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有關現(xiàn)場核算心得體會及收獲一
乙方:____________________
依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就____________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱:____________________
工程地點:____________________
第二條工程承包范圍
_______________________________________________________
第三條工程工期
1、計劃開工日期:______年______月______日,計劃完工日期:______年______月______日,總日歷天數(shù)______天;
2、主要節(jié)點工期:___________________________________
3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。
第四條工程質量標準
所承包工程范圍內(nèi)的工程質量務必到達_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
1、本合同;
2、本合同附件;
3、招投標文件;
4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注:上述文件應互為補充,在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,按上述順序解釋,不能清楚解釋時,在不影響工程正常施工進度的狀況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標準規(guī)范
本合同適用標準規(guī)范:____________________________
第七條甲方職責和義務
1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標,組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、禮貌施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系,協(xié)調現(xiàn)場工作關系。
3、根據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4、及時帶給由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
5、按本合同約定,向乙方支付勞動報酬。
6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用:
7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,其費用由乙方自理。
第八條乙方職責和義務
1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度,做好安全、禮貌施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質量到達約定的標準,對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃),合理組織,科學安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身職責造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人務必按國家規(guī)定持上崗,技工務必有職業(yè)技能操作證,持證率到達100%。特殊工種務必有特種作業(yè)操作證,持證率到達100%
4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;理解甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產(chǎn)、禮貌施工、環(huán)境保護等方面的管理:理解甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用狀況及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況;
5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方職責發(fā)生損壞,應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款:
6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方帶給或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施:
7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案),承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及職責后果;
8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);
9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的職責和后果。
10、甲方在資金暫時不到位,業(yè)主未能按時拔付工程款的狀況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和禮貌施工
1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、禮貌施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施狀況,使其體系有效運行。
2、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保安全生產(chǎn);隨時理解安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,承擔一切職責后果和經(jīng)濟費用。
發(fā)生安全事故,乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門,同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
3、乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到禮貌施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,貼合禮貌施工的有關規(guī)定和要求,維護甲方良好的企業(yè)形象,并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理,采取一切適當?shù)拇胧Wo現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條材料、設備供應與管理
1、甲方帶給給乙方使用的周轉材料實行調拔制,根據(jù)工程計劃需要向乙方帶給。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應按領用時的價格賠償。
3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料,乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量,則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分,由甲乙雙方按______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的資料
1、承包方式及單價
2、承包價格所包含的資料:
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費:小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);禮貌施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
3、本合同單價為一次包死價格,在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十二條結算辦法及付款方式
1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結算勞務承包費,5日按合同價款結算完畢,交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
2、甲方不預付乙方生活費用,勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點),付款時光為業(yè)主付款后,支付上月結算款的______%。所承包工程完工后付結算款的______%,余款______%待所承包承包工程完工驗收到達合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))
3、在每月的承包費結算中,應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納______%的勞務管理費。
第十三條施工驗收
1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工,確保施工質量。施工完畢,乙方應及時向甲方提交自檢報告,通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收,驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果證明乙方施工質量不合格時,乙方應負責無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的甲方的相關損失。
竣工驗收時,業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷,乙方應無償維修,并承擔由此導致甲方相關損失,不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方職責。
2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作務必乙方配合時,乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1、保修范圍、期限:______________
2、保修期間,乙方應在接到維修通知后按甲方要求資料和時光派人維修,若乙方未按甲方要求執(zhí)行,甲方可委托其它單位或人員修理,其費用由乙方承擔。
第十五條保險
1、乙方負責人務必為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時,甲、乙雙方有職責采取必要的措施減少損失。
第十六條爭議
1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,能夠自行協(xié)商解決;否則,雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2、發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列狀況,雙方都應繼續(xù)履行合同,持續(xù)工作連續(xù),保護好已完工作成果;
(1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;
(2)調解要求停止合同工作,且為雙方理解;
(3)仲裁機構要求停止合同工作;
(4)法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金______元。
2、合同履約保證金所含資料應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件,如:工期、質量、安全、環(huán)境保護、禮貌施工、施工高峰期所到位人員數(shù),農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,支付農(nóng)民工資,遵紀守法等。若達不到以上資料所規(guī)定的要求,則從履約保證金中扣除必須的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的,沒收全部保證金,并賠償由此給甲方造成果。
3、本工程完工后,乙方按雙方所簽訂合同的資料完成,經(jīng)有關部門驗收貼合本合同規(guī)定的要求,則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條不可抗力
1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時,執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2、不可抗力事件發(fā)生后,乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時光相就順延。
4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應職責。
第十九條合同解除
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,能夠解除合同。
2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質量問題,本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式______份,甲方______份;乙方______份。
第二十二條補充條款
______________________________________________________
第二十三條合同生效
本合同雙方約定______后生效。
合同簽訂時間:______年______月______日
合同簽訂地點:_________________
甲方(蓋章):_________________
乙方(蓋章):_________________
有關現(xiàn)場核算心得體會及收獲二
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
甲方通過招標確定x建設區(qū)塊的房屋及附屬物拆除工程承包給乙方施工。雙方經(jīng)友好協(xié)商特訂立如下施工承包合同:
一、拆除范圍:甲方規(guī)劃的x區(qū)塊紅線范圍內(nèi)的需拆除的房屋及附屬物工程為準,綠化、樹木由甲方所有,不屬于乙方拆除范圍。
二、合同金額及付款方式:x建設區(qū)塊拆遷房屋及附屬物殘值合同一次性定價金額(拆除房屋及附屬物面積約30000㎡)為人民幣______元整。付款方式為該合同簽訂時乙方一次性付清給甲方。
三、拆除期限以內(nèi)拆遷辦及甲方和被拆遷人簽訂補償協(xié)議后及時接交、驗收、迅速拆除為原則進行。乙方負責保管其拆遷的殘值,丟失損壞甲方不承擔其責任。
四、乙方必須保證有足夠的拆遷工人及機械設備,以確保拆遷工作的順利進行。
五、乙方須保證其或其委托人始終在拆遷現(xiàn)場指揮拆除工作,直至拆遷工作結束。
六、乙方在拆除工作中必須全面接受甲方的指導、安排和監(jiān)督,緊密配合縣拆遷辦及甲方拆遷工作,確保拆遷工作順利進行。否則,甲方有權另行選擇拆除公司,乙方無條件退場且殘值合同款金額不予退還給乙方。
七、乙方在拆除施工中必須嚴格執(zhí)行拆除施工操作規(guī)范,加強施工現(xiàn)場安全管理,保護好一切公共設施及線路(線路包括通信、自來水、電、有線電視等及綠化、樹木)。乙方在拆除施工過程中發(fā)生的一切責任及安全事故,由乙方自行承擔其責任和損失,甲方不承擔任何責任和補償。
八、在強制拆遷房屋及附屬物時,無論是否進行產(chǎn)權移交均納入強拆范圍,因乙方不及時拆除或因實施強拆造成的房屋及附屬物損失甲方不承擔任何責任,強拆后的房屋及附屬物殘值歸乙方。
九、乙方拆除的房屋及附屬物后可利用的殘值應及時清運出現(xiàn)場或堆放在甲方劃定的二期工程建設范圍內(nèi),并保證拆除后的現(xiàn)場平整。
十、其他未盡事宜雙方簽訂補充合同或協(xié)商解決。
十一、本合同一式三份,雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,縣拆遷辦備案一份。
發(fā)包方 承包方
經(jīng)辦人 經(jīng)辦人
年 月 日
有關現(xiàn)場核算心得體會及收獲三
9月1日下午,市長別必雄到隆中實地察看文化園項目建設情況,并召開現(xiàn)場辦公會。襄城區(qū)政府、隆中管委會、市林業(yè)局、市交通局、隆中文化園公司等單位負責人參加了會議。會議聽取了隆中文化園項目建設領導小組辦公室關于項目建設進展情況的匯報,指出了項目建設中存在的一些問題,會議就加快推進隆中文化園項目建設進行了認真研究,對諸葛亮文化旅游節(jié)開幕式的相關事項進行了安排部署。現(xiàn)紀要如下:
會議指出,諸葛亮文化旅游節(jié)活動主會場在隆中風景區(qū)舉行,現(xiàn)在離活動開幕式只有短短二十幾天時間,時間緊、任務重、難度大、要求高,這對市政府、鄂旅投公司既是一個考驗,又為鄂旅投公司、隆中風景區(qū)提供了一個宣傳展示的機會。各相關部門必須緊緊圍繞“確保諸葛亮文化旅游節(jié)活動開幕式在草廬劇場順利舉行、確保隆中風景區(qū)以全新形象展現(xiàn)在游客面前”這兩大目標,全力以赴、破釜沉舟、背水一戰(zhàn),如期完成各項建設任務。
一、要千方百計確保草廬劇場順利建成。隆中文化園公司要采取有效措施,在確保工程質量和施工安全的前提下,加強現(xiàn)場調度、優(yōu)化施工程序、增加施工力量、延長作業(yè)時間,千方百計搶工期,9月20前完成施工任務,并啟動劇場調試工作。
二、加快核心景區(qū)景觀改造提檔升級建設。隆中文化園公司要安排一名班子成員專人督辦,重點完成景區(qū)入口處園林景觀建設、古隆中牌坊至老龍洞園林水系景觀改造、三顧堂—六角井—武侯祠區(qū)域提升改造。已開工建設的工程,要確保在9月20日前完工清場,尚未開工的或者9月20日前不能確保完工的,暫不開工,維持現(xiàn)狀。
三、加快道路建設進度。市交通局要確保施工單位在9月6日前完成道路施工任務,9月10日前完成全路段的輔助性工程,并統(tǒng)籌做好水、電施工的預留安排。
四、加快房屋拆遷工作。襄城區(qū)、隆中管委會、市林業(yè)局要深入細致做好被拆遷群眾的思想工作,講明政策,理順情緒,取得被拆遷群眾對文化園項目建設的支持和理解。拆遷單位要按照輕重緩急細化拆遷方案,對影響施工、有礙觀瞻的路邊房屋建筑要堅定不移地在9月10前拆除完畢。
五、加快環(huán)境整治進度。景區(qū)環(huán)境整治工作由隆中管委會和隆中文化園公司各司其職,確保9月15日前,完成對草廬展示館周邊、景區(qū)入口路主干道、進出草廬展示館道路等道路沿線的重點整治,做好重點區(qū)域、重點路段的綠化、亮化工作,做好道路沿線裸露山體的治理,防止出現(xiàn)滑坡、泥石流等地質災害。道路沿線的環(huán)境美化施工視整體工作進展情況,逐步推進。
六、完善應急預案。隆中文化園公司要抓緊制定和完善天氣、供電、供水、通信、安全維穩(wěn)等方面的應急預案,確?;顒悠陂g不出差錯。。
參加會議人員:等人
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