推薦解決開口難心得體會報告(七篇)

當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會時，就很有必要寫一篇心得體會，通過寫心得體會，可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗。我們想要好好寫一篇心得體會，可是卻無從下手嗎？以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會范文，希望對大家能夠有所幫助。

推薦解決開口難心得體會報告一

簽約地點：________________________________

日期：____________________________________

賣方 ：___________________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

電子郵箱 ：_______________________________

買方： ___________________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

電子郵箱 ：_______________________________

買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意按下列條款成交：

1.貨物名稱、規(guī)格和質(zhì)量 ：________________________________________

2.數(shù)量： ______________________________

3.單價及價格條款 ：______________________________

(除非另有規(guī)定，“fob”、“cfr”和“ cif”均應(yīng)依照國際商會制定的《xx年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》(incoterms )辦理。)

4.總價：______________________________

5.允許溢短裝： ______%.

6.裝運期限

收到可以轉(zhuǎn)船及分批裝運之信用證______天內(nèi)裝運。

7.付款條件

買方須于_______前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的即期付款信用證開到賣方，該信用證的有效期延至裝運期后_____天在中國到期，并必 須注明允許分批裝運和轉(zhuǎn)船。

買方未在規(guī)定的時間內(nèi)開出信用證，賣方有權(quán)發(fā)出通知取消本合同，或接受 買方對本合同未執(zhí)行的全部或部份，或?qū)σ虼嗽馐艿膿p失提出索賠。

8.包裝：________________________________________

9.保險：

按發(fā)票金額的______%投保__________險，由________負(fù)責(zé)投保。

10.品質(zhì)/數(shù)量異議

如買方提出索賠，凡屬品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，凡屬 數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，對所裝貨物所提任何異議于保險 公司、輪船公司、其他有關(guān)運輸機構(gòu)或郵遞機構(gòu)所負(fù)責(zé)者，賣方不負(fù)任何責(zé)任。

11.由于發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本合約不能履行，部分或全部商品 延誤交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。本合同所指的不可抗力系指不可干預(yù)、不能避免且不 能克服的客觀情況。

12.仲裁

因凡本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提 交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會。按照申請仲裁時該會當(dāng)時施行的仲裁 規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

13.通知

所有通知用______文寫成，并按照如下地址用傳真/電子郵件/快件送達給各方。如果地址有變更，一方應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知另一方。

14.本合同為中英文兩種文本，兩種文本具有同等效力。本合同一式 _____ 份。自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方簽字：________________

買方簽字：______________

推薦解決開口難心得體會報告二

甲方：

乙方：

乙方向甲方購買一批茶葉，為使交易順利完成，經(jīng)雙方議定，訂立本合同，以資共同恪守。

第一條：名稱、數(shù)量、價款及交（提）貨時間

第二條：甲方提供的茶葉必須用大塑料外包，紙袋內(nèi)包，外用紙箱或麻包袋裝。

第三條：交（提）貨方式、時間和運輸費用負(fù)擔(dān)， 年 月 日之前由茶場直接運往乙方公司所以地，運費由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：付款方式，乙方收貨檢驗合格后，乙方公司須在收貨1天以內(nèi)能通過銀行托付貨款。

第五條：如雙方任務(wù)一方，在正常情況下拒不交貸或拒付款者須以貨款20%的罰金，遲交或遲付款，則每天罰萬分之三的滯納金，數(shù)量不足，按不足部分的貨款計賠，仍按20%的比例賠償；質(zhì)量不合格，則重新酌價。

第六條：如遇特殊情況，則提前20天通知對方，并賠償損失費10%。

第七條：合同爭議事項，可經(jīng)雙方研究協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。

第八條：本合同簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

推薦解決開口難心得體會報告三

委托方：（以下簡稱甲方）

代理方：（以下簡稱乙方）

依照國家有關(guān)法律法規(guī)，簽約雙方就委托代理出口業(yè)務(wù)有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同：

一. 委托代理出口商品名稱：

出口口岸：深圳;總金額：萬美元，在20xx 年年底前履行完畢。

具體型號、規(guī)格、數(shù)量、金額在每批出口前另行確認(rèn)。

二. 雙方權(quán)利義務(wù)：

(一). 代理方：

1. 代理委托方辦理有關(guān)貨物出口報關(guān)、報檢、托運手續(xù)及結(jié)匯、退稅事宜,但因出口合同及其附件的瑕疵所產(chǎn)生的一切責(zé)任由委托方自行承擔(dān)。

2. 因委托方原因致使出口合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，代理方有權(quán)解除本代理合同，委托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和后果。

3. 因外商原因致使合同不能履行、不能完全履行或延遲履行，代理方應(yīng)及時通知委托方采取補救措施。如委托方在訴訟時效內(nèi)書面要求對外索賠的，代理方應(yīng)根據(jù)其出口合同，積極協(xié)助委托方對外索賠，委托方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和后果。并應(yīng)在索賠前，依據(jù)代理方書面通知將預(yù)付費用劃至代理方帳戶。若委托方未支付有關(guān)索賠費用，而由代理方先行支付的，則委托方喪失享有索賠產(chǎn)生的權(quán)利，但不免除因索賠而產(chǎn)生的義務(wù)。上述義務(wù)包括但不限于承擔(dān)代理方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費等。反之，如外商索賠，由代理方應(yīng)訴/應(yīng)裁，但委托方應(yīng)無條件協(xié)助并承擔(dān)應(yīng)訴/應(yīng)裁的一切費用和后果。

(二). 委托方：

1. 應(yīng)提供以下有效證件復(fù)印件：

① 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(含非法人營業(yè)執(zhí)照);

② 組織機構(gòu)代碼證;

③ 稅務(wù)登記證(國稅);

④ 增值稅一般納稅人資格證書或申請認(rèn)定表(正在申請一般納稅人的企業(yè));

⑤ 如是外商投資企業(yè)或中外合資企業(yè)，還需要提供：港澳臺僑企業(yè)批準(zhǔn)證書。

2. 保證所委托出口的貨物符合出、進口國的國家政策法律規(guī)定，并保證委托出口的貨物不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。

3. 負(fù)責(zé)組織出口貨源，并根據(jù)出口合同的規(guī)定按時將委托出口貨物運至出運口岸及承擔(dān)運費，并保證所委托的實際貨物與報關(guān)品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等相符。若委托方違反本條規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的對外及對代理方的賠償責(zé)任。

4. 協(xié)助代理方辦理報關(guān)、報檢、制單、結(jié)匯等具體業(yè)務(wù)，保證從代理方處取得的所有單證的安全，不得挪作它用。

5. 代理方原則上不接受拼柜貨物。若確有必要，委托方應(yīng)于貨物報關(guān)出口前一周書面通知代理方，由代理方?jīng)Q定是否接受。

6. 委托方應(yīng)如實申報，不得虛報數(shù)量，高報價值。

7. 如委托方指定貨代以及需異地報關(guān)出口的貨物，委托方應(yīng)通知代理方其貨代名稱、地址、聯(lián)系人、電話、傳真等詳細(xì)資料，并允許代理方與貨代直接聯(lián)系，在貨物正式報關(guān)出口前，由貨代將裝箱單、發(fā)票傳真給代理方確認(rèn)。

8. 保證增值稅發(fā)票和專用繳款書真實、有效、合法。

9. 未經(jīng)代理方同意，委托方不得擅自更改確認(rèn)后的合同條款，不得對外商作出合同之外的承諾。

10.承擔(dān)因委托方原因致使本合同及與外商簽訂之合同不能履行的一切責(zé)任。

11.對外商資信負(fù)責(zé)，承擔(dān)因外商原因致使與外商簽訂之合同不能履行或與外商簽訂之合同已部份履行但無法收匯核銷的責(zé)任。前述外商違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本協(xié)議項下代理方收取代理費的權(quán)利。

12.保證在報關(guān)日后30日內(nèi)將報關(guān)單、核銷單等退稅單據(jù)交還代理方，并保證報關(guān)單、核銷單的所有內(nèi)容與相應(yīng)的增值稅發(fā)票和專用繳款書內(nèi)容一致。

13.因委托方的原因，導(dǎo)致增值稅發(fā)票和專用繳款書未能退稅時，代理方有權(quán)向委托方追索該部份退稅款。委托方應(yīng)在收到代理方書面通知后3個工作日內(nèi)將該部份退稅款，付到代理方指定的銀行帳戶上。

三. 費用與代理手續(xù)費結(jié)算：

1. 代理出口過程中所發(fā)生的一切費用,除退稅外均由委托方承擔(dān)，如因需要由代理方代為繳納的，委托方應(yīng)在每筆費用實際發(fā)生前轉(zhuǎn)入代理方帳戶，代理方也可直接在貨款中扣除。本合同項下的出口費用包括：保險費、港口碼頭費、裝運港市內(nèi)短途運雜費、倉儲費、出口檢驗費、檢疫費、報關(guān)費、國內(nèi)銀行費用等。

2.a.代理方負(fù)責(zé)接收國外客戶t/t貨款，該貨款應(yīng)于60天內(nèi)匯到代理方指定的銀行帳戶)。在代理方收到委托方國外貨款，先按1美元：8.26人民幣元將貨款匯入同增值稅發(fā)票上相符的銀行帳戶，在核銷單、報關(guān)單退回后，并收到委托方提供的增值稅專用發(fā)票、稅收繳款書后 3個工作日內(nèi)將外匯貨款按1美元：9.14人民幣元的比率，扣除已按1美元：8.26人民幣元支付的貨款，將剩余貨款按委托方的通知匯入同增值稅發(fā)票上相符的銀行帳戶，其余部分(包括不低于 13%的退稅款額)作為代理方的代理費用。

3.如出口合同外商付款期至?xí)r，代理方未實際全部收匯，代理方對委托方就該筆貨款保留追索權(quán)。如代理方在委托方開具增值稅發(fā)票和繳款書二個月后在國稅局依然查無增值稅發(fā)票和繳款書的相關(guān)信息，委托方有責(zé)任協(xié)助代理方向當(dāng)?shù)貒惥植樵儭?/p>

四. 違約責(zé)任:

1. 在本合同項下，如一方違約，除依法依約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任及賠償守約方的實際損失外，還應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用，該費用包括但不限于律師費用、訴訟費用、差旅費、通訊費。

2. 自違約方違反本合同約定及法定義務(wù)之日起,其于后支付的任何款項按以下順序清償：(1)守約方為實現(xiàn)權(quán)利支付的費用;(2)利息或違約金、損失賠償金;(3)貨款本金。

五.爭議解決方式：

1.本合同適用《中華人民共和國合同法》及我國對外貿(mào)易代理的有關(guān)規(guī)定。

2.委托代理過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由合同簽訂地法院裁決。

六.其他：

1.上述結(jié)算價雙方將根據(jù)20xx年度實際退稅時間及市場行情協(xié)商調(diào)整。

2.委托方或委托方指定的工廠若需要代理方提供“產(chǎn)品購銷(買賣)合同”，該合同僅限于開具增值稅發(fā)票用，其內(nèi)容若與本協(xié)議有矛盾，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3.如中國人民銀行美元和人民幣的匯率發(fā)生變動，高于或低于1:8.26(不含本數(shù))時,則代理方與委托方另行協(xié)商該代理合同中第三條第2點中結(jié)算比例,以保證代理方不發(fā)生代理業(yè)務(wù)虧損。

5.如國稅局對該產(chǎn)品出口退稅比例進行調(diào)整,高于或低于13%(不含本數(shù))，則代理方與委托方另行協(xié)商該代理出口合同中第三條第2點的結(jié)算比例,以保證代理方不發(fā)生代理業(yè)務(wù)虧損.

七.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。如有未盡事宜須補充或修改的應(yīng)以書面提出并經(jīng)雙方簽章后生效，并與本代理出口合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦解決開口難心得體會報告四

合同編號：_________________ contract no：_______________

簽訂日期：_________________ date：______________________簽訂地點：_________________ signed at ： _______________電 話：____________________ tel： ______________________傳 真：____________________ fax：_______________________電 報：____________________ cable： ____________________電 傳：____________________ telex： ____________________電 話：____________________ tel： ______________________傳 真：____________________ fax：_______________________電報：_____________________ cable： ____________________電傳：_____________________ telex： ____________________經(jīng)買雙方確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立本合同：the undersigned sellers and buyers have confirmed this contract in accordance with the terms and conditions stipulated below ：

1. 貨號art no. 名稱及規(guī)格descriptions 單位unit 數(shù)量quantity 單價unit price 金額amount合計：_______________ totally：____________總值(大寫)：_______ total value：(in words)

允許溢短___% ____% more or less in quantity and value allowed.

2.成交價格術(shù)語：□ fob □ cfr □ cif □ ddu □terms： ________________

3.包裝：______________ packing： ______________

4.裝運嘜頭：__________ shipping marks： _______

5.運輸起訖：由______經(jīng)______到 ________ shipment________from_________to ________

6.轉(zhuǎn)運：□ 允許 □ 不允許; 分批裝運：□ 允許 □ 不允許tran shipment： □ allowed □ not allowed partial shipments： □allowed □ not allowed

7.裝運期：___________ shipment date： _______

8.保險：由____按發(fā)票金額110%投保____險，另加保____險至____為止。

insurance ： to be covered by the for 110% of the invoice value covering additional form ____to________

9.付款條件：terms of payment：□買方不遲于_____年_____月_____日前將100%的貨款用即期匯票/電匯送抵賣方。

the buyers shall pay 100% of the sales proceeds through sight(demand)draft/by t/t remittance to the sellers not later than□買方須于_____年_____月_____日前通過 銀行開出以賣方為受益人的不可撤銷____天期信用證，并注明在上述裝運日期后 天在中國議討有效，信用證須注明合同編號。

the buyers shall issue an irrevocable l/c at sight through in favour of the sellers prior to indicating l/c shall be valid in china through negotiation within day after the shipment effected ， the l/c must mention the contract number.□付款交單：買方應(yīng)對賣方開具的以買方為付款人的見票后____天付款跟單匯票，付款時交單。

documents against payment： (d/p)

the buyers shall duly make the payment against documentary draft made out to the buyers at sight by the sellers.□承兌交單：買方應(yīng)對賣方開具的以買方為付款人的見票后_____天承兌跟單匯票，承兌時交單。

documents against acceptance(d/a)

the buyers shall duly accept the documentary draft made out to the buyers at days by the sells.□

10.單據(jù)：賣給方應(yīng)將下列單據(jù)提交銀行議付/托收。

documents require：the sellers shall present the following documents required for negotiation/collection to the banks.□ 整套正本清潔提單。

full set of clean on board ocean bills of lading.□ 商業(yè)發(fā)票一式____份。

signed commercial invoice in___copies.□裝箱單或重量單一式_____份。

packing list/weight memo in copies.□由_____簽發(fā)的質(zhì)量與數(shù)量證明書一式______份。

certificate of quantity and quality in copies issued by ______□保險單一式______份。

□insurance policy in copies.□由____簽發(fā)的產(chǎn)地證一式____份。

certificate of origin in copies issued by __________□

11.裝運通知：一俟裝運完畢，賣方應(yīng)即電告買方合同號、品名、已裝載數(shù)量，發(fā)票總金額，毛重，運輸工具名稱及啟運日期等。

shipping advice ： the sellers shall immediately ， upon the completion of the loading of the goods ， advise the buyers of the contract no ， names of commodity ， loaded quantity ， invoice values ， gross weight ， names of vessel and shipment date by tlx/fax.

12.檢驗與索賠：inspection and claims：①賣方在發(fā)貨前由 檢驗機構(gòu)對貨物的品質(zhì)、規(guī)格和數(shù)量進行檢驗，并出具檢驗證明書。

the buyers shall have the qualities ， specifications ， quantities of the goods carefully inspected by the inspection authority ， which shall issue inspection certificate before shipment.②貨物到達目的的口岸后，買方可委托當(dāng)?shù)氐纳唐窓z驗機構(gòu)對貨物進行復(fù)檢。如果發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、殘缺或規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符，買方須于貨到目的口岸的 天內(nèi)憑 檢驗機構(gòu)出具的檢驗證明書向賣方索賠。

the buyers have right to have the goods inspected by the local commodity inspection authority after the arrival of the goods at the port of destination. if the goods are found damaged / short / their specifications and quantities not in compliance with that specified in the contract， the buyers shall lodge claims against the sellers based on the inspection certificate issued by the commodity inspection authority within days after the goods arrival at the destination.③如買方提供索賠，凡屬品質(zhì)異議須于貨到目的的口岸之日起 天提出;凡屬數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起 天提出。對所裝貨物所提任何異議應(yīng)由保險公司、運輸公司或郵遞機構(gòu)負(fù)責(zé)的，賣方不負(fù)任何責(zé)任。

the claims ， if any regarding to the quality of the goods shall be lodged within days after arrival of the goods at the destination ， if any regarding to the quantities of the goods ， shall be lodged within days after arrival of the goods at the destination . the sellers shall not take any responsibility if any claims concerning the shipping goods is up to the responsibility of insurance company / transportation company /post office.

13.人力不可抗拒：如因人力不可抗拒的原因造成本合同全部或部分不能履約，賣方概不負(fù)責(zé)，但賣方應(yīng)將上述發(fā)生的情況及時通知買方。

force majeure ： the sellers shall not hold any responsibility for partial or total non-performance of this contract due to force majeure . but the sellers shall advise the buyers on times of such occurrence.

14.爭議之解決方式：disputes settlement ：□任何因本合同而發(fā)生或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點在中國深圳。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

all disputes arising out of the contract or in connection with the contract ， shall be submitted to the china international economic and trade arbitration commission for arbitration in accordance with its rules of arbitration in shenzhen ， china . the arbitral award is final and binding upon both parties.□

15.法律適用law application ：本合同之簽訂地、或發(fā)生爭議時貨物所在地在中華人民共和國境內(nèi)或被訴人為中國法人的，適用中華人民共和國法律，除此規(guī)定外，適用《聯(lián)合國國際貨物銷售公約》。

it will be governed by the law of the people‘s republic of china under the circumstances that the contract is singed or the goods while the disputes arising are in the people’s republic of china or the deffendant is chinese legal person ， otherwise it is governed by united nations convention on contract for the international sale of goods .本合同使用的fob、cfr、cif、ddu 術(shù)語系根據(jù)國際商會《incoterms 1990》

16.文字：本合同中、英兩種文字具有同等法律效力，在文字解釋上，若有異議，以中文解釋為準(zhǔn)。

versions ： this contract is made out in both chinese and english of which version is equally effective .conflicts between these two language arising therefrom . if any ， shall be subject to chinese version .

17.附加條款(本合同上述條款與本附加條款有抵觸時，以本附加條款為準(zhǔn))：additional clauses ： (conflicts between contract clause here above and this additional clause ， if any ， it is subject to this additional clause)

18.本合同共_____份，自雙方代表簽字(蓋章)之日起生效。

this contract is in copies ， effective since being signed / sealed by both parties： ______賣方代表人：________________________ 買方代表人：_______________________ representative of the sellers ：____ representative of the buyers ：____簽字：______________________________ 簽字：_____________________________ authorized signature ：_____________ authorized signature ：____________

推薦解決開口難心得體會報告五

出口合同（二）

合同編號：_______________

簽約日期：____________________

簽約地點：____________________

賣方：________________________??買方：________________________

地址：________________________地址：________________________

電話：________________________電話：________________________

傳真：________________________傳真：________________________

電傳：________________________??電傳：________________________

雙方同意按照下列條款由賣方出售，買方購進下列貨物：

1.貨物名稱、規(guī)格

________________________________________________________________________

2.數(shù)量

________________________________________________________________________

3.單價

________________________________________________________________________

4.總值

________________________________________________（上述2、3、4條合計）

5.交貨條件

fob/cfr/cif________，________。

除非另有規(guī)定，“cfr”和“cif”均應(yīng)依照國際商會制定的《國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》（incoterms1990）辦理。

6.貨物生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

______________________________________________________________________

7.包裝

______________________________________________________________________

8.嘜頭

______________________________________________________________________

9.裝運期限

______________________________________________________________________

10.裝運港口

______________________________________________________________________

11.目的港口

______________________________________________________________________

12.保險

當(dāng)交貨條件為fob或cfr時，應(yīng)由買方負(fù)責(zé)投保；

當(dāng)交貨條件為cif時，應(yīng)由賣方按發(fā)票金額110％投保________險；附加險：________。

13.支付條款

13.1信用證（l/c）支付方式

買方應(yīng)在裝運期前/合同生效后________日，在________銀行以電傳/電信方式開立以賣方為受益人的不可撤銷的議付信用證，信用證應(yīng)在裝船完畢后________內(nèi)在受益人所在地到期。

13.2托收（d/p或d/a）支付

貨物發(fā)運后，賣方出具以買方為付款人的付款跟單匯票，按即期付款交單（d/p）方式，通過賣方銀行及________銀行向買方轉(zhuǎn)交單證，換取貨物。

貨物發(fā)運后，賣方出具以買方為付款人的承兌跟單匯票，匯付款期限為________后________，按即期承兌交單（d/a________日）方式，通過賣方銀行及______銀行，經(jīng)買方承兌后，向買方轉(zhuǎn)交單證，買方按匯票期限到期支付貨款。

13.3匯付（t/t或m/t）

買方在受到賣方依本合同第14條規(guī)定提交的海運的海運單據(jù)后七日內(nèi)，以電匯/信匯方式支付貨款。

14.單證

賣方應(yīng)向議付銀行提交下列單證：

（a）標(biāo)明通知收貨人/受貨代理人的全套清潔的、已裝船的、空白抬頭、空白背書并注明運費已付/到付的海運提單。

（b）商業(yè)發(fā)票________份；

（c）在cif條件下的保險單/保險憑證________份；

（d）裝箱單一式________份；

（e）品質(zhì)證明書；

（f）原產(chǎn)地證明書。

15.裝運條件

15.1在fob條件下，由買方負(fù)責(zé)按照合同規(guī)定的交貨日期洽定艙位。賣方應(yīng)在合同規(guī)定的裝船期前________日將合同號、貨物名稱、數(shù)量、金額、箱數(shù)、總重量、總體積及貨物在裝運港備妥待運的日期以電傳/傳真通知買方。買方應(yīng)在裝船期前________日通知賣方船名、預(yù)計裝船日期、合同號，以便賣方安排裝運。如果有必要改變裝運船只或者其到達日期，買方或其運輸代理應(yīng)及時通知賣方。如果船只不能在買方通知的船期后________日內(nèi)到達裝運港，買方應(yīng)承擔(dān)從第________日起發(fā)生的貨物倉儲保管費用。

15.2在fob，cfr和cif條件下，賣方在貨物裝船完畢后應(yīng)立即以電傳/傳真向買方及買方指定的代理人發(fā)出裝船通知。裝船通知應(yīng)包括合同號、貨物名稱、數(shù)量、毛重、包裝尺碼、發(fā)票金額、提單號碼、啟航期和預(yù)計到達的目的港的日期。如貨物系危險品或易燃品，也應(yīng)注明危規(guī)號。

15.3允許/不允許部分裝運或轉(zhuǎn)運。

15.4賣方有權(quán)在________％數(shù)量內(nèi)溢裝或短裝。

16.質(zhì)量/數(shù)量不符和索賠條款

在貨物運抵目的港后，一旦發(fā)現(xiàn)貨物之質(zhì)量、數(shù)量或重量與合同規(guī)定的不符，買方可以憑借雙方同意的檢驗組織所出具的檢驗證書，向賣方索賠。但是，應(yīng)由保險公司或航運公司負(fù)責(zé)的損失除外。有關(guān)質(zhì)量不符的索賠應(yīng)由買方在貨物到港后30天內(nèi)提出；有關(guān)數(shù)量或重量不符的索賠應(yīng)在貨物到港后15天內(nèi)提出。賣方應(yīng)在收到索賠要求后30天回復(fù)買方。

17.不可抗力

賣方對由于下列原因而導(dǎo)致不能或暫時不能履行全部或部分合同義務(wù)的，不負(fù)責(zé)任：水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭或其他任何在簽約時賣方不能預(yù)料、無法控制且不能避免和克服的事件。但賣方應(yīng)盡快地將所發(fā)生的事件通知對方，并應(yīng)在事件發(fā)生后15天內(nèi)將有關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對方。如果不可抗力事件之影響超過120天，雙方應(yīng)協(xié)商合同繼續(xù)履行或終止履行的事宜。

18.仲裁

因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商仍不能解決爭議，則應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（北京），依據(jù)其仲裁規(guī)則仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有拘束力。仲裁費應(yīng)由敗訴一方承擔(dān)，但仲裁委員會另有裁定的除外。在仲裁期間，除仲裁部分之外的其他合同條款應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

19.特殊條款

本合同由雙方代表簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方：______________________

推薦解決開口難心得體會報告六

委員：

你在市政協(xié)十二屆四次會議期間所提的《關(guān)于加快我市安置留地建設(shè)的建議》收悉，經(jīng)調(diào)查研究，現(xiàn)答復(fù)如下：

安置留地建設(shè)事關(guān)群眾切身利益，事關(guān)社會和諧穩(wěn)定，做好安置留地工作至關(guān)重要，意義重大。我市歷屆市委、市政府高度重視安置留地工作，通過強化組織領(lǐng)導(dǎo)、政策引導(dǎo)、指導(dǎo)服務(wù)，不斷推動我市安置留地建設(shè)提質(zhì)提速。截止今年6月底，我市共有在建安置留地建設(shè)項目89個，在審批項目101個，但是受歷史遺留問題、建設(shè)資金短缺等因素影響，我市安置留地建設(shè)在推進過程中還存在一些問題。

你在建議中指出我市安置留地建設(shè)主要還存在四個方面的問題，一是總體進展慢，二是群眾要求和實際能力不匹配，三是指標(biāo)分配不公正影響建設(shè)，四是項目建設(shè)融資難問題比較突出。這些問題的具體表現(xiàn)的確在我市安置留地建設(shè)中存在，且影響著我市安置留地建設(shè)的大力推進。對此，你在提案中提出了四點建議：

第一點，引導(dǎo)安置留地公開出讓。受前幾年我市房地產(chǎn)市場火爆和傳統(tǒng)觀念的影響，我市被征地村幾乎都是選擇安置留地的政策，通過協(xié)議出讓取得安置留地用于自建安置房，但是由于我市安置留地較多、村級能力有限、建設(shè)資金短缺等原因，我市安置留地建設(shè)整體而言較為緩慢。你在建議中提出鼓勵、引導(dǎo)安置留地公開出讓的建議，我們覺得是解決安置留地問題的一個重要方法。近年來，我市也在不斷鼓勵和引導(dǎo)安置留地公開出讓，譬如安陽街道上沙塘村二期、上山根村等安置留地都在擬公開出讓，另外，一些項目(飛云江農(nóng)場瑞光現(xiàn)代城等)還創(chuàng)新建房模式，公開出讓一部分安置留地，采取安置房和商品房捆綁建設(shè)，統(tǒng)一立項、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工。不過，由于房地產(chǎn)市場大氛圍、村級土地出讓價格預(yù)期、安置留地地理位置等因素，導(dǎo)致安置留地公開出讓流拍也十分普遍，另外，這一方法只能適用于還沒有開工建設(shè)的安置留地，存在一定局限性，對于已開工在建的安置留地項目，我們著重是要破解融資難題和加強項目監(jiān)管。除此之外，我市去年出臺了《xx市征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法(修訂)》，采取多種征地補償政策，調(diào)整了安置留地的標(biāo)準(zhǔn)，從源頭上控制安置留地。關(guān)于控制協(xié)議出讓和加大公開出讓安置留地土地出讓金上繳的優(yōu)惠力度，我辦將向市有關(guān)職能部門反饋有關(guān)建議，依法合理研究有關(guān)問題。

第二點，充分拓寬建設(shè)資金的融資渠道。建設(shè)資金短缺一直就是我市安置留地建設(shè)的一個難點問題，目前，我市在建安置留地項目主要通過村民自籌、以在建工程為抵押物申請銀行貸款、村民聯(lián)保貸款、出讓部分安置留地實行捆綁建設(shè)等方式解決建設(shè)資金問題，但是由于村集體經(jīng)濟薄弱、村民經(jīng)濟水平參差不齊、銀行融資要求高等，資金制約問題依然十分突出。在建議中，你提出通過農(nóng)房等資產(chǎn)抵押貸款，健全村經(jīng)濟合作社信用體系建設(shè)等建議，我市一些項目在實際操作中已經(jīng)通過這種模式申請貸款，但是由于我市安置留地項目涉及的村民較多、絕大部分村集體經(jīng)濟組織信用較低，加上金融機構(gòu)的風(fēng)險評估和逐利性，這種方式雖然可操作，但全面推廣的難度較大，不過我辦將積極引導(dǎo)一些信譽好的村集體考慮通過這種思路進行貸款融資。我市在拓寬建設(shè)資金融資渠道破解資金短缺方面也在不斷地創(chuàng)新思路方法，提出了一些可供研究的辦法，譬如，我辦牽頭研究制訂了城中村改造項目安置后多余安置房交易融資的辦法草案(安置留地建設(shè)項目可參照執(zhí)行)，下一步將進一步論證完善，另外，市住建局也在積極研究安置留地項目預(yù)告登記的辦法，充分調(diào)動各方面的積極性。

第三點，加強對安置房建設(shè)的管理和監(jiān)督。安置留地建設(shè)涉及面廣，牽涉利益巨大，加強對安置留地建設(shè)項目的監(jiān)督與管理勢在必行。關(guān)于落實安置留地指標(biāo)，市國土資源部門一直根據(jù)我市城市建設(shè)的實際，以及與被征地村達成的協(xié)議，依法依規(guī)、科學(xué)合理落實指標(biāo)。關(guān)于項目前期審批，我市通過將安置留地項目納入全程無償協(xié)辦范圍、開通綠色審批通道、實行穿插并聯(lián)審批等，不斷優(yōu)化審批流程、強化審批服務(wù)。另外，為加強對我市安置留地建設(shè)項目和城中村改造項目的監(jiān)管，市政府出臺了《xx市城中村改造和安置留地建設(shè)項目監(jiān)督與管理若干規(guī)定(試行)》，對項目招投標(biāo)、建設(shè)資金管理等都作出了規(guī)定，下一步市各有關(guān)職能部門和鎮(zhèn)街將逐步落實有關(guān)規(guī)定，切實加強對兩類項目的監(jiān)管，我辦也將根據(jù)規(guī)定的執(zhí)行情況，進一步修改完善有關(guān)內(nèi)容。關(guān)于借鑒商品房資金監(jiān)管制度，由銀行加強監(jiān)管的建議，我市銀行方面已經(jīng)是如此操作，如果該項目有涉及銀行抵押貸款的，銀行均是根據(jù)授信額度，按照項目建設(shè)進度撥付建設(shè)資金。

第四點，進一步明確村居、鎮(zhèn)街、部門的工作責(zé)任。為進一步強化各方責(zé)任和項目監(jiān)管，市政府在今年上半年出臺了《xx市城中村改造和安置留地建設(shè)項目監(jiān)督與管理若干規(guī)定(試行)》，明確了村級指揮部的職責(zé)、人員配置等規(guī)定，也明確了鎮(zhèn)街、住建、公共資源交易中心等部門單位的工作職。在年度考績中，將安置留地建設(shè)列為“三改一拆”的重要考績內(nèi)容，進一步調(diào)動鎮(zhèn)街工作積極性。我辦也將繼續(xù)發(fā)揮組織協(xié)調(diào)和參謀作用，立足農(nóng)房改造聯(lián)席平臺，強化工作合力，繼續(xù)加強對有關(guān)經(jīng)辦人員的政策、業(yè)務(wù)的宣傳、講解和培訓(xùn)工作，不斷提升工作人員的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。

最后，感謝你對我市安置留地建設(shè)工作的關(guān)心和支持。

簽發(fā)人：張;承辦人：;聯(lián)系電話：。

xx市農(nóng)村住房改造建設(shè)管理辦公室

x年7月16日

推薦解決開口難心得體會報告七

全文

賣 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

買 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

賣方與買方在平等、互利基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意按下列條款履行，并嚴(yán)格信守。

第一條 貨物名稱、規(guī)格、包裝及嘜頭：

第二條 數(shù)量、單價、總值：

賣方有權(quán)在3％以內(nèi)多裝或少裝。

上述價格內(nèi)包括給買方傭金____％按fob值計算。

第三條 裝運期限：

第四條 裝運口岸：

第五條 目的口岸：

第六條 保險：由賣方按發(fā)票金額110％投保。

第七條 付款條件：買方應(yīng)通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運單據(jù)在________國的____ 銀行見單即付。

該信用證必須在____前開出。信用證有效期為裝船后15天在________國到期。

第八條 單據(jù)：賣方應(yīng)向銀行提供已裝船清潔提單、發(fā)票、裝箱單/重量單；如果本合同按cif條件，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險單或保險憑證。

第九條 裝運條件：

1.載運船只由賣方安排，允許分批裝運并允許轉(zhuǎn)船。

2.賣方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號碼、品名、數(shù)量、船只、裝船日期以電報通知買方。

第十條 品質(zhì)和數(shù)量/重量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同規(guī)定不符，除屬于保險公司及/或船公司的責(zé)任外，買方可以憑雙方同意的檢驗機構(gòu)出具的檢驗證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量/重量

異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，賣方應(yīng)于收到異議后30天內(nèi)答復(fù)買方。

第十一條 不可抗力：由于不可抗力使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須立即電報通知買方。如果買方提出要求，賣方應(yīng)以掛號函向買方提供由有關(guān)機構(gòu)出具的事故的證明文件。

第十二條 因執(zhí)行本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國家仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等的約束力，仲裁費用除非仲裁機構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

賣 方：____________(蓋章)

代表人：____________

買 方：____________(蓋章)

代表人：____________

____年__月__日訂立