農(nóng)業(yè)銷售心得體會和感想(通用8篇)

通過撰寫心得體會可以使我們更好地了解自己的經(jīng)驗和感悟。怎樣才能寫出一篇更加深入人心的心得體會呢？- 我們可以通過閱讀一些精彩的心得體會范文來提高自己的寫作水平。

農(nóng)業(yè)銷售心得體會和感想篇一

銷售培訓是幫助銷售人員提升專業(yè)能力和銷售技巧的一種培訓方式。參加銷售培訓使我受益匪淺，我從中學到了許多寶貴的知識和技巧。以下是我在銷售培訓中的感想、心得與體會。

首先，在銷售培訓中我學到了溝通的重要性。與客戶進行有效的溝通是銷售成功的關鍵。在培訓中，我們學習了如何與客戶建立良好的溝通，包括傾聽、引導和理解客戶需求等技巧。我發(fā)現(xiàn)，真正傾聽客戶的聲音，并試圖理解他們的需求，可以建立起信任和共鳴，使銷售過程更加順利。通過這些溝通技巧，我能夠更好地與客戶進行溝通，并了解他們的真實需要，從而提供更好的解決方案。

其次，銷售培訓讓我認識到銷售過程中的觀念轉變的重要性。銷售不僅僅是交換商品和金錢，更是建立起長期的客戶關系。我們學習到了以客戶為中心的銷售觀念，即將客戶的利益置于首位，讓客戶感受到我們的價值。例如，我們學到了如何通過提供解決方案而不僅僅是產(chǎn)品來滿足客戶的需求，從而樹立起我們的專業(yè)形象。這樣的轉變讓我認識到銷售不僅僅是短暫的交易，而是要關注客戶的整體需求，并建立起長久的合作關系。

另外，銷售培訓讓我了解到了理解客戶心態(tài)的重要性。每個客戶都有自己的特點和需求，我們需要根據(jù)不同客戶的心態(tài)進行銷售。在培訓中，我們學習了怎樣分析客戶的心態(tài)，并運用不同的銷售策略來滿足他們的需求。我明白了不能把每個客戶都一概而論地看待，而要根據(jù)他們的特點和需求來進行個性化的銷售。這樣的理解可以更好地滿足客戶的需求，增加銷售成功的機會。

還有，在銷售培訓中我也學到了如何處理客戶的異議和反對。銷售過程中，客戶可能會有各種各樣的異議和反對意見。在培訓中，我們學習了如何積極回應客戶的異議，如何提供合理的解釋和解決方案。培訓中的角色扮演和案例分析讓我更好地理解了在面對不同客戶反對時的應對策略。我學到了要保持耐心和理智，積極面對客戶的異議，而不是回避或激化矛盾。通過培訓，我更加自信地處理客戶的異議，并且能夠在壓力下保持冷靜和專業(yè)。

最后，銷售培訓激發(fā)了我對銷售事業(yè)的熱情和動力。銷售是一項挑戰(zhàn)性的工作，需要持續(xù)的學習和努力來提高自己的能力。通過參加培訓，我認識到銷售的專業(yè)性和重要性，明白了自己還有很多需要學習和提高的地方。銷售培訓給予了我新的思考和動力，使我更加堅定地投入于銷售工作，并對自己的能力和未來充滿信心。

總結起來，銷售培訓不僅僅是為了提升銷售技巧，更是為了幫助銷售人員形成正確的銷售觀念和態(tài)度。通過銷售培訓，我學到了溝通的重要性、觀念轉變的重要性、理解客戶心態(tài)的重要性以及處理客戶異議和反對的技巧。這些知識和技能對于我的銷售工作有著重要的指導作用，并且激發(fā)了我的熱情和動力。銷售培訓讓我成長了很多，我相信通過不斷學習和實踐，我會在銷售事業(yè)中取得更大的成功。

農(nóng)業(yè)銷售心得體會和感想篇二

商場銷售是一項具有挑戰(zhàn)性的工作，它要求銷售員具備良好的溝通能力、銷售技巧以及對市場的敏銳洞察力。在與客戶的接觸中，我不斷積累經(jīng)驗，逐漸理解和把握了一些銷售的要點。在這篇文章中，我將分享我的一些心得體會，包括建立良好的溝通與信任、提高銷售技巧、挑戰(zhàn)自我與主動學習的重要性。

首先，建立良好的溝通與信任是成功銷售的基礎。在商場銷售中，與客戶進行有效的溝通是至關重要的。我發(fā)現(xiàn)，通過傾聽客戶的需求并提供專業(yè)的建議，能夠有效地與客戶建立起信任關系。在與客戶交流時，我會細心聆聽客戶的問題和意見，并給予耐心的回答和解釋。與此同時，我也經(jīng)常通過保持微笑和積極主動的姿態(tài)來表達自己的誠意和專業(yè)性。這些努力讓客戶感受到了我的誠信和專業(yè)性，從而建立了穩(wěn)定的信任關系。

其次，提高銷售技巧是取得銷售成功的關鍵。在商場銷售中，銷售員必須具備一定的銷售技巧。我發(fā)現(xiàn)，了解產(chǎn)品的特點和優(yōu)勢，善于與客戶進行產(chǎn)品的差異化比較，以及靈活運用各種銷售技巧，能夠幫助我更好地與客戶互動，提高銷售效果。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)積極主動的銷售方法，如禮貌地向客戶打招呼，并提供相關的產(chǎn)品信息，對提高銷售額尤為重要。此外，建立長期的客戶關系也是銷售技巧的一部分。通過及時回訪，關注客戶的需求，并不斷提供售后服務，我成功地保持了一些重要客戶的忠誠度。

第三，挑戰(zhàn)自我和主動學習的重要性。商場銷售工作中的市場環(huán)境不斷變化，新的銷售策略和方法也不斷出現(xiàn)。因此，挑戰(zhàn)自我和主動學習是保持競爭力的關鍵。作為一名銷售員，我始終保持著不斷學習的態(tài)度，主動參加公司組織的各種培訓和會議，關注市場趨勢和競爭對手的動態(tài)。這些努力使我得以及時了解市場信息，靈活地調整銷售策略，滿足客戶的需求。在持續(xù)學習的過程中，我意識到自己的不足之處，并不斷提升自己的專業(yè)水平。

總的來說，商場銷售是一項需要不斷進取的工作。在這個過程中，我通過建立良好的溝通與信任、提高銷售技巧以及挑戰(zhàn)自我和主動學習，獲得了一些寶貴的心得體會。我相信，只有不斷學習和提高自己，才能在激烈的市場競爭中脫穎而出，取得銷售的成功。因此，我將繼續(xù)努力，保持對銷售工作的熱情，不斷完善自己的銷售技巧和知識儲備，成為一名更加出色的商場銷售員。

農(nóng)業(yè)銷售心得體會和感想篇三

銷售是現(xiàn)代企業(yè)最核心的業(yè)務之一。作為銷售人員，如何提高銷售業(yè)績，通過與客戶的交流，增強自己的銷售技巧和專業(yè)知識，這是每個銷售人員都必須經(jīng)歷的過程。在這個過程中，我也深刻的領悟到了許多做銷售的技巧和要點，下面，我將分享我的做銷售心得體會感想。

第二段：提高銷售能力的方法。

作為銷售人員，首先要提高銷售能力，增強自己的營銷技巧。我認為，傾聽客戶的需求，合理地引導客戶，以及對產(chǎn)品和市場的專業(yè)知識，是提高銷售能力的重要途徑。傾聽客戶是銷售的基礎，銷售人員需要站在客戶的角度思考問題，在與客戶的交流中了解客戶的需求，以便更好地與客戶溝通。同時，在引導客戶購買產(chǎn)品時，需要能夠準確分析客戶的需求，并向客戶提供定制化的商品和服務。對于產(chǎn)品和市場的專業(yè)知識，更是需要進行長期的學習和積累，只有不斷地學習和分享，才能更好地提高自己的專業(yè)能力。

第三段：焦點放在產(chǎn)品上。

銷售過程中，我們一定要將焦點放在產(chǎn)品上。一旦客戶對我們的產(chǎn)品感興趣，我們需要及時跟進，以便及時解決客戶的問題。同時，在銷售的過程中，我們也需要對產(chǎn)品的特點和優(yōu)劣勢進行詳細的講解，幫助客戶更好地了解產(chǎn)品信息。此外，在銷售產(chǎn)品時，邀請客戶到店親自試用產(chǎn)品，更能讓客戶深入了解產(chǎn)品特點，加快購買的決策過程。

第四段：與客戶建立良好的關系。

做銷售，與客戶建立良好的關系也是非常重要的?？蛻魸M意度高，不僅可以促進交易的完成，還能為下一次交易做好充分的準備。在與客戶交流的過程中，積極親近客戶，了解他們的生活和工作，主動了解其需要和問題，并提供解決方案，這樣有助于建立積極和諧的關系。

第五段：總結與展望。

在銷售行業(yè)，準確的分析市場需求、以客戶為導向，精確地定位并尋找目標客戶，特定的產(chǎn)品銷售技巧，以及與客戶建立良好關系等一系列要求，是每個銷售人員必須要具備的條件。我相信，這些經(jīng)驗和知識，不僅能夠幫助我們更好地完成工作，還能幫助我們在銷售領域上得到更好的發(fā)展和成長。在未來的工作中，我將更加努力，學習成長，將自己的知識和經(jīng)驗貢獻給企業(yè)，創(chuàng)造更高的價值。

農(nóng)業(yè)銷售心得體會和感想篇四

做銷售并不是一件簡單的事情。作為一個銷售人員，需要不斷地學習、提升自己的能力，去適應市場的變化和客戶的需求。經(jīng)過一段時間的銷售工作，我認為我有了一些心得體會和感想。今天，我想分享一下我的銷售心得，希望能夠對大家有所啟迪。

第二段：積極主動，發(fā)現(xiàn)商機。

在銷售工作中，首先要具備的是積極主動的態(tài)度。作為一名銷售人員，不能只是等待客戶上門，而應該主動出擊，去找到潛在的商機。因此，我們需要通過不斷地了解市場信息、關注競爭對手的動向等方式，尋找到潛在的客戶，建立聯(lián)系，識別他們的需求和問題，并提供相應的解決方案。只有這樣，才能獲得客戶的信任和支持。

第三段：傾聽客戶，把握核心需求。

與客戶接觸時，我們要不斷傾聽對方的需求和問題，了解他們的關注點和痛點，確保我們的解決方案符合客戶的期望和要求。在這個過程中，我們需要學會提問的技巧，掌握有效的傾聽方法，及時發(fā)現(xiàn)客戶的核心需求并針對性地做出回應。只有這樣，才能讓客戶感受到我們真正關心他們的需求，才能真正打動客戶，讓他們與我們建立更加穩(wěn)固的合作關系。

第四段：營造良好的人際關系，加強信任。

在銷售過程中，我們需要營造良好的人際關系，加強與客戶的信任。在與客戶溝通時，我們要具備親和力和溝通能力，讓客戶感受到我們的誠意和溫暖。通過與客戶建立良好的互動關系，加強彼此的信任，才能讓客戶更加愿意與我們合作。當然，這種互相信任的關系需要在長期交往中不斷的積累和維護。

第五段：關注售后服務，提高客戶滿意度。

在銷售過程中，售后服務同樣重要。只有提供優(yōu)質的售后服務，才能讓客戶對我們的產(chǎn)品和服務有更高的評價和認可。因此，我們應該時刻關注客戶的反饋和意見，及時解決問題，保障售后服務的質量和效率。只有這樣，才能提高客戶的滿意度和忠誠度，進而為公司帶來更多的業(yè)務。

結語：

做銷售并不是一件容易的事情，但只要我們積極主動，傾聽客戶，建立良好的人際關系，關注售后服務，就能獲得更多的商機和客戶支持。這些經(jīng)驗和感悟，需要我們在銷售工作中不斷實踐和總結。相信只要我們持之以恒地努力，一定能夠成為優(yōu)秀的銷售人員，為公司創(chuàng)造更多的價值。

農(nóng)業(yè)銷售心得體會和感想篇五

鋼鐵作為現(xiàn)代社會基礎性的材料之一，在建筑、交通、機械等領域有著廣泛的應用。作為一名從事鋼鐵銷售工作多年的銷售人員，我深刻體會到了鋼鐵行業(yè)的挑戰(zhàn)和機遇。在日常工作中，我不僅學到了銷售技巧和鋼鐵產(chǎn)品的知識，還領悟到了人際交往和團隊合作的重要性。通過這篇文章，我將分享我在鋼鐵銷售工作中所得到的感悟和心得體會。

首先，鋼鐵銷售工作需要對市場的敏銳洞察和靈活應變能力。鋼鐵市場競爭激烈，價格波動較大，而且不同地區(qū)、不同行業(yè)對鋼鐵產(chǎn)品的需求也有所不同。作為銷售人員，要時刻關注市場動態(tài)，了解各類鋼鐵產(chǎn)品的特點和優(yōu)勢，以滿足客戶的需求。同時，市場情況變化快速，銷售人員需要具備靈活應對的能力，及時調整銷售策略，推動產(chǎn)品銷售。在這個過程中，我體會到了市場信息對銷售工作的重要性，也鍛煉了自己的市場洞察力和應變能力。

其次，鋼鐵銷售工作強調人際交往和溝通能力。作為銷售人員，與各類客戶的交流是非常重要的。不同的客戶有著不同的需求和偏好，與客戶建立良好的關系是實現(xiàn)銷售目標的關鍵。通過與客戶的互動和交流，了解客戶的需求并提供個性化的銷售方案，可以增強客戶的信任和滿意度，進而提高銷售額。在與客戶交流的過程中，我學會了主動傾聽和理解客戶，善于從客戶的角度思考問題，并加深了我對人際交往和溝通技巧的認識。

再次，鋼鐵銷售工作需要團隊合作和協(xié)調能力。在一個銷售團隊中，每個成員都承擔著不同的角色和責任。銷售人員需要與倉儲、物流和財務等部門密切合作，確保產(chǎn)品的及時交付和資金的回籠。同時，團隊內部也需要協(xié)作配合，互相學習和幫助，共同提高銷售績效。在工作中，我意識到只有通過與團隊的緊密協(xié)作和良好溝通，才能實現(xiàn)更大的銷售目標。團隊合作使我認識到每個人的力量有限，但團隊的力量是無窮的。

最后，鋼鐵銷售工作需要不斷學習和自我提升。鋼鐵行業(yè)是一個技術含量較高且不斷發(fā)展的行業(yè)，銷售人員需要不斷學習和了解新的技術和產(chǎn)品知識。同時，積極參加行業(yè)會議和交流活動，與同行和供應商共同探討市場趨勢和產(chǎn)品創(chuàng)新，可以提高自己的專業(yè)素養(yǎng)和銷售能力。我從中獲益匪淺，不僅學到了新的知識，還結識了許多業(yè)內精英，拓寬了自己的人脈。通過學習和自我提升，我對鋼鐵銷售工作的熱愛和專業(yè)素養(yǎng)也得到了提升。

總之，從事鋼鐵銷售工作多年來，我意識到這是一個充滿挑戰(zhàn)和機遇的行業(yè)。在銷售工作中，我體會到了對市場的敏銳洞察和靈活應變能力的重要性，學會了與人良好的交往和溝通，提高了團隊合作和協(xié)調能力，并不斷學習和自我提升。這一切都使我成為了一名更加專業(yè)和自信的銷售人員。我相信，只要腳踏實地，用心做好每一次銷售工作，還能在這個行業(yè)中不斷成長。

農(nóng)業(yè)銷售心得體會和感想篇六

商場銷售，是一項綜合運用各種銷售技巧和銷售策略的工作，也是一個個體與顧客之間的互動和溝通。從接觸顧客到了解顧客需求，再到達成交易，整個銷售過程充滿了挑戰(zhàn)和機遇。在這個過程中，我不斷學習和成長，積累了豐富的銷售心得體會和感想。

首先，了解顧客需求是銷售的基礎和關鍵。顧客是商場銷售的核心，而銷售成功的關鍵在于你是否能夠真正了解顧客的需求。每個顧客都有不同的需求和偏好，而我們作為銷售員，必須耐心傾聽和觀察，通過與顧客的互動來了解他們的需求。只有了解了顧客的需求，我們才能更好地給予建議和推薦，從而提高銷售的成功率。我常常通過細致地觀察顧客的行為和言行來猜測他們的需求，并逐漸培養(yǎng)了較強的洞察力和感知能力。

其次，積極爭取機會和主動銷售是銷售的關鍵。商場銷售是一個主動爭取機會的過程。在忙碌的商場里，有時顧客可能并沒有明確的購買意愿，而我們作為銷售員需要抓住機會主動引導顧客，并不斷給予建議和推薦。通過一些銷售技巧，如主動打招呼，提供產(chǎn)品信息和特點，甚至主動提醒優(yōu)惠活動等等，可以引起顧客的興趣進而增加銷售機會。我也學到了靈活運用不同的銷售技巧和策略，尤其是在淡季和節(jié)假日等銷售低潮期，更需要積極主動的銷售。

另外，與顧客建立良好的溝通和信任關系是銷售的關鍵。商場銷售不僅僅是一個交易過程，更是一個建立長期合作關系的過程。只有與顧客建立了良好的溝通和信任關系，才能促進銷售的成功。在與顧客的溝通中，我經(jīng)常注重給予顧客更多的關注和關心，真誠地回答顧客的問題和疑問。我也會時不時地回訪顧客，詢問他們的使用情況和感受，以此進一步增進顧客對我個人和商場的信任感。通過這種方式，我成功地建立了一批忠誠的顧客群體，他們不僅會一直選擇在我這里購買商品，還會向其他人介紹我和商場。

最后，積極學習和不斷提升是銷售的關鍵。商場銷售是一個不斷學習和積累經(jīng)驗的過程。銷售技巧和銷售策略在不同的時間和環(huán)境下都需要不斷調整和改進。因此，作為銷售員，我要保持敏銳的觀察力和學習能力，時刻關注市場和行業(yè)的動態(tài)，積極學習新知識和技能。我經(jīng)常參加公司組織的培訓和學習活動，也積極主動地和其他銷售員交流經(jīng)驗，以此來不斷提升自己的銷售能力。只有不斷學習和進步，才能在競爭激烈的商場銷售中立于不敗之地。

總之，商場銷售是一項挑戰(zhàn)和機遇并存的工作。通過了解顧客需求，積極爭取機會和主動銷售，建立良好的溝通和信任關系，以及積極學習和不斷提升自己，我在商場銷售中積累了豐富的經(jīng)驗和感悟。這些心得體會和感想不僅使我在銷售工作中更加得心應手，也讓我認識到銷售是一門需要不斷進步和提升的藝術。希望今后能繼續(xù)學習和成長，不斷優(yōu)化自己的銷售技巧和策略，為更多的顧客提供更好的服務和體驗。

農(nóng)業(yè)銷售心得體會和感想篇七

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的提高，商場的出現(xiàn)成為了現(xiàn)代社會中不可或缺的一部分。作為商場中的銷售人員，我有幸參與了其中并積累了一些關于銷售的心得體會。在這篇文章中，我將分享我在商場銷售工作中的體會和感悟，希望能對讀者有所啟發(fā)和幫助。

第一段：態(tài)度決定一切。

在商場銷售工作中，態(tài)度的重要性是無法忽視的。作為銷售人員，我們的工作不僅僅是向顧客銷售商品，更重要的是通過真誠的態(tài)度和專業(yè)的知識去服務顧客。只有積極樂觀地對待工作，才能給顧客傳遞積極向上的能量，增加銷售業(yè)績。同時，與團隊成員之間的良好合作也是取得成功的關鍵，只有互相支持，才能共同實現(xiàn)目標。

第二段：了解顧客需求。

準確了解顧客的需求是商場銷售工作的核心。在與顧客交流時，我們要耐心傾聽他們的需求，并與他們建立起良好的溝通。只有了解了顧客的需求，我們才能準確推薦適合他們的產(chǎn)品，并滿足他們的購物欲望。因此，通過不斷學習和提升自己的專業(yè)知識，可以更好地滿足顧客的需求，提升銷售業(yè)績。

第三段：服務至關重要。

商場銷售工作中的服務質量直接關系到銷售業(yè)績。我們要始終以顧客為中心，提供優(yōu)質的服務。從顧客進入商場開始，我們要主動去接待他們，并幫助他們解決問題。在銷售過程中，我們要耐心地為顧客介紹產(chǎn)品的特點和優(yōu)勢，快速而準確地回答顧客的問題。同時，對于顧客的投訴或疑慮，我們應以積極的態(tài)度去解決，以滿足顧客的需求。

第四段：與顧客建立長期關系。

商場銷售工作不僅僅是一次性的交易，更關鍵的是與顧客建立長期的關系。通過與顧客建立良好的信任關系，我們可以獲得顧客的長期支持和推薦。為了實現(xiàn)這一目標，我們要保持良好的溝通和回訪，定期跟進顧客的購物體驗，并提供后續(xù)的售后服務。只有建立起長期的關系，我們才能夠在商場銷售工作中長久發(fā)展。

第五段：不斷自我提升。

商場銷售工作是一個不斷學習和成長的過程。通過不斷學習和提升自己的專業(yè)知識和銷售技巧，我們能更好地應對不同情況和顧客的需求。我們可以通過參加各種培訓和研討會，與行業(yè)內的專家和同行交流經(jīng)驗，積累經(jīng)驗并取得更好的銷售業(yè)績。同時，我們也要保持對銷售工作的熱情和積極性，持續(xù)關注市場動態(tài)，以及時調整銷售策略和適應市場變化。

總結：

通過商場銷售工作，我深刻理解到態(tài)度決定一切，準確了解顧客需求，優(yōu)質服務，建立長期關系以及不斷自我提升是取得銷售成功的重要因素。只有不斷提高自己，深化對銷售工作的理解和認識，才能夠在商場銷售中取得更好的成績。希望通過我分享的這些心得體會，能對讀者在商場銷售工作中有所啟發(fā)和幫助。

農(nóng)業(yè)銷售心得體會和感想篇八

為期十二天的實訓期已經(jīng)結束，這短短的十二天對我們這些即將走入社會的學生來說，既是一種培訓，也是一種挑戰(zhàn)。培訓是在培訓我們在今后工作時所應具備的能力，培訓我們在離開學校和家人羽翼保護下，如何來面對現(xiàn)實生活的能力以及如何在現(xiàn)實生活中來實現(xiàn)自己的最大價值。挑戰(zhàn)是挑戰(zhàn)我們能否接受挫折與壓力的能力，所以實訓對我們來說，讓我們由稚嫩向成熟更邁進了一步!正如證券老師說的一樣，通過這次實訓，每個同學都成熟了許多!

不僅如此，我們也完成這次實訓的目的，學到了許多知識也領悟了許多道理!下面我就對這次實訓的心得體會做如下總結：

其實實訓之前我對房地產(chǎn)充滿了憧憬，但同時也有些懼怕。因為從來沒有工作過，也害怕別人不愿意搭理我們，直到去了之后，才讓我的這些顧慮通通拋掉了。

我的實訓地點是在青陽路8號，吉大房產(chǎn)安居苑店，這里就是我意義上第一個工作的地方，以至于在最后離開的時候，心中卻留有那么一絲的不舍。第一天上班，我們真的跟一個傻子一樣，只有靜靜的坐在那看著業(yè)務員不停的忙他們自己的，仿佛我們是空氣，當時真的覺得自己在那幫不上忙，而且還占空間!直到我們以為已經(jīng)被遺忘的時候，終于有人搭理我們了，他就是店里個最高的史先生。當時他分配了我們的第一個任務——出去看周圍的小區(qū)，熟悉小區(qū)的位置。這是我們一組四個人街道的第一份任務，因為作為一個房產(chǎn)業(yè)務員，首先要做的就是熟悉小區(qū)。直到現(xiàn)在我印象中最深刻的就是安居苑小區(qū)，共有129棟，真叫一個”大”字，大到我們在那里走了好多天之后，從它的西南角走到東北角，我還是找不到一條最近的路!所以我很佩服他們的業(yè)務員，那么多的小區(qū)，他們要付出多大的努力才能熟記下每個小區(qū)的狀況。

由于經(jīng)理太忙，所以他把我們交給了店里的一個叫年夫輝的業(yè)務員，第一天上班他就帶著我們看了房源并且讓我們充當了買房的角色，在回來的路上他告訴我們，要看好小區(qū)，要盡可能的把小區(qū)的地圖畫出來，那才是我們現(xiàn)在最大的成績。

通過一段時間的相處，店里面的業(yè)務員對我們來說已經(jīng)不是那么陌生了，偶爾跟他們聊聊天也可以學到東西的。在店里上班我們最主要的兩個任務就是：看小區(qū)以及和業(yè)務員一起去看房源。其中一個叫孟勇的業(yè)務員也加入到我們的“隊列”其實是在以后的實訓期里，他和年夫輝真正的交了我們許多知識。譬如買賣房屋所要繳納的稅是按地方基準價來計算的，合肥市的房屋基準價是：一環(huán)以內5000元/平方米，二環(huán)到一環(huán)4700元/平方米，三環(huán)到二環(huán)是4400元/平方米，三環(huán)以外是4000元/平方米，其余的是3500元/平方米，關于營業(yè)稅的征收是按基準價計算房屋總價的5.5%，個人所得稅征收的比例是1%，過戶(契稅+印花稅等)總共按2.3%來算，傭金是房屋總價的2%也可以是買賣雙方各一個點，再到貸款稅按千分之三+300元的手續(xù)費，所以總共需要交的稅基本就這幾種。同時業(yè)務員還教了我們如何來認識房屋的戶號、坐落，怎樣看臥室、客廳、衛(wèi)生間及廚房是怎樣的的構造，怎樣的是坐南朝北，怎樣的是坐北朝南以及周圍的環(huán)境如何，正如他們所說的，我們實習也就十二天，不想學玩玩就過去了，想學的話，在這十二天里是可以真的可以學到很多東西!

工作的這段時間，我個人最喜歡做的事就是每天早晨挺經(jīng)理開會。除非哪天經(jīng)理忙沒時間開會，經(jīng)理開會我就坐在一旁靜靜的聽，雖然我只是實習生，但自己并不能把自己當實習生看，要堪稱是他們當中的一員，聽經(jīng)理開會，學到的基本是在平時工作時應該注意的問題，還有更便捷的就是經(jīng)理傳授的一些經(jīng)驗和技巧性的東西，還有的就是有的業(yè)務員在工作的時候所暴露出的問題，印象深刻的是一次經(jīng)理表揚了他們其中的一個業(yè)務員：“別人不要的東西，對他來說是最珍貴的，也是最容易把握的，別人都要的東西，你要比別人付出更多的努力來得到它”。房源就是如此，比如有的客戶他可能需要的是3到5層的房子，但有的業(yè)務員就不會再考慮6層或者以上的房子，但是假如你從房子的價值，周邊環(huán)境來向客戶介紹，他是存在購買的可能的，所以，有很多的潛在客戶就這樣輩流失了，所以這需要的就是業(yè)務員如何來看待這樣的問題。

還有就是當業(yè)務員與客戶形成關系的時候，最重要的就是員工與客戶精神上的合作，要與客戶建立良好的友誼，讓客戶對你產(chǎn)生高度的信任，譬如有的客戶在吉大安居苑店接受到你的服務了，即使在你這沒有找到適合的房源，或是在別的地方看到了房子，他還是會找你委托你代理業(yè)務，這才是一個成功的業(yè)務員，通過這些話，我深刻的感受到在學校里的理論知識固然重要，但要在實際中站穩(wěn)腳步更需要我們不斷的吸取經(jīng)驗來不斷的提升和完善自我。

工作的時候有時會比較閑，我還會坐在那聽業(yè)務員之間談話，業(yè)務員與客戶的交流，記得有一個新業(yè)務員問一個經(jīng)驗比較豐富的業(yè)務員：如何防止客戶與防治私下談價?有經(jīng)驗的業(yè)務員則說：這不是當時就能處理好的事，在你到買房去看房時，實現(xiàn)就該做好充分的準備來防止他們私下談價，而不是要等到所有的問題都集中到一起時你才來解決!那樣可定會出問題的。的確，工作中存在了太多的不確定的因素，許多現(xiàn)實中的技巧和經(jīng)驗需要在實習中不斷的去琢磨去領悟。

通過這次實習，我真的學到了許多在學校里面學不到的東西，因為雖然是短短的十二天，但學到的遠比想象中的多，我很感謝在吉大房產(chǎn)安居苑店里的所有員工，沒有他們的幫助，我可能不會這么順利的完成實習，并且還學到那么多知識，在離別的時候，對他們每個人不僅充滿的是感激，也有對與他們這么多天相處的不舍，同時也很感謝學校提供的這次機會，讓我明白，假如我已經(jīng)是一名工作者，我會如何在現(xiàn)實中把握自我!

當我再次踏入校門的時候，我才發(fā)現(xiàn)這段時間，我真的長大了許多!