正常娛樂心得體會如何寫 娛樂觀心得體會(七篇)

心中有不少心得體會時，不如來好好地做個總結，寫一篇心得體會，如此可以一直更新迭代自己的想法。那么我們寫心得體會要注意的內(nèi)容有什么呢？下面小編給大家?guī)黻P于學習心得體會范文，希望會對大家的工作與學習有所幫助。

關于正常娛樂心得體會如何寫一

一、領導重視，認真組織。

校領導高度重視陽光體育活動。為了搞好陽光體育活動，成立了陽光體育活動領導小組。校長曹艷霞為組長，成員有朱予成、曹紅、張長征、張勇、翟霞、顏柯，全體班主任。形成了一把手親自抓，分管領導具體抓，政教處、教導處與各年級聯(lián)合，確?；顒佑行?、安全。要求全體師生人人參與、個個爭先，營造生龍活虎、生氣勃勃的校園體育氛圍，促進青少年學生健康成長、全面發(fā)展、終身發(fā)展，讓“健康第一”，“每天鍛煉一小時，健康工作五十年，幸福生活一輩子”深入到我們每個人心中，用實際行動踴躍參加豐富多彩的體育活動，在運動中領略體育的魅力，感受體育的美，體會運動的快樂。

二、開足、開齊各年級的體育課程。

開齊并上好體育課。充分發(fā)揮“主渠道”作用。把實施“2+1項目”中的體育項目融入新課改之中，以保證體育等課程有效教學為核心，充分發(fā)揮課堂教學這一“主渠道”的作用。禁止擠占體育課課程的時間給學生補習文化課。一學期來體育課堂正常有序，真正讓學生得到鍛煉的機會，提高了體育運動技能。

三、精心安排，內(nèi)容豐富。

(一)大課間：

根據(jù)各年級學生年齡特點，本著由小到大科學運動規(guī)律安排運動量的原則，教導處協(xié)同體育組精心策劃，明確各階段大課間的活動內(nèi)容、地點及責任人，這樣既保障了活動的規(guī)范有序，又確保了活動的安全有效。具體如下：

第一部分：

《七彩陽光》

各班安排一到兩名領操員。通過廣播操既鍛煉了學生的綜合素質(zhì)和協(xié)調(diào)能力，又起到了熱身的作用。

第二部分：

1.技巧類：

滑板、輪滑、滾鐵環(huán)。在相對比較空曠平整的地方練習。

呼啦圈、掛腳球、籃球、足球

跳繩：跳小繩、雙人跳、跳大繩;

可以鍛煉學生的身體柔韌度和節(jié)奏感。

踢毽子：個踢、對踢、集體踢;

2.跳躍類：

包含立定跳遠、單腳跳、雙腳跳、青蛙跳、袋鼠跳、跳跳球等結合跳的游戲，有效的鍛煉學生的跳躍能力，發(fā)展下肢力量。

3.奔跑類：

包含接力跑、夾球跑、換物接力、跨越障礙接力等多種形式，充分發(fā)展學生的心肺功能。

4.傳統(tǒng)游戲類：

包含釣魚、兔子舞、編花籃、貼膏藥、跳房子等傳統(tǒng)游戲項目，是學生喜聞樂見而又極富效率的健身項目。

組織形式

上午大課間：

(1)9：50-9：51校園集結號，集合準備。

(2)9：51-9：55師生集合、整隊、帶入，在自己的位置上站好。(音樂：紅星歌)負責人：曹紅 張永

(3)9：55-10：00集體展示《七彩陽光》。

負責人：曹紅、顔軻、長征 練習：各班班主任和配班教師

(4)10：00-10：15分年級開展學校特色活動。(滑板、輪滑、滾鐵環(huán)、掛腳球;推小車;跳繩：跳小繩、雙人跳、跳大繩;踢毽子：個踢、對踢;呼啦圈;游戲：一、二年級跳圈接力、夾球跑等)

負責人：張永 (音樂) 練習：各班班主任和配班教師

(5)10：15—10：20放松操、集合、整隊帶回。(音樂：種太陽)負責人：翟霞、曹紅 練習：各班班主任和配班教師

下午大課間：

(1)3：25-3：30校園集合樂曲，集合準備。

(2)3：30—3：35集體展示：校園集體舞

(3)3：35—3：55分年級開展學校特色活動。(滑板、輪滑、滾鐵環(huán)、掛腳球;推小車;跳繩：跳小繩、雙人跳、跳大繩;踢毽子：個踢、對踢;呼啦圈;游戲：一、二年級跳圈接力、夾球跑等)

負責人：張永

(4)3：55—4：00放松操、集合、整隊帶回。

負責人：(顔軻、長征、曹紅、翟霞)

(二)單項活動：

為豐富學生的課余文體生活，增強身體素質(zhì)，全面展示“運動快樂健康”的陽光體育風采，“六一”國際兒童節(jié)到來之際，體育組舉辦了“跳大繩、跳繩、踢毽子”第五屆校園體育健身比賽，以比賽促鍛煉，讓學生在完成運動的過程中，體驗“我運動、我快樂、我健康”。比賽場地上，角逐激烈，精彩迭起，加油聲一浪接過一浪，不時響起一陣陣歡聲笑語，處處充滿著激動與欣喜，無論誰輸誰贏，學生們都盡情的享受了一番快樂時光。此時此刻，學生們的臉上寫滿了喜悅和幸福，內(nèi)心充滿了歡樂與童趣。本屆校園體育健身賽融趣味與健身為一體，磨練了學生的意志，培養(yǎng)了學生的團隊精神。活動的開展展現(xiàn)了學生們的運動風采，讓他們享受了運動的快樂，激發(fā)了全體學生參與運動的積極性，推進了學校全民健身運動的深入開展。

四、認真做好體育藝術“2+1”項目的認定工作。

學校成立由體育教師和班主任聯(lián)合組成的“體育、藝術2+1項目”多個認定小組，根據(jù)教育部制定的《“2+1項目”體育與藝術技能標準》和學校實際，由學校在學期末安排時間進行認定，并將認定結果記入《學生綜合素質(zhì)報告單》和學生成長記錄冊。對學生一個階段的鍛煉成績反饋給學生，以期在下階段鍛煉中再提高。技能標準力求簡明易行，體現(xiàn)激勵機制，鼓勵學生積極參與，允許復評，努力達標。并鼓勵學生通過課外體育活動、社會體育活動及家庭教育等多種方式，提高項目成績。

總之，陽光體育運動所取得的效果是顯著的，所帶來的影響是巨大的。今后我們將繼續(xù)在市、區(qū)教育局的領導下，一定要將陽光體育運動持續(xù)深入開展下去，為我校的體育工作再上新臺階而努力工作!

關于正常娛樂心得體會如何寫二

為及時有效地處置群眾大規(guī)模集體上訪事件（包括群體性事件，下同），將集體上訪事件造成的影響降到最低程度，切實維護機關正常的辦公秩序，維護社會穩(wěn)定，特制訂本預案。

一、指導思想

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真落實信訪工作責任制，按照xx市政府《關于維護信訪秩序的通告》（以下簡稱市政府《通告》）精神，積極配合、聯(lián)動處置，依法辦理，及時妥善處理重大集體訪，推進依法信訪，維護社會穩(wěn)定。

二、工作原則

（一）落實責任。按照“分級負責、歸口辦理”和“誰主管、誰負責”的原則，嚴格落實信訪工作責任制，及早介入，妥善處理，盡量把矛盾化解在萌芽狀態(tài)，把矛盾解決在基層，避免群眾集體越級上訪。

（二）聯(lián)動處置。信訪部門要加強與街道辦事處及職能部門的溝通和聯(lián)系，做好協(xié)調(diào)配合，形成合力，共同做好集體訪處置工作?？刹扇÷?lián)席會議的形式加強溝通合作，努力建立“屬地牽頭，部門負責”的信訪問題協(xié)調(diào)處理機制。

（三）依法辦理。加強信訪工作的制度化、規(guī)范化建設，按照公開公正、便民利民的原則，規(guī)范處理群眾信訪問題的程序和方法，嚴格依法辦事，依法維護信訪秩序，依法處置信訪活動中的過激違法行為。

三、組織機構與職責

（一）組織機構。

處置集體訪的領導機構為區(qū)信訪工作領導小組，區(qū)信訪局作為區(qū)信訪工作領導小組的日常工作機構，負責集體訪的受理及具體聯(lián)絡（請登陸政法秘書網(wǎng)）、協(xié)調(diào)工作，按照“分級負責、歸口辦理”和“誰主管、誰負責”的工作原則處理集體訪。勞動爭議或勞資糾紛類，原則上由區(qū)人力資源管理局直接受理和處理，必要時由區(qū)信訪局牽頭協(xié)調(diào)其它部門參與處理。各街道辦事處、區(qū)直各有關部門和企業(yè)、法院和檢察院、駐鹽各有關單位分管信訪工作的領導及信訪工作人員，應根據(jù)區(qū)信訪工作領導小組的決定和區(qū)信訪局的安排，各司其職，相互配合，積極參與集體訪的協(xié)調(diào)處理，共同做好群眾集體訪處置工作。

（二）協(xié)調(diào)部門的工作職責。

區(qū)信訪局作為區(qū)委區(qū)政府處理信訪問題的專職部門，在重大集體訪發(fā)生前，要建立完善、靈敏、高效的信訪工作網(wǎng)絡，健全信訪隱患排查公務員之家，全國公務員共同的天地制度。對群眾普遍關注和反映強烈的社會熱點、難點問題，要立足于抓早、抓小、抓苗頭，把矛盾化解在萌芽狀態(tài)；在處理重大集體訪過程中，區(qū)信訪局應起到牽頭、組織、協(xié)調(diào)作用，及早介入、及早處理，要自始自終在事件發(fā)生現(xiàn)場，做群眾的思想工作，引導群眾依法上訪，加強與相關職能部門的溝通協(xié)商，及時將處理情況向有關區(qū)領導匯報。

（三）各單位、各部門的工作職責

各街道辦事處、有關職能部門應根據(jù)“分級負責、歸口辦理”和“誰主管、誰負責”的原則，嚴格落實信訪工作責任制，切實處理好本地區(qū)、本系統(tǒng)范圍內(nèi)的信訪問題。各部門、各單位一把手要履行好信訪工作第一責任人的職責，當發(fā)生群眾大規(guī)模集體上訪時，主要領導要迅速趕赴現(xiàn)場處理。要敢于面對面地做群眾的思想工作，積極主動地解決群眾反映的問題。當來訪人采取違反法律法規(guī)和市政府《通告》精神的過激行為時，公安部門應及時加以勸阻、制止，必要時對個別帶頭鬧事者采取強制措施，維護信訪秩序。

四、處置范圍

按照國務院《信訪條例》的規(guī)定，上訪群眾超過5人（含5人）列為集體訪。但隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和改革的縱深推進，造成了利益格局的調(diào)整，引發(fā)了一些新的社會問題和社會矛盾，信訪形勢日益嚴峻，呈現(xiàn)“一化、兩增、三多”的特點?！耙换奔葱旁L活動日趨組織化；“兩增”即信訪總量持續(xù)增長，過激違法上訪數(shù)量不斷增加；“三多”即集體訪多、越級訪多、重復訪多。其中，集體訪數(shù)量多、規(guī)模大，已成為群眾信訪的主要形式。為此，本預案將集體訪分為一般集體訪（5-29人）和重大集體訪（30人以上）兩類，并根據(jù)實際情況，實行分類、分級處理。

五、處置措施

發(fā)生一般集體訪（或群體性事件），如反映的問題較簡單，一般情況下，由區(qū)信訪局牽頭，協(xié)調(diào)相關職能部門按規(guī)定程序處理。如集體訪反映的問題較復雜、沖突較激烈，矛盾有可能升級，則援引以下重大集體訪應急處置辦法處理。

（一）來訪人推選代表。根據(jù)國務院《信訪條例》規(guī)定，由來訪人選出5名（含5名）以內(nèi)的代表到指定地點，其他來訪人由有關部門勸離或要求其在指定地點（如信訪大廳）等候。同時，信訪部門應先了解初步情況，安撫來訪人，迅速通知相關職能部門、街道辦事處負責人到場處理，并視情況向有關區(qū)領導匯報情況。區(qū)機關事務管理局保衛(wèi)科及公安部門也應派人到現(xiàn)場或信訪大廳，維持秩序，掌握事態(tài)發(fā)展情況。

（二）職能部門到場處理。根據(jù)“歸口辦理”原則，來訪人反映問題所涉及的相關職能部門負責人，應在接報后第一時間趕赴現(xiàn)場或指定接訪室參與處理。對來訪人反映的問題，有關部門能當場答復的要當場給予答復，不能當場答復的要給予來訪人合理的解釋，并提出初步的處理意見。

（三）公安部門維持秩序。如來訪人不滿有關部門的解釋和處理，情緒激動，有采取過激行為的傾向，機關事務管理局保衛(wèi)科及公安部門應迅速增派保安和警力到場維持秩序，避免矛盾激化、沖突升級。如來訪人發(fā)生有違反市政府《通告》精神的過激行為，公安部門應果斷加以制止，并在做好取證的前提下，對帶頭鬧事者采取必要的措施。

（四）區(qū)領導接訪群眾。如來訪人對有關部門的處理不滿意，而有關部門又無法馬上作出處理決定的，信訪部門可視情況聯(lián)系值班區(qū)領導或分管區(qū)領導接訪群眾。如反映的問題不屬值班區(qū)領導分管，值班區(qū)領導可先了解情況。問題較簡單、能現(xiàn)場處理的則現(xiàn)場作出處理決定；如問題較復雜，不能現(xiàn)場作出決定的，值班區(qū)領導可提出初步意見，事后由信訪部門聯(lián)系分管區(qū)領導作進一步處理。

（五）信訪部門跟蹤督辦。由信訪部門及時將區(qū)領導批示按程序轉相關職能部門辦理，做好相關的銜接工作，并進行跟蹤督辦。相關職能部門應按照區(qū)領導批示積極辦理，在規(guī)定期限內(nèi)書面回復信訪部門，由信訪部門答復來訪群眾。

（六）越級集體訪處置公務員之家，全國公務員共同的天地。如發(fā)生群眾集體越級到省、市甚至進京上訪，區(qū)信訪局應及時向有關區(qū)領導匯報情況，并根據(jù)集體上訪情況和上級機關的要求，組織協(xié)調(diào)區(qū)維穩(wěn)辦、相關街道辦事處、責任單位組成工作組趕赴現(xiàn)場，配合上級機關做好處置工作和上訪群眾的勸返工作。必要時由區(qū)領導帶隊。公安部門要派出人員到現(xiàn)場，協(xié)助上級機關維護信訪秩序，注意做好過激違法行為的取證工作。區(qū)機關事務管理局負責安排車輛，供接返上訪群眾使用。

（七）公安部門制訂專項預案。公安部門應根據(jù)本預案，盡快制訂相應的專項應急處理預案，送區(qū)信訪局備案，以便及時溝通和協(xié)調(diào)。

關于正常娛樂心得體會如何寫三

__________(以下簡稱甲方)

__________(以下簡稱乙方)

第一章 總則

第一條 根據(jù)“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其這有關法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的原則基礎上，同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營合同。

第二章 合作各方

第二條 合作各方

甲方：__________注冊國家：__________國

法定地址：__________

法定代表：__________

乙方：__________注冊地區(qū)：__________

法定地址：__________

法定代表：__________

第三章 成立合作經(jīng)營公司

第三條 甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國_________舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)名稱為：________。

第四條 公司是按照“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其他有關法規(guī)的規(guī)定，雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟實體。

第五條 公司的一切經(jīng)濟、業(yè)務活動，必須遵守我國政府法律、法令及有關條例規(guī)定，并受其保護。

第六條 甲乙雙方對合作經(jīng)營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任，其盈利共同分享。

第四章 經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模

第七條 合作公司的經(jīng)營目的：以發(fā)展中國的國民經(jīng)濟，實現(xiàn)四個現(xiàn)代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為，通過雙方密切合作，使海洋開發(fā)事業(yè)取得突破性進展，滿足國內(nèi)外市場對對蝦、鰻魚等水產(chǎn)品日益增長的需求，雙方在經(jīng)濟上獲得實惠。

第八條 合作公司的經(jīng)營范圍：生產(chǎn)國內(nèi)外市場急需的對蝦、鰻魚等水產(chǎn)產(chǎn)品，爭取在國際市場上有較強的競爭能力。

第九條 合作公司的經(jīng)營規(guī)模：年產(chǎn)對蝦__________噸，成鰻__________噸，以及其他水產(chǎn)品。

第五章 合作條件及其構成

第十條 甲方提供土地__________畝使用;乙方出資金額__________美元。

第十一條 甲方以土地使用，乙方以資金，構成合作條件。

第十二條 合作方式

甲方提供土地使用，乙方提供現(xiàn)金或?qū)嵨?、設備。

第十三條 乙方投資的實物或設備，應經(jīng)甲方主管部門審查同意，報審批機構批準。

第十四條 由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經(jīng)審查批準后，三個月內(nèi)應由甲方派員實地考察并委托中國銀行按其規(guī)定向乙方銀行開具信用證。

第十五條 乙方收到甲方銀行信用證后，__________個月內(nèi)應將所購全部設備、實物運至__________港。

第十六條 甲方雙方必須按商定的期限，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔負其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第六章 合作各方的`責任

第十七條 甲方有責任履行下列義務：

1.向我國政府授權機關申請批準并向工商行政管理部門注冊登記;

2.向有關部門辦理合作公司使用土地的有關手續(xù);

3.根據(jù)生產(chǎn)需要，合理安排合作公司的用房、公用設施、訂購可在國內(nèi)生產(chǎn)的機器、設備、工具等;

4.協(xié)助采購國內(nèi)供應的原材料、包裝材料、其他消耗品等，辦理燃料、水、電增加供應和電話、電傳、電報掛號等申請手續(xù);

5.辦理職工的招聘手續(xù)，推薦合作公司所需的管理技術人員，經(jīng)考核后由董事會根據(jù)需要擇優(yōu)錄用;

6.辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續(xù)，對其辦公、交通、生活等方面進行安排;

7.協(xié)助辦理產(chǎn)品出口的有關運輸、報關等事項;

8.負責辦理由乙方發(fā)運至__________港或__________港的全部設備運到合作公司所在地;

9.上述各項之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔的事項。

第十八條 乙方有責任履行下列義務：

1.提供對生產(chǎn)、辦公等建筑物的要求;

2.提供合作公司所需的進口生產(chǎn)設備、檢測儀器清單和技術資料，并確認在國內(nèi)訂購的機器設備、工具清單和要求;

3.提供產(chǎn)品的出口加工標準、操作規(guī)程等技術指導和先進的企業(yè)管理方法;

4.提供與合作公司產(chǎn)品有關的國外技術情報及市場信息;

5.對技術人員和職工進行技術培訓;

6.負責采購需由國外供應的原材料、易損件、零配件、消耗品等;

7.從甲方委托中國銀行的乙方銀行開具信用證之日起，乙方應將雙方研究確定的先進可靠的設備、檢測儀器按商定的日期運到___港。負責設備的安裝調(diào)試并正常投產(chǎn);

8.努力提高產(chǎn)品在國際市場上的競爭能力，不斷擴大外銷市場，保證合作公司的外匯平衡和取得較高的經(jīng)濟效益;

9.上述各條以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔的事項。

第十九條 任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時，須負責賠償損失。

第七章 董事會的組成

第二十條 本公司為法人式的合作經(jīng)營企業(yè)，董事會為公司的最高權力機構。

第二十一條 董事會由__________名董事組成，甲方委派__________名，乙方委派__________名，董事會設董事長、副董事長各一名，董事__________名，任期均為__________年。董事長由乙方擔任，可以連任。

第二十二條 董事長是合作企業(yè)的法定代表人，董事長不能履行職責時，應授權副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。

第二十三條 董事會會議每年舉行__________次例會，一般應在__________月在合作公司所在地召開，如有必要也可在其他地方舉行。根據(jù)需要，董事長在征得副董事長同意后，也可臨時召開董事會會議。董事會議由董事長負責召集主持，董事長不能召集時，可委托副董事長或其他董事召集主持。

董事長應在三周前將召開董事會會議的日期、地點、議題通知董事會各成員。

第二十四條 董事不能出席董事會會議時，可出具委托書委托代表出席，行使董事發(fā)言權和表決權，其一名代表不能同時擔任兩名或以上的名額(董事會會議應有包括出其委托書的董事代表在內(nèi)的三分之二以上的董事出席，才能舉行)。

第二十五條 董事會會議應本著平等互利、友好協(xié)商的原則，研究討論問題。

下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：

1.合作企業(yè)合同和章程的修改;

2.合作企業(yè)的終止、解散;

3.合作企業(yè)注冊資本的增加、轉讓;

4.合作企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。

其他事項，可根據(jù)合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會決議以中文書寫一式四份，經(jīng)正、副董事長簽署后，由合作公司，乙方各執(zhí)一份，甲方執(zhí)二份。

第二十六條 董事會聘請總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名，并決策任期年限。正副經(jīng)理要執(zhí)行董事會決議，負責合作公司的經(jīng)營管理，并定期向董事會匯報生產(chǎn)、經(jīng)營情況。

第八章 經(jīng)營管理機構

第二十七條 合作企業(yè)設經(jīng)營管理機構，負責企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構設總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名及其他高級管理人員，其聘用辦法均由董事會任命，任期__________年。

第二十八條 總經(jīng)理的職責、權限：

1.執(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會決議;

2.提名各職能部門負責人，審定招聘工作人員，并報董事會備案;

3.制訂全企業(yè)的經(jīng)營管理制度，對各職能部門布置、指導、監(jiān)督和檢查工作;

4.定期向董事會提出工作報告、財務報告和利潤分配方案;

5.對原材料、零配件的采購、成品銷售及專項協(xié)作合同和流動資金的借貸作出決定;

6.審定職責部門制定內(nèi)外銷產(chǎn)品價格，并對價格作適當幅度的調(diào)整作出決定;

7.代表企業(yè)接待重要的業(yè)務聯(lián)系單位人員、談判和簽署文件;

8.主持企業(yè)行政會議，對行政會議的討論事項及決議負責執(zhí)行;

9.解決各職能部門向總經(jīng)理請示的其他重大問題;

10.在董事會授權范圍內(nèi)，代表企業(yè)或指派代理人出席涉及企業(yè)的審批或仲裁、調(diào)解會議;

11.對職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定;

12.其他由總經(jīng)理負責的事項。

第二十九條 副總經(jīng)理職責、權限：

1.協(xié)助總經(jīng)理負責本企業(yè)的經(jīng)營管理;

2.總經(jīng)理外出時，代替總經(jīng)理行使職權;

3.代表企業(yè)進行業(yè)務談判;

4.處理其他工作矛盾和有關問題;

5.其他應由副總經(jīng)理負責處理的問題。

第九章 籌備和建設

第三十條 合作公司在籌建期間，在董事會下設立籌建處負責各項籌建工作?；I建處人員的組成由董事會討論決定，籌建期間的各項費用分年攤入生產(chǎn)成本。

第十章 勞動管理、工會

第三十一條 合作公司職工的雇用、解雇、勞動工資、勞動紀律、勞保福利等事項。除按“中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定”辦理外，根據(jù)董事會決議實行。

第三十二條 合作企業(yè)職工有權按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》建立工會組織，開展工會活動。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會工作。

第十一章 生產(chǎn)與銷售

第三十三條 合作企業(yè)在每年度以前召開的董事會會議上制定下一年度生產(chǎn)進度及進口、出口計劃，并報主管部門。

計劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經(jīng)濟效益和外匯收支平衡的前提下，可根據(jù)國內(nèi)外市場情況予以合理的調(diào)整。

第三十四條 進口原材料采購對象，參考乙方情報，研究其質(zhì)量、規(guī)格、價格后，由正、副總經(jīng)理商定，在國內(nèi)能提供滿足需要的原材料情況下，應優(yōu)先在國內(nèi)購買。其支付辦法，貨幣按照國內(nèi)規(guī)定辦理。

第三十五條 合作企業(yè)生產(chǎn)的對蝦、鰻魚等水產(chǎn)品，通過中國出口商品檢驗局檢后，根據(jù)年度出口計數(shù)由公司直接出口，也可以參加廣交會對外成交出口銷售產(chǎn)品。

第三十六條 合作公司原則上規(guī)定，凡符合出口標準的產(chǎn)品全部出口，確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。

第三十七條 本公司產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負責，外銷部分由乙方負責，一切內(nèi)外經(jīng)銷事項均以公司名義出面。

第三十八條 出口產(chǎn)品的銷售價格和數(shù)量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調(diào)整。

第三十九條 內(nèi)銷產(chǎn)品按我國政府規(guī)定的物價政策執(zhí)行，具體價格總經(jīng)理決定，報主管部門和物價部門備案。外銷產(chǎn)品價格根據(jù)國家市場根據(jù)國際市場隨行就市或根據(jù)廣交會成交價由公司總經(jīng)理決定。

第十二章 財務、會計、審計

第四十條 合作公司的會計制度根據(jù)中華人民共和國財政部門有關規(guī)定，結合本公司具體情況經(jīng)董事會通過制定的會計制度，付諸實行。

第四十一條 公司各類報表于次月十日前向合作雙方報告，年終報表在次月底前提出，由公司委托在中國注冊的會計師審核。各類報表均報主管部門、統(tǒng)計部門及其有關部門備案。

第四十二條 公司采用借貸記帳法記帳，用中文書寫，會計報表以人民幣為記帳本位幣，其他貨幣屬于合作投資的均以中國銀行外匯牌價換算。屬于貿(mào)易往來的按貿(mào)易匯價結算，外匯往來按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》辦理。

第四十三條 合作公司的財務審計，聘請在中國注冊的會計師審查，稽核，并將結果報告董事會和總經(jīng)理。

第四十四條 合作公司在中國銀行__________分行開設人民幣和外幣帳戶。

第十三章 稅收、利潤和虧損

第四十五條 合作公司按中華人民共和國稅法條款規(guī)定交納各種稅金，并參照《關于中外合作經(jīng)營項目進出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》向稅務機關提出減免稅收申請。

第四十六條 所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規(guī)定上交，乙方按國務院關于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。

第四十七條 合作公司在扣除由董事會確定提留的儲備資金、職工福利資金、獎勵資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后，余下的凈利潤甲乙雙方對等分成。

第四十八條 乙方所得的凈利潤匯往國外時，按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關規(guī)定辦理。

第四十九條 公司發(fā)生虧損時，經(jīng)董事會會議討論通過時，可用儲備基金彌補，或按對等比例承擔虧損責任。

第十四章 合同的審批、生效、延長和終止

第五十條 本公司合作期限定為__________年，本合同按照中外合作經(jīng)營的有關規(guī)定申請批準。然后，合作公司持批準證書到工商行政管理機關登記，并領取營業(yè)執(zhí)照，同時，乙方還要以自己的名義到工商行政機關登記。公司合作期自領取營業(yè)執(zhí)照之日計算。本公司經(jīng)上級批準機關批準之日起生效。

第五十一條 合作期滿前六個月，如雙方愿意繼續(xù)合作，可申請并經(jīng)上報批準機關批準后延長合作期。

第五十二條 在合作期內(nèi)，出現(xiàn)下列情況可提前終止本合同，解散合作企業(yè)：

1.公司發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營時;

2.合作一方不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營;

3.因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力遭受嚴重損失時;

4.公司未達到其經(jīng)營目的，同時又無發(fā)展前途，公司的合同、章程所規(guī)定的其他解散因素已經(jīng)出現(xiàn)時。

經(jīng)雙方作出最大努力不可挽回時，由董事會提出解散申請書，報審批機關批準后，提前終止合作企業(yè)。

屬于本條第二款情況解散合同企業(yè)時，不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務一方，應對合作企業(yè)所造成的損失負責賠償責任。

第五十三條 合作期未滿，公司解散時，以其全部資產(chǎn)對其債務承擔責任，償還債務后的剩余資產(chǎn)支付職工一定的安置費，余下部分雙方對等分配，對于剩余財產(chǎn)超過注冊資本的增值部分視同利潤，應依法交納所得稅后對等分成。

第五十四條 合作期滿本合同自失效，合作公司所有資產(chǎn)不附任何條件歸甲方所有，不再另行清單。

第五十五條 公司解散或終止后，各項帳冊及文件應由甲方保存。

第十五章 合同的修改

第五十六條 對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機關批準才能生效。

第十六章 保險

第五十七條 公司的各項保險均應向中國人民保險公司__________支公司辦理。

第十七章 商標

第五十八條 經(jīng)甲乙雙方共同商定，本公司所產(chǎn)對蝦采用“__________”牌商標，由工商管理部門注冊后使用。

第十八章 適用法律

第五十九條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民

共和國法律管轄。

第十九章 爭議的解決

第六十條 因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商仍不能解決時，提交仲裁機關解決。

第六十一條 仲裁地點設在北京，由中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

第六十二條 仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

第六十三條 仲裁費用由敗訴方承擔。

第六十四條 在仲裁過程中，除雙方有爭論的正在進行仲裁的部分，合同的其他內(nèi)容應繼續(xù)履行。

第二十章 其他

第六十五條 本合同由雙方代表簽字后，向上級審批機關報批，獲得批準后，即及時通知乙方。

第六十六條 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同有同等效力。

第六十七條 為保證本合同的履行，甲乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。

第六十八條 對在合同執(zhí)行中，任何一方有違約而引起的經(jīng)濟損失，另一方有權向中國法院訴訟，對構成的經(jīng)濟損失，由違約方全額賠償。

第六十九條 公司發(fā)生不可抗力及其他嚴重事故，而影響合同執(zhí)行時，公司總經(jīng)理應盡快將發(fā)生的情況以電報通知乙方，并在半月內(nèi)以航空掛號信件將有關當局顯示的證明文件提交對方確認。

第七十條 公司地址：__________

第七十一條 甲、乙雙方的法定地址及發(fā)往函電按下列報發(fā)對方：

甲方：__________

法定地址：__________

電話：__________

乙方：__________

法定地址：__________

電話：

專用電訊：__________

電掛：__________

關于正常娛樂心得體會如何寫四

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

本著公平、自愿的原則，根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同，以供共同遵守。

1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。

2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負責。

3、在使用期間，乙方因場地需要改造設施，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關系。

4、在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年 元(大寫： )，________年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

5、甲方在________年內(nèi)保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用(以實際投資費用為準)。

6、甲方如________年后確實需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。

7、本合同一式兩份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

關于正常娛樂心得體會如何寫五

尊敬的老師、親愛的同學們，大家早上好!

今年的冬爺爺是翻著跟頭來到上海的，一會兒降到4、5度，一會兒又竄到20多度。今天的氣溫就只有7、8度了。老爺爺、老奶奶們會說：“寶寶啊，天氣這么冷，呆在家里不要出去了!”小懶蟲們會說：“讓我再睡一會吧，被窩里好暖和啊!”愛運動的孩子卻說：“小伙伴們，快出來跑跑步，踢踢球吧!讓我們動起來，跳起來，抓著冬爺爺?shù)暮油嫫饋戆?”

今天，我為大家演講的題目就是“我運動，我健康，我快樂” !

不管去年的奧運會，還是今年的全運會，都給我們留下了深刻印象。那些身體強壯、肌肉發(fā)達的大哥哥、大姐姐們，不僅創(chuàng)造了一項又一項新的記錄，也為我們講述了一個道理——運動能給人帶來健康、帶來快樂、帶來積極向上的精神!

如果沒有經(jīng)歷跑步中的沖刺，就不可能懂得堅持的意義;如果沒有經(jīng)歷跳高中的跨越，就不可能體會到跨越艱險所需要的勇氣;如果沒有經(jīng)歷比賽中的激情，就不可能體會勝利的喜悅.作為小學生，我們正處在長身體、學知識的關鍵時期。如果有一天，我們不幸被疾病侵害，就會影響自己的健康成長和正常學習。特別是在甲型流感這樣的傳染病面前，如果有人不幸被感染，不僅自己無法上課，還會影響其他同學。雖然運動不能保證我們不生病，但是只要我們養(yǎng)成運動的好習慣，就可以增強免疫力和抵抗力，讓病菌們一看到我們就望而卻步，繞道而行!

當然，有的同學會說，我一天有那么多功課，還要彈琴、練書法。哪有空運動啊?其實運動不在于多，不在于激烈，而在于持之以恒。在這里我想和大家分享一些我平時的運動安排。在學校里，我認真做好室內(nèi)操、廣播操、上好體育課。放學后，做完作業(yè)，我會帶個小鬧鐘到小區(qū)里騎自行車，定時半小時，時間到了，就自己回家。媽媽看到我這么準時守信就特別支持我一個人下來運動。晚飯后，爸爸媽媽下去散步，我就穿上溜冰鞋在前面開路。八點半彈好鋼琴，我還會下去踢踢球，跑跑步!慢慢地，我發(fā)現(xiàn)，時間是可以擠的，我只是把平時拖拖拉拉、磨磨蹭蹭的時間擠一擠，就有時間來運動了!

同學們，讓我們一起來擠一擠，動一動，加入運動一族吧!我們的口號是：“我運動，我健康，我快樂!”謝謝大家!

謝謝大家!

關于正常娛樂心得體會如何寫六

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具有文化娛樂、健身休閑功能并向公眾開放的室內(nèi)場所。包括影劇院、錄像廳、禮堂等演出、放映場所，夜總會、舞廳、卡拉ok廳等歌舞娛樂場所，具有娛樂功能的音樂茶座、餐館、茶館、咖啡廳、酒吧，游藝、游樂場所，保齡球館、旱冰場、洗浴桑拿、美容院、棋牌室、洗腳房等娛樂、健身、休閑場所和互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務營業(yè)場所。

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室內(nèi)裝飾、裝修使用大量可燃材料；用電設備多，著火源多，不易控制；人員集中，疏散困難，易造成人員重大傷亡；發(fā)生火災蔓延快，撲救困難。

（一）影劇院、錄像廳、禮堂等演出、放映場所的火災危險性

1、屋架多采用鋼結構，火災時容易坍塌

觀眾廳一般空間高、跨度大，在建造時，到多數(shù)采用鋼質(zhì)屋架。當劇場（影劇院、會堂）發(fā)生火災時，在很短的時間內(nèi)，就會造成鋼屋架坍塌。

2、用電設備多，易發(fā)生電氣火災

尤其是演出時，通常使用幾十個乃至上百個聚光燈、效果燈。

舞臺燈光的種類和數(shù)量繁多，且分布在舞臺區(qū)前后、左右、上下各個空間。通常情況下，這些燈光設施發(fā)熱量大，如隔熱、散熱措施不當，燈具的位臵與可燃物特別是棉布、布景等布臵過近，則可能引發(fā)火災。

其次是移動燈具如果插頭與插座接觸不良，會因接觸電阻過大而發(fā)熱引燃可燃物成災。另外，三相用電不平衡會造成局部過載，使電器線路發(fā)熱，加速絕緣層老化，引起漏電、短路而發(fā)生火災。

3、可燃材料多，遇火極易燃燒

觀眾廳的頂棚和墻面為滿足聲學設計的音響效果，大多數(shù)采用可燃材料。觀眾廳的坐席和有些輕型隔音吊頂，所用的纖維板、膠合板、刨花板和鈣塑板等，也是可燃材料。

4、劇情需要用火

因劇情需要，演員吸煙、使用鞭炮、煙火等易燃易爆物品，稍有不慎、極易引燃舞臺上的可燃物成災。

5、建筑空間大，火災蔓延快

觀眾廳空間大，門、窗多，空氣對流速度快。加之箱形舞臺高大的簡體空間為火勢迅速發(fā)展提供了條件。舞臺、觀眾廳、放映室如果未進行有效的防火分隔，互相連通，任何一部分著火燃燒，在火壓的作用下，會加快冷熱空氣對流，使燃燒的火焰、煙氣快速蔓延擴大，形成全面燃燒。

6、電影放映機和音響設備可能引發(fā)火災

放映機的燈箱溫度很高，如果運行發(fā)生故障不能及時排除，可能造成影片著火。

（二）夜總會、舞廳、卡拉ok廳等歌舞娛樂所的火災危險性

1、設臵位臵不當

在居民樓、圖書館甚至博物館內(nèi)改建娛樂場所，這些場所與原有建筑防火分隔不符合相關規(guī)范的要求，一旦發(fā)生火災，極易蔓延。

2、建筑耐火等級低

有些娛樂場所設在耐火等級較低（三級以下）的建筑中，有些場所雖然所在建筑耐火等級在二級以上，但由于內(nèi)部裝修采用大量可燃材料，認為降低了整個建筑的耐火等級。

3、電氣設備不符合安全規(guī)定

娛樂場所內(nèi)使用的各種照明、音響及空調(diào)用電設備較多，且大部分不按規(guī)定安裝，長時間使用，易產(chǎn)生線路老化，接觸電阻增大，如超負荷運轉，易導致火災。

4、安全疏散通道和標志不符合規(guī)范要求

公共娛樂場所雖然設了足夠的出口，但多數(shù)出口常常被封閉，實際能用的往往只有一個，而且未按規(guī)定設臵火災事故照明及疏散指示標志，一旦發(fā)生火災，人員難以疏散。

5、用火用電管理不嚴，消防設施不配套

有的娛樂場所煤油嚴格的用火用電管理制度，燭火、吸煙普遍存在，亂拉亂接現(xiàn)象嚴重。

（三）保齡球館、旱冰場的火災危險性

1、可燃物裝修、裝飾物較多

保齡球館、旱冰場的頂棚和墻面為了滿足美學設計效果，采用了大量的裝飾、裝修材料，保齡球館內(nèi)大量鋪設地板，這些材料大部分是可燃物。

2、機械設備可能引發(fā)火災

保齡球館的回球系統(tǒng)和臵瓶機如果運行發(fā)生故障不能及時排除，可能引發(fā)火災。

3、電氣設備多，用電量大

旱冰場設有多種照明設備和各類音響設備，且數(shù)量多、功率大。

4、容易造成重大人員傷亡

旱冰場使用過程中人員集中，一旦發(fā)生火災，疏散將非常困難，即使是小的'火災事故，也會導致人員驚慌失措，爭先逃生，互相擁擠，如不能及時疏散則易造成重大傷亡事故。

（四）有娛樂功能的音樂茶座、餐館、茶館、咖啡廳、酒吧的火災危險性

1、室內(nèi)裝飾、裝修大量采用可燃材料，火災荷載大

為滿足顧客需求，茶館的室內(nèi)裝飾裝修已日趨復雜、時尚和高檔。頂棚、墻面裝修材料大量采用可燃材料制作，致使場所內(nèi)部火災荷載大大增加，一旦失火，極易形成猛烈燃燒。

2、用火、用電頻繁，容易誘發(fā)火災

茶館使用的燈具種類繁多，主要有固定式燈具、移動時燈具及嵌入式燈具，在其經(jīng)營活動中，除將普通白熾燈、熒光燈用于正常照明外，還大量使用霓虹燈、藝術燈、筒燈、射燈和電腦燈以營造氛圍。

3、人員密度大，安全疏散困難

根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，茶館高峰時段的人員平均密度可能達到0.5~1人/㎡，屬于人員較為密集的場所。

4、鎖閉安全出口等違法行為突出，容易造成群死群傷

值得特別注意的是，一些茶館不同程度存在顧客利用棋牌、麻將進行賭博等違法行為，為躲避執(zhí)法部門檢查，這些場所常常在營業(yè)期間鎖閉安全出口，一旦發(fā)生火災，極易造成人員傷亡，甚至是群死群傷。

（五）網(wǎng)吧的火災危險性

1、電氣設備多，用電時間長

網(wǎng)吧電腦、燈具、空調(diào)等用電設備多，電氣線路接頭，插座多，使用時間長，雖然《互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務營業(yè)場所管理條例》明確規(guī)定每日營業(yè)時間限于8時至24時，但仍有不少網(wǎng)吧晝夜營業(yè)，電腦長時間處于運轉狀態(tài)，電氣線爐敷設不規(guī)范、設備質(zhì)量差、元器件發(fā)生故障，穩(wěn)壓電源短路或高阻抗元件接觸不良等原因都可能造成火災。特別是許多網(wǎng)吧電腦調(diào)整隨意性大，臨時拉接線路，導致線路和設備過載、老化、接觸不良、漏電、三相電流不平衡等引發(fā)火災。

2、上網(wǎng)人員情況復雜，易引發(fā)縱火案件

網(wǎng)吧內(nèi)人員密集，上網(wǎng)人員年齡、文化層次不同，素質(zhì)不一，情況復雜，特別是學生、外來人員、社會閑雜人員多，不文明談吐多，由此引起的矛盾糾紛多，易引發(fā)報復性縱火等案件。

3、安全出口被封堵、封閉，疏散通道狹窄，人員疏散逃生困難

一些網(wǎng)吧為防止財產(chǎn)被盜，上網(wǎng)人員逃單而將第二安全出口、窗戶封堵或用鐵柵欄、鐵門、鋁合金門等封閉，造成安全出口不暢和數(shù)量不足。

4、場所消防安全條件缺乏，火災易蔓延擴大

有的網(wǎng)吧時利用原有倉庫、商店、居民住宅改建的，其建筑耐火等級較低，且常常與其他營業(yè)性場所連成一片。

5、責任意識淡薄，吸煙現(xiàn)象屢禁不止

網(wǎng)吧經(jīng)營管理人員較少，招聘或解聘網(wǎng)管人員隨意性大，人員流動快，其主要任務為收銀、處理電腦操作技術等，消防安全處于較松散的管理狀態(tài)。

（六）洗浴桑拿、美容院、棋牌室、洗腳房、按摩、美容場所的火災危險性

1、室內(nèi)裝飾裝修復雜，可燃材料多

當前，洗浴、按摩、美容場所越來越強調(diào)場所氣氛與情調(diào)的營造場所裝飾裝修日趨考究，木材、板材、棉麻化纖制品、塑料制品、皮革制品在裝飾裝修過程中大量使用，加之場所內(nèi)使用的家具、寢具、按摩床具、裝飾物品多為可燃、易燃物品，一旦發(fā)生火災，蔓延迅速。

2、用火、用電頻繁，致災因素多

洗浴、按摩、美容場所不但擁有空調(diào)、音響、電視、電腦、燈具等常見用電設備，而且設有遠紅外光波浴房、桑拿干蒸濕蒸機、遠紅外理療儀器、麻醉劑、吸頂無影燈、高頻電凝器以及激光美容理療儀等多種器械和儀器，加之場所內(nèi)附設的鍋爐房、廚房頻繁使用燃油、燃氣，稍有不慎就可能誘發(fā)火災。

3、功能分區(qū)復雜，人員疏散困難

洗浴、按摩、美容場所經(jīng)營項目繁多，場所內(nèi)部往往分隔成相互獨立的功能分區(qū)，尤其是大型洗浴和美容場所因保護顧客隱私，經(jīng)常將男賓、女賓部之間的通道封閉、隔斷。

4、堵塞疏散通道，鎖閉安全出口等違法行為突出

一些不法經(jīng)營者往往擅自改變建筑結構，在隱蔽區(qū)域增設包廂、暗室，入口多采用與周邊墻體相同的裝修材料，或者懸掛裝飾物品加以遮擋，若不仔細觀察，常人難以發(fā)現(xiàn)。

5、“店、舍合一”現(xiàn)象突出

經(jīng)營門店、員工宿舍合而為一的狀況比較普遍，尤其是城市外來務工人員經(jīng)營的保健按摩、生活美容場所，這種現(xiàn)象最為突出。

為提高公共娛樂場所預防和控制火災的能力，進而防止火災發(fā)生，減少火災危害，保證人身和財產(chǎn)安全，特編制本匯編。本匯編要求公共娛樂場所明確消防安全職責，制定消防安全制度、操作規(guī)程，建立完善有效的消防安全管理體系和機制，實行標準化管理，并定期開展消防安全評估，使公共娛樂場所提高自防自救能力，保障消防安全。

關于正常娛樂心得體會如何寫七

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。

一、租賃物情況

1.1 甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設一橫路 ，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產(chǎn)權證明書號為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產(chǎn)權證明書的原件并向乙方提供復印件。

1.2 本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527.3平方米，下同。

1.3 租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。

二、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權、轉租權。

三、租賃期限

3.1租賃期共20xx年，自20xx年月 日始至20xx年 月 日止。

3.2 甲方應于20xx年 月 日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方 2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由 乙方 承擔。

3.3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。

3.4 租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。

四、租金及支付

4.1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：20xx年月 日—20xx年 月 日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);20xx年 月 日—20xx年 月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);20xx年 月 日—20xx年 月日租金為￥399.3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業(yè)有限公司，開戶行為： 帳號為： );

4.2 乙方應于20xx年 月 日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;

4.3 乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。

五、保證條款

5.1 甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權糾紛，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;

5.2 甲方承擔租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;

5.3 甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;

5.4 甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權、收益權;

5.5 甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

5.6 甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。

六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求

6.1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用;

6.2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。

6.3 乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;

6.4 租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時交納;

6.5 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。

七、返還租賃物

7.1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起 五 日內(nèi)驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

7.2 甲方應當在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。

八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。

九、合同變更、終止

9.1 雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。

9.2 有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;

(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后;

(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：

a.甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;

b.租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;

c.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;

(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導致合同終止的，甲方應根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;

屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜。

十、違約責任

10.1 甲方違約責任：

10.1.1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內(nèi)修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數(shù)折算并減少租金;

10.1.2 若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責賠償;

10.2乙方違約責任：

10.2.1 乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0.2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;

10.2.2 租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

10.2.3 租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;

10.2.4 租賃期間內(nèi)，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;

10.2.5 合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6.5約定時，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;

10.2.6 租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。

十一、爭議解決方式

雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均

可向有管轄權的人民法院起訴。

十二、其他事項

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

雙方簽字蓋章：

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：

簽章日期： 簽章日期：