心中有不少心得體會(huì)時(shí),不如來(lái)好好地做個(gè)總結(jié),寫一篇心得體會(huì),如此可以一直更新迭代自己的想法。那么心得體會(huì)怎么寫才恰當(dāng)呢?下面我給大家整理了一些心得體會(huì)范文,希望能夠幫助到大家。
最新服務(wù)杭州亞運(yùn)心得體會(huì)總結(jié)一
委托代理人(姓名):____________民族:____________
住所:__________________________身份證號(hào):________
聯(lián)系電話:______________________手機(jī)號(hào)碼:________
承包人(乙方):____________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________________________________
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:__________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:________
委托代理人:____________________聯(lián)系電話:________
規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào):__________________________________
本工程設(shè)計(jì)師:__________________聯(lián)系電話:________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:__________________聯(lián)系電話:________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條工程概況
1.1施工地點(diǎn):______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積:______________________________
1.3工程戶型:______________________________________
1.4工程內(nèi)容:(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙)____________________
1.5工程承包方式:經(jīng)雙方商定,采取下列第______種方式:
(1)承包人包工、包全部材料(見(jiàn)附件二)。
(2)承包人包工、包部分材料,發(fā)包人提供其余部分材料(見(jiàn)附件一、二)。
(3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見(jiàn)附件一)。
1.6工程期限____日(以實(shí)際工作日計(jì)算):
開(kāi)工日期________年____月____日
竣工日期________年____月____日
1.7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單
(1)工程造價(jià)為(人民幣)__________(金額大寫)
(2)雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。
(3)工程報(bào)價(jià)(見(jiàn)附件三)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求。
3.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。
3.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開(kāi)工三日前要為承包人人場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無(wú)償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定,以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
4.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。
4.7不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容:
(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電
等,由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
(7)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置。
5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,承包人在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條材料供應(yīng)
6.1發(fā)包人提供的材料:
(1)發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異、應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出,發(fā)包人仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題影響裝飾設(shè)計(jì)效果,責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,由承包人負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由承包人負(fù)責(zé)賠償。
(2)發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由發(fā)包人確認(rèn)備案。
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測(cè)報(bào)告。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及施工圖紙、做法說(shuō)明設(shè)計(jì)變更文件。
7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325---)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八條工程驗(yàn)收
8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收;
(4)雙方約定的其他事項(xiàng)。
8.2工程完工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署驗(yàn)收單。
8.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人不得人住,如發(fā)包人擅自人住視驗(yàn)收合格,由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
8.4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后,可視為驗(yàn)收。
8.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條工程款支付方式
9.1合同簽字生效后,發(fā)包人按下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款,付款比例由雙方協(xié)商確定。
工程款付款時(shí)間表
付款時(shí)間
付款比例
金額
合同簽訂后
開(kāi)工前三天
元
工期過(guò)半
油漆工進(jìn)場(chǎng)
元
竣工驗(yàn)收
驗(yàn)收合格當(dāng)天
元
增加工程項(xiàng)目
簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)
元
9.2雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。
9.3工程結(jié)算(見(jiàn)附件五)。
第十條合同的變更和解除
10.1工程項(xiàng)目如需變更,需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽署工程項(xiàng)目變更單,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附件四)。甲方提出變更設(shè)計(jì)、材料,造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
10.2合同簽訂后施工前,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由過(guò)錯(cuò)方按合同總價(jià)
款_____________%支付違約金,解除本合同。
第十一條違約責(zé)任
11.1對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況。
11.2對(duì)以下原因造成的竣工日期的延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延,每誤工一天,甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款2‰違約金。
(1)發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況。
11.3因承包人責(zé)任不能按期完工的,工期不順延,因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題返工費(fèi)由承包人承擔(dān),工期不順延,并向發(fā)包人支付合同價(jià)款的2‰違約金。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。
12.2協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方選擇按下列第______種方式處理。
(1)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì),請(qǐng)求按照其仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條附則
13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字(蓋章)后生效。
13.2工程開(kāi)工前,發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管,工程竣工驗(yàn)收時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖______把,由承包人當(dāng)場(chǎng)安裝交付使用。
13.3本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
13.4本合同一式______份,發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同,本合同應(yīng)一式三份,發(fā)包人、承包人雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門各執(zhí)一份。
13.5雙方可書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的,仍以本合同為準(zhǔn)。
13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
第十四條其他約定
第十五條合同附件
合同附件為合同的組成部分,具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時(shí)間,附件內(nèi)容如下:
l.附件一:發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
2.附件二:承包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
3.附件三:工程報(bào)價(jià)單
4.附件四:工程質(zhì)量驗(yàn)收單
5.附件五:工程項(xiàng)目變更單
6.附件六:工程結(jié)算單
7.附件七:工程報(bào)修單
發(fā)包人(蓋章):______________
________年____月____日
承包人(蓋章):______________
法定代表人:__________________
委托代理人:__________________
________年____月____日
附件一:發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào)
材料或設(shè)備名稱、品牌
規(guī)格
型號(hào)
質(zhì)量
等級(jí)
單位
數(shù)量
供應(yīng)
時(shí)間
送達(dá)
地點(diǎn)
備注
發(fā)包人代表:_________
承包人代表:_________
________年____月____日
附件二:發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào)
材料或設(shè)備名稱、品牌
規(guī)格
型號(hào)
質(zhì)量
等級(jí)
單位
數(shù)量
供應(yīng)
時(shí)間
送達(dá)
地點(diǎn)
備注
發(fā)包人代表:_________
承包人代表:_________
________年____月____日
附件三:工程報(bào)價(jià)單
序號(hào)
項(xiàng)目
數(shù)量
單位
單價(jià)
合計(jì)
附:工藝做法用料說(shuō)明
發(fā)包人代表:_________
承包人代表:_________
________年____月____日
附件四:工程質(zhì)量驗(yàn)收單日期
檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱
檢驗(yàn)結(jié)果
檢驗(yàn)簽字
合格
不合格
補(bǔ)驗(yàn)
甲方代表:(簽字)_________
乙方代表:(簽字)_________
________年____月____日
附件五:工程項(xiàng)目變更單
甲方:__________________
乙方:__________________
變更內(nèi)容
原設(shè)計(jì)
新設(shè)計(jì)
增減費(fèi)用(+-)
詳細(xì)說(shuō)明:
甲方代表:(簽字)_________
乙方代表:(簽字)_________
________年____月____日
備注:(1)若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明;
(2)增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后,應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單時(shí)將價(jià)款一次付清。
附件六:工程項(xiàng)目變更單
甲方:__________________
乙方:__________________
序號(hào)
項(xiàng)目
金額備注
工程合同總價(jià)
元
變更增加項(xiàng)目
元
變更減少項(xiàng)目
元
工程結(jié)算總額
元
甲方已付金額
元
甲方結(jié)算應(yīng)付金額
元
甲方代表:(簽字)_________乙方代表:(簽字)_________
________年____月____日
附件七:工程保修單
甲方:__________________
乙方:__________________
公司名稱
聯(lián)系電話
用戶名稱
登記編號(hào)
裝修房屋地址
聯(lián)系電話
施工單位負(fù)責(zé)人
施工負(fù)責(zé)人
項(xiàng)目施工日期
竣工驗(yàn)收日期
保修期限
________年____月____日至________年____月____日
發(fā)包人代表:(簽字蓋章)_________
承包人代表:(簽字蓋章)_________
________年____月____日
備注:
(1)凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,保修期為貳年。
(2)保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,承包人無(wú)條件地進(jìn)行維修。
(3)保修期內(nèi)由于承包人使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)。
(4)本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字。
最新服務(wù)杭州亞運(yùn)心得體會(huì)總結(jié)二
信?立城鄉(xiāng),誠(chéng)?興農(nóng)商。
新選擇,心期待。
新形象,心服務(wù),新未來(lái)。
心向上,誠(chéng)致遠(yuǎn)。
心相連,德相伴,誠(chéng)相守,信相融。
心系城鄉(xiāng)百姓,實(shí)現(xiàn)財(cái)富夢(mèng)想。
心無(wú)止境,誠(chéng)信致遠(yuǎn)。
心容天地,誠(chéng)信萬(wàn)家。
心誠(chéng)?致遠(yuǎn)。
攜手共進(jìn),共創(chuàng)未來(lái)。
想您所想,商業(yè)銀行。
我們事事盡心,讓您時(shí)時(shí)放心。
為市民理財(cái),為企業(yè)服務(wù),為城市造福。
為您所思,盡我所能。
為城市謀新貌,為企業(yè)謀發(fā)展,為市民謀幸福。
威海農(nóng)商銀行,真誠(chéng)與您相伴。
同心?同行,更親?更近。
貼近,更貼心!
手牽中小企業(yè),心連普通百姓。
上善為農(nóng),厚德行商,大愛(ài)儀征。
上善若水,誠(chéng)融天下。
融通城鄉(xiāng)手牽手,服務(wù)三農(nóng)心連心。
最新服務(wù)杭州亞運(yùn)心得體會(huì)總結(jié)三
愛(ài)心獻(xiàn)社會(huì),真情送人間。
愛(ài)心獻(xiàn)社會(huì),真情暖人心。
愛(ài)心溫暖河源,志愿?jìng)鞑ノ拿鳌?/p>
愛(ài)國(guó)守法、明禮誠(chéng)信、團(tuán)結(jié)友善、勤儉自強(qiáng)、敬業(yè)奉獻(xiàn)。
志愿服務(wù)是一種生活方式。
志愿服務(wù)人人參與,文明河源家家受益。
志愿服務(wù)理念:學(xué)習(xí)雷鋒,奉獻(xiàn)他人,提升自己。
志愿服務(wù)奉獻(xiàn)愛(ài),創(chuàng)文行動(dòng)一起來(lái)。
志愿創(chuàng)文我出力,河源越變?cè)矫利悺?/p>
志愿?jìng)鬟f文明,服務(wù)成就精彩。
爭(zhēng)做新時(shí)期雷鋒式的青年志愿者。
真情回報(bào)—獻(xiàn)血是一種健康的儲(chǔ)蓄……
展志愿風(fēng)采,創(chuàng)文明河源。
贈(zèng)人玫瑰,手留余香,做一名快樂(lè)的志愿者。
與文明同行,與綠色相伴,倡導(dǎo)公德,美化城市。
與文明同行,倡導(dǎo)公德,美化城市。
與時(shí)俱進(jìn)跟黨走,開(kāi)拓創(chuàng)新獻(xiàn)青春。
予人玫瑰,手有余香,做一名快樂(lè)的志愿者。
有事大家牽牽手,有難大家伸伸手。
有困難找黨員義工,有時(shí)間做黨員義工。
有困難,找志愿者;有時(shí)間,做志愿者。
優(yōu)質(zhì)服務(wù)進(jìn)萬(wàn)家,真誠(chéng)奉獻(xiàn)在社會(huì)。
用我們一點(diǎn)一滴小愛(ài),匯成一片愛(ài)的海洋。
用我的努力,換取您的微笑。
以舉手之勞,解他人之難。
一顆志愿服務(wù)心,一片客家文明情。
養(yǎng)成文習(xí)慣,推進(jìn)文明服務(wù),提高文明素質(zhì)。
學(xué)習(xí)雷鋒精神,參與志愿服務(wù),共建美好家園。
學(xué)習(xí)雷鋒好榜樣,立足崗位做貢獻(xiàn)。
學(xué)習(xí)雷鋒,一切從自己做起,從心做起,從小事做起。
最新服務(wù)杭州亞運(yùn)心得體會(huì)總結(jié)四
甲方:乙方:甲方系人企業(yè),為工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù);乙方系以為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織,為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。 甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展,甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 承包的內(nèi)容、面積、地點(diǎn)甲方將位于 共計(jì) 平方米的物業(yè)承包給乙方管理,乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。(詳見(jiàn)工作內(nèi)容清單)
第二條 承包期限承包期限為_(kāi)_______年,從________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿,雙方無(wú)異議可以順延,但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書面協(xié)議。
第三條 承包費(fèi)的金額與支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣 元;
2、承包費(fèi)采用分期付款的方式,即:200________年____月____日支付人民幣 元;200________年____月____日支付人民幣 元;
第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理,乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。
3、在本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù),乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。
5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,有權(quán)要求乙方更換人員,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員,否則甲方有權(quán)解除本合同。
6、甲方為乙方購(gòu)買賠償最高金額為人民幣100,000元的意外傷害保險(xiǎn);乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo),按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí),在工作中注意安全,并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程,經(jīng)警告拒不改正的,甲方有單方權(quán)解除本承包合同。
9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,做到:
第五條 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞,對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。(獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過(guò)承包金總額的25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督,甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同,未付承包費(fèi)不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等,違者除給予沒(méi)收非法所得外,并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償,情節(jié)特別嚴(yán)重者,移交公安機(jī)關(guān)處理。
第六條 不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包的物業(yè)損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。
第七條 其他事項(xiàng)
1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系,或者是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的,甲方可以提供協(xié)助,但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣)。
3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元; 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元;向 支付勞務(wù)人民幣 元,共計(jì)人民幣 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。
4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。
5、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。
6、 如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。物業(yè)服務(wù)合同 篇10商鋪編號(hào):委托方(甲方) :受委托方(乙方):合同編號(hào):
第一章 總 則
第一條 本合同當(dāng)事人
1.1委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方):名稱:商鋪編號(hào):
1.2受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):名稱:物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào):
1.3根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方同意乙方為國(guó)美
第一城 號(hào)樓 層 號(hào)鋪位提供物業(yè)管理服務(wù),訂立本合同。
第二條 物業(yè)管____區(qū)域基本情況
2.1物業(yè)名稱:國(guó)美
第一城;
2.2物業(yè)類型:商業(yè)(住宅配套);
2.3座落位臵:____市____區(qū)青年路西里2號(hào)院;國(guó)美
第一商街 號(hào)樓 層 號(hào)鋪位
2.4甲方商鋪建筑面積:平方米其中:甲方商鋪內(nèi)建筑面積 平方米;甲方商鋪公攤建筑面積:平方米
第二章 乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃,并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主及使用人檔案與竣工驗(yàn)收材料等;
第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理。
第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生。
第九條 公共秩序維護(hù)。
第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)車輛行駛、停放秩序。
第十一條 消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理。
第十二條 自動(dòng)扶梯、電梯、供水、供電等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。
第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
第十四條 其他委托服務(wù)事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量參照原____市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《____市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國(guó)土房管物字 20950 號(hào))中的普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十六條 乙方提供的服務(wù)范圍為鋪位以外的公共區(qū)域及共用設(shè)備設(shè)施的管理。
第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
第十七條 物業(yè)服務(wù)及中央空調(diào)使用等費(fèi)用的收取1
7.1甲方支付本合同任何費(fèi)用以人民幣支付,物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方按年度繳納。甲方應(yīng)在每年____月____日前向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)(按房屋建筑面積計(jì)算,建筑面積包括商鋪內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。) 甲方應(yīng)交費(fèi)面積為 平方米;水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由使用人直接向收費(fèi)單位繳納。物業(yè)服務(wù)費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)用金額如下:( 1 )管理服務(wù)人員的工資、和按規(guī)定提取的其他費(fèi)用等;( 2 )物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;( 3 )物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;( 4 )物業(yè)管____區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用;( 5 )物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;( 6 )辦公費(fèi)用;( 7 )物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;( 8 )物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;( 9 )物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn);( 10 )法定稅費(fèi);( 11 )經(jīng)甲方同意的其它費(fèi)用。
第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。 (此專項(xiàng)維修資金即為《____市商品房預(yù)售合同》
第二十三條中所指資金)
第十九條 乙方對(duì)甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取,乙方制定的對(duì)甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示。
第五章 雙方權(quán)利義務(wù)
第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)20.1按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)繳付合同與合同補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。20.2監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況。20.3不得在物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆、腐蝕等危險(xiǎn)品或違禁物品。20.4裝修及改造
(1)甲方可對(duì)所使用的物業(yè)進(jìn)行裝修或改造,但須提前七個(gè)工作日向乙方書面申請(qǐng),并提交書面裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案,在經(jīng)乙方同意,辦理相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用后,方可進(jìn)行。在施工過(guò)程中,甲方需遵守物業(yè)的有關(guān)管理規(guī)定,乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修、改造等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)對(duì)裝修、改造過(guò)程中可能給乙方或任何
第三方造成的任何損害承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(2)在裝修、改造的設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中須遵守建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定;還要具備商業(yè)房屋裝修中政府相關(guān)部門需要審批的各種手續(xù),乙方在保證商鋪結(jié)構(gòu)安全、消防規(guī)范和各系統(tǒng)正常使用功能的情況下,盡量滿足甲方的正當(dāng)使用要求。
(3)裝修或改造時(shí),不得對(duì)物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改建、增建或改動(dòng),不得以任何方式破壞物業(yè)或整個(gè)商街的外觀及整體形象。
(4)未經(jīng)乙方書面同意,不得在物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域、外立面或頂部展示或樹(shù)立任何文字、標(biāo)記或廣告。20.5甲方及甲方所屬員工在商街內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng)必須遵守中華人民共和國(guó)和____市的法律法規(guī)以及乙方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。不得使用或容許他人使用該商鋪?zhàn)魅魏芜`法、違規(guī)或不道德的用途,包括不得在物業(yè)內(nèi)出售假冒偽劣貨品等行為。20.6由于甲方的原因給房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施等造成損害時(shí),須賠償由此對(duì)乙方或商街內(nèi)其他客戶造成的損失。由于甲方的原因造成的火災(zāi)、爆炸、商街內(nèi)各種管道及設(shè)施以及其它任何地方的漏水、漏電等事故而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。20.7協(xié)助乙方作好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。20.8裝修施工中其他管理事項(xiàng)按照物業(yè)管理公司制定的《裝修手冊(cè)》管理規(guī)定的條款執(zhí)行。
第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)2
2.1根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù);2
2.2有權(quán)要求甲方及甲方所屬員工配合乙方的管理服務(wù)行為;2
2.3向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi);2
2.4對(duì)甲方及其所屬員工違反《業(yè)主臨時(shí)公約》和物業(yè)管理制度的行為,有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重,采取勸阻、制止、報(bào)警等措施;2
2.5乙方的工作人員因維修、檢查、安裝等需要,進(jìn)入甲方物業(yè)時(shí),應(yīng)預(yù)先通知甲方。 如發(fā)生火災(zāi)或迅速蔓延危害
第三方的緊急情況時(shí),乙方來(lái)不及預(yù)先通知甲方時(shí),也可直接進(jìn)入甲方物業(yè)處理緊急情況,但事后應(yīng)向甲方說(shuō)明理由。上述情況發(fā)生時(shí),甲方應(yīng)大力協(xié)助乙方采取應(yīng)急措施。2
2.6有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將物業(yè)的整體管理委托給
第三方;2
2.7由于不可抗力的情況而影響商街內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),乙方不承擔(dān)甲方因此而造成的損失。2
2.8維護(hù)停車場(chǎng)的車輛行駛停放秩序,提示車主妥善保管自己的貴重物品,以及嚴(yán)格遵守交通安全法規(guī)及道路安全行駛規(guī)定。
最新服務(wù)杭州亞運(yùn)心得體會(huì)總結(jié)五
各位游客大家好,我來(lái)自杭州旅行社,是你們今天的導(dǎo)游,我叫,大家可以叫我小*。現(xiàn)在就請(qǐng)大家看我一眼,記住我,因?yàn)槟銈內(nèi)硕?,我一個(gè)人記你們這么多人很難,一下子也記不住,但是你們記我一個(gè)人就容易了。為什么一定要你們記住我呢,因?yàn)槲沂悄銈兊娘埰保T票,車票,船票,沒(méi)有我你們今天就哪里也進(jìn)不去。所以一定要記住我。
今天我們來(lái)到了杭州,俗話說(shuō)上有天堂下有蘇杭,杭州是浙江省的省會(huì),市區(qū)面積3068平方公里,人口有380萬(wàn),從這個(gè)數(shù)字我們可以看出來(lái),杭州市不大,人口也不多,但是杭州的名氣卻非常大,為什么呢?我國(guó)有十大旅游城市,杭州名列第一。20xx全國(guó)進(jìn)行了一場(chǎng)選秀活動(dòng),不是超級(jí)女生,也不是快樂(lè)男聲,是什么有沒(méi)有人知道?在這場(chǎng)選秀活動(dòng)中,北京敗給了我們杭州,杭州第一,上海第八,北京第九,杭州被選為中國(guó)最具幸福感城市。
雖然杭州是最具幸福感城市,但是這個(gè)地方并不好,為什么呢?他不像山西,有煤礦,地里的石頭都能賣錢,也不像廣東,靠在海邊,海運(yùn)發(fā)達(dá),所以他第一個(gè)被選為改革開(kāi)放城市,一個(gè)小漁村,現(xiàn)在變成大都市了。但是有句話說(shuō)的好,靠山吃山,靠水吃水。杭州雖然沒(méi)有煤礦,也不靠海,但是杭州自然風(fēng)光秀麗,而且杭州作為我國(guó)七大古都之一,有深厚的文化內(nèi)涵。憑借這些資源,杭州成為我國(guó)最有名的旅游城市。
旅游業(yè)是杭州的支柱產(chǎn)業(yè),杭州人有百分之七十從事和旅游相關(guān)的工作。今年遇到金融危機(jī),出來(lái)旅游的人少了,杭州市政府為了吸引外地人來(lái)杭州,發(fā)放了1.5億的旅游消費(fèi)券,這些消費(fèi)券發(fā)到了很多省份,還送到了港澳臺(tái)同胞手里。杭州作為一個(gè)有名的旅游城市,被稱為休閑之都,享樂(lè)之都。杭州人非常會(huì)享受生活,你們到公園里會(huì)發(fā)現(xiàn),別的地方的公園都是周末人多,而且大多數(shù)是老年人,但是杭州的公園不管是周末還是非周末人都多,在公園里玩的也不僅是老年人,有很多的年輕人。
杭州人不會(huì)為了工作就放棄休閑,不會(huì)每天忙忙碌碌,他們賺了錢就拿出來(lái)花了,杭州大大小小的餐館每天都爆滿,尤其是周末,要提前打電話預(yù)定位置的,要不然就沒(méi)有位置。很多人結(jié)婚了也不回家做飯,都在外面吃,約上朋友或者和家人一起,而且每次吃都換花樣,經(jīng)常是一個(gè)人發(fā)現(xiàn)哪里有新菜館了就打電話約一群朋友去吃。但是現(xiàn)在人吃慣了大魚大肉嘴都叼了,反而覺(jué)得青菜好吃,杭州人也是這樣的,所以杭州市郊農(nóng)家樂(lè)的生意非常好,杭州人一有空就開(kāi)著車去市郊了,在那里可以吃地道的農(nóng)家菜。很多人一早去,在那里一坐就是一天,吃了中飯?jiān)诔粤送盹埢丶?。那我們杭州最有名的農(nóng)家樂(lè)是哪里呢?杭州人都知道,就是西湖邊的幾個(gè)茶村,在那里吃的都是用茶葉炒出來(lái)的菜。最有名的菜是龍井炒蝦仁,敬愛(ài)的周恩來(lái)總理曾經(jīng)用這道菜宴請(qǐng)過(guò)外賓。杭州人會(huì)吃也會(huì)玩,杭州人最愛(ài)玩什么?打牌。愛(ài)到什么程度呢?杭州大大小小的街上有很多棋牌室,都是24小時(shí)營(yíng)業(yè),他們可以在里面不吃不喝打一天。我這樣說(shuō)沒(méi)有打過(guò)牌的人不信,但是打牌的人都有同感。
杭州人愛(ài)吃愛(ài)玩愛(ài)花錢,很多杭州人沒(méi)有存折,他們不是沒(méi)有錢,而是消費(fèi)觀念超前,他們有了錢就花掉了。80年代人們有錢了買電視機(jī)洗衣機(jī),90年代有錢了買汽車,現(xiàn)在條件好了,汽車家電都有了,碰到金融危機(jī)股票不值錢了,錢怎么花呢?小沈陽(yáng)有句話說(shuō)的好,人一生短暫,眼睛一閉一睜一天過(guò)去了,眼睛一閉不睜一輩子過(guò)去了,人生最痛苦的事情是什么?人死了,錢還沒(méi)花完。人在天堂,錢在銀行。所以說(shuō)人要善待自己,辛辛苦苦的賺錢就要享受,要不然賺的錢就是別人的了。
杭州人愛(ài)玩,所以生活節(jié)奏慢,遇到再大的事情也先說(shuō)一句,不要著急,慢慢來(lái)。慢慢來(lái)是他們的口頭禪。都說(shuō)我們南方人性格溫和,從這里就可以看出來(lái)。那我們出來(lái)旅游也一樣,遇到事情也要慢慢來(lái),現(xiàn)在是旅游旺季,吃飯要排隊(duì),進(jìn)門要排隊(duì),乘船也要排隊(duì),這是不能避免的。等會(huì)到景區(qū)或餐廳排隊(duì)時(shí),希望大家也不要著急,慢慢來(lái)。
那剛剛我說(shuō)的是杭州的第一大支柱產(chǎn)業(yè)——旅游業(yè),杭州的第二大支柱產(chǎn)業(yè)是什么呢?杭州號(hào)稱絲綢之府,茶葉之鄉(xiāng)。沒(méi)有來(lái)過(guò)杭州的人也都聽(tīng)說(shuō)過(guò)這句話。杭州的第二大支柱產(chǎn)業(yè)就是農(nóng)業(yè),種桑養(yǎng)蠶制絲,種茶炒茶。都說(shuō)江南是魚米之鄉(xiāng),但是杭州的農(nóng)民卻不種水稻,也不養(yǎng)魚,為什么呢?杭州總面積3068平方公里,70%是山地,20%是平原,10%是水域,所以我們?cè)诿枥L杭州的地形時(shí)有一句話形容他,七山一水二分田,杭州的大部分面積是山地,這種地形不適合種田,在加上杭州位于東南沿海,容易遭受臺(tái)風(fēng)襲擊,每年夏天臺(tái)風(fēng)暴雨過(guò)后,農(nóng)民種的水稻都被水淹了,魚塘也被暴雨沖走了。所以杭州的農(nóng)民都不種田。
農(nóng)民不種田吃什么呢?俗話說(shuō)天無(wú)絕人之路,經(jīng)過(guò)歷代勞動(dòng)人民的反復(fù)實(shí)踐,發(fā)現(xiàn)在杭州種植桑樹(shù),養(yǎng)蠶,種茶樹(shù)很適合。因?yàn)闃?shù)不容易被臺(tái)風(fēng)摧毀,而養(yǎng)蠶炒茶又可以在室內(nèi)進(jìn)行。杭州養(yǎng)蠶織絲歷史非常悠久,距今4720xx年前的良渚文化時(shí)期就出現(xiàn)了絲綢。到了南宋時(shí)期,杭州作為南宋的首都,經(jīng)濟(jì)文化到了黃金發(fā)展期,絲織業(yè)達(dá)到頂峰,杭州成為全國(guó)絲綢中心。歷史上非常有名的絲綢之路,起點(diǎn)就是我們杭州?,F(xiàn)在杭州還是全國(guó)有名的絲綢之府,20xx年杭州被中國(guó)絲綢協(xié)會(huì)列為“中國(guó)六大綢都”之一。20xx年奧運(yùn)會(huì)上,禮儀小姐穿的旗袍就是用杭州絲綢做的。
杭州的第二大農(nóng)作物就是茶,杭州種茶也是自古就有。茶圣陸羽就在《茶經(jīng)》中寫到了杭州的天竺寺,靈隱寺產(chǎn)茶。南宋建都杭州,杭州的茶文化進(jìn)入輝煌時(shí)期,不僅發(fā)明了很多種茶,炒茶的新方法,而且還通過(guò)日本,韓國(guó)來(lái)宋學(xué)禪的高僧,把茶文化傳到國(guó)外。日本的茶道很有名,就是那個(gè)時(shí)期從我們國(guó)家引用過(guò)去的。
清朝時(shí)龍井茶成為向朝廷進(jìn)貢的貢茶。清代的皇帝乾隆是個(gè)風(fēng)流才子,非常喜歡美女,杭州出美女,所以他經(jīng)常下江南,而且每次都是微服私訪,這樣和美女搭話更方便。他六下江南,四次到龍井村喝茶。據(jù)說(shuō)他第一次到龍井村時(shí),看到滿山遍野的采茶女非常開(kāi)心,就來(lái)了興趣,也要拿竹筐和他們一起采。哪知道天公不作美,他剛剛進(jìn)茶園就下起雨來(lái),于是就連忙跑到一個(gè)茶農(nóng)家躲雨,茶農(nóng)看見(jiàn)這個(gè)人穿著綾羅綢緞,氣質(zhì)不俗,就知道這個(gè)人不是大貴就是大富之人。
綾羅綢緞就是高級(jí)絲綢,在古代能穿絲綢就表明這個(gè)人要么有錢要么有地位,就像現(xiàn)在的有錢人穿國(guó)際名牌服裝,拎名牌提包一樣。這家人一看來(lái)躲雨的是個(gè)貴公子,就非常熱情的讓他進(jìn)屋,還拿出了新采的龍井茶泡給他喝。但是乾隆皇帝喝了一口茶就皺起了眉頭,在喝一口更生氣,說(shuō),這是什么茶,淡而無(wú)味。我們都知道,北方人愛(ài)喝花茶,紅茶,味道都很濃厚,但是西湖龍井茶味道卻很清淡,所以他喝不慣。乾隆喝了兩口茶,就放下杯子走了。但是他走幾步后發(fā)現(xiàn)喉嚨里有股甘甘甜甜的味道,非常滋潤(rùn),于是他又走回去,拿起剛剛沒(méi)有喝完的茶一飲而盡。
茶農(nóng)非常奇怪,不知道乾隆為什么去而又返,就問(wèn)他說(shuō),公子,你剛剛說(shuō)我的茶淡而無(wú)味,我們又回來(lái)喝呢?乾隆說(shuō),茶雖然淡而無(wú)味,卻回味無(wú)窮。乾隆的話概括了龍井茶的特點(diǎn),淡而無(wú)味,回味無(wú)窮。所以龍井茶需要慢慢品。龍井茶的這些特點(diǎn)和我們杭州的飲食習(xí)慣是相符合的,杭州人喜歡清淡的口味,炒菜不多放油鹽不放辣椒,剛來(lái)杭州的人吃不慣,但是時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)發(fā)現(xiàn)這種飲食習(xí)慣對(duì)身體非常好。自從乾隆皇帝說(shuō)了這句話,西湖龍井茶就被作為貢茶年年上交給皇宮。現(xiàn)在也一樣,西湖龍井茶作為中國(guó)十大名茶之首,年年上交給國(guó)務(wù)院,作為國(guó)宴用茶招待外賓和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人。
剛剛我介紹了杭州的兩大支柱產(chǎn)業(yè),旅游業(yè)和農(nóng)業(yè),也就是種桑養(yǎng)殖和種茶,下面在給大家介紹一下我們杭州的教育。杭州有我國(guó)第三大高校浙江大學(xué),他是僅次于北京大學(xué)和清華大學(xué)的高校。但是很多外地學(xué)生來(lái)杭州上學(xué)并不是沖著浙大的名氣來(lái)的,而是沖著杭州的環(huán)境來(lái)的。杭州作為旅游城市,環(huán)境優(yōu)美,空氣質(zhì)量好,我們坐在車上可以向窗外看看,馬路非常干凈,我們的清潔工人24小時(shí)值班。浙江大學(xué)的幾個(gè)校區(qū)都在西湖邊,是杭州地段最好,風(fēng)景最美的地方。一方水土養(yǎng)一方人,南方人崇尚讀書,認(rèn)為書中自有顏如玉,書中自有黃金屋,所以江南出才子,江南人喜歡讀書,喜歡舞文弄墨。杭州喜歡讀書人,喜歡書生,所以把風(fēng)景最好的地方都讓給讀書人了,比如說(shuō)古代梁山伯祝英臺(tái)讀書的地方——萬(wàn)松書院,風(fēng)景也非常漂亮,位于西湖邊,站在山上可以欣賞西湖美景。現(xiàn)在的浙江大學(xué)也一樣,離西湖非常近,環(huán)境非常好。
在杭州上學(xué)很好,那在杭州找工作好不好呢?杭州不像蘇州,有工業(yè)園,世界500強(qiáng)企業(yè)有很多在蘇州設(shè)公司,像三星呀,松下呀,摩托羅拉啊,索尼啊,等等,可以提供很多工作崗位,也不像廣東有很多工廠,所以說(shuō)在杭州找工作并不容易。杭州的支柱產(chǎn)業(yè)是旅游業(yè),和農(nóng)業(yè),種桑養(yǎng)蠶種茶,杭州能給外地人提供的工作崗位80%是服務(wù)業(yè),因?yàn)楹贾莅l(fā)展旅游,所以餐飲,娛樂(lè)行業(yè)發(fā)達(dá),這些企業(yè)也需要大量的員工。但是大學(xué)生畢業(yè)后又有多少人愿意在服務(wù)行業(yè)做呢?都想到外企上班,或者考公務(wù)員,到政府單位上班,捧鐵飯碗。農(nóng)業(yè)是不可能給外地人提供工作崗位的,因?yàn)榉N桑養(yǎng)蠶種茶是手藝活,這些手藝是不外傳的,父親教給兒子女兒,一代一代往下傳,那有人就要問(wèn)了,如果這家是種茶的,家里沒(méi)有兒子,只有女兒,炒茶的手藝又不能傳給女兒怎么辦?那就招上門女婿。你們不要小看這個(gè)上門女婿,能做茶農(nóng)的上門女婿是福氣,因?yàn)檫@些茶農(nóng)非常有錢,宋朝的時(shí)候張俞寫了一首詩(shī),描繪蠶農(nóng)的生活,是這樣寫的,昨日入城市,歸來(lái)淚滿巾,遍身羅綺者,不是養(yǎng)蠶人,他寫的是宋朝時(shí)蠶農(nóng)的生活,歷史發(fā)展到現(xiàn)在,情況完全變了,在共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下,廣大的農(nóng)民翻身得解放了,茶農(nóng)和蠶農(nóng)是我們杭州最有錢的人。
他們每家每戶都住別墅,家里最少也有一輛小汽車。做了上門女婿家產(chǎn)就歸你了。但是他們對(duì)上門女婿的要求也很高的,必須會(huì)炒茶,龍井茶都是用手掌一掌一掌炒出來(lái)的,鐵鍋的溫度最低80°,手上不能戴手套,這需要真本事的,要不然手就變成紅燒肉了。所以各位沒(méi)結(jié)婚的不要想留在杭州做上門女婿了,趕緊回家哄女朋友去。杭州這個(gè)地方只適合吃喝玩樂(lè),要想玩來(lái)這里,要想享受生活來(lái)這里,要想休閑放松來(lái)這里,如果你要來(lái)這里找工作還是算了。杭州市區(qū)的房子一個(gè)單間一個(gè)月1000,城郊的500,杭州的工資又低,一個(gè)月最多3.4千,賺的錢都交房租了,哪里能享受呢?最好大家就乘著這次機(jī)會(huì)享受一下就行了。
我們大家都說(shuō)來(lái)杭州旅游,那來(lái)杭州看什么呢?我們說(shuō)到北京看墻頭,北京歷史悠久,是我國(guó)7大古都之一,有很多皇家建筑,比如說(shuō)北京故宮,被評(píng)為世界奇跡的長(zhǎng)城,去西安看墳頭,“秦中自古帝王都”,西安也是古都,而且比北京的歷史還要長(zhǎng),有一句話說(shuō)看520xx年的歷史去北京,看1020xx年的歷史去西安,西安作為古都,有很多皇帝陵墓,陜西帝陵數(shù)量和密集度為全國(guó)之最。陜西黃土究竟埋了多少皇上?具統(tǒng)計(jì),陜西共有歷代帝王陵墓72座。最著名的是秦始皇陵兵馬俑。所以說(shuō)去西安看墳頭。到了桂林看山頭,桂林山水甲天下,漓江的水清澈見(jiàn)底,兩邊的山形態(tài)各異,秀麗多姿。
去上??慈祟^,上海人口密度是我國(guó)最大的,人非常多。到了南京看石頭,南京的雨花石很漂亮,顏色鮮艷,作為裝飾品很好。到了蘇州看橋頭,蘇州有500多條河,360多條橋,是真正的小橋流水人家。被贊譽(yù)為東方的威尼斯。那今天我們來(lái)的是杭州,到了杭州看什么呢?大家猜猜看。對(duì)了,看丫頭。都說(shuō)江南出美女,到了杭州當(dāng)然要看美女了。杭州的丫頭也分類的,20歲以下的叫小丫頭,年輕,有活力,30歲以上的叫老丫頭,這種丫頭大都結(jié)婚了,成少婦了,很多人不愛(ài)看了,但是也有人偏愛(ài)這種丫頭,有句話形容他們,風(fēng)韻猶存。她們雖然年齡大,但是成熟了,別有風(fēng)情。今天大家千里迢迢來(lái)到這里,我當(dāng)然要帶大家去看看我們杭州的丫頭。
最新服務(wù)杭州亞運(yùn)心得體會(huì)總結(jié)六
甲方:___ 地址:___ 電話:___ 乙方:___ 地址:___ 電話:___ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂合同,并共同遵守。 經(jīng)雙方友好協(xié)商,就向乙方提供綠色植物服務(wù)一事達(dá)成如下協(xié)議
1、甲方向乙方提供全責(zé)護(hù)理服務(wù),每月服務(wù)費(fèi)為_(kāi)__元。
2、護(hù)理期限為_(kāi)_______年,護(hù)理從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、護(hù)理服務(wù)費(fèi)交付方式為每____月一交,每次交付時(shí)間為_(kāi)__。
4、乙方需按時(shí)支付甲方護(hù)理費(fèi)。逾期支付護(hù)理費(fèi)的,每逾期____日,甲方向乙方收取護(hù)理費(fèi)總額0.3%的滯納金。
5、甲方負(fù)責(zé)派遣專業(yè)人員根據(jù)每種植物的特征定期進(jìn)行澆水、施肥、培育、修剪枝杈及病蟲害防治,并根據(jù)乙方的意見(jiàn)調(diào)整綠植的室內(nèi)擺放位置。
6、乙方負(fù)責(zé)提供水源及有關(guān)養(yǎng)護(hù)綠植的便利條件。
7、植物在乙方處遇外力,不可抗力等因素而傷,甲方不承擔(dān)更換責(zé)任。
8、乙方不得惡意損傷,破壞植物原貌。如是甲方不予更換。
9、如因養(yǎng)護(hù)條件不當(dāng)而造成花木枯死或長(zhǎng)勢(shì)不好,由甲方及時(shí)更換,保證乙方的觀賞效果。
10、乙方可要求更換不同種類的植物,更換的條件是同種類同大小,或不同種類同價(jià)格的植物。 九乙方如有特殊情況需要臨時(shí)增加一些高檔花木,可與我們協(xié)商,按臨時(shí)租擺計(jì)算,租期按周計(jì)算,價(jià)格協(xié)商。 1
1、在合同期內(nèi),乙方如需臨時(shí)停業(yè)或放假時(shí)間超過(guò)三天時(shí)應(yīng)提前通知甲方。如由于乙方未及時(shí)通知甲方而造成的植物死亡,甲方不予更換。 1
2、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容,任何一方不得擅自更改和解除協(xié)議。有特殊原因,必須提前 15 天告知對(duì)方。擅自更改解除協(xié)議方須以總服務(wù)金 20% 賠付對(duì)方。 1
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。 1
4、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。 1
5、爭(zhēng)議的處理
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
(1)提交___仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
甲方(蓋章):___
乙方(蓋章):___代表(簽字):___
代表(簽字):___
簽訂日期:________年____月____日
簽訂日期:________年____月____日
簽署地點(diǎn):
您可能關(guān)注的文檔
- 孩子英語(yǔ)閱讀心得體會(huì)(大全17篇)
- 2023年吉林教育心得體會(huì)精選(通用8篇)
- 春節(jié)風(fēng)俗調(diào)查報(bào)告(實(shí)用17篇)
- 參加講壇的心得體會(huì)范本(匯總12篇)
- 打工進(jìn)廠心得體會(huì)范文(大全17篇)
- 最新法治宣傳心得體會(huì)(優(yōu)秀10篇)
- 2023年疫情隨手拍心得體會(huì)(精選9篇)
- 2023年做暑假工的感悟(優(yōu)秀15篇)
- 2023年考試前心得體會(huì)感悟怎么寫(精選13篇)
- 最新問(wèn)題課堂的心得體會(huì)精選(優(yōu)秀11篇)
- 探索平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)的重要性(匯總14篇)
- 平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)體會(huì)與收獲大全(20篇)
- 平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)的實(shí)用指南(熱門18篇)
- 免費(fèi)個(gè)人簡(jiǎn)歷電子版模板(優(yōu)秀12篇)
- 個(gè)人簡(jiǎn)歷電子版免費(fèi)模板推薦(通用20篇)
- 免費(fèi)個(gè)人簡(jiǎn)歷電子版制作教程(模板17篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書(通用23篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的重要性范文(19篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的核心要點(diǎn)(專業(yè)16篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的申請(qǐng)流程(熱門18篇)
- 法制教育講座心得體會(huì)大全(17篇)
- 教育工作者的超市工作總結(jié)與計(jì)劃(模板18篇)
- 教學(xué)秘書的工作總結(jié)案例(專業(yè)13篇)
- 教師的超市工作總結(jié)與計(jì)劃(精選18篇)
- 單位趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)總結(jié)(模板21篇)
- 禮品店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書的重要性(實(shí)用16篇)
- 消防隊(duì)月度工作總結(jié)報(bào)告(熱門18篇)
- 工藝技術(shù)員工作總結(jié)(專業(yè)18篇)
- 大學(xué)學(xué)生會(huì)秘書處工作總結(jié)(模板22篇)
- 醫(yī)院科秘書工作總結(jié)(專業(yè)14篇)