福州革命歷史心得體會總結(jié) 閩西革命歷史心得體會(8篇)

我們得到了一些心得體會以后，應(yīng)該馬上記錄下來，寫一篇心得體會，這樣能夠給人努力向前的動(dòng)力。好的心得體會對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇心得體會以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會范文，希望對大家能夠有所幫助。

對于福州革命歷史心得體會總結(jié)一

公元前202年，福州城初建時(shí)，稱“冶城”，統(tǒng)治者是勾踐的后裔無諸。過了兩百多年，西晉時(shí)期的福州已經(jīng)稍有規(guī)模了。晉安郡首任太守嚴(yán)高嫌城太小，便在今屏山南麓建成一座郡城，稱為“子城”。三坊七巷源于唐末閩王王審知擴(kuò)建新城。王審知當(dāng)政時(shí)，嫌原有子城太小，在子城外以錢紋磚砌筑起“羅城”，據(jù)說這是當(dāng)時(shí)全國唯一的磚城。羅城南面以安泰河為界，城北是政治中心，多為貴族居住;城之南為平民居住區(qū)及商業(yè)區(qū)，也就是在此時(shí)，三坊七巷成為羅城西南的重要區(qū)域，坊巷格局初步形成。

今天的“三坊七巷”地處福州市中心，東臨八一七北路，西靠通湖路，北接楊橋路，南達(dá)吉庇巷、光祿坊，占地約40公頃?！叭弧笔牵阂洛\坊、文儒坊、光祿坊;“七巷”是：楊橋巷、郎官巷、安民巷、黃巷、塔巷、宮巷、吉庇巷，以南后街為中心軸線從北到南排列整齊，縱向有序，形成“棋盤狀”的傳統(tǒng)街巷格局。在城市變遷過程中，吉庇巷、楊橋巷和光祿坊被改建為馬路，因此：我們今天講三坊七巷實(shí)際只有二坊五巷。

“三坊七巷”歷經(jīng)許多年，格局依舊，基本保留著唐宋遺留下來的坊巷格局，保存較為完好的明清民國建筑計(jì)200多座，其中水榭戲臺、嚴(yán)復(fù)故居、沈葆楨故居等全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位有9處，是中國目前在市中心保留的規(guī)模最大、最完整的明清古建筑街區(qū)?！叭黄呦铩斌w現(xiàn)了閩越古城的民居特色，體現(xiàn)福州古名居特有的時(shí)代特征和地域特色。建筑結(jié)構(gòu)布局、建筑用材上適應(yīng)福州潮濕溫?zé)岬臍夂蛱攸c(diǎn);院落庭院布局上體現(xiàn)傳統(tǒng)家族倫理觀念;園林精巧雅致，體現(xiàn)親近山水的風(fēng)雅情趣，被建筑界喻為一座規(guī)模龐大的“明清古建筑博物館”。

除明清時(shí)代的建筑外，更令人驚嘆的是三坊七巷的文化底蘊(yùn)。近代詩人陳衍作詩提到：“誰知五柳孤松客，卻住三坊七巷間?！比黄呦镒詴x、唐代形成起，便是貴族和士大夫的聚居地。特別是到了清代中后期，福州士子固有的憂國憂民意識在世道變遷之中表現(xiàn)得更加強(qiáng)烈。這里涌現(xiàn)出一批對當(dāng)時(shí)社會乃至中國近現(xiàn)代史進(jìn)程產(chǎn)生重要影響的人物。林則徐、沈葆楨、林旭、嚴(yán)復(fù)、林覺民、林紓、林徽因、冰心、廬隱、郁達(dá)夫、郭化若、吳石……翻動(dòng)歷史，你會驚奇地發(fā)現(xiàn)，一大串在中國近現(xiàn)代舞臺上風(fēng)起云涌的人物，他們的生活背景都或多少映現(xiàn)在三坊七巷，可圈可點(diǎn)的達(dá)150多人之眾。

可以說，三坊七巷成為福州人文薈萃的縮影，凸顯著福州人追求正統(tǒng)教化的人文性格與開拓進(jìn)取的海洋文化精神的相互融合。作為福州城市精神集結(jié)地、福州名賢文化紀(jì)念地、福州傳統(tǒng)商賈文化傳承地、福州民俗文化展示地，三坊七巷承載了福州城市發(fā)展豐富的歷史文化積淀，充分體現(xiàn)三坊七巷歷史文化街區(qū)物質(zhì)與非物質(zhì)文化的特色與價(jià)值，是名符其實(shí)的中國名片。

每個(gè)城市都有獨(dú)特的歷史文化基因，城市在發(fā)展過程中要格外珍惜自己的文化遺產(chǎn)。福州也曾走過彎路。上世紀(jì)末，全國舊城改造熱中，三坊七巷也曾面臨相同的被“改造”危險(xiǎn)。福建省、福州市及時(shí)調(diào)整思路，終止了用于房地產(chǎn)開發(fā)的原有改造項(xiàng)目。近年來，福建省委、省政府和福州市委、市政府高度重視三坊七巷歷史文化街區(qū)的保護(hù)修復(fù)工作，將保護(hù)修復(fù)福州三坊七巷工作提上重要議事日程。三坊七巷由開發(fā)、改造轉(zhuǎn)為整體保護(hù)、修復(fù)，政府投入逐步加大，保護(hù)修復(fù)工程支出主要投向民生，使三坊七巷的改造不僅成為物質(zhì)文化和非物質(zhì)文化的保護(hù)工程，更是改善市民的居住條件、生活條件的安居工程、民心工程。

“三坊七巷要成為活態(tài)的文化遺產(chǎn)”國家文物局局長單霽翔給予三坊七巷修復(fù)改造工程很高的評價(jià)。福州市的探索之可貴，在于同時(shí)保護(hù)生活形態(tài)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。修復(fù)后的三坊七巷不是排斥了原有居民原生態(tài)的旅游區(qū)，而是將三坊七巷打造成保持傳統(tǒng)文化特色的居住社區(qū)，成為具有獨(dú)特文化景觀的城市活力地帶。中共福建省委、宣傳部長唐國忠說的好：三坊七巷是福州人文薈萃的縮影，閩臺深厚淵源活化石，她的成功保護(hù)不僅僅是福州的財(cái)富，更是海峽兩岸、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的共同榮耀，需要世世代代傳承下去。

對于福州革命歷史心得體會總結(jié)二

大家好，今天我們來到了有國家歷史文化名城福州地標(biāo)意義的“明清建筑博物館”、“城市里坊制度的活化石”之稱的中華第一街――“三坊七巷”參觀游覽。在20__年6月揭曉的首屆“中國十大歷史文化名街區(qū)評選”中，三坊七巷歷史文化街區(qū)與北京國子監(jiān)街、平遙南大街、哈爾濱中央大街等共同參選，以最高票獲得文化部、國家文物局授予的“中國十大歷史文化名街”榮譽(yù)稱號。

公元前202年，福州城初建時(shí)，稱“冶城”，統(tǒng)治者是勾踐的后裔無諸。過了兩百多年，西晉時(shí)期的福州已經(jīng)稍有規(guī)模了。晉安郡首任太守嚴(yán)高嫌城太小，便在今屏山南麓建成一座郡城，稱為“子城”。三坊七巷源于唐末閩王王審知擴(kuò)建新城。王審知當(dāng)政時(shí)，嫌原有子城太小，在子城外以錢紋磚砌筑起“羅城”，據(jù)說這是當(dāng)時(shí)全國唯一的磚城。羅城南面以安泰河為界，城北是政治中心，多為貴族居住;城之南為平民居住區(qū)及商業(yè)區(qū)，也就是在此時(shí)，三坊七巷成為羅城西南的重要區(qū)域，坊巷格局初步形成。

今天的“三坊七巷”地處福州市中心，東臨八一七北路，西靠通湖路，北接楊橋路，南達(dá)吉庇巷、光祿坊，占地約40公頃。“三坊”是：衣錦坊、文儒坊、光祿坊;“七巷”是：楊橋巷、郎官巷、安民巷、黃巷、塔巷、宮巷、吉庇巷，以南后街為中心軸線從北到南排列整齊，縱向有序，形成“棋盤狀”的傳統(tǒng)街巷格局。在城市變遷過程中，吉庇巷、楊橋巷和光祿坊被改建為馬路，因此：我們今天講三坊七巷實(shí)際只有二坊五巷。

“三坊七巷”歷經(jīng)許多年，格局依舊，基本保留著唐宋遺留下來的坊巷格局，保存較為完好的明清民國建筑計(jì)200多座，其中水榭戲臺、嚴(yán)復(fù)故居、沈葆楨故居等全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位有9處，是中國目前在市中心保留的規(guī)模最大、最完整的明清古建筑街區(qū)?！叭黄呦铩斌w現(xiàn)了閩越古城的民居特色，體現(xiàn)福州古名居特有的時(shí)代特征和地域特色。建筑結(jié)構(gòu)布局、建筑用材上適應(yīng)福州潮濕溫?zé)岬臍夂蛱攸c(diǎn);院落庭院布局上體現(xiàn)傳統(tǒng)家族倫理觀念;園林精巧雅致，體現(xiàn)親近山水的風(fēng)雅情趣，被建筑界喻為一座規(guī)模龐大的“明清古建筑博物館”。

除明清時(shí)代的建筑外，更令人驚嘆的是三坊七巷的文化底蘊(yùn)。近代詩人陳衍作詩提到：“誰知五柳孤松客，卻住三坊七巷間?！比黄呦镒詴x、唐代形成起，便是貴族和士大夫的聚居地。特別是到了清代中后期，福州士子固有的憂國憂民意識在世道變遷之中表現(xiàn)得更加強(qiáng)烈。這里涌現(xiàn)出一批對當(dāng)時(shí)社會乃至中國近現(xiàn)代史進(jìn)程產(chǎn)生重要影響的人物。林則徐、沈葆楨、林旭、嚴(yán)復(fù)、林覺民、林紓、林徽因、冰心、廬隱、郁達(dá)夫、郭化若、吳石……翻動(dòng)歷史，你會驚奇地發(fā)現(xiàn)，一大串在中國近現(xiàn)代舞臺上風(fēng)起云涌的人物，他們的生活背景都或多少映現(xiàn)在三坊七巷，可圈可點(diǎn)的達(dá)150多人之眾。

可以說，三坊七巷成為福州人文薈萃的縮影，凸顯著福州人追求正統(tǒng)教化的人文性格與開拓進(jìn)取的海洋文化精神的相互融合。作為福州城市精神集結(jié)地、福州名賢文化紀(jì)念地、福州傳統(tǒng)商賈文化傳承地、福州民俗文化展示地，三坊七巷承載了福州城市發(fā)展豐富的歷史文化積淀，充分體現(xiàn)三坊七巷歷史文化街區(qū)物質(zhì)與非物質(zhì)文化的特色與價(jià)值，是名符其實(shí)的中國名片。

每個(gè)城市都有獨(dú)特的歷史文化基因，城市在發(fā)展過程中要格外珍惜自己的文化遺產(chǎn)。福州也曾走過彎路。上世紀(jì)末，全國舊城改造熱中，三坊七巷也曾面臨相同的被“改造”危險(xiǎn)。福建省、福州市及時(shí)調(diào)整思路，終止了用于房地產(chǎn)開發(fā)的原有改造項(xiàng)目。近年來，福建省委、省政府和福州市委、市政府高度重視三坊七巷歷史文化街區(qū)的保護(hù)修復(fù)工作，將保護(hù)修復(fù)福州三坊七巷工作提上重要議事日程。三坊七巷由開發(fā)、改造轉(zhuǎn)為整體保護(hù)、修復(fù)，政府投入逐步加大，保護(hù)修復(fù)工程支出主要投向民生，使三坊七巷的改造不僅成為物質(zhì)文化和非物質(zhì)文化的保護(hù)工程，更是改善市民的居住條件、生活條件的安居工程、民心工程。

“三坊七巷要成為活態(tài)的文化遺產(chǎn)”國家文物局局長單霽翔給予三坊七巷修復(fù)改造工程很高的評價(jià)。福州市的探索之可貴，在于同時(shí)保護(hù)生活形態(tài)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。修復(fù)后的三坊七巷不是排斥了原有居民原生態(tài)的旅游區(qū)，而是將三坊七巷打造成保持傳統(tǒng)文化特色的居住社區(qū)，成為具有獨(dú)特文化景觀的城市活力地帶。中共福建省委、宣傳部長唐國忠說的好：三坊七巷是福州人文薈萃的縮影，閩臺深厚淵源活化石，她的成功保護(hù)不僅僅是福州的財(cái)富，更是海峽兩岸、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的共同榮耀，需要世世代代傳承下去。

對于福州革命歷史心得體會總結(jié)三

各位游客： 你們好，歡迎你們來到福州旅游，我是你們的導(dǎo)游__。

今天我們游覽的是歷史文化名城福州,福州福州,自然是有福之州,大家這次游覽福州定然可以沾染上福州的福氣.現(xiàn)在,在我左手邊的這位司機(jī)是陳師傅,陳師傅可是有著二十多年的安全駕駛車齡,所以安全方面大家盡管放心.當(dāng)然,在旅途中,如果有什么問題可以向我提出,我將給予大家力所能及的幫助.很榮幸今天能給大家介紹福州,我祝大家玩得開心,吃得放心,睡得舒心.現(xiàn)在在車上先給大家介紹下福州,福州,是福建省的省會城市,福州依山傍海,氣候宜人,綠樹長青,因“州北有福山”，所以故稱福州。福州,有著2200多年的歷史，五代時(shí)擴(kuò)建城池，將風(fēng)景秀麗的烏山于山屏山圈入城內(nèi)，從而使福州成為“山在城中，城在山中”的獨(dú)特城市。北宋時(shí)，福州太守張伯玉號召百姓普遍種植榕樹后，滿城綠蔭蔽日，暑不張蓋，故有榕城的美稱。所以，榕樹成為了市樹。福州居民以漢族為主，還有畬、滿、苗、回等二十多個(gè)少數(shù)民族。而且，福州位于閩江下游，是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。作為沿海的省會城市，福州也是祖國大陸離中國臺灣最近的省會城市。是中國著名的僑鄉(xiāng)和臺胞祖籍地，更是海峽兩岸對臺交流合作平臺。作為歷史文化名城，福州，又有著怎樣的旅游品牌呢?其實(shí)，福州有著曇石山文化、三坊七巷、馬尾船政、壽山石這四大文化旅游品牌。別看福州遠(yuǎn)離中原，歷史上卻也曾五次被建為帝王之都。第一次自然是在漢高祖時(shí)期，無諸在這里建立了閩越王國，到了五代十國又成立了閩國的首都，還有的，在這里就不一一多說了。福州，作為優(yōu)秀的旅游城市，它擁有著豐富的自然和人文資源，如果你喜歡登山，可以去鼓山，旗山、青云山，幾乎周邊的每一座山嶺都是不錯(cuò)的游玩景點(diǎn);如果你喜歡玩水呢，不但可以游西湖、左海，賞閩江兩岸風(fēng)光，還可以到平潭、長樂去趕海觀潮;當(dāng)然，如果你喜歡看古跡的話，福州有著2200多年的歷史，古建筑，古寺廟，名人故居眾多，只要你有時(shí)間，一定會讓你大飽眼福的。既然咱們講過了市樹，自然得講講那市花。大家知道市花是什么嗎?是茉莉花，夏天，是茉莉花盛開的季節(jié)，很多的司機(jī)師傅都喜歡買一串掛在車內(nèi)，既凈化了環(huán)境又裝飾了車廂，這就叫一舉兩得?；蛟S大家都不知道，茉莉花最早是來自波斯的，也就是現(xiàn)在的印度、阿拉伯一帶。不過，它可是從西漢傳入中國時(shí)就在福州落戶了，所以才有著20__多年的栽培歷史，福州，不僅僅是最早引進(jìn)茉莉花的地方，還是茉莉花茶的發(fā)源地呢。茉莉花是舶來品，是福州海洋文化的見證。由此可見，福州早在漢朝時(shí)就有著海外貿(mào)易往來，而且，從古至今，福州都是中國重要的國際商貿(mào)城市。

古人說過：“山不在高，有仙則靈，水不在深，有龍則靈?！蔽矣X得，城不在大，有水則靈。福州，是中國內(nèi)河密度最大的城市，至今還擁有著內(nèi)河42條。據(jù)初步的規(guī)劃，福州將會把它們分為風(fēng)景觀賞河道、通航河道和排水河道，相信，在不久的將來，大家就可以坐在船上觀賞福州的市容了。

各位朋友，大家好!我們現(xiàn)在來到西湖公園，它位于市區(qū)西北部，是福州迄今為止保留最完整的一座古典園林，至今有1700多年的歷史。據(jù)史載，晉太康三年，郡守嚴(yán)高筑子城時(shí)鑿西湖，引西北諸山之水注此，以灌溉農(nóng)田，因其地在晉代城垣之西，故稱西湖。五代時(shí)，閩王王審知擴(kuò)建城池，將西湖與南湖相接。后其子延鈞稱帝，在湖濱辟地建水晶宮，造亭、臺、樓、榭，在王府與西湖之間又挖設(shè)一條復(fù)道，便于偕后宮游西湖。西湖成了閩國王朝的御花園。此后漸成游覽區(qū)。宋淳熙四年，福州知州兼福建撫使趙汝愚在湖上建澄瀾閣，并品題西湖八景：

仙橋柳色、大夢松聲、古堞斜陽、水晶初月、荷亭唱晚、西禪曉鐘、湖心春雨、澄瀾曙鶯。民國三年福建巡按使許世英辟西湖為公園，當(dāng)時(shí)面積僅

3.62公頃。新中國成立后，政府多次撥款修繕、擴(kuò)建，特別是20__年，清淤挖泥，建截污管道，重建、擴(kuò)建舊景點(diǎn)，經(jīng)修復(fù)后的西湖，真正是山復(fù)整妝，湖復(fù)易容，神采頓開。西湖現(xiàn)在總面積約45公頃，水面面積約30公頃。它通過柳堤橋、步云橋、玉帶橋、飛虹橋，把西湖中的開化嶼、謝坪嶼與窯角嶼連成一個(gè)完整的游覽景區(qū)。整治后的西湖景色愈見秀麗，遐邇聞名。修復(fù)及新增的景點(diǎn)有仙橋柳色、紫薇廳、開化寺、宛在堂、更衣亭、詩廊、水榭亭廊、鑒湖亭、湖天競渡、湖心春雨、金鱗小苑、古堞斜陽、芳沁園、荷亭、桂齋、浚湖紀(jì)念碑、盆景園等。

各位游客，大家現(xiàn)在進(jìn)入大門看到的就是仙橋柳色：

原堤建于1930年，寬8米，長139米，中段為橋，即仙橋。1985年拓寬堤面為18米，堤邊有石欄桿，并種植垂柳、碧桃及花灌木。春來佳日，柳絲泛綠，桃花似火，遠(yuǎn)望如湖中錦帶。1994年改仙橋?yàn)楣皹?，寬lo米，長36米。

現(xiàn)在我們來到紫薇廳。紫薇廳在開化嶼南，始建于1914年，以四周廣植紫薇而得名。1952年重修，磚木結(jié)構(gòu)，現(xiàn)為公園服務(wù)部。

各位游客，大家現(xiàn)在到的是位于開化嶼中央的開化寺。此寺建于北宋景祜四年，為公園最古老的建筑物。明嘉靖年間知府汪文盛捐資重建?，F(xiàn)有建筑為清康熙四十四年總督金世榮重建。中為正殿，后為禪堂，兩翼系鐘鼓樓，左為客寮，右為方丈室。寺內(nèi)昔有十八娘 荔枝，頗負(fù)盛名。宋蔡襄《荔枝譜》云：

俚傳閩王王氏有女第十八，好啖此品，因此得名。今寺前尚有一株古荔。寺在紅花綠柳、碧波如鏡的湖心嶼中。1986年整修后與盆景區(qū)相連，渾然一體。庭院內(nèi)種植珍稀花木、花卉盆景、根雕等。

大家現(xiàn)在到的是宛在堂，位于開化嶼東，系閩中詩人紀(jì)念堂，為明正德年間詩人傅汝舟營建，招詩友高濲等同來隱居。宛在堂木構(gòu)三楹，以詩名 孤山宛在水中央為堂名。一時(shí)詩人云集，傳為佳話。清康熙四十一年改建為湖心亭。乾隆十三年，黃任倡議復(fù)建，在堂中設(shè)立詩龕，作為福州詩壇同仁吟詩聚會之地。后來堂為洪水沖毀。道光四年重建。道光七年，林則徐丁父憂歸家，重浚西湖，借宛在堂為辦公場所。1914年，西湖辟為公園后，宛在堂修葺一新。此后，春秋皆有雅集，名人墨客薈萃吟詠。

大家現(xiàn)在到的是更衣亭，位于開化嶼東南，始建于五代，相傳閩王王延鈞每與王后金風(fēng)及宮娥乘船游湖時(shí)，便在此更衣休息。

荷亭晚唱：

為舊八景之一。在湖西岸大夢山麓。古時(shí)大夢山，一面銜山，三面環(huán)水，跨湖有一條長堤，自南迤北，接梅亭鋪，直抵萬安橋，系北上通京驛道。堤的東西兩側(cè)盛植荷花，荷亭建在堤的突出地帶。亭三面臨湖，視野廣闊，池畔環(huán)植碧桃垂柳，夏夜涼風(fēng)習(xí)習(xí)，荷香陣陣，古時(shí)為品茗賞荷聽曲之所。古時(shí)，亭北有皇華亭，亭東有迎恩亭，為接待皇使節(jié)的館舍。道光十年林則徐重修荷亭，將亭北的皇華亭改建為李綱祠堂。現(xiàn)存的四方形荷亭，為清代建筑物。

大家現(xiàn)在到的是桂齋，位于荷亭西北側(cè)，占地201x平方米，背靠 大夢松聲 ，緊鄰 荷亭晚唱 ，北與 湖心春雨 相望，東可望及 仙橋柳色。林則徐建李綱祠堂時(shí)，在祠堂架三椽，植桂兩株，取李綱晚年在福州住所的名稱，日 桂齋 。光緒三十一年改稱 林文忠公讀書處，后又在齋旁建室一間和禁煙亭一座，篆書石刻 林則徐讀書處 嵌于墻上。1985年，為紀(jì)念林則徐誕辰200周年，重建桂齋，移讀書處于齋后。

開化嶼是西湖的核心游覽區(qū)。開化嶼往北，過玉帶橋是窯角嶼，有省博物館、美術(shù)展覽館、西湖影劇院等建筑。開化嶼往西過飛虹橋，到謝坪嶼。謝坪嶼是兒童娛樂園，有各種兒童游樂設(shè)施，往西南過步云橋，可去動(dòng)物園。

各位游客，我們的西湖之旅就到這里，最后祝大家旅途愉快，歡迎大家下次帶上親朋好友再到西湖觀光游覽，再見!

對于福州革命歷史心得體會總結(jié)四

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下約定。

第一條 租賃范圍

甲方將福州市(小區(qū)名)為乙方住宅使用，不得作為營業(yè)及其他用途，乙方不得轉(zhuǎn)租及破壞租賃物內(nèi)原有設(shè)施及房屋構(gòu)造，且乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)提前中止本合同，并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方行為對甲方所造成的損失并追究乙方的法律責(zé)任。

第二條 保證金、租金和其他費(fèi)用及其交納期限

1、 簽訂合同時(shí)，乙方即向甲方交付租賃保證金 元(大寫： ),如無發(fā)生拖欠租金等違約情況，租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。

2、 乙方應(yīng)支付 元(大寫： )作為房屋使用保證金。如若乙方在使用房屋過程中發(fā)生損壞屋內(nèi)設(shè)施及房屋本身的情況時(shí)，乙方須照價(jià)賠償，不足部分由保證金支出。若無損壞，在租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。

3、乙方每月預(yù)交 元(大寫： )為水電費(fèi)，根據(jù)實(shí)際支出多退少補(bǔ)。

4、租金：每月為 元(大寫： )，乙方簽定本合同當(dāng)日即須支付第一個(gè)月的租金。乙方當(dāng)月的租金交納期限是：當(dāng)月五日前，每超過一日加收3%的月租金。

5、租賃期內(nèi)小區(qū)相關(guān)部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面相應(yīng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同簽定的每項(xiàng)條款，在此基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)保證乙方享有租賃場地范圍之內(nèi)的使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)場地和租賃范圍內(nèi)的一切設(shè)施，租賃期滿或停止使用租賃場地時(shí)，乙方應(yīng)保護(hù)一切建筑設(shè)施及屋內(nèi)設(shè)施的完好，如有損壞甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣，進(jìn)行賠償。

3、乙方若要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方，甲方驗(yàn)收確認(rèn)無誤后，方可辦理終止合同手續(xù)。

4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)接受小區(qū)相關(guān)部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面的管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5、在租賃期間，甲方如需將本租賃場地轉(zhuǎn)給第三方使用，必須提前一個(gè)月向乙方告知，乙方應(yīng)對此作出答復(fù)并在十五天內(nèi)搬離租賃物，告知后如乙方在七天內(nèi)對此未作答復(fù)，仍視為放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)強(qiáng)行搬離。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

第四條 違約責(zé)任

1、 乙方應(yīng)如期交納當(dāng)月租金和合同中規(guī)定各項(xiàng)費(fèi)用，若逾期繳納全部或部分款額達(dá)十五日之久，則視為乙方單方解約，甲方有權(quán)立即收回場地，其保證金不予退還，乙方應(yīng)立即搬離場地。

2、 租賃期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)于期滿后三天內(nèi)搬離財(cái)物，退還場地及原有設(shè)施，乙方退還場地及設(shè)施并經(jīng)甲方場地驗(yàn)收合格后，方可辦理合同終止手續(xù)，并向甲方領(lǐng)回保證金。若乙方不及時(shí)退還場地，甲方則以期限拖延日數(shù)計(jì)算，每日按日租金五倍向乙方收取違約金;如超過十天不搬，則每日按日租金十倍向乙方收取違約金，從保證金扣除，并提請有關(guān)部門處理。清理費(fèi)從保證金中扣除。如乙方辦妥合同終止各項(xiàng)手續(xù)后，甲方拖延付還保證金，乙方同樣以其拖延日數(shù)計(jì)算，每日按日租金五倍向甲方收取違約金。

3、 甲、乙雙方中的任何一方如需提前終止合同，違約方需提前一個(gè)月向守約方書面通知，經(jīng)守約方同意方可終止合同，

4、 因乙方欠交租金、滯納金、違約金及各項(xiàng)費(fèi)用而造成該房屋不能正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但為保證房屋的正常使用，甲方可從乙方保證金中先行扣收，并向其追繳，乙方支付的保證金不足扣收時(shí)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。

5、 乙方不得私下將場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如私下轉(zhuǎn)讓視為違約，應(yīng)付月租金三倍的違約金，并終止合同，終止合同的當(dāng)天搬離場地。逾期不搬者甲方則以其拖延日計(jì)算，每日按日租金兩倍向乙方收取違約金，具體做法按本條第4項(xiàng)有關(guān)規(guī)定辦理。

6、 乙方必須遵守國家政策、法律、法令、遵守省、市政府及公安、工商、稅務(wù)、消費(fèi)協(xié)會等部門的有關(guān)規(guī)定。如違反者按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

7、 合同期滿或提前終止合同(包括乙方單方違約，自動(dòng)終止合同)時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做到場地建筑結(jié)構(gòu)完整、場地原裝修物以及設(shè)施完好并及時(shí)交還甲方。乙方對房屋結(jié)構(gòu)及場地原裝修物和設(shè)備，不得任意拆除，應(yīng)原樣留歸甲方所有。否則，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。賠償款額可從乙方保證金中扣除。

8、 如因不可抗拒的因素使本合同無法履行雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條 爭議的解決方式

本合同有效期一年，在合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方(簽章) 承租方(簽章)

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年 月 日

對于福州革命歷史心得體會總結(jié)五

各位朋友：大家好，今天我們來到了有國家歷史文化名城福州地標(biāo)意義的“明清建筑博物館”、“城市里坊制度的活化石”之稱的中華第一街——“三坊七巷”參觀游覽。在20__年6月揭曉的首屆“中國十大歷史文化名街區(qū)評選”中，三坊七巷歷史文化街區(qū)與北京國子監(jiān)街、平遙南大街、哈爾濱中央大街等共同參選，以最高票獲得文化部、國家文物局授予的“中國十大歷史文化名街”榮譽(yù)稱號。

公元前220__年，福州城初建時(shí)，稱“冶城”，統(tǒng)治者是勾踐的后裔無諸。過了兩百多年，西晉時(shí)期的福州已經(jīng)稍有規(guī)模了。晉安郡首任太守嚴(yán)高嫌城太小，便在今屏山南麓建成一座郡城，稱為“子城”。三坊七巷源于唐末閩王王審知擴(kuò)建新城。王審知當(dāng)政時(shí)，嫌原有子城太小，在子城外以錢紋磚砌筑起“羅城”，據(jù)說這是當(dāng)時(shí)全國唯一的磚城。羅城南面以安泰河為界，城北是政治中心，多為貴族居住;城之南為平民居住區(qū)及商業(yè)區(qū)，也就是在此時(shí)，三坊七巷成為羅城西南的重要區(qū)域，坊巷格局初步形成。

今天的“三坊七巷”地處福州市中心，東臨八一七北路，西靠通湖路，北接楊橋路，南達(dá)吉庇巷、光祿坊，占地約40公頃。“三坊”是：衣錦坊、文儒坊、光祿坊;“七巷”是：楊橋巷、郎官巷、安民巷、黃巷、塔巷、宮巷、吉庇巷，以南后街為中心軸線從北到南排列整齊，縱向有序，形成“棋盤狀”的傳統(tǒng)街巷格局。在城市變遷過程中，吉庇巷、楊橋巷和光祿坊被改建為馬路，因此：我們今天講三坊七巷實(shí)際只有二坊五巷。

“三坊七巷”歷經(jīng)許多年，格局依舊，基本保留著唐宋遺留下來的坊巷格局，保存較為完好的明清民國建筑計(jì)200多座，其中水榭戲臺、嚴(yán)復(fù)故居、沈葆楨故居等全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位有9處，是中國目前在市中心保留的規(guī)模最大、最完整的明清古建筑街區(qū)?！叭黄呦铩斌w現(xiàn)了閩越古城的民居特色，體現(xiàn)福州古名居特有的時(shí)代特征和地域特色。建筑結(jié)構(gòu)布局、建筑用材上適應(yīng)福州潮濕溫?zé)岬臍夂蛱攸c(diǎn);院落庭院布局上體現(xiàn)傳統(tǒng)家族倫理觀念;園林精巧雅致，體現(xiàn)親近山水的風(fēng)雅情趣，被建筑界喻為一座規(guī)模龐大的“明清古建筑博物館”。

除明清時(shí)代的建筑外，更令人驚嘆的是三坊七巷的文化底蘊(yùn)。近代詩人陳衍作詩提到：“誰知五柳孤松客，卻住三坊七巷間。”三坊七巷自晉、唐代形成起，便是貴族和士大夫的聚居地。特別是到了清代中后期，福州士子固有的憂國憂民意識在世道變遷之中表現(xiàn)得更加強(qiáng)烈。這里涌現(xiàn)出一批對當(dāng)時(shí)社會乃至中國近現(xiàn)代史進(jìn)程產(chǎn)生重要影響的人物。林則徐、沈葆楨、林旭、嚴(yán)復(fù)、林覺民、林紓、林徽因、冰心、廬隱、郁達(dá)夫、郭化若、吳石……翻動(dòng)歷史，你會驚奇地發(fā)現(xiàn)，一大串在中國近現(xiàn)代舞臺上風(fēng)起云涌的人物，他們的生活背景都或多少映現(xiàn)在三坊七巷，可圈可點(diǎn)的達(dá)150多人之眾。

可以說，三坊七巷成為福州人文薈萃的縮影，凸顯著福州人追求正統(tǒng)教化的人文性格與開拓進(jìn)取的海洋文化精神的相互融合。作為福州城市精神集結(jié)地、福州名賢文化紀(jì)念地、福州傳統(tǒng)商賈文化傳承地、福州民俗文化展示地，三坊七巷承載了福州城市發(fā)展豐富的歷史文化積淀，充分體現(xiàn)三坊七巷歷史文化街區(qū)物質(zhì)與非物質(zhì)文化的特色與價(jià)值，是名符其實(shí)的中國名片。

每個(gè)城市都有獨(dú)特的歷史文化基因，城市在發(fā)展過程中要格外珍惜自己的文化遺產(chǎn)。福州也曾走過彎路。上世紀(jì)末，全國舊城改造熱中，三坊七巷也曾面臨相同的被“改造”危險(xiǎn)。福建省、福州市及時(shí)調(diào)整思路，終止了用于房地產(chǎn)開發(fā)的原有改造項(xiàng)目。近年來，福建省委、省政府和福州市委、市政府高度重視三坊七巷歷史文化街區(qū)的保護(hù)修復(fù)工作，將保護(hù)修復(fù)福州三坊七巷工作提上重要議事日程。三坊七巷由開發(fā)、改造轉(zhuǎn)為整體保護(hù)、修復(fù)，政府投入逐步加大，保護(hù)修復(fù)工程支出主要投向民生，使三坊七巷的改造不僅成為物質(zhì)文化和非物質(zhì)文化的保護(hù)工程，更是改善市民的居住條件、生活條件的安居工程、民心工程。

“三坊七巷要成為活態(tài)的文化遺產(chǎn)”國家文物局局長單霽翔給予三坊七巷修復(fù)改造工程很高的評價(jià)。福州市的探索之可貴，在于同時(shí)保護(hù)生活形態(tài)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。修復(fù)后的三坊七巷不是排斥了原有居民原生態(tài)的旅游區(qū)，而是將三坊七巷打造成保持傳統(tǒng)文化特色的居住社區(qū)，成為具有獨(dú)特文化景觀的城市活力地帶。中共福建省委、宣傳部長唐國忠說的好：三坊七巷是福州人文薈萃的縮影，閩臺深厚淵源活化石，她的成功保護(hù)不僅僅是福州的財(cái)富，更是海峽兩岸、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的共同榮耀，需要世世代代傳承下去。

對于福州革命歷史心得體會總結(jié)六

各位團(tuán)友：

大家好，一路辛苦了。歡迎來到福州，我是大家此行的導(dǎo)游，我姓魏，大家可以叫我小魏，俗話說的好“在家靠父母，出門靠朋友”，我呢，就是大家在福州的好朋友了。在我身邊的這位呢，就是我們的司機(jī)陳師傅了，那么接下來的幾天呢，就由我和陳師傅陪同大家度過，請相信我們一定能讓你們玩的開心，行的安心，吃的放心，住的舒心。很高興能為大家服務(wù)，希望能得到各位的支持和配合。

好了，各位團(tuán)友，現(xiàn)在離我們下榻的酒店還有十五分鐘左右的車程，就讓我來為大家講講福州的概況吧，希望通過我的講解能夠使大家進(jìn)一步了解福州。

大家都知道，福州是福建省省會城市，地處東南沿海，閩江下游，它是福建省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。它也是祖國大陸離中國臺灣最近的省會城市，是中國著名的僑鄉(xiāng)和臺胞祖籍地，更是海峽西岸重要的對臺交流合作平臺。

福州呢，已經(jīng)有2200多年的建城歷史了。作為著名的歷史文化名城，擁有曇石山、三坊七巷、船政、壽山石四大文化旅游品牌。別看這里遠(yuǎn)離中原，歷史上它也曾五次被建為帝王之都。

同時(shí)，福州也是中國優(yōu)秀旅游城市，它擁有豐富的自然和人文旅游資源。各位團(tuán)友，如果你喜歡登山，你可以上鼓山、旗山、青云山，幾乎周圍的每一座山嶺都是不錯(cuò)的游玩景點(diǎn);如果你喜歡玩水呢，不但可以游西湖、左海，賞閩江兩岸風(fēng)光，還可以到平潭、長樂趕海觀潮;如果你喜歡看古跡，福州有著兩千多年的歷史，古建筑、古寺廟、名人故居眾多，只要你有時(shí)間，一定會讓你大飽眼福的。

各位團(tuán)友，福州始建于漢朝，到了唐朝時(shí)，因州北有福山而改名為福州，后來到了宋朝的時(shí)候，全城遍植榕樹，出現(xiàn)了“綠蔭滿城，暑不張蓋”的奇特景觀，因此福州就有了“榕城”的美稱，而且越叫越亮，榕樹也成了福州的市樹，大家請往窗外看，道路兩旁所栽的都是榕樹。

那么福州的市花，大家知道是是什么嗎?提示一下，在我們車廂里，就是彌漫著它的花香，沒錯(cuò)，就是茉莉花。夏天是茉莉花開的季節(jié)，司機(jī)師傅們都喜歡買串掛在車內(nèi)，既凈化了空氣又裝飾了車廂，這叫一舉兩得。或許啊，很多人不知道，這茉莉花并非是中國國籍，它來自波斯，也就是現(xiàn)在的印度、阿拉伯一帶。它從西漢傳入中國的時(shí)候就已經(jīng)在福州落戶了，已有了20__年的栽培歷史了，福州不僅是國內(nèi)最早引進(jìn)茉莉花的地方，還是茉莉花茶的發(fā)源地呢，茉莉花是舶來品，是福州海洋文化的見證，由此可見，早在漢朝的時(shí)候，福州就已經(jīng)開始與海外有了貿(mào)易往來，而且從古至今，都是中國重要的國際商貿(mào)港口城市。

各位團(tuán)友，福州是有福之州，我相信，來福州的人都是有福之人。福州有福，到底福有哪呢?小魏認(rèn)為啊，它福在山之仙氣，水之靈氣，人之才氣。都說有山無水枯燥，有水無山單調(diào)，有山有水那才叫絕妙。而福州不僅有群山環(huán)繞，城內(nèi)還有烏山、于山、屏山三山鼎力，白塔、烏塔兩塔對峙，還有穿城而過的母親河閩江，構(gòu)成了“三山兩塔一條江”的獨(dú)特城市格局。

游船觀賞福州的市容了。提到水呀，就不得不說一下福州的溫泉。它分布廣，埋藏淺，溫度高，水量大，水質(zhì)好，最難得的是福州的溫泉都集中在市中心，這在世界各大城市還是極為罕見的，自古就有“浴在福州”的美譽(yù)，福州人早在1000多年前，就開始享受溫泉了。老福州人把洗溫泉稱為燙湯。每當(dāng)忙碌之后，勞作之余，到澡堂里去“燙一燙”，那幸福絕對不是今天的桑拿浴所能比的。所以啊，有人說，要是來福州，沒泡過溫泉，那就等于，沒有來過福州。不過大家別急，我們旅行社為大家安排的酒店里就有溫泉啦，大家晚

上就可以好好地享受了。

說到人才之氣啊，據(jù)史料記載，從唐宋到明清，福州籍狀元就有23名，進(jìn)士則多達(dá)4000多人，在中國近代史上更是名人輩出，有民族英雄林則徐、西學(xué)泰斗嚴(yán)復(fù)，文壇祖母冰心、數(shù)學(xué)家陳景潤等等。由此可見，福州人不僅會享受生活，而且還勤奮學(xué)習(xí)呢。

正所謂一方水養(yǎng)育一方人，福州人向來知足常樂，對待工作，既能吃苦，也能適時(shí)變通。都說福州話聽起來像外語，但是很多場合大家都說普通話，就連老一輩的福州人也不例外，就是有時(shí)候發(fā)音不標(biāo)準(zhǔn)。其實(shí)呢，福州話是古漢語的“活化石”，它的低層是古代閩越族的語言，經(jīng)過歷史上的幾次北方大遷移，這些移民帶來了古吳語、古楚語，還有一些中原口語，它們相互融合，就成了今天的福州話，真可謂南北大雜燴。

各位團(tuán)友，我們每到一個(gè)地方，都會不由自主的關(guān)注它的飲食文化。而在福州呢，它的飲食文化也是源遠(yuǎn)流長的，以福州菜為代表的閩菜，是我國八大菜系之一。這其中啊，佛跳墻就是閩菜中的首席菜，至今已有一百多年的歷史了。風(fēng)味小吃呢，更是遍布街頭巷尾，肉燕、魚丸等等，都是讓人大飽口福的，這些呢，我們旅行社也都有為大家安排，到時(shí)候大家可以好好品嘗了。

說了這么多，大家對福州是不是已經(jīng)有了一定的了解呢?在接下來的旅程讓我們一起感受一下福州古城的神韻，相信有福之州一定能讓大家載福而歸的。好了，各位團(tuán)友，不知不覺我們已經(jīng)到了下榻的酒店，現(xiàn)在，請大家?guī)Ш秒S身物品隨我下車，請小心慢走，謝謝!

親愛的游客朋友們:

大家好!我是這次帶領(lǐng)大家游覽的導(dǎo)游。我姓陳，大家可以叫我陳導(dǎo)。朋友們都聽說過福州西湖吧，她可是福州的一顆明珠，十分有名，相信不少朋友也是慕名而來的吧?!既然這樣，希望大家在游覽的過程中不亂扔垃圾，保護(hù)好西湖的環(huán)境。好了，話不多說，我們出發(fā)吧!

旅客朋友們，前面就是西湖公園了。福州西湖公園至今有1700多年的歷史，是福州迄今為止保留最完整的一座古典園林。據(jù)歷史記載，晉太康三年桂齋改稱林文忠公讀書處 ，后又在齋旁建室一間和禁煙亭一座，篆書石刻 林則徐讀書處嵌于墻上。1985年，為紀(jì)念林則徐誕辰200周年，重建桂齋，種上桂花，移讀書處于齋后。1997年，福州市人民政府又一次修葺桂齋，還將桂齋、荷亭一帶辟為則徐園

西湖的著名景點(diǎn)很多，剩下的自由活動(dòng)時(shí)間大家可以繼續(xù)游覽，也可以泛舟湖上，湖心春雨也是古西湖八景之一，每當(dāng)春雨如織，或泛舟游湖，或在湖心小亭賞雨，同樣別有情趣。

總之，西湖的特點(diǎn)就是集福州古典園林造園風(fēng)格，利用自然山水形勝，并以鄉(xiāng)土樹種配置為主，講究詩情畫意， 小中見大。大家可以一邊欣賞美景，一邊細(xì)細(xì)體會。最后感謝各位對我工作的大力配合，很榮幸能為你們服務(wù)，謝謝!

對于福州革命歷史心得體會總結(jié)七

合同編號：_________

出租方(以下簡稱甲方)：_________

身份證號碼：_________

出租方代理人：_________

身份證號碼：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

身份證號碼：_________

承租方代理人：_________

身份證號碼：_________

中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)：_________

工商注冊號：_________

備案證號碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況：

1.房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。

2.建筑面積：_________平方米(其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡)(詳見權(quán)屬證明)，租賃用途：_________。

3.租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為_________(幣種)大寫：_________元整(￥_________)。

支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

開戶行：_________

戶名：_________

賬號：_________

付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月_________日前支付。

4.租賃期限：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月時(shí)間。

5.配套及附屬：

(1)配套：_________。

(2)家電：_________。

(3)家具：_________。

(4)其他：_________。

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

第二條委托中介事項(xiàng)：

丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)。

第三條中介及代理行為的承諾：

1.丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

3.丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

第四條中介服務(wù)范圍：

選擇下列第[_________]項(xiàng)服務(wù)。

1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

2.向甲、乙雙方提供交易機(jī)會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

3.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;

4.其他_________。

第五條中介服務(wù)段落：

丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束。

第六條中介服務(wù)傭金：

自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

1.丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。

2.丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。

第七條當(dāng)事人配合與保密：

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條中介權(quán)益說明：

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

第九條丙方的權(quán)利義務(wù)：

1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明;

2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn);

4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用;

6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;

7.在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

第十條甲方的權(quán)利義務(wù)：

1.甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

(1)身份證復(fù)印件;

(2)房屋權(quán)屬證書;

(3)土地使用權(quán)證;

(4)其它相關(guān)資料：_________。

3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞;

4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)，作為有關(guān)費(fèi)用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時(shí)，甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，由甲方返還乙方;

5.除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用;甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

6.甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。

第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;

2.乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)利受限制相關(guān)情況;

3.房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;

4.房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損;

5.乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________%支付違約金，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同;

6.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng);

7.乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用;若_________個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。

8.租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第十二條違約責(zé)任：

1.依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;

3.丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

4.除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日書面告知對方，并支付違約金_________;

5.丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。

第十三條因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。

第十四條合同爭議解決方式：

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[_________]項(xiàng)解決：

1.向_________仲裁委員會提請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十五條生效條款：

本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

第十六條其它事項(xiàng)：

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________

對于福州革命歷史心得體會總結(jié)八

大家好，今天我們來到了有國家歷史文化名城福州地標(biāo)意義的“明清建筑博物館”、“城市里坊制度的活化石”之稱的中華第一街――“三坊七巷”參觀游覽。在20__年6月揭曉的首屆“中國十大歷史文化名街區(qū)評選”中，三坊七巷歷史文化街區(qū)與北京國子監(jiān)街、平遙南大街、哈爾濱中央大街等共同參選，以最高票獲得文化部、國家文物局授予的“中國十大歷史文化名街”榮譽(yù)稱號。

公元前202年，福州城初建時(shí)，稱“冶城”，統(tǒng)治者是勾踐的后裔無諸。過了兩百多年，西晉時(shí)期的福州已經(jīng)稍有規(guī)模了。晉安郡首任太守嚴(yán)高嫌城太小，便在今屏山南麓建成一座郡城，稱為“子城”。三坊七巷源于唐末閩王王審知擴(kuò)建新城。王審知當(dāng)政時(shí)，嫌原有子城太小，在子城外以錢紋磚砌筑起“羅城”，據(jù)說這是當(dāng)時(shí)全國唯一的磚城。羅城南面以安泰河為界，城北是政治中心，多為貴族居住;城之南為平民居住區(qū)及商業(yè)區(qū)，也就是在此時(shí)，三坊七巷成為羅城西南的重要區(qū)域，坊巷格局初步形成。

今天的“三坊七巷”地處福州市中心，東臨八一七北路，西靠通湖路，北接楊橋路，南達(dá)吉庇巷、光祿坊，占地約40公頃。“三坊”是：衣錦坊、文儒坊、光祿坊;“七巷”是：楊橋巷、郎官巷、安民巷、黃巷、塔巷、宮巷、吉庇巷，以南后街為中心軸線從北到南排列整齊，縱向有序，形成“棋盤狀”的傳統(tǒng)街巷格局。在城市變遷過程中，吉庇巷、楊橋巷和光祿坊被改建為馬路，因此：我們今天講三坊七巷實(shí)際只有二坊五巷。

“三坊七巷”歷經(jīng)許多年，格局依舊，基本保留著唐宋遺留下來的坊巷格局，保存較為完好的明清民國建筑計(jì)200多座，其中水榭戲臺、嚴(yán)復(fù)故居、沈葆楨故居等全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位有9處，是中國目前在市中心保留的規(guī)模最大、最完整的明清古建筑街區(qū)。“三坊七巷”體現(xiàn)了閩越古城的民居特色，體現(xiàn)福州古名居特有的時(shí)代特征和地域特色。建筑結(jié)構(gòu)布局、建筑用材上適應(yīng)福州潮濕溫?zé)岬臍夂蛱攸c(diǎn);院落庭院布局上體現(xiàn)傳統(tǒng)家族倫理觀念;園林精巧雅致，體現(xiàn)親近山水的風(fēng)雅情趣，被建筑界喻為一座規(guī)模龐大的“明清古建筑博物館”。

除明清時(shí)代的建筑外，更令人驚嘆的是三坊七巷的文化底蘊(yùn)。近代詩人陳衍作詩提到：“誰知五柳孤松客，卻住三坊七巷間。”三坊七巷自晉、唐代形成起，便是貴族和士大夫的聚居地。特別是到了清代中后期，福州士子固有的憂國憂民意識在世道變遷之中表現(xiàn)得更加強(qiáng)烈。這里涌現(xiàn)出一批對當(dāng)時(shí)社會乃至中國近現(xiàn)代史進(jìn)程產(chǎn)生重要影響的人物。林則徐、沈葆楨、林旭、嚴(yán)復(fù)、林覺民、林紓、林徽因、冰心、廬隱、郁達(dá)夫、郭化若、吳石……翻動(dòng)歷史，你會驚奇地發(fā)現(xiàn)，一大串在中國近現(xiàn)代舞臺上風(fēng)起云涌的人物，他們的生活背景都或多少映現(xiàn)在三坊七巷，可圈可點(diǎn)的達(dá)150多人之眾。

可以說，三坊七巷成為福州人文薈萃的縮影，凸顯著福州人追求正統(tǒng)教化的人文性格與開拓進(jìn)取的海洋文化精神的相互融合。作為福州城市精神集結(jié)地、福州名賢文化紀(jì)念地、福州傳統(tǒng)商賈文化傳承地、福州民俗文化展示地，三坊七巷承載了福州城市發(fā)展豐富的歷史文化積淀，充分體現(xiàn)三坊七巷歷史文化街區(qū)物質(zhì)與非物質(zhì)文化的特色與價(jià)值，是名符其實(shí)的中國名片。

每個(gè)城市都有獨(dú)特的歷史文化基因，城市在發(fā)展過程中要格外珍惜自己的文化遺產(chǎn)。福州也曾走過彎路。上世紀(jì)末，全國舊城改造熱中，三坊七巷也曾面臨相同的被“改造”危險(xiǎn)。福建省、福州市及時(shí)調(diào)整思路，終止了用于房地產(chǎn)開發(fā)的原有改造項(xiàng)目。近年來，福建省委、省政府和福州市委、市政府高度重視三坊七巷歷史文化街區(qū)的保護(hù)修復(fù)工作，將保護(hù)修復(fù)福州三坊七巷工作提上重要議事日程。三坊七巷由開發(fā)、改造轉(zhuǎn)為整體保護(hù)、修復(fù)，政府投入逐步加大，保護(hù)修復(fù)工程支出主要投向民生，使三坊七巷的改造不僅成為物質(zhì)文化和非物質(zhì)文化的保護(hù)工程，更是改善市民的居住條件、生活條件的安居工程、民心工程。

“三坊七巷要成為活態(tài)的文化遺產(chǎn)”國家文物局局長單霽翔給予三坊七巷修復(fù)改造工程很高的評價(jià)。福州市的探索之可貴，在于同時(shí)保護(hù)生活形態(tài)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。修復(fù)后的三坊七巷不是排斥了原有居民原生態(tài)的旅游區(qū)，而是將三坊七巷打造成保持傳統(tǒng)文化特色的居住社區(qū)，成為具有獨(dú)特文化景觀的城市活力地帶。中共福建省委、宣傳部長唐國忠說的好：三坊七巷是福州人文薈萃的縮影，閩臺深厚淵源活化石，她的成功保護(hù)不僅僅是福州的財(cái)富，更是海峽兩岸、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的共同榮耀，需要世世代代傳承下去。