廣州亞運會志愿者心得體會實用 亞運會志愿者培訓方案(八篇)

我們在一些事情上受到啟發(fā)后，可以通過寫心得體會的方式將其記錄下來，它可以幫助我們了解自己的這段時間的學習、工作生活狀態(tài)。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會嗎？以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

對于廣州亞運會志愿者心得體會實用一

承租方(乙方)

1、房屋位置坐落于廣州市( )

2、租賃期限、用途：該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。甲方未按時交付該房屋，給乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4、因乙方示在本房屋租賃合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

7、合同的變更、終止和續(xù)期、如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協(xié)商變更。如遇下列情況發(fā)生時，本合同即告終止：

8、甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

9、甲方違反本租房合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

10、電器 [ ] 型號及數(shù)量：水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：

裝修狀況：其它設施、設備：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

對于廣州亞運會志愿者心得體會實用二

合同當事人：

甲方______________________________________________

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________資質(zhì)證書號碼：_______________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________

委托代理機構：______________________________________________

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________資質(zhì)證書號碼：_______________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________.

乙方______________________________________________

住所_________________________________________________

國籍：___________性別：___________出生年月：___________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：______________________聯(lián)系電話：____________________

移動電話：__________________電子郵箱：____________________.

委托代理人姓名：___________國籍：____________

住所_________________________________________________

身份證：_____________________________________________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：______________________聯(lián)系電話：____________________.

委托代理機構：______________________________________________

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________資質(zhì)證書號碼：________________

法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________.

第一條項目建設依據(jù)

甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________，土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設___________商品房.該項目的有關批文如下：

1、《建設工程規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機關：___________編號：___________

2、《國有土地使用權證》

頒發(fā)機關：廣州市國土資源和房屋管理局

編號：___________

3、《建設工程施工許可證》

頒發(fā)機關：___________編號：___________

4、_______________________________________________________.

第二條商品房銷售依據(jù)

乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。

1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權屬登記，登記機關為___________并領取了【房地產(chǎn)權屬證明書】【房地產(chǎn)權證】，編號為___________.

2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發(fā)機關為廣州市國土資源和房屋管理局編號為：___________.

第三條合同標的物基本情況

乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房，測繪地址：___________區(qū)___________路___________號___________房。

該商品房所在樓宇的主體結構為___________結構建筑物地上層數(shù)為_______層，地下層數(shù)為___________層。

該商品房的用途為___________，層高為___________米。該商品房戶型結構為_____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽臺___個，非封閉式陽臺____個。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。

該商品房面積預測算單位：_____________________________________

注冊地址：___________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________資質(zhì)證書號碼：___________________

法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________

通訊地址：___________________________________________________

郵編：_______________________________________________________.

第四條物業(yè)管理

物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應采取符合國務院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務合同》。

甲方應制定《業(yè)主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業(yè)主臨時公約》作出書面承諾。

第五條基本術語的含義

雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術語作如下理解：

1、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準

2、建筑面積：房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20以上的永久性建筑

3、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺建筑面積之和

4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建筑面積的房屋結構，層高均應在2.20米以上

5、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：

電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算

套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻水平投影面積一半的建筑面積。

6、已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限于乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款向甲方支付的款項。

7、_____________________________________________________________________

8、_____________________________________________________________________.

第六條計價方式、價款、付款

甲方與乙方約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、該商品房屬【現(xiàn)售】【預售】，按套內(nèi)建筑面積計價，該商品房單價為每平方米元，總金額元整。

公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設費用已分攤計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。

2、商品房屬【現(xiàn)售】【預售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計價，總金額___________元整。

甲方同意乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

總金額___________元在年月日前支付。

2、分期付款

第一期：自本預售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)，即______年____月___日之前支付全部房價款的_____%，金額___________幣)：___________元

第二期：在______年____月___日前支付全部房價款的_____%，金額_________元

第三期：在______年____月___日前支付全部房價款的____%，金額________元

第四期：在_____年____月___日前內(nèi)支付全部房價款的_____%，金額________元

第五期：在_____年____月___日前支付全部房價款的_____%，金額________元

3、按揭貸款方式付款

首期款：自本預售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)，支付全部房價款的_____%，金額________元

除首期款外，剩余房款金額________元該款應于_____年____月___日前申請辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。

按揭銀行是_______________________________________________.

委托代理人：______________________________________________

注冊地址：________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________資質(zhì)證書號碼：_______________

法定代表人：______________聯(lián)系電話：___________________

通訊地址：________________________________________________

郵編：____________________________________________________.

甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)

乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。

乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)

甲方應在乙方支付首期款后_____日內(nèi)，將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。

4、其它方式：

___________________________________________________________.

第七條付款方式

甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預售房款，即在項目竣工之前，預售房款只能用于購買項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。

為保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定支付至以下商品房預售款監(jiān)控賬號，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控。

監(jiān)控銀行：____________________________________________________

監(jiān)控賬號：____________________________________________________.

第八條逾期付款的違約責任

1、分期付款

分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權解除合同.

2、一次性付款

一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權解除合同.

3、按揭付款

乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權解除合同.

甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作甲方違約，乙方有權要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。

乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作乙方違約，甲方有權要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。

第九條備案確認

_____【甲方】【乙方】應于本合同網(wǎng)上備案之日起10個工作日內(nèi)持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機構申請辦理網(wǎng)上備案的確認手續(xù)。

第十條交房期限

甲方應當在_____年_____月_____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。

因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。

交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產(chǎn)權證的義務等。

第十一條交房條件

甲方交付的房屋應當符合下列第_____種條件：

1、該商品房已經(jīng)有關政府部門辦妥竣工驗收備案手續(xù)

2、該商品房項目已辦理初始登記手續(xù)。

雙方可以在上述條件之外，另行約定交房條件：

3、__________________________________________________.

以上交房條件，雙方可以任選其一。

雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設備的規(guī)格、標準等進行協(xié)商，達成的一致意見作為本合同的附件。

第十二條房屋及有關資料的交接

商品房達到交付使用條件后，甲方應當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起_____日內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志是_______________.

在雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關資料，并簽署交接單。所購商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》。

甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》應不低于建設行政主管部門制定的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。

如果甲方不出示上述證明文件及有關資料或出示不齊全，乙方有權拒絕接受交付，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。

由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

_______________________________________________________.

第十三條延期交房的違約責任

甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第_____種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理

逾期不超過_____日，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款的違約金，合同繼續(xù)履行。

逾期超過_____日后，乙方有權單方面解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款0.5‰的違約金。

2、

_______________________________________________________.

第十四條風險責任的轉移

該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。

第十五條面積確認及面積差異處理

根據(jù)買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

對于廣州亞運會志愿者心得體會實用三

一首“白云山下”唱出了我現(xiàn)在的心情，大家好，很高興今天能夠當大家的導游，先自我介紹一下吧，我呢，很特別，是一株長在南國的小麥，今天我就想為大家介紹一下這生我養(yǎng)我的家鄉(xiāng)——羊城廣州。在講解當中，有什么不足之處，還請多多包涵哦!

先讓我來簡單的介紹一下廣州吧。廣州是一座歷史悠久的文化名城，已有2200多年的歷史了，不過以前的廣州不叫廣州，它叫任囂城，直到公元220_年，廣州這個名字才出現(xiàn)，并一直沿用至今。經(jīng)過了這么多年的發(fā)展，廣州已經(jīng)成為了中國南方的一大城市，并被親切的稱為是中國的南大門!

現(xiàn)在我們來看看廣東省的地圖，廣州位于廣東的中南部，珠三角的腹地，跟港澳是鄰居，還有中國第三大江——珠江流經(jīng)它。從大家可以清晰的看到，鐵路網(wǎng)最密集的點上就是廣州了。這么好的地理位置，再加上良好的氣候條件，廣州雖然比不上昆明的四季如春，但也擁有一個好聽的名字“花城”!

我們再來深入廣州，看看廣州市的地圖。廣州呢，是由十區(qū)兩市組成的。近年來呢，廣州都在進行著“東進南拓”的發(fā)展戰(zhàn)略。

簡單的介紹了一下廣州，不知道你對廣州的認識會不會加深了呢?閑話少提，我們來開始我們今天的行程把!

第一站我們將去陶陶居“飲早茶”，接著就是上白云山呼吸一下新鮮空氣，然后就會去到古色古香的西關大屋游覽，到了下午，我們將乘坐地鐵去到“動漫星城”感受動漫文化，最后，我們將在美麗的珠江夜景中結束我們今天的行程。

各位團友，現(xiàn)在我們來到的就是陶陶居了，說到陶陶居，它可是廣州飲食的老字號，來到陶陶居，我們怎能不來聊聊廣州的飲茶文化呢?飲早茶對于大多廣州人來說已經(jīng)成為了生活中必不可少的一部分了，早上大家見面的問候語通常都會是“飲左茶未啊?”由此可以看出廣州人對飲茶的熱愛。不過大家別以為飲早茶就是單純的到茶樓里面去喝兩壺茶，其實廣州人飲茶是包括了遲早點以及喝茶聊天的?？梢赃@樣說，飲早茶的過程就是一個交流信息，交流感情的過程哦!在廣州話中，飲早茶又被稱為“嘆茶”，而“嘆”在廣州話中就是享受的意思了!

聊完了飲茶文化，我們來嘗嘗廣州的平常早點。大家看到的有熟悉的腸粉‘油條’小籠包等等，是不是都流口水啦。

小麥帶大家飽完了口福，又怎能不帶大家去飽飽眼福呢?現(xiàn)在我們要去的就是有廣州“市肺”之稱的白云山。

“名山無處不生云，此處白云獨占春”這就是對白云山最真實的寫照了。有一句話是這樣說的“不到白云山，就不算到過廣州”，其實，由于廣州的城市面積相對比較大，而白云上位于廣州的東北部，白云山就成了廣州城市里的一片綠洲，為廣州制造著新鮮的空氣。閑話少說了，我們先到里面去看看吧。

白云山面積大，它分為“麓湖風景區(qū)”“魔星嶺風景區(qū)”“鳴春谷風景區(qū)”等六個風景區(qū)?，F(xiàn)在我們首先來到的是“麓湖風景區(qū)”。麓湖水體面積21公頃，有“金液池”之稱，大家會發(fā)現(xiàn)，麓湖的周圍除了繁茂的樹木，都是高樓大廈。那是因為麓湖是一個人工湖，是廣州市民義務勞動時候挖建的，現(xiàn)在已經(jīng)是廣州四大人工湖之一了。我們再往前走，現(xiàn)在看到的都是麓湖周邊的風光。除了有得看，當然還有的玩啦!這里又好玩的麓湖兒童樂園，大家可以在這里找回不少童趣哦!另外，再往前走，你會來到這里的燒烤場，這里確實是一家大小，親朋好友出游的好地方，大家順便可以交流一下燒烤心得嘛!

各位游客跟緊啦，現(xiàn)在我們來到的是魔星嶺游覽區(qū)，這魔星嶺啊，可厲害了!它原本呢，被稱為是第一峰，海拔382米，后來康熙在繪白云山卷時，就把第一峰命名為魔星嶺!都說“不到白云山，就不算到過廣州”，其實啊，“不到魔星嶺也不算到過白云山”!可想而知，魔星嶺的位置有多么重要!

現(xiàn)在我們來到了魔星嶺的山頂了，大家看到的就是魔星嶺山頂?shù)臉酥?，來到這里啊，你除了可以呼吸到新鮮的空氣，還可以感受一下一覽眾山小的雄偉，遠眺一下廣州城的城市地貌。是不是上來了就不想下去了?

接著我們來到的是廣州碑林，廣州碑林原名是“白云寺”，是廣州歷史悠久的古寺之一，可惜的是呢，早在抗日戰(zhàn)爭時期，白云寺就被毀了，現(xiàn)在你看到的是92年廣州是政府重新修建的廣州碑林，來到里面，你可以欣賞到很多歌頌白云山的詩詞歌賦哦!

現(xiàn)在我們在往前走，你現(xiàn)在看到的就是白云山的著名景觀，名為“白云松濤”，看到這景象，不知道你會想起什么呢，小麥就會想起錢塘江的大潮，廣州老百姓流傳著這樣一句話：何須錢塘觀潮涌，且上云山聽濤聲!不知道這有沒有引起你的共鳴呢?還有，我們的老革命前輩董必武也曾經(jīng)來到這里，并親筆題下了“白云松濤”幾個大字!

現(xiàn)在我們來到的是能仁古寺，位于鳴春谷游覽區(qū)內(nèi)，這能仁古寺啊，向來以它的氣勢恢宏而著稱，很多人都慕名而來，聽說很靈驗的哦!不過呢，這古寺有一個特點，就是里面是沒有香火的，其實這就是政府為了凈化廣州市肺的空氣，以及為了防患山火，所以這樣做的!往里面走，你現(xiàn)在來到了能仁古寺的建筑中心——大雄寶殿!每年的重大的宗教儀式都是在這里舉行的!

請跟緊了哦，現(xiàn)在我們真正來到了鳴春谷里面，鳴春谷之所以有這樣的名字，其實是因為它里面棲息著好多的小鳥，這里的總面積達到56000平方米，有鳥類150多種，5000多只，所以它又被親切的稱為是小鳥天堂!像這樣自由飛翔的小鳥可是隨處可見哦!

鳴春谷里面除了好看，還有好玩的，這里有一個村落，叫做毛利人文化運動村，你知道這是一個怎樣的村落嗎?其實它是將新西蘭的毛利文化與毛利人運動相結合，讓人們在欣賞美麗風景的同時，還可以做做運動，也感受一下毛利人文化!你看到的就是滑草和滑道運動，還有這刺激的“蹦極”，“蹦極”在廣州話里面又稱為是“笨豬跳”，可并不是笨豬才會去跳哦，如果你有膽量去挑戰(zhàn)極限，感受刺激，這樣的運動一定適合你!

我們游完了白云山了，是不是還依依不舍呢?別擔心，我們下一站還有更多的驚喜!下一站我們將來到獨具廣州特色的西關大屋!《外來媳婦本地郎》大家看過吧?里面康家人住的就是西關大屋，別小看這西關大屋啊，它可是廣州民居建筑的瑰寶啊!可是這樣有特色的西關大屋其實已經(jīng)不多見了，現(xiàn)在剩下有保存價值的也就10間左右。我們還是先睹為快吧!

我們現(xiàn)在就站在西關大屋的門前，你發(fā)現(xiàn)了這們好特別了嗎?對，這種門確實好有特色的，它由三部分組成，外面是矮腳門，中間是趟櫳，里面才是大門，由于這種門是由硬木造成的，所以既可以通風又有很好的防盜功能!

現(xiàn)在請隨我到屋里面去看看吧!大家看到這一屋子的家具擺設了嗎?別以為它們很陳舊啊，其實這里除了古玩以外，還有珍貴的紅木家具!因為以前住西關大屋都是非富則貴，所以他們對屋內(nèi)的擺設是很講究的!

大家可以仔細的看看屋里另外的一些擺設哦，這屋子大概有400平方米左右，它的布局狹長，方便穿堂風，所以有冬暖夏涼的特點!

走出房門，這里有一個天井，天井是西關大屋的另一個特色!天井既可以乘涼，又可以通風，還可以排水，你喜歡的話還可以種上一些小植物，真的是一舉多得啊!

還有看到那邊的窗戶沒?這種漂亮的窗稱為是滿洲窗，也是一種好有特色的窗，凝聚了嶺南人的智慧!

現(xiàn)在請隨我經(jīng)這個木樓梯上閣樓去看看!看到這閣樓了嗎?很漂亮吧，周圍都是綠樹蔥榮的，確實能讓人想隱居在這里哦!

游完了這么古色古香的西關大屋?我們現(xiàn)在就要乘地鐵一號線去到公園前站，到了那里，你就可以看到我們今天的另一個主角了!閑話少說，出發(fā)吧!

現(xiàn)在趁著地鐵還在前進，我先跟你簡單的介紹一下動漫星城吧!廣州動漫星城呢，號稱是全城至in至潮的潮人聚集地，它也是廣州最大的地下主題商場，是全國首個動漫網(wǎng)游體驗基地!動漫被稱為是坐在金礦上的產(chǎn)業(yè)，近幾年來，廣州正大力的發(fā)展它，其中動漫星城就是政府花大心思去做的!

說著說著就到站了，現(xiàn)在我們看到的就是動漫星辰的入口，大大的廣告牌絕對不怕你迷路啊!還有這個入口，很特別對吧!我們再來看一張入口的夜景效果圖，是不是很夢幻，有點水立方的味道呢?

好了，我們現(xiàn)在就近里面看去!這里面的擺設，幾乎都是以動漫角色為主，很多平時大家只有在熒幕上才可以看到的角色，這里可以說是比比皆是。大家可要仔細欣賞哦!

還有這些商鋪，都是動漫愛好者經(jīng)常泡的地方，如果你也是一個動漫愛好者的話，那趕快行動吧，進去看看有沒有你所需要的東西!

你看，這邊有可愛的q版克隆公仔呢!其實只要你給他照片，再給他足夠的money，他在七天之內(nèi)就可以幫你克隆一個q版的你!很好玩，很有趣的哦!要不要試試看?

除了公仔，這里當然少不了動漫的服裝啦!喜歡玩cosplay的朋友要注意啦!

歡樂的時光過得特別快，不過我們還不是時候說拜拜!最后，我將會帶著大家去游覽珠江，讓我們在美麗的珠江夜景中結束我們今天的行程!

游玩到現(xiàn)在，也夜了。廣州還有好多好好玩的地方哦!今天謝謝大家的配合，讓我們有一個愉快的旅程。希望小麥能帶給大家美好的回憶，也歡迎下次再次來到羊城!如果對我的講解有什么意見或建議的話，請隨時跟我說哦!能夠為大家服務是我的榮耀，最后祝大家晚安!

對于廣州亞運會志愿者心得體會實用四

建設單位(甲方)： ;

統(tǒng)一社會信用代碼：;法定代表人： ;

聯(lián)系人： ;聯(lián)系電話： ;

傳真電話： ;郵箱： ;

郵編： ;

地址： 。

物業(yè)服務企業(yè)(乙方)： ;

統(tǒng)一社會信用代碼：;法定代表人： ;

聯(lián)系人： ;聯(lián)系電話： ;

傳真電話： ;郵箱： ;

郵編： ;

地址： 。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和行業(yè)標準的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)項目基本情況

第一條物業(yè)項目基本情況：

物業(yè)項目名稱： ;

物業(yè)項目類型： ;

占地面積(平方米)： ;

建筑物總面積(平方米)： ;

物業(yè)項目坐落位置： ;

物業(yè)管理區(qū)域四至： ;

物業(yè)服務用房建筑面積(平方米)： ;

物業(yè)服務用房坐落位置： 。

(《物業(yè)項目規(guī)劃平面圖》見附件1;《物業(yè)項目構成》見附件2;《物業(yè)項目共用部位和共用設施設備》見附件3)。

第二章服務內(nèi)容與質(zhì)量

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下基本內(nèi)容：

(一)物業(yè)綜合性管理服務;

(二)物業(yè)共用部位(不含建筑幕墻)的維修、養(yǎng)護和管理;

(三)物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;

(四)物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生、四害消殺防疫、排水和排污管道的疏通、生活垃圾分類投放的管理;

(五)公共綠化的養(yǎng)護和管理;

(六)公共秩序維護和安防、消防等事項的協(xié)助管理;

(七)車輛停放秩序維護和車位經(jīng)營的協(xié)助管理;

(八)裝飾裝修的協(xié)助管理和服務;

(九)物業(yè)檔案資料管理。

《前期物業(yè)服務的基本內(nèi)容(政府要求)》詳見附件4。

第三條委托乙方管理維護玻璃幕墻等建筑幕墻的，乙方具體提供以下服務：

1. ;

2. ;

3. ;

4. ;

5. 。

甲、乙雙方也可另行簽訂建筑幕墻管理委托協(xié)議。

第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務包括以下內(nèi)容：

1. ;

2. ;

3. ;

4. ;

5. 。

第五條對業(yè)主委托乙方提供本合同約定以外的服務事項，服務內(nèi)容、標準、費用等相關事宜，由乙方與業(yè)主另行商定。

第六條乙方提供的服務應達到《前期物業(yè)服務的基本內(nèi)容(政府要求)》的具體要求，且不得低于乙方前期物業(yè)管理投標文件承諾的質(zhì)量標準?！肚捌谖飿I(yè)服務的質(zhì)量標準(企業(yè)承諾)》詳見附件5。

第三章物業(yè)服務費用

第七條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務收費遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公開并及時更新：

(一)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)項目負責人和各項服務主管人員的基本情況及聯(lián)系方式、服務投訴電話;

(二)物業(yè)服務內(nèi)容、物業(yè)服務標準、收費項目、收費標準、計收方式;

(三)房地產(chǎn)、價格、城市管理、規(guī)劃、交通、工商、環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)督等行政管理部門的投訴舉報電話。

第八條物業(yè)服務收費選擇以下第 種方式：

(一)包干制。

1.物業(yè)服務費用由業(yè)主按專有部分面積支付。專有部分面積，按照不動產(chǎn)登記簿記載的面積計算;尚未進行物權登記的，暫按測繪機構的實測面積計算;尚未進行實測的，暫按房屋買賣合同記載的面積計算。乙方包干使用，并享有盈余或者承擔虧損。具體收費標準如下：

多層住宅： 元/月·平方米;

高層住宅： 元/月·平方米;

別墅： 元/月·平方米;

辦公物業(yè)： 元/月·平方米;

商業(yè)物業(yè)： 元/月·平方米;

物業(yè)： 元/月·平方米;

物業(yè)： 元/月·平方米。

2.物業(yè)服務費用主要用于以下開支：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護的相關費用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的相關費用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護的相關費用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護的相關費用;

(6)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

(7)辦公費用;

(8)管理費分攤;

(9)物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(10)法定稅費;

(11)物業(yè)服務企業(yè)的利潤;

(12)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

3.乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，上述范圍使用物業(yè)服務費用，并按照本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務。

(二)酬金制。

1.物業(yè)服務企業(yè)按專有部分面積向業(yè)主預收物業(yè)服務資金，在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，由業(yè)主享有結余或者承擔不足。具體預收標準如下：

多層住宅： 元/月·平方米;

高層住宅： 元/月·平方米;

別墅： 元/月·平方米;

辦公物業(yè)： 元/月·平方米;

商業(yè)物業(yè)： 元/月·平方米;

物業(yè)： 元/月·平方米;

物業(yè)： 元/月·平方米。

2.預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構成。

3.乙方酬金 (每月/每季/其他)按照 %或元從預收的物業(yè)服務資金中提取。

4.預收的物業(yè)服務支出由交納物業(yè)服務資金的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護的相關費用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的相關費用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護的相關費用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護的相關費用;

(6)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

(7)辦公費用;

(8)管理費分攤;

(9)物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(10)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

5.物業(yè)服務支出應用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，由全體業(yè)主按專有部分面積所占比例所有，可用于抵扣業(yè)主所需支付的物業(yè)服務資金或經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

第九條物業(yè)服務收費實行酬金制的，乙方應當每年向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算，每季度公布物業(yè)服務資金的收支情況。

業(yè)主、業(yè)主大會或者業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質(zhì)詢時，乙方應當自收到書面質(zhì)詢之日起7日內(nèi)答復。

乙方、業(yè)主大會或者業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會可以聘請會計師事務所等對物業(yè)服務資金年度預決算和收支情況進行審計并將審計報告通報全體業(yè)主。

第十條屬于同一個物業(yè)區(qū)域但分期開發(fā)的，如各期物業(yè)的服務收費標準不同，可在符合相關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的前提下另行約定。

第十一條委托乙方管理維護玻璃幕墻等建筑幕墻的，乙方另行收取相關費用，收費方式和標準如下：

1. ;

2. ;

3. ;

4. ;

5. 。

第十二條依法變更物業(yè)用途的，根據(jù)變更后的物業(yè)用途的收費標準支付物業(yè)服務費。

住宅小區(qū)內(nèi)教育和醫(yī)療衛(wèi)生配套設施的物業(yè)服務收費不高于本小區(qū)住宅物業(yè)服務收費標準。教育配套設施，是指符合規(guī)劃要求配套建設的托兒所、幼兒園和中小學校。醫(yī)療衛(wèi)生配套設施，是指符合規(guī)劃要求配套建設的醫(yī)院、衛(wèi)生院(站)等醫(yī)療機構和社區(qū)衛(wèi)生服務機構。

第十三條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機動車車位由乙方實施物業(yè)管理。

車位屬于甲方或自有產(chǎn)權業(yè)主所有的，由甲方或自有產(chǎn)權業(yè)主按照住宅 (元/月·個)、商業(yè) (元/月·個)的標準向乙方支付車位物業(yè)服務費。

車位屬于全體業(yè)主共有并由乙方經(jīng)營管理的，乙方按照住宅 (元/月·個)、商業(yè) (元/月·個)的標準，按 (每月/每季/其他)從本物業(yè)管理區(qū)域的共有收入中扣除車位物業(yè)服務費。

車位的物業(yè)服務收費不得高于規(guī)定的上限標準。

第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用水電費分攤問題，按照相關法律法規(guī)做如下約定： 。乙方應當按照水電收費周期及時公布共用水電單價、用量、金額、分攤等情況。業(yè)主、業(yè)主大會對相關情況提出異議時，乙方應當及時答復或者協(xié)助供電、供水部門及時答復。

乙方辦公及生活的自用水電，應單獨設置計量表，其費用由乙方負擔;綠化物養(yǎng)護、園林水池噴泉、值班室、保安亭以及喜慶活動、宣傳、裝飾等屬于前期物業(yè)管理服務范圍的水電費用，由物業(yè)服務費列支;開展多種經(jīng)營活動的水電費用，由該項經(jīng)營收入列支。

第十五條業(yè)主應當自物業(yè)交付之日起向乙方支付物業(yè)服務費。物業(yè)已具備交付條件，業(yè)主無正當理由拒絕辦理物業(yè)交付手續(xù)的，應當自甲方書面通知其辦理交付手續(xù)的期限屆滿之次日起支付物業(yè)服務費。房屋交付后空置的也應支付物業(yè)服務費。

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套公共服務設施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育設施和行政管理設施、服務設施、福利設施等，由使用單位負責支付物業(yè)服務費。

物業(yè)服務費和車位物業(yè)服務費 (每月/每季/其他)交納，業(yè)主、物業(yè)使用人、配套公共服務設施使用單位應當在 (每次繳費的具體時間)前交納物業(yè)服務費。每逾期一日按欠費總額的 %向乙方支付違約金。

具體采用 (現(xiàn)金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費方式。采用銀行托收方式的，業(yè)主、物業(yè)使用人、配套公共服務設施使用單位應當簽訂托收協(xié)議并根據(jù)托收金融機構要求提交相關資料。

第十六條業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應當及時書面告知乙方。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權或者租賃權轉移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結清物業(yè)服務費。

第十七條甲方不得對業(yè)主的物業(yè)服務費作出減免承諾或者約定。已經(jīng)承諾或者約定減免的物業(yè)服務費，由甲方承擔。

符合以下情形之一的，物業(yè)服務費由甲方按照本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)同類型物業(yè)的收費標準足額交納：

(一)已竣工但尚未出售的物業(yè);

(二)已出售但因甲方原因尚未交付給買受人的物業(yè);

(三)屬于甲方所有的房屋、車位、公共服務設施等物業(yè)。

第十八條乙方接受供水、供電、供氣、通訊、有線電視、垃圾處理等專營服務單位委托代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費、周轉金等額外費用。沒有法律、法規(guī)規(guī)定或者政府明確規(guī)定的，乙方不得向業(yè)主收取與專營服務費相關的保證金、抵押金、風險金等費用。

乙方不得以欠繳物業(yè)服務費或者其他與乙方相關的原因為由，擅自中斷業(yè)主的正常用水、用電、用氣和通訊、有線電視網(wǎng)絡等。

第四章 物業(yè)經(jīng)營與管理

第十九條車位屬于甲方所有的，租金收益歸甲方所有，業(yè)主、車位使用人應當向甲方支付車位租金。甲方委托乙方代為經(jīng)營管理的，乙方按照住宅 (元/月·個)、商業(yè) (元/月·個)的標準收取車位租金，并按住宅 (元/月·個)、商業(yè) (元/月·個)的標準從車位租金中提取管理成本和經(jīng)營酬金。甲乙雙方可另行簽訂車位的經(jīng)營管理協(xié)議。

車位屬于全體業(yè)主共有的，租金收入歸全體業(yè)主共有。乙方代表全體業(yè)主經(jīng)營管理的，按照住宅 (元/月·個)、商業(yè) (元/月·個)的標準收取車位租金，并按住宅 (元/月·個)、商業(yè) (元/月·個)的標準從車位租金中提取管理成本和經(jīng)營酬金。

車位租金 (每月/每季/其他)交納。業(yè)主、車位使用人應當在 (每次繳費的具體時間)前交納車位租金，每逾期一日按欠費總額的 %支付違約金。具體采用 (現(xiàn)金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費方式。

乙方的車位經(jīng)營管理費用 (每月/每季/其他)提取。

未按照住宅停車場議價規(guī)則的規(guī)定進行協(xié)商議價的，甲方或受委托代為經(jīng)營管理的乙方不得擅自制定、提高機動車車位租金。

第二十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于機動車停放的車位、車庫尚未出售的，甲方或受委托代為經(jīng)營管理的乙方應當予以出租，并應當首先出租給本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人。在滿足本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人的停車需要后，將車位出租給其他人的，其租賃合同期限不得超過六個月。

第二十一條甲方或者受委托進行管理的乙方應當與車位使用人(臨時停車除外)簽訂書面的車位租賃服務協(xié)議，或通過其他合法方式明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

需要進行車輛保管服務的，車位使用人須與乙方另行簽訂保管協(xié)議，或通過其他合法方式明確雙方利義務。

第二十二條臨時停車的收費標準等信息應當在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示。車位使用人在每次停車服務結束時向乙方支付費用。

第二十三條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)會所歸 (甲方/全體業(yè)主/其他)所有。委托乙方經(jīng)營管理的，乙方 (每月/每季/其他)按照會所經(jīng)營收入的%或元提取經(jīng)營管理費用。乙方應按照公示的收費標準向使用人收取費用，并依法接受業(yè)主監(jiān)督。

第二十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于業(yè)主共有的道路、空地、其他公共場所、共用部位、共用設施設備等委托乙方經(jīng)營，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.利用 長期停放車輛，利用 臨時停放車輛;

2.利用 長期開展經(jīng)營，利用 臨時開展經(jīng)營;

3.利用 刊登廣告;

4.利用 ;

5.利用 。

乙方可根據(jù)法律法規(guī)，結合實際情況，合理安排經(jīng)營項目、經(jīng)營方式，確定、公示收費標準，并依法接受業(yè)主監(jiān)督。召開業(yè)主大會并經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意后，可另行與乙方簽訂相關的經(jīng)營管理協(xié)議。

第二十五條乙方利用全體業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的所得收入依法歸全體業(yè)主共有，乙方應當單獨開設物業(yè)項目公共收入帳戶，獨立核算，定期向全體業(yè)主公開，接受業(yè)主監(jiān)督，不得擅自挪用。本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有資金應當用于物業(yè)管理的下列支出：

1.由乙方承擔之外的其他服務于業(yè)主的費用，包括但不限于物業(yè)共用部位、共用設施設備的中修、大修和依法新建、更新、更換、改造費用以及專項財產(chǎn)保險;

2.乙方 (每月/每季/其他)按照公共收入的%或元提取共用部位、共用設施設備的管理成本和經(jīng)營酬金;

3.對業(yè)主共有資金的審計費用;

4.依法應當繳納的稅費;

5.經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的其他費用。

管理成本和經(jīng)營酬金應根據(jù)客觀實際合理確定，提取的費用可隨著經(jīng)營狀況相應變動，并通過補充協(xié)議或其他合法方式加以明確。

甲方、乙方不得擅自處分業(yè)主共有部分，不得擅自約定共有收入歸甲方、乙方全額所有，不得擅自挪用業(yè)主共有資金。

第五章 物業(yè)承接查驗

第二十六條甲方應當在物業(yè)交付使用十五日前，與乙方完成物業(yè)共用部位、共用設施設備的承接查驗工作。物業(yè)承接查驗的費用，由甲方或者 承擔。

第二十七條在辦理物業(yè)承接查驗前，甲方應當向乙方移交下列資料：

1.物業(yè)的報建、批準文件，竣工總平面、單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

2.物業(yè)專項維修資金清冊;

3.設施設備買賣合同復印件及安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;

4.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類建筑物、場地、設施設備的清單;

6.物業(yè)及配套設施的產(chǎn)權清單;

7.物業(yè)服務用房的清單;

8.物業(yè)使用、維護、管理必需的其他資料。

未能全部移交前款所列資料的，甲方應當列出未移交資料的詳細清單并書面承諾補交的具體時限。

第二十八條承接物業(yè)時，甲方應當配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設施設備進行現(xiàn)場檢查和驗收：

1. ;

2. ;

3. ;

4. ;

5. 。

第二十九條甲乙雙方的現(xiàn)場查驗應當形成書面記錄，由參加查驗的人員簽字確認。乙方應當將物業(yè)共用部位、共用設施設備的數(shù)量和質(zhì)量不符合約定或者規(guī)定的情形，書面通知甲方，甲方應當及時解決并組織乙方復驗。

甲乙雙方應當簽訂物業(yè)承接查驗協(xié)議，對物業(yè)承接查驗基本情況、存在問題、解決方法及其時限、雙方權利義務、違約責任等事項作出明確約定。物業(yè)承接查驗協(xié)議應當作為前期物業(yè)服務合同的補充協(xié)議。

對于分期開發(fā)建設的物業(yè)項目，可以根據(jù)開發(fā)進度，對符合交付使用條件的物業(yè)分期承接查驗。甲乙雙方應當在承接最后一期物業(yè)時，辦理物業(yè)項目整體交接手續(xù)。

對于簽訂承接查驗協(xié)議后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前款規(guī)定進行查驗并簽訂確認書。

第三十條甲方交付使用的物業(yè)應當符合國家、本省、本市規(guī)定的驗收標準，按照規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。

因甲方施工質(zhì)量等引起的糾紛，甲方應當及時解決，并向相關業(yè)主解釋，乙方應配合甲方做好解釋工作。

甲方委托乙方提供保修服務的，服務內(nèi)容和費用由雙方約定。

第三十一條甲方應當按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接使用的物業(yè)服務用房。物業(yè)服務用房的標準應當符合《廣東省物業(yè)管理條例》第三十八的規(guī)定。

物業(yè)服務用房的所有權依法屬于全體業(yè)主，專用于物業(yè)管理服務工作，不得挪作他用。其中，物業(yè)服務企業(yè)用房供乙方在合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。

第六章 物業(yè)的管理與維護

第三十二條乙方應當配合甲方依法制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的臨時管理規(guī)約，對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反臨時管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定，但不得侵害業(yè)主的合法權益。

乙方根據(jù)臨時管理規(guī)約開展相關工作時，可要求甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人給予配合。

第三十三條乙方應當支持建立本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主決策電子投票數(shù)據(jù)庫，并按照《廣州市業(yè)主決策電子投票暫行規(guī)則》(穗建規(guī)字〔20__〕1號)的規(guī)定，及時向街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有建筑物專有部分的門樓號牌、業(yè)主姓名、業(yè)主手機號碼等信息。

第三十四條因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會的同意。臨時占用、挖掘道路、場地的，施工過程中應當盡可能減少影響，并在約定期限內(nèi)恢復原狀。

第三十五條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)危及公共安全的隱患或者影響他人正常使用的情況時，屬于乙方責任的，乙方應當及時維修、養(yǎng)護、搶險或者采取相應防范措施;屬于業(yè)主責任的，乙方應當督促、組織業(yè)主及時維修、養(yǎng)護或者采取相應防范措施;屬于政府責任的，乙方應當及時上報政府部門并配合政府部門做好相關工作。

業(yè)主、物業(yè)使用人不配合安全隱患處理工作，如借故阻撓造成全體業(yè)主共同損失或者其他業(yè)主、物業(yè)使用人財產(chǎn)損失的，應當承擔相應的法律責任。

第三十六條物業(yè)共用部位、共用設施設備的中修、大修和更新、改造費用，應當通過物業(yè)專項維修資金、業(yè)主共有資金列支或由相關業(yè)主按規(guī)定另行籌集，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本?！段飿I(yè)服務企業(yè)承擔費用的維修范圍和標準》詳見附件6。

第三十七條乙方應當及時向全體業(yè)主公示本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)服務的重大事項，聽取業(yè)主、物業(yè)使用人對物業(yè)服務的意見和建議，及時處理投訴，改進物業(yè)服務。損害業(yè)主、物業(yè)使用人合法權益的，應當按規(guī)定及時整改。

第三十八條業(yè)主、物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、相關強制性標準、臨時管理規(guī)約等，實施損害公共利益或者他人合法權益的行為，乙方可采取勸阻、制止、 等必要的合法措施。無效的，乙方應當及時報告有關行政主管部門。

第七章物業(yè)專項維修資金

第三十九條物業(yè)專項維修資金屬于業(yè)主所有，應當用于物業(yè)的共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造;可用于涉及共用部位、共用設施設備安全的預防性維修和更新、改造;可用于投保物業(yè)共用部位、共用設施設備的專項財產(chǎn)保險。乙方應當按照相關規(guī)定申請使用物業(yè)專項維修資金，不得挪作他用。

第四十條經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，約定共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用分攤方式的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照下列規(guī)定分攤費用：

(一)屬于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位、共用設施設備，由全體業(yè)主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔;

(二)屬于單幢房屋內(nèi)業(yè)主共有的共用部位、共用設施設備，由該幢房屋的全體業(yè)主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔;

(三)屬于一個單元內(nèi)業(yè)主共有的共用部位、共用設施設備，由單元內(nèi)的業(yè)主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔;

(四)屬于車位的共用部位、共用設施設備，由與車位存在共用關系的業(yè)主按照各自擁有車位面積的比例共同承擔;

(五)上述(一)至(四)款情況外的共有部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同分攤。

業(yè)主個人維修資金分戶賬金額不夠支付所分攤維修工程費用的，差額部分由該業(yè)主承擔。

共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及甲方尚未售出的物業(yè)的，甲方應當按照前款規(guī)定分攤維修和更新、改造費用。

第八章合同期限和到期處理

第四十一條本合同期限自 年 月 日起，至年月 日止。但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會代表業(yè)主與業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自行終止。

第四十二條業(yè)主大會依法選聘新物業(yè)服務企業(yè)的，乙方應當在新物業(yè)服務合同生效前10日內(nèi)辦理移交手續(xù)并及時退出物業(yè)管理區(qū)域。乙方應當將《廣東省物業(yè)管理條例》第五十一條和《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第八十條規(guī)定的資料和財務移交給業(yè)主委員會，并配合新的物業(yè)服務企業(yè)做好交接工作。尚未成立業(yè)主委員會的，移交給居民委員會、村民委員會代管。

第四十三條乙方應按約定及時退出物業(yè)管理區(qū)域，不得以存在事實上的物業(yè)服務關系為由，請求業(yè)主支付物業(yè)服務合同權利義務終止后的物業(yè)服務費。

第四十四條業(yè)主大會決定續(xù)聘的，業(yè)主委員會代表業(yè)主在本合同期限屆滿一個月前與乙方續(xù)簽物業(yè)服務合同。

第四十五條本合同期限屆滿，業(yè)主、業(yè)主大會未作出選聘或者續(xù)聘決定，乙方自愿按照本合同約定繼續(xù)提供服務的，本合同自動延續(xù)至業(yè)主、業(yè)主大會作出選聘或者續(xù)聘決定為止。

第四十六條本合同期限屆滿，乙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，應當在本合同期限屆滿3個月前書面告知業(yè)主、業(yè)主委員會、甲方、物業(yè)所在地的街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)和居民委員會(村民委員會)，以及供水、供電、供氣、通信、有線電視等專營服務單位。

乙方需提前終止本合同的，應當提前3個月書面告知本條第一款所列的相關單位和人員，雙方解除合同前乙方不得停止服務，并承擔如下違約責任： 。

第九章 違約責任

第四十七條甲方違反前期物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約或者相關法律、法規(guī)、規(guī)章，致使乙方的管理服務無法達到合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，由甲方負責據(jù)實賠償。

甲方違反相關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第四十八條乙方違反違反前期物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約或者相關法律、法規(guī)、規(guī)章，管理服務達不到合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，由乙方負責據(jù)實賠償。

乙方違反相關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，擅自擴大收費范圍、提高物業(yè)服務、停車服務等收費標準或者重復收費的，業(yè)主、物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納。乙方已經(jīng)收取的違規(guī)費用，業(yè)主、物業(yè)使用人有權要求乙方返還。

乙方擅自利用共用部位、共用設施設備營利，或者存在將公共收益全部據(jù)為己有等其他侵害業(yè)主共同權益行為的，應當承擔停止侵害、排除妨礙、恢復原狀、賠償損失、返還收益等民事責任。

乙方在實施物業(yè)管理活動中，損害物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施設備的，應當依法承擔停止侵害、排除妨礙、恢復原狀、賠償損失等民事責任。

第四十九條甲方與乙方惡意串通、弄虛作假，在物業(yè)承接查驗活動中共同侵害業(yè)主利益的，雙方應當共同承擔賠償責任。

第五十條對業(yè)主、物業(yè)使用人違反前期物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約或者相關法律、法規(guī)、規(guī)章，致使乙方的管理服務無法達到合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，給乙方或其他業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，乙方應追究并配合其他業(yè)主、物業(yè)使用人追究違法違規(guī)違約的業(yè)主、物業(yè)使用人的責任，并要求其據(jù)實賠償。

第五十一條乙方對無故不繳交有關費用的業(yè)主、物業(yè)使用人可采取催繳措施，也可以通過法律途徑解決爭議。

依法調(diào)整物業(yè)服務、停車服務等費用標準后，乙方應及時通知業(yè)主、物業(yè)使用人按調(diào)整后的收費標準交納相關費用。業(yè)主、物業(yè)使用人不按照調(diào)整后的收費標準交納的，乙方有權依法追繳。

物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權或者使用權轉移時，乙方應及時與業(yè)主、物業(yè)使用人結清物業(yè)服務費;業(yè)主、物業(yè)使用人不結清物業(yè)服務費的，乙方有權依法追繳。

第五十二條以下情況乙方不承擔責任：

1.因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;

2.乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3.維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停止供應水、電、氣等或者停止使用物業(yè)共用部位、共用設施設備等造成損失的;非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他物業(yè)共用部位、共用設施設備使用、運行障礙造成損失的;

4.屬于物業(yè)專項維修資金或共有資金列支范圍，因專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主不同意出資從而未維修、更新、改造物業(yè)的共用部位、共用設施設備造成相關后果的;其他經(jīng)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同決策從而造成的失誤;

5. 。

第十章 其他事項

第五十三條乙方應當自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，按規(guī)定向物業(yè)所在地的區(qū)房屋行政主管部門備案。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，并報物業(yè)所在地的區(qū)房屋行政主管部門備案。

本合同的附件、補充協(xié)議是本合同的組成部分。乙方公開作出的服務承諾及制定的服務細則也應當認定為前期物業(yè)服務合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

第五十四條甲方應當將本合同作為物業(yè)買賣合同的附件。甲方有義務采取合理方式將本合同中涉及物業(yè)買受人權利、義務的條款向物業(yè)買受人作出充分說明。

甲方與物業(yè)買受人簽訂買賣合同時未將本合同作為附件的，按買賣合同約定的前期物業(yè)服務收費標準執(zhí)行。如買賣合同約定的前期物業(yè)服務收費標準與本合同約定標準不一致的，按較低的收費標準執(zhí)行。買賣合同約定的收費標準低于本合同約定標準的，差額由甲方承擔。

第五十五條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，若物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應當承擔連帶責任。

第五十六條甲乙雙方的聯(lián)絡方式以本合同明確的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、地址等信息為準。雙方保證對所提供資料的真實性負責。一方聯(lián)絡方式如有變更，應在變更后五日內(nèi)以書面形式通知對方。

已辦理房屋交付手續(xù)的業(yè)主，以本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付房屋為收件地址;未辦理房屋交付手續(xù)的業(yè)主，以買賣合同上載明的通信地址為聯(lián)絡地址;業(yè)主與乙方另有約定通信地址的，以業(yè)主發(fā)出的最后一份約定為準。

第五十七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以申請物業(yè)所在地人民調(diào)解委員會、街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)調(diào)解，或者委托廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可選擇以下第 種方式處理：

1.任何一方有權向中國廣州仲裁委員會申請仲裁;

2.任何一方有權向物業(yè)所在地的人民法院提起民事訴訟。

第五十八條本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，報物業(yè)所在地房屋行政主管部門一份(備案)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

附件：1.物業(yè)項目規(guī)劃平面圖

2.物業(yè)項目構成

3.物業(yè)項目共用部位和共用設施設備

4.前期物業(yè)服務的基本內(nèi)容(政府要求)

5.前期物業(yè)服務的質(zhì)量標準(企業(yè)承諾)

6.物業(yè)服務企業(yè)承擔費用的維修范圍和標準

甲方簽章： 乙方簽章：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

對于廣州亞運會志愿者心得體會實用五

嶺南印象園位于廣州大學城(小谷圍島)南部，原練溪村的區(qū)域內(nèi)，在這你可以體驗嶺南鄉(xiāng)土風情和嶺南民俗文化，還可以享受嶺南特色美食，復古控和民俗文化愛好者不容錯過。

嶺南建筑

嶺南印象園是典型的嶺南傳統(tǒng)風格建筑群落。民居依水而建，或窄門高屋，或鑊耳高墻，壯觀的蠔殼墻、精致的滿洲窗，小溪蜿蜒，池塘清澈，處處散發(fā)著嶺南水鄉(xiāng)的韻味。整個景區(qū)匯集了你對嶺南古老家園所有的想像：小院、古街、祠堂、戲臺、比武臺、牌坊、老榕樹、大池塘，有回到那段歷史的感覺，給人一種濃濃的懷舊情懷。

《陳夢吉》曾在這里拍攝，所以這里根據(jù)拍攝需要布置了公堂、陳家、方家、茶樓、涼茶鋪等嶺南民間生活場景，這些場景都曾在電視劇中出現(xiàn)，令人感到非常熟悉。

特色表演

練溪大街有舞獅、吹糖人、捏面人、爆米花、賣洋煙、賣報、街頭畫家、遛鳥、吹玻璃、賣金魚、抖空竹、踢毽子、跳大繩、打陀螺等民間表演和童趣活動，很多活動還可以讓游客參與互動，親身體驗，讓人體會到原汁原味的嶺南市井風情。

除了以上的民間表演，嶺南印象園另外有些大型演出，都是免費觀看，推薦比如印象.嶺南，可以看到雜技表演、舞獅，很精彩。

嶺南小吃

除了特色老建筑，這里和很多古村鎮(zhèn)一樣，有非常多的小吃，只是這里的小吃都是嶺南特色，比如牛腩粉、竹升面、艇仔粥、缽仔糕，除外還可以享用南信雙皮奶、沙灣姜撞奶、各式糖水等。價格通常比外面同類產(chǎn)品貴，但是由于是小吃，價差也不會特別大。另外中午一般都很多人，如果不是特別餓，可以等到兩點左右，過了午市時間再去吃，人就會少很多了，你可以慢慢享受。主要用餐點為嶺南餐廳、練溪酒家、練溪茶樓和荔灣艇仔粥，這些餐廳分布在練溪主街兩旁。

特色體驗

你可以看到黃包車，坐上去，嘗嘗坐著被拉的感覺，以前就經(jīng)常在電視上看到，現(xiàn)在可以親身體驗下這種感覺也還是不錯的，這里還有很多特色的手工藝品。許多民間手工藝的大師還會現(xiàn)場授藝，教授游客一些簡單的手工藝制作，帶來獨特的體驗。

鑊耳墻

鑊耳墻又名鍋耳墻，因其形狀與菜鍋的手柄相似得名。在元明清時代，只有擁有功名的人才有此資格建造，官位大小決定鍋耳的高低。民間還有一種傳說：修鍋耳墻可以保佑子孫當官，蘊涵富貴吉祥豐衣足食。鍋耳墻后又稱為“鰲頭墻”，有“獨占鰲頭”的寓意。 蠔殼墻 蠔殼墻是嶺南居民的日常建材，當?shù)鼐用窬偷厝〔氖褂孟枤そǚ炕蚪▏鷫?。墻心采用石塊，外墻用黃泥加石灰，然后把蠔殼斜著貼上，在保持美觀的同時，又可讓雨水排流通暢。此外，蠔殼墻因其結構材料特點更具堅固耐用、冬暖夏涼、防火防臺風等優(yōu)點，為村民喜愛，并成為嶺南建筑特色。 祠堂 祠堂是封建社會家族觀念濃厚的反映。練溪村曾生活著幾大姓氏的家族，目前保留下來比較典型的是霍氏大宗祠和蕭氏宗祠。這些祠堂包含了木雕、磚雕、石雕、灰塑、陶塑等傳統(tǒng)工藝，凝聚了眾多藝術創(chuàng)作者的心血，具有很高的藝術價值。姑婆屋 還原舊社會廣東自梳女居住生活的姑婆屋的情景，并有演員表演自梳女生活勞作的情形，游客可以跟自梳女拍照留念。

對于廣州亞運會志愿者心得體會實用六

嶺南印象園位于廣州大學城(小谷圍島)南部，原練溪村的區(qū)域內(nèi)，總占地面積16.5 公頃 ，是集觀光、休閑、娛樂、住宿、餐飲、購物，體驗嶺南鄉(xiāng)土風情和嶺南民俗文化的旅游景區(qū)。

春風又綠江南岸，春花遍地映嶺南。

珠江堤岸旁，金黃色的油菜花海與傳統(tǒng)的嶺南古宅組成一幅幅美麗的春日畫卷，有種古典韻味。木棉樹上滿樹紅霞，山坡上遍野的黃色金蠟浪漫迷人，桃花嫣紅妖嬈，合歡花艷麗奪目，還有黃金柳、一品紅、紫椰花，微微江風，飄蕩著沁人心脾的花香。練溪畔、石橋邊，花顏映水，嬌容爛漫;后山側、小徑旁，陌上花開，彩蝶嬌翩。置身花海，滿目通達抒懷，又或阡陌慢踱，倍感喜悅豐碩。

驚艷夢幻“印象星空”。在夢幻星空，遨游浩淼星際，感受無限大的星河云海;穿梭在夢幻花園，仿佛誤入魔法世界般奇幻唯美;在深藍秘境中歷險，看海底兩萬里的藍光奇景;在時光隧道中尋找四維空間與前世今生的千絲萬縷;遇見嫦娥、月兔與掛樹，感受冰冷空氣里的絕美天宮，還有幾十幅3d立體互動畫、壯麗的紫藤花海、驚險的激光戰(zhàn)車。夢幻星空，帶你在奇景中穿梭，感受超唯美又刺激的奇妙體驗。

童年快樂回憶。無論是黑貓警長、舒克貝塔、一休哥等經(jīng)典動畫形象，還是驚喜的滑索、大滑梯、撈小鯉魚等童年最愛的小游戲，亦或是海盜船、水鄉(xiāng)漂流、攀爬探索小樹林的獵奇，都能把你帶到無窮的歡快中去。還可以“大手拉小手”參加懷舊游戲、嶺南文化親子課堂，共同感受嶺南文化的魅力，創(chuàng)造美好回憶。

全新大型綜合表演印象?嶺南結合了雞公欖、賽龍奪錦、客家杯花舞、火木棉傳說、雨打芭蕉等古老嶺南文化故事，以精彩絕倫和曼妙的歌舞演繹和詮釋嶺南文化的精髓和獨特魅力。還有激情歲月樣板戲、水上捕魚、五華提線木偶戲、陸豐皮影戲等，天天精彩上演。

各式傳統(tǒng)地道美食、經(jīng)典小吃、廣式茶點、一盅兩件，美味應有盡有，讓你踏上驚喜的美食之旅。傳統(tǒng)竹升面、荔灣艇仔粥、潮式手打牛肉丸、手工蝦餃、沙灣姜撞奶、秘制酒糟、可口芝麻糊等，邀你一起大快耳頤，回味無窮。

春天的嶺南印象園豐富多彩。約你齊聚嶺南，共享歡樂!

嶺南印象園中富有特色的街巷、宗祠、民居和店鋪等，充分展現(xiàn)了嶺南傳統(tǒng)文化的精華。景區(qū)突出原生的嶺南文化和鄉(xiāng)土景觀，復原嶺南民間繁榮生活場景，以嶺南建筑完整、民間文化深厚、田園鄉(xiāng)村風情濃郁，成為現(xiàn)代人了解嶺南古文化的窗口，嶺南人回味溯源本土文化的沃土，外地人短時間了解嶺南文化的課堂，滿足了廣大游客一天了解嶺南民間千年古文化的心愿。

嶺南印象園是典型的嶺南傳統(tǒng)風格建筑群落。民居依水而建，或窄門高屋，或鑊耳高墻。悠長的青云巷、古樸的趟櫳門、壯觀的蠔殼墻、精致的滿洲窗，小溪蜿蜒，池塘清澈，處處散發(fā)著嶺南水鄉(xiāng)的韻味。

嶺南印象園匯聚了大量的廣東非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，在許多工藝美術大師和傳承人的展示下，您可以親眼看到親身體會到廣東非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的魅力，如廣繡、珠繡、廣彩、木雕、欖核雕、牙雕、灰雕、木雕、石雕、磚雕，廣東粵劇、肇慶端硯、新會葵藝、佛山剪紙、佛山陶瓷、黃振龍的百年老店等等。除了參觀之外，許多民間手工藝的大師還現(xiàn)場授藝，教游客現(xiàn)場制作，這些作品凝聚了眾多藝術創(chuàng)作者的心血，具有很高的藝術價值。

在嶺南印象園可以找到你對懷舊的所有要求，兒時的鐵皮玩具、小人書，滾鐵環(huán)，打陀螺，扔沙袋，彈波子，我們還有西洋鏡、雞公欖、飛機欖、荔灣湖畔的小船滑梯、西關木屐、燒玻璃、畫糖畫、捏面人、吹糖人、陶笛、草編、剪紙、做米餅、手工織布、廣式?jīng)霾?，讓您也過足懷舊癮。還有真實場景還原的巡捕房、老縣衙、老報館、老錢莊、老影院。

喜歡獵奇的您也可以在這里找到樂趣，寧你暈眩的斜屋、讓你吃驚的倒屋，還有以傳統(tǒng)嶺南民居改造的神奇潘多拉小屋，伸手不見五指的彈丸之地卻用熒光刻畫出無限寬闊的潘多拉星球風光。

除了建筑特色和人文景觀外，嶺南傳統(tǒng)節(jié)慶節(jié)目也少不了。嶺南印象園新推出的大型原生態(tài)技藝表演“印象嶺南”里囊括了舞獅舞龍、菠蘿雞鳴，賽龍奪錦、祭華光帝、搶包山等傳統(tǒng)嶺南文化項目，讓我們從節(jié)目中感受嶺南文化的獨特魅力。除此之外，還原傳統(tǒng)婚嫁儀式的互動式表演“繡球招親”， 紅色年代表演“激情歲月”，還有“五華提線木偶”、“陸豐皮影戲”等演出天天上演，讓歡樂祥和伴隨左右。

嶺南的傳統(tǒng)美食當然不能少，我們準備了經(jīng)典懷舊餐和鄉(xiāng)土農(nóng)家菜，還有用料考究的艇仔粥、及第粥，原汁原味的云吞面和傳統(tǒng)竹升面，地道牛腩粉、山水豆腐花，爽口缽仔糕，香滑姜撞奶，潮汕功夫茶……應有盡有。練溪茶樓還供應廣式茶點，一盅兩件，嘆盡嶺南美食。

嶺南特色手信一應俱全，廣州的雞仔餅、沙灣姜撞奶，佛山的盲公餅、大良磞砂，梅州的客家娘酒、菊花糕，河源的五指毛桃、酸蘿卜，珠海的蠔油、粉葛……另外，現(xiàn)做現(xiàn)賣的小磨香油、自家釀制的廣東米酒、古色古香的油紙傘、惟妙惟肖的西關公仔、古典雅致的西關木屐等，都是饋贈親友的佳品。

對于廣州亞運會志愿者心得體會實用七

甲方(買方)：

乙方(賣方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、品種、數(shù)量、單價、金額、交貨時間

二、質(zhì)量要求

番薯的質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行：

(一)有機食品標準;

(二)綠色食品標準;

(三)廣州市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標準;

(四)無公害食品標準;

(五)雙方約定標準: 。

三、包裝方式及要求

(一)包裝方式及要求： 。

(二)包裝物由 方提供，費用由 方承擔，乙方按甲方要求進行包裝。

四、交付和貨款支付

(一)交付方式按下列第 項辦理：

1、實行送貨的，乙方應送至 。

2、實行提貨的，甲方應到 提貨。

(二)貨款的支付按下列第 項執(zhí)行：

1、交付之日，即時結清。

2、甲方應于每批番薯交付之日起 日內(nèi)結清該批貨款。

3、合同簽訂后，甲方支付乙方定金 元;乙方交付該批番薯后，甲方應于每批番薯交付之日起 日內(nèi)結清該批貨款，至最后一批貨物交清時，定金抵作貨款。

五、驗收

甲方應于收貨當日自行或者委托檢測機構對番薯的質(zhì)量進行檢測，檢驗標準為 ，檢驗地點 。

六、合同的變更

(一)交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的 %，雙方可對番薯價格進行重新協(xié)商。

(二)因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。

七、違約責任

1、交付的番薯質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應在 日內(nèi)負責調(diào)換，無法按期調(diào)換的，應扣除不符合約定的番薯的相應價款，并按該價款的 %向甲方支付違約金;交付番薯的數(shù)量低于合同約定的，應在 天內(nèi)負責補齊，無法在該期限補齊的，按欠交番薯價款的 %向甲方支付違約金;交付的數(shù)量超出合同約定的，超出部分，甲方有權選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價計算。

2、乙方延遲交貨的，每延遲一日，應支付甲方約定批次價款額萬分之五的違約金;甲方逾期提貨的，每延遲一日，應支付該批次價款額萬分之五的違約金。

3、甲方不按約定收購番薯的，應向乙方支付該批番薯價值的 %的違約金，并賠償乙方因此遭受的番薯變質(zhì)腐爛等實際損失。

4、甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應支付延遲貨款額萬分之五的違約金。

5、因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔。

八、合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交廣州仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商并達成書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

法定代表人： 經(jīng)營者(農(nóng)戶)：

經(jīng)營地址： 地址(住所)：

委托代理人： 簽約代表：

電 話： 電 話：

對于廣州亞運會志愿者心得體會實用八

嶺南印象園位于廣州大學城(小谷圍島)南部，原練溪村的區(qū)域內(nèi)，總占地面積16.5 公頃 ，是集觀光、休閑、娛樂、住宿、餐飲、購物，體驗嶺南鄉(xiāng)土風情和嶺南民俗文化的旅游景區(qū)。

春風又綠江南岸，春花遍地映嶺南。

珠江堤岸旁，金黃色的油菜花海與傳統(tǒng)的嶺南古宅組成一幅幅美麗的春日畫卷，有種古典韻味。木棉樹上滿樹紅霞，山坡上遍野的黃色金蠟浪漫迷人，桃花嫣紅妖嬈，合歡花艷麗奪目，還有黃金柳、一品紅、紫椰花，微微江風，飄蕩著沁人心脾的花香。練溪畔、石橋邊，花顏映水，嬌容爛漫;后山側、小徑旁，陌上花開，彩蝶嬌翩。置身花海，滿目通達抒懷，又或阡陌慢踱，倍感喜悅豐碩。

驚艷夢幻“印象星空”。在夢幻星空，遨游浩淼星際，感受無限大的星河云海;穿梭在夢幻花園，仿佛誤入魔法世界般奇幻唯美;在深藍秘境中歷險，看海底兩萬里的藍光奇景;在時光隧道中尋找四維空間與前世今生的千絲萬縷;遇見嫦娥、月兔與掛樹，感受冰冷空氣里的絕美天宮，還有幾十幅3d立體互動畫、壯麗的紫藤花海、驚險的激光戰(zhàn)車。夢幻星空，帶你在奇景中穿梭，感受超唯美又刺激的奇妙體驗。

童年快樂回憶。無論是黑貓警長、舒克貝塔、一休哥等經(jīng)典動畫形象，還是驚喜的滑索、大滑梯、撈小鯉魚等童年最愛的小游戲，亦或是海盜船、水鄉(xiāng)漂流、攀爬探索小樹林的獵奇，都能把你帶到無窮的歡快中去。還可以“大手拉小手”參加懷舊游戲、嶺南文化親子課堂，共同感受嶺南文化的魅力，創(chuàng)造美好回憶。

全新大型綜合表演印象?嶺南結合了雞公欖、賽龍奪錦、客家杯花舞、火木棉傳說、雨打芭蕉等古老嶺南文化故事，以精彩絕倫和曼妙的歌舞演繹和詮釋嶺南文化的精髓和獨特魅力。還有激情歲月樣板戲、水上捕魚、五華提線木偶戲、陸豐皮影戲等，天天精彩上演。

各式傳統(tǒng)地道美食、經(jīng)典小吃、廣式茶點、一盅兩件，美味應有盡有，讓你踏上驚喜的美食之旅。傳統(tǒng)竹升面、荔灣艇仔粥、潮式手打牛肉丸、手工蝦餃、沙灣姜撞奶、秘制酒糟、可口芝麻糊等，邀你一起大快耳頤，回味無窮。

春天的嶺南印象園豐富多彩。約你齊聚嶺南，共享歡樂!

嶺南印象園中富有特色的街巷、宗祠、民居和店鋪等，充分展現(xiàn)了嶺南傳統(tǒng)文化的精華。景區(qū)突出原生的嶺南文化和鄉(xiāng)土景觀，復原嶺南民間繁榮生活場景，以嶺南建筑完整、民間文化深厚、田園鄉(xiāng)村風情濃郁，成為現(xiàn)代人了解嶺南古文化的窗口，嶺南人回味溯源本土文化的沃土，外地人短時間了解嶺南文化的課堂，滿足了廣大游客一天了解嶺南民間千年古文化的心愿。

嶺南印象園是典型的嶺南傳統(tǒng)風格建筑群落。民居依水而建，或窄門高屋，或鑊耳高墻。悠長的青云巷、古樸的趟櫳門、壯觀的蠔殼墻、精致的滿洲窗，小溪蜿蜒，池塘清澈，處處散發(fā)著嶺南水鄉(xiāng)的韻味。

嶺南印象園匯聚了大量的廣東非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，在許多工藝美術大師和傳承人的展示下，您可以親眼看到親身體會到廣東非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的魅力，如廣繡、珠繡、廣彩、木雕、欖核雕、牙雕、灰雕、木雕、石雕、磚雕，廣東粵劇、肇慶端硯、新會葵藝、佛山剪紙、佛山陶瓷、黃振龍的百年老店等等。除了參觀之外，許多民間手工藝的大師還現(xiàn)場授藝，教游客現(xiàn)場制作，這些作品凝聚了眾多藝術創(chuàng)作者的心血，具有很高的藝術價值。

在嶺南印象園可以找到你對懷舊的所有要求，兒時的鐵皮玩具、小人書，滾鐵環(huán)，打陀螺，扔沙袋，彈波子，我們還有西洋鏡、雞公欖、飛機欖、荔灣湖畔的小船滑梯、西關木屐、燒玻璃、畫糖畫、捏面人、吹糖人、陶笛、草編、剪紙、做米餅、手工織布、廣式?jīng)霾?，讓您也過足懷舊癮。還有真實場景還原的巡捕房、老縣衙、老報館、老錢莊、老影院。

喜歡獵奇的您也可以在這里找到樂趣，寧你暈眩的斜屋、讓你吃驚的倒屋，還有以傳統(tǒng)嶺南民居改造的神奇潘多拉小屋，伸手不見五指的彈丸之地卻用熒光刻畫出無限寬闊的潘多拉星球風光。

除了建筑特色和人文景觀外，嶺南傳統(tǒng)節(jié)慶節(jié)目也少不了。嶺南印象園新推出的大型原生態(tài)技藝表演“印象嶺南”里囊括了舞獅舞龍、菠蘿雞鳴，賽龍奪錦、祭華光帝、搶包山等傳統(tǒng)嶺南文化項目，讓我們從節(jié)目中感受嶺南文化的獨特魅力。除此之外，還原傳統(tǒng)婚嫁儀式的互動式表演“繡球招親”， 紅色年代表演“激情歲月”，還有“五華提線木偶”、“陸豐皮影戲”等演出天天上演，讓歡樂祥和伴隨左右。

嶺南的傳統(tǒng)美食當然不能少，我們準備了經(jīng)典懷舊餐和鄉(xiāng)土農(nóng)家菜，還有用料考究的艇仔粥、及第粥，原汁原味的云吞面和傳統(tǒng)竹升面，地道牛腩粉、山水豆腐花，爽口缽仔糕，香滑姜撞奶，潮汕功夫茶……應有盡有。練溪茶樓還供應廣式茶點，一盅兩件，嘆盡嶺南美食。

嶺南特色手信一應俱全，廣州的雞仔餅、沙灣姜撞奶，佛山的盲公餅、大良磞砂，梅州的客家娘酒、菊花糕，河源的五指毛桃、酸蘿卜，珠海的蠔油、粉葛……另外，現(xiàn)做現(xiàn)賣的小磨香油、自家釀制的廣東米酒、古色古香的油紙傘、惟妙惟肖的西關公仔、古典雅致的西關木屐等，都是饋贈親友的佳品。