經(jīng)營美甲店心得體會和方法 經(jīng)營美甲店心得體會和方法介紹(七篇)

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最新經(jīng)營美甲店心得體會和方法一

資產(chǎn)所有方： ，以下簡稱甲方;

資產(chǎn)經(jīng)營方： ，以下簡稱乙方。

根據(jù)黨中央、國務(wù)院關(guān)于所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的改革精神，按照 市人民政府批準(zhǔn)在 廠試行(或?qū)嵭?資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制的決定，通過全市公開招標(biāo)和認(rèn)真評議，擇優(yōu)選中乙方為 廠資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任人。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方商定，特訂立本資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任合同。

第一章 經(jīng)營責(zé)任期限

本期經(jīng)營期限從 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年 個月。

第二章 經(jīng)營責(zé)任目標(biāo)

一、經(jīng)營期間，乙方保證實現(xiàn)利潤總額 萬元(含所得稅，不含帳面虧損)。每年實現(xiàn)目標(biāo)如下：年 月 日至該年12月31日實現(xiàn) 萬元; 年度實現(xiàn) 萬元;年度實現(xiàn) 萬元;

二、按經(jīng)營期間實現(xiàn)利潤總額計算的資產(chǎn)實際價格為 萬元，如上確有保證的增上之后的資產(chǎn)價格為 萬元(計算公式及說明另列，略)

三、對在實行資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制以前企業(yè)的潛在虧損，按財政局所核實的金額，在經(jīng)營期間分年進(jìn)入成本，逐步消化。實行資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制以前的帳面虧損，用企業(yè)稅后留利彌補。

四、在保證實現(xiàn) 萬元目標(biāo)利潤的同時，按年折舊率10%提取折舊基金，按5%提取大修基金。

第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、自本合同生效之日起，乙方(代表)即為 廠的法人代表，行使廠長權(quán)利。

二、在遵守國家和地方政府法律、法規(guī)和政策的前提下，乙方享有以下權(quán)利：

1.對企業(yè)行政干部的任免權(quán)(廠級副職由乙方提名，報甲方備案); 2.機構(gòu)設(shè)置權(quán);

3.企業(yè)內(nèi)部分配制度改革權(quán)，生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);

4.聘用、獎懲職工權(quán)，對嚴(yán)重違紀(jì)、經(jīng)教育無效者，乙方有權(quán)按照國家勞動制度處理。

5.乙方在保證資產(chǎn)增值、安全、完整的前提下，有權(quán)出租企業(yè)閑置的固定資產(chǎn)，但變賣、轉(zhuǎn)讓、清理報廢固定資產(chǎn)須征得甲方同意，且其收益只能用于企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備更新。

6.乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機構(gòu)和個人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕無償占用、挪用、平調(diào)企業(yè)財產(chǎn)和不合理的攤派行為。

三、乙方有下列義務(wù)：

1.必須在經(jīng)營管理活動中，堅持社會主義經(jīng)營方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的法律、政策，自覺接受黨組織、職代會的監(jiān)督，搞好民主管理，保證企業(yè)行為符合國家利益和宏觀控制的要求。

2.管好、用好企業(yè)的全部財產(chǎn)，企業(yè)的全部財產(chǎn)必須進(jìn)行社會保險。

3.按期足額提取基本折舊基金和大修基金，所提更新改造資金、大修基金只能用于技術(shù)改造、增添新設(shè)備、開發(fā)新產(chǎn)品和歸還專項貸款，不能挪作它用。 4.乙方經(jīng)營期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由乙方在任期內(nèi)清理、結(jié)清，呆帳損失和收益按財務(wù)制度規(guī)定辦理。

5.乙方必須保證按規(guī)定發(fā)放退(離)休、退職職工的勞保金和繳交合同制用工的勞動保險金，保證在國家規(guī)定和企業(yè)經(jīng)濟(jì)條件允許的范圍內(nèi)，不斷改善職工的福利和待遇。

6.乙方經(jīng)營期滿，應(yīng)該接受審計部門的審計。

四、甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行合同的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，有權(quán)履行行業(yè)管理職能。 2.甲方有義務(wù)保證乙方享有國家政策允許范圍內(nèi)上級部門所給予的優(yōu)惠條件。 3.甲方不得越權(quán)對乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動和人事任免權(quán)利進(jìn)行干預(yù)。

第四章 經(jīng)濟(jì)利益分配

一、合同期間的實現(xiàn)利潤，按 %交納所得稅， %交納調(diào)節(jié)稅(或免交調(diào)節(jié)稅)。如超過年度利潤基數(shù)所交納的所得稅，由財政返還 %(或不返還)，財政返還部分只能用于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)和歸還中短期貸款。

二、實行資產(chǎn)經(jīng)營前企業(yè)向銀行或財政的貸款，仍按原貸款合同規(guī)定辦理;對實行資產(chǎn)經(jīng)營期間所進(jìn)行的專項貸款，其本息用稅后利潤歸還。

三、經(jīng)營期間企業(yè)實現(xiàn)的利潤，應(yīng)以市財政局審批年度決算數(shù)為準(zhǔn)。企業(yè)稅前利潤歸還專項貸款，允許按規(guī)定比例提取“兩金”?！皟山稹眮碓?，由企業(yè)用超額利潤解決。企業(yè)稅后利潤在扣除經(jīng)營者和合作者所得后，按財政核定的比例分配，即生產(chǎn)發(fā)展基金占 %，獎勵基金占 %，福利資金占 %。改變分配比例，須征得市財政局同意。

第五章 獎罰規(guī)定

1.乙方完成年度目標(biāo)利潤指標(biāo)，可得到本人標(biāo)準(zhǔn)工資的 倍的報酬，月度暫按本人標(biāo)準(zhǔn)工資的150%預(yù)支，年終結(jié)算。其中，提取 %作為風(fēng)險基金，存入企業(yè)不計利息，未征得甲方同意不得動用。本人標(biāo)準(zhǔn)工資部分可以進(jìn)成本，超過標(biāo)準(zhǔn)工資部分在企業(yè)稅后留利中列支。未完成年度目標(biāo)利潤指標(biāo)，其差額部分，由企業(yè)留利中彌補。完不成基期利潤指標(biāo)，每下降1%，扣除乙方基本收入的1%;下降20%以上，則要對乙方的經(jīng)營資格重新審查。

2.年度超標(biāo)利潤，可轉(zhuǎn)入下年度計算，經(jīng)營期滿，實現(xiàn)利潤超過標(biāo)的利潤的部分，每超出1%，獎勵給乙方年標(biāo)準(zhǔn)工資的10%。

3.資產(chǎn)增值收入，按下屆經(jīng)營者的中標(biāo)利潤計算的資產(chǎn)價格與本屆經(jīng)營者中標(biāo)時計算的資產(chǎn)價格之比，資產(chǎn)增值在15%以至30%的部分，每超過1%，可提取本人年標(biāo)準(zhǔn)工資的10%;資產(chǎn)增值在30%以上的部分，每增1%，提取本人標(biāo)準(zhǔn)工資的5%。資產(chǎn)減值時，按增值獎勵的比例扣除本人標(biāo)準(zhǔn)工資。

4.在完成年目標(biāo)的基礎(chǔ)上，超額10萬元以內(nèi)(含10萬元)，按超額部分獎勵乙方(包括合作者)10%;超額10萬元以外的部分，按5%獎勵。但職工獎勵總額不得少于乙方(含合作者)得獎總額。其資金來源在歸還貸款提取的獎勵基金中列支。

5.乙方的合作者的收入與獎勵，不得高于乙方個人的收入和獎罰，具體計算方法為： (資產(chǎn)增值新老設(shè)備放在一起評估，新老設(shè)備各自的增值比例，按各自凈值所占比例計算。在結(jié)算經(jīng)營責(zé)任獎罰時，不考慮原輔材料、燃料、電力緊缺、調(diào)價等因素。)

第六章 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方必須以 元(現(xiàn)金或有價證券)作為抵押，保證人(合作者)須交相同數(shù)額的保證金。

2.抵押金與保證金，須在簽約時交 廠財務(wù)科驗收、保管，未經(jīng)甲方同意不得動用。

3.以上抵押金、風(fēng)險金和保證金，經(jīng)營期滿，合同規(guī)定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如期實現(xiàn)后，如數(shù)發(fā)還乙方和保證人。

第七章 合同的變更、終止和解除

1.雙方不得隨意變更、終止或解除合同，無正當(dāng)理由甲方變更、終止或解除合同者，要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可按程序經(jīng)仲裁部門裁定，變更、終止和解除合同：乙方違法亂紀(jì)，造成企業(yè)重大損失，損害了甲方的利益，甲方有權(quán)提出終止解除合同。乙方因經(jīng)營管理不善，造成年度內(nèi)實現(xiàn)利潤達(dá)不到目標(biāo)利潤的80%，甲方有權(quán)提出終止或解除合同。甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權(quán)，使其無法履行合同條款，乙方有權(quán)提出終止或解除合同。

3.由于國家政策調(diào)整，或遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，確需變更或終止合同時，雙方可協(xié)商修訂和補充條款。

第八章 附則

1.乙方因特殊原因暫不能履行職責(zé)時，向甲方通報后可委托他人代理，但經(jīng)營責(zé)任不因委托而轉(zhuǎn)移。

2.資產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的最高決策機構(gòu)是由資產(chǎn)所有者代表、經(jīng)營者代表和職工代表組成的企業(yè)理事會。

3.本合同及其附件自簽訂之日起生效，經(jīng)營期滿，自行終止。

4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如有爭執(zhí)由政府或法院裁決。

5.本合同經(jīng)公證處公證。合同正本甲、乙雙方和公證處各一份，合同副本若干份，送有關(guān)部門備查。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新經(jīng)營美甲店心得體會和方法二

合同編號：

甲 方：*有限公司 (以下簡稱甲方)

住 所：廣場13樓

乙 方： (以下簡稱乙方)

住 所：(注：若乙方為個人，填寫個人身份證住址及身份證號碼，并提交身份證復(fù)印件及個人身份證住址處或住所處房產(chǎn)證復(fù)印件)。

第一條 宗旨

1.1甲方許可乙方有償使用甲方擁有的門店裝潢設(shè)計、廣告用語、標(biāo)識、制作“”系列食品的專有技術(shù)以及經(jīng)營模式等經(jīng)營資源。乙方自愿接受甲方的統(tǒng)一管理并按照本合同的規(guī)定，在甲方統(tǒng)一的經(jīng)營體系下從事經(jīng)營活動。

第二條 加盟條件

2.1乙方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，經(jīng)營正常，工商登記年檢記錄連續(xù)，未曾因違法經(jīng)營等事宜受到相關(guān)部門的處罰?！醋ⅲ阂曳饺魹閭€人，應(yīng)無不良嗜好(嫖、賭、毒、洶酒等)及刑事犯罪記錄，并能全職、專注經(jīng)營甲方統(tǒng)一經(jīng)營模式下的經(jīng)營項目〉。

2.2乙方應(yīng)為獨立的經(jīng)濟(jì)實體(具有完全民事責(zé)任能力的自然人、個體工商戶或私營企業(yè))。

2.3 具有直接或間接的餐飲經(jīng)營管理經(jīng)驗，有長期經(jīng)營本合同約定的餐飲事業(yè)并將其發(fā)展壯大的意愿。

2.4乙方加盟門店應(yīng)具備地理位置交通便利、人流量大、面積16平方米以上，可用于外賣連鎖店經(jīng)營的場所(具有自有場地或在三年以上租賃期的租賃場地)等條件。

2.5 乙方擁有經(jīng)營本項目足夠的資金，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任和經(jīng)營風(fēng)險。

2.6乙方能嚴(yán)格執(zhí)行甲方的經(jīng)營模式，理解和接受甲方的經(jīng)營理念，支持和尊重甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和經(jīng)營督導(dǎo)，維護(hù)甲方的品牌形象。

第三條 加盟經(jīng)營的區(qū)域范圍及期限

3.1本合同有效地址：甲方許可乙方在 省 市 開辦加盟經(jīng)營店一家。

3.2經(jīng)營項目：系列涼拌菜、鹵菜。

3.3乙方需要擴(kuò)建或增建新店，必須書面向甲方提出申請，甲方審查、調(diào)研后經(jīng)書面審批，可同意乙方擴(kuò)建或增建新店，乙方按甲方審批辦法執(zhí)行。

3.4加盟經(jīng)營期限為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 款項

4.1 乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方加盟費 元，包括：技術(shù)培訓(xùn)和管理培訓(xùn)費 元，項目策劃費(如：外觀設(shè)計使用費、促銷活動策劃費等) 元。

4.1.1 管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/年，每年的到期日前提前一個月預(yù)交第二年的管理費。

最新經(jīng)營美甲店心得體會和方法三

甲方：姓名，住所，單位，合同中所處地位等等

乙方：

簽約時間： 簽約地點：

乙方承包甲方夜總會，從事營業(yè)活動(經(jīng)營范圍)，承包期限至xx日起至xx日為止，期限共計一年，本合同簽訂之時乙方交付三個月定金押金若干。其他按月/季支付，在每月幾號前結(jié)算。。。

利潤問題(如果涉及利潤分配問題，雙發(fā)協(xié)商，如果是單純的租賃，另計，涉及利潤分配的是承包經(jīng)營，不涉及利潤分配是租賃，我推測你要的是租賃合同)

注意事項(也可以以雙方權(quán)利和義務(wù)的形式分列，可分1.2.3.4.，點)，乙方承包期間不得從事違法經(jīng)營，注意公共環(huán)境，損壞用具賠償?shù)鹊?協(xié)商決定)。。。承包期間的裝修費用由甲方給與乙方合理補償?shù)鹊?。。。甲方若提前收回俱樂部，?yīng)提前天告知乙方，乙方若提前結(jié)束承包，應(yīng)提前天告知甲方，到期后提前天續(xù)約

若發(fā)生合同糾紛可以指定某某仲裁機構(gòu)仲裁，或不具體說明

違約責(zé)任(協(xié)商決定)

甲方： 乙方：

最新經(jīng)營美甲店心得體會和方法四

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙、丙三方共同合作投資經(jīng)營不銹鋼酸洗項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一章合作項目

第一條：

1、三方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于甲方內(nèi)，并甲方的名義，甲方無償提供酸洗資質(zhì)，同時依托……公司及甲方做不銹鋼酸洗的配套經(jīng)營。

2、合作本項目內(nèi)容為：

甲、乙、三方同意共同出資購買甲方的部分土地，并建造廠房，同時按照三方確定的不銹鋼酸洗設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行投資構(gòu)建（具體設(shè)備的數(shù)量、型號等見附件一）。

3、本合作項目分三期完成，其中第一期投資總額約為1500萬元，建設(shè)一條加工1250mm不銹鋼板面的退火爐和酸洗線，于20__年8月之前完成，月產(chǎn)量達(dá)到1.2—1.8萬噸。

第二期投資建設(shè)二條加工680mm不銹鋼板面的退火爐和酸洗線。

第三期投資建設(shè)一條加工1500mm不銹鋼板面的退火爐和酸洗線。

4、本合作項目期限為15年，自本合同簽訂之日開始計算。

第二章出資及盈虧分擔(dān)

第二條：甲、乙、丙三方確認(rèn)本項目的第一期投資為1500萬元，其中甲方出資600萬元，占總投資的40%，乙方出資450萬元，占總投資的30%，丙方出資450萬元，占總投資的30%。

第三條：第一期投資分二期完成，其中第一期為600萬元，第二期為900萬元，甲、乙、丙三方的投資可按照每一期的總投資的比例進(jìn)行投資，具體出資額及出資期限如下：

1、第一期出資：甲、乙、丙三方的第一期出資分別為240萬元、180萬元和180萬元，于20___年__月__日之前出資完畢。

2、第二期出資：甲、乙、丙三方的第二期出資分別為360萬元、270萬元和270萬元，于20___年__月__日之前出資完畢。

以上所有出資須匯入甲、乙、丙三方共同確認(rèn)的銀行賬戶。

如第二期的出資期限晚于因購買設(shè)備及建設(shè)廠房而支付相應(yīng)款項期限之后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照支付相應(yīng)款項的期限繳納相應(yīng)出資。

第四條：如協(xié)議一方或多方未能按時出資或出資不足的，另一方可以以借款形式替其繳足出資，借款一方應(yīng)向另一方支付利息，月利息為___%，如另一方不愿意借款的，也可以增資形式繳納一方未能繳足的部分，出資比例按三方實際繳納的出資計算。

第五條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙、丙三方按照出資比例享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤；如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款；利潤每年12底之前分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金；合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：甲、乙、丙三方按照出資比例分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。

第三章項目經(jīng)營管理

第六條：項目經(jīng)營的組織架構(gòu)

1、管委會由甲、乙、丙三方共同組成，是項目經(jīng)營管理的權(quán)利機構(gòu)，參照我國有關(guān)法律及合作三方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。

2、項目的經(jīng)理由___方推薦擔(dān)任，經(jīng)理負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會計由___方推薦擔(dān)任，出納由___方推薦擔(dān)任。所有合作資金須全部劃入三方指定的帳戶，有關(guān)財務(wù)制度，經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。

3、其他管理人員的由甲、乙、丙三方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第七條：項目經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、生產(chǎn)管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由全體合作人共同制訂，全體合作人應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。

第八條：全體合作人每一個月召開一次全體會議，通報項目經(jīng)營的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力；特殊情況，經(jīng)兩方合作人同意，可召開臨時全體會議。

第九條合作人不得從事?lián)p害項目經(jīng)營的活動，項目經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：

1、確定設(shè)備數(shù)量、型號及投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案；

2、對外訂立合同；

3、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的'財產(chǎn)；

4、項目經(jīng)營投資及費用超過____萬元支出；

5、處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以項目經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保；

6、利潤分配和虧損分擔(dān)方法的變動、合作人增加或減少出資；

合作人未經(jīng)全體合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會三分之二以上通過。

第十一條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。

第四章合作經(jīng)營的加入及退出

第十二條新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。

第十三條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十四條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。

合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經(jīng)營：

1、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失；

2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)時有不正當(dāng)行為。

3、合作人個人喪失償債能力。

4、被人民法院強制執(zhí)行在合作經(jīng)營中的全部財產(chǎn)份額。

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

退出合作經(jīng)營后以退出時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

第十五條退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù)，與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五章合作經(jīng)營的終止和清算

第十六條任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營，合作經(jīng)營有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)終止：

1、合作經(jīng)營協(xié)議書約定的經(jīng)營期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的。

2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。

第十七條合作經(jīng)營終止后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，清算人由全體合作人擔(dān)任；未能由全體合作人擔(dān)任清算人的；經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意；可以自合作經(jīng)營終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔(dān)任清算人。

第十八條合作經(jīng)營終止后，如合作經(jīng)營存在借款，財產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款，如財產(chǎn)不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產(chǎn)承擔(dān)償還義務(wù)。

第六章其他事項

第十九條本項目向軋鋼廠所購買的土地約為___畝（具體面積以土地證為準(zhǔn)），每畝購買價格為____萬元，如所購買的土地能完成過戶登記手續(xù)，土地轉(zhuǎn)讓款于辦完土地過戶手續(xù)后支付，土地的受讓方由合作三方協(xié)商后確定。

第二十條如土地不能過戶的，土地轉(zhuǎn)讓款不再支付，土地使用的費用由合作三方確認(rèn)，任何一方在未經(jīng)三方一致同意下對廠房進(jìn)行處理。

第二十一條甲方須積極協(xié)調(diào)好酸洗廠的報建、環(huán)評、稅務(wù)等工作，確保項目經(jīng)營的合法。

第二十二條甲方不得再自己單獨或與他人合作建設(shè)其他的不銹鋼加工酸洗項目，甲方應(yīng)將其所加工的不銹鋼優(yōu)先供給本合作項目加工。

第二十三條如甲、乙、丙三方在合作過程中，一方或一方以上決定終止合作經(jīng)營，其他一方或一方以上愿意繼續(xù)經(jīng)營該項目，甲方須將土地按照市場價格租賃給繼續(xù)經(jīng)營的一方，經(jīng)營的資質(zhì)必須無償提供給繼續(xù)經(jīng)營的一方，經(jīng)營期限屆滿仍以本協(xié)議約定的合作經(jīng)營期限為準(zhǔn)。

第二十四條如甲、乙、丙三方在合作過程中，三方?jīng)Q定終止本合作經(jīng)營，并有其他人愿意購買該合作項目包括廠房、設(shè)備等，甲方須將土地按照市場價格租賃給購買經(jīng)營的一方，經(jīng)營的資質(zhì)必須無償提供給購買經(jīng)營的一方，經(jīng)營期限屆滿仍以本協(xié)議約定的合作經(jīng)營期限為準(zhǔn)。

第二十五條合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時，合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴；

第二十六條本協(xié)議書的附件是本協(xié)議書的組成部分，與本協(xié)議書具有同等的法律效力。

第二十七條本協(xié)議書未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第二十八條本協(xié)議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。

第二十九條本《協(xié)議書》共一式三份，全體合作人各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）

乙方：（簽名）

丙方：（簽名）

20___年__月__日

最新經(jīng)營美甲店心得體會和方法五

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條 場地情況、租賃用途及要求

風(fēng)險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

1、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。

2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。

第二條 租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及交付方式

風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

3、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應(yīng)向甲方支付的款項)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場地維護(hù)及維修

風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。

此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場地達(dá)______日的。

2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項費用達(dá)________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責(zé)任

風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

最新經(jīng)營美甲店心得體會和方法六

甲方：_______________開發(fā)中心

乙方：_______________

甲方是一從事研發(fā)lq污水再生利用設(shè)備系列產(chǎn)品、環(huán)保節(jié)水技術(shù)開發(fā)為主的高新技術(shù)企業(yè)，并獲得政府認(rèn)可的合法手續(xù)，資信完備，時機成熟，平臺穩(wěn)固。該工藝技術(shù)為職能部門，實屬既有社會效益，又有經(jīng)濟(jì)效益。甲乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就雙方合作共同在市、區(qū)縣經(jīng)營lq污水再生里頭用利用設(shè)備，開發(fā)該地區(qū)污水處理市場一事，取得了一致意見，特簽定本協(xié)議。

一、甲方經(jīng)過長時間的研究開發(fā)出污水再生利用系列產(chǎn)品，對此，乙方表示完全認(rèn)同，無任何異議。

二、乙方自愿參與甲方研發(fā)的污水再生利用設(shè)備系列產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營并作為甲方下屬的分支機構(gòu)，甲方對此表示同意。

三、甲乙雙方議定，分布在該轄區(qū)進(jìn)入市場的初級階段，由于對市場運作缺乏經(jīng)驗，由甲方協(xié)助完成。

四、雙方為了共同珍惜保護(hù)好該項知識產(chǎn)權(quán)和品牌形象，外阜設(shè)分支，乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金人民幣10萬元整;北京區(qū)縣設(shè)分支，乙方向甲方交納風(fēng)險抵押人民幣5萬元整。待協(xié)議期滿后順延六個月，通過媒體聲明，確認(rèn)對該品牌沒有造成不良影響及損失，風(fēng)險抵押金退還乙方。

五、為了把市場做得更具完美，依據(jù)乙方在當(dāng)?shù)刈悦Q在轄區(qū)內(nèi)的區(qū)縣設(shè)分支，從事該項高新技術(shù)工作，本著“有錢大家賺，有利大家享，風(fēng)險大家擔(dān)，保證合作伙伴的利益”的原則，與下屬另立合作協(xié)議。

六、污水再生處理設(shè)備系列產(chǎn)品是甲方研發(fā)的利國利民的高科技產(chǎn)品，因此，雙方議定合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，共同經(jīng)營好污水處理設(shè)備系列產(chǎn)品，合作期限五年。

七、乙方的獎勵提成1、在正常報價的基礎(chǔ)上成交，獎勵對方按總價20%(稅前)提成。2、在正常報價的基礎(chǔ)上上浮部分成交，上浮部分歸乙方所有。3、正常報價20%獎勵提成中下浮部分，計算到乙方。

八、兌現(xiàn)方式項目合同簽署后款到位，即付提供信息方應(yīng)得報酬的50%，第二批款到位后，將提供信息方50%的余款付清。

九、合作經(jīng)營期滿，如雙方均表示愿意繼續(xù)合作經(jīng)營污水處理設(shè)備系列產(chǎn)品，本合同可再延續(xù)三年。如其中一方不同意合作，本合同到期，雙方合同終止，終止后，雙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。十、雙方在合作經(jīng)營合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后，可簽訂補充協(xié)議，協(xié)議具有同等的法律效力。

十一、在履行本協(xié)議時，如發(fā)生分歧，雙方盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法解決。

十二、本協(xié)議一式兩份，由雙方簽訂蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

最新經(jīng)營美甲店心得體會和方法七

甲方：

乙方：____________有限公司

為發(fā)揮各自優(yōu)勢，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方入駐甲方酒店超市區(qū)經(jīng)營達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方經(jīng)營區(qū)域：

(1)城甲中甲酒店一樓左側(cè)約70㎡位置，乙方在此經(jīng)營超市。

二、合作時間：經(jīng)雙方協(xié)商，合作期限5年，即自______年____月____日始至______年____月____日止，合作到期后，雙方可繼續(xù)合作。

三、乙方費用支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方對甲方采用保底銷售、分段抽成的方式支付物業(yè)等使用費用。具體為甲方對乙方超市的按銷售額的%提成。

四、甲方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)與房東關(guān)系的.協(xié)調(diào)，確保房屋能正常使用，不漏水、滲水，能正常供水、供電，并按時支付應(yīng)付房東的費用。

2、甲方須保障超市用三廂四線的用電容量和直徑不小于30mm自來水管的用水;

3、甲方與其他單位的債權(quán)債務(wù)，由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。甲方確認(rèn)其具有完全的出租權(quán)并提供物業(yè)權(quán)屬證明給乙方，因物業(yè)權(quán)屬發(fā)生的糾紛由甲方處理，并承擔(dān)費用。因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損時，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;

4、積極配合乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的水、電、通風(fēng)等各種設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)(因乙方原因造成的由乙方負(fù)責(zé)維修);

5、定期或不定期抽查乙方銷售情況。

五、乙方責(zé)任

1、乙方超市實行完全自主經(jīng)營，承擔(dān)場內(nèi)規(guī)劃設(shè)備購置費、經(jīng)營資金籌集，負(fù)責(zé)所需人員的招聘及勞動關(guān)系處理、負(fù)責(zé)賣場安全及顧客投訴處理;

2、承擔(dān)水電費，水電費按供水供電(加適度電損)部門價格執(zhí)行，按月結(jié)算;

3、經(jīng)營商品類別為超市商品路線，甲方酒店不得經(jīng)營與乙方超市相同的產(chǎn)品;

4、按月向甲方支付本合同第三條規(guī)定的銷售費用。

5、每月向甲方提供一次月銷售報表。

甲 方：

代表人：

乙 方：

代表人：

______年____月____日