銀行改革化險心得體會報告 銀行改革與發(fā)展心得體會(4篇)

當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會時，就很有必要寫一篇心得體會，通過寫心得體會，可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗。那么我們寫心得體會要注意的內(nèi)容有什么呢？下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

2022銀行改革化險心得體會報告一

您好!首先，非常感謝您這一年來對我的信任和關(guān)照。

這段時間，我認(rèn)真回顧了這一年來的工作情況，覺得來郵政工作是我的幸運(yùn)，我一直非常珍惜這份工作，這一年多來銀行領(lǐng)導(dǎo)對我的關(guān)心和教導(dǎo)，同事們對我的幫助讓我感激不盡。在銀行工作的一年多時間中，我學(xué)到很多東西，無論是從專業(yè)技能還是做人方面都有了很大的提高，感謝銀行領(lǐng)導(dǎo)對我的關(guān)心和培養(yǎng)，對于我此刻的離開我只能表示深深的歉意。非常感激銀行給予了我這樣的工作和鍛煉機(jī)會。但同時，我發(fā)覺自己從事行業(yè)的興趣也減退了，我不希望自己帶著這種情緒工作，對不起您也對不起我自己。真得該改行了，剛好此時有個機(jī)會，我打算試試看，所以我決定辭職，請您支持。

請您諒解我做出的決定，也原諒我采取的暫別方式，我希望我們能再有共事的機(jī)會。我會在上交辭職報告后1-2周后離開銀行，以便完成工作交接。

在短短的一年時間我們銀行已經(jīng)發(fā)生了巨大可喜的變化，我很遺憾不能為銀行輝煌的明天貢獻(xiàn)自己的力量。我只有衷心祝愿銀行的業(yè)績一路飆升!銀行領(lǐng)導(dǎo)及各位同事工作順利!

此致

敬禮!

申請人：

日期：

2022銀行改革化險心得體會報告二

目錄

1）總則

2）資本

3）出資額轉(zhuǎn)讓及資本更改

4）董事會

5）經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

6）業(yè)務(wù)

7）銀行分支和附屬機(jī)構(gòu)

8）技術(shù)訓(xùn)練

9）確立銀行設(shè)施

10）利潤

11）財務(wù)會計與審計

12）稅務(wù)

13）保險

14）銀行職員

15）審批及注冊

16）合同有效期

17）終止與清算

18）不可抗力

19）保密及其他

20）調(diào)解和仲裁

21）合同文字

22）法定通訊地址

23）附加條款

__________（以下簡稱甲方）、__________（以下簡稱乙方）、__________（以下簡稱丙方）合稱中方和__________（以下簡稱丁方），根據(jù)《中華人民共和國的中外合資經(jīng)營企業(yè)法》（以下簡稱《合資法》，和《經(jīng)濟(jì)特區(qū)外資銀行、中外合資銀行管理條例》（以下簡稱《條例》）及其他有關(guān)法規(guī)，按照平等互利原則，通過友好協(xié)商，一致同意在中華人民共和國__________共同舉辦一家合資銀行，為此，訂立本合同書。

第一章總則

第一條訂約四方

訂約四方一致同意共同投資舉辦一家合資銀行（以下簡稱銀行）。

第二條銀行名稱及地址

銀行名稱：__________

中文：__________銀行

英文：__________

銀行地址：__________

第三條組織形式

銀行為有限責(zé)任公司。訂約四方對銀行的責(zé)任以各自認(rèn)繳的出資額為限。

第四條銀行宗旨

銀行經(jīng)營商業(yè)銀行及投資銀行的業(yè)務(wù)并提供咨詢服務(wù)，為利用僑資和外資開辟新的渠道，介紹先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)管理經(jīng)驗，增進(jìn)國際和國內(nèi)信息交流，努力擴(kuò)大國際經(jīng)濟(jì)和金融合作，為加速__________和經(jīng)濟(jì)特區(qū)的建設(shè)服務(wù)。

第五條適用法律

銀行經(jīng)批準(zhǔn)成立，是中華人民共和國的法人。本合同的訂立和履行應(yīng)適用中華人民共和國法律。銀行的一切活動必須遵守中華人民共和國法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。銀行的業(yè)務(wù)活動和合法權(quán)益受中華人民共和國法律的????????保護(hù)。銀行接受中國人民銀行和國家外匯管理局等有關(guān)機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督。

第二章資本

第六條資本構(gòu)成

銀行的注冊資本為__________元。

銀行第一期的實收資本為__________元。訂約四方出資的份額為：

甲方占百分之__________，出資__________元，以現(xiàn)金投資。

乙方占百分之__________，出資__________元，以現(xiàn)金投資。

丙方占百分之__________，出資__________元，以現(xiàn)金投資。

丁方占百分之__________，出資__________。以下列方式提供投資：

（1）以現(xiàn)金__________元投資；

（2）丁方將其在附屬機(jī)構(gòu)的直接和間接的投資轉(zhuǎn)給銀行，作為對銀行的投資。內(nèi)容包括__________。

（3）__________和__________兩公司的準(zhǔn)備金（不包括壞帳準(zhǔn)備金）與尚未分配的滾存利潤。

以上（2）（3）兩項合計共為__________元，應(yīng)憑丁方聘請的在香港注冊會計師驗證的轉(zhuǎn)入日期的資產(chǎn)負(fù)債表為依據(jù)，多還少補(bǔ)。

銀行成立后，銀行董事會應(yīng)盡快派專門小組對__________和__________的原放款（銀行成立時已有的放款）進(jìn)行審查，對銀行成立前該兩公司的呆帳、壞帳和銀行成立后一年內(nèi)發(fā)生的該兩公司原放款的呆帳、壞帳均由__________協(xié)助清理并負(fù)責(zé)償還呆帳、壞帳引起的全部經(jīng)濟(jì)損失；對有壞帳風(fēng)險的放款，專門小組在銀行成立一年內(nèi)提出意見，轉(zhuǎn)由丁方負(fù)責(zé)處理。原方款凡經(jīng)專門小組審查同意轉(zhuǎn)期的，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由__________和__________自行負(fù)責(zé)。

訂約四方同意將銀行歷年稅后利潤至少提取百分之__________，經(jīng)董事會決定后撥作準(zhǔn)備金（本合同第二十五條有進(jìn)一步規(guī)定），并經(jīng)董事會決定可按訂約四方上述出資比例，從該項準(zhǔn)備金中提取，分期增加出資額至__________元。

第七條資本提供

訂約四方需要銀行成立后（銀行的成立日期為銀行營業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)日期）三十天內(nèi)交足出資額，以現(xiàn)金投資部分應(yīng)全數(shù)存入銀行。丁方提供的股票等，如因技術(shù)原因，在銀行成立后三十天內(nèi)未能辦妥轉(zhuǎn)入銀行手續(xù)時，經(jīng)董事長及副董事長聯(lián)合決定，可以允許再延長三十天。任何一方所????????應(yīng)出資的現(xiàn)金，如逾期未交或未交足，應(yīng)按當(dāng)天中國銀行公布的短期放款利率支付未交部分的遲延利息。

第八條出資憑證

訂約四方繳付出資額后，應(yīng)由中國注冊的會計師驗證，出具驗資報告后，由銀行據(jù)以發(fā)給經(jīng)董事長及副董事長簽署的出資證明書。出資證明書刊載明下列事項：名稱銀行，銀行成立的年、月、日，訂約四方名稱及其出資金額，出資的年、月、日以及發(fā)給出資證明書的年、月、日。當(dāng)按照本合同第六條增加出資額后，銀行將增發(fā)出資證明書。

第三章出資額轉(zhuǎn)讓及資本更改

第九條出資額轉(zhuǎn)讓

訂約一方如向第三者出售、轉(zhuǎn)讓、抵押其部分或全部出資額須經(jīng)訂約其他三方同意，并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。訂約一方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時，應(yīng)先以書面通知其他三方說明承讓人名稱及轉(zhuǎn)讓條件，訂約其他三方有優(yōu)先購買權(quán)。且其轉(zhuǎn)讓條件應(yīng)與向第三者轉(zhuǎn)讓的條件相同。如訂約其他三方無意買入，出讓的訂約一方可按照上述通知書的轉(zhuǎn)讓條件，向指定第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。

第十條注冊資本更改

如注冊資本需要變更時，應(yīng)在指定時間內(nèi)向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)申請批準(zhǔn)，并向中華人民共和國工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。

第四章董事會

第十一條董事會組成

訂約四方同意在銀行成立時組成董事會，董事會由十人組成，中方五人，丁方五人，由中方和丁方各自委派。董事長由中方委派，副董事長兩人由中方和丁方各委派一人。董事長、副董事長、董事任期三年，可以連任。

第十二條董事會權(quán)力

董事會是銀行的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，討論決定銀行的一切重大問題。其具體職權(quán)范圍在銀行章程中規(guī)定。

第十三條董事會議事規(guī)則

董事會會議應(yīng)根據(jù)平等互利、友好協(xié)商及互相諒解的原則進(jìn)行，對有關(guān)訂約四方權(quán)益的下列重大問題，均應(yīng)由出席董事會會議的董事投票表決，一致通過，方可作出決議。

1.銀行章程的修改。

2.批準(zhǔn)上一年度的年報、審核損益表及資產(chǎn)負(fù)債表。

3.超過董事會規(guī)定的任何信貸額。

4.超過董事會規(guī)定的任何購買或出售銀行固定資產(chǎn)額。

2022銀行改革化險心得體會報告三

時間飛逝，轉(zhuǎn)眼間，一年的光陰又過往了?；仡欉@一年來，我部主要圍繞著以下幾個重點展開工作：

1，適時的調(diào)劑信貸結(jié)構(gòu)，進(jìn)而調(diào)劑存款結(jié)構(gòu)。

2，抓治理降用度，向內(nèi)挖潛，緊縮用度開支。

3，防風(fēng)險，抓質(zhì)量嚴(yán)控信貸質(zhì)量關(guān)。

4，深化規(guī)范治理，合規(guī)正當(dāng)經(jīng)營。

5，全員學(xué)習(xí)，進(jìn)步整體業(yè)務(wù)素質(zhì)，提升服務(wù)質(zhì)量。具體工作以下：

一、業(yè)務(wù)拓展及營銷工作。

在過往的一年里，圍繞20____年信貸治理工作的基本思路，以規(guī)范治理深化年為主線，嚴(yán)格控制和防范信貸風(fēng)險為核心，貫徹國家金融政策及法規(guī)和市行唆使精神，增強(qiáng)市場化的經(jīng)營與治理意識，繼續(xù)調(diào)劑轉(zhuǎn)變信貸業(yè)務(wù)的經(jīng)營與治理模式，健全和完善業(yè)務(wù)與質(zhì)量均衡發(fā)展的有效治理體系，在信貸業(yè)務(wù)發(fā)展方面主要展開了以下工作：

(一)鞏固和開辟兩不誤，大力發(fā)展信貸業(yè)務(wù)。

1、以優(yōu)良和完善的服務(wù)，穩(wěn)定既有的客戶資源。

首先，高度重視我部現(xiàn)有的客戶。針對大客戶(如宏元團(tuán)體)特點，成立了由經(jīng)辦客戶經(jīng)理牽頭的大客戶組，重點客戶，重點服務(wù)，有效控制風(fēng)險，優(yōu)先保證其各項業(yè)務(wù)。對長時間穩(wěn)定的中小客戶，在規(guī)范經(jīng)營的條件下，常常、及時地做好與客戶的密切聯(lián)系，建立人性化的信貸文化。必要時，親身與經(jīng)辦客戶經(jīng)理深進(jìn)客戶，了解企業(yè)經(jīng)營情況，為企業(yè)提供積極的融資方案，為穩(wěn)定客戶提供了必要的保證。

其次，為客戶提供優(yōu)良服務(wù)。營業(yè)部的實際情況是大客戶多，承當(dāng)著宏元團(tuán)體、三寶電腦等大客戶的治理和服務(wù)工作，結(jié)算量大，治理和服務(wù)難度較大。面對這一實際情況，我部率先在____沈陽行系統(tǒng)內(nèi)摸索性地創(chuàng)建了出賬平臺治理和服務(wù)模式，實踐證實，這類模式極大的進(jìn)步了工作效力，有效地控制了業(yè)務(wù)流程風(fēng)險，具有十分重要的意義。目前，這類模式已在沈陽行系統(tǒng)得到了認(rèn)可。

2、防范風(fēng)險，規(guī)范經(jīng)營，不斷發(fā)掘新的業(yè)務(wù)增長點。

我部為了在防范風(fēng)險、調(diào)劑結(jié)構(gòu)的條件下發(fā)掘新的業(yè)務(wù)增長點付出了艱辛和努力。第一，利用我行業(yè)務(wù)靈活這一上風(fēng)，不斷開辟客戶市場，主動向客戶宣傳我行的業(yè)務(wù)特點和上風(fēng)，獲得了比較好的效果;其次，開闊思路，努力將信貸業(yè)務(wù)向授信主體的上下游客戶發(fā)展，以點帶面。授信客戶的增加，為我部信貸業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展提供了新的增長點。

(二)強(qiáng)化治理，下降風(fēng)險，獲得綜合效益化。

1、同一熟習(xí)，明確信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展方向。

隨著國家多種宏觀調(diào)控政策的出臺，我們所面對的客戶群體也發(fā)生了很大的變化，情勢復(fù)雜。面對這類情況，我部常常提示和告誡全體客戶經(jīng)理，務(wù)必要保持蘇醒的頭腦，務(wù)必要保持穩(wěn)健的工作作風(fēng)。思想指揮行動，為了同一熟習(xí)，常常組織全體信貸職員學(xué)習(xí)上級行的有關(guān)部份文件和規(guī)章制度，要求大家將《____銀行20____年信貸指導(dǎo)意見》和《信貸業(yè)務(wù)經(jīng)營治理十六點意見》認(rèn)真貫徹落實。

為了規(guī)范經(jīng)營，防范風(fēng)險，我部加強(qiáng)了對資產(chǎn)和負(fù)債業(yè)務(wù)的調(diào)劑。在資產(chǎn)業(yè)務(wù)中，我部停止了不規(guī)范的業(yè)務(wù)。與年初相比，固然我部存款有所降落，但降落的主要緣由是我部為了更好的執(zhí)行銀監(jiān)局和上級行有關(guān)文件，更加嚴(yán)格的防范信貸風(fēng)險，結(jié)束了與金花股份的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，一戶減少我部存款28，000萬元。

在信貸投向方面，業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。我部大力展開了具有真實貿(mào)易背景，手續(xù)完備，風(fēng)險較低的動產(chǎn)質(zhì)押、倉單質(zhì)押、廠商銀合作等模式的授信業(yè)務(wù)，新開發(fā)了遼寧東日、遼寧鵬達(dá)、三山貿(mào)易、沈陽華微等動產(chǎn)質(zhì)押、倉單質(zhì)押業(yè)務(wù)客戶，下降了信貸風(fēng)險，在金融行業(yè)競爭如此嚴(yán)重的情勢下新增了客戶，穩(wěn)定了存款。

2、建章健制，嚴(yán)格執(zhí)行信貸業(yè)務(wù)審批程序。

為了便于信貸職員學(xué)習(xí)和展開業(yè)務(wù)，我部將有關(guān)的文件、規(guī)章制度整編成冊，并根據(jù)我部所面對的具體業(yè)務(wù)，制定出相應(yīng)的實施細(xì)則，如《動產(chǎn)質(zhì)押、倉單質(zhì)押出進(jìn)庫制度》等。

根據(jù)我行授信項目報批的有關(guān)文件規(guī)定要求，我部對每一個上報項目都嚴(yán)格執(zhí)行部貸審討論會先討論后上報的工作程序。在貸審討論會上，全部與會職員對所要上報的項目認(rèn)真討論，杜盡走過場，幫助經(jīng)辦客戶經(jīng)理完善授信方案，完善防范風(fēng)險的措施。我部貸審會認(rèn)真的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ黠L(fēng)格曾屢次遭到上級行有關(guān)部份的認(rèn)可和表揚(yáng)。

在辦理出帳手續(xù)的進(jìn)程中，我部實行了經(jīng)辦客戶經(jīng)理與出帳審批職員隔離，由出帳平臺的職員專門辦理出賬手續(xù)，避免了潛伏的信貸風(fēng)險。

3、嚴(yán)格落實授信項目的動態(tài)信息監(jiān)控。

貸后治理工作是信貸治理工作中的一個十分重要的工作環(huán)節(jié)。在過往的一年里，我部要責(zé)備體客戶經(jīng)理能夠依照上級行的要求認(rèn)真做好貸款五級分類工作，而不是把該項工作當(dāng)作一項數(shù)據(jù)統(tǒng)計任務(wù)往完成。對動產(chǎn)、倉單質(zhì)押業(yè)務(wù)，我部能夠依照要求按時查庫，嚴(yán)格質(zhì)押物出進(jìn)庫手續(xù)，在總行、分行對我部的屢次檢查中，未出現(xiàn)任何題目，并得到上級行的好評。

(三)營建團(tuán)隊精神，全面進(jìn)步客戶經(jīng)理綜合素質(zhì)。

我部通過自學(xué)、集中學(xué)習(xí)等方式，建立了正氣，培養(yǎng)了全局觀念和團(tuán)隊協(xié)作觀念，

首先，要求信貸職員要具有良好的職業(yè)道德。道德風(fēng)險會直接影響到信貸風(fēng)險。特別是今年以來，嘉獎辦法等發(fā)生了很大的變化，這對全體信貸職員不能說不是一種考驗。我部通過對信貸職員培訓(xùn)，就是要建立愛崗敬業(yè)的精神，建立正氣。并自覺的將全行的利潤、效益與業(yè)務(wù)考核掛鉤開發(fā)拓展市常

其次，要責(zé)備體客戶經(jīng)理具有較高水平的專業(yè)技能和良好的工作方式和風(fēng)格。我部要責(zé)備體客戶經(jīng)理結(jié)合工作實際，認(rèn)真瀏覽《細(xì)節(jié)決定成敗》這本書。通過相干學(xué)習(xí)，結(jié)合鼓勵與__并存的考核機(jī)制，我部客戶經(jīng)理隊伍的綜合素質(zhì)有了很大的進(jìn)步。

二、結(jié)算業(yè)務(wù)方面。

20____年是規(guī)范治理年活動的深化年，為將該項活動更深進(jìn)的展開下往，讓員工牢固建立規(guī)范運(yùn)作、嚴(yán)格治理、優(yōu)良服務(wù)、穩(wěn)健經(jīng)營的理念，我部細(xì)致展開各項工作，接受了總、分行及市行的屢次業(yè)務(wù)和服務(wù)達(dá)標(biāo)檢查，屢次得到好評。在業(yè)務(wù)風(fēng)險控制方面能有效的控制風(fēng)險，全年無重大會計過失事故。

1、加強(qiáng)會計基礎(chǔ)工作治理，會計業(yè)務(wù)操縱規(guī)范化。

通過深化規(guī)范化治理活動，教育員工從思想上牢記操縱業(yè)務(wù)時規(guī)范化的重要性，通過學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，使員工熟習(xí)和掌控各項規(guī)章制度、崗位責(zé)任制及營業(yè)部制定的內(nèi)部規(guī)章，在工作中遵照執(zhí)行。

2、加強(qiáng)內(nèi)控治理工作，不斷進(jìn)步治理水平，避免案件的發(fā)生。

在員工中常常展開職業(yè)道德教育，引導(dǎo)員工建立愛崗敬業(yè)、老實取信、酷愛____、服務(wù)____、奉獻(xiàn)____的職業(yè)道德信封上。并按總行的《貿(mào)易銀行內(nèi)部控制制度指引》和《____銀行內(nèi)部控制綜合安全評價實施辦法》，積極進(jìn)行查找差距貫徹落實，制定嚴(yán)格的治理監(jiān)視體系及獎罰制度，使員工能嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度和業(yè)務(wù)操縱規(guī)程，做到依法辦事，合規(guī)經(jīng)營，全年無一件安全事故，并在總行的內(nèi)控制度專項檢查中名列一級行行列。

3、加強(qiáng)員產(chǎn)業(yè)務(wù)知識和崗位基本技能的培訓(xùn)，配合市行弄好對外的宣傳。

柜臺業(yè)務(wù)是____行的窗口，業(yè)務(wù)技能的好壞直接影響到____行的形象，我部柜員中新員工較多，業(yè)務(wù)基礎(chǔ)差，我們利用多種情勢對新員工進(jìn)行基礎(chǔ)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使新來的員工能在較短的時間內(nèi)適應(yīng)工作并上崗。在員工的刻苦努力下，營業(yè)部在市行的業(yè)務(wù)技能比賽中取得了團(tuán)體總分第一位，并有多名員工取得前三名的好成績。

20____年市行加強(qiáng)了個人業(yè)務(wù)開發(fā)，推出了多個個人業(yè)務(wù)品種，如豐收系列、薪加薪、家多好等產(chǎn)品，為做好個人業(yè)務(wù)，推廣這些好的產(chǎn)品，我們的員工利用休息時間弄宣傳，有效增強(qiáng)了我行個人產(chǎn)品的著名度。我部還成立了理財工作室，使?fàn)I業(yè)部的理財工作做在了各支行的前列。辦理了興盛大家庭現(xiàn)金整點業(yè)務(wù)，收取中間業(yè)務(wù)費(fèi)10萬元。全年個人住房貸款余額851.2萬元，累計銷售豐收系列產(chǎn)品(1-9期)272.3萬美元、74.9萬港元。

4、加強(qiáng)規(guī)范化服務(wù)，爭創(chuàng)窗口單位規(guī)范化服務(wù)標(biāo)兵單位。

為切實進(jìn)步營業(yè)部的服務(wù)質(zhì)量和工作效力，增進(jìn)工的工作作風(fēng)的根本轉(zhuǎn)變，我部成立了達(dá)標(biāo)活動領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定了具體的計劃和措施。組織員工學(xué)習(xí)《____銀行作風(fēng)建設(shè)與規(guī)范化服務(wù)》的通知及《____銀行作風(fēng)建設(shè)與規(guī)范化服務(wù)達(dá)標(biāo)考核辦法》，以此作為對員工進(jìn)行檢查、考核的標(biāo)準(zhǔn)，使員工在工作中做到儀表儀容規(guī)范化、服務(wù)語言規(guī)范化、服務(wù)質(zhì)量規(guī)范化、服務(wù)紀(jì)律規(guī)范化。通過我們的艱苦努力，終究在總行的飛查中合格，取得標(biāo)兵單位稱號，這一稱號既是對我們工作的肯定，也是對我們工作的一個增進(jìn)，也對我們的工作提出了更高要求。

三、后勤保障及三防一保工作。

營業(yè)部下屬兩個營業(yè)網(wǎng)點及市行現(xiàn)金業(yè)務(wù)周轉(zhuǎn)庫，職員近40名。辦公用度開支大，用度彈性大，事務(wù)繁多。公道緊縮用度以緊縮的開支與全行共度今年的難關(guān)，還須保證正常的開門辦理業(yè)務(wù)的需要，解決這個矛盾，辦公室治理職員做了大量的工作，營業(yè)部全體員工作出了大量的犧牲，用度同比降落了200余萬元，作出了巨大的貢獻(xiàn)。

另外、在上級行的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，在高度重視和全面組織安排下，通過全體員工認(rèn)真地落實各項安全保衛(wèi)工作規(guī)章制度，順利地完成了20____年支行的安全保衛(wèi)工作任務(wù)，維護(hù)了我部正常的工作秩序，確保了財產(chǎn)和員工安全，為我行在業(yè)務(wù)方面的快速發(fā)展提供了有效的內(nèi)部安全保障。

1、根據(jù)市行不定期的安全通報和下達(dá)的各種關(guān)于安全保衛(wèi)工作文件，及時對員工進(jìn)行傳達(dá)，并對員工的平常行為規(guī)范、安全保衛(wèi)防范意識及國家的法律法規(guī)進(jìn)行宣傳教育，預(yù)防職工的各種違規(guī)違紀(jì)及違法犯法行為。

2、對我部的營業(yè)場所、運(yùn)鈔車、金庫等要害部位的技防、物防設(shè)施進(jìn)行常常檢查，使題目得到及時解決。其中對中街分理處監(jiān)控出現(xiàn)題目時，立即向市行辦公室匯報情況，并得到有力支持，短時間內(nèi)便得到解決。對市行金庫密碼器出現(xiàn)故障的情況，報上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并立即進(jìn)行了更換，避免了影響全市正常營業(yè)的嚴(yán)重后果。

3、認(rèn)真貫徹落實防盜、防火、防搶、防欺騙和其他治安災(zāi)難事故的防范制度措施，及時完善各項制度，定期做好檢查工作。對警械、報警裝備、滅火裝備等常常檢查，確保正常使用。嚴(yán)格依照總行安全保衛(wèi)條例執(zhí)行，確保總行各項具體制度得到貫徹和落實。

4、依照市行要求，做好營業(yè)場所、運(yùn)鈔車、報警監(jiān)控裝備的檔案建設(shè)，對要害部位工作職員建立了相應(yīng)檔案，并時時了解員工思想動態(tài)，掌控員工思想變化，防范風(fēng)險。果斷執(zhí)行市行對監(jiān)控裝備、報警系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和測試的規(guī)定，確保防范設(shè)施有效。

5、對經(jīng)警保衛(wèi)職員進(jìn)行平常治理、組織工作，常常性對其各項工作進(jìn)行檢查監(jiān)視，定期進(jìn)行學(xué)習(xí)教育活動，共同探討分析安全保衛(wèi)情勢，完善細(xì)節(jié)工作，確保安全工作萬無一失。

6、根據(jù)市行要求，結(jié)合我部具體實際情況，及時完善各種突發(fā)事件處理預(yù)案，定期

組織營業(yè)場所工作職員進(jìn)行突發(fā)事件演練，增強(qiáng)員工安全防范意識，精心組織安排，做好演練記錄，發(fā)現(xiàn)不足，及時完善。

四、完善各項規(guī)章制度，加強(qiáng)員工政治思想教育。

圍繞上級行規(guī)范化服務(wù)和深化內(nèi)控治理的各項要求，我部不斷完善各項規(guī)章制度，細(xì)化治理，在實際工作中果斷落實和貫徹上級行下發(fā)的各項規(guī)章制度，有效保證了各項業(yè)務(wù)的制度化和合規(guī)化。

始終高度重視員工的政治思想教育工作，以黨、團(tuán)和工會組織為渠道，組織展開各種教育活動，培養(yǎng)員工正確的人生觀、世界觀和價值觀，建立集體主義精神，增強(qiáng)集體凝聚力，有效推動了業(yè)務(wù)快速健康發(fā)展。堅持展開獎優(yōu)罰劣活動，對在開辟業(yè)務(wù)中表現(xiàn)優(yōu)秀、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度的員工給予嘉獎，表現(xiàn)落后的進(jìn)行處罰，通過一系列教育活動，員工精神面貌煥然一新，構(gòu)成了尋求積極向上、團(tuán)結(jié)拼搏精神。

2022銀行改革化險心得體會報告四

合同編號:

借款人姓名: 高燕飛

身份證號碼： 1241319

貸款人(抵押權(quán)人)：中國銀行九原支行

住所： 沙河街 63號

抵押人姓名： 高燕飛

身份證號碼: 1241319

抵押財產(chǎn)共有人姓名

身份證號碼:

保證人：

住所：

證件類型及號碼：

法定代表人(或授權(quán)委托人)：

借款人：高燕飛

貸款人(抵押權(quán)人)：中國銀行九原支行

抵押人：高燕飛

保證人：

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。

借貸條款

第一條 貸款幣種與金額。貸款人根據(jù)借款人的申請并經(jīng)過審查，同意向借款人發(fā)放個人 二手房 (二手住房、商業(yè)用房)貸款(以下稱貸款)，借款幣種 人民幣 ，金額為(大寫) 壹拾貳萬 元整。

第二條 貸款用途。貸款用于借款人購買坐落于 青山區(qū)富強(qiáng)路7號街坊39-32 ，《房地產(chǎn)買賣(預(yù)售)合同》號 或房產(chǎn)證號480143的 住房 (住房、商業(yè)用房)，建筑面積為55.7平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條 貸款期限。借款期限為 180個月，自 20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。如實際放款日和到期日與本合同約定不一致，則以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第四條 貸款利率。本合同項下貸款利率按中國人民銀行(外幣按中國銀行)規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率 4.95 ‰(上浮或下浮) 15 %執(zhí)行，執(zhí)行利率為 4.2075 ‰，利率浮動周期為 12 個月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。在本合同履行期間，如遇法定利率調(diào)整，貸款人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知借款人。

第五條 貸款發(fā)放條件：

除非貸款人同意，在以下條件在形式和內(nèi)容均令貸款人滿意地全部達(dá)成之前，貸款人無義務(wù)向借款人提供本合同規(guī)定的貸款。

1、依照本合同的規(guī)定履行了全部的義務(wù);

2、借款人、抵押人、保證人已經(jīng)簽妥有關(guān)貸款的全部文件，且所簽之文件為貸款人接受;

3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續(xù)并付清所有費(fèi)用;

4、本合同已由貸款人、借款人、抵押人(及財產(chǎn)共有人)、保證人簽字和蓋章; 5、

第六條 貸款撥付。借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人購房款的名義將貸款分 1 次以轉(zhuǎn)賬形式劃入 (售房者)在銀行開立的賬戶(開戶行： ;賬號： )，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬形式劃入借款人指定賬戶，貸款人即履行了本合同項下的放款義務(wù)，同時亦構(gòu)成借款人在本合同項下對貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

第七條 貸款償還。貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息共 180 期，還款日為每月 10 日。借款人自愿按下列第 1 種方式(計算公式見附件)歸還貸款本息。

(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)其他：

第八條 借款人在中國銀行開立個人結(jié)算 賬戶，戶名高燕飛，，賬號 ，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時授權(quán)貸款人于每期還款日從該賬戶中扣收貸款本息;如果該賬戶內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項，借款人授權(quán)貸款人從借款人在貸款人處開立的任何其他賬戶中扣收相關(guān)款項，直至借款人項下的借款本息、費(fèi)用全部清償為止。

第九條 借款人應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，貸款人將按當(dāng)前執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收 50 %計收罰息。借款人以長城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支，應(yīng)立即無條

件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。

第十條 借款人不按期償還貸款利息時，貸款人有權(quán)對借款人未支付的利息計收復(fù)利。 第十一條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況，在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

第十二條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，本合同應(yīng)正常履行，借款人應(yīng)按照約定歸還貸款本息。

第十三條 貸款發(fā)放后，借款人需提前部分或全額還款的，應(yīng)提前15個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷，并作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計收正常利息外，貸款人有權(quán)對提前還款金額部分按照原貸款利率計收一個月利息作為損失補(bǔ)償金。

第十四條 陳述與保證

1、借款人的陳述及保證如下：

(1)按本合同規(guī)定，按時、按期、按金額歸還本合同項下的貸款本息并繳付根據(jù)本合同約定應(yīng)付的其他款項;

(2)借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù);

(3)借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(4)當(dāng)有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生，保證及時以書面形式通知貸款人;

(5)按照貸款人合理之請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保貸款人合法權(quán)益;

(6)借款人簽署和執(zhí)行本合同及其進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動均為民事行為，借款人現(xiàn)在或?qū)砭坏靡云錂C(jī)構(gòu)、行為或財產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌牎徟泻蛨?zhí)行提出異議或抗辯;

(7)借款人的上述聲明與保證是連續(xù)的，在本合同項下的義務(wù)履行完畢之前始終有效，

并在本合同每次修改、補(bǔ)充、變更之日均視為由借款人重復(fù)做出。

2、貸款人的陳述與保證

貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下，作如下的陳述與保證：

按本合同有關(guān)約定，提供貸款予借款人，但由于貸款人的合理原因?qū)е沦J款人未能貸出款項之情況發(fā)生，貸款人不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項費(fèi)用將不退還。

第十五條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，即構(gòu)成借款人在本合同項下的違約，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的全部貸款提前到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括拖欠利息)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

(一)借款人違反本合同第一條至第十四條中的任何條款;

(二)借款人本人因喪失民事行為能力、還款能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人;

(三)借款人的繼承人、監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務(wù);

(四)借款人連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;

(五)借款人連續(xù)三個付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;

(六)在貸款期限屆滿以前，借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的;

(七)在本合同訂立時，故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況和資料;

(八)根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因擔(dān)保人、抵押物發(fā)生變故或擔(dān)保人違反擔(dān)保條款的約定，致使擔(dān)保人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵押物的;

(九)借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。

第十六條 訂立、執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由借款人負(fù)責(zé)支付。雙方另有約定的除外。

抵押條款

第十七條 抵押人聲明與承諾如下：

(一)抵押人具備完全民事行為能力。抵押人簽署和執(zhí)行本合同及進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動均為民事行為。抵押人現(xiàn)在或?qū)砭灰云錂C(jī)構(gòu)、行為或財產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對抵押權(quán)人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。

(二)抵押人對抵押財產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書面許可。

提供之抵押物，在本合同簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。并且抵押人并不因為在本合同項下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。

(三)抵押人完全了解本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實，法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責(zé)任。

(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的，無任何偽造和隱瞞事實之處。

(五)在抵押人有違約行為發(fā)生時或合同項下的借款人有違反合同事件發(fā)生時，不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，有權(quán)依法將抵押物出賣、出租或用任何方式處理，并有權(quán)簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約，或?qū)⒌盅簷?quán)人在本合同項下的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因違約而導(dǎo)致處分抵押物時,抵押人愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施,無條件自找住房或接受其他方式的安置。

(六)抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。

(七)本合同有效期內(nèi)，抵押人準(zhǔn)時繳交稅務(wù)、有關(guān)部門對抵押物所應(yīng)收之任何稅項、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)，保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

(八)抵押人在國家工商行政管理部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。當(dāng)住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對所設(shè)定抵押物有不利影響時，抵押人保證在發(fā)生之日起十日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。

(九)抵押人同意按照抵押權(quán)人合理之請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人的抵押權(quán)及其他合法權(quán)益。對于抵押權(quán)人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件，抵押人及其財產(chǎn)共有人均予以承認(rèn)。

第十八條 抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)(即本合同所附《抵押物清單》列示財產(chǎn))的全部權(quán)益及其房地產(chǎn)的價值全部抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為償還借款人本合同借貸條款項下之貸款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人無論何種原因未按合同約定，履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或貸款人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，貸款人(即抵押權(quán)人)按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)。

第十九條 抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

第二十條 抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔(dān)保債務(wù)清償之日。

第二十一條 在抵押期間,抵押物由抵押人占有和管理，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。如抵押物發(fā)生損毀，不論原因為何，亦不論任何人之過失，抵押人均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。

第二十二條 抵押期間由于抵押人的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第二十三條 抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓、出租、交換、贈與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無效。如因此而發(fā)生任何損失，不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第二十四條 抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。貸款人認(rèn)為抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)時，抵押人、借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物，貸款人有權(quán)宣布借款全部到期，處置抵押物并向借款人追索。

第二十五條 因發(fā)生本合同第十五條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)模J款人有權(quán)提前處分抵押物。

第二十六條 抵押人同意按貸款人要求向指定之保險公司投保指定之險種，保險期限不短于貸款期限,投保金額不低于貸款金額，并以抵押權(quán)人作為保險第一受益人，保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。在保險期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷，抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)?；蛲侗＃纱怂l(fā)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人應(yīng)對因保險中斷或撤銷而致使抵押權(quán)人遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第二十七條 本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨立性，無論何種情況，本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無效或可撤銷而無效或可撤銷。

保證條款

保證人根據(jù)借款人的請求，同意為借款人在本合同項下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：

第二十八條 保證人自愿為借款人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。如借款人在本合同項下的任何一正常還款日或被宣布貸款提前到期的提前還款日未按合同約定履行還款義務(wù)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。

第二十九條 保證責(zé)任范圍為本合同項下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

第三十條 保證期間為以下第 方式：

1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿之日起兩年。

2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書交付貸款人之日。

貸款人依據(jù)本合同借貸條款、抵押條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。

第三十一條 保證人在貸款人的網(wǎng)點開立特戶，該賬戶賬號為： ，并自愿將此賬戶質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶中存入不低于借款人在甲方貸款金額 %的保證金，并依法轉(zhuǎn)移質(zhì)押物占有權(quán)，在借款人未償清貸款人全部貸款本息前，不得銷戶。若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從其特戶、結(jié)算賬戶或其他銀行賬戶直接扣收相關(guān)款項，或向保證人行使追索權(quán)利。

第三十二條 保證人承諾督促借款人按時歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。

第三十三條 在借款人有違約事件發(fā)生時，保證人不可撤銷地同意承擔(dān)還款義務(wù)，貸款人求償貸款有自主選擇權(quán)，保證人放棄對物的擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)，現(xiàn)在或?qū)砭坏靡云錂C(jī)構(gòu)、行為或財產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。

第三十四條 在保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生變更，應(yīng)提前30天書面通知貸款人，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)在上述書面通知內(nèi)確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)及借款人有義務(wù)為貸款人落實可接受的新的保證人，上述新的保證人應(yīng)當(dāng)在保證方變更前15天內(nèi)，向貸款人出具確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認(rèn)新的保證人，則視為借款人、保證人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期，要求借款人、保證人承擔(dān)還款責(zé)任及其他違約責(zé)任。

第三十五條 貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意。 第三十六條 本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

其他條款

第三十七條 法律適用及爭議解決

本合同適用中華人民共和國法律。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按以下第( )方式解決。在協(xié)商或訴訟期間,本合同中不涉及爭議部分的條款,仍須繼續(xù)履行。

一、向人民法院起訴;

二、向 仲裁委員會申請仲裁。仲裁按該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

第三十八條 合同的變更、解除及終止

1、合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。

2、未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3、貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。借款人仍應(yīng)無條件的遵守本合同項下的全部條款。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。

4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還抵押人。

第三十九條 本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。 第四十條 借款人、抵押人及保證人違反本合同時自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十一條 借款人不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費(fèi)用，貸款人可以任何途徑或方式追索，由此而引起的一切費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé);貸款人為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，貸款人有權(quán)隨時向借款人追討，并有權(quán)從實際支付之日起按照一年期貸款利率計收利息。 第四十二條 特別提示

本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人進(jìn)行了充分的協(xié)商。

貸款人已提請借款人、抵押人、保證人特別注意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對其作全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人、抵押人、保證人的要求對上述條款做出相應(yīng)的說明與解釋。

簽約各方對本合同條款的理解完全一致。

第四十三條 本合同正本一式六份，貸款人、借款人、抵押人、保證人各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，具有同等法律效力。

第四十四條 其他約定事項：

1、借款人同意貸款人將其本人的信用信息提供給中國銀行內(nèi)蒙古分行轄內(nèi)各機(jī)構(gòu);

2、合同各方違反本合同，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

3、保證人(抵押人)必須主動協(xié)助貸款人收回貸款本息及處理借款人違約事件; 11

4、當(dāng)貸款人因借款人連續(xù) 三期或累計六期未按時償還貸款本息而行使抵押權(quán)時，保證人保證以不低于借款人所欠貸款人貸款本息(含罰息)及貸款人行使債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等的價格回購借款人房屋，償還借款人在借款合同項下所有債務(wù);

5、 ;

借款人(簽字)：

貸款人(蓋章)：

抵押人及共有人(簽字)：

保證人(蓋章)：

合同簽署日期： 年

合同簽署地點：

授權(quán)代表人(簽字或蓋章)： 法定或授權(quán)代表人(簽字或蓋章)： 月 日