物業(yè)運(yùn)營策劃心得體會和方法 物業(yè)經(jīng)理管理心得(二篇)

當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會時，就很有必要寫一篇心得體會，通過寫心得體會，可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會嗎？以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

對于物業(yè)運(yùn)營策劃心得體會和方法一

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

為大力貫徹“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”精神，支持_______軟件谷發(fā)展“眾創(chuàng)空間”，搭建創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺，搶得“眾創(chuàng)”發(fā)展的先機(jī)，吸引全球高端創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)_____、集聚專業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)要素，打造豐富且活躍的投融資氛圍，成為國家乃至全球的網(wǎng)絡(luò)科技“眾創(chuàng)”熱土，聚集發(fā)展移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)尤其是手機(jī)游戲產(chǎn)業(yè)，甲方與第三方公司在互聯(lián)網(wǎng)游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化扶持、創(chuàng)業(yè)_____培養(yǎng)、合作成果推廣等方面開展合作，共同設(shè)立了“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”，期限_____年。為保證“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”的正常運(yùn)營與招商，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”的運(yùn)營與招商方面達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作目標(biāo)

在甲方的支持下，乙方依托其自身的技術(shù)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，運(yùn)營“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”并為其積極招商；_____江蘇及長三角地區(qū)游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)及游戲成熟企業(yè)入駐該中心，帶動_______軟件谷游戲產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并通過多樣化的市場宣傳提升_______軟件谷在全國游戲應(yīng)用開發(fā)產(chǎn)業(yè)中的影響力。

二、合作內(nèi)容

（一）甲方義務(wù)：

3、甲方同意補(bǔ)貼“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”合理的空調(diào)、水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、it基礎(chǔ)設(shè)施、保安、清潔等物業(yè)費(fèi)用。

4、甲方同意為乙方提供項目運(yùn)營扶持資金_________萬元（連續(xù)三年，每年_______萬元）。該筆資金只能用于乙方在軟件谷運(yùn)營團(tuán)隊的日常開支以及對優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)企業(yè)的招募、_____引進(jìn)、孵化指導(dǎo)、市場推廣、運(yùn)營管理等，并且每年必須拿出不少于______萬元專門用于對優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)企業(yè)獎勵。第一年的扶持資金______萬元將在乙方在軟件谷內(nèi)運(yùn)營公司注冊完成且運(yùn)營團(tuán)隊到位后的____個工作日內(nèi)支付。有關(guān)第二年及第三年的運(yùn)營扶持資金，根據(jù)乙方義務(wù)完成情況、項目實際引進(jìn)企業(yè)數(shù)量（每年至少引進(jìn)_____家）、項目實際上線游戲產(chǎn)品數(shù)量（每年至少上線______款游戲產(chǎn)品）、項目實際被投資企業(yè)被代理游戲產(chǎn)品數(shù)量（每年被投資企或被代理游戲產(chǎn)品總數(shù)量不小于____），甲方具有評估調(diào)整的權(quán)利。

6、甲方同意連續(xù)三年為本項目安排采購預(yù)算共計人民幣_________萬元，其中第一年、第二年及第三年分別_________萬元、_________萬元、_________萬元，采購本項目中所需要的開發(fā)及測試平臺套裝軟件，并在本運(yùn)營協(xié)議簽署時同時完成與第一年采購有關(guān)的全部商務(wù)協(xié)議。在第一年內(nèi)，雙方可以根據(jù)項目實際運(yùn)行情況協(xié)商是否增加采購內(nèi)容；有關(guān)第二年及第三年的采購內(nèi)容、雙方可根據(jù)項目實際運(yùn)行情況具有評估調(diào)整的權(quán)利，但第二年及第三年的總采購金額調(diào)整幅度應(yīng)控制在____%以內(nèi)。

（二）乙方義務(wù)

1、乙方同意在軟件谷注冊成立_____的法人實體公司，并為此項目配備不少于____人的專職運(yùn)營支持團(tuán)隊。

2、乙方同意在該簽署協(xié)議后_____日內(nèi)，正式提交“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”（合作期限____年）建設(shè)規(guī)劃和實施方案。

3、乙方承諾全面負(fù)責(zé)“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”的規(guī)劃建設(shè)和日常運(yùn)營管理，為孵化的企業(yè)提供全面的技術(shù)、市場、融資、人力資源、行政、法律、財務(wù)等服務(wù)。

4、乙方承諾每年為“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”舉辦多次手游企招募會投資洽談會、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、導(dǎo)師團(tuán)指導(dǎo)分享會、cocos游戲教培訓(xùn)年會等一系列市場活動，以及和國內(nèi)知名媒體合作推廣“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”手游孵化器項目。

5、乙方承諾將嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定對辦公場地、設(shè)備、資金等進(jìn)行管理使用。

6、乙方承諾在合作期間，每個協(xié)議年度完成如下目標(biāo)：引進(jìn)至少____家符合標(biāo)準(zhǔn)的游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)或成熟企業(yè)在軟件谷內(nèi)注冊并入駐“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”,上線至少_____款游戲產(chǎn)品，被投資企業(yè)或被代理游戲產(chǎn)品總數(shù)量不小于_____。

7、乙方將需確保入駐游戲創(chuàng)新中心的每一家游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)和_____軟件谷招商合作局簽署《企業(yè)入駐協(xié)議》，入駐協(xié)議內(nèi)容將和_____軟件谷招商合作局另行確定。

8、針對今后引入的優(yōu)質(zhì)游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)，如果_____軟件谷游戲創(chuàng)新中心今后占有初創(chuàng)公司的股份（具體占股比例需要和初創(chuàng)公司另行商議確認(rèn)），占有的股份部分將由甲、乙雙方各占______%。

9、針對乙方今后招商引入的成熟游戲企業(yè)，或者乙方在本項目啟動前已經(jīng)投資的游戲企業(yè)，甲方將不參與占股，主要回報將通過該企業(yè)今后的各種營業(yè)稅收和紅利稅體現(xiàn)。

三、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定，按時按量提供各項投入，任何一方逾期或不提供，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議，不得將________軟件谷游戲創(chuàng)新中心場地提供給與本協(xié)議無關(guān)的項目或人員使用，否則視為違約。

3、乙方作為_________軟件谷游戲創(chuàng)新中心的運(yùn)營方，應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，做好中心各項運(yùn)營、管理、服務(wù)、招商工作，及時向甲書面報告中心入駐情況及工作開展情況，否則視同違約。

4、由于一方不履行本協(xié)議的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定，造成_________軟件谷游戲創(chuàng)新中心無法運(yùn)營或無法達(dá)到本協(xié)議規(guī)定的運(yùn)營目的，視為違約，守約方除有權(quán)向違約一方要求索賠外，并有權(quán)提前終止協(xié)議。

四、其他事項

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，經(jīng)協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同等法律效力。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效，有效期_____年。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽約日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽約日期：_________年_________月_________日

對于物業(yè)運(yùn)營策劃心得體會和方法二

甲方：

乙方(業(yè)主)委托代理人姓名：

根據(jù)《_大廈住宅用房物業(yè)管理和費(fèi)用收取辦法》，甲乙雙方就乙方使用的房屋物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋地址：

二、 管理建筑面積： m2

三、 管理期：從 年 月 日至 年 月 日止。

四、 在管理期內(nèi)，甲方向乙方提供物業(yè)管理項目有：公共場所和公共設(shè)施的清潔、水池清潔、水電設(shè)施的維護(hù)、化糞池清理、代收水電費(fèi);

五、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2月，月總額為 元。乙方每月x日前按現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費(fèi)給甲方。乙方簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)向甲方預(yù)繳兩個月物業(yè)管理費(fèi)作履約保證金(人民幣) 元，預(yù)繳水電周轉(zhuǎn)金元，合同期滿后無息退還。

六、乙方須遵守如下規(guī)定：

1、因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，乙方須以書面文件(附施工圖)向物業(yè)公司申報，根據(jù)乙方的申報材料，甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主申報審批。我司接到業(yè)主審批通知后，通知乙方施工。

2、非住宅用房的原有公共設(shè)施及其設(shè)備的維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方須無條件服從維修工程的需要。如因乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，須負(fù)全部責(zé)任。乙方使用房屋不當(dāng)或人為造成房屋或公共設(shè)施損毀的，須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方在承租屋內(nèi)需增設(shè)、使用超過原核定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的水、電設(shè)備，須經(jīng)業(yè)主和物業(yè)公司同意并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

4、注意防火安全，履行消防安全職責(zé)，不得在房屋內(nèi)非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險品。

5、乙方須遵照政府有關(guān)法律、遵守大廈業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，合法合理使用房屋，不制造環(huán)境污染、噪聲污染、空氣污染、不發(fā)生影響大廈正常生活秩序的行為。

6、乙方須按時如數(shù)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)交的費(fèi)用，無正當(dāng)理由拒交、延交者按有關(guān)規(guī)定處理。

七、甲方責(zé)任、義務(wù)

1、認(rèn)真貫徹、嚴(yán)格執(zhí)行政府和地方的法律、法規(guī)和省、市物業(yè)管理規(guī)定。

2、為乙方提供報批裝修所需的圖紙及技術(shù)資料。

3、對承諾的服務(wù)項目每年至少進(jìn)行一次租戶滿意度的調(diào)查及征詢，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

4、努力為乙方營造一個良好的工作和生活環(huán)境。

八、法律責(zé)任

1、乙方違反本協(xié)議約定或違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行批評、教育、勸阻，或接受業(yè)聯(lián)會委托采取其他有效措施。

2、乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)按日加收應(yīng)交費(fèi)用千分之三的滯納金。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽定日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日