合同是商業(yè)活動中不可或缺的法律文件，有助于規(guī)范和促進市場秩序的健康發(fā)展。如何編寫一個有效的合同是每位商人都應該掌握的基本技能。合同簽訂后，請妥善保存原件，并注意合同履行期限。

服務勞務合同篇一

法定代表人(主要負責人)：_______。

通訊地址：_______。

聯(lián)系人：_______。

聯(lián)系電話：_______。

乙方：_______性別：_______。

身份證號碼：_______。

戶籍地址：_______。

通訊地址：_______。

聯(lián)系電話：_______。

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同(以下簡稱合同),共同遵守。

一、合同期限和工作內(nèi)容。

第一條本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。期限為年。

試用期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位(工種)工作。

第三條乙方應按照甲方規(guī)章制度，按時完成規(guī)定的崗位工作任務，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。如乙方達不到規(guī)定的崗位職責要求，甲方可以調(diào)整變更乙方工作崗位(工種)。

二、工作時間。

第四條甲方根據(jù)乙方的工作崗位需要，實行綜合計算工時工作制，乙方應在工作時間內(nèi)有效完成規(guī)定的崗位工作任務。

第五條甲方延長乙方工作時間的，除乙方自行要求延長工作時間完成崗位工作任務外，應按有關規(guī)定支付加班加點勞動報酬或安排乙方補休，但乙方需辦理書面加班手續(xù)。

三、勞動保護、勞動條件。

第六條甲方按國家和省、市有關勞動保護規(guī)定為乙方提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。

第七條甲方為乙方提供政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。

第八條甲方按國家和地方有關規(guī)定，做好女職工和未成年工的勞動保護工作。

四、勞動報酬。

第八條乙方完成本合同及規(guī)章制度規(guī)定的崗位責任工作任務，甲方每月5日前以貨幣形式支付乙方勞動報酬，勞動報酬不低于元，其中試用期間勞動報酬為元。

第九條上述勞動報酬包括固定底薪、獎金、補貼等，具體操作由規(guī)章制度確定。

第十條規(guī)章制度在執(zhí)行過程中因客觀原因出現(xiàn)變化，甲方有權根據(jù)新修訂且有效的規(guī)章制度調(diào)整各項勞動報酬標準。

五、社會保險和福利。

第十一條甲方提倡甲、乙雙方必須按照國家和省、市有關規(guī)定，參加社會保險，繳納社會保險費;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方勞動報酬中代扣代繳。如因乙方拒絕繳納社會保險費或申請異地繳納社會保險費的，經(jīng)乙方申請，甲乙雙方可在本合同外協(xié)商處理，并簽訂書面協(xié)議。

六、勞動紀律和規(guī)章制度。

第十三條乙方在簽訂本合同時，甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律已依法告知乙方。

第十四條乙方應嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度、完成勞動任務，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀律和職業(yè)道德。

第十五條乙方有權參加業(yè)務(技術)學習(培訓)，享有參與民主管理和提出合理化建議、評選和被評選為先進員工等權利。

第十六條甲方有權按照規(guī)章制度的崗位責任等規(guī)定，檢查考核乙方完成工作任務的情況，并根據(jù)考核情況對乙方實施獎勵或處分。

第十七條乙方有權拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

第十八條乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得公開或泄露甲方客戶資料、培訓資料、公司運營管理指引、財務帳冊等商業(yè)秘密。甲方對乙方的個人資料，未經(jīng)乙方的同意，不得公開和泄露。

第十九條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應的處分、經(jīng)濟處罰等，直至解除本合同。

七、勞動合同的`變更、解除、終止及續(xù)訂。

第二十條符合《勞動合同法》規(guī)定的條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內(nèi)容或者解除合同。除因乙方不勝任工作，甲方可以依法適當調(diào)整其工作內(nèi)容外，變更勞動合同，雙方應當簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》。

第二十一條甲方解除本合同，應提前三十日以書面形式通知乙方。有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期內(nèi)的;。

(三)乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。

(四)乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度;。

(五)乙方被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的;。

(七)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。

(九)經(jīng)有關部門確認，甲方歇業(yè)或合營、合資期滿關閉，宣告破產(chǎn)或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的;依照第(六)、(七)、(八)、(九)條解除勞動合同的，甲方應提前三十日以書面形式通知乙方。

第二十二條乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

(一)在試用期內(nèi)的;。

(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。

(三)甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

第二十三條因企業(yè)關閉、企業(yè)嚴重虧損等不可抗力原因不能履行合同的，甲乙雙方可以解除合同，各自承擔各自責任。

第二十三條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

八、違反本合同的責任。

第二十四條甲方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：

(一)違反法律、法規(guī)規(guī)定，單方面解除本合同的;。

第二十五條乙方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：

(一)未按規(guī)定，單方面解除本合同或者不履行本合同的;。

(二)嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規(guī)章制度，符合開除、辭退條件的;。

(四)被依法追究刑事責任的。

第二十六條當事人一方違反本合同時，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

第二十七條乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除合同的，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失：

(一)由甲方出資培訓和招接收的人員，為其支付培訓費和招收錄用費;。

(二)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失;。

(三)本合同約定的其他賠償費用。

九、通知和送達。

第二十八條甲乙雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當面交付或以本合同所列明的通訊地址履行送達義務。一方如果遷址或變更電話，應當及時書面通知另一方。

十、因履行本合同發(fā)生糾紛的解決辦法。

第二十九條乙方認為甲方侵害自己合法權益的，可以先向甲方書面提出，尋求解決。屬雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可自爭議發(fā)生之日起法定期限內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，或者法定期限內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第三十一條本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決;與今后國家法律、行政法規(guī)等有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

第三十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(特別提示：以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前，均應事先仔細閱讀，并詳細了解本合同以及附件內(nèi)容，雙方簽字后即行生效。)。

甲方：(蓋章)_______乙方：_______(簽名)。

法定代表人(委托代理人)：_______身份證號：_______。

服務勞務合同篇二

一、經(jīng)甲方(用戶)。

乙方(家庭服務員)協(xié)商同意，簽定服務合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司頒發(fā)的《用戶須知》和《服務員守則》，以保護甲、乙雙方的合法權益，不受侵犯。

二、甲方(用戶)的權利和義務。

1.有權要求乙方提供____為內(nèi)容的家庭服務工作。未商得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞務負擔。

2.向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿(兒童、老人、病人加餐除外)不得讓乙方與異性成年人同居一室。

3.平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導。不準虐待。

4.負責保護乙方安全。

5.按月付給乙方工資元每月遞增__元，增到__元，不得拖欠克扣。

6.服務期半年內(nèi)負擔乙方醫(yī)藥費___%，半年之后負擔乙方醫(yī)藥費___%。

7.保證乙方每月休息不少于___天，如因特殊情況不讓乙方休息，征得乙方同意，并應按天付給報酬。

8.乙方為甲方服務時，造成本人或他人的意外事故，甲方應立即通知有關部門和公司，積極處理好善后事宜，并承擔一定經(jīng)濟責任。

9.乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經(jīng)濟賠償?shù)囊?，依照國家法律和有關法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權行為。

10.不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換為第三方服務，不許將乙方帶往外地服務。

三、乙方(家庭服務員)的權利和義務。

1.自愿為甲方提供____為內(nèi)容的家庭服務工作。

2.熱心工作，文明服務，遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。

3.不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不參予甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問題責任自負。

4.服務期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負責。

5.每月可休息兩天，如因甲方需要而停休，有權向甲方按天收取報酬。

6.服務期半年內(nèi)自己負擔醫(yī)藥費___%，半年以上，自己負擔___%。

7.有權拒絕，轉(zhuǎn)換為第三方服務，或帶往外地服務。

8.有權拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負擔，如雙方協(xié)商同意，乙方有權要求增加勞動報酬。

9.乙方合法權益受到侵害，有權向有關部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。

四、合同簽訂與解除：

1.簽訂合同時，雙方向公司(合同簽發(fā)部門)交納介紹費壹拾陸元，(甲方___元、乙方___元)介紹費一律不退。

2.合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時，___天之內(nèi)應由雙方持合同到公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。

3.經(jīng)公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續(xù)，服務合同才視為終止。

4.乙方擅自離開用戶家，甲方必須在___小時內(nèi)通知公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔責任。

5.合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金___元___角整，任何一方要求解除合同，則由提出方交納___元違約金。

6.本合同經(jīng)雙方商洽期限自___年___月___日起至___年___月___日。

甲方(簽字)登記號。

乙方(簽字)登記號公司(蓋章)。

___年___月___日。

服務勞務合同篇三

甲方(簽字)。

乙方(簽字)。

一、經(jīng)甲方(用戶)乙方(家庭服務員)協(xié)商同意，簽定服務合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司頒發(fā)的《用戶須知》和《服務員守則》，以保護甲、乙雙方的合法權益，不受侵犯。

二、甲方(用戶)的權利和義務。

1.有權要求乙方提供____為內(nèi)容的家庭服務工作。未商得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞務負擔。

2.向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿(兒童、老人、病人加餐除外)不得讓乙方與異性成年人同居一室。

3.平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導。不準虐待。

4.負責保護乙方安全。

5.按月付給乙方工資元每月遞增元，增到元，不得拖欠克扣。

6.服務期半年內(nèi)負擔乙方醫(yī)藥費30%，半年之后負擔乙方醫(yī)藥費40%.

7.保證乙方每月休息不少于3天，如因特殊情況不讓乙方休息，征得乙方同意，并應按天付給報酬。

8.乙方為甲方服務時，造成本人或他人的意外事故，甲方應立即通知有關部門和公司，積極處理好善后事宜，并承擔一定經(jīng)濟責任。

9.乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經(jīng)濟賠償?shù)囊?，依照國家法律和有關法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權行為。

10.不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換為第三方服務，不許將乙方帶往外地服務。

1.自愿為甲方提供____為內(nèi)容的家庭服務工作。

2.熱心工作，文明服務，遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。

3.不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不參予甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問題責任自負。

4.服務期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負責。

5.每月可休息兩天，如因甲方需要而停休，有權向甲方按天收取報酬。

6.服務期半年內(nèi)自己負擔醫(yī)藥費70%，半年以上，自己負擔60%.

7.有權拒絕，轉(zhuǎn)換為第三方服務，或帶往外地服務。

8.有權拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負擔，如雙方協(xié)商同意，乙方有權要求增加勞動報酬。

9.乙方合法權益受到侵害，有權向有關部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。

四、合同簽訂與解除：

1.簽訂合同時，雙方向公司(合同簽發(fā)部門)交納介紹費壹拾陸元，(甲方拾元、乙方陸元)介紹費一律不退。

2.合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時，七天之內(nèi)應由雙方持合同到公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。

3.經(jīng)公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續(xù)，服務合同才視為終止。

4.乙方擅自離開用戶家，甲方必須在24小時內(nèi)通知公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔責任。

5.合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金伍元伍角整，任何一方要求解除合同，則由提出方交納元違約金。

6.本合同經(jīng)雙方商洽期限自年月日起至年月日。

甲方(簽字)。

登記號。

乙方(簽字)。

登記號公司(蓋章)。

服務勞務合同篇四

法定地址：

乙方：

國籍：

住址：

護照/身份證號碼：

鑒于乙方是下列中的第類人員，甲方擬聘用乙方為甲方提供專項勞務服務，乙方愿意為甲方提供專項勞務服務，本著誠實信用的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，雙方于____年____月____日在中華人民共和國北京市達成以下合同條款以資信守：

a、已辦理退休手續(xù);。

b、已辦理內(nèi)退手續(xù);。

c、已辦理協(xié)議離崗手續(xù)，并且協(xié)議尚未到期;。

d、有學籍的在校學生;。

e、與第三人已經(jīng)簽署合法的勞動合同，建立勞動關系。

第一條定義和釋義。

以下名詞除本合同條款另有解釋和約定外具有以下定義和釋義：

1.1本合同：是指甲方和乙方于上述時間和地點達成的本《勞務服務合同》;。

1.2專項勞務服務：是指本合同第二條約定的專項勞務服務;。

1.3第三人：本合同簽約雙方之外的任何自然人、企事業(yè)單位、政府機關及。

第二條服務內(nèi)容、質(zhì)量標準及提供服務的時間、地點和方式。

第三條乙方的資質(zhì)。

3.1乙方應受過良好的教育或?qū)I(yè)培訓具有提供甲方所需勞務的資質(zhì)。

第四條勞務報酬及其支付方式。

4.1甲方按照第種方式支付乙方的勞務報酬：

1、乙方的勞務報酬按每小時元人民幣計收，甲方于每月號前以現(xiàn)金。

2、乙方的勞務報酬按批次計收，甲方于乙方完成該次勞務后的日內(nèi)以現(xiàn)金。

4.2乙方勞務報酬的個人所得稅的繳納，按照國家規(guī)定執(zhí)行。

4.3乙方提供專項勞務有瑕疵給甲方造成損失的甲方有權利直接在給乙方的報。

5.1本合同的期限自年月日起至年月日止。

第六條乙方義務。

第七條甲方義務。

7.1。

7.2甲方應依法按時足額向乙方支付報酬。

7.3甲方負責為乙方辦理人身意外傷害保險。

第八條乙方的聲明和保證。

8.1乙方?jīng)]有任何傳染性疾病且身體健康適宜提供本合同約定的勞務。

8.2。

8.3乙方提供的勞務沒有侵犯他人法律權利且沒有使用權屬有爭議的財產(chǎn)、技。

第九條甲方的聲明和保證。

9.1甲方是依法成立的法人單位具有以自己的名義對外簽訂勞務協(xié)議的權限。

9.2甲方所需勞務不具有任何非法目的。

第十條非合伙、雇傭關系。

10.1乙方不因本合同的簽訂而成為甲方的合伙人。

10.2乙方不因本合同的簽訂而成為甲方員工。

10.3乙方的人事檔案由乙方或與乙方具有合法勞動關系的第三人保管，乙方的。

三人繳納。乙方不具有且不能宣稱具有甲方員工的身份。

第十一條保密。

11.1甲乙雙方都有互相保守所知悉的對方商業(yè)秘密的義務。

11.2泄露對方商業(yè)秘密的，受害方有權利要求泄密方賠償損失。

第十二條合同的變更和解除。

12.1合同到期日前經(jīng)協(xié)商一致可提前變更、解除合同。

12.2乙方提供的勞務不能達到甲方要求的甲方有權不經(jīng)預告而隨時單方解除。

12.3如乙方面臨刑事或治安的追訴、制裁及有其他嚴重違反社會公德的行為的。

12.4乙方不能或預計不能提供勞務連續(xù)達日的甲方有權解除和乙方簽訂。

12.5乙方罹患疾病繼續(xù)提供勞務將嚴重危及其自身健康或甲方員工身心健康。

12.6甲方提供的配套設施、設備、環(huán)境存在嚴重安全隱患經(jīng)乙方提出意見后拒。

第十三條合同的續(xù)簽。

13.1本合同到期日前日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽勞務合同。

13.2合同到期后雙方未能續(xù)簽勞務合同的原勞務合同自然終止。

第十四條責任的承擔及免除。

14.1甲方無故遲延支付乙方報酬的按遲延支付總額的日萬分之三向乙方支付。

14.2合同簽訂后乙方未能向甲方提供約定的勞務的乙方應向甲方支付元。

14.3因甲方提供的配套設施、設備及環(huán)境存在安全隱患給乙方造成損害的甲方。

14.4乙方提供的勞務不符合法律法規(guī)的規(guī)定及甲方的要求給甲方及第三人造。

14.5因一方的過錯導致對方向第三人承擔賠償?shù)确韶熑蔚呢熑纬袚接袡唷?/p>

14.6任何一方均無需向?qū)Ψ匠袚趧趧盏奶峁┻^程中非因自己的過錯產(chǎn)生的。

14.7由乙方自行承擔勞務提供過程中發(fā)生的無過錯責任。

14.8乙方向甲方提供虛假或不完整信息或證明導致簽署本合同的，本合同無。

第十五條爭端的解決。

15.1因本合同產(chǎn)生的爭議雙方選擇北京仲裁委員會仲裁解決。

15.2仲裁適用中華人民共和國法律法規(guī)及北京仲裁委員會受理仲裁申請時的仲裁規(guī)則。

15.3仲裁為終局仲裁，一經(jīng)生效對雙方均產(chǎn)生約束力。

第十六條附則。

16.1本合同自雙簽章之日起生效。本合同一式份，雙方各持份。

16.3本合同使用中文和英文。如果中文文本和英文文本有任何出入，以中文文本為準。

16.4除非另有明文規(guī)定，所有為因本協(xié)議發(fā)出的通知應用英語或中文書寫并妥為送達。若為書面通知，應由專人遞送或寄預付郵資的掛號郵件或保證郵件遞送或傳真至本款所列出的地址及/或傳真號碼;或寄至一方可不時以書面形式通知另一方的指定的其他地址、傳真號碼、通訊號碼或其他聯(lián)絡人。以郵寄方式遞送的任何通知或其他文件，應于投郵后的3個工作日后視為已被收件人收到。以專人遞送或傳真或其他電子媒介遞送的通知或其他文件被視為第二天送達。任何一方欲改變其地址或傳真號碼應提前給予另一方一份有效的書面通知。

16.2本合同的附件與本合同為不可分割的整體，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

服務勞務合同篇五

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的服務勞務合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

甲方：_______

乙方：_______

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方派遣人員提供服務等事宜，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條乙方工作人員在甲方統(tǒng)一安排和監(jiān)督下開展工作。甲方負責提出任務名稱、數(shù)量、技術標準、提供原材料等事宜，乙方負責組織實施。

第二條合同期限為：自____年____月____日至____年____月____日。

第三條勞務費用

1、甲方向乙方支付的勞務費用包括乙方管理費用、服務人員的勞動報酬，

2、乙方不得要求甲方支付本條約定的勞務費用之外的其他費用。

第四條甲方權利與義務

1、有權根據(jù)本協(xié)議第七條的約定，退回服務人員或要求乙方更換服務人員;

2、執(zhí)行國家勞動標準，為服務人員提供相應的勞動條件和勞動保護;

3、告知服務人員工作要求;

4、按照雙方約定，按時足額向乙方支付服務費用;

5、履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第五條乙方權利與義務

1、按照雙方約定向甲方收取勞務服務費用;

2、按照雙方約定向甲方派出服務人員;

3、依法與服務人員訂立勞動合同，并送甲方備案;

4、管理服務人員檔案，并允許甲方隨時查閱;

5、將本協(xié)議有關內(nèi)容告知服務人員;

6、督促服務人員遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度;

9、履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第六條甲方根據(jù)業(yè)務需要提出使用勞務用工的條件及數(shù)量，勞務工具體人數(shù)，乙方派出服務人員，以甲乙雙方蓋章確認為準。勞務人員應遵守甲方的規(guī)章制度和勞動紀律，在甲方的管理下開展工作。所需進行的相關培訓及勞動保護條件與用品由甲方負責。甲方出資對服務人員進行專業(yè)技術培訓的，乙方和服務人員應與甲方訂立三方協(xié)議，約定服務人員在甲方工作的服務期等相關事宜。約定的服務期長于服務期限的，乙方應與甲方協(xié)商相應變更服務期限，并相應變更與服務人員的勞動合同期限。

第七條服務人員的退回、更換

一、服務期限內(nèi)發(fā)生以下情形之一的，甲方有權將服務人員退回

乙方：

1、雙方約定的服務期限屆滿且不再繼續(xù)使用;

2、服務人員不符合上崗條件或不能勝任工作;

3、服務人員無法正常履行工作職責(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外);

4、服務人員嚴重違反甲方規(guī)章制度;

5、服務人員嚴重失職或營私舞弊，給甲方造成重大損害;

6、服務人員被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng);

7、服務人員提供虛假的健康狀況、學歷學位、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷等證明材料或情況;

8、服務人員與乙方以外的其他單位建立勞動關系;

9、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二、退回、更換的其它事項

1、甲方退回乙方服務人員的，從退回之日起停止發(fā)放相應的服務費用。

2、甲方要求乙方更換服務人員的`，乙方應當在甲方退回服務人員10個工作日內(nèi)更換。

3、因退回、更換服務人員產(chǎn)生的費用，應由乙方承擔，服務人員有過錯的，乙方可向服務人員追償。

第八條服務期限屆滿，甲方繼續(xù)使用服務人員的，應在服務限屆滿前30個工作日書面通知乙方，乙方應在收到通知后10個工作日內(nèi)與服務人員續(xù)訂勞動合同，并送甲方備案。

第九條檢驗驗收

質(zhì)量的檢驗驗收按甲方提出的有關標準、要求實施。

第十條服務費的計算與支付方法

1、合同服務費以本合同第三條規(guī)定的乙方指派的服務人員管理費每人每月350元，服務費用雙方在附件中予以約定，費用結算周期為每月結算一次。甲方根據(jù)核定的工作量通知乙方開具勞務發(fā)票后，甲方于25日前付清上月勞務費用，劃入乙方指定銀行賬戶。

2、乙方收取的勞務費用中涉稅部分費用由乙方按國家規(guī)定稅率計算，按月和勞務費一并劃入乙方指定銀行賬戶。

第十一條乙方派出服務人員的社會保險由乙方按焦作市社保機構規(guī)定的基數(shù)、比例執(zhí)行。

第十二條服務期限內(nèi)，服務人員發(fā)生工傷，乙方應按照國家規(guī)定及時為其辦理工傷認定申請等手續(xù)。不能由工傷保險支付的費用或不屬于工傷保險以外的其他費用由乙方負擔。

第十三條保密

乙方及其派遣人員獲知的甲方信息，不得以任何方式向第三方披露和不正當使用。否則，應當賠償因泄露保密信息給甲方造成的損失。

第十四條知識產(chǎn)權

服務人員在甲方工作期間或為完成甲方工作任務所制作的軟件、文檔及其他智力成果，其知識產(chǎn)權及其他相關權益歸屬甲方。

第十五條監(jiān)督

乙方在工作期間，應當接受甲方必要的監(jiān)督檢驗。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，任何一方因特殊原因需變更本合同時。應及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，甲乙雙方需簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十七條合同的解除

1、如乙方發(fā)生下列情況，甲方有權在索賠后解除本合同。

(1).乙方未能及時完成甲方規(guī)定的工作任務。

(2).乙方違反甲方相關勞動人事管理制度或其他規(guī)定。

2.如甲方發(fā)生下列情況，乙方有權在索賠后解除本合同。

(1)、甲方未經(jīng)乙方同意，隨意變更乙方服務人員工作崗位。

(2)、未經(jīng)乙方同意而拖欠勞務費用。

第十八條違約責任

1、一方違反本協(xié)議約定，損害對方合法權益的，應承擔賠償責任。

2、服務人員損害甲方或第三方合法權益的，乙方應承擔賠償責任。乙方在承擔責任后可向服務人員追償。

3、乙方和服務人員之間發(fā)生勞動爭議，損害甲方合法權益的，乙方應承擔賠償責任。

第十九條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

第二十條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。國家法律、法規(guī)未作規(guī)定的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條合同的效力

本合同自甲負責人、乙雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

附件：簽訂《勞務服務合同》的任務、數(shù)量、技術標準、提供的原材料等事項。

甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______

委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：_______

地址：_______地址：_______

____年____月____日____年____月____日

服務勞務合同篇六

甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行。

乙方：焦作市眾鑫人力資源服務有限公司。

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方派遣人員提供服務等事宜，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條乙方工作人員在甲方統(tǒng)一安排和監(jiān)督下開展工作。甲方負責提出任務名稱、數(shù)量、技術標準、提供原材料等事宜，乙方負責組織實施。

第二條合同期限為：自年月日至年月日。

1、甲方向乙方支付的勞務費用包括乙方管理費用、服務人員的勞動報酬，

2、乙方不得要求甲方支付本條約定的勞務費用之外的其他費用。

第四條甲方權利與義務。

1、有權根據(jù)本協(xié)議第七條的約定，退回服務人員或要求乙方更換服務人員;。

2、執(zhí)行國家勞動標準，為服務人員提供相應的勞動條件和勞動保護;。

3、告知服務人員工作要求;。

4、按照雙方約定，按時足額向乙方支付服務費用;。

5、履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第五條乙方權利與義務。

1、按照雙方約定向甲方收取勞務服務費用;。

2、按照雙方約定向甲方派出服務人員;。

4、管理服務人員檔案，并允許甲方隨時查閱;。

5、將本協(xié)議有關內(nèi)容告知服務人員;。

6、督促服務人員遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度;。

9、履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第六條甲方根據(jù)業(yè)務需要提出使用勞務用工的條件及數(shù)量，勞務工具體人數(shù)，乙方派出服務人員，以甲乙雙方蓋章確認為準。勞務人員應遵守甲方的規(guī)章制度和勞動紀律，在甲方的管理下開展工作。所需進行的相關培訓及勞動保護條件與用品由甲方負責。甲方出資對服務人員進行專業(yè)技術培訓的，乙方和服務人員應與甲方訂立三方協(xié)議，約定服務人員在甲方工作的服務期等相關事宜。約定的服務期長于服務期限的，乙方應與甲方協(xié)商相應變更服務期限，并相應變更與服務人員的勞動合同期限。

第七條服務人員的退回、更換。

一、服務期限內(nèi)發(fā)生以下情形之一的，甲方有權將服務人員退回。

乙方：

1、雙方約定的服務期限屆滿且不再繼續(xù)使用;。

2、服務人員不符合上崗條件或不能勝任工作;。

3、服務人員無法正常履行工作職責(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外);。

4、服務人員嚴重違反甲方規(guī)章制度;。

5、服務人員嚴重失職或營私舞弊，給甲方造成重大損害;。

6、服務人員被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng);。

7、服務人員提供虛假的健康狀況、學歷學位、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷等證明材料或情況;。

8、服務人員與乙方以外的其他單位建立勞動關系;。

9、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二、退回、更換的其它事項。

1、甲方退回乙方服務人員的，從退回之日起停止發(fā)放相應的服務費用。

2、甲方要求乙方更換服務人員的，乙方應當在甲方退回服務人員10個工作日內(nèi)更換。

3、因退回、更換服務人員產(chǎn)生的費用，應由乙方承擔，服務人員有過錯的，乙方可向服務人員追償。

第八條服務期限屆滿，甲方繼續(xù)使用服務人員的，應在服務限屆滿前30個工作日書面通知乙方，乙方應在收到通知后10個工作日內(nèi)與服務人員續(xù)訂勞動合同，并送甲方備案。

第九條檢驗驗收。

質(zhì)量的檢驗驗收按甲方提出的有關標準、要求實施。

第十條服務費的計算與支付方法。

1、合同服務費以本合同第三條規(guī)定的乙方指派的服務人員管理費每人每月350元，服務費用雙方在附件中予以約定，費用結算周期為每月結算一次。甲方根據(jù)核定的工作量通知乙方開具勞務發(fā)票后，甲方于25日前付清上月勞務費用，劃入乙方指定銀行賬戶。

2、乙方收取的勞務費用中涉稅部分費用由乙方按國家規(guī)定稅率計算，按月和勞務費一并劃入乙方指定銀行賬戶。

第十一條乙方派出服務人員的社會保險由乙方按焦作市社保機構規(guī)定的基數(shù)、比例執(zhí)行。

第十二條服務期限內(nèi)，服務人員發(fā)生工傷，乙方應按照國家規(guī)定及時為其辦理工傷認定申請等手續(xù)。不能由工傷保險支付的費用或不屬于工傷保險以外的其他費用由乙方負擔。

第十三條保密。

乙方及其派遣人員獲知的甲方信息，不得以任何方式向第三方披露和不正當使用。否則，應當賠償因泄露保密信息給甲方造成的損失。

第十四條知識產(chǎn)權。

服務人員在甲方工作期間或為完成甲方工作任務所制作的軟件、文檔及其他智力成果，其知識產(chǎn)權及其他相關權益歸屬甲方。

第十五條監(jiān)督。

乙方在工作期間，應當接受甲方必要的監(jiān)督檢驗。

第十六條合同的變更。

本合同履行期間，任何一方因特殊原因需變更本合同時。應及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，甲乙雙方需簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十七條合同的解除。

1、如乙方發(fā)生下列情況，甲方有權在索賠后解除本合同。

(1).乙方未能及時完成甲方規(guī)定的工作任務。

(2).乙方違反甲方相關勞動人事管理制度或其他規(guī)定。

2.如甲方發(fā)生下列情況，乙方有權在索賠后解除本合同。

(1)、甲方未經(jīng)乙方同意，隨意變更乙方服務人員工作崗位。

(2)、未經(jīng)乙方同意而拖欠勞務費用。

第十八條違約責任。

1、一方違反本協(xié)議約定，損害對方合法權益的，應承擔賠償責任。

2、服務人員損害甲方或第三方合法權益的，乙方應承擔賠償責任。乙方在承擔責任后可向服務人員追償。

3、乙方和服務人員之間發(fā)生勞動爭議，損害甲方合法權益的，乙方應承擔賠償責任。

第十九條爭議的處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

第二十條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。國家法律、法規(guī)未作規(guī)定的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條合同的效力。

本合同自甲負責人、乙雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

附件：簽訂《勞務服務合同》的任務、數(shù)量、技術標準、提供的。

原材料等事項。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或法定代表人或。

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：地址：地址：

年月日年月日。

服務勞務合同篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上就勞務服務有關事宜達成如下協(xié)議：

甲方委托乙方為甲方接待浙江省省長一行領導蒞臨視察工作事宜提供相關勞務服務。

年月日時分。

設備租賃與物料購買服務：

甲、乙雙方按照上述收費標準和預定天數(shù)、數(shù)量、時間進行初步核算，本次甲方應支付給乙方的接待勞務服務費用預計為元。實際天數(shù)、數(shù)量、制作時間高于預定的，按照實際天數(shù)、數(shù)量、制作時間進行結算。

1本合同生效后即日內(nèi)，甲方應按總服務費用的%即元支付給乙方作為預付款;。

2接待策劃方案完成并通過后，甲方應向乙方支付費用總額的%，即元;。

3余款應當在本次接待結束后十天內(nèi)付清。

4甲方支付給乙方的費用為稅后勞務報酬(扣除個人所得稅等稅費)，乙方無需提供發(fā)票。

5增加服務項目的，服務費用應即時結清。

6其他約定。

(一)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同;。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失，同時支付乙方已經(jīng)實際支出和提供的勞務的費用：

1甲方明確表示或者以自己的行為表明不支付全部或者部分服務費用的;。

2甲方遲延支付全部或者部分服務費用，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未支付的;。

(三)乙方明確表示或者以自己的行為表明不提供全部或者部分服務的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失，同時退還已經(jīng)收取甲方的費用。

因不可抗力的發(fā)生，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，已履行的.部分所發(fā)生的直接費用，由相對方支付;合同能夠繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以接續(xù)履行。因一方遲延履行或者不適當履行合同后，發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的，遲延履行或者不適當履行的一方應當承擔相對方所發(fā)生的直接費用。

1甲方因本合同第六款第三項規(guī)定以外的原因提出單方解除合同的，乙方應采取適當措施防止損失擴大，并有權要求甲方在15日內(nèi)按總服務費用的10%支付違約金，同時甲方應當支付乙方已經(jīng)實際支出和提供勞務的費用。

2由于甲方原因，造成合同不能按照服務要求履行的，責任由甲方承擔，并應當支付乙方已經(jīng)實際支出和提供勞務的費用。

乙方因本合同第六款第二項規(guī)定以外的原因而提出單方解除合同的，甲方應采取適當措施防止損失擴大，并有權要求乙方在15日內(nèi)按總服務費用的10%支付違約金。同時乙方應當退還已收取的所有款項。

因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或者申請調(diào)解解決，協(xié)商、調(diào)解無法達成一致或者不愿協(xié)商、調(diào)解的，可選擇以下第(二)種方式解決：

(一)向/仲裁委員會申請仲裁;。

(二)向被告所在地人民法院提起訴訟。

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

服務勞務合同篇八

委托方登記號(身份證號)：________。

通訊地址：________聯(lián)系電話：________。

郵政編碼：________。

物業(yè)服務企業(yè)(乙方)：________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________。

企業(yè)資質(zhì)證書號：________。

組織機構代碼：________。

法定代表人：________聯(lián)系電話：________。

委托代理人：________聯(lián)系電話：________。

通訊地址：________。

郵政編碼：________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業(yè)服務有關事宜，協(xié)商訂立本合同。

第一部分物業(yè)項目基本情況。

第一條本物業(yè)項目(以下簡稱"本物業(yè)")基本情況如下：名稱：[地名核準名稱][暫定名]________。類型：[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)]________。坐落位置：________區(qū)(縣)________路(街)________。

建筑面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積]平方米。

區(qū)域四至：

東至：________;。

南至：________;。

西至：________;。

北至：________。

第二條物業(yè)交接。

1.甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)應當在新的物業(yè)服務合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點，時點前責任由原物業(yè)服務企業(yè)承擔，時點后責任由乙方承擔。

2.原物業(yè)服務企業(yè)應當在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見附件)、物業(yè)服務用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設施設備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。

3.甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。

第三條乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：

1.制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。

2.物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。3.物業(yè)共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設施設備明細見附件四。4.公共綠地、景觀的養(yǎng)護。5.清潔服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。

6.協(xié)助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。

7.協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。

8.消防服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。

9.負責編制物業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。

10.按照法律、法規(guī)和有關約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務。

11.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。

12.制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。

13.設立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。

14.其他服務事項：________。

第三部分物業(yè)服務標準。

第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務標準(見附件)提供服務。

雙方約定的住宅物業(yè)的服務標準不得低于《住宅物業(yè)服務等級規(guī)范(一級)(試行)》中規(guī)定的相應要求。

第四部分物業(yè)服務期限。

第五條物業(yè)服務期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

第五部分物業(yè)服務相關費用。

第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：[包干制][酬金制]。

第七條包干制。

1.物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：

[多層住宅]：________________元/平方米·月;。

[高層住宅]：________________元/平方米·月;。

[別墅]：____________________元/平方米·月;。

[辦公樓]：__________________元/平方米·月;。

[商業(yè)物業(yè)]：________________元/平方米·月;。

[會所]：____________________元/平方米·月;。

________物業(yè)：________________元/平方米·月。

2.實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。

3.乙方應當定期向業(yè)主公布公共服務收支情況。

第八條酬金制。

1.物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：

[多層住宅]：_______元/平方米·月;。

[高層住宅]：_______元/平方米·月;。

[別墅]：_______元/平方米·月;。

[辦公樓]：_______元/平方米·月;。

[商業(yè)物業(yè)]：_______元/平方米·月;。

[會所]：_______元/平方米·月;。

物業(yè)：_______元/平方米·月。

2.物業(yè)服務資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。

物業(yè)服務支出包括以下部分：

(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。

(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。

(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;。

(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;。

(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;。

(6)乙方辦公費用;。

(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。

(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。

(9)業(yè)主同意的其他費用：________。

3.乙方采取以下第________種方式提取酬金：

(2)[每季][每半年][每年]________，從預收的物業(yè)服務資金中按________%的比例提取。

4.物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納。

5.乙方應當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和支出年度預決算，并按[季][半年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔]________。

第九條業(yè)主應當按[季度][半年]________交納物業(yè)服務費，每次交費的具體時間為________。

物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設單位的自有物業(yè)，乙方應當按前款規(guī)定向開發(fā)建設單位收取物業(yè)服務費。

第十條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協(xié)議。除約定收取裝飾裝修服務費外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖費等與裝飾裝修有關的費用。如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設施設備和承重結構損壞，乙方應當在完工后7日內(nèi)將押金全額退還。

第十一條停車服務費按露天停車場車位________元/月、地下停車庫、停車樓車位________元/月的標準收取。

乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。

第十二條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。

業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。

第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事。

業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。

第六部分共用部位、共用設施收益及分配。

第十四條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備用于廣告、房屋租賃、會所經(jīng)營、商業(yè)促銷等活動，應當在符合有關法律規(guī)定并征得相關業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。

第十五條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第________種方式使用：

1.補充專項維修資金，分攤到戶;。

2.抵減下一年度物業(yè)服務費，分攤到戶;。

3.業(yè)主大會表決。

第七部分雙方權利與義務。

第十六條甲方的權利義務。

1.有權審定乙方制定的物業(yè)服務方案，并監(jiān)督實施。

2.對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的`物業(yè)服務事項有知情權。

3.對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利。

4.有權監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施的收益使用情況。

5.有權組織物業(yè)服務滿意度調(diào)查。

6.在乙方辦理入住________日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務用房，建筑面積約________平方米，位置為________。

7.負責協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。

8.配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務工作。

9.按照相關規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。

10.按照約定交納物業(yè)服務費與特約服務費;對違反物業(yè)服務合同約定、逾期不交納物業(yè)服務費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。

11.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。

第十七條乙方的權利義務。

1.根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務，收取物業(yè)服務費、特約服務費。

2.可以選聘專業(yè)性服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務委托給第三方;乙方應當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定;乙方應當對受托企業(yè)的服務行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務行為承擔責任。

3.妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。

4.及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)服務的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

5.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。

6.不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。

確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應當按規(guī)定辦理相關手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。

7.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協(xié)商解決。

8.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。

第八部分合同終止。

第十八條甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。

第十九條服務期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復甲方。

雙方同意續(xù)簽，應當在服務期限屆滿前________日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務合同。

第二十條服務期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務期限自動延續(xù)1年。

第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務企業(yè)接管本物業(yè)前，應甲方的要求乙方應當暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務，一般不超過3個月;雙方的權利義務繼續(xù)按本合同執(zhí)行。

第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權債務處理事宜，包括物業(yè)服務費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等;甲乙雙方應當相互配合，做好物業(yè)服務的交接和善后工作。

第九部分違約責任。

第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務費的，應當按照[逾期每日萬分之五]________的標準承擔相應的滯納金。

乙方在服務期限內(nèi)擅自撤出的，應當按照[剩余期限物業(yè)服務總費用]________的標準向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應當按照[延遲撤出期間物業(yè)服務總費用]________的標準向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

第二十四條除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的違約責任;給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。

第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結合本物業(yè)的具體情況和服務需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。

第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第二十八條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規(guī)定處理。

第二十九條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：

1.由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。

2.因維修養(yǎng)護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。

3.非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。

第十部分爭議解決。

第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下方式解決：

1.向有管轄權的人民法院提起訴訟;。

2.向[北京仲裁委員會][中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]或________申請仲裁。

第十一部分附則。

第三十一條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。

第三十二條對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。

第三十三條本合同正本連同附件一式________份，甲方、乙方、________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。

第三十五條其他約定：________。

甲方：________。

授權代表：________。

簽訂日期：________年____月____日

乙方：________。

授權代表：________。

________年____月____日。