空調(diào)維修培訓(xùn)心得體會和方法 空調(diào)維修培訓(xùn)(二篇)

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有關(guān)空調(diào)維修培訓(xùn)心得體會和方法一

乙方：

經(jīng)甲乙雙方通過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及相關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)充分協(xié)商，共同簽訂本合同，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，雙方應(yīng)共同嚴(yán)格履行下列合同條款：

一、空調(diào)型號、數(shù)量及價格：(附清單)

合同總價: (￥： 元) 備注：此報價不含室外主機(jī)配電、基礎(chǔ)及稅金。

二、付款方式：

1.甲、乙雙方在簽定合同時，甲方支付乙方合同價款的即人民幣 圓整(￥： 元);用于向廠家交付設(shè)備提貨定金。

2.設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場后，甲方再支付乙方合同價款的人民幣 圓整(￥： 元);我公司開始動工安裝。

3.乙方將空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢并進(jìn)行調(diào)試后，交付甲方，甲方當(dāng)日支付乙方合同余款，即人民幣 圓整(￥： 元);

三、供貨范圍、安裝、調(diào)試及驗收：

1、本合同供貨范圍包括按合同規(guī)定的全套空調(diào)系統(tǒng)。

2、乙方負(fù)責(zé)為甲方將空調(diào)安裝至指定位置，安裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3、空調(diào)安裝在裝修前進(jìn)行，乙方安裝范圍包括：室內(nèi)、外機(jī)就位電源線、 信號線的連接、各室送風(fēng)口及回風(fēng)口的安裝、試機(jī)運(yùn)行，甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)場

4、安裝后由甲乙雙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)試。

5、調(diào)試完畢后，按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方在保修單上簽字驗收認(rèn)可。

6、乙方調(diào)試完畢交付甲方使用后，甲方不組織驗收，投入使用示為驗收 合格。

四、施工時間：

1、甲方應(yīng)為乙方或協(xié)助乙方辦好有關(guān)物業(yè)管理部門的施工批準(zhǔn)手續(xù)。

2、施工期預(yù)計天。

3 甲方自行安裝好室內(nèi)外機(jī)電源，電源延誤工期與乙方無關(guān)。

五、違約責(zé)任

1、甲方不按期支付設(shè)備款，造成的延誤工期等責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

2、甲乙雙方均不需對因人力不可抗力原因而造成的違約負(fù)責(zé)。

3、因設(shè)計變更、或不可抗力的因素、可順延工期。如甲方原因造成停工， 全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的誤工費(fèi)用。

六、售后服務(wù)：

1、乙方對所售設(shè)備實(shí)行保修18個月。

2、保修期從空調(diào)機(jī)組安裝調(diào)試完畢當(dāng)日算起，在保修期內(nèi)若因設(shè)備 本身質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修理或更換設(shè)備零件，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);若因甲方?jīng)]有根據(jù)空調(diào)操作規(guī)范而造成的失誤及事故，由乙方進(jìn)行排除，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、乙方在甲方維修通知24小時內(nèi)上門服務(wù)，緊急情況12小時內(nèi)上 門服務(wù)。

4、乙方服務(wù)只以保修單為服務(wù)依據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管好保修單。

本合同一式二份，雙方蓋章簽字后生效。甲乙雙方各持一份。 其它未盡事宜，按合同法解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關(guān)空調(diào)維修培訓(xùn)心得體會和方法二

甲方： (以下簡稱發(fā)包方)

乙方： (以下簡稱承包方)

發(fā)包方的中央空調(diào)系統(tǒng)工程由承包方承擔(dān)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同，共同遵守。

第一條 ：工程名稱：

第二條 ：承包的范圍和內(nèi)容：

工程范圍： 依據(jù)發(fā)包方(建設(shè)單位、招標(biāo)單位)提供中央空調(diào)主樓7-23層的施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)清單范圍內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)以及末調(diào)端設(shè)備制作安裝調(diào)試、通風(fēng)防排煙設(shè)備制作、安裝、系統(tǒng)調(diào)試合格，交付業(yè)主為止。

工程質(zhì)量： 。

第三條 ：合同的組成部分

1、 本工程施工合同書

2、 投標(biāo)工程量清單、投標(biāo)工程清單預(yù)算書

3、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

4、 施工圖紙

5、 雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件

第四條 ：工程造價：

本工程合同價款采用一次性包干(工程量包干、工程項目單價包干)方式。本合同承包的工程總價為(小寫)： 元，(大

1、合同價款包含內(nèi)容：成套設(shè)備費(fèi)、備品備件費(fèi)、安裝材料費(fèi)、檢測費(fèi)、調(diào)試后相關(guān)的費(fèi)用、試驗費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、施工現(xiàn)場材料周轉(zhuǎn)費(fèi)、保管費(fèi)、施工安裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)維保費(fèi)用、技術(shù)資料費(fèi)等產(chǎn)品交付甲方使用前的一切費(fèi)用。

2、承包范圍：施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)清單范圍內(nèi)工程項目包工包料。(承包方負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、驗收、竣工資料移交，質(zhì)量維保和培訓(xùn)等全過程工作，室內(nèi)機(jī)電源線。需承包方提供室外機(jī)基礎(chǔ)定位及尺寸，主電源線預(yù)留長度，并負(fù)責(zé)機(jī)組與電源線連接。)

3、施工配合費(fèi)、施工保證金：

①、施工配合費(fèi)：為確保該工程的順利施工，由發(fā)包方組織協(xié)調(diào)各施工單位配合施工，由此產(chǎn)生的配合費(fèi)由承包方承擔(dān)，配合費(fèi)按照合同價款的 1 %交付至發(fā)包方。

②、施工保證金：為確保該工程的順利施工，在本承包協(xié)議簽訂后，承包方按照承包工程總價款的 10 %交納施工保證金，并在承包合同簽定后的七個工作日(除去正常節(jié)假日)內(nèi)匯至發(fā)包方指定的銀行賬戶。

③、施工保證金的退還：施工保證金在承包方按工期、按質(zhì)量、按進(jìn)度完成所承包以及變更增加的工程項目，沒有違反本合同條款中各項條例的，則承包方所交的施工保證金在工程驗收合格后七個工作日(除去正常節(jié)假日)退還給承包方。若有違反相關(guān)條款且未按照相關(guān)條款繳納罰款的，在扣除相關(guān)罰款后七個工作日，把剩余施工保證金無息退還給承包方。

第五條 ：施工工期、進(jìn)度

1、施工工期：施工總工期 日歷天( 年 月 日至 年 月 日)，開工日期按照發(fā)包方下發(fā)的開工報告時間為準(zhǔn)。

2、施工進(jìn)度：

①、在合同簽定后的三個工作日內(nèi)，承包方結(jié)合本工程必須向發(fā)包方遞交一份詳細(xì)的施工方案及工程進(jìn)度計劃書。

②、承包單位進(jìn)場后按照發(fā)包方的總進(jìn)度計劃表作為依據(jù)，結(jié)合本工程特點(diǎn)制定所承包的工程范圍內(nèi)各項目工程施工進(jìn)度計劃表和周計劃表(必須具備可施工性)，由公司經(jīng)理或授權(quán)人和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后遞交發(fā)包方項目部。

第六條 ：施工管理

1、施工資料

①、承包單位必須配合發(fā)包人向業(yè)主上報認(rèn)證資料所需要的全部資料，并積極配合發(fā)包人完成材料的認(rèn)價、實(shí)地考察等工作。

②、承包單位進(jìn)場后，承包單位需提供相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)文件、人員名單，完成專業(yè)承包資質(zhì)工程的竣工驗收資料。

③、承包單位在簽定合同后嚴(yán)格按照竣工驗收資料標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人上報資料，并配合發(fā)包人后期竣工資料驗收工作。

④、承包單位要向發(fā)包人提供特殊工種人員操作證或上崗證原件、復(fù)印件、施工班組人員針對每一個人要做到安全教育后才能上崗操作，不培訓(xùn)不能上崗，經(jīng)過培訓(xùn)后要做好在崗班組人員三級安全教育。

2、 現(xiàn)場管理

①、承包方必須保證專業(yè)安裝人員持證上崗。

②、承包方現(xiàn)場管理人員、施工人員必須購買保險，并要把所購買的保險單原件、身份證復(fù)印件交至發(fā)包人項目部留存。沒有購買保

③、所有在場施工人員必須服從現(xiàn)場安全管理條例，嚴(yán)格按照安全文明標(biāo)準(zhǔn)施工，懸掛標(biāo)語，搭設(shè)各種防護(hù),進(jìn)場佩戴胸卡、安全用品(安全帽、安全帶等安全護(hù)具)。

④、每周例會承包單位經(jīng)理或公司授權(quán)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須參加，不得無故缺席。

⑤、積極與其他施工單位配合，杜絕施工現(xiàn)場打架斗毆、圍堵業(yè)主單位和發(fā)包方辦公場所不良現(xiàn)象發(fā)生。

3、材料管理

①、承包方供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有出廠合格證、檢驗報告、相應(yīng)材料的復(fù)試報告、檢測報告、試驗報告。

②、施工前，承包單位每次進(jìn)場材料必須向發(fā)包人提供進(jìn)場材料明細(xì)單(材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)地等)，材料進(jìn)場申請表一并遞交發(fā)包人項目部，經(jīng)現(xiàn)場抽查驗收合格方可進(jìn)行使用。

③、施工過程中，承包方應(yīng)該做到量材而用，嚴(yán)禁杜絕浪費(fèi)材料，施工現(xiàn)場必須工完料凈，材料堆放整齊。

④、施工后發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料不符合要求的，弄虛作假或以次充好的，承包方無條件拆除。

第七條 ：雙方責(zé)任

一、 發(fā)包方責(zé)任：

1、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行會審，按合同約定在開工前十天內(nèi)將設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)資料遞交承包方，審定施工組織方案。

2、開工前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場水源、電源，保證具備施工條件。

3、保證資金供應(yīng)，審批承包方上報當(dāng)月完成工程計劃書并及時支付工程款。

4、負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、隱蔽工程的監(jiān)督和檢查，辦理工程驗收手續(xù)、施工現(xiàn)場簽證單、技術(shù)核定單、承包方的工程量認(rèn)證單等。

二、承包方責(zé)任：

1、按合同約定的承包范圍，制定施工組織方案，做好材料設(shè)備的采購、供應(yīng)，做好現(xiàn)場施工和管理;并積極配合其他施工單位的施工。

2、施工現(xiàn)場必需配備管理人員：

3、遵守安全規(guī)定，落實(shí)安全措施，確保安全文明施工。

4、嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)范、施工圖進(jìn)行施工，確保工程能保安全、保質(zhì)量、保工期的交付給業(yè)主方使用。

5、承包方在申報工程進(jìn)度款時，要向發(fā)包方提供一份人員名單和工資表(附：身份證復(fù)件、用工合同)，所提供人員工資表必須由本人簽字、蓋章或者按手印。

6、承包方必須服從發(fā)包方、監(jiān)理、行業(yè)主管部門監(jiān)督與檢查。

7、承包方承接本工程后不得再次把工程進(jìn)行分包，如將工程進(jìn)行肢解分包，則視為承包方自動放棄本工程并承諾所做工程不再進(jìn)行結(jié)算。

8、在施工期間若發(fā)包方資金出現(xiàn)暫時緊張時，承包方不得私自停工，不得在工地蓄意鬧事，更不得在工地出現(xiàn)圍堵項目部情況。

9、按照有關(guān)約定提供制作竣工驗收技術(shù)資料，并參加配合該工程

10、工程交工后，承包方提供 竣工圖給發(fā)包方。

第八條 ：安全責(zé)任： 本項工程安全責(zé)任由承包方負(fù)總責(zé)，所 有安全管理和安全事故與發(fā)包方無關(guān)。發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督。

1、 安全管理目標(biāo)，杜絕傷亡事故和火警火災(zāi)事故。

2、 承包方指定安全員，統(tǒng)一管理、指揮、調(diào)度。

3、 承包方所有進(jìn)場人員必須做到“先買保險再入場”。

4、 承包方施工時要做到“防護(hù)設(shè)施到位，機(jī)械設(shè)備符合安全要 求，施工人員按安全規(guī)范施工”。

5、 本項工程所有安全事故產(chǎn)生的一切責(zé)任、糾紛、賠償由承包方承擔(dān)，與發(fā)包方無關(guān)。

第九條 工程價款的支付與結(jié)算

1、工程款進(jìn)度支付方法：本工程合同簽訂并正式施工后，由承包方前期墊資;壹月后根據(jù)工程總進(jìn)度按照實(shí)際工程量分批分期撥付工程款;工程竣工驗收后通過有資質(zhì)的專業(yè)審計部門審計后付款;留下工程總造價的5%為工程質(zhì)量保證金，兩年后無質(zhì)量問題全額撥付工程質(zhì)量保證金。

2、竣工結(jié)算：如未按本工程施工圖紙、會審紀(jì)要、圖紙答疑、預(yù)算書等內(nèi)容施工，結(jié)算依實(shí)扣減;其它以外變更增加，必須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后進(jìn)行變更，否則不再計入結(jié)算。

3、工程款支付申請表

每次在支付工程進(jìn)度款由承包方提供工程款支付申請表，要出具相關(guān)明細(xì)表包含需由發(fā)包方代扣稅金(營業(yè)稅、教育費(fèi)附加、價格調(diào)節(jié)基金、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、地方教育附加、企業(yè)所得稅、利股紅個稅、印花稅)6.16%;

第十條 ：工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、承包方嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)范、施工圖進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到河南省驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、承包方嚴(yán)格按照施工圖、規(guī)范、操作規(guī)程及施工交底，遵守三檢制度、報檢制度，并配合發(fā)包方留取各種樣品。

3、若承包方工程材料及設(shè)備質(zhì)量達(dá)不到驗收要求，由該承包方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝并承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用，工期不予順延。

4、承包單位所承包的工程，需要進(jìn)行調(diào)試、測試、設(shè)備試運(yùn)行的，要在48小時前向業(yè)主、監(jiān)理單位、發(fā)包方提出書面申請，申請書包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備調(diào)試記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為調(diào)試提供必要條件。

5、隱蔽工程完成后，承包方及時通知發(fā)包方進(jìn)行檢查，發(fā)包方進(jìn)行檢查認(rèn)可后在進(jìn)行隱蔽，不經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理、業(yè)主方同意的工程項目全部拆除，由此引發(fā)的后果由承包方承擔(dān)。

6、業(yè)主、監(jiān)理單位、發(fā)包方工程師要求對已經(jīng)隱蔽的工程檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

7、竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的工程竣工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程竣工后承包方通知業(yè)主、發(fā)包方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，承包方應(yīng)積極配合業(yè)主、發(fā)包方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗收工作，經(jīng)驗收合格簽具驗收證書。工程交給業(yè)主方管理，承包方按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修與維護(hù)。(無條件為業(yè)主方培訓(xùn)該專業(yè)人員2-4人)

第十條 ：工程保修期：

1)保修期：工程完工后按照國家相關(guān)規(guī)定以及發(fā)包方與業(yè)主簽定的施工合的保修期為依據(jù)，在合同規(guī)定范圍內(nèi)由承包方免費(fèi)維修，保期期滿后不收取人工費(fèi)，只收取材料費(fèi)(屬于質(zhì)量問題由承包方自行承擔(dān))。

2)本工程發(fā)包方預(yù)留承包方合同總價的 5 %作為保修金。對工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)盡保修義務(wù)，承包方不及時維修時，發(fā)包方有權(quán)動用保修金請人維修，無論承包方簽字與否，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

3)保修期滿經(jīng)主管部門，業(yè)主、發(fā)包方及物業(yè)公司審驗后，方可辦理保修金結(jié)算。

第十一條：違約責(zé)任：

1、承包方承接的工程項目施工質(zhì)量不符合合同約定的，由承包方負(fù)責(zé)無償修理或返工，拒不無償修理或返工的承擔(dān)違約責(zé)任以及賠付違約金(違約金為合同總價款的20%，即 元)。

2、承包方出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資的，則扣除施工保證金10%，不予退還。發(fā)包方有權(quán)終止合同并責(zé)令承包人保持工程現(xiàn)狀，且在指定日期內(nèi)撤出工地，已經(jīng)完成的工作量和運(yùn)至工地的設(shè)備、工程材料作為違約賠償之一全部無償歸屬于發(fā)包人所有。

3、承包方中途無故撤走部分或全部工人，發(fā)包方有權(quán)拒付勞務(wù)費(fèi)、終止合同;承包方施工人員滿足不了施工要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方三日內(nèi)調(diào)整好，否則，發(fā)包方有權(quán)終止合同，所造成的損失、工期，由承包方負(fù)責(zé)。

第十二條：其它

1、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向發(fā)包方或工程所在地人民法院起訴。

2、本合同在雙方簽字蓋章加蓋騎縫章后生效。工程交工價款結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。均具有同等法律效力。

4、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合有關(guān)規(guī)定簽訂補(bǔ)充合同，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日