約，賠付所收款項的雙倍，并在違約后7個工作日內交清賠款或以房抵頂，以房抵頂時房價不高于本合同。

乙方違約，所交款項甲方均不退還，并且乙方負責所有中介費。

甲方配合乙方過戶，剩余房款必須在過完戶60個工作日之內打入甲方指定賬戶中。

如到過戶后60個工作日后，不按時交剩余房款，最后延遲7個工作日，甲方交清剩余房款，最后延遲7個工作日后，乙方仍然未交清剩余房款，甲方有權收回此房屋，乙方將無條件重新過戶給甲方，過戶產生費用由乙方承擔，乙方并且承擔金額中介費。

如出現(xiàn)上述糾紛，此房居住權和所有權屬于甲方，有一點除外，如果甲方故意拖延時間造成乙方無法正常辦理公積金貸款，違約方不屬于乙方，屬甲方違約，按本合同第二條執(zhí)行。

九、本中介積極協(xié)助甲乙雙方過戶。

如有糾紛，只起證明作用，不負法律連帶責任。

十、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，合同從繳款時起生效，且具有法律效力。

如有違約，嚴格按本合同執(zhí)行。

其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

2022交易之警下集心得體會及感悟二

出讓人(以下簡稱甲方)：_________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產權交易管理辦法》、《江西省產權交易管理辦法實施細則》的有關規(guī)定，當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資遵守。

第一條產權轉讓的標的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。

第二條產權轉讓的價格

甲方將產權經資產評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_________元轉讓給乙方。

第三條產權轉讓的職工安置方式

經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

第四條債權、債務的承繼和清償辦法

經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

第五條產權轉讓中以下資產的處理方式(根據(jù)不同的轉讓標的具體約定)

經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：

1.房屋建筑_________。

2.土地使用權_________。

3.車輛_________。

4.設備_________。

5.商標_________。

6.專利_________。

7.技術項目_________。

8.其他_________。

第六條產權交割的責任

甲、乙雙方及其委托的經紀機構按照《產權交割清單》應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。

甲方應在規(guī)定的期限內，在_________地點將產權完整地交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。

第七條產權轉讓價款的支付方式、期限、地點

經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經紀機構按以下方式、期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

第八條產權交易的基準日

經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。

第九條權證的變更

經甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續(xù)。

第十條違約責任

1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

2.乙方如未能按期支付本合同轉讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_________天，應按總價款的______%，向對方支付違約金。

3.經甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。

第十一條產權轉讓糾紛的處理

合同當事人或第三方及其委托的經紀機構之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向審核合同的省交易所申請調解;也可明確仲裁機構仲裁或向產權所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經紀機構必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審核蓋章后生效。

發(fā)生下列情況時，可以變更或解除合同：_________。

第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。

第十四條甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：

(1)法院查封資產的情形;

(2)抵押、擔保資產的情形;

(3)隱匿資產的情形;

(4)影響產權真實、可靠、完整的其他事實。

2.乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。

第十五條合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人及產權經紀機構簽字、蓋章，并經省交易所對合同審核蓋章、出具產權交易憑證后生效。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產權經紀機構各執(zhí)_________份，省交易所執(zhí)_________份。

第十六條其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

讓人(甲方)(蓋章)：___________

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

附件

1.出讓人、受讓人的資格證明

(1)出資證明;(2)營業(yè)執(zhí)照。

2.股東會(董事會)決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等。

3.資產評估及確認報告或審計報告(非公有經濟性質產權價格自行協(xié)調除外)。

4.與被轉讓標的相關的權證。

5.其他。

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《江西省產權交易管理辦法》、《江西省產權交易管理辦法實施細則》制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構成合同文本要件，供產權交易各方當事人約定時采用。

二、為更好的維護合同當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，須約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款表示。

三、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。

四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

五、企業(yè)類型：對應出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉讓標的：可以是整體產權、部分產(股)權，也可以是與轉讓產權相關的土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、專利權、商標權等。

七、第三、第四、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內容的，請在這三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八、轉讓價格：未經資產評估直接以協(xié)商方式確定價格的，一般只適用于非公有經濟性質的產權。

九、職工的安置方式：指按照《江西省產權交易管理辦法》第十八條規(guī)定，應當約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。

十、資產的處理：是針對實際標的物的處理方式。

十一、產權交割的方式、期限、地點：指出讓人應在規(guī)定的期限和地點，按照約定的方式將產權轉讓給受讓人，并明確產權交割的具體日期。

十二、產權交易的基準日:指確定被轉讓產權的所有權、風險、轉移的特定時點。

十三、違約責任：根據(jù)《中華人民共和國民法典》116條規(guī)定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四、合同的成立和生效

本合同由交易各方當事人及其產權經紀機構簽字蓋章，并經江西省產權交易所(以下簡稱產交所)對合同審核蓋章后，合同即成立，以表示合同同時生效。合同生效起始時間以產交所審核簽字蓋章的日期為準。

十五、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外，也可以另立解除合同的方法予以解決。

2022交易之警下集心得體會及感悟三

出賣人：

買受人：

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

年月修訂

說明

1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內國有土地上的存量房買賣，

北京二手房買賣合同。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。

2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。

3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》應當作為本合同的附件。

6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經濟適用住房有此項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。

8、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。

北京市存量房屋買賣合同

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

共有權人：_________________

2022交易之警下集心得體會及感悟四

賣方：___________(以下簡稱甲方)

買方：____________(以下簡稱乙方)

居間方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。

第三條

1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續(xù)。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號： 身份證號： 代理人：

日期： 日期： 聯(lián)系電話：

房屋買賣定金合同范本

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

2022交易之警下集心得體會及感悟五

甲方(提供服務方/賣方)：乙方(接受服務方/買方)：

負責人：身份證號：住址：住址：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

甲方、乙方經協(xié)商，就乙方成為甲方的會員、甲方向乙方提供健身服務達成一致。

一、購買內容[2]

1.會員服務會員姓名會員服務期限會員卡號金額備注自年月日至年月日自年月日至年月日自年月日至年月日自年月日至年月日

2.私人教練服務會員姓名課程單價及次數(shù)卡號金額備注元/次次元/次次元/次次元/次次二、會員服務在會員服務期限內，乙方享受甲方提供的會員服務。

乙方可使用公共健身區(qū)全部健身器材，預約并接受甲方免費訓練課程，使用公共休息區(qū)、盥洗區(qū)設備器材等。

三、私人教練服務

1.私人教練服務為基于會員服務的增值服務內容。

乙方購買私人教練服務后，即在會員服務期限內享受規(guī)定次數(shù)私人教練授課指導服務。

會員服務到期后未延續(xù)的，乙方有權按照本協(xié)議第七條第1款退還私人教練服務中未使用部分的款項。

2.乙方應當提前24小時預約課程，預約后乙方無法赴約上課的，應提早12小時通知甲方;乙方預約課程后，未按前述要求通知甲方取消的，視為已享受相應課程。

3.由于甲方指派的教練離職、請假或其他原因無法繼續(xù)授課的，甲方應當及時為會員更換教練，累計更換

兩次仍不能達到乙方要求的，乙方可以要求解除私人教練服務剩余課程，按照已使用次數(shù)與購買課程次數(shù)的比例退還余額。

四、甲方權利義務

1.甲方應當對乙方盡到安全保障義務，為乙方提供安全的消費環(huán)境，保證經營場地、服務設施、店堂裝潢、商品陳列、網(wǎng)絡環(huán)境等符合保障人身、財產安全的要求。

2.甲方應確保場館、設施設備完好，處于可正常使用的狀態(tài)。

3.甲方應明確公示營業(yè)時間，如遇法定節(jié)假日或其他特殊情況，甲方調整營業(yè)時間的，應當提前一周以張貼公告、微信、短信、電子郵件等方式告知消費者。

如甲方場館重建、裝修等需要長時間暫停營業(yè)或延遲開業(yè)的或甲方決定終止經營活動的，應當提前1個月予以告知，暫停營業(yè)或延遲開業(yè)的，應按停業(yè)時間相應延長會員卡使用期限。

甲方終止經營活動或停業(yè)時間超過2個月的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還卡內剩余金額。

會員服務按照已使用期限與承諾服務期限的比例退還余額，私人教練課程按照已使用次數(shù)與購買課程次數(shù)的比例退還余額。

4.甲方應當依法履行保護乙方個人信息的義務。

個人信息包括甲方在提供商品或者服務中獲取的乙方姓名、性別、出生日期、身份證件號碼、住址、職業(yè)、工作單位、聯(lián)系方式、收入和財產狀況、消費交易記錄以及反映健康狀況的體檢及診斷報告、病史、治療記錄或者醫(yī)療美容記錄、生物識別信息等能夠單獨或者與其他信息結合識別公民個人身份的信息。

5.甲方有權采取適當措施維護健身場所的秩序，有權制止乙方的下列行為：在健身場所打架斗毆，酗酒鬧事，抽煙、吸毒，霸凌、騷擾、侮辱他人，故意毀損甲方或其他消費者財物等。

甲方同時有權將該等行為報告公安機關進行處理。

乙方實施上述行為的，若被追究刑事責任，或遭到公安機關處以的治安管理處罰，或者雖未被追究刑事責任或治安管理處罰，但經甲方工作人員勸阻或警告3次(含)以上的，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。

五、乙方權利義務

1.乙方應向甲方提供真實的個人信息資料，包括姓名、性別、身份證號碼、年齡、生日、住址、聯(lián)系方式，具體以甲方要求乙方填寫的入會資料為準，但超出必要信息的范圍的，乙方有權拒絕提供。

2.會員卡、私人教練課程卡僅供乙方本人使用，不得出借他人。

3.乙方在參加活動時，應看管好隨身財物，保存好儲物柜鑰匙。

4.乙方應當遵守健身機構規(guī)章，合理使用健身器械及場館設施設備，維護公共安全與秩序，確保文明健身。

不得影響其他會員的正常健身活動及甲方的正常經營秩序。

5.乙方患有皮膚病、傳染病、心臟病、高血壓、糖尿病、肝、腎功能不良及其它不適合健身活動的疾病患者，入會前須向甲方說明和申報既往病史。

6.乙方飲酒后，在體內酒精未分解揮發(fā)之前不得進入甲方場所參加各項活動。

7.乙方享受本協(xié)議項下的健身服務時，應遵守秩序，不得在甲方場所從事違法、犯罪行為，亦不得從事有違社會公德的活動。

六、服務中止

1.如乙方因工作、家庭、身體等原因，需要暫時中止會員服務期限的，應當至甲方場所現(xiàn)場辦理中止手續(xù)。

會員可將服務期限臨時中止，但須遵循以下規(guī)定：(1)乙方會員資格每年可免費中止一次，免費中止期限不超過2個月。

(2)如因疾病、受傷等身體原因及不可抗拒的事件等特殊情況確實需要中止超過2個月的，乙方應向甲方提供相關的有效證明，甲方應予以免費中止。

2.乙方會員服務中止的，私教課程同時中止。

中止時限到期后，將自動恢復。

3.乙方會員為女性的，若在會員有效期內懷孕，可享受連續(xù)12個月的會員資格免費中止;懷孕的會員要求享受資格免費中止待遇的，應向甲方提出中止申請，并在提出申請時向甲方提供相關的有效證明。

該免費中止期限從提出中止申請之日起算，中止期滿自動恢復剩余會員期。

七、合同終止及轉讓

1.乙方因家庭、工作、身體等原因提出終止服務的，甲方應當給于辦理，乙方應當按照會員卡([未使用天數(shù)/可使用總天數(shù)]×會員卡總金額的10%向健身機構支付違約金,私教課程卡依據(jù)[未使用次數(shù)/可使用總次數(shù)]×私教課程卡總金額)的%(最高不超過25%)向甲方支付違約金。

扣除違約金后的余額，甲方應當在乙方提出終止之日起五個工作日內退還。

2.乙方因居住地變化、身體健康等客觀原因需要轉讓會員服務、私人教練課程的，應向甲方提供相應證明材料，情況屬實的，甲方應當允許，并不再收取額外費用。

乙方應持有效身份證件至甲方場所辦理轉讓手續(xù)。

3.甲方有權根據(jù)本合同第四條第5款之規(guī)定主動終止合同。

4.不可抗力。

以下情形屬于不可抗力：(1)自然災害：如地震、臺風、洪水等;(2)瘟疫或其他傳染病、嚴重流行病爆發(fā);(3)社會動蕩、暴亂、恐怖活動等;(4)法律法規(guī)改變、政府命令等。

如果甲方因遭遇上述情形，導致其不能或暫時不能履行合同義務的，屬于遭遇不可抗力，甲方免除違約責任。

甲方應于不可抗力發(fā)生后及時通知乙方，并于不可抗力結束后，按照合同實際履行情況，繼續(xù)履行合同或退還乙方已付款未使用部分的會員費或私人教練服務費用。

5.甲方擅自終止經營，或者違反本協(xié)議第四條第1、2、4款規(guī)定的，乙方有權解除本協(xié)議，要求甲方退還會員卡或私教課程卡剩余金額，同時有權要求甲方賠償剩余金額會員服務10%和私人教練服務25%的違約金。

八、其他需要補充說明的事項：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

九、《會員須知》及《補充協(xié)議》

1.甲方可根據(jù)自身經營狀況另行擬定《會員須知》，經乙方簽字后生效。

《會員須知》相關內容不得違反法律法規(guī)相關規(guī)定，且與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(消費者有利條款除外)。

2.甲乙雙方可就本協(xié)議未約定事項簽訂《補充協(xié)議》，經雙方簽字后生效。

補充協(xié)議不得違反法律法規(guī)相關規(guī)定，與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(消費者有利條款除外)。

3.《會員須知》或《補充協(xié)議》中存在加重乙方責任，限制乙方權利，或者存在免除或減輕甲方責任的條款，相應條款對乙方無效。

十、爭議解決本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決。

若不愿意協(xié)商或協(xié)商不成，乙方可通過相關消費者權益保護部門投訴協(xié)調，或向合同簽訂地法院訴訟解決。

甲方:乙方：

簽約代表：簽約代表：

日期：日期：