拆遷補(bǔ)償案件旁聽(tīng)心得體會(huì) 強(qiáng)拆案件旁聽(tīng)心得體會(huì)(七篇)

當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí)，就很有必要寫(xiě)一篇心得體會(huì)，通過(guò)寫(xiě)心得體會(huì)，可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。那么我們寫(xiě)心得體會(huì)要注意的內(nèi)容有什么呢？下面是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

最新拆遷補(bǔ)償案件旁聽(tīng)心得體會(huì)一

甲方：_____________

乙方：____________

一、項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_______________，建設(shè)地點(diǎn)_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號(hào)_________。

二、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶(hù)口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補(bǔ)償

1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________元整;

2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________整;

3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;

4、設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;

5、其他費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整。

五、搬遷

乙方在______年______月______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在______年______月______日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

七、注銷(xiāo)

乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

八、乙方家庭的全部成員

(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

十三、通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的.通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

十四、爭(zhēng)議的處理

(一)本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

十六、補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：________

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：_________

______年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________

最新拆遷補(bǔ)償案件旁聽(tīng)心得體會(huì)二

甲方(拆遷人)：____________________________________

地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條?項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)________________，建設(shè)地點(diǎn)________?，建設(shè)單位________?《拆遷許可證》文號(hào)________?。

第二條?被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____?平方米。

(二)乙方有正式戶(hù)口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條?拆遷安置

(一)乙方安置到________?，房屋____間，建筑面積________?平方米，使用面積____?平方米，居住面積____?平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

第四條?安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________?頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條?拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條?房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元；其他補(bǔ)助費(fèi)________元；共計(jì)人民幣_(tái)_______?元。

第七條?被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元；

(2)面積差價(jià)____________________元；

(3)房屋成新差價(jià)________________元。

3.________________________

第八條?乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條?乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條?乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。

第十一條?乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

第十二條?甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

最新拆遷補(bǔ)償案件旁聽(tīng)心得體會(huì)三

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

拆遷人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

被拆遷人：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字(_________)第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[_________]_________號(hào)拆遷通告，乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。

甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米(含住宅面積___________平方米，非住宅面積_________平方米)，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積________平方米，空地面積________平方米。

住宅房屋實(shí)行_______的補(bǔ)償方式。

按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)________元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價(jià)________元/平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_______元/平方米，補(bǔ)貼金額_________元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米。

1.貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_(kāi)_____平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_(kāi)_______元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積_(區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新+補(bǔ)貼金額)+紅線內(nèi)空地面積_區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：________(￥______)。

乙方要求單體評(píng)估，經(jīng)_________評(píng)估，評(píng)估單價(jià)_________元/平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_________(￥_________)。

非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)委托______評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，評(píng)估總價(jià)為_(kāi)_______元。

共計(jì)人民幣：_______(￥_________)。

2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新(或經(jīng)評(píng)估)，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，計(jì)人民幣：_________(￥_______);

安置房總建筑面積為_(kāi)_______平方米，安置戶(hù)型為躍層______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：________，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元)，安置房評(píng)估價(jià)人民幣：_________(￥________)。

因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)(不含層次調(diào)節(jié)價(jià))的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_____方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價(jià)款人民幣：_________(￥_________);

3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元/平方米的15%給予補(bǔ)償。

計(jì)人民幣：_________(￥_________)。

上述條款合計(jì)，_________方應(yīng)付給_________方共計(jì)人民幣：________________(￥_________)。

二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：________________(￥_________)。

1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元/平方米計(jì)人民幣：_____________(￥_________);

非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：_________(￥_________);

2.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________(￥_________);

3.有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________(￥_________);

4.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________(￥_________);

5.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________(￥_________)

三、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________(￥_________)。

(詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表)

四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。

甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：_________元/平方米，計(jì)人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì);

乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方________月過(guò)渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：_____________(￥_________);

乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________，建筑面積_________平方米。

六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。

七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。

因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

八、補(bǔ)充條款：_______________________________________________。

九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議(含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

1.提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：

_________乙方(蓋章)：

_________

代表(簽字)：

_________代表(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

最新拆遷補(bǔ)償案件旁聽(tīng)心得體會(huì)四

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本

來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)發(fā)表時(shí)間：20__年04月09日瀏覽：28929 次

物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同

甲方(拆遷人)：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

乙方(被拆遷人)：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)________________，建設(shè)地點(diǎn)________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號(hào)________ .

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。(二)乙方有正式戶(hù)口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計(jì)人民幣_(tái)_______ 元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;(2)面積差價(jià)____________________元;(3)房屋成新差價(jià)________________元。

3.________________________第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日

最新拆遷補(bǔ)償案件旁聽(tīng)心得體會(huì)五

甲方：拆遷人地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

受委托拆遷單位：地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

乙方：被拆遷人

法定代表人：聯(lián)系電話：

住(地)址：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年月日，取得了拆許字第號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于 ，土地為，房屋用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，附屬物包括： ，證件名稱(chēng)：，證件：號(hào)，地籍：號(hào)。

第三條補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整;

4、設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整;

5、 ;

6、 ;

總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫(xiě))為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

第四條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在年月日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

第六條注銷(xiāo)

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之計(jì)算違約金，支付給乙方。

乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬(wàn)分之計(jì)算違約金，支付給甲方。

第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第中方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年月日年月日

受委托拆遷單位：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

年月日簽于

附件一(評(píng)估報(bào)告)：

附件二(補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容)：

最新拆遷補(bǔ)償案件旁聽(tīng)心得體會(huì)六

拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)

甲?方：

乙?方：漳州市房地產(chǎn)管理局

丙?方：

根據(jù)漳政[]地____號(hào)用地批文及其他文件，甲方擬實(shí)施“________”建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷。依照_____《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定，為了加_____遷補(bǔ)償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托，對(duì)甲方拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。

二、甲方須在丙方開(kāi)設(shè)拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬戶(hù)號(hào)為_(kāi)_______?。

三、經(jīng)初步測(cè)算，整個(gè)地塊房屋補(bǔ)償安置總金額為_(kāi)___萬(wàn)元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補(bǔ)償安置專(zhuān)用資金為_(kāi)___萬(wàn)元，占總補(bǔ)償資金的____%，剩余拆遷補(bǔ)償資金____萬(wàn)元應(yīng)于____年____月內(nèi)存入。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)入專(zhuān)用賬戶(hù)之日起至開(kāi)發(fā)片區(qū)驗(yàn)收合格之日止。

五、監(jiān)管方式：

1、甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門(mén)牌號(hào)經(jīng)乙方確認(rèn)后提供給丙方。甲方如需拆遷補(bǔ)償安置資金用于購(gòu)買(mǎi)安置房、貨幣安置補(bǔ)償及安置房建設(shè)資金時(shí)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，憑乙方出具的拆遷安置補(bǔ)償資金支付審批表，丙方方可支付。

2、甲方經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后，可按照進(jìn)入專(zhuān)戶(hù)總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告、拆遷業(yè)務(wù)費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過(guò)到帳資金的5%。

3、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補(bǔ)償安置資金全部存入在丙方開(kāi)設(shè)的專(zhuān)用戶(hù)頭，丙方應(yīng)書(shū)面方式及時(shí)通知乙方。

4、丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%____元待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收后，經(jīng)乙方確認(rèn)，丙方方可支付。

六、違約責(zé)任：

1、甲方如未能及時(shí)將補(bǔ)償安置資金存入丙方資金戶(hù)頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

3、因乙方監(jiān)管不力，引起補(bǔ)償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責(zé)任。

七、其他：

八、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份，拆遷實(shí)施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

甲?方：?乙?方：

（簽章）?（簽章）

年月日?年?月?日

丙?方：

（簽章）

年?月?日

最新拆遷補(bǔ)償案件旁聽(tīng)心得體會(huì)七

甲方：_________________拆遷人

地址：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

受委托拆遷單位：_________________

地址：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________

法定代表人：_________________

經(jīng)辦人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方：_________________

被拆遷人法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

地(住)址：_________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)

第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額

乙方服從城市建設(shè)需要，同意將座落房屋，證件名稱(chēng)：_________________，證件：_________________號(hào)，地籍：_________________號(hào)，建筑面積平方米，交給甲方拆除。

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額：_________________(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告)

2、附屬物補(bǔ)償金額：_________________

3、未到期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額：_________________

4、住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：_________________

5、乙方依法占有的土地，土地使用證號(hào)：_________________，用途，扣除按規(guī)定方法計(jì)算的土地面積后應(yīng)單獨(dú)補(bǔ)償?shù)耐恋孛娣e平方米，補(bǔ)償金額

6、總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫(xiě))：_________________

第三條房屋搬遷

乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠。

第四條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次性支付給乙方。

第五條違約責(zé)任

甲方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之_____________計(jì)算違約金，支付給乙方。

乙方未在第三條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之_____________計(jì)算違約金，支付給甲方。

第六條在本協(xié)議簽字時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

第七條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第八條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。

第十條本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，由甲方向房屋拆遷管理部門(mén)備案。

甲方：_________________(簽章)

乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________

法定代表人：_________________

委托代理人(簽章)：_________________

委托代理人(簽章)：_________________

___________年___________月_________日

___________年___________月_________日