工業(yè)強(qiáng)市建設(shè)心得體會總結(jié) 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化體會(3篇)

體會是指將學(xué)習(xí)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中去，通過實(shí)踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來的文字，近似于經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。好的心得體會對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇心得體會下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文，我們一起來了解一下吧。

最新工業(yè)強(qiáng)市建設(shè)心得體會總結(jié)一

1、項(xiàng)目名稱：xx工業(yè)園

2、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地200畝，建筑面積，投資規(guī)模，是否分

期建設(shè)等情況。

二、項(xiàng)目投資方簡介：

該項(xiàng)目是由xx投資建設(shè)。xx是xx組建的，是自主經(jīng)營的法人實(shí)體。主要成員單位包括x個全資企業(yè)和x個控股及參股企業(yè)，注冊資本x億元人民幣。新組建的xx將實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、科研、物流一體化，x成為xx龍頭企業(yè)。

實(shí)驗(yàn)平臺共享 檢測平臺統(tǒng)一

承建濟(jì)南市玫瑰工程技術(shù)研究中心 玫瑰迅速冷凍 玫瑰深加工生產(chǎn)線

集團(tuán)公司的經(jīng)營范圍主要包括：xx。

三、項(xiàng)目選址方案：

1、園區(qū)簡介： xx開發(fā)區(qū)是經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會批復(fù)批準(zhǔn)予以保留的市級開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)地處xx 開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積15平方公里,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況

2、項(xiàng)目推薦選址（附圖）：

四、建議理由：

（一）該項(xiàng)目符合園區(qū)以xx產(chǎn)業(yè)為中心，聚集技術(shù)交流、工業(yè)

加工、商貿(mào)交易、展示銷售、物流配送、教育培訓(xùn)、商務(wù)休閑功能，技工貿(mào)一體化的產(chǎn)業(yè)定位。

五、結(jié)論：

所以該項(xiàng)目入駐xx開發(fā)對企業(yè)在產(chǎn)業(yè)聚集、資產(chǎn)整合、減少企業(yè)綜合成本、提高行業(yè)競爭力等方面有著無可比擬的`優(yōu)勢。

最新工業(yè)強(qiáng)市建設(shè)心得體會總結(jié)二

--- 比增長24%，實(shí)現(xiàn)利潤億元。

今年以來，全鎮(zhèn)投資1000萬元以上的完工項(xiàng)目有6家，固定資產(chǎn)投資額達(dá)到億元，年新增銷售收入億元，新增利潤650萬元，新增稅金290萬元。6家企業(yè)的流動資金缺口也達(dá)到2550萬元。同時就工業(yè)指標(biāo)來看，工業(yè)生產(chǎn)低速增長，增幅同比回落明顯。主要原因有幾個方面：一是受原材料因素影響，工業(yè)生產(chǎn)所需的煤炭、礦石等物資價格上漲，導(dǎo)致工業(yè)產(chǎn)品價格回落，雖然產(chǎn)量未減，但單位產(chǎn)值減少；三是部分企業(yè)受金融危機(jī)影響，訂單減少，生產(chǎn)不足；

通過對規(guī)模企業(yè)的調(diào)研，從總體情況來看，呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：

第一，工業(yè)運(yùn)行整體平穩(wěn)。一是從開工時間看，春節(jié)過后大部分企業(yè)開工較早。我鎮(zhèn)85%以上的企業(yè)在正月初八前就開工生產(chǎn)，雙森建陶、祥瑞瓷業(yè)等企業(yè)正月初四就已開工生產(chǎn)。二是從生產(chǎn)狀況看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，在13家調(diào)研企業(yè)中，

2 --- 成銷售優(yōu)勢。三是從企業(yè)新增投資看，據(jù)調(diào)研企業(yè)反映，20%左右的企業(yè)擬在今年進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)模擴(kuò)張或技

術(shù)改造。雙森建陶二期項(xiàng)目，預(yù)計(jì)新增銷售收入 億元、利稅 萬元。四是企業(yè)對鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府保增長、保企業(yè)充滿信心。在調(diào)研中，廣大企業(yè)希望鎮(zhèn)黨委、政府出臺的招商引資文件抓緊落實(shí)到位，希望鎮(zhèn)黨委、政府組織精干力量、專業(yè)人才深入企業(yè)駐點(diǎn)服務(wù)，使企業(yè)受幫扶、保實(shí)力、增信心、再發(fā)力，把扶持措施變?yōu)樯a(chǎn)力。

第三，主導(dǎo)行業(yè)牽動性強(qiáng)。一是主導(dǎo)的建陶行業(yè)規(guī)模企業(yè)數(shù)量達(dá) 家；蔬菜冷藏加工行業(yè)中的規(guī)模企業(yè)有 家；其他企業(yè) 家。二是從行業(yè)總量看，2010年，建陶、蔬菜兩大產(chǎn)業(yè)共完成規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值 元，占全鎮(zhèn)規(guī)?？偭康?%，較上年增長 %。耐磨鑄件行業(yè)億元，增長%。三是從行業(yè)發(fā)展趨勢看，木材產(chǎn)業(yè)率先復(fù)蘇，迅速恢復(fù)產(chǎn)能，呈現(xiàn)生產(chǎn)銷售兩旺的好勢頭。提升了整個行業(yè)的增長幅

4 --- 開工不足，生產(chǎn)量不飽和，導(dǎo)致直接成本上升。加之企業(yè)銷售不暢，資金不足，又無錢大量購進(jìn)廉價的原材料。三是有些企業(yè)盡管生產(chǎn)處于維持狀態(tài)，但用工還得維持，員工還得培訓(xùn)，因此盡管生產(chǎn)開工不足，但用工成本相應(yīng)增加。四是因?yàn)殇N售困難，企業(yè)加大了營銷和鎮(zhèn)場開拓力度，銷售費(fèi)用大幅上升，造成銷售成本增加。由于成本增加，導(dǎo)致效益下滑。

一是從兩項(xiàng)資金占用來看，自今年起，企業(yè)貨款回籠率持續(xù)下降，應(yīng)收帳款明顯增加。去年全鎮(zhèn)規(guī)模企業(yè)應(yīng)收帳款凈額達(dá) 元，增長 %；規(guī)模企業(yè)產(chǎn)成品庫存 元，兩項(xiàng)資金占用達(dá)到 元。二是從流動資金周轉(zhuǎn)次數(shù)來看，今年全鎮(zhèn)規(guī)模企業(yè)的流動資金總量為 元，這說明本來就有所不足的企業(yè)流動資金，使用效率還不高，所帶來的直接反映就是廣大企業(yè)普遍感到流動資金緊張，項(xiàng)目建設(shè)資金更是短缺。三是企業(yè)資產(chǎn)難以充分發(fā)揮效益。據(jù)調(diào)

6 --- 建成投產(chǎn)。

一是企業(yè)周邊環(huán)境亟待完善，據(jù)企業(yè)反映，往往一兩個釘子戶就能使整個項(xiàng)目建設(shè)無法開工，一兩個上訪戶就導(dǎo)致企業(yè)無法集中精力搞生產(chǎn)；二是建設(shè)環(huán)境亟待改善，強(qiáng)包強(qiáng)攬、強(qiáng)買強(qiáng)賣、阻撓施工等影響企業(yè)建設(shè)的現(xiàn)象時有發(fā)生；三是硬件環(huán)境有待優(yōu)化，特別是省級開發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)的配套設(shè)施要抓緊完善，以利于項(xiàng)目建設(shè)與企業(yè)發(fā)展；四是政務(wù)環(huán)境有待優(yōu)化，據(jù)調(diào)研企業(yè)反映，少數(shù)部門和單位，摳“條條”卡的多、服務(wù)的少，收費(fèi)的多、變通的少；在貫徹執(zhí)行上級政策上，往往是“唯上”、“唯書”，

篇2：xx鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行調(diào)研報告

xx鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行調(diào)研報告

%，較上年同期增長 %，其中規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值28771萬元，

8 --- 行態(tài)勢良好。xx繭絲綢公司 2012年產(chǎn)值已達(dá)億元，今年300萬新建成了蠶繭儲藏冷庫，使公司在原材料供應(yīng)方面得到了保證，全年都能平穩(wěn)生產(chǎn)，預(yù)計(jì)年總產(chǎn)將能提高20%，達(dá)到億元。xx工貿(mào)公司新生物質(zhì)能源項(xiàng)目，以樹枝、木薯?xiàng)U、玉米桿等農(nóng)作物作為原料，進(jìn)行高溫壓縮，形成高能量的工業(yè)燃料用以替代燃煤，

此項(xiàng)目不僅降低了該公司生產(chǎn)從成本，還為農(nóng)民提供了一條很好的創(chuàng)收途徑，預(yù)計(jì)建成后年產(chǎn)值可達(dá)3000萬元，及時我鎮(zhèn)將再增加一個規(guī)模以上企業(yè)。1—6月份我鎮(zhèn)五家規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值28771萬元，較上年同期增長 %。

調(diào)查顯示，我鎮(zhèn)企業(yè)流動資金狀況存在比較嚴(yán)重的問題，自去年下半年以來，國家先后出臺了提高存未準(zhǔn)備金率、降低出口退稅率、差別準(zhǔn)備金率、再貸

10 ---

當(dāng)前全年只

有4個月時間，完成工業(yè)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)還有一定困難，必須強(qiáng)化監(jiān)測調(diào)度，促進(jìn)增產(chǎn)增效。一是加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)工作，把責(zé)任落實(shí)到人，及時解決工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的實(shí)際問題。二是因企制宜、分類指導(dǎo)，抓好優(yōu)勢企業(yè)增產(chǎn)，穩(wěn)步提升企業(yè)競爭力。

圍繞“調(diào)高、調(diào)優(yōu)、調(diào)大”的發(fā)展思路，集中力量扶持一批優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和骨干企業(yè)，重點(diǎn)扶持農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、建筑材料行業(yè)等產(chǎn)業(yè)。

堅(jiān)持大中小一齊上，各行各業(yè)一齊上，國有、民營、集體一齊上，激活內(nèi)資、招商引資、爭取國家投資一起抓，在全鎮(zhèn)形成上大項(xiàng)目、上好項(xiàng)目的良好局面。集中力量加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)論證，搞好項(xiàng)目庫建

12 --- 提升基礎(chǔ)設(shè)施 打造生態(tài)威遠(yuǎn)”戰(zhàn)略，營造良好的發(fā)展環(huán)境。要以生態(tài)學(xué)規(guī)律來指導(dǎo)和推進(jìn)工業(yè)化發(fā)展，通過循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念和技術(shù)手段，延長和拓展生產(chǎn)技術(shù)鏈，進(jìn)而延伸和拓展產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)工業(yè)節(jié)約、治污、增效三位一體的良性發(fā)展。通過重點(diǎn)支持發(fā)展一批循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，帶動和促進(jìn)全區(qū)工業(yè)技術(shù)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和拓展，徹底改變我鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展的格局和走向。

篇3：工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況匯報

1-4月份工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況匯報

**市經(jīng)濟(jì)和信息化局

2015年5月25日

今年以來，面對國內(nèi)工業(yè)經(jīng)濟(jì)換擋回落、效益下滑、下行壓力加大的經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，在市經(jīng)信委的正確指導(dǎo)下，我市緊緊圍繞轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長、促轉(zhuǎn)型中心任務(wù)，突出抓好265產(chǎn)業(yè)培育和5633企業(yè)培植工程，加快推動全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級提質(zhì)，全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)緩中趨穩(wěn)、觸底回升的運(yùn)行態(tài)勢。

14 --- 璃、中聯(lián)水泥、東方鋼簾線、中塑投資等7家企業(yè)開工率不足，用電量大幅下降；上述8家企業(yè)用電量累計(jì)減少7236萬千瓦時，影響全市工業(yè)用電量增長個百分點(diǎn)。

1-4月，預(yù)計(jì)全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入億元，同比增長%，比1-3月回升個百分點(diǎn)；分別實(shí)現(xiàn)利潤、利稅億元、億元，同比分別增長%、%，增幅分別比1-3月下降 個和 個百分點(diǎn)。在重點(diǎn)調(diào)度的120家企業(yè)中，56家企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入同比增長，增長面達(dá)到%；86家企業(yè)實(shí)現(xiàn)盈利，占重點(diǎn)監(jiān)測企業(yè)總數(shù)的%，企業(yè)盈利面比1-3月擴(kuò)大個百分點(diǎn)。**熱電、常發(fā)工貿(mào)、恒仁工貿(mào)、博聞紙業(yè)等39家盈利企業(yè)超去年同期，占重點(diǎn)監(jiān)測企業(yè)總數(shù)的%。其中，**熱電受動力煤價格下降推動，實(shí)現(xiàn)利潤億元，同比增長71%；益康藥業(yè)加大產(chǎn)學(xué)研合作力度，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，提高產(chǎn)品附加值，盈利能力快速增長，實(shí)現(xiàn)利潤1923萬元，

16 --- 南化工、盛**工、**熱電、恒仁工貿(mào)等11家企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入超2億元，累計(jì)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入49億元，占全市規(guī)模以上企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入總量的%。其中，魯南化工實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入億元；盛**工實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入億

元；**熱電實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入億元；恒仁工貿(mào)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入億元；騰達(dá)不銹鋼實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入億元；大宗集團(tuán)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入3億元；金晶玻璃實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入億元；新能鳳凰實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入億元；盛源宏達(dá)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入億元。

機(jī)械機(jī)床行業(yè)運(yùn)行質(zhì)量相對較好。1-4月，規(guī)模以上機(jī)械機(jī)床企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入億元，同比增長%；實(shí)現(xiàn)利稅億元，同比增長%。三合機(jī)械、常發(fā)工貿(mào)等企業(yè)大力開拓國內(nèi)外市場，國外市場訂單達(dá)30%以上，上半年訂單均已排滿。煤化工行業(yè)受開元生化、奧克化學(xué)、中商風(fēng)輪、野馬輪胎等企業(yè)停產(chǎn)，以及焦炭、甲醇等主要

18 --- 營業(yè)務(wù)收入、利潤大幅下滑，部分煤炭企業(yè)出現(xiàn)虧損。全市規(guī)模以上能源企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入億元，同比下降%；實(shí)現(xiàn)利稅億元，同比下降%。

受工業(yè)企業(yè)盈利能力逐步恢復(fù)帶動，重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)財政貢獻(xiàn)逐步增強(qiáng)，1-4月份，120家重點(diǎn)監(jiān)測工業(yè)企業(yè)累計(jì)上交稅收億元，同比下降%，降幅比1-3月收窄個百分點(diǎn)；從重點(diǎn)企業(yè)看，1-4月份，盛**工、魯南化工、新能鳳凰、**熱電、恒仁工貿(mào)、**啤酒等8家企業(yè)納稅總額超過1000萬元，累計(jì)實(shí)現(xiàn)納稅總額億元，占重點(diǎn)監(jiān)測企業(yè)納稅總額的%。其中，**熱電上交稅金億元，同比增長%；盛**工上交稅金6279萬元，同比增長%；恒仁工貿(mào)上交稅金1298萬元，同比增長%。

1-4月，實(shí)施過千萬元重點(diǎn)技改項(xiàng)目56項(xiàng)，完成投資億元，同比增長%；華奧斯年產(chǎn)6000噸聚酯膜項(xiàng)目、常發(fā)工貿(mào)輪式拖拉機(jī)全自

20 --- 的外部環(huán)境不容樂觀。二是全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度趨緩，產(chǎn)能過剩的矛盾比較突出，投資帶動作用逐漸減弱，內(nèi)需拉動作用尚未完全顯現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)下行的壓力進(jìn)一步增強(qiáng)。三是我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)下行壓力依然較大，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)在中高速區(qū)間運(yùn)行運(yùn)行，煤炭、甲醇等部分重點(diǎn)工業(yè)產(chǎn)品價格持續(xù)低迷，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難，個別企業(yè)虧損較大，陷入停產(chǎn)半停產(chǎn)狀態(tài)；銀行等金融機(jī)構(gòu)對工業(yè)經(jīng)濟(jì)支持力度減弱，融資難、融資貴現(xiàn)象普遍存在，抽貸、斷貸現(xiàn)象也時有發(fā)生，造成部分企業(yè)資金鏈斷裂，加之企業(yè)間相互擔(dān)保關(guān)系，企業(yè)資金供應(yīng)日趨緊張；企業(yè)技術(shù)研發(fā)投入較低，新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝帶動作用較弱，高端技術(shù)裝備水平相對較

低，企業(yè)市場競爭力較弱，加之企業(yè)家投資意愿不強(qiáng)，新建工業(yè)項(xiàng)目較少，特別是投資大、拉動作用強(qiáng)的重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目較少，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁嚴(yán)重不足。

促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有利因素：從

22 --- 預(yù)測規(guī)模以上工業(yè)增加值增長%，實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入713億元，同比增長%；實(shí)現(xiàn)利潤億元，同比增長%；實(shí)現(xiàn)利稅77億元，同比增長%。

支持重點(diǎn)企業(yè)瞄準(zhǔn)前沿技術(shù)，加快裝備升級改造，推動關(guān)鍵領(lǐng)域的技術(shù)裝備達(dá)到國際國內(nèi)先進(jìn)水平。大力推行零增地技改，引導(dǎo)和鼓勵企業(yè)積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行改造更新，提升裝備水平、提高產(chǎn)能產(chǎn)量、改進(jìn)生產(chǎn)工藝，促進(jìn)產(chǎn)品升級換代，推動結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提檔升級，確保年內(nèi)紅荷專用汽車制造、恒仁結(jié)晶糖等46個項(xiàng)目竣工投產(chǎn)，形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略，支持企業(yè)與科研院所合作，加大研發(fā)投入，加快新工藝、新技術(shù)的研發(fā)、推廣、應(yīng)用，打造產(chǎn)、學(xué)、研一體化發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新體系，在支柱

24 --- 我市產(chǎn)業(yè)鏈的上、下游產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)瞄準(zhǔn)符合我市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)的國內(nèi)、國際500強(qiáng)企業(yè)，實(shí)施定產(chǎn)業(yè)、定產(chǎn)品招商和以商招商，著力引進(jìn)龍頭項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)鏈高端項(xiàng)目，拉長、做粗產(chǎn)業(yè)鏈。二是加大對現(xiàn)有生產(chǎn)企業(yè)及在建項(xiàng)目的排查力度，對于長期生產(chǎn)經(jīng)營不正?；蝽?xiàng)目建設(shè)陷入停滯的，要逐一分析原因，制定措施，以土地、廠房為紐帶進(jìn)行招商引資，盤活存量資產(chǎn)。三是加大企業(yè)資產(chǎn)重組力度。要堅(jiān)持眼睛向內(nèi)，加快出臺支持企業(yè)市場化重組的優(yōu)惠政策，鼓勵本土優(yōu)勢企業(yè)，加大資產(chǎn)重組步伐，迅速膨脹規(guī)模。

一是進(jìn)一步拓寬企業(yè)融資渠道。加強(qiáng)黨政銀企合作，定期召開黨政銀企座談會，及時向金融機(jī)構(gòu)推介優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目，引導(dǎo)銀行等金融機(jī)構(gòu)根據(jù)我市行業(yè)和企業(yè)特點(diǎn)，創(chuàng)新融資模式，解決企業(yè)資金緊張問題。二是加大金融產(chǎn)品創(chuàng)新力度，積極推廣存貨、應(yīng)收帳款、專利權(quán)等動產(chǎn)或權(quán)益

26 --- 促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康運(yùn)行。三是加大對上級資金爭取力度，優(yōu)先推薦重點(diǎn)企業(yè)向國家、省爭取各項(xiàng)扶持資金，支持企業(yè)快速膨脹發(fā)展。

28

最新工業(yè)強(qiáng)市建設(shè)心得體會總結(jié)三

甲方(賣方)：

注冊地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

資質(zhì)證書號碼： 法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)：

地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證號碼 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況

本廠房項(xiàng)目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地、 ，使用年限至 年 月 日止。

第二條 乙方所購廠房的基本情況

1.乙方所購廠房座落。

⑴.本廠房座落為： 區(qū)(縣)

⑵. 本廠房座落為： 區(qū)(縣)

⑶. 本廠房座落為： 區(qū)(縣)

2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。

第三條 購房價款

1.總成交金額為 元整(大寫：元整)。

2.單價

第四條 付款方式及期限。

乙方按下列第 種方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元; ⑵. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

2.分期付款

⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元; ⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元; ⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %;

⑸.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

3.貸款付款：

⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑶.余款乙方向銀行貸款支付。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。

第六條 交房期限及交付條件

1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。

2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：

⑴.于 年 月 日前通水;

⑵.于 年 月 日前通電。

4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明

⑴.外墻： ;⑵.內(nèi)墻： ;⑶.頂棚： ;⑷.地面： ;⑸. 門窗： ;⑹.衛(wèi)生間： ;⑺.電梯： ;⑻. 水： ;⑼.電： 。

第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。

甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。

第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。

2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。

第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。

第十一條 在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米?月。

第十二條 電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi))，按 元/度計(jì)收，遇電價上調(diào)除外。

第十三條 合同擔(dān)保

1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。

2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;

⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的;

⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。

4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。

第十四條 其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記。

2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。

3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。

第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日