經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)管理實(shí)驗(yàn)心得體會(huì)如何寫 經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)管理實(shí)驗(yàn)心得體會(huì)如何寫好(七篇)

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關(guān)于經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)管理實(shí)驗(yàn)心得體會(huì)如何寫一

第一章?總則

根據(jù)《_____》及其他有關(guān)法規(guī)，按照平等、互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，本合同同意在嘉興_________材料有限公司內(nèi)共同出資建立?"甲氨基阿維菌素b1苯甲酸鹽"?（二步法）生產(chǎn)的合同工廠（以下稱"合同工廠"），特簽訂如下合同?。

第一條?合同組成方：

1、?甲方：嘉興;材料有限公司；?法定地址：法定代表人：

2、?乙方：全權(quán)代理方；法定地址：法定代表人：

第二條?合同名稱：合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)"甲氨基阿維菌素b1苯甲酸鹽"。

第三條?合同工廠履行地：嘉興_________材料有限公司內(nèi)。

第四條?合同工廠的設(shè)置：甲方出任董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，乙方全權(quán)代理人出任副總經(jīng)理。

第二章?出資

第五條?合同工廠的投資總額為715萬元人民幣。

第六條?雙方以現(xiàn)金支付金額、相關(guān)的設(shè)施或技術(shù)折合的人民幣金額按比例出資。

1、?甲方占投資總額的60%比例，其組成為：部分公用工程設(shè)施、設(shè)備和廠房等折算的人民幣金額和以現(xiàn)金支付的人民幣金額。

2、?乙方占投資總額的40%比例，其組成為：符合本合同規(guī)定的產(chǎn)、質(zhì)量要求的"甲維鹽"生產(chǎn)技術(shù)折算占投資總額10%和以現(xiàn)金支付的占投資總額30%人民幣金額。

第七條?一方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時(shí)，另一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第三章?合同內(nèi)容、要求和工業(yè)化生產(chǎn)規(guī)模

第八條?內(nèi)容：雙方在嘉興_________材料有限公司內(nèi)，成立生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)_____核算的工廠，用二步合成法生產(chǎn)技術(shù)，合作生產(chǎn)和銷售"甲氨基阿維菌素b1苯甲酸鹽"。

第九條?要求：

1、?"甲維鹽"純度≥60%；

2、?"甲維鹽"生產(chǎn)得率≥60%；

第十條?工業(yè)化生產(chǎn)規(guī)模：年產(chǎn)10噸；

第四章?權(quán)利和義務(wù)

第十一條?甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、?根據(jù)乙方提供的"甲維鹽"生產(chǎn)的技術(shù)和設(shè)備資料，負(fù)責(zé)及時(shí)提供符合乙方提資要求的場(chǎng)地、資金、設(shè)備及公用工程設(shè)施。

2、?負(fù)責(zé)生產(chǎn)、管理人員的組織工作。

3、?負(fù)責(zé)提供技術(shù)和管理人員的辦公、食宿和交通條件。

第十二條?乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、?負(fù)責(zé)向甲方正確、完整的提供為生產(chǎn)合同產(chǎn)品所必須具有的、合同工廠將用于生產(chǎn)合同產(chǎn)品的全部技術(shù)和有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等技術(shù)資料，并保證所提供的制造工藝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、測(cè)試化驗(yàn)方法、機(jī)械設(shè)備和公用工程的提資、廠房設(shè)計(jì)以及"三廢處理"等書面技術(shù)資料符合本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)和質(zhì)量要求。

2、?在甲方預(yù)先沒有同意前，不可將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3、?合同期內(nèi)，負(fù)責(zé)合同工廠生產(chǎn)中所需的非市場(chǎng)供應(yīng)的原料采購(gòu)，并保證生產(chǎn)過程中不中斷。

4、?負(fù)責(zé)本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、實(shí)施過程中，以及試、開車整個(gè)階段的技術(shù)人員派駐合同工廠的落實(shí)工作。

5、?負(fù)責(zé)合同工廠生產(chǎn)_____甲方原因造成或無法在短時(shí)間內(nèi)克服的異常、故障等的技術(shù)支持。

6、?負(fù)責(zé)本項(xiàng)目初次的員工培訓(xùn)工作，包括生產(chǎn)操作和控制要領(lǐng)、分析化驗(yàn)的規(guī)范和行業(yè)安全教育等有效培訓(xùn)的落實(shí)。

第十三條?雙方的共同義務(wù)

1、?同意自簽署合同至終止合同的時(shí)間段內(nèi)，該項(xiàng)技術(shù)屬保密。合同期內(nèi)，合同工廠及其全體員工和工作人員按合同列明的目的而使用其技術(shù)，在未得到對(duì)方事先同意前，不向任何第三方公開或透露此技術(shù)或商業(yè)資料。

2、?精心作業(yè)，合理分配資源，正確把握市場(chǎng)，努力使合同工廠的效益最大化。

3、?共同負(fù)責(zé)勞動(dòng)生產(chǎn)管理，或經(jīng)雙方商定另外指派。

4、?共同負(fù)責(zé)生產(chǎn)中通原料的采購(gòu)。

5、?共同負(fù)責(zé)合同產(chǎn)品的銷售。

第五章?保證

第十四條?乙方提供的合同產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)和技術(shù)資料不受任何第三方的指控。如果第三方提出侵權(quán)的控訴，則乙方應(yīng)與第三方處理此控訴并負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十五條?乙方提供合同產(chǎn)品的設(shè)計(jì)計(jì)算、產(chǎn)品圖紙、制造工藝、質(zhì)量控制和試驗(yàn)安裝、調(diào)試、運(yùn)載及維修等有關(guān)合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料，必須和目前乙方使用的資料內(nèi)容相同。乙方保證其提供的技術(shù)資料是在合同生效時(shí)乙方使用的技術(shù)資料，并與乙方擁有的技術(shù)資料完全一致。

第十六條?在合同期間，"合同產(chǎn)品"設(shè)計(jì)變化的技術(shù)通知書和技術(shù)改進(jìn)、發(fā)展資料，乙方必須及時(shí)通知甲方。

第十七條?乙方保證其提供的技術(shù)資料是完整的、可靠的、清晰的。有關(guān)定義如下：

1、?"完整"系指乙方提供的資料是本合同附件中規(guī)定的全部資料，并與乙方自己工廠目前使用的資料完全一致。

2、?"可靠"系指甲方按技術(shù)資料制造的合同產(chǎn)品應(yīng)符合乙方按合同提供的合同產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范。

3、?"清晰"系指資料中的圖樣、曲線、術(shù)語符號(hào)等容易看清。

第六章?技術(shù)資料交付

第十八條?在合同生效后的?天內(nèi)，乙方必須向甲方提供合同產(chǎn)品有關(guān)的全部技術(shù)資料。

第七章?分享與分擔(dān)

第十九條?以合同工廠各方出資比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

第二十條?合同工廠按會(huì)計(jì)年度進(jìn)行分配。在前年度的虧損未被全部彌補(bǔ)前，不分配利潤(rùn)。

第八章?標(biāo)準(zhǔn)和方法

第二十一條?甲方使用該項(xiàng)技術(shù)，試生產(chǎn)?后，達(dá)到了本合同所列技術(shù)指標(biāo)，按?標(biāo)準(zhǔn)，采用方式驗(yàn)收。

第九章?產(chǎn)、質(zhì)量驗(yàn)收

第二十二條?為了驗(yàn)證乙方提供的技術(shù)資料制造的合同產(chǎn)品的可靠性，由甲、乙雙方共同在合同工廠對(duì)考核的合同產(chǎn)品的技術(shù)性能和要求進(jìn)行考核驗(yàn)收。如果需要，也可以在本項(xiàng)目履行地之外進(jìn)行試驗(yàn)或重做。費(fèi)用由合同工廠承擔(dān)。

第二十三條?考核試驗(yàn)產(chǎn)品的技術(shù)性能應(yīng)符合本項(xiàng)目中的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。甲、乙雙方簽署"合同產(chǎn)品考核驗(yàn)收合格證明"一式二份，每方各執(zhí)一份。

第二十四條?如考核試驗(yàn)產(chǎn)品的技術(shù)性能達(dá)不到附件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同研究分析原因，采取措施，消除缺陷后進(jìn)行第二次考核驗(yàn)收。

1、?若考核試驗(yàn)產(chǎn)品不合格是甲方責(zé)任，該費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。如系乙方的責(zé)任，則乙方派人參加第二次考核驗(yàn)收的一切費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。

2、?若考核試驗(yàn)產(chǎn)品第二次試驗(yàn)仍不合格時(shí)，如系甲方責(zé)任，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。如系乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的直接損失，并采取措施消除缺陷，參加第三次考核，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3、?若考核試驗(yàn)產(chǎn)品第三次考核試驗(yàn)不合格時(shí)，雙方應(yīng)討論執(zhí)行合同的問題，如系甲方責(zé)任，則由雙方共同協(xié)商進(jìn)一步的解決問題；乙方根據(jù)甲方的要求，及時(shí)提供技術(shù)咨詢。如系乙方責(zé)任，甲方有權(quán)修正合同。

第十章?后續(xù)改進(jìn)的提供與分享

第二十五條?合同所稱的后續(xù)改進(jìn)，是指在本合同有效期內(nèi)，任何一方或者雙方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)成果所作的革新和改進(jìn)。雙方約定，本合同標(biāo)的技術(shù)成果后續(xù)改進(jìn)由乙方為主、甲方配合完成，后續(xù)改進(jìn)成果屬于合同工廠。

第十一章?技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

第二十六條?技術(shù)入門費(fèi)為?萬元。是指本合同產(chǎn)品有關(guān)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，作為項(xiàng)目的前期費(fèi)用，由合同工廠承擔(dān)。

第十二章?合同的修改或終止

第二十七條?本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三章?墊款處理

第十四章?不可抗力事件

第二十八條?由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時(shí)，應(yīng)由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第二十九條?若簽約的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng)及嚴(yán)重的火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震所引起的事件，影響了合同的執(zhí)行時(shí)，則應(yīng)延遲合同期限，延遲時(shí)間應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。

第三十條?責(zé)任方應(yīng)盡快地將發(fā)生的人力不可抗拒的事故電告另一方，并在?天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交另一方確認(rèn)。

第三十一條?若人力不可抗拒事故延續(xù)到?天以上時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商盡快解決合同繼續(xù)執(zhí)行問題。

第十五章?違約責(zé)任

第三十二條?任何一方違反本合同，造成損失或使本合同不能履行時(shí)，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十六章?爭(zhēng)議的解決方法

第三十三條?在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

第三十四條?雙方協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下方式解決。

1、?申請(qǐng)項(xiàng)目履行地_____委員會(huì)_____；

2、?向項(xiàng)目履行地人民法院提起訴訟。

第十七章?_____

第三十五條?雙方應(yīng)本著友好合作精神，共同實(shí)施項(xiàng)目計(jì)劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應(yīng)通過協(xié)商的方式解決。提交項(xiàng)目履行地_____委員會(huì)進(jìn)行_____，_____裁決為終局裁決。

第三十六條?_____費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第十八章?相關(guān)定義

第三十七條?"甲氨基阿維菌素b1苯甲酸鹽"在本合同?中稱為"甲維鹽"。

第三十八條?"合同工廠"為"甲維鹽"在嘉興___材料有限公司內(nèi)的項(xiàng)目履行地。

第三十九條?"合同產(chǎn)品"，指?"甲維鹽"。

第四十條?"標(biāo)準(zhǔn)"，指為制造合同產(chǎn)品由乙方向甲方提供的技術(shù)資料中，乙方在生產(chǎn)中執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。

第十九章?合同生效及其他

第四十一條?本合同一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。

第四十二條?委托代理人簽訂本合同書時(shí)，出具的委托證書作為本合同的附件。

第四十三條?本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

第四十四條?雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時(shí)自動(dòng)失效。

第四十五條?本合同于?年?月?日，由投資雙方的授權(quán)代表簽字即生效。

甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________

日?期：?________________日?期：?______________

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甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就潛江市園林城區(qū)“雪花啤酒”聯(lián)合經(jīng)營(yíng)銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的條件

甲方提供華潤(rùn)雪花啤酒(武漢)有限公司授權(quán)的潛江市園林城區(qū)經(jīng)銷商資格(授權(quán)經(jīng)銷產(chǎn)品品種雪花金樽、純生、勇潤(rùn)、特制)及己開發(fā)的市場(chǎng)(終端客戶)，現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)和配送車輛等資質(zhì)作為合資條件。乙方提供30萬周轉(zhuǎn)資金作為合資條件共同組建聯(lián)合經(jīng)營(yíng)體。甲乙雙方各占50%股份比例。

二、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的形式

以甲方現(xiàn)有的倉(cāng)儲(chǔ)，配送條件和己開發(fā)的終端客戶為基礎(chǔ)，以乙方入股的30萬資金作周轉(zhuǎn)，按雪花公司授權(quán)的經(jīng)銷區(qū)域和經(jīng)銷品種實(shí)行聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，共同開發(fā)和維護(hù)市場(chǎng)。

三、財(cái)務(wù)管理與利潤(rùn)分配

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目啟動(dòng)前甲方的應(yīng)收款項(xiàng)和雪花公司應(yīng)返款項(xiàng)由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。項(xiàng)目啟動(dòng)后甲方現(xiàn)有庫(kù)存啤酒，經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)，納入新項(xiàng)目帳目管理，銷售完畢甲方收回成本，利潤(rùn)部份雙方共同持有。項(xiàng)目啟動(dòng)后的財(cái)務(wù)管理，原則上保留甲方后存的財(cái)務(wù)管理制度與運(yùn)行模式，乙方參與監(jiān)督，會(huì)計(jì)每月出具一份財(cái)務(wù)報(bào)表，定期盤存，保留周轉(zhuǎn)資金的前提下，如有富余資金進(jìn)行利潤(rùn)分配，甲方向乙方保證，該項(xiàng)目每年不少于十萬元的利潤(rùn)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)同雪花公司駐潛江辦事處聯(lián)絡(luò)，保障聯(lián)合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目啟動(dòng)后雪花啤酒銷售中促銷與獎(jiǎng)勵(lì)政策的落實(shí)，督促雪花公司在專場(chǎng)、促銷、冰柜項(xiàng)目上暫付的資金如數(shù)按時(shí)兌現(xiàn)。負(fù)責(zé)后開發(fā)的市場(chǎng)維護(hù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理經(jīng)營(yíng)中與客戶間的糾紛，同乙方共同開發(fā)維護(hù)新的市場(chǎng)。乙方必須保證30萬元資金如數(shù)到款，監(jiān)督雪花公司促銷與獎(jiǎng)勵(lì)政策的落實(shí)和暫付資金的兌現(xiàn)。監(jiān)督聯(lián)合經(jīng)營(yíng)體財(cái)務(wù)管理制度的落實(shí)與運(yùn)行，協(xié)助甲方開發(fā)與維護(hù)市場(chǎng)。

五、違約責(zé)任

本合同履行期間，單方不得以任何借口或理由提前解約，否則視為違約，違約方向另一方賠償人民幣伍萬元違約金，其它債權(quán)，債務(wù)以財(cái)務(wù)核算為準(zhǔn)，按合同約定的股份比例分配利潤(rùn)，剩余部分返還乙方周轉(zhuǎn)金。

六、合同期限

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)有效期為一年，每年續(xù)約一次，合同期屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約或終止合同。

七、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議補(bǔ)充，同本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代表簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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合同編號(hào)：________________

訂立時(shí)間：________________

訂立地點(diǎn)：________________

浙江省工商行政管理局監(jiān)制

出租人（市場(chǎng)舉辦者）：________________________________________

承租人（場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者）：________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條市場(chǎng)基本情況

本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱為：__________________________，位于___________________________，市場(chǎng)名稱登記證號(hào)_________，占地面積_______平方米，商位總數(shù)為______個(gè)，市場(chǎng)開業(yè)時(shí)間為______________________，設(shè)置布局見附件市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場(chǎng)_______區(qū)______號(hào)，形式為（攤位商鋪商務(wù)房），面積（建筑面積使用面積）_______平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為________________________________________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

第四條租金及交付時(shí)間、方式

租金為每（月年）（大寫）_________________元，交付時(shí)間及方式為：

1、一次性交付：__________________________________________________________________。

2、分期交付：____________________________________________________________________。

3、其他方式：___________________________________________________________________。

第五條商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

1、承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

2、租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________________________________________________________________________________。

承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________________________________________________________。

3、商位的陳列規(guī)范要求：__________________________________________________________________________________。

第七條商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。

未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。

第八條廣告宣傳

出租人應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場(chǎng)年租金收入的______%。

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

第九條物業(yè)管理

市場(chǎng)的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用（包括水、電等費(fèi)用）的承擔(dān)方式為____________________________________________________________________。

市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_____________________________________________________________________________________。

第十條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

承租人經(jīng)營(yíng)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由（承租人自行辦理出租人統(tǒng)一辦理），保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

第十一條消費(fèi)者權(quán)益保證金

商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。

下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；

2、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________________________________________。

第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人權(quán)利

（1）制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；

（2）設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；

（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；

（4）統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門報(bào)送；

（5）制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；

2、出租人義務(wù)

（1）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

（2）保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；

（3）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展；

第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

1、承租人權(quán)利

（1）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；

（3）租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；

（4）有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況；

2、承租人義務(wù)

（1）依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費(fèi)）；

（2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；

（3）愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全；

（4）承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。

（5）經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；

第十四條市場(chǎng)的關(guān)閉

市場(chǎng)因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人，雙方應(yīng)于______日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。

第十五條違約責(zé)任

1、出租人的違約責(zé)任

（1）未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日，按（月年）租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同；

（2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（月年）租金的_____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；

（3）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付（月年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

（4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

2、承租人的違約責(zé)任

（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；

（2）商位交付后____個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；

（4）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同；

（5）因過錯(cuò)造成商位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；

第十六條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下第____種方式解決：

1、提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向__________人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同自雙方簽、蓋章后生效。

本合同一式_____份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份。

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

電話：電話：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

代理人：代理人：

電話：電話：

郵編：郵編：

關(guān)于經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)管理實(shí)驗(yàn)心得體會(huì)如何寫四

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、戰(zhàn)略伙伴的關(guān)系，就甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)“_”產(chǎn)品一事，雙方為了更好履行相關(guān)權(quán)力、義務(wù)等事宜特簽訂本合同。

一、商 標(biāo)

1.1甲方獨(dú)家擁有并受到法律保護(hù)的商標(biāo)、商業(yè)名稱和其它一切標(biāo)志，包括廣告宣傳中所使用之商號(hào)、標(biāo)識(shí)。

1.2 乙方在本合同生效期內(nèi)，以甲方許可的形式，在銷售過程中使用。

二、經(jīng)營(yíng)范圍

2.1專賣店經(jīng)營(yíng)范圍：甲方所投資、轉(zhuǎn)投資、控股公司生產(chǎn)的產(chǎn)品及指定產(chǎn)品。

2.2在合同有效期內(nèi)，乙方在“遠(yuǎn)光專賣店”內(nèi)不得經(jīng)銷任何非甲方指定的產(chǎn)品。

三 、專賣店

3.1乙方聲明符合加盟申請(qǐng)條件，并在了解公司相關(guān)事項(xiàng)的情況下，甲方同意乙方在省市籌備專賣店(所選地址需先經(jīng)甲方審批同意)。在籌備期間即可享受專賣店的所有待遇。在前述銷售區(qū)域內(nèi)，甲方可視情況另行授權(quán)其它經(jīng)銷商。

3.2乙方專賣店開業(yè)前應(yīng)在當(dāng)?shù)厣贽k所需經(jīng)營(yíng)手續(xù)，雙方合作期內(nèi)，乙方專賣店實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算。

四、雙方的權(quán)力和義務(wù)

4.0甲方的權(quán)力

4.0.1在市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化的前提下，甲方可以適當(dāng)調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格并以書面或公司網(wǎng)站公告形式通知。

4.0.2因乙方的原因致使甲方遭受損失，甲方可向乙方追索賠償或收回乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.1甲方的義務(wù)

4.1.1甲方作為品牌及商標(biāo)的合法擁有者，在本合同生效后的同時(shí)，給乙方出具商標(biāo)使用及經(jīng)營(yíng)《授權(quán)書》。

4.1.2甲方在乙方開業(yè)前，無償提供乙方開店所需的甲方具有的相關(guān)證件復(fù)印件。

4.1.3甲方須按雙方約定的產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格和日期，向乙方供貨，并保證產(chǎn)品質(zhì)量。

4.1.4協(xié)助乙方培訓(xùn)店內(nèi)相關(guān)人員，不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行規(guī)范性協(xié)助。

4.1.5及時(shí)給乙方提供新的市場(chǎng)信息，不斷開發(fā)新的產(chǎn)品，豐富專賣店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或品種，并協(xié)助乙方提高專賣店的經(jīng)濟(jì)效益。

4.1.6在雙方合同有效期內(nèi)，若出現(xiàn)發(fā)貨錯(cuò)誤或者產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，專賣店可以按照公司的有關(guān)規(guī)定辦理?yè)Q貨手續(xù)。

4.2 乙方的權(quán)力

4.2.1在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在銷售過程中使用甲方授權(quán)的商標(biāo)及標(biāo)識(shí)，進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。

4.2.2在本合同有效期內(nèi)，為提高專賣店的形象其內(nèi)外裝修、布置等，乙方享有甲方統(tǒng)一規(guī)范的形象設(shè)計(jì)使用權(quán)。

4.2.3乙方有權(quán)以約定的價(jià)格、規(guī)格及日期從甲方進(jìn)貨，但須履行甲方統(tǒng)一規(guī)定的市場(chǎng)銷售價(jià)格，不得擅自提價(jià)、降價(jià)銷售。

4.2.4乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)銷售、售后服務(wù)等方面給予幫助并對(duì)其員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，產(chǎn)生的費(fèi)用可以按照公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.3乙方的義務(wù)

4.3.1乙方有義務(wù)維護(hù)甲方企業(yè)形象的統(tǒng)一性和商業(yè)信譽(yù)。

4.3.2乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。

4.3.3乙方在變更通訊方式及店址時(shí)，有義務(wù)立刻通知甲方。如未通知，甲方將按乙方登記的通訊地址及發(fā)貨地址發(fā)給(出)的所有通知、貨物或資料，視同乙方收到。

五、付款及提貨

5.1乙方每次購(gòu)買產(chǎn)品，須先將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。

5.2乙方購(gòu)買產(chǎn)品，進(jìn)入甲方網(wǎng)站訂購(gòu)。有關(guān)產(chǎn)品購(gòu)貨的總價(jià)、數(shù)量、規(guī)格、顏色等均以乙方訂單上填寫的為準(zhǔn)。

5.3甲方收到乙方全額貨款后三個(gè)工作日內(nèi)，按乙方指定收貨地點(diǎn)和收貨人，發(fā)出所定的產(chǎn)品，乙方收到貨物后應(yīng)立即檢查貨物的數(shù)量，如有問題在收到貨物后5日內(nèi)向甲方提出書面異議。

六、 其他約定

6.1本合同有效期為一年，合同期滿雙方無一方提出異議，視為續(xù)約。

6.2本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽，乙方應(yīng)拆除專賣店內(nèi)所有與甲方有關(guān)的招牌、招貼等，并將甲方頒發(fā)的授權(quán)書及有關(guān)證件退還給甲方。

6.3甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽約地的法院訴訟。

6.4乙方如銷售或自行生產(chǎn)、委托他人生產(chǎn)甲方同類型產(chǎn)品及假冒產(chǎn)品，甲方將終止本合同及乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

6.5甲方網(wǎng)站所公示的《經(jīng)銷商須知》，做為合同附件與本合同具有同等法律效力。

6.6本合同履行期間若發(fā)生不可抗力因素，甲乙雙方互相免除發(fā)生不可抗力期間的違約責(zé)任。

6.7本合同及其相關(guān)附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(或委托代理人)簽字：

年 月 日 年 月 日

關(guān)于經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)管理實(shí)驗(yàn)心得體會(huì)如何寫五

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)國(guó)內(nèi)貿(mào)易部《連鎖店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范意見》，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店?，F(xiàn)就加盟具體事宜，協(xié)商如下：

一、特許權(quán)使用：

1、甲方授權(quán)乙方座落于市(縣)區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))路(街)號(hào)的門店以“超市”為懸掛招牌，并將以甲的指導(dǎo)與提供事項(xiàng)，經(jīng)營(yíng)該超市加盟連鎖店。

2、甲方對(duì)于凡使用“超市”名字的門店擁有對(duì)其處理：門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營(yíng)決策等事項(xiàng)。發(fā)展計(jì)劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。

3、乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一，如有更改須征得甲方同意。

4、乙每季度初當(dāng)月____日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費(fèi)。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個(gè)月甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動(dòng)資金及其輔助材料費(fèi)用由乙承擔(dān)。

二、人員培訓(xùn)：

1、甲方將負(fù)責(zé)對(duì)乙方下屬門店理貨員、收銀員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn)，對(duì)管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效健康證，乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費(fèi)、體檢等費(fèi)用。

2、乙每家門店人員定編數(shù)必須報(bào)甲方備案同意。

三、廣告及促銷：為有效擴(kuò)展銷售，乙方對(duì)甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動(dòng)應(yīng)完全了解其重要性，并竭力配合。如甲方為擴(kuò)展銷售所指定的信用卡、贈(zèng)券、會(huì)員優(yōu)惠卡等，乙方應(yīng)與甲方直營(yíng)門店同等使用，無條件接受，并就折扣差額由乙方自行負(fù)擔(dān)，如乙方需自知自行刊登廣告，應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施刊登。

四、商品的提供及結(jié)算：

1、甲方提供商品，乙方必須每批結(jié)算，并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運(yùn)費(fèi)和力支費(fèi)。乙方自行采購(gòu)的商品，需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷售。

2、甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價(jià)格執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利：乙方享有與甲方直營(yíng)連鎖店相同的商品供應(yīng)價(jià)格和促銷活動(dòng)的權(quán)利。

六、乙方的義務(wù)：

1、甲方提供各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度，乙方須無條件地執(zhí)行。

2、乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間必須與甲方相一致，如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。

3、乙必須按甲方的要求做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表，并如實(shí)提供各種財(cái)務(wù)報(bào)表。

4、乙方必須執(zhí)行甲方提供的商品。。的管理規(guī)范。

5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中乙方發(fā)生殘損商品，必須按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。

6、乙方必須服從甲方派遣督導(dǎo)人員的監(jiān)督、指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。

7、乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服，佩帶統(tǒng)一胸卡，印制統(tǒng)一名片，用以維護(hù)與甲方相同的企業(yè)形象。

8、乙不準(zhǔn)在本加盟店之外的其它場(chǎng)所，實(shí)放與超市制度相同或類似的營(yíng)業(yè)活動(dòng)或其它行為，不參加其它超市公司的事業(yè)。

七、甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù)，運(yùn)作規(guī)范和營(yíng)銷策略。

八、違約責(zé)任：

1、簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣萬元整。

2、乙方如在合同期限內(nèi)，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理秘密，甲方有權(quán)終止本合同，并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。

九、合同的終止及解除：

1、本合同期自________年____月____日起至________年____月____日，共講年(每________年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù)，尚未辦理續(xù)約手續(xù)者，期限屆滿本約自然失去其效力。

2、本合同有效期內(nèi)，乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于三個(gè)月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。

3、在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi)，乙方必須拆除“超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其它營(yíng)業(yè)標(biāo)記，并不得再使用“超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營(yíng)業(yè)標(biāo)記，管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。

十、爭(zhēng)議的解決：如本合同有爭(zhēng)議時(shí)，概以合同內(nèi)容為主，并以甲方主要辦事機(jī)構(gòu)所在地法院為管轄法院。

十一、合同生效：本合同壹式捌份，經(jīng)雙方簽署后生效，雙方各執(zhí)肆份為憑。

附件1：

1、進(jìn)、銷、存日?qǐng)?bào)表(日?qǐng)?bào))

2、損益表(月報(bào))

3、資產(chǎn)負(fù)債表(月報(bào))

4、主要稅金應(yīng)交明細(xì)表

5、乙方必須每天將含稅銷售額如實(shí)電傳告知甲方。

6、甲方需了解的其它財(cái)務(wù)資料，乙方必須如實(shí)提供。

附件2：

1、乙方設(shè)立專人負(fù)責(zé)商品退調(diào)工作。

2、乙方進(jìn)貨應(yīng)指派熟悉商品的人員，為收化驗(yàn)收員。

3、乙方進(jìn)貨交接執(zhí)行地點(diǎn)在公司配送中心，清單當(dāng)面交接清楚，嚴(yán)格驗(yàn)貨，如發(fā)現(xiàn)破損、超臨界保質(zhì)期、癟聽等有問題的商品有權(quán)拒收，并當(dāng)場(chǎng)調(diào)換合格商品;離開交接地點(diǎn)，概不負(fù)責(zé)。

4、乙進(jìn)貨造成積壓、過期或在經(jīng)營(yíng)中人為造成損壞、變質(zhì)的商品，則涂退調(diào)處理。

5、乙方在銷售過程當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)廠方質(zhì)量問題的商品，交甲方質(zhì)檢確認(rèn)后，由質(zhì)檢直接找廠方協(xié)商，妥善處理并答復(fù)乙方，憑質(zhì)檢科書面通知退甲方配送中心。

6、乙方接甲方統(tǒng)一退調(diào)通知后，按時(shí)執(zhí)行，逾期不辦，自行解決。

7、乙方退貨，須接甲方業(yè)務(wù)部門書面通知，乙方按指定時(shí)間退甲方配送中心，配送中心答收的退貨清單轉(zhuǎn)甲方退調(diào)組，統(tǒng)一與廠方結(jié)算，并由開單組沖還紅單。

附件3：

1、門店操作規(guī)范

(1)收爭(zhēng)員操作規(guī)范

(2)理貨員操作規(guī)范

(3)服務(wù)臺(tái)(寄包臺(tái))操作規(guī)范

(4)早夜服務(wù)部操作規(guī)范

2、門店工作規(guī)范

(1)督導(dǎo)員(區(qū)域)工作規(guī)范

(2)門店管理人員工作規(guī)范

(3)加盟店督導(dǎo)員工作規(guī)范

(4)商品業(yè)務(wù)人員工作規(guī)范

(5)門店財(cái)務(wù)人員工作規(guī)范

3、門店管理技術(shù)規(guī)范

(1)時(shí)段檢核技術(shù)規(guī)范

(2)商品配制技術(shù)規(guī)范

(3)商品陳列技術(shù)規(guī)范

(4)促銷技術(shù)規(guī)范

(5)商品的管理技術(shù)規(guī)范a、商品a(品質(zhì))管理b、商品eae(計(jì)量)管理c、商品ce(價(jià)格)管理

(6)殘損商品的管理技術(shù)規(guī)范

4、其他方面：甲方員工手冊(cè)及各種規(guī)章制度

關(guān)于經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)管理實(shí)驗(yàn)心得體會(huì)如何寫六

總部：_________

分部：_________

加盟店：_________

因特許經(jīng)營(yíng)的需要，雙方根據(jù)簽署的《特許經(jīng)營(yíng)合同》，簽訂本協(xié)議：

一、許可使用的作品

總部（分部）許可分部（加盟店）使用總部創(chuàng)作的下列作品：

（一）作品名稱及描述_________（詳見附件）。

（二）作品名稱及描述_________（詳見附件）。

二、許可使用的權(quán)利種類

總部（分部）許可分部（加盟店）使用總部作品的權(quán)利種類為：

（一）_________作品的使用權(quán)包括本條第二款_________項(xiàng)權(quán)利。

（二）_________作品的使用權(quán)包括本條第二款_________項(xiàng)權(quán)利。

許可使用的權(quán)利種類：

（1）復(fù)制權(quán)，即以_________方式將作品制作一份或者多份的權(quán)利；

（2）發(fā)行權(quán)，即以_________方式向客戶提供作品的原件或者復(fù)制件的權(quán)利；

（3）出租權(quán)，即許可他人臨時(shí)使用作品（計(jì)算機(jī)軟件）的權(quán)利；

（4）展覽權(quán)，即以_________方式公開陳列作品的原件或者復(fù)制件的權(quán)利；

（5）表演權(quán)，即公開表演作品，以及用_________手段公開播送作品的表演的權(quán)利；

（6）放映權(quán)，即通過_________技術(shù)設(shè)備公開再現(xiàn)作品的權(quán)利；

（7）廣播權(quán)，即以_________方式向公眾傳播作品的權(quán)利；

（8）信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)，即以_________方式向公眾提供作品的權(quán)利；

（9）攝制權(quán)，即以_________方法將作品固定在載體上的權(quán)利；

（10）改編權(quán)，即改變作品，創(chuàng)作出具有獨(dú)創(chuàng)性的新作品的權(quán)利；

（11）翻譯權(quán)，即將作品從_________文字轉(zhuǎn)換成_________文字的權(quán)利；

（12）匯編權(quán)，即將作品或者作品的片段通過_________方式，匯集成新作品的權(quán)利；

（13）獲得報(bào)酬權(quán)，即按照總部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向客戶收取費(fèi)用的權(quán)利。

三、許可使用的方式

總部（分部）許可分部（加盟店）在特許區(qū)域內(nèi)使用總部_________作品（計(jì)算機(jī)軟件）為（非）專有使用權(quán)，具體使用方式包括下列第_________種方式：

（1）由分部使用；

（2）由分部許可加盟店使用；

（3）由分部（加盟店）用于特許經(jīng)營(yíng)以外的_________方式。

四、許可使用的地域范圍

總部（分部）許可分部（加盟店）使用的_________作品，其地域范圍限于分部（加盟店）特許區(qū)域內(nèi)，并符合以下第_________項(xiàng)條件：

（1）在特許區(qū)域內(nèi)的特許店向客戶銷售；

（2）其銷售的客戶限于特許區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)或分支機(jī)構(gòu)；

五、許可使用的期間

總部（分部）許可分部（加盟店）使用的_________作品，其許可使用期限按下列第_________項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行：

（1）與特許經(jīng)營(yíng)合同的期限相同；

（2）使用期限按照總部的通知執(zhí)行；

（3）限于在_________期限內(nèi)使用。

六、付酬標(biāo)準(zhǔn)和辦法

總部（分部）許可分部（加盟店）使用本協(xié)議規(guī)定的作品，其著作權(quán)使用費(fèi)已經(jīng)包括在交納的特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用之中，不再單獨(dú)收取費(fèi)用?；?/p>

按照_________標(biāo)準(zhǔn)交納專利許可使用費(fèi)，并按特許經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定的期限與特許權(quán)使用費(fèi)一并按月（季）交納。

七、著作權(quán)的歸屬

分部（加盟店）在總部_________作品的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改而創(chuàng)作的_________作品，著作權(quán)歸總部所有。

八、違約責(zé)任

分部（加盟店）違反本協(xié)議及《特許經(jīng)營(yíng)合同》的有關(guān)規(guī)定，使用許可的作品，以及其他違約行為的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、消除影響，并按照以下標(biāo)準(zhǔn)向總部（分部）償付損失賠償金。

（1）擅自發(fā)表總部許可使用的作品，償付賠償金_________元；

（2）擅自在總部作品上署名的，償付賠償金_________元；

（3）擅自修改、歪曲、篡改總部作品的，償付賠償金_________元；

（4）違反本協(xié)議許可權(quán)利的種類使用作品的，償付賠償金_________元；

（5）違反本協(xié)議許可使用的方式使用作品的，償付賠償金_________元；

九、總部的權(quán)利

加盟店依照本協(xié)議承擔(dān)的義務(wù)，均視為總部享有相應(yīng)的權(quán)利?？偛空J(rèn)為有必要時(shí)，可以直接依據(jù)本協(xié)議向加盟店主張權(quán)利。

總部有權(quán)對(duì)加盟店違反本協(xié)議規(guī)定的違約行為，直接行使賠償請(qǐng)求權(quán)及處罰權(quán)，除非加盟店已經(jīng)按照本協(xié)議的規(guī)定全部履行了賠償義務(wù)。

未經(jīng)總部同意，分部不得放棄對(duì)加盟店的賠償請(qǐng)求權(quán)，否則，其行為無效，總部有權(quán)依照本協(xié)議主張分部放棄的全部或部分權(quán)利。

十、商業(yè)秘密

總部許可使用的_________作品，包括了以下商業(yè)秘密：

（1）作品中的_________內(nèi)容；

（2）作品中的_________部分。

對(duì)上述商業(yè)秘密，分部（加盟店）應(yīng)當(dāng)按照《特許經(jīng)營(yíng)合同》及《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》的規(guī)定予以保密，并符合以下規(guī)定：

（1）不得公開計(jì)算機(jī)軟件的源代碼；

（2）不得向客戶提供計(jì)算機(jī)軟件的源代碼；

分部（加盟店）的行為同時(shí)違反著作權(quán)許可使用和商業(yè)秘密許可使用的有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)承擔(dān)違反著作權(quán)許可使用和商業(yè)秘密許可使用的違約責(zé)任。

十一、專利權(quán)

總部許可使用的_________作品，包括了總部的_________專利權(quán)，分部（加盟店）應(yīng)當(dāng)按照《特許經(jīng)營(yíng)合同》及《專利實(shí)施許可協(xié)議》的規(guī)定予以執(zhí)行。分部（加盟店）的行為同時(shí)違反著作權(quán)許可使用和專利實(shí)施許可的有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)承擔(dān)違反著作權(quán)許可使用和專利實(shí)施許可的違約責(zé)任。

十二、合同文本

本協(xié)議文本由總部統(tǒng)一制定，未經(jīng)總部同意，不得擅自更改；擅自更改的，其內(nèi)容無效，仍應(yīng)按原協(xié)議文本的內(nèi)容執(zhí)行。

本協(xié)議一式_________份，由總部、分部及加盟店各存_________份，具有同等法律效力。

總部（簽章）：_________分部（簽章）：_________加盟商（簽章）：_________

法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)管理實(shí)驗(yàn)心得體會(huì)如何寫七

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 出租場(chǎng)地

出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場(chǎng)地平面圖見附件一)。

第二條 租賃期限

從________年_____月_____日(以實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起)至________年_____月_____日，為期___年.

第三條 租金和租金的交納期限

房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費(fèi)用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。

場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。

第四條 押金的收取

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。

3、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。

4、甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。

3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。

4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三)，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。

6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四)

8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。

第七條 營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算

1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。

2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。

4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購(gòu)、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。

5、營(yíng)業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國(guó)外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。

6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。

第八條 合同變更及解除

1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。

2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

第十條 免責(zé)條款

經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時(shí)說明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。

第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng)

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。

出租方(蓋章)：______________租賃方(蓋章)：______________

地址：______________________地址：_____________________

法定代表人(簽名)：___________法定代表人(簽名)：__________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_________________